تطوير مفهوم معماري: مشروع تصميم. مشروع تصميم تصميم مسودة تصميم معماري

تطوير التصميم الأولي (المفهوم المعماري)- هذه هي المرحلة الأولى من تطوير ما قبل المشروع. يعد الاقتراح المفاهيمي ضروريًا لتشكيل الفكرة الأولى للسمات المعمارية للكائن ، وتعقيد تصميمه وحجم البناء. يقوم المتخصصون في شركة PNProject بتنفيذ التصميم الأولي للاتفاق على القرارات الأساسية المتعلقة بالأسلوب والتصميم المعماري والوظائف والتخطيط والأبعاد وتخطيط المبنى على الأرض. يسمح المفهوم في وقت قصير بتحديد التكلفة المقدرة وتوقيت تصميم وبناء المبنى. يعمل مشروع التصميم كأساس لإثبات جاذبية الاستثمار للكائن. اقتراح المفهوم هو الأساس لتطوير حلول التصميم وإصدار وثائق العمل.

من الخطأ الاعتقاد بأن المفهوم هو مجرد صورة جميلة يمكنك على أساسها البدء في تصميم مبنى. في الواقع ، التصميم الأولي هو نتيجة تحليل شامل لعدد كبير من العوامل المختلفة ، واعتماد قرارات مفاهيمية سليمة بالإشارة إلى المعايير الفنية الأصلية. في مرحلة تطوير التصميم الأولي ، لا يتم إجراء حسابات مفصلة للعناصر الهيكلية ، لذلك يجب أن يكون لدى المهندس معرفة كافية ومعرفة تقنية حتى لا تتعارض الحلول المفاهيمية مع قوانين البناء. يستخدم التصميم الأولي ، مصحوبًا بوثائق الملكية ، للحصول على تصاريح أولية من هيئة الطيران المدني لأعمال التصميم والمسح. على أساس مشروع التصميم ، تسلسل البناء ، يتم تحديد الحاجة إلى مرفق في إمدادات الطاقة. يتلقى العميل معلومات حول العمل الذي يجب القيام به لإعداد الموقع للتطوير.

أثناء تطوير المفهوم ، يجري متخصصو PNProject مفاوضات مستمرة مع العميل. يمكن للعميل إجراء أي تغييرات من أجل الاقتراب من مرحلة التصميم بتصميم مسودة عالي الجودة. إذا كانت متطلبات العميل تتعارض مع قوانين البناء ، فنحن نقدم بديلاً. يمكن تزويد العميل بالعديد من الحلول المفاهيمية للاختيار من بينها. قد تختلف الخيارات في التفاصيل الصغيرة أو ، على العكس من ذلك ، تكون معاكسة تمامًا لبعضها البعض. بعد تحليل عدة عروض يختار العميل الخيار الذي يناسبه من جميع النواحي.

تكوين مشروع رسومات التصميم

البيانات الأولية لتطوير التصميم الأولي هي اختصاصات التصميم والتخطيط الحضري والمسح الطبوغرافي للموقع المخصص للتطوير ورغبات العميل. قد يختلف تكوين مسودة التصميم اعتمادًا على تفاصيل الغرض والغرض منه. تتكون مجموعة الوثائق الخاصة بقسم "تصميم المسودة" من أجزاء نصية ورسوم بيانية - ملاحظة توضيحية ، ومخططات ، وصور ثلاثية الأبعاد للكائن. الأقسام الرئيسية لمشروع التصميم:

• مخطط الخطة الرئيسية
• تخطيط طرق النقل
• تطوير الواجهات
• مخططات الطابق للمبنى
• أقسام الكائن في مناطق مميزة ؛
• عرض عام واقعي للمبنى مع وضع حلول للمناظر الطبيعية ؛
• ملاحظة توضيحية.

موقع البناء على الأرض.لا يمكن وضع كائن البناء الرأسمالي على الأرض بشكل تعسفي. عند اختيار تصميم الكائن والهياكل المجاورة له ، يتم أخذ متطلبات السلامة من الحرائق والمعايير الصحية وقواعد البناء الأخرى في الاعتبار. من المهم توجيه عناصر المنزل بشكل صحيح بالنسبة إلى النقاط الأساسية ، وتنسيق الحل المختار مع المناظر الطبيعية المحيطة وتخطيط الاتصالات الحالية ، ومراعاة متطلبات النقل وإمكانية الوصول للمشاة ، وضمان التشمس الصحيح لل بناء. في مخطط المخطط الرئيسي ، لا يقع الكائن المشروع فقط ، ولكن أيضًا المباني المجاورة وطرق الوصول وعناصر المناظر الطبيعية

شكل الخطة.بعد اختيار موقع الكائن ، يشرع المصمم في تحديد شكل المنزل في الخطة. تجعل التقنيات الحديثة من الممكن بناء هياكل ذات تكوين معقد ، والآفاق الأوسع مفتوحة للمصممين في هذا الاتجاه. على سبيل المثال ، في السنوات الأخيرة ، كانت هياكل القبة المبنية من أغشية الأفلام الهوائية تحظى بشعبية خاصة.

خطط المبنى.ينشئ المصمم رسومات تخطيطية لموقع الجدران الحاملة ، والفواصل ، والسقوف ، والسقوف ، وفتحات النوافذ والأبواب ، ورحلات السلالم ، والأساسات. يجري العمل على تخطيط المبنى الرئيسي ، كما يجري تطوير مخططات لوضع المعدات والاتصالات. جميع الحلول متوافقة مع متطلبات السلامة من الحرائق. من خلال الترتيب المسبق ، في هذه المرحلة ، يمكن إجراء رسم مفاهيمي للديكورات الداخلية مع ترتيب الأثاث واختيار مواد التشطيب. عند تطوير جميع الأقسام الفرعية للتصميم الأولي ، تؤخذ في الاعتبار سماكة الجدران والأرضيات والسقوف وهياكل الأساس ومخطط وضع الاتصالات وخصائص مواد التشطيب المختارة. يتجنب هذا النهج الأخطاء في تحديد الارتفاع الفعلي وأبعاد المبنى.

اسكتشات للواجهات.يفكر المهندس المعماري في مفهوم مظهر المبنى ، ويحدد أنواع مواد وتقنيات التشطيب ، ويفكر في تخطيط النوافذ والأبواب والشرفات والتراسات. تتوافق حلول الرسم التخطيطي لهندسة الواجهات مع الخصائص الداخلية للكائن.

منظر عام للمبنى.بناءً على نتائج العمل المعقد في جميع النقاط المذكورة أعلاه ، يتم إنشاء نظرة عامة للمبنى في سياق تصميم المناظر الطبيعية. لإعادة إنتاج المظهر الخارجي للمبنى ، نستخدم برامج التصور ثلاثية الأبعاد الحديثة. يعد تطوير نموذج ثلاثي الأبعاد واقعيًا عملية معقدة وتستغرق وقتًا طويلاً وتتطلب نهجًا دقيقًا ومتوازنًا لاختيار القوام والألوان والمواد. نتيجة لذلك ، ولدت نسخة كاملة تقريبًا من المبنى المصمم. يتم التصور النهائي للمنظر العام للمبنى بعد الاتفاق على قرارات بشأن موقع وشكل المبنى ، وتخطيط الأرضيات وتنفيذ الواجهات.

ملاحظة توضيحية.يحتوي الجزء النصي من المشروع على وصف للخصائص والغرض الوظيفي للكائن ، ويأخذ في الاعتبار المؤشرات الفنية والاقتصادية ، ونتائج حسابات الكفاءة التقنية والاقتصادية لحلول التصميم. تشير الملاحظة التوضيحية إلى الحجم التقريبي لأعمال البناء والتركيب. بعد العمل على التصميم النظري ، تصبح صورة التكاليف المالية القادمة وتكاليف العمالة لتصميم المبنى واضحة.

دراسة عالية الجودة للتصميم الأولي- هذا عامل مهم في تقليل المشاكل والتناقضات في مرحلة التصميم. من خلال إيلاء الاهتمام الواجب للاقتراح المفاهيمي والاتفاق على كل قسم من أقسامه ، يمكنك التأكد من أن خصائص الكائن المصمم سوف تتوافق تمامًا مع متطلبات العميل. التغييرات الأساسية التي تم إجراؤها على مسودة التصميم تلغي الحاجة إلى إجراء العديد من التعديلات على وثائق المشروع. اطلب خدمة تصميم المسودة ، وستحصل على تأمين ضد شراء "خنزير في كزة". تقوم شركتنا بتطوير مفاهيم للأشياء لأغراض مختلفة لسنوات عديدة. يمكن تقديم خدمة تطوير المفهوم بشكل مستقل أو كجزء من أعمال التصميم. من خلال الاتصال بنا ، ستتلقى ألبومًا من الرسومات والرسومات والصور الواقعية للكائن الجاري تصميمه ، والتي تم إنشاؤها باستخدام برامج التصور ثلاثية الأبعاد الحديثة.

مصطلح "تصميم المسودة" مضلل بسبب رعونة وارتباطه برسم الفنان ، مما يؤدي غالبًا إلى الحيرة: لماذا يعد التصميم المسودة باهظ التكلفة - هل هو رسم أو صور؟

في الواقع ، هذا رسم تخطيطي ومسودة التصميم هما شيئان مختلفان تمامًا ، على الرغم من أنهما من نفس الجذر ، ومن ثم الالتباس.

اول شيء

مشروع التصميم هو مصطلح شائع. هذه مجموعة من الوثائق التفصيلية - مخططات لتنظيم تخطيط الموقع ، ومخططات الأرضيات ، والأقسام ، والواجهات ، والتجمعات الرئيسية والتفاصيل الهيكلية ، وتصورات المنزل. يعرض القرارات الأساسية للمبنى ، ويعطي فكرة عن هيكله وعمله.

من الممكن أيضًا البناء وفقًا لمسودة تصميم مفصلة. لكن بشكل عام ، يعد تصميم المسودة مهمة فنية لمسودة عمل. هل تتذكر أهمية المواصفات الفنية؟

التصميم الأولي الجيد ليس صورة بعيدة عن الحياة ، بل على العكس ، منتج فردي ومفصل للغاية. وقد سبق تطويره - تحليل رغبات واحتياجات العميل وربطها بالواقع (نوع الموقع ، المعايير ، المعايير المسموح بها) ، تحليل الموقع وتنظيمه التخطيطي ، مفاهيم البرامج الوظيفية.

الرئيسية الثانية

مشروع المسودة ليس "اختراع" مظهر المنزل أو رسم واجهات. هذا هو التوثيق الخاص بـ "آلة المعيشة" الفردية الخاصة بك ، حيث يتم النظر في كل نظام لأداء المنزل في الديناميكيات ، ويخضع الفضاء بشكل صارم لمنطق العمليات اليومية التي تحدث فيه. كل هذا ينعكس في هيكل المخططات والأقسام والواجهات.

ما الذي ندفعه مقابل مشروع المسودة؟

قرأت آراء مختلفة حول دور EP في المشروع.

الحقيقة هي: في روسيا ، كان عمل المهندسين المعماريين والمصممين أرخص لبعض الوقت بسبب هبوط السوق - كان الطلب منخفضًا ، والغالبية العظمى من مالكي الأراضي مطورين مستقلين. بكل صدق ، حتى في التصميم التجاري ، لا يزال التصميم الأولي هو الجزء الأرخص ، "يجذب" العميل ليبيعه لاحقًا وثائق التصميم والعمل ، وهي أغلى بكثير. في شركات الهندسة المعمارية الروسية ، يحقق المهندسون المعماريون أقل ربح ليس لأنهم يفعلون أقل ما يمكن (العكس تمامًا) ، ولكن لأن السوق المتخلفة تحدد التكلفة المنخفضة لخدماتهم. داخل المكتب ، في الواقع ، يتم دفع عملهم من خلال إعانات من المصممين والمهندسين الذين أحضروا عميلاً إليهم. أي أن المكتب لا يكسب من الحلول المعمارية (لم ينضج العميل بعد لفهم الأهمية الرئيسية لـ ES وهو غير مستعد لدفع الكثير) ، ولكن على التصميم ووثائق العمل ثم يوزع الربح.
في روسيا ، بالنسبة للعميل ، تكلف مسودة التصميم حوالي 10٪ من تكلفة المشروع بأكمله للمشاريع الصغيرة و 5٪ للمشاريع التجارية الكبيرة (تكلفة المشروع بأكمله تشمل كل شيء حتى تسليم الوثائق إلى البناة) ، وإذا عدت مع فحص البناء ، فسوف ينجح الأمر بشكل عام 1% .

من أجل الاهتمام ، تجربة الأسواق الأخرى: وفقًا لـ Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (وثيقة في ألمانيا تنظم ترتيب ومراحل عمل المهندس المعماري) ، فإن مسودة التصميم هي مزيج من المراحل الثلاث الأولى: Grundlagenermittlung ( مقترحات المهندس المعماري الأساسية) ، Vorplanung (التخطيط الأولي) و Entwurfsplanung (التصميم الأولي). تبلغ تكلفتها من المشروع بأكمله ، بما في ذلك التحكم في البناء والقضاء على العيوب في المنشأة النهائية ، 3٪ + 7٪ + 11٪ ، أي في المجموع 21% .

لماذا هذا الاختلاف ومن على حق؟ بالطبع ، تختلف درجة تطوير التصميم الأولي ، فبعض المكاتب تشمل تطوير الهياكل الأساسية ، على سبيل المثال ، وحدات التزجيج ، في ذلك ، والبعض الآخر لا. في بعض الأحيان يكون تصميم المسودة مفصلاً للغاية بحيث يمكنك البناء عليه ، لكنه لا يزال يطلق عليه "رسم تخطيطي".
ومع ذلك ، إذا فكرت في المكان الذي سيذهب إليه مشروع التصميم بعد ذلك ، فإن تعقيده يصبح واضحًا: هذه هي المرحلة التي تم فيها تحديد الحلول البناءة والداخلية بالفعل بنسبة 80-90٪. وهذا يعني أن المشروع محدد ، وتم الانتهاء منه ، ولكن لا شيء يتغير في الأساس.

مرحلة التصميم الأولي هي المرحلة الأولى والأكثر أهمية في تطوير مشروع المنزل الفردي. هذا هو الجزء الأكثر إبداعًا في العمل بأكمله.

مشروع التصميم (المفهوم المعماري) هو نتيجة تحليل شامل لعدد كبير من العوامل المختلفة ، واعتماد قرارات مفاهيمية سليمة بالإشارة إلى مواصفات التصميم الأصلية.

من المهم أن نفهم أنه في مرحلة تطوير التصميم الأولي ، لا يتم إجراء حسابات مفصلة للعناصر الهيكلية ، لذلك يجب أن يكون لدى المهندس المعماري معرفة كافية ومعرفة تقنية حتى لا تتعارض القرارات المتخذة مع قوانين البناء.

في عملية العمل على مسودة التصميم ، يتم تقديم العديد من الحلول للعميل للاختيار من بينها. قد تختلف الخيارات في التفاصيل الصغيرة أو ، على العكس من ذلك ، تكون معاكسة تمامًا لبعضها البعض. بعد تحليل عدة عروض يختار العميل الخيار الذي يناسبه من جميع النواحي.

لماذا هناك حاجة إلى مخطط؟

إنه يجعل من الممكن في وقت قصير التقديم بصريًا والاتفاق على القرارات الأساسية بشأن الأسلوب والتصميم المعماري والوظيفة وقرارات التخطيط والأبعاد وتخطيط المنزل على قطعة أرض.

يسمح لك بتحديد التكلفة المقدرة وتوقيت العمل في بناء منزل ، وتسلسلها وقائمة ، والحاجة إلى عنصر في إمدادات الطاقة ، وكذلك تحديد الأعمال الأولية اللازمة لإعداد الموقع للتطوير.

جنبًا إلى جنب مع المستندات ذات الصلة ، يسمح لك بالتنسيق والحصول على تصريح بناء من السلطات

إنه أساس التطوير التفصيلي لقرارات التصميم المعتمدة وإصدار وثائق العمل اللازمة للبناء

تكوين مشروع التصميم

يتم تنظيم تكوين مشروع التصميم وفقًا لمعايير الدولة GOST 2.119-73 "النظام الموحد لتوثيق التصميم".

البيانات الأولية لتطويرها هي اختصاصات التصميم والتخطيط الحضري والمسح الطبوغرافي للموقع.

تختلف قائمة الرسومات التي تشكل مسودة التصميم وفقًا للاختصاصات وتعقيد الكائن الذي يتم تصميمه.

تتكون مجموعة الوثائق الخاصة بقسم "تصميم المسودة" من أجزاء نصية ورسوم بيانية - ملاحظة توضيحية ، ومخططات ، وصور ثلاثية الأبعاد للكائن. يتم تحديد نموذج تقديم مسودة مستندات التصميم (الورقية أو الإلكترونية) من قبل المطور بالاتفاق مع العميل.

الأقسام الرئيسية لمشروع التصميم:

• مخطط المخطط الرئيسي بمقياس 1: 500 مع طرق الوصول ؛
• مخططات الطوابق مع الأبعاد الكلية ومناطق المباني ؛
• رسومات للواجهات بعلامات ارتفاع تُظهر صورًا أمامية للمنزل من كل جانب ؛
• أقسام الكائن في مناطق مميزة ؛
• تصميم التسقيف
• التصور ثلاثي الأبعاد
• ملاحظة توضيحية.

موقع المنزل على الموقع (مخطط عام).لا يمكن وضع كائن البناء الرأسمالي على الموقع بشكل تعسفي. عند اختيار تصميم المنزل والمباني المجاورة ، تؤخذ في الاعتبار متطلبات السلامة من الحرائق والمعايير الصحية وقواعد البناء الأخرى. من المهم توجيه عناصر المنزل بشكل صحيح بالنسبة إلى النقاط الأساسية ، مما يضمن التشميس الصحيح للمباني ، لتنسيق الحل المختار مع المناظر الطبيعية المحيطة وتخطيط الاتصالات الحالية. في مخطط المخطط الرئيسي ، لا يقع الكائن المتوقع فقط ، ولكن أيضًا المباني المجاورة وطرق الوصول.

خطط المبنى.يقوم المهندس المعماري بتطوير رسومات لتخطيط المباني الرئيسية للأرضيات مع موقع الجدران الحاملة ، والفواصل ، والسقوف ، والأسقف ، وفتحات الأبواب والنوافذ ، ورحلات السلالم ، والأساسات. يأخذ هذا في الاعتبار سماكة الجدران والأرضيات والسقوف وهياكل الأساسات وتصميم المعدات والاتصالات. جميع الحلول متوافقة مع متطلبات السلامة من الحرائق. من خلال الترتيب المسبق ، في هذه المرحلة ، يمكن تنفيذ الترتيب المفاهيمي للأثاث واختيار مواد التشطيب.

رسومات الواجهة.تلعب الواجهات في الرسومات التخطيطية دورًا مهمًا ، لأنها تعكس بوضوح نية المهندس المعماري والمهندس (مؤلفو المشروع). يتم تقديم مفهوم مظهر المنزل ، وأبعاده الكلية والارتفاع ، والألوان ، وأنواع مواد البناء والتشطيب في شكل رسومي ، ويتم التفكير في تصميم النوافذ والأبواب والشرفات والتراسات. على الرغم من تنوع التقنيات الرسومية لصنع الواجهات ، يجب أن يكون الرسم دقيقًا للغاية في الرسم وموجزًا ​​وسهل الفهم.

تصميم التسقيف.إنها إحدى الرسومات الإلزامية المخصصة لأعمال البناء والتركيب وهي منظر علوي للمبنى. يتم تنفيذه وفقًا لمتطلبات GOST 21.501-2011 "نظام توثيق المشروع للبناء". يعطي مخطط سقف المبنى فكرة عامة عن شكل المبنى ويحدد موضع جميع عناصر الإسقاط للسقف ، بما في ذلك نظام الحضيض.

يتم تطبيق مخطط سطح المبنى:

• محاور التنسيق والخطوط العريضة للمحيط الخارجي للمبنى مع الإشارة إلى الأبعاد الرئيسية وربط العناصر ؛
• يشار إلى قيم المنحدرات ويتم تطبيق تمثيل تخطيطي للملف الجانبي المستعرض للسقف ؛
• الزلاجات والأضلاع والوديان موضحة واتجاه المنحدرات ؛
• يتم تطبيق المواضع والأبعاد الرئيسية لعناصر السقف (نوافذ ناتئة ، مداخن وأنابيب تهوية ، عواكس ، أعمدة تهوية ، فوانيس ، حواجز ، مواسير حريق ، إلخ) ؛
• يشار إلى عناصر سياج الأسقف والممرات والمزاريب لأنظمة الصرف الداخلية والخارجية.

ملاحظة توضيحية.يحتوي جزء النص من المشروع على وصف للخصائص والغرض الوظيفي للكائن ، ويتم النظر في بعض مؤشراته الفنية والاقتصادية. تشير الملاحظة التوضيحية إلى الحجم التقريبي لمواد البناء الأساسية وأعمال البناء والتركيب. بعد العمل على التصميم النظري ، تصبح صورة التكاليف المالية القادمة وتكاليف العمالة لتصميم المبنى واضحة.

يوافق

رئيس (عميل IP)

التوقيع الشخصي - فك التشفير

التاريخ "_" _ 2004

يوافق

رئيس (مطور IS)

التوقيع الشخصي _ نص التوقيع_

التاريخ "_" _ 2004

مشروع تصميم لإنشاء نظام معلومات

نظام إدارة قواعد البيانات

(اسم الأنواع I C)

مؤسسة مكتبة الاتحاد الروسي

(اسم كائن المعلوماتية)

مكتبة DBMS

(الاسم المختصر لـ IP)

في 8 ملاءات

صالح مع "_"

مشروع ورقة التصميم ................................... 362

ملاحظة تفسيرية لمشروع التصميم ...................... 363

أحكام عامة .............................. 363

الحلول التقنية الرئيسية .............................. 363

قرارات تصميم النظام .............................. 363

قرارات بشأن أوضاع التشغيل ،

تشغيل النظام ................................... 365

قرارات بشأن عدد ومؤهلات ووظائف موظفي NPP ... 365

تكوين وظائف مجمعات المهام التي ينفذها النظام .................................... 365

القرارات المتعلقة بتكوين أدوات البرمجيات ، ولغات النشاط ، وخوارزميات الإجراءات والعمليات وطرق تنفيذها .......................... ....................... 366

مصادر التنمية .............................. 367

ورقة تصميم المسودة

في المراحل السابقة من تطوير صندوق المعاشات التقاعدية DBMS ، تم إعداد واعتماد الوثائق التالية:

الشروط المرجعية لإنشاء نظام معلومات DBMS "صندوق التقاعد" ، الذي تم تطويره على أساس GOST 34.602-89 لكتابة المواصفات الفنية لأنظمة التحكم المؤتمتة بتاريخ 01.01.1990

ملاحظة تفسيرية لمشروع التصميم

الأحكام العامة

هذه الوثيقة عبارة عن تصميم أولي لإنشاء نظام إدارة قاعدة بيانات لصندوق المكتبات في الاتحاد الروسي ("مكتبة" DBMS).

يتم تحديد قائمة المنظمات المشاركة في تطوير النظام ، وتوقيت ومراحل تطويره ، وكذلك أهدافه والغرض منه في الاختصاصات لإنشاء نظام المعلومات.

الحلول التقنية الرئيسية

قرارات هيكل النظام

ستكون "المكتبة" في DBMS نظامًا شخصيًا لإدارة قاعدة بيانات محلية تعمل على جهاز كمبيوتر واحد.

سيقوم النظام بإدارة قاعدة بيانات علائقية ، وهي مجموعة من الجداول المترابطة بتنسيق Ragaboh ، يمكن الوصول إليها باستخدام المفاتيح أو الفهارس. يمكن أن تعكس المعلومات الموجودة في أحد الجداول المعلومات في جدول آخر ، وعندما تقوم بتغيير المعلومات في الجدول الأول ، تنعكس هذه التغييرات على الفور في الجدول الثاني. بهذه الطريقة ، سيتم تحقيق اتساق البيانات.

هيكل قاعدة البيانات العامة:

• استبيانات المنظمات المسجلة في PF:
  • - نوع المشروع (مؤسسة روسية ، فرد ، مؤسسة أجنبية ، تقسيم فرعي منفصل).
  • - نوع المشروع (محامون ، ميزانية ، ضريبة واحدة 6٪ ، ضريبة واحدة 15٪ ، منتجات زراعية ، خدمات توظيف ، زراعة ، أخرى).
  • - رقم تسجيل جهة العمل في وحدة التحريات المالية (3 - 3 - 6).
  • - الشهادة: سلسلة ، رقم.
  • - تاريخ اصدار الشهادة (يوم_ شهر_عام).
  • - TIN.
  • - نقطة تفتيش.
  • - اسم.
  • - العنوان القانوني:
• الرمز البريدي.
• منطقة.
• منطقة.
• مدينة.
• المنطقة.
• الخارج.
• إطار.
• مسطحة.
• - عنوان هيئة دائمة (إذا كانت مختلفة عن الجهة القانونية).
• استبيانات العاملين بهذه المنظمات:
  • - اسم العائلة.
  • - اسم.
  • - الاسم الوسطى.
  • - الجنس (M / F).
  • - تاريخ الميلاد (التاريخ).
  • - رقم التأمين.
  • - مكان الميلاد (الدولة ، المنطقة ، الحي ، المدينة ، المنطقة).
  • - المواطنة.
  • - عنوان التسجيل (الدولة ، الرمز البريدي ، المنطقة ، الحي ، المدينة ، المنطقة المحلية ، الشارع ، المنزل ، المبنى ، الشقة).
  • - عنوان الإقامة الفعلي (الدولة ، الرمز البريدي ، المنطقة ، الحي ، المدينة ، المنطقة المحلية ، الشارع ، المنزل ، المبنى ، الشقة).
  • - هاتف المنزل.
  • - هاتف المكتب.
  • - وثيقة (بطاقة الهوية).
  • - تاريخ الإصدار (التاريخ).
  • - صادر عن ().
  • - تاريخ الإنجاز (التاريخ).
  • - TIN.
• معلومات حول خبرة العاملين في هذه المنظمات:
• - رقم التأمين.
• - اسم العائلة.
• - اسم.
• - الاسم الوسطى.
• - تاريخ الولادة.
• - الظروف المعيشية الترابية على ....
• - جدول مدد العمل بالهيكل التالي:
• بداية الفترة (التاريخ).
• نهاية الفترة (التاريخ).
• نوع النشاط (عمل ، خدمة تأمين اجتماعي ، رعاية أطفال ، بيزر ، إعادة تأهيل ، رعاية ، تقديم ، مراجعة).
• اسم الشركة.
• مسمى وظيفي.
• الظروف الإقليمية.

قرارات بشأن أوضاع التشغيل وتشغيل النظام

ستعمل "مكتبة" DBMS في وضع المستخدم الفردي ، وستكون أيضًا قادرة على:

• عرض سجلات قاعدة البيانات (بما في ذلك استخدام المرشحات) ؛
• إضافة إدخالات جديدة ؛
• حذف السجلات
• سيُطلب منك كلمة مرور عند تسجيل الدخول.

قرارات بشأن عدد ومؤهلات ووظائف موظفي NPP

يجب أن تفي هذه الحلول بالمتطلبات المحددة في الاختصاصات لتطوير النظام.

تكوين وظائف مجمعات المهام التي ينفذها النظام

يجب أن يؤدي النظام الآلي الوظائف التالية:

• عمل سجل لشهادة المعاش ؛
• حذف المعلومات المتعلقة بشهادة المعاش ؛
• إصدار شهادة بجميع شهادات التقاعد ؛
• تسجيل مؤسسة جديدة في صندوق المعاشات التقاعدية للاتحاد الروسي ؛
• إزالة الشركة من قاعدة البيانات ؛
• إصدار شهادة لجميع الشركات المسجلة في صندوق المعاشات التقاعدية للاتحاد الروسي ؛
• حساب معاش لموظفي المؤسسات على أساس طول الخدمة ؛
• إصدار شهادة ادخار معاش الموظف.

قرارات بشأن تكوين أدوات البرمجيات واللغات

الأنشطة وخوارزميات الإجراءات والعمليات

وطرق تنفيذها

لتنفيذ AS ، سيتم استخدام بيئة برمجة Boland Delphi 7.0 ولغة برمجة Object Pascal.

سيتم استخدام الخوارزمية التالية لحساب المعاش.

أولاً: تحديد معامل الأقدمية لصاحب المعاش. يُفترض أن تكون مساوية لـ 0.55 لإجمالي طول الخدمة حتى التاريخ الحالي وهو 25 عامًا على الأقل للرجال و 20 عامًا للنساء. لكل سنة خدمة كاملة تزيد عن المحدد ، يزيد معامل الخدمة بمقدار 0.01 ، ولكن ليس أكثر من 0.20.

ثم يتم تحديد نسبة دخل صاحب المعاش إلى متوسط ​​الأجر الشهري في الدولة. يمكن أخذ هذه الأرباح عن هذه الفترة المرجعية أو أي 60 شهرًا متتاليًا من العمل ، أو تلك التي تم حساب المعاش منها في وقت الإصلاح. يتم أخذ متوسط ​​الراتب الشهري في الدولة لنفس الفترة.

يتم أخذ نسبة الأرباح في الاعتبار بمبلغ لا يزيد عن 1.2. بالنسبة لأصحاب المعاشات الذين يعيشون في أقصى الشمال ، فإن النسبة المأخوذة في الاعتبار أعلى: من 1.4 إلى 1.9 ، اعتمادًا على معامل الأجور الإقليمي المحدد مركزياً.

ثم يتم ضرب معامل الأقدمية في نسبة المكاسب و 1671 روبل. - متوسط ​​الراتب الشهري المعتمد للحسابات في الدولة للربع 111 من عام 2001. سيكون هذا هو الحجم المعاد حسابه لمعاش العمل بموجب التشريع الجديد في الحالة المعتادة. إذا اتضح أنه أقل من 660 روبل ، فسيتم "رفع" مبلغ المعاش إلى هذا الحد الأدنى المضمون.

إذا كان صاحب المعاش معاقًا من المجموعة الأولى أو بلغ سن 80 عامًا أو أكثر بحلول 1 يناير 2002 ، فإن مبلغ معاش الشيخوخة المحسوب بهذه الطريقة يزيد بمقدار 450 روبل.

إذا كان لدى صاحب المعاش أشخاص يعتمدون عليه ، فإن المبلغ المحسوب للمعاش التقاعدي يزيد بمقدار 150 روبل. لكل معال ، ولكن ليس أكثر من ثلاثة في المجموع.

مصادر التنمية

تم تطوير هذه الوثيقة على أساس GOST 34.698-90 لكتابة المواصفات الفنية لأنظمة التحكم الآلي بتاريخ 01/01/1992.

التطبيقات

مصنوع

موقف المؤدي

الاسم الكامل_

التاريخ "_" _ 2007

موقف المؤدي

الاسم الكامل_

التاريخ "_" _ 2007

موقف المؤدي

الاسم الكامل_

.

التصميم الأولي هو المرحلة الأولى من التصميم المعماري. في هذه المرحلة ، يتم تحديد نمط ومظهر المبنى المستقبلي وحجمه وشكله وتخطيط المساحة والحلول المكانية والتخطيط الداخلي وتقسيم المناطق. مشروع تصميم المنزل عبارة عن مجموعة من الرسومات التي تعطي صورة كاملة لما يجب أن يحدث أثناء عملية البناء. إنها الوثيقة الأساسية للمنزل وهي جزء من المستندات المطلوبة للحصول على إذن لبناء منزل في السلطات.

تكوين مشروع مسودة الدار:

● بيانات عامة (ملاحظة توضيحية) ؛

● مخطط المخطط الرئيسي (م 1: 200) ؛

● خطط المبنى؛

● واجهات.

● قسم معماري

● تصميم التسقيف

● تصور الكمبيوتر ثلاثي الأبعاد (من 4 زوايا + شظايا إذا لزم الأمر).

تكلفة التصميم الأولي للمنزل:

إجمالي مساحة البناء	تكلفة المشروع
قبل 1 00 م 2	35 00 0 فرك.
من 100 إلى 15 0 م 2	40 00 0 فرك.
من 15 0 إلى 230 متر مربع	45 000فرك.
من 230 إلى 300 متر مربع	50000 فرك.
أكثر من 300 متر مربع	السعر الفردي

الموعد النهائي لتنفيذ مشروع تصميم منزل خاص: 3-4 أسابيع.

.

2. مشروع معماري للمنزل (AR) .

مشروع معماري لمنزل فردي- هذه فكرة المهندس مجسدة في الحلول الهندسية. في مرحلة التصميم هذه ، يتم تحديد الحلول المعمارية التي تأخذ في الاعتبار بشكل شامل رغبات العميل وظروف البناء وكذلك المتطلبات العديدة (الاجتماعية والاقتصادية والوظيفية والهندسية والتقنية ومكافحة الحرائق والصحية والصحية ،طاقة،البيئية والمعمارية والفنية ، إلخ).

تكوين التصميم المعماري للمنزل:

●

بيانات المشروع العامة(ملاحظة توضيحية);

●

مخطط رئيسي (M1: 200) ؛

●

خطط المبنى؛

●

واجهات.

● عرض الكمبيوتر ثلاثي الأبعاد

(من 4 زوايا + شظايا إذا لزم الأمر);

●

جروح رئيسية حول المنزل (قطعتان على الأقل) ؛

●

تصميم التسقيف

●

خطط وضع العلامات

●

قائمة تشطيب الواجهة

●

مؤشرات البناء الأساسية ؛

●

شرح الكلمة

●

قائمة لاعبا

●

مواصفات ملء فتحات الأبواب والنوافذ ؛

●

أحجام مواد البناء الأساسية ؛

●

رافعات التهوية

●

الأجزاء والمكونات المطلوبة.

تكلفة التصميم المعماري للمنزل:

إجمالي مساحة البناء	تكلفة المشروع
قبل 1 00 م 2	45 000 فرك.
من 100 إلى 150 متر مربع	50 000 فرك.
من 150 إلى 2 30 مترًا مربعًا	55000 فرك.
من 230 إلى 300 متر مربع	60 0 00 فرك.
أكثر من 300 متر مربع	السعر الفردي

مدة تنفيذ المشروع المعماري لمنزل خاص: 4-6 أسابيع.

إذا رسمت أنت بنفسك مخططًا يناسبك أو عثرت عليه على الإنترنت ، فيمكنك ذلك . في هذه الحالة ، سيكلفك المشروع أقل.

____________________________________________________________________________________________

3. مشروع معماري وانشائي (AS) .

يتكون المشروع المعماري والإنشائي من قسمين:

الحلول المعمارية (AR)و الحلول الهيكلية (CD). تم وصفه في الاعلى. يتضمن هيكل التصميم الإنشائي حساب قدرة التحمل والرسومات التفصيلية لجميع العناصر الهيكلية للمبنى المصمم بالمواصفات والتركيبات. لا أعطي هنا التكوين الدقيق لرسومات المشروع الإنشائي ، لأنه يعتمد على نوع الهياكل المدرجة في مشروع معين.

يتم تنفيذ الحسابات والرسومات من قبل مصممين مؤهلين تأهيلا عاليا. مشاريعنا دقيقة ومفصلة للغاية: فهي تحتوي على جميع الرسومات والمكونات والمواصفات اللازمة لجعل عملية بناء المنزل سهلة ومفهومة.

تكلفة مشروع معماري وانشائي:

إجمالي مساحة البناء	تكلفة المشروع
قبل 1 00 م 2	110 000 فرك.
من 100 إلى 150 متر مربع	130 000 فرك.
من 150 إلى 2 30 مترًا مربعًا	150000 فرك.
من 230 إلى 300 متر مربع	170 0 00 فرك.
أكثر من 300 متر مربع	السعر الفردي

الموعد النهائي لتنفيذ المشروع المعماري والإنشائي: 8-10 أسابيع.

______________________________________________________________________________

يتم تحديد أسعار جميع المشاريع بخصم 30٪

__________________________________________________________________________________________________

الخريف والشتاء هما أفضل الأوقات للبدء في تصميم منزلك. المهندسين المعماريين ليسوا مشغولين بالعمل وتكلفة المشروع أقل مما كانت عليه في فصلي الربيع والصيف. وبعد انتهاء المشروع ، سيكون لديك الوقت لشراء مواد البناء أيضًا بأسعار "الشتاء" المخفضة. لا تفوت هذه الفرصة!

على طول 7-10 أيام أقوم بدراسة الاختصاصات وتنفيذ الرسومات الأولية للمشروع: كقاعدة عامة ، هذه مخططات للأرضيات وواجهات (ربما أيضًا أقسام). يتم إجراؤها دون عمل تفاصيل صغيرة ، فقط الأحجام الرئيسية. أرسلها لك عبر البريد الإلكتروني. البريد للموافقة عليه ؛

تقوم بدراسة الرسومات الأولية طالما احتجت لذلك ، ثم نقوم بالاتصال (أو البريد الإلكتروني) وتعطي تعليقاتك ورغباتك للرسومات الأولى ؛

مع مراعاة رغباتك ، أقوم بإجراء التغييرات المناسبة على المشروع (داخل 3-5 أيام) وأرسل لك رسومات جديدة. إذا كان كل شيء يناسبك ، فنحن نمضي قدمًا. (إذا لم يكن الأمر كذلك ، فإننا نواصل العمل بنفس الوضع حتى الفهم الكامل) ؛

بعد ذلك ، أقوم ببناء نموذج ثلاثي الأبعاد (أثناء 3-5 أيام) للمبنى وإرسال الصور لك للموافقة عليها. (إذا كانت هناك حاجة ، في هذه المرحلة ، أقدم خيارات مختلفة لنظام الألوان ومواد الواجهة المستخدمة) ؛

عندما يتم تنسيق الرسومات والصور مع النموذج ثلاثي الأبعاد بشكل كامل ، انتقل إلى الرسومات النهائية للمشروع. عادة ما يستغرق 7-12 أيام. عند الانتهاء من هذا العمل ، أرسل لك المسودة النهائية بالصيغة بي دي إف إلى البريد الإلكتروني بريد؛

في غضون 3 أيام تدرس الرسومات النهائية ، وإذا لاحظت أي تعليقات أو عدم دقة ، أخبرني ، وسأقوم على الفور بإجراء تصحيحات على المشروع وإرسال الرسومات المصححة إليك.

هذا يكمل المشروع. ومع ذلك ، إذا كان لديك أثناء عملية البناء أي أسئلة غير قابلة للحل حول المشروع ، فلا تتردد في الاتصال بي - سأجيب عليها بالتأكيد.

____________________________________________________________________________________________

أنا أعمل رسميًا (مسجل كرائد أعمال فردي) وأبرم دائمًا عقدًا رسميًا مع العملاء ، مما يسمح لي بحماية مصالح الأطراف.

لدي في محفظتي أكثر من مائة مشروع مكتمل للمباني السكنية الخاصة والعامة في روسيا ودول أخرى في آسيا وأوروبا.

نهج إبداعي في العمل. أحاول التمسك بشعار "

اصنع فنا لا يعمل "اصنعوا فنا ، لا تعمل".كل مشروع من مشاريعي هو منتج مؤلف فريد. فهو يتمتع في المقام الأول بقيمة فكرية ونتيجة لذلك سيولة عالية. العيش في منزل أنيق وجميل ومريح يمنحك المتعة كل يوم.

و نهج فردي لكل عميل. أحاول دائمًا اكتشاف ما يريده العميل قدر الإمكان من أجل تصميم منزل مثالي له.

أنا أضمن التقيد الصارم بالمواعيد النهائية. أنا مسؤول عن التقيد بالمواعيد المتفق عليها والمنصوص عليها في العقد لأداء العمل.

لدي خبرة ليس فقط في التصميم ، ولكن أيضًا في تنفيذ / بناء المنازل وفقًا لمشاريعي.

_________________________________________________________________ ____________________________