تطوير المفهوم المعماري: مسودة التصميم. مسودة تصميم تصميم مسودة تصميم معماري

تطوير التصميم الأولي (المفهوم المعماري)- هذه هي المرحلة الأولى من تطوير ما قبل المشروع. من الضروري تقديم اقتراح مفاهيمي لتكوين الفكرة الأولى عن السمات المعمارية للكائن ومدى تعقيد تصميمه وحجم البناء. يقوم المتخصصون في شركة PNProject بتنفيذ التصميم الأولي للاتفاق على القرارات الأساسية فيما يتعلق بالأسلوب والتصميم المعماري والوظيفة والتخطيط والأبعاد وتخطيط المبنى على الأرض. يسمح هذا المفهوم في وقت قصير بتحديد التكلفة المقدرة وتوقيت تصميم وبناء المبنى. يعمل مشروع التصميم كأساس لإثبات جاذبية الاستثمار للكائن. اقتراح المفهوم هو الأساس لتطوير حلول التصميم وإصدار وثائق العمل.

من الخطأ الاعتقاد بأن المفهوم هو مجرد صورة جميلة يمكنك على أساسها البدء في تصميم المبنى. في الواقع، التصميم الأولي هو نتيجة تحليل شامل لعدد كبير من العوامل المختلفة، واعتماد قرارات مفاهيمية سليمة مع الإشارة إلى المعايير الفنية الأصلية. في مرحلة تطوير التصميم الأولي، لا يتم إجراء حسابات تفصيلية للعناصر الهيكلية، لذلك يجب أن يكون لدى المهندس المعرفة الكافية والمعرفة التقنية حتى لا تتعارض الحلول المفاهيمية مع قوانين البناء. يتم استخدام مسودة التصميم، مصحوبة بوثائق الملكية، للحصول على التصاريح الأولية من هيئة الطيران المدني لأعمال التصميم والمسح. على أساس مشروع التصميم، يتم تحديد تسلسل البناء، والحاجة إلى المنشأة في إمدادات الطاقة. يتلقى العميل معلومات حول العمل الذي يجب القيام به لإعداد الموقع للتطوير.

أثناء تطوير المفهوم، يجري متخصصو PNProject مفاوضات مستمرة مع العميل. يمكن للعميل إجراء أي تغييرات من أجل الوصول إلى مرحلة التصميم بمسودة تصميم عالية الجودة. إذا كانت متطلبات العميل تتعارض مع قوانين البناء، فإننا نقدم البديل. يمكن تزويد العميل بالعديد من الحلول المفاهيمية للاختيار من بينها. قد تختلف الخيارات في التفاصيل الصغيرة أو، على العكس من ذلك، تكون عكس بعضها البعض تماما. وبعد تحليل عدة مقترحات يقوم العميل باختيار الخيار الذي يناسبه من جميع النواحي.

تكوين مشروع رسومات التصميم

البيانات الأولية لوضع التصميم الأولي هي الشروط المرجعية للتصميم والتخطيط الحضري والمسح الطبوغرافي للموقع المخصص للتطوير ورغبات العميل. قد يختلف تكوين مسودة التصميم اعتمادًا على تفاصيل الكائن والغرض منه. تتكون مجموعة الوثائق الخاصة بقسم "مسودة التصميم" من أجزاء نصية ورسومية - ملاحظة توضيحية ورسومات تخطيطية وصور ثلاثية الأبعاد للكائن. الأقسام الرئيسية لمشروع التصميم:

• مخطط الخطة الرئيسية
• تخطيط طرق النقل؛
• تطوير الواجهات
• مخططات طوابق المبنى
• أقسام الكائن في المناطق المميزة؛
• منظر عام واقعي للمبنى مع تفصيل حلول المناظر الطبيعية؛
• مذكرة توضيحية.

موقع البناء على الارض .لا يمكن وضع كائن بناء رأس المال على المنطقة بشكل تعسفي. عند اختيار تخطيط الكائن والهياكل المجاورة له، يتم أخذ متطلبات السلامة من الحرائق والمعايير الصحية وقواعد البناء الأخرى بعين الاعتبار. من المهم توجيه عناصر المنزل بشكل صحيح بالنسبة للنقاط الأساسية، وتنسيق الحل المختار مع المناظر الطبيعية المحيطة وتخطيط الاتصالات الموجودة، ومراعاة متطلبات النقل وإمكانية الوصول للمشاة، وضمان التشمس الصحيح مبنى. في مخطط المخطط الرئيسي، لا يتم تحديد الكائن المتوقع فحسب، بل أيضًا المباني المجاورة وطرق الوصول وعناصر المناظر الطبيعية

نموذج الخطة.بعد اختيار موقع الكائن، يشرع المصمم في تحديد شكل المنزل في الخطة. تتيح التقنيات الحديثة بناء هياكل ذات تكوين معقد، وأوسع الآفاق مفتوحة للمصممين في هذا الاتجاه. على سبيل المثال، في السنوات الأخيرة، أصبحت هياكل القبة المبنية من أغشية الأفلام الهوائية شائعة بشكل خاص.

خطط المبنى.يقوم المصمم بإنشاء رسومات تخطيطية لموقع الجدران الحاملة والفواصل والأسقف والأسقف وفتحات النوافذ والأبواب ورحلات السلالم والأساسات. يجري العمل على تخطيط المبنى الرئيسي، ويجري وضع مخططات لوضع المعدات والاتصالات. جميع الحلول متوافقة مع متطلبات السلامة من الحرائق. من خلال ترتيب مسبق، في هذه المرحلة، يمكن إجراء رسم مفاهيمي للديكورات الداخلية مع ترتيب الأثاث واختيار مواد التشطيب. عند تطوير جميع الأقسام الفرعية للتصميم الأولي، يتم أخذ سمك الجدران والأرضيات والأسقف وهياكل الأساس ومخطط وضع الاتصالات وخصائص مواد التشطيب المختارة بعين الاعتبار. يتجنب هذا الأسلوب الأخطاء في تحديد الارتفاع والأبعاد الفعلية للمبنى.

اسكتشات للواجهات.يفكر المهندس المعماري في مفهوم مظهر المبنى، ويحدد أنواع مواد وتقنيات التشطيب، ويفكر في تخطيط النوافذ والأبواب والشرفات والمدرجات. تتوافق الحلول التخطيطية لهندسة الواجهات مع الخصائص الداخلية للكائن.

منظر عام للمبنى.بناء على نتائج العمل المعقد على جميع النقاط المذكورة أعلاه، يتم إنشاء نظرة عامة للمبنى في سياق تصميم المناظر الطبيعية. لإعادة إنتاج المظهر الخارجي للمبنى، نستخدم برامج التصور ثلاثية الأبعاد الحديثة. يعد تطوير نموذج ثلاثي الأبعاد واقعي عملية معقدة وتستغرق وقتًا طويلاً وتتطلب اتباع نهج دقيق ومتوازن في اختيار القوام والألوان والمواد. ونتيجة لذلك، ولدت نسخة كاملة تقريبا من المبنى المصمم. يتم التصور النهائي للمنظر العام للمبنى بعد الاتفاق على القرارات المتعلقة بموقع وشكل المبنى وعلى تخطيط الأرضيات وتنفيذ الواجهات.

مذكرة توضيحية.يحتوي الجزء النصي من المشروع على وصف للخصائص والغرض الوظيفي للكائن، ويأخذ في الاعتبار المؤشرات الفنية والاقتصادية، ونتائج حسابات الكفاءة الفنية والاقتصادية لحلول التصميم. تشير المذكرة التوضيحية إلى النطاق التقريبي لأعمال البناء والتركيب. بعد الانتهاء من التصميم المفاهيمي، تصبح صورة التكاليف المالية القادمة وتكاليف العمالة لتصميم المبنى واضحة.

دراسة عالية الجودة للتصميم الأولي- وهذا عامل مهم في تقليل المشاكل والتناقضات في مرحلة التصميم. من خلال إيلاء الاهتمام الواجب للاقتراح المفاهيمي والموافقة على كل قسم من أقسامه، يمكنك التأكد من أن خصائص الكائن المصمم ستتوافق تمامًا مع متطلبات العميل. التغييرات الأساسية التي تم إجراؤها على مسودة التصميم تلغي الحاجة إلى إجراء تعديلات عديدة على وثائق المشروع. اطلب خدمة تصميم المسودة، وسيتم التأمين عليك ضد شراء "خنزير في كزة". تعمل شركتنا على تطوير مفاهيم للأشياء لأغراض مختلفة لسنوات عديدة. يمكن تقديم خدمة تطوير المفهوم بشكل مستقل أو كجزء من أعمال التصميم. من خلال الاتصال بنا، سوف تتلقى ألبومًا من الرسومات والرسومات والصور الواقعية للكائن الذي يتم تصميمه، والذي تم إنشاؤه باستخدام برامج التصور ثلاثي الأبعاد الحديثة.

مصطلح "مسودة التصميم" مضلل بسبب رعونته وارتباطه برسم الفنان، الأمر الذي يؤدي غالبًا إلى الحيرة: لماذا يعد تصميم المسودة باهظ الثمن - هل هو رسم تخطيطي أم صور؟

في الواقع، هذا رسم تخطيطي ومسودة التصميم شيئان مختلفان تمامًا، على الرغم من أنهما من نفس الجذر، ومن هنا يأتي الارتباك.

اول شيء

مشروع التصميم هو مصطلح شائع. هذه مجموعة من الوثائق التفصيلية - مخططات تنظيم التخطيط للموقع، ومخططات الطوابق، والأقسام، والواجهات، والتجمعات الرئيسية والتفاصيل الهيكلية، وتصورات المنزل. ويبين القرارات الأساسية للمبنى، ويعطي فكرة عن هيكله وعمله.

بل إنه من الممكن البناء وفقًا لمسودة تصميم مفصلة. ولكن بشكل عام، يعد التصميم الأولي مهمة فنية لمشروع عمل. هل تتذكر أهمية المواصفات الفنية؟

التصميم الأولي الجيد ليس صورة بعيدة عن الحياة، بل على العكس من ذلك، منتج فردي ومفصل للغاية. وقد سبق تطويره - تحليل رغبات واحتياجات العميل وربطها بالواقع (نوع الموقع، المعايير، المعايير المسموح بها)، تحليل الموقع وتنظيم التخطيط له، مفاهيم البرامج الوظيفية.

الرئيسي الثاني

مشروع المشروع ليس "اختراع" مظهر المنزل أو رسم الواجهات. هذه هي الوثائق الخاصة بـ "آلة المعيشة" الفردية الخاصة بك، حيث يتم النظر في كل نظام من أنظمة تشغيل المنزل في ديناميكيات، وتخضع المساحة بشكل صارم لمنطق العمليات اليومية التي تجري فيها. كل هذا ينعكس في هيكل المخططات والأقسام والواجهات.

ما الذي ندفعه في مسودة المشروع؟

قرأت آراء مختلفة حول دور EP في المشروع.

الحقيقة هي أن عمل المهندسين المعماريين والمصممين في روسيا كان أرخص لبعض الوقت بسبب هبوط السوق - كان الطلب منخفضًا، والغالبية العظمى من أصحاب الأراضي هم مطورون مستقلون. بكل صدق، حتى في التصميم التجاري، لا يزال التصميم الأولي هو الجزء الأرخص، حيث "يجذب" العميل ليبيعه لاحقًا التصميم ووثائق العمل، وهو أمر أكثر تكلفة بكثير. في شركات الهندسة المعمارية الروسية، يحقق المهندسون المعماريون أقل الأرباح ليس لأنهم يفعلون الأقل (على العكس تماما)، ولكن لأن السوق المتخلفة تحدد التكلفة المنخفضة لخدماتهم. داخل المكتب، في الواقع، يتم دفع عملهم من خلال الإعانات المالية التي يقدمها المصممون والمهندسون الذين يجلبون إليهم العميل. أي أن المكتب لا يكسب من الحلول المعمارية (لم ينضج العميل بعد لفهم الأهمية الأساسية لـ ES وهو غير مستعد لدفع الكثير)، ولكن من التصميم ووثائق العمل ثم يوزع الربح.
في روسيا، تبلغ تكلفة مسودة التصميم للعميل حوالي 10% من تكلفة المشروع بأكمله للمشاريع الصغيرة و5% للمشاريع التجارية الكبيرة (تشمل تكلفة المشروع بأكمله كل شيء حتى تسليم الوثائق إلى شركات البناء) ، وإذا عدت مع تفتيش البناء، فسوف ينجح الأمر بشكل عام 1% .

من أجل الفائدة، تجربة الأسواق الأخرى: وفقًا لـ Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (وثيقة في ألمانيا تنظم ترتيب ومراحل عمل المهندس المعماري)، فإن مسودة التصميم هي مزيج من المراحل الثلاث الأولى: Grundlagenermittlung ( المقترحات الأساسية للمهندس المعماري)، Vorplanung (التخطيط الأولي) وEntwurfsplanung (التصميم الأولي). تكلفتها من المشروع بأكمله، بما في ذلك مراقبة البناء وإزالة العيوب في المنشأة النهائية، هي 3٪ + 7٪ + 11٪، أي في المجموع 21% .

لماذا هذا الاختلاف ومن هو على حق؟ وبطبيعة الحال، تختلف درجة إعداد التصميم الأولي، فبعض المكاتب تشمل تطوير الهياكل الأساسية، على سبيل المثال، وحدات الزجاج، والبعض الآخر لا يفعل ذلك. في بعض الأحيان تكون مسودة التصميم مفصلة للغاية بحيث يمكنك البناء عليها، ولكنها لا تزال تسمى "رسم تخطيطي".
ومع ذلك، إذا فكرت في المكان الذي سيذهب إليه مشروع التصميم بعد ذلك، يصبح تعقيده واضحا: هذه هي المرحلة التي تم فيها بالفعل تحديد الحلول البناءة والداخلية بنسبة 80-90٪. وهذا هو، تم تحديد المشروع، ووضع اللمسات النهائية عليه، ولكن في الأساس لا شيء يتغير.

مرحلة التصميم الأولي هي المرحلة الأولى والمهمة للغاية في تطوير مشروع منزل فردي. هذا هو الجزء الأكثر إبداعًا في العمل بأكمله.

مسودة التصميم (المفهوم المعماري) هي نتيجة تحليل شامل لعدد كبير من العوامل المختلفة، واعتماد قرارات مفاهيمية سليمة مع الإشارة إلى مواصفات التصميم الأصلية.

من المهم أن نفهم أنه في مرحلة تطوير التصميم الأولي، لا يتم إجراء حسابات تفصيلية للعناصر الهيكلية، لذلك يجب أن يكون لدى المهندس المعماري المعرفة الكافية ومحو الأمية التقنية حتى لا تتعارض القرارات المتخذة مع قوانين البناء.

في عملية العمل على مسودة التصميم، يُعرض على العميل العديد من الحلول للاختيار من بينها. قد تختلف الخيارات في التفاصيل الصغيرة أو، على العكس من ذلك، تكون عكس بعضها البعض تماما. وبعد تحليل عدة مقترحات يقوم العميل باختيار الخيار الذي يناسبه من جميع النواحي.

لماذا هناك حاجة إلى مخطط؟

يجعل من الممكن في وقت قصير تقديم القرارات الأساسية بشكل مرئي والاتفاق عليها بشأن الأسلوب والتصميم المعماري والوظائف وقرارات التخطيط والأبعاد وتخطيط المنزل على قطعة أرض.

يسمح لك بتحديد التكلفة المقدرة وتوقيت العمل على بناء المنزل، وتسلسلها وقائمتها، والحاجة إلى كائن في إمدادات الطاقة، وكذلك تحديد العمل الأولي اللازم لإعداد الموقع للتطوير.

جنبا إلى جنب مع الوثائق ذات الصلة، فإنه يسمح لك بالتنسيق والحصول على تصريح بناء من السلطات

إنه الأساس للتطوير التفصيلي لقرارات التصميم المعتمدة وإصدار وثائق العمل اللازمة للبناء

تكوين مشروع التصميم

يتم تنظيم تكوين مشروع التصميم وفقًا لمعايير الدولة GOST 2.119-73 "النظام الموحد لوثائق التصميم".

البيانات الأولية لتطويرها هي الشروط المرجعية للتصميم والتخطيط الحضري والمسح الطبوغرافي للموقع.

تختلف قائمة الرسومات التي تشكل مسودة التصميم اعتمادًا على الاختصاصات ومدى تعقيد الكائن الذي يتم تصميمه.

تتكون مجموعة الوثائق الخاصة بقسم "مسودة التصميم" من أجزاء نصية ورسومية - ملاحظة توضيحية ورسومات تخطيطية وصور ثلاثية الأبعاد للكائن. يتم تحديد شكل تقديم مسودة وثائق التصميم (ورقية أو إلكترونية) من قبل المطور بالاتفاق مع العميل.

الأقسام الرئيسية لمشروع التصميم:

• مخطط المخطط الرئيسي بمقياس 1:500 مع طرق الوصول؛
• مخططات الطوابق ذات الأبعاد الإجمالية ومساحات المباني؛
• رسومات للواجهات مع علامات الارتفاع توضح الصور الأمامية للمنزل من كل جانب؛
• أقسام الكائن في المناطق المميزة؛
• خطة سقف؛
• التصور ثلاثي الأبعاد؛
• مذكرة توضيحية.

موقع المنزل على الموقع (المخطط العام).لا يمكن وضع كائن البناء الرأسمالي على الموقع بشكل تعسفي. عند اختيار تخطيط المنزل والمباني المجاورة، يتم أخذ متطلبات السلامة من الحرائق والمعايير الصحية وقواعد البناء الأخرى بعين الاعتبار. من المهم توجيه عناصر المنزل بشكل صحيح بالنسبة إلى النقاط الأساسية، مما يضمن التشمس الصحيح للمباني، لتنسيق الحل المختار مع المناظر الطبيعية المحيطة وتخطيط الاتصالات الموجودة. في مخطط المخطط الرئيسي، لا يوجد فقط الكائن المتوقع، ولكن أيضًا المباني المجاورة وطرق الوصول.

خطط المبنى.يقوم المهندس المعماري بتطوير رسومات لتخطيط المباني الرئيسية للطوابق مع موقع الجدران الحاملة والفواصل والأسقف والأسقف وفتحات الأبواب والنوافذ ورحلات السلالم والأساسات. يأخذ هذا في الاعتبار سمك الجدران والأرضيات والأسقف وهياكل الأساس وتخطيط المعدات والاتصالات. جميع الحلول متوافقة مع متطلبات السلامة من الحرائق. من خلال ترتيب مسبق، في هذه المرحلة، يمكن تنفيذ الترتيب المفاهيمي للأثاث واختيار مواد التشطيب.

رسومات الواجهة.تلعب الواجهات في الرسومات التخطيطية دورًا مهمًا، لأنها تعكس بوضوح نية المهندس المعماري والمهندس (مؤلفي المشروع). يتم عرض مفهوم مظهر المنزل وأبعاده الإجمالية وارتفاعه وألوانه وأنواع مواد البناء والتشطيب في شكل رسومي، ويتم التفكير في تخطيط النوافذ والأبواب والشرفات والمدرجات. على الرغم من تنوع تقنيات الرسم في صنع الواجهات، إلا أن الرسم يجب أن يكون دقيقًا للغاية في الرسم وموجزًا ​​وسهل الفهم.

خطة سقف.وهي إحدى الرسومات الإلزامية المخصصة لأعمال البناء والتركيب وهي عبارة عن منظر علوي للمبنى. يتم تنفيذه وفقًا لمتطلبات GOST 21.501-2011 "نظام توثيق المشروع للبناء". يعطي مخطط سقف المبنى فكرة عامة عن شكل المبنى ويحدد موضع جميع العناصر البارزة للسقف، بما في ذلك نظام الميزاب.

على خطة سقف المبنى يتم تطبيقها:

• محاور التنسيق والخطوط العريضة للمحيط الخارجي للمبنى مع الإشارة إلى الأبعاد الرئيسية وربط العناصر؛
• تتم الإشارة إلى قيم المنحدرات ويتم تطبيق تمثيل تخطيطي للشكل العرضي للسقف؛
• يشار إلى الزلاجات والأضلاع والوديان ويشار إلى اتجاه المنحدرات؛
• يتم تطبيق المواضع والأبعاد الرئيسية لعناصر السقف (النوافذ الناتئة، والمداخن وأنابيب التهوية، والعواكس، وأعمدة التهوية، والفوانيس، والحواجز، وسلالم الحريق، وما إلى ذلك)؛
• يشار إلى عناصر سياج السقف والممرات والمزاريب لأنظمة الصرف الداخلية والخارجية.

مذكرة توضيحية.يحتوي الجزء النصي من المشروع على وصف للخصائص والغرض الوظيفي للكائن، مع مراعاة بعض مؤشراته الفنية والاقتصادية. وتشير المذكرة التوضيحية إلى الحجم التقريبي لمواد البناء الأساسية وأعمال البناء والتركيب. بعد الانتهاء من التصميم المفاهيمي، تصبح صورة التكاليف المالية القادمة وتكاليف العمالة لتصميم المبنى واضحة.

يعتمد

رئيس (عميل IP)

التوقيع الشخصي_فك تشفير التوقيع

التاريخ "_"_ 2004

يعتمد

رئيس (مطور IS)

التوقيع الشخصي_نسخة التوقيع_

التاريخ "_"_ 2004

مشروع تصميم لإنشاء نظام معلومات

نظام إدارة قواعد البيانات

(اسم النوع I C)

مؤسسة مكتبة الاتحاد الروسي

(اسم كائن المعلوماتية)

"مكتبة" نظم إدارة قواعد البيانات

(الاسم المختصر لـ IP)

على 8 أوراق

صالح مع "_"

مسودة ورقة التصميم ................................ 362

مذكرة توضيحية لمشروع التصميم .......................... 363

أحكام عامة ...........................363

الحلول التقنية الرئيسية ...........................363

قرارات تصميم النظام................................................ 363

قرارات بشأن أوضاع التشغيل،

تشغيل النظام................................................365

قرارات بشأن عدد ومؤهلات ومهام موظفي الحزب الوطني ................................ 365

تكوين وظائف مجمعات المهام التي ينفذها النظام .................................... 365

قرارات بشأن تكوين الأدوات البرمجية ولغات النشاط وخوارزميات الإجراءات والعمليات وطرق تنفيذها .......................... ...........................366

مصادر التطوير ........................... 367

مسودة ورقة التصميم

في المراحل السابقة من تطوير نظام إدارة قواعد البيانات (DBMS) لصندوق التقاعد، تم إعداد الوثائق التالية والموافقة عليها:

الاختصاصات لإنشاء نظام معلومات DBMS "صندوق التقاعد"، تم تطويره على أساس GOST 34.602-89 لكتابة المواصفات الفنية لأنظمة التحكم الآلي بتاريخ 01.01.1990

مذكرة توضيحية لمشروع التصميم

الأحكام العامة

هذه الوثيقة عبارة عن تصميم أولي لإنشاء نظام إدارة قاعدة البيانات لصندوق مكتبة الاتحاد الروسي (DBMS "المكتبة").

يتم تحديد قائمة المنظمات المشاركة في تطوير النظام وتوقيت ومراحل التطوير وكذلك أهدافه والغرض منه في الشروط المرجعية لإنشاء نظام معلومات.

الحلول التقنية الرئيسية

قرارات هيكل النظام

ستكون "مكتبة" DBMS نظامًا شخصيًا لإدارة قاعدة بيانات محلية تعمل على جهاز كمبيوتر واحد.

سيقوم النظام بإدارة قاعدة بيانات علائقية، وهي عبارة عن مجموعة من الجداول المترابطة بتنسيق رجبوه، ويمكن الوصول إليها باستخدام المفاتيح أو الفهارس. يمكن أن تعكس المعلومات الموجودة في جدول واحد المعلومات الموجودة في جدول آخر، وعندما تقوم بتغيير المعلومات في الجدول الأول، تنعكس هذه التغييرات على الفور في الجدول الثاني. وبهذه الطريقة، سيتم تحقيق اتساق البيانات.

الهيكل العام لقاعدة البيانات:

• استبيانات المنظمات المسجلة في هذا المنتدى:
  • - نوع المؤسسة (منظمة روسية، فرد، منظمة أجنبية، قسم منفصل).
  • - نوع المؤسسة (محامون، ميزانية، ضريبة واحدة 6%، ضريبة واحدة 15%، منتجات زراعية، خدمات توظيف، زراعة، أخرى).
  • - رقم تسجيل صاحب العمل في وحدة المعلومات المالية (3 - 3 - 6).
  • - الشهادة: سلسلة، رقم.
  • - تاريخ إصدار الشهادة (يوم_شهر_سنة).
  • - القصدير.
  • - نقطة تفتيش.
  • - اسم.
  • - العنوان القانوني:
• شفرة البريد.
• منطقة.
• منطقة.
• مدينة.
• محلية.
• شارع.
• إطار.
• شقة.
• - عنوان الهيئة الدائمة (إذا كان مختلفاً عن الهيئة القانونية).
• استبيانات موظفي هذه المنظمات:
  • - اسم العائلة.
  • - اسم.
  • - اسم العائلة.
  • - الجنس (ذكر/أنثى).
  • - تاريخ الميلاد (التاريخ).
  • - رقم التأمين.
  • - مكان الميلاد (البلد، المنطقة، المنطقة، المدينة، المنطقة المحلية).
  • - المواطنة.
  • - عنوان التسجيل (البلد، الرمز البريدي، المنطقة، المنطقة، المدينة، المنطقة، الشارع، المنزل، المبنى، الشقة).
  • - عنوان الإقامة الفعلي (البلد، الرمز البريدي، المنطقة، المنطقة، المدينة، المنطقة المحلية، الشارع، المنزل، المبنى، الشقة).
  • - هاتف المنزل.
  • - هاتف المكتب.
  • - وثيقة (بطاقة الهوية).
  • - تاريخ الإصدار (التاريخ).
  • - أصدرت من قبل ().
  • - تاريخ الانتهاء (التاريخ).
  • - القصدير.
• معلومات عن تجربة العاملين في هذه المنظمات:
• - رقم التأمين.
• - اسم العائلة.
• - اسم.
• - اسم العائلة.
• - تاريخ الميلاد.
• - الظروف المعيشية الإقليمية على ....
• - جدول فترات العمل بالهيكل التالي:
• بداية الفترة (التاريخ).
• نهاية الفترة (التاريخ).
• نوع النشاط (عمل، خدمة التأمينات الاجتماعية، رعاية الأطفال، البزر، إعادة التأهيل، رعاية الدخل، البروفزاب، المراجعة).
• اسم الشركة.
• مسمى وظيفي.
• الظروف الإقليمية.

قرارات بشأن أوضاع التشغيل وتشغيل النظام

ستعمل "مكتبة" نظام إدارة قواعد البيانات (DBMS) في وضع المستخدم الفردي، وستكون أيضًا قادرة على:

• عرض سجلات قاعدة البيانات (بما في ذلك استخدام المرشحات)؛
• إضافة إدخالات جديدة؛
• حذف السجلات؛
• سيُطلب منك كلمة المرور عند تسجيل الدخول.

- القرارات الخاصة بعدد ومؤهلات ومهام العاملين بالحزب الوطني

ويجب أن تستوفي هذه الحلول المتطلبات المحددة في الاختصاصات لتطوير النظام.

تكوين وظائف مجمعات المهام التي ينفذها النظام

يجب أن يقوم النظام الآلي بالوظائف التالية:

• عمل سجل لشهادة التقاعد.
• حذف المعلومات المتعلقة بشهادة التقاعد؛
• إصدار شهادة بجميع شهادات التقاعد؛
• تسجيل مؤسسة جديدة في صندوق المعاشات التقاعدية للاتحاد الروسي؛
• إزالة الشركة من قاعدة البيانات؛
• إصدار شهادة لجميع الشركات المسجلة في صندوق المعاشات التقاعدية للاتحاد الروسي؛
• حساب المعاش التقاعدي لموظفي الشركات على أساس مدة الخدمة؛
• إصدار شهادة مدخرات التقاعد للموظف.

قرارات بشأن تكوين الأدوات البرمجية واللغات

الأنشطة وخوارزميات الإجراءات والعمليات

وطرق تنفيذها

لتنفيذ AS، سيتم استخدام بيئة البرمجة Boland Delphi 7.0 ولغة البرمجة Object Pascal.

سيتم استخدام الخوارزمية التالية لحساب المعاش التقاعدي.

أولا، يتم تحديد معامل الأقدمية لصاحب المعاش. ويفترض أنها تساوي 0.55 لإجمالي مدة الخدمة حتى التاريخ الحالي والتي لا تقل عن 25 سنة للرجال و 20 سنة للنساء. ولكل سنة خدمة كاملة تزيد عن المحدد، يزيد معامل الخدمة بمقدار 0.01، ولكن ليس أكثر من 0.20.

ثم يتم تحديد نسبة دخل صاحب المعاش إلى متوسط ​​الأجر الشهري في الدولة. ويمكن أخذ هذه الأرباح عن هذه الفترة المرجعية أو عن أي 60 شهرًا متتاليًا من العمل، أو عن الشهر الذي تم حساب المعاش منه في وقت الإصلاح. يتم أخذ متوسط ​​الراتب الشهري في الدولة لنفس الفترة.

تؤخذ نسبة الأرباح في الاعتبار بمبلغ لا يزيد عن 1.2. بالنسبة للمتقاعدين الذين يعيشون في أقصى الشمال، فإن النسبة المأخوذة في الاعتبار أعلى: من 1.4 إلى 1.9، اعتمادًا على معامل الأجور الإقليمي المحدد مركزيًا.

ثم يتم ضرب معامل الأقدمية بنسبة الأرباح و 1671 روبل. - متوسط ​​​​الراتب الشهري المعتمد للحسابات في الدولة للربع 111 من عام 2001. سيكون هذا هو الحجم المعاد حسابه لمعاش العمل بموجب التشريع الجديد في الحالة المعتادة. إذا اتضح أنه أقل من 660 روبل، فسيتم "جلب" حجم المعاش التقاعدي إلى هذا الحد الأدنى المضمون.

إذا كان صاحب المعاش معوقًا من المجموعة الأولى أو بلغ سن 80 عامًا أو أكثر بحلول 1 يناير 2002، يتم زيادة مبلغ معاش الشيخوخة المحسوب بهذه الطريقة بمقدار 450 روبل.

إذا كان لدى صاحب المعاش أشخاص يعتمدون عليه، فسيتم زيادة المبلغ المحسوب للمعاش بمقدار 150 روبل. لكل معال، ولكن ليس أكثر من ثلاثة في المجموع.

مصادر التنمية

تم تطوير هذه الوثيقة على أساس GOST 34.698-90 لكتابة المتطلبات الفنية لأنظمة التحكم الآلي بتاريخ 01/01/1992.

التطبيقات

صنع

موقف المؤدي _

الاسم الكامل_

التاريخ "_"_ 2007

موقف المؤدي _

الاسم الكامل_

التاريخ "_"_ 2007

موقف المؤدي _

الاسم الكامل_

.

التصميم الأولي هو المرحلة الأولى من التصميم المعماري. في هذه المرحلة، يتم تحديد أسلوب ومظهر المبنى المستقبلي وحجمه وشكله وتخطيط المساحة والحلول المكانية والتخطيط الداخلي وتقسيم المناطق. مشروع تصميم المنزل عبارة عن مجموعة من الرسومات التي تعطي صورة كاملة لما يجب أن يحدث أثناء عملية البناء. وهي الوثيقة الرئيسية للمنزل وهي جزء من المستندات المطلوبة للحصول على تصريح بناء منزل في السلطات.

تكوين مشروع مشروع المنزل:

● البيانات العامة (ملاحظة توضيحية)؛

● مخطط المخطط الرئيسي (م 1:200)؛

● خطط المبنى؛

● واجهات

● القسم المعماري

● خطة سقف؛

● تصور حاسوبي ثلاثي الأبعاد (من 4 زوايا + شظايا إذا لزم الأمر).

تكلفة التصميم الأولي للمنزل:

إجمالي مساحة البناء	تكلفة المشروع
قبل 100 متر مربع	35 00 0 فرك.
من 100 إلى 15 0 متر مربع	40 00 0 فرك.
من 15 0 إلى 230 متر مربع	45 000فرك.
من 230 إلى 300 متر مربع	50000 فرك.
أكثر من 300 متر مربع	السعر الفردي

الموعد النهائي لتنفيذ مسودة تصميم منزل خاص: 3-4 أسابيع.

.

2. المشروع المعماري للمنزل (AR) .

مشروع معماري لمنزل فردي- هذه هي فكرة المهندس المعماري متجسدة في الحلول الهندسية. في مرحلة التصميم هذه، يتم تحديد الحلول المعمارية التي تأخذ في الاعتبار بشكل شامل رغبات العميل وظروف البناء بالإضافة إلى المتطلبات العديدة (الاجتماعية والاقتصادية والوظيفية والهندسية والتقنية ومكافحة الحرائق والصحية والنظافة،طاقة،البيئية والمعمارية والفنية، وما إلى ذلك).

تكوين التصميم المعماري للمنزل:

●

بيانات المشروع العامة(ملاحظة توضيحية);

●

المخطط الرئيسي (M1:200)؛

●

خطط المبنى؛

●

واجهات

● تقديم الكمبيوتر ثلاثي الأبعاد

(من 4 زوايا + شظايا إذا لزم الأمر);

●

القطع الرئيسية حول المنزل (قطعتان على الأقل)؛

●

خطة سقف؛

●

خطط وضع العلامات؛

●

قائمة تشطيب الواجهة

●

مؤشرات البناء الأساسية؛

●

شرح الكلمة؛

●

قائمة لاعبا.

●

مواصفات ملء فتحات الأبواب والنوافذ؛

●

كميات من مواد البناء الأساسية.

●

رافعات التهوية

●

الأجزاء والمكونات الضرورية.

تكلفة التصميم المعماري للمنزل:

إجمالي مساحة البناء	تكلفة المشروع
قبل 100 متر مربع	45 000 فرك.
من 100 إلى 150 متر مربع	50 000 فرك.
من 150 إلى 230 متر مربع	55000 فرك.
من 230 إلى 300 متر مربع	60 0 00 فرك.
أكثر من 300 متر مربع	السعر الفردي

مدة تنفيذ المشروع المعماري لمنزل خاص: 4-6 أسابيع.

إذا قمت بنفسك برسم أو العثور على رسم تخطيطي يناسبك على الإنترنت، فيمكنك ذلك . في هذه الحالة، سيكلفك المشروع أقل.

____________________________________________________________________________________________

3. مشروع معماري وإنشائي (AS) .

يتكون المشروع المعماري والإنشائي من قسمين:

الحلول المعمارية (AR)و الحلول الهيكلية (قرص مضغوط). تم وصفه أعلى. يتضمن هيكل التصميم الإنشائي حساب قدرة التحمل والرسومات التفصيلية لجميع العناصر الإنشائية للمبنى المصمم بالمواصفات والتركيبات. لا أعطي التركيب الدقيق لرسومات المشروع الهيكلي هنا، لأنه يعتمد على نوع الهياكل المدرجة في مشروع معين.

يتم تنفيذ الحسابات والرسومات من قبل مصممين مؤهلين تأهيلا عاليا. مشاريعنا دقيقة ومفصلة للغاية: فهي تحتوي على جميع الرسومات والمكونات والمواصفات اللازمة لجعل عملية بناء المنزل سهلة ومفهومة.

تكلفة المشروع المعماري والإنشائي:

إجمالي مساحة البناء	تكلفة المشروع
قبل 100 متر مربع	110 000 فرك.
من 100 إلى 150 متر مربع	130 000 فرك.
من 150 إلى 230 متر مربع	150000 فرك.
من 230 إلى 300 متر مربع	170 0 00 فرك.
أكثر من 300 متر مربع	السعر الفردي

الموعد النهائي لتنفيذ المشروع المعماري والإنشائي: 8-10 أسابيع.

______________________________________________________________________________

الأسعار لجميع المشاريع موضحة بخصم 30%

__________________________________________________________________________________________________

الخريف والشتاء هما أفضل الأوقات للبدء في تصميم منزلك. المهندسون المعماريون ليسوا مشغولين بالعمل وتكلفة المشروع أقل مما كانت عليه في فصلي الربيع والصيف. وبعد انتهاء المشروع، سيكون لديك الوقت لشراء مواد البناء أيضًا بأسعار "شتوية" مخفضة. لا تفوت هذه الفرصة!

أبعد من ذلك 7-10 أيام أدرس المواصفات وأقوم بتنفيذ الرسومات الأولية للمشروع: كقاعدة عامة، هذه هي مخططات الطوابق والواجهات (ربما أيضًا أقسام). يتم تنفيذها دون العمل على تفاصيل صغيرة، فقط المجلدات الرئيسية. أرسلهم لك عن طريق البريد الإلكتروني. البريد للحصول على الموافقة؛

يمكنك دراسة الرسومات الأولية للمدة التي تحتاجها، ثم نتصل بك (أو نرسل إليك بريدًا إلكترونيًا) وتعطي تعليقاتك ورغباتك على الرسومات الأولى؛

مع مراعاة رغباتكم، أقوم بإجراء التغييرات المناسبة على المشروع (داخل 3-5 أيام) ونرسل لك رسومات جديدة. إذا كان كل شيء يناسبك، فإننا ننتقل. (إذا لم يكن الأمر كذلك، فإننا نواصل العمل بنفس الوضع حتى الفهم الكامل)؛

بعد ذلك، أقوم ببناء نموذج ثلاثي الأبعاد (خلال 3-5 أيام) للمبنى ونرسل لك الصور للموافقة عليها. (إذا كانت هناك حاجة، في هذه المرحلة أقدم خيارات متنوعة لنظام الألوان ومواد الواجهة المستخدمة)؛

عندما يتم تنسيق الرسومات والصور مع النموذج ثلاثي الأبعاد بشكل كامل، أنتقل إلى الرسومات النهائية للمشروع. وعادة ما يستغرق 7-12 أيام. عند الانتهاء من هذا العمل، أرسل لك المسودة النهائية بالتنسيق بي دي إف إلى البريد الإلكتروني بريد؛

في غضون 3 أيام، تقوم بدراسة الرسومات النهائية، وإذا لاحظت أي تعليقات أو عدم دقة، فأخبرني، وسأقوم على الفور بإجراء تصحيحات على المشروع وإرسال الرسومات المصححة إليك.

هذا يكمل المشروع. ومع ذلك، إذا كانت لديك أي أسئلة غير قابلة للحل حول المشروع أثناء عملية البناء، فلا تتردد في الاتصال بي - سأجيب عليها بالتأكيد.

____________________________________________________________________________________________

أنا أعمل رسميًا (مسجل كرجل أعمال فردي) وأقوم دائمًا بإبرام عقد رسمي مع العملاء، مما يسمح لي بحماية مصالح الأطراف.

لدي في محفظتي أكثر من مائة مشروع مكتمل للمباني السكنية الخاصة والعامة في روسيا ودول أخرى في آسيا وأوروبا.

النهج الإبداعي في العمل. أحاول التمسك بالشعار "

اصنع الفن وليس العمل "اصنع الفن، وليس العمل."كل مشروع من مشاريعي هو منتج فريد للمؤلف. فهي تتمتع في المقام الأول بقيمة فكرية، ونتيجة لذلك، تتمتع بسيولة عالية. إن العيش في منزل أنيق وجميل ومريح سيمنحك المتعة كل يوم.

و النهج الفردي لكل عميل. أحاول دائمًا أن أكتشف قدر الإمكان ما يريده العميل من أجل تصميم منزل مثالي له.

أنا أضمن الالتزام الصارم بالمواعيد النهائية. أنا مسؤول عن مراعاة المواعيد النهائية المتفق عليها والمنصوص عليها في العقد لأداء العمل.

لدي خبرة ليس فقط في التصميم، ولكن أيضًا في تنفيذ / بناء المنازل وفقًا لمشاريعي.

_________________________________________________________________ ____________________________