مثال على تقدير لإصلاح الغرفة، نقاط مهمة في التحضير. الوثائق المقدرة لتقدير عينة لإصلاح المباني غير السكنية

تقدير إصلاح المكتب هو مستند يسمح للعميل بفهم ماهية العملية، وما الذي دفع مقابله كل روبل بالضبط. تمثل هذه الورقة، في جوهرها، فاتورة مفصلة ومفصلة للخدمات.

أنواع

بادئ ذي بدء، تجدر الإشارة إلى أن هناك تقديرات لإصلاح مكتب بالمواد، ولكن هناك بدونها. وفقا لذلك، فإن النوع الثاني سوف يخبرنا فقط عن تكلفة العمل المنجز. بالإضافة إلى ذلك، مع البناء الطويل، يتم استخدام التقديرات المحلية. إنها تعكس التكلفة وقائمة الإجراءات لفترة زمنية محددة. ويرجع ذلك إلى حقيقة أن تكلفة بناء السلع يمكن أن تتغير مع مرور الوقت، لذلك من المستحيل التنبؤ بالمبلغ النهائي للأموال المنفقة.

وظائف الوثيقة

1. وفقا لهذا الحساب، يمكن للعميل التحقق مما إذا كانت جميع الأعمال اللازمة قد اكتملت بالفعل. ما عليك سوى الاطلاع على القائمة والتحقق مما إذا كان كل شيء قد تم. بالطبع، ليس من السهل القيام بذلك دون معرفة معينة في مجال الإصلاح، ولكن لا يزال من الممكن تقييمه إذا لزم الأمر.
2. سيتمكن مالك المكتب أو الشقة في هذه الورقة من فهم أين ذهبت الأموال، وما هي التكلفة الأكبر. إذا تمت الإشارة إلى المواد، يمكنك معرفة أي منها كان الأكثر تكلفة. يمكنك أن ترى بوضوح أن المبلغ التقديري لتجديد ديكور المكتب يحتوي على مبالغ أقل بكثير من المبلغ المخصص للإصلاح الشامل.
3. إذا كانت مؤسستك تعمل مع الضريبة وفقًا لنظام الدخل مطروحًا منه النفقات، فيمكن تقديم هذا المستند كتأكيد للنفقات.
4. وعلى أساس هذه الورقة يتم تحديد نتائج المحاكم. ضع في اعتبارك أنه إذا وافقت على هذه الوثيقة، فقد أعلنت أنك توافق على جميع الأسعار والعمل المنجز.

ماذا تلاحظ من الخارج

• بادئ ذي بدء، انتبه إلى أسعار المواد، إذا تم تحديدها. تحقق مما إذا كانت محدثة.
• يستحق نظرة فاحصة على قائمة الأعمال. هل هناك أي شيء إضافي هناك؟ شيء لن تدفع مقابله أو تعتبره اختياريًا. قم بالتقييم بشكل موضوعي: ربما يكون العمل مطلوبًا بالفعل، لكنك لا تعلم عنه بسبب عدم الكفاءة في مجال البناء.
• انظر إلى أمثلة هذه الوثيقة على الإنترنت، وقارنها بما يقدمه لك المقاول. لحسن الحظ، في عصرنا يمكنك العثور على الآلاف من العينات.
• اختر فنانًا بحكمة، واقرأ التقييمات. إذا كانت الشركة تهتم بصورتها وعملائها، فلن يخدعك أحد.

ونتيجة لذلك، أود أن أضيف أن تقدير الديكور المكتبي هو الوثيقة الضرورية والأكثر أهمية في البناء والتصميم الداخلي. إذا طلبت خدمات من شركتنا، بالطبع، سيتم وضع تقدير وفقًا لجميع الشرائع والمعايير، بحيث تكون مفهومة ومفصلة قدر الإمكان للعميل. بالإضافة إلى ذلك، في شركتنا سوف تحصل على نتيجة تم إجراؤها على أعلى مستوى. نحن نوظف فقط أفضل المتخصصين الموهوبين والمتعلمين القادرين على مراعاة جميع المتطلبات والفروق الدقيقة في المبنى، والتغلب على كل سنتيمتر بشكل مربح، وإعطاء الوظيفة والأناقة والأناقة للداخل. نحن نضمن نتائج موثوقة عالية الجودة لسنوات عديدة!

إذا كانت هناك حاجة لإصلاح مساحة مكتبية، فإن السؤال الذي يطرح نفسه على الفور هو الإعداد الإلزامي لتقدير الإصلاحات. عند الاتصال بشركة بناء، من الأفضل أن تقوم أولا بدعوة المقدر الذي سيحسب كل شيء. يتضمن التقدير الذي تم إعداده بشكل صحيح لإصلاح مساحة مكتبية معلمات مثل الإشارة إلى المواد التي تم بناء المبنى منها. ويرجع ذلك إلى حقيقة أن تكلفة الإصلاحات تعتمد على مستوى التعقيد، والعمل في مبنى قديم بجدران من الطوب أصعب من العمل في مبنى متجانس حديث. ويتضمن التقدير أيضًا أسماء الأعمال التي سيتم تنفيذها ووحدات قياس هذه الأنواع من الأعمال والكمية والتكلفة لكل وحدة وتكلفة نوع معين من العمل. ونتيجة لذلك - التكلفة الإجمالية للعمل. علاوة على ذلك، يتم حساب كل غرفة على حدة. تتضمن بعض أنواع التقديرات المعلمات التالية فقط: المواد والعمل والإجمالي (منفصل لكل متر مربع والإجمالي).
في نهاية المطاف، ستسمح هذه الوثيقة للعميل بالتنقل بين التكاليف اللازمة والتفكير في أنواع الإصلاحات المطلوبة في المقام الأول. بالإضافة إلى ذلك، يمكن التفاوض على جودة وتكلفة مواد البناء نفسها مع المقاولين. بالإضافة إلى ذلك، يمكنك ببساطة شراء الكمية المطلوبة من مواد التشطيب بنفسك، وتقع على عاتق الشركة مسؤولية تضمين شراء مواد البناء الخام فقط وأعمال البناء نفسها. يمكنك طلب تقدير من شركة متخصصة في إنتاج مثل هذه الوثائق من أجل السيطرة على المقاول وعدم دفع مبالغ زائدة.
يجب الأخذ في الاعتبار أن تكلفة العمل المشار إليها في التقدير الخاص بإصلاح المساحات المكتبية قد تختلف حسب توقيت العمل، لذلك، إذا قررت التوقيع على التقدير المقدم من الشركة، فيجب عليك الإشارة إلى توقيت الطلب فيه.
إذا لم يكن حجمه أو نقاطه الفردية واضحة تمامًا قبل بدء الإصلاح، فعند إبرام العقد، يتم توقيع تقدير تقريبي (إرشادي) لإصلاح المكتب. يمكن تغيير الفقرات الفردية لمثل هذه الوثيقة وفقًا للظروف المتغيرة.
إذا لم يكن هناك وقت لإعداد الوثائق بنفسك، وهناك رغبة في التخطيط لأعمال الإصلاح مقدما، فيمكن تنزيل تقدير نموذجي. في هذه الحالة، من الممكن اختيار الخيار الذي يتوافق مع الإصلاح المخطط له.

سوف نرسل لك المواد عن طريق البريد الإلكتروني

التجديد الذي طال انتظاره في الشقة! لكي لا تكرهه في غضون عامين، عليك أن تستعد له. سيساعدك مثال على تقدير إصلاح الغرفة في ذلك، لأن هذه البيانات ستُظهر مقدار المبلغ الذي تحتاج إلى استثماره وبأي حجم للحصول على منزل أحلامك. هذه ليست مجرد قائمة بالمشتريات، ولكنها وثيقة كاملة يمكن تكليفها بالمتخصصين، ولكن هنا كن مستعدًا لتضخيم التكاليف. يمكنك أيضًا تأليفها بنفسك بنجاح، من المهم فقط معرفة كيفية القيام بذلك.

يشمل التقدير جميع النفقات، ويحسب أي تكاليف غير متوقعة، بما في ذلك خدمات المتخصصين في مختلف المجالات. من أجل وضع الميزانية، تحتاج إلى:

• أخذ قياسات الغرفة. يتضمن ذلك ارتفاع وطول جميع الجدران، وسيتم تضمين طول الأسلاك والكابلات والسباكة والاتصالات الحرارية، إن وجدت، في عملية الإصلاح. بعد تلقي معلومات عن الأبعاد، من الممكن أن تصبح الأساس لحساب المسودة ومواد التشطيب اللازمة. من المهم الحصول على بيانات عن مساحة الجدران والأرضية والسقف.

• بناء على البيانات التي تم الحصول عليها، من الضروري حساب المواد الخام - جعل هامش لا يقل عن 5-10٪ في هذه الحالة.
• بعد ذلك يأتي اختيار وسوء تقدير المواد الزخرفية اللازمة.
• الآن الجزء الأكثر إثارة للاهتمام وإثارة: مراقبة الأسعار. أنت بحاجة إلى معرفة تكلفة المواد الخام والتشطيبية، وتكلفة خدمات المصمم وفريق المصلحين والسباكين والكهربائيين وغيرهم من المتخصصين الذين قد يشاركون في عملية الإصلاح. من الأفضل رسم جدول والإشارة إلى عدة خيارات لكل عنصر - وهذا سيسمح لك بعدم ارتكاب خطأ في الاختيار.

يجب تسجيل جميع البيانات المستلمة، ثم وضعها في جدول واحد: بهذه الطريقة سيكون لديك خطة عمل + تكلفة المواد وتكلفة الدفع مقابل عمل المتخصصين. ومن الضروري أيضًا الإشارة إلى توقيت العمل، وإذا كان ضخ الأموال سيكون جزئيًا، فتواريخ هذه الإيصالات.

الفروق الدقيقة

التقدير ليس مجرد معلومات تقنية، بل يتضمن عنصر الإبداع. الجانب الفني هو على الأقل الحد الأدنى من المعرفة بالعمليات التي ستحدث أثناء الإصلاح، وفهم سوق مواد البناء، وما هو مطلوب لماذا.

الإبداع هو التوزيع الكفء لجميع بنود التكلفة وفقًا للاحتياجات في مرحلة معينة من العمل. من المهم اتباع نهج متوازن في اختيار الفريق، إذا كنت تثق في ذلك للمتخصصين. لا تملق نفسك بأسعار منخفضة - فمن المحتمل أن تكون الجودة هي نفسها هناك. من الأفضل إجراء تقدير بنفسك، وسيساعدك الحد الأدنى من البيانات والعديد من القوالب في ذلك. لماذا من الأفضل أن تفعل ذلك بنفسك؟ كل شيء بسيط للغاية: عند طلب تقدير من شركة إنشاءات، ستحصل بالتأكيد على مبلغ أكبر بنسبة 20 أو حتى 30٪ مما هو عليه بالفعل. إذا كنت تشك في صحة البيانات، فيمكنك استخدام خدمات "متخصص" آخر - هؤلاء هم المراجعون. كما تبين الممارسة، فإن تكلفة التقدير ستنخفض بنسبة لا تقل عن 10٪.

أمثلة

الصورة أدناه هي مثال لتقدير تجديد المطبخ. يتم تصنيف جميع أنواع الوظائف لراحتك. ستساعدك خيارات تقديرات إصلاح الغرفة هذه على التنقل ومعرفة مقدار الأموال التي ستذهب إلى الأجزاء الفردية بسرعة.

أقسام فرعية منفصلة وتفكيك العمل. عند إجراء إصلاح كبير، ستكون هناك حاجة لتفكيك ليس فقط أو التشطيبات القديمة، ولكن أيضًا الأنابيب، بما في ذلك أنابيب الصرف الصحي. ونظرًا لأن السباكة متصلة بالشقة، فإن هذه الأعمال ستؤثر أيضًا على الحمام. من المنطقي إجراء إصلاحات في الحمام / المرحاض والمطبخ معًا: بهذه الطريقة يمكنك توفير المال. ويلي ذلك معالجة الجدران والأرضيات والأسقف. هنا يمكنك أن ترى أن أعمال التخشين والتشطيب متضمنة في جدول واحد، ونوصي بفصلها.

ومن المراحل المهمة أيضًا في إعداد التقديرات تركيب السباكة. إذا كان من الأفضل لحام الناهض للمتخصصين، لأنك قررت استخدام عملهم، فمن الممكن تمامًا توصيل الخلاط بنفسك، ولا حاجة إلى مهارات جادة أو أدوات معقدة لهذا الغرض.

كما ترون، هناك أعمدة بها وحدات القياس والمساحات والأطوال لجميع عناصر العمل. ولتسهيل الحساب يتم الإشارة إلى السعر لكل وحدة عمل ومن ثم التكلفة الإجمالية. سيسحب التقدير المزيد من الأموال إذا عهدت إلى شركة البناء بشراء المواد. لكن كن حذرًا هنا: غالبًا ما يتم استبدال المواد والمكونات عالية الجودة بأخرى منخفضة الجودة. ولذلك، فمن المهم السيطرة على كل مرحلة من مراحل العمل.

فيما يلي تقدير تقريبي لإصلاح الشقة بأكملها، وهناك مخطط تجميع مختلف قليلا، ولكن المعنى هو نفسه. أي أنه يتم الإشارة إلى أسعار الوحدات والتكلفة الإجمالية للعمل. كما ترون، هنا العميل، على الأرجح، سوف يعهد إلى الشركة بشراء المواد، ويتم تخصيص عمود خاص لهذا، على الرغم من أنه من الممكن أن يشتري بنفسه، ويدخل هذه البيانات للتوضيح. هنا دراسة أكثر تفصيلا. انتبه إلى النقطة الأخيرة: لقد أخذ العميل في الاعتبار تكلفة تقليل نفايات البناء، وهو أمر مهم أيضًا عند إجراء عملية إصلاح كبيرة.

مثال على تقدير لإصلاح شقة

تقدير الإصلاح هو حساب تكلفة أعمال البناء والمواد. يتم وضع التقديرات لكل من أعمال البناء والتشطيب للمباني (المباني) ولأنواع معينة من العمل. وفقا لوثائق التقدير، يتم تخصيص الأموال لأعمال البناء والإصلاح. سنخبرك بكيفية عمل تقدير للإصلاحات في مشاورتنا.

تقدير الإصلاح

التقدير هو ملحق إلزامي لعقد أعمال البناء والتشطيب. يتم إعداد تقدير أعمال الإصلاح بحيث يكون لدى أطراف العقد فكرة واضحة عن مقدار التكاليف، وكذلك نوع العمل الذي يجب القيام به، وفي أي إطار زمني وبأي منظمات متخصصة. بالإضافة إلى ذلك، فإن توفر التقديرات يساعد العميل على التحكم في حجم ونوعية العمل المنجز، والعمليات التكنولوجية، وكذلك ارتفاع تكلفة التكلفة المقدرة.

كقاعدة عامة، يتم وضع تقدير للإصلاحات من قبل منظمة التصميم أو شركة البناء بشكل مستقل. ويتم التقدير على أساس معايير استهلاك مواد البناء، مع الأخذ بعين الاعتبار القيمة السوقية للمواد والعمل.

يمكن أن تكون أهداف البناء والإصلاح عبارة عن مباني أو هياكل أو منازل خاصة أو شقق أو أماكن منفصلة. بعد ذلك، سنخبرك بكيفية إجراء تقدير لإصلاح الغرفة، وسيتم تقديم عينة منها أدناه.

تقدير لإصلاح المبنى

يتم تجميع تقديرات إصلاح المباني بأي شكل من الأشكال، وفقًا لنموذج تم تطويره واعتماده، من قبل كل منظمة بشكل مستقل (معلومات وزارة المالية الروسية N PZ-10/2012).

يجب أن يحتوي تقدير الإصلاح على التفاصيل الإلزامية المنصوص عليها في الفقرة 2 من الفن. 9 من قانون 6 ديسمبر 2011 رقم 402-FZ:

• اسم وتاريخ إعداد الوثيقة؛
• اسم الأطراف التي أبرمت عقد أعمال الإصلاح؛
• المنصب والاسم الكامل وتوقيع ممثلي أطراف الاتفاقية المخولين بالموافقة على التقدير؛
• اسم المواد والأعمال ووحدة القياس والتعبير الكمي وسعر وحدة القياس والتكلفة الإجمالية.

للراحة، يمكن تقسيم التقدير إلى مراحل (على سبيل المثال، اعتمادا على نوع العمل - التفكيك والأسلاك والتشطيب).

يعد التقدير أحد أهم المستندات التي يبدأ منها إصلاح أو بناء أو إعادة بناء أي كائن. يعد إعداد تقدير لإصلاح الشقة إجراءً إلزاميًا، وهو ضروري في المقام الأول للعميل. ويجب إعداد هذه الوثيقة الأساسية كملحق للعقد.

طلب إصلاح الشقة

يتم حساب تقدير إصلاح الشقق بواسطة متخصص - مقدر. في البداية، يذهب المتخصص لدينا إلى موقع الإصلاح، ويفحص المبنى، ويقوم بقياسات المبنى، ويتعرف على حالة الأرضيات والأسقف والجدران والنوافذ والأبواب، ويكتشف الرغبات الفردية للعميل ويتلقى الاختصاصات.

استنادا إلى جميع المعلومات الواردة والقياسات التي تم إجراؤها للمباني، ووثائق المشروع، يتم إجراء تقدير لإصلاح الشقة. ربما لا يمكنك الاستغناء عن التقدير إلا عند إجراء إصلاحات تجميلية بسيطة أو تجديد جزئي للداخل. ولكن لا تزال هناك حاجة دائمًا إلى تقدير، فإن وصف أنواع العمل المرتبطة بالتقدير يعطي بلا شك عددًا من المزايا عند العمل في موقع البناء أثناء الإصلاحات. بفضل التقدير الأولي المعد، يتلقى العميل معلومات مفصلة حول قائمة أنواع العمل والمواد اللازمة للإصلاح، ويرى أيضًا الحساب الدقيق لتكلفة أعمال ومواد التشطيب هذه.

لا يبدو التقدير التجاري النموذجي مثل جدول بيانات Excel، والذي يجب أن يشير إلى أنواع العمل ووحدات القياس والتكلفة. تستخدم شركتنا خدمات المقدرين ذوي الخبرة، كما نقوم أيضًا بمراقبة أسعار مواد البناء باستمرار، مما يسمح لنا بتوفير المال بشكل كبير.

أنت كعميل لديك القدرة على التحكم في سير العمل وبنود التكلفة. عند اختيار مقاول للعمل، فإن تحليل التقدير هو الذي يعطي صورة كاملة عن تكلفة العمل ويسمح لك بتقييم احترافية المقاول.

يمكننا أن نخبرك على الفور أن أسعار الإصلاحات المعقدة أقل بكثير من أسعار أنواع العمل الفردية. كل أمر فردي! تعتمد تكلفة الخدمات على أنواع العمل وحجمها. علاوة على ذلك، كلما زاد الحجم، انخفض سعر أعمال الإصلاح والتشطيب.

تقدير العينة لإنهاء العمل

تقدير العينة لمسودة المادة

للحصول على حساب تقريبي لتكلفة إصلاح المباني، استخدم الآلة الحاسبة الخاصة بنا على الإنترنت. من خلال حاسبة تكلفة الإصلاح عبر الإنترنت، يمكنك حساب التكلفة التقريبية لأعمال الإصلاح باستخدام مواد المسودة. تحتاج فقط إلى اختيار نوع الإصلاح (ترميم، ترميم، تجديد)، حدد اسم الغرفة التي ستقوم بإجراء الإصلاحات فيها، ثم أدخل مساحة الغرفة بالمتر المربع حسب الطابق، والباقي آلة حاسبة على الانترنتيحسب كل شيء بنفسه ويعطيه في العمود المجموعالتكلفة التقديرية المقدرة للتجديد الخاص بك.

حاسبة تكلفة تجديد الغرفة - على الإنترنت

إذا كنت لا ترغب في حساب مساحة الأرضية يدويًا أو لم تفهم شيئًا ما عند وصف الحسابات، فيمكنك استخدامها الآلة الحاسبة لديناوحساب منطقة الأرضية أو السقفتلقائيا.

لحساب ذلك ضروري قياس بالأمتار الطول، عرض الغرفةوأدخل البيانات بالترتيب عن طريق ملء النموذج وستتلقى الحساب تلقائيًا منطقة الأرضية أو السقفبالمتر المربع.

حاسبة مساحة الأرضية والسقف

حلن نقوم بتحميلك بحسابات رياضية مملة. ما عليك سوى قياس المعلمات الأساسية، وستقوم حاسبة ورق الحائط بحساب العدد المطلوب من ورق الحائط لغرفتك تقريبًا. أولئك الذين يريدون حسابات وقياسات أكثر دقة يمكنهم قراءة المقالة أعلاه. كيفية حساب مقدار ورق الحائط الذي تحتاجه.