تقدير لمواد المسودة لتجديد الشقق. أمثلة على التقديرات. نموذج عقد لأعمال الإصلاح والبناء مع تقدير

04.04.2018 اقرأ في 13 دقيقة.

في الصورة: تجديد شقة وإعداد تقدير احترافي من Fundament Group of Companies

يجب وضع تقدير لإصلاح الشقة مع مراعاة الأسعار الفعلية للعمل والمواد الخام والتشطيب. في هذا الاستعراض ، سنوضح لك كيفية القيام بذلك بسرعة وعلى الإنترنت ، بالإضافة إلى تقديم عينة من مقيمين محترفين من مجموعة شركات Fundament.

تقدم Foundation Group of Companies مجموعة كاملة من خدمات تجديد الشقق - إنشاء مشروع تصميم وإعادة تطوير وإصلاحات جاهزة مع إشراف المصمم والديكور الداخلي والأثاث. يمكن لعملاء شركتنا اختيار أي من ثلاثة أنواع من الإصلاحات في فئات أسعار مختلفة: قياسي (من 13000 روبل / متر مربع) ، درجة رجال الأعمال (من 16000 روبل / متر مربع) أو حصري (من 26000 روبل). / متر مربع. متر).

في شركتنا ، يمكن الدفع مقابل الإصلاحات على أقساط ، ويمكنك الحصول على قرض ، وعند طلب إصلاح شقة أو منزل بالكامل ، سنقدم مشروع تصميم مجاني!

تقدير عينة 2017-2018 لتجديد الشقق في موسكو

قم بتنزيل اتفاقية مع نموذج تقديري لإصلاح شقة في 2018 من Fundament Group of Companies

عند الحديث عن إعداد تقدير لإصلاح الشقة ، من المهم معرفة ليس فقط المعلمات مثل المنطقة وارتفاع الأسقف وتنسيق التشطيب المختار لفئة السعر (أو النمط) ، ولكن أيضًا معرفة أخرى مهمة النواحي. على سبيل المثال ، هل تحتاج إلى إعادة تطوير الشقة ، مما يزيد بشكل كبير من تكلفة الإصلاح ، هل الشقة في مبنى جديد ، أم أنها سكن ثانوي ، حيث لم يتم تفكيك التشطيب القديم بعد.

بالنسبة لعملاء Fundament Group ، نقدم دائمًا تقديرات كاملة للتوقيع ، حتى تتمكن من معرفة ما ستدفعه وكميته ومتى ستدفعه. كل شيء في غاية الشفافية ، كل التفاصيل مذكورة في العقد. نضمن أيضًا استكمال الإصلاحات في غضون الوقت المحدد في المستندات.

نموذج عقد لأعمال الإصلاح والبناء مع تقدير

يتم إبرام العقد بين الطرفين لضمان جميع الشروط المنصوص عليها. بالنسبة للعميل ، هذا هو السعر المحدد للإصلاح مع تقدير مفصل وشروط الإصلاح ومشروع تصميم محدد وجودة العمل المنجز والضمان.

كيفية عمل تقدير أولي لإصلاح شقة عبر الإنترنت؟

تعليمات موجزة عن تقدير التكاليف على الموقع الإلكتروني لمجموعة شركات Fundamental

ما هي التكلفة التقديرية لتجديد الشقة؟

• في مجموعة الشركات الأساسية ، ستتلقى تقديرًا أوليًا لإصلاح الشقة عبر الانترنتوبالتأكيد بدون مقابل!

مكونات الميزانية. الأسعار حسب نوع العمل

في هذا الاستعراض ، سنخبرك بالتفصيل عن تكلفة إنهاء الجدران والأرضيات والسقوف والكسوة وتفكيك وتركيب النوافذ ، وكذلك تركيب أقسام زخرفية في عملية إعادة تطوير الشقة. كل سعر في قائمة أسعار مجموعة الشركات الأساسية ثابت. يرجى ملاحظة أنه من المستحيل طلب الخدمات منا بشكل منفصل ، فقط في تنسيق الإصلاح الكامل.

أسعار تزيين الجدران في الشقة

في الصورة: تسوية الأسطح قبل الانتهاء

في الصورة: أسعار الجص في الشقة

تعتبر زخرفة الجدار إحدى المراحل المهمة في إصلاح الشقة. يمكنك الاطلاع أدناه على الأسعار التي يمكنك استخدامها لتقدير تجديد شقة بتكلفة كل عنصر. على سبيل المثال ، يكلف الخيار الحديث والأعلى جودة لتجصيص الجدران على طول منارات بسمك يزيد عن 50 مم (Rotband) 440 روبل لكل متر مربع في مجموعة الشركات الأساسية. متر ، أثناء تجصيص الجدران بتركيبات الجبس ، حتى 10 مم - 220 روبل لكل متر مربع.

أسعار تبليط الجدران في الشقة

في الصورة: أسعار تبليط الجدران بالروبل لكل متر مربع

بالنسبة للمطبخ والحمام ، ستحتاج على الأرجح إلى تكسية الجدران بالبلاط أو الخزف الحجري. في مشاريع التصميم الحديثة ، غالبًا ما يتم استخدام البلاط كبير الحجم والأواني الحجرية الخزفية. تبلغ تكلفة مواجهة هذه المواد 610 روبل لكل متر مربع ، بينما تبلغ تكلفة البلاط القياسي 480 روبل لكل متر مربع.

قائمة أسعار لتركيب الأقسام بمختلف أنواعها

في الصورة: جهاز أقسام من اللوح الجصي على إطار خشبي

في الصورة: أسعار بناء الأقسام في الشقة

يتم استخدام الأقسام الزخرفية والطوب وغيرها في كل مشروع سكني تقريبًا مع إعادة التطوير. يجب أيضًا مراعاة سعر بنائها ، بالإضافة إلى ترتيب المنافذ الزخرفية ، عند وضع تقدير لإصلاح شقة وفقًا لطرازنا.

أسعار تركيب السقوف بأنواعها المختلفة

في الصورة: سقف معلق في مبنى جديد بالشارع. بودوفكينا

في الصورة: أسعار التجصيص وتسوية الأسقف

مثل الجدران ، تتطلب الأسقف أيضًا أعمال التحضير والتجصيص. أعلاه في قائمة الأسعار من Fundament Group of Companies ، يمكنك اختيار أي نوع من الجص الذي يناسب مشروع تجديد شقتك.

ما هي تكلفة أعمال التفكيك والبناء على تركيب النوافذ؟

في الصورة: أسعار فك وتركيب النوافذ وعتبات النوافذ

يتطلب تفكيك كتل النوافذ وتركيبها اهتمامًا متخصصًا ، وتكلفتها موضحة أيضًا في قائمة الأسعار. بالمناسبة ، غالبًا ما لا يتم تسجيل مثل هذه التفاصيل في التقدير إذا لم تكن محترفًا.

قائمة أسعار لتركيب مشعات التدفئة

في الصورة: مشعاع تدفئة داخل شقة في الشارع. بودوفكينا

في الصورة: أسعار لتركيب مشعات التدفئة موسكو

ليس سراً أن نظام التدفئة في منزل ريفي يمثل جزءًا مهمًا من الميزانية. ولكن حتى عند إصلاح الشقة ، من الضروري أيضًا استبدال المشعات. في مجموعة الشركات الأساسية ، يبلغ الحد الأدنى لسعر تركيب المبرد 1950 روبل لكل قطعة.

أسعار الأعمال الكهربائية من مجموعة شركات Fundamental

في الصورة: أعمال كهربائية أثناء ترميم الشقة

في الصورة: التكلفة بالروبل للأعمال الكهربائية أثناء إصلاح الشقة

قد يكون من الصعب بشكل خاص حساب مقدار أعمال التركيبات الكهربائية ، لأن مالكي الشقة غالبًا لا يفهمون واجهة العمل تمامًا. مما لا شك فيه أنك بحاجة إلى تمديد الكابل في جميع أنحاء الشقة. ولكن بعد كل شيء ، لا تزال هناك أنواع مختلفة من الأسلاك ، وتثقيب الثقوب وتركيب صناديق المقابس ، وعند الانتهاء ، يمكن تركيب المنفذ نفسه ، والذي يمكن أن تكون تكلفته عالية جدًا أثناء إصلاحات التصميم.

ما هي تكلفة الجص الزخرفية وطلاء الجدران وورق الجدران؟

في الصورة: أسعار الجص الزخرفية والجدران بورق الجدران

عندما يتعلق الأمر بورق الجدران أو وضع الجص الزخرفي ، يجب عليك الاتصال بمصمم داخلي. سيختار لك تنسيق التشطيب المناسب لكل غرفة. بالنظر إلى تفضيلاتك ، يمكنك حساب تكلفة خدمات الأساتذة الضروريين.

قائمة أسعار حزم تجديد الشقق الجاهزة

إصلاح قياسي

يعمل (الكل)

9500 فرك / م 2

مواد المسودة

5500 فرك / م 2

مواد التشطيب

بشكل فردي

يعمل على تركيب (استبدال) الشبكات الهندسية (كهربائيين وسباكة) ، مع محاذاة جميع الحوائط والأرضيات والأسقف ، ولكن باستخدام مواد غير مكلفة (ورق حائط ، دهان ، تصفيح ، بلاط ، إلخ). كقاعدة عامة ، يتم تنفيذه بدون مشروع تصميم.

إصلاح درجة الأعمال

يعمل (الكل)

11500 فرك / م 2

مواد المسودة

7500 فرك / م 2

مواد التشطيب

بشكل فردي

يتم تنفيذ الأعمال وفقًا لمشروع تصميم فردي مع تسوية جميع الأسطح إلى الصفر واستخدام مواد وتقنيات أكثر تكلفة (جص زخرفي ، طلاء متعدد المكونات ، باركيه أو لوح صلب ، أسقف متعددة المستويات من اللوح الجصي ، إلخ).

تجديد حصري

يعمل (الكل)

18500 روبل / م 2

مواد المسودة

10500 روبل / م 2

مواد التشطيب

بشكل فردي

يتم تنفيذ العمل وفقًا لمشروع تصميم مفصل مع اختيار مواد الأثاث والإشراف المعماري ، باستخدام مواد وتقنيات حصرية باهظة الثمن (جص فينيسي مع تشطيبات من الرخام المقلد والملاكيت ، قطعة باركيه فنية ، نوافذ زجاجية ملونة ، منتجات مزورة ، جص القوالب ، إلخ).

تكلفة العمل مقابل الكلالعمل - الخام والانتهاء. الحد الأدنى لتكلفة العمل: 700000 روبل. تكلفة الخدمة تقريبية وتعتمد على مدى تعقيد العمل وتخطيط المبنى.

في مجموعة الشركات الأساسية ، يمكنك طلب تجديد شقة بنظام تسليم المفتاح بالأسعار المذكورة أعلاه. لذلك ، سيكلف الإصلاح القياسي 13 ألف روبل لكل متر مربع ، بما في ذلك مواد المسودة. وهذا يعني أن هذا لا يشمل فقط أساس الأسطح ، ولكن أيضًا خليط التربة نفسه.

تتم مناقشة تكلفة مواد التشطيب بشكل منفصل وتعتمد على الأسلوب الذي تختاره ، والذي أعده مصمم مشروع التصميم (والذي ، بالمناسبة ، يتم توفيره مجانًا لكل من طلب إصلاحات منا!).

هناك أيضًا خيارات إصلاح من فئة رجال الأعمال وحصرية ، والتي تكلف 16000 روبل و 26000 روبل على التوالي. كما يتضمن مسودات المواد. لكن أسعار مواد التشطيب فردية وسيتم احتسابها بالفعل في عملية إعداد مشروع تصميم.

تكلفة إصلاح شقة من ثلاث غرف في مجمع "موسفيلموفسكي" السكني

مساحة الشقة: 120 مترا مربعا
1،900،000 روبل
سنة الإصلاح: 2018

لقد قمنا بإصلاح هذه الشقة في عام 2018 والآن يمكننا إظهار النتيجة الحقيقية في الصور وحساب تكلفة هذا الإصلاح. تبلغ المساحة الإجمالية للشقة حوالي 120 متر مربع ، يوجد بها ثلاث غرف معيشة ومطبخ وحمامين. تكلفة الإصلاحات بمواد المسودة 1.9 مليون روبل. يتم إعطاء هذا المبلغ بدون مواد التشطيب ، فقط العمل والمسودة.

تجديد غرفة المعيشة بأسلوب حديث بألوان زاهية

في الصورة: غرفة جلوس حديثة مع مدفأة من الرخام الأبيض

في الصورة أعلاه ، ترى التجديد ، الذي تم تنفيذه بواسطة متخصصينا وفقًا لمشروع مصممي الديكور الداخلي لدينا. تم استخدام الخزف الحجري بتأثير الرخام في الزخرفة ، وتم تثبيت سقف معلق مزخرف مع الإضاءة خصيصًا لمشروع غرفة المعيشة هذا. تستحق أريكة الزاوية وطاولة القهوة اللامعة اهتمامًا خاصًا - اتجاهات الموضة في التصميم الداخلي في عام 2018.

تجديد مطبخ جميل على الطراز الحديث مع مجموعة مدمجة

في الصورة: مطبخ داخلي بأسلوب حديث مع جناح أبيض ومئزر زجاجي

في التصميم الداخلي للمطبخ ، تبدو المجموعة المدمجة بأسلوب عصري مستقبلية تقريبًا. وكل ذلك بفضل التصميم الخاص للواجهات - الخزانات والأدراج بدون مقابض ، والأشكال والأحجام غير العادية ، والألوان المختلفة ، المزينة باللامعة والحصيرة. هذا المطبخ ليس فخرنا فقط ، إنه عملي للغاية ومريح للغاية للمضيفة.

تجديد غرفة نوم أنيقة بألواح خرسانية مزخرفة

في الصورة: غرفة نوم حديثة بألوان رمادية

في غرفة النوم ، ابتعدنا عن لوحة البيج التقليدية لصالح تصميم داخلي رمادي أحادي اللون تقريبًا. بدلاً من اللمسات المشرقة ، يستخدم بعض الزخارف المثيرة للاهتمام ، مثل الستائر اللامعة ، واللوح الأمامي المصنوع من الجلد ، والألواح المذهلة التي تشبه الخرسانة في زخرفة الجدار خلف السرير. لاحظ أن غرفة النوم هذه لها سقف زائف مزخرف. التصميم والتشطيب والتأثيث والديكور - تم إنجاز كل شيء بواسطة متخصصين من مجموعة شركات Fundament ، وبدأت الإصلاحات في هذا المبنى الجديد من الصفر.

تجديد الحمام على الطراز الحديث مع بلاط البورسلين ذو التأثير الرخامي

في الصورة: تجديد الحمام بأسلوب حديث بتشطيبات رخامية

تبدو الزخرفة الجدارية المدمجة لهذا الحمام حديثة للغاية وفاخرة. تم دمج الأواني الحجرية المصنوعة من البورسلين الرخامي (نفس الشيء الذي تم استخدامه في زخرفة بوابة الموقد في غرفة المعيشة) بشكل جميل مع البلاط الذهبي المزخرف مع تقليد رمزي لمقاييس الأسماك. بالمناسبة ، هذا الأخير هو اتجاه عالمي في تصميم الأقمشة والبلاط والإكسسوارات الداخلية الزخرفية (على سبيل المثال ، الصواني أو المزهريات).

تجديد الحمام الحديث مع مرحاض معلق وبيديه

في الصورة: تجديد حمام جميل بأسلوب حديث

في الصورة: تجديد غرفة المعيشة الجميلة على طراز آرت ديكو

مساحة الشقة: 101 مترًا مربعًا
تكلفة الإصلاح بمواد المسودة: 1600000 روبل
سنة الإصلاح: 2018

تم تجديد هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف في مجمع دوبروفكا السكني من قبل المصممين والتشطيبات بأسلوب غير مسبوق على طراز فن الآرت ديكو. من مساحة مفتوحة للتخطيط المجاني في مبنى جديد ، أنشأ المتخصصون لدينا منزلًا مريحًا لعائلة صغيرة!

تبلغ المساحة الإجمالية للشقة 101 متر مربع ، وفيها ثلاث غرف وتكلفة إصلاحها 1.6 مليون روبل. يشمل هذا المبلغ عمل جميع التشطيبات الرئيسية ، بالإضافة إلى مواد مسودة عالية الجودة.

تجديد غرفة المعيشة في المطبخ بأسلوب آرت ديكو مع جناح باللون الأسود اللامع

في الصورة: تجديد مطبخ آرت ديكو الفاخر

لتصميم هذه الشقة ، اختار المتخصصون لدينا أسلوب الآرت ديكو - الأسطوري والأرستقراطي والمتطور والرائع للغاية. تكتسب الشقة المزينة بها على الفور جوًا خاصًا من الأناقة والروعة ، كما ترون في الصورة أعلاه.

هنا ، تشتمل غرفة المعيشة والمطبخ ذات المخطط المفتوح أيضًا على منطقة لتناول الطعام بالقرب من الجزيرة وقاعة مدخل. هذه الغرفة الكبيرة بأكملها مقسمة بشكل مشروط إلى مناطق بمساعدة الأرضيات. تم استخدام الخزف الحجري العملي في الردهة والمطبخ ، بينما تم استخدام الباركيه المريح في غرفة المعيشة وغرفة الطعام.

تجديد غرفة النوم الحديثة مع باركيه ظل الشوكولاتة بالحليب

في الصورة: تجديد غرفة نوم حديثة بألوان زاهية

يبدو تناوب النغمات البيضاء والرمادية الدقيقة في هذا الجزء الداخلي جذابًا وضبطًا للغاية. بفضل هذا ، تتمتع غرفة النوم دائمًا بشعور بالرحابة والهدوء ، مما يجعلها مثالية للاسترخاء. وفر المصممون هنا مكانًا للعمل على الكمبيوتر ، وخزانة أدراج إضافية مقابل السرير مع تلفزيون فوقه ، ونظام خزانة ملابس مدمج.

تجديد غرفة النوم مع خزانة مدمجة بألوان الكمأة

في الصورة: داخل غرفة نوم جميلة بألوان الكمأة

غرفة النوم الأنيقة والرائعة هذه جذابة بشكل خاص مع الزخارف الزخرفية على أبواب غرفة الملابس. تستخدم هذه المساحة ظلال الكمأة الفريدة للأرضيات والجدران والمنسوجات. غرفة النوم هذه هي الغرفة الرئيسية في هذه الشقة وهي مزينة أيضًا على طراز فن الآرت ديكو.

تجديد الحمام الفاخر مع دش مصمم من الفسيفساء

في الصورة: حمام داخلي بألوان داكنة

في الجزء الداخلي من هذا الحمام ، استخدمنا فسيفساء رمادية مزخرفة لتصميم الأرضية والجدران في مكان الدش والباركيه الخزفي للجدران. الأرضية مزينة بأواني حجرية خزفية رمادية اللون بمظهر حجري طبيعي. أتاح مزيج جميل بشكل مثير للدهشة من هذه المواد عالية الجودة إنشاء تصميم داخلي مصمم في حمام صغير.

تكلفة إصلاح شقة من خمس غرف في "الحي الإنجليزي" LCD (موسكو)

في الصورة: غرفة معيشة كلاسيكية جديدة جميلة

مساحة الشقة: 170 مترًا مربعًا
تكلفة الإصلاح بمواد المسودة: 2700000 روبل
سنة الإصلاح: 2017

الإصلاحات في هذه الشقة المكونة من خمس غرف في المجمع السكني "الحي الإنجليزي" بمساحة 170 مترًا مربعًا تكلف 2.7 مليون روبل (أعمال ومواد مسودة). تم تصميم الجزء الداخلي من هذه الشقة ، المبهج بفخامة ، وفقًا لأفضل تقاليد الكلاسيكيات الحديثة.

غرفة المعيشة مع باركيه الشوكولاته الداكنة

في الصورة: غرفة جلوس جميلة مع تجديدات ومفروشات جديدة

تم تصميم الجزء الداخلي من غرفة المعيشة هذه على الطراز الكلاسيكي الجديد. تقليديا ، تنقسم الغرفة إلى غرفة معيشة وغرفة طعام ، ولكن يوجد أيضًا ممر متصل. بفضل حل التخطيط الناجح ، أصبح هذا الأخير جزءًا من مخطط مفتوح ويمكنه الوصول إلى الضوء الطبيعي من النوافذ. تخلص أصحاب الشقة من الممر المظلم والطويل ، وأصبحت غرفة المعيشة أكثر اتساعًا. نجلب مثل هذه الأفكار الناجحة إلى الحياة كل يوم مع المصممين والمصلحين لدينا!

مطبخ كلاسيكي مع كونترتوب فاخر من حجر الكاكاو

في الصورة: داخل المطبخ الكلاسيكي الجديد بدرجات اللون البيج

تم تصميم الجزء الداخلي من هذا المطبخ بألوان فاتحة على الطراز الكلاسيكي الجديد. المجموعة هي مثال على التنفيذ الدقيق الذي لا تشوبه شائبة لهذا النمط مع الاهتمام بالتفاصيل. لهذا التصميم الداخلي ، اختار المصممون لدينا بلاطًا جميلًا وأسطح عمل وأجهزة منزلية.

الحمام مع الرخام الأبيض والأسود

في الصورة: حمام داخلي باللونين الأبيض والأسود

ستجد في حمام هذه الشقة مزيجًا فريدًا من المواد - الخزف الحجري بتأثير الرخام الأبيض والأسود مع الزخارف والتعرجات المزخرفة. لتفريغ المساحة بصريًا ، مع توفير مساحة تخزين كبيرة للإكسسوارات ، يكون الأثاث هنا أبيض.

تجديد شقة من أربع غرف في شاشة LCD "Alekseevsky" (موسكو)

في الصورة: غرفة المعيشة الداخلية بألوان زاهية

مساحة الشقة: 150 مترًا مربعًا
تكلفة الإصلاح بمواد المسودة: 2400000 روبل
سنة الإصلاح: 2017

التجديد في هذه الشقة المكونة من أربع غرف والتي تبلغ مساحتها 150 مترًا مربعًا. متر في مجمع سكني "Alekseevsky" (موسكو) اكتمل لمدة 5 أشهر. هذه عائلة مكونة من 3 بالغين ولديها عدة أطفال. بلغت تكلفة الإصلاحات من مجموعة شركات Fundament (مع مشروع تصميم مجاني) 2.4 مليون روبل ، باستثناء مواد التشطيب.

تجديد غرفة المعيشة ذات المخطط المفتوح مع مطبخ الكوة

في الصورة: غرفة معيشة ومطبخ مشرقة مع منطقة لتناول الطعام

في غرفة المعيشة الفسيحة هذه في شقة من أربع غرف ، صمم المصممون لدينا تفاصيل غير عادية - حوض سمك كبير مدمج في الحائط. كان هو الذي أصبح اللكنة الضرورية للغرفة ، والتي تعطي الصورة اكتمالاً. تقع منطقة تناول الطعام على يمين المطبخ ، بالقرب من لوجيا ، في أكثر بقعة مشمسة!

مطبخ فخم مع جدار بلكنة من الفسيفساء

في الصورة: مطبخ داخلي مع جناح أبيض وزخرفة من الفسيفساء

يتجسد مشروع تصميم المطبخ هذا من قبل الحرفيين لدينا في أقرب وقت ممكن من الأصل في التصورات. في التصميم ، ترى واجهات بيضاء فاخرة ، وفسيفساء جميلة ، وأجهزة وأسطح عمل سوداء تضيف تباينًا دراماتيكيًا لهذا المظهر.

إصلاح شقة في مجمع سكني "الضفة اليمنى" (خيمكي ، منطقة موسكو)

في الصورة: غرفة المعيشة الداخلية بألوان فاتحة وأسلوب كلاسيكي جديد

تجديد في هذه الشقة من خمس غرف 265 متر مربع. متر اكتمل في 6 أشهر. بلغت تكلفة الإصلاح 4.25 مليون روبل ، باستثناء مواد التشطيب. تفخر شركتنا بشكل خاص بهذا المشروع الكلاسيكي الجديد بتشطيبات رائعة وأثاث مصمم مع العديد من العناصر الزخرفية.

مطبخ داخلي على الطراز الكلاسيكي الجديد مع إضاءة

في الصورة: مطبخ داخلي بألوان البيج

تم تصميم الجزء الداخلي من هذا المطبخ بنسق ألوان متواضع ولكنه جذاب وحساس للغاية يعتمد على درجات اللون البيج والفانيليا. تم تصميم المجموعة مع الاهتمام بالتفاصيل والإضاءة المدمجة ووحدات تخزين جميلة وثلاجة مدمجة غير مرئية تقريبًا (في الصورة أعلاه على اليمين).

غرفة نوم وردية جميلة على الطراز الفرنسي

في الصورة: داخل غرفة نوم جميلة بألوان وردية

في داخل غرفة النوم هذه ، قرر مصممونا خلق جو برجوازي رومانسي. ثم أكملوها بتفاصيل عرقية ، على سبيل المثال ، السجاد الكلاسيكي بزخارف عربية وطاولات السرير المصنوعة من الخشب مع المنحوتات اليدوية المعقدة! بجانب غرفة النوم يوجد حمام منفصل يمكنك رؤيته في الصورة أدناه.

حمام فاخر ورومانسي بلكنة فرنسية

في الصورة: حمام داخلي كلاسيكي حديث

وبالنسبة للحمام الداخلي ، اختار المصممون ليس فقط مواد التشطيب ، ولكن أيضًا جميع الأثاث ، والإكسسوارات ، والديكور ، والستائر ، والمصابيح - كل شيء ، وصولاً إلى العنصر الأخير! بالقرب من النافذة يوجد حوض ذو أرجل. حوضان - حل عملي للأزواج الذين يعيشون في نفس الإيقاع! يبدو الجدار اللامع المصنوع من البلاط مع طباعة الأزهار الكبيرة خلف المرآة جذابًا بشكل خاص هنا!

أفضل مشاريع التصميم من مجموعة شركات Fundament

في الصورة: غرفة المعيشة الداخلية بألوان البيج مع لمسات لامعة

يمكنك الحصول على مشروع تصميم من Fundament Group of Companies مجانًا إذا طلبت مجموعة كاملة من أعمال الإصلاح منا. يمكنك أن ترى أمثلة على مشاريع التصميم من محفظتنا أدناه. كل واحد منهم فردي تمامًا ، وقد تم تجميع العديد منها للعملاء مجانًا ، وتضمنت خدمة الإشراف المعماري ويتم تنفيذها الآن بالفعل في العديد من شاشات الكريستال السائل النخبة في موسكو.

مشروع تصميم شقة من اربع غرف على الطراز الكلاسيكي بشاشة ال سي دي "English Quarter"

في الصورة: غرفة المعيشة في المطبخ بأسلوب كلاسيكي

في الصورة: غرفة المعيشة الداخلية بأسلوب حديث في لوحة أحادية اللون

في الصورة: النمط الكلاسيكي في تصميم غرفة المعيشة

تم إنشاء مشروع تصميم هذه الشقة المكونة من 4 غرف في المجمع السكني "جاردن كوارترز" لأحد عملائنا المفضلين. في الديكور والتصميم ، تم اختيار النمط الكلاسيكي ، والذي يسمح لك بجعل التصميمات الداخلية أنيقة ومتطورة قدر الإمكان. تبلغ المساحة الإجمالية لهذه الشقة المكونة من أربع غرف 155 مترًا مربعًا. يمكن مشاهدة جولة افتراضية منه هنا.

يعد التقدير أثناء أعمال البناء إلزاميًا ، نظرًا لأن كل مشروع تقريبًا له ميزانية يجب الاتفاق عليها. في هذا المقال ، سنتحدث عن المبادئ الأساسية لتطوير تقديرات البناء وكيف ستساعد خدمة Business.Ru في وضع التقديرات.

ماذا ستتعلم عن:

المبادئ الأساسية للموازنة

يتم إجراء أي تقدير للحصول على خطة لتنفيذ مشروع معين ، ولكن أيضًا يحل مشاكل أخرى. على سبيل المثال ، يعد إعداد الميزانية للبناء وأعمال الإصلاح الأخرى أمرًا ضروريًا من أجل:

• فصل الأموال اللازمة لمختلف المواد والإجراءات والأعمال ؛
• فهم وإخبار العميل بتكلفة البناء ؛
• إدارة التدفقات النقدية بالتساوي وبشكل صحيح ، وفقًا للوقت والمتطلبات ؛
• تحقق من الجدوى المالية لتصميم معين.

يوضح الحساب المقدر أثناء البناء تكلفة المواد والعمل الضروريين لكل عملية على حدة.

تقليديا ، التقدير هو ملحق لعقد تقديم خدمات البناء.

تعد وظيفة إعداد الميزانية إحدى المستجدات في خدمة Business.Ru. هذا مفيد لأصحاب المشاريع ومستخدمي النظام الذين يشاركون بشكل احترافي في أعمال البناء أو التشطيب. أيضًا ، ستعمل القدرة على وضع تقديرات البناء على تبسيط التواصل مع المقاولين لأصحاب المتاجر الذين يتعمقون في عملية إصلاح منشآتهم.

تم توضيح مبادئ الميزانية في دليل خاص بعنوان "منهجية تحديد تكلفة منتجات البناء على أراضي الاتحاد الروسي" MDS 81-35-2004.

حسب قوله ، هناك عدة أنواع من التقديرات. بشكل أساسي ، تحدد الوثيقة التقديرات عند العمل مع الأوامر الحكومية والهيئات الرسمية.

أنواع تقديرات البناء

يميز MDS 81-35-2004 الأنواع التالية من تقديرات البناء:

• التقديرات المحلية (المستندات الأولية لبناء المنشآت والهياكل الكبيرة: المباني والطرق وما إلى ذلك عند مستوى السعر الأساسي ومع توقع) ؛
• تقديرات الكائنات (المستندات مع الأرقام من التقديرات المحلية المجمعة مع أسعار السنة الحالية) ؛
• تقديرات موحدة (تم إنشاؤها على أساس وثائق سابقة ، وكذلك على أساس التكاليف المقدرة لعمل الجهاز الإداري). إنهم يحددون الحد النهائي للأموال التي ستكون مطلوبة لبناء المرافق.

مهم!المبادئ التوجيهية ضرورية للمقيمين المحترفين للأوامر الحكومية الكبيرة أو شركات البناء. عند تجميع مثل هذه التقديرات ، يستخدمون عادةً دفاتر مرجعية مع أسعار عام 2000 ، ثم يغيرونها باستخدام معامل.

إذا كنا نتحدث عن الشركات الصغيرة عند العمل مع الشركات الخاصة أو الأفراد ، فسيتم وضع نسخة أبسط من التقدير. يختلف نوع هذه الوثيقة في مجالات البناء: تقدير عام لأعمال البناء ، وكذلك تقدير للتشطيب والتركيبات الكهربائية والتصميم والسباكة والسقوف والتركيب وأنواع العمل الأخرى.

يعد تقدير أعمال البناء ضروريًا إذا كان هناك مشروع عالمي في المستقبل: من تشييد مبنى جديد إلى إضافة مبنى جديد.

يختلف تقدير العينة لأعمال البناء عن التقديرات الأخرى في عدد كبير من المواقف. على سبيل المثال ، قد لا يحتوي على قائمة بالتثبيت فحسب ، بل قد يحتوي أيضًا على أعمال تفكيك.

يبدو تقدير عينة لأعمال البناء كما يلي:

يمكن تجميع نموذج تقدير لأعمال البناء بشكل مستقل في جدول بيانات Excel ، أو يمكنك استخدام خدمات خاصة لعمل التقديرات. على سبيل المثال ، تتوفر هذه الوظيفة في نظام المحاسبة السحابي Business.Ru.

بناءً على نتائج العمل في الخدمة ، يتم أيضًا تحميل التقدير النهائي إلى Excel ، حيث يمكن تصحيحه بشكل أكبر.

الأعمال الكهربائية هي مجموعة كاملة من أعمال الإصلاح المتعلقة بالأسلاك الكهربائية. يتضمن ذلك إعادة الأسلاك الكهربائية الكاملة والجزئية ، وإعادة الأسلاك في مبنى جديد ، وحتى تركيب لوحة كهربائية ، ومآخذ ، وأضواء.

خصوصية مثل هذه الوثيقة هي أن أساس التقدير هو قائمة الأعمال بتكلفة. يمكنك عمل تقدير للأعمال الكهربائية باستخدام خدمة Business.Ru.

مثال لتقدير الأعمال الكهربائية:

بعد العقد بين المقاول والعميل ، يتم اختيار متجر كهربائي حيث سيتم الشراء (أو يتم تنفيذ شراء المعدات من قبل العميل نفسه من خلال المتجر عبر الإنترنت).

أعمال التصميم هي المرحلة الأولى في تشييد المبنى. عند تصميم الهيكل ، يأخذ التقدير في الاعتبار أجور المتخصصين. عادة ، يتم تجميع تقديرات أعمال التصميم وفقًا لكتب مرجعية خاصة ، حيث يتم حساب الأجور والمعاملات. يحتوي هذا المستند على عدد صغير من الأعمدة.

مثال على تقدير لأعمال التصميم:

يمكن أن تكون تقديرات أعمال الإصلاح متنوعة للغاية. يتضمن أقسامًا متعلقة بالزخرفة أو إصلاحات طفيفة.

مثال على تقدير لأعمال الإصلاح لتسوية الجدران في غرفة تم تركيب المشعات فيها بالفعل:

أعمال السباكة عبارة عن مجموعة من الأعمال المتعلقة بتركيب واستبدال أنابيب المياه والصرف الصحي وكذلك تركيب وفك الأحواض والمراحيض والحنفيات والرادياتيرات وغيرها.

تضع الشركات الخاصة الصغيرة وأصحاب المشاريع الفردية تقديرات لأعمال السباكة دون مراعاة التوصيات المنهجية للأجور.

يتم عرض تقدير عينة لأعمال السباكة أدناه:

كما في حالة التقدير العام لأعمال البناء ، لا يشمل تقدير أعمال التسقيف عادةً التركيب ، ولكن أيضًا التفكيك.

توضح الصورة نموذج تقديري لأعمال التسقيف في مبنى إداري:

عادةً ما يتم تجميع أعمال اللحام بتقدير منفصل فقط بواسطة مقيمين محترفين في شركات المقاولات الكبيرة ، مع مراعاة التوصيات المنهجية.

ومع ذلك ، إذا تم إجراء أعمال لحام بسيطة ، فيمكن إجراء تقدير أعمال اللحام في برامج أبسط لإعداد المستندات. على سبيل المثال ، في الخدمة السحابية "Business.Ru".

جزء عينة من تقدير لأعمال اللحام:

إذا تم تنفيذ العمل بحفر التربة أو ، على العكس من ذلك ، ردمها (في الحفر) ، فإن هذا العمل يسمى أعمال الحفر.

عادةً ما يتضمن تقدير أعمال الحفر تكلفة العمل نفسه (راتب العمال ورئيس العمال) ، بالإضافة إلى المواد الاستهلاكية: المجارف والحقائب وما إلى ذلك.

هذه هي الطريقة التي يبدو بها جزء من تقدير عينة لأعمال الحفر ، وفقًا لتوصيات منهجية ، كما يلي:

أعمال التفكيك هي مجموعة من الأعمال المتعلقة بتدمير مبنى أو جزء منه (على سبيل المثال ، الجدران ، والنوافذ ، والأبواب ، وما إلى ذلك).

عادةً ، في مثل هذه الوثيقة ، بالإضافة إلى تكلفة التفكيك ، يشار إلى رسوم خفض القمامة من الأرض ، وجمع القمامة وإخراجها إلى مكب النفايات.

نموذج تقدير لأعمال الهدم:

أعمال التركيب - مجموعة من الأعمال المتعلقة بتركيب شيء ما. يشمل تقدير أعمال التركيب حساب سعر المعدات ، بالإضافة إلى تكلفة تركيبها.

في برنامج Business.Ru ، يمكنك إنشاء تقدير مشابه يساعدك على بيع مجموعة من السلع لتركيب منتجات معقدة تقنيًا. على سبيل المثال ، عند تنفيذ أنظمة "المنزل الذكي" أو الحاجز الإلكتروني.

بالمناسبة ، يتم تقديم نموذج تقديري لأعمال تركيب الحاجز ، والذي يمكن للمخزن طباعته للعميل ، أدناه:

التكليف - مجموعة من الأعمال بعد تركيب المعدات: التحقق من جميع العمليات وتعديلها. عادة ، يتم إجراء التقديرات أثناء التكليف في شركات البناء الكبيرة ، مع مراعاة أكواد ومواقف المعايير المحددة في الدفاتر المرجعية الخاصة.

تقدير عينة للتكليف:

الانتهاء من العمل هو المرحلة الأخيرة من الإصلاح. على سبيل المثال ، بورق الجدران ، ورص الصفائح ، وتركيب الأبواب ، وما إلى ذلك.

ويرد أدناه نموذج تقديري لأعمال التشطيب لإحدى غرف المكتب. ويشمل تشطيب السقف والجدران والأرضية.

تقدير للعمل والمواد

تقدير العمل والمواد هو نوع مبسط من التقدير يستخدم للإصلاحات الطفيفة. على سبيل المثال ، إذا كان متجرك يحتاج فقط إلى طلاء الجدران ، فإن عينة العمالة والمواد ستشمل فقط تكلفة الطلاء وإعادة الصقل.

تقدير لأعمال المسح

أعمال المسح عبارة عن قائمة بالأعمال اللازمة لاستكشاف موقع البناء. يشمل تقدير المسح كلا من العمل الاقتصادي والفني.

تشمل الحسابات الاقتصادية الدراسات التي تبرر فوائد بناء مبنى في هذا المكان بالذات. التقنية هي مجموعة معقدة من الحالات في مجال الجيولوجيا والجيوديسيا ، والتي يتم تنفيذها أيضًا قبل البناء.

تشمل تقديرات العينة لأعمال المسح بشكل أساسي تكلفة الأجور ، وكذلك تكلفة نقل المتخصصين إلى موقع البناء المقترح (البنزين ، تأجير السيارات ، إلخ).

مفهوم التكلفة المقدرة في البناء

يتم استخدام تعريف التكلفة المقدرة ليس فقط من قبل المقدرين ، ولكن أيضًا من قبل جميع رؤساء العمال الذين يقومون بتقديرات دون مراعاة المعايير. في العرض الأكثر عمومية ، التكلفة المقدرة هي مبلغ المال المخصص للبناء. يمثل المبلغ النهائي الذي يعتمد عليه المقاول والعميل لتحديد مبلغ التمويل.

عند اشتقاق التكلفة المقدرة ، يتم أخذ أسعار سلع البناء وتكاليف المعدات (الإيجار والشراء) والإزالة والتسليم وأجور العمال ومديرهم.

يتم تحديد التكلفة المقدرة من خلال التكاليف المباشرة والتكاليف العامة ، بالإضافة إلى الربح المقدر للمؤسسة.

تشمل التكاليف المباشرة تكلفة المواد ، وتشغيل الآلات والآليات ، فضلاً عن مكافآت الموظفين.

التكاليف العامة في تقدير البناء هي تكاليف نقدية غير مباشرة مرتبطة بتنظيم العمل. وتشمل هذه ، على سبيل المثال ، مكافأة الجهاز الإداري ، والدفع مقابل استخدام البرامج لتجميع التقديرات والوثائق الأخرى ، واستخدام الاتصالات المتنقلة ، واستئجار أماكن للجهاز الإداري ، وما إلى ذلك.

الربح المقدر - المال لتغطية تكاليف المقاولين وتحفيز عمل الموظفين (على سبيل المثال ، بدلات المعالجة).

أهم 5 أخطاء في وضع الميزانية

عند وضع تقديرات البناء ، تحدث أخطاء بشكل دوري. فيما يلي أهم 5 أخطاء شائعة.

1. لا توجد ميزانية على الإطلاق. يلتقي العميل مع رئيس العمال ويكتشف أسعار العمل بالكلمات. تمت التوصية بالمقاول من قبل صديق ، لذلك لا يشك العميل المستقبلي في صدقه ويسأل ببساطة عن الأسعار لتقدير التكاليف.

نتيجة لذلك ، يتجاوز مبلغ مصاريف البناء أو الإصلاح جميع الحدود المسموح بها. بعد كل شيء ، إذا لم يكن هناك اتفاق محدد على المواد ، فسيقوم المقاول بشراء كمية مواد البناء التي تتجاوز الحجم المطلوب.

1. لا مجال للعمل.قد يشير تقدير البناء ببساطة إلى مقدار تكاليف إجراء معين (على سبيل المثال ، إصلاح غرفة المرافق) ، ولكن لا يظهر نطاق العمل.

نتيجة لذلك ، اتضح أن المقاول ، عند إعداد التقدير ، أشار فقط إلى العمل الرئيسي على هذا الكائن ، ونسي الأعمال الإضافية الأصغر (عن قصد أو عن طريق الصدفة - لا يهم في هذه الحالة). يجب على العميل الدفع.

على سبيل المثال ، في متجر ، السقف مستوي. قرر المقاول استخدام شبكة وطبقة دنيا من الجبس. ولكن أثناء إزالة الطلاء القديم ، تم العثور على مفاصل كبيرة جدًا بين الألواح ، الأمر الذي يتطلب استهلاكًا أكبر من الجص بخمس مرات. تكاليف الإصلاح الخاصة بالعميل آخذة في الارتفاع.

1. عمل إضافي على الميزانية. قد يكون هذا الخطأ عشوائيًا أو خاصًا. في بعض الأحيان ، لا يكون البناة غير المحترفين على دراية بتقنية أبسط ويفترضون مجموعة أكثر تعقيدًا من الأعمال. قد يظهر عمل إضافي في التقدير أيضًا عن قصد من أجل زيادة تكلفة الأجور.
2. تجاوز كمية المواد في التقدير.إن المبالغة في تقدير كمية المواد بأكثر من 15٪ مما هو مطلوب ليس تأمين المقاول ، بل خطأ. في الواقع ، من أجل وضع تقدير جيد للبناء ، على سبيل المثال ، لإصلاح متجر ، من الضروري قياس جميع الجدران والنوافذ والمداخل وتوضيح عدم استواء الأسطح وما إلى ذلك. ومع ذلك ، نادرًا ما يتعامل المقاول مع الحسابات بدقة.
3. بيان ليس كل الأعمال في التقدير.يمكن للمقاول عديم الضمير تكريس الجزء الأكبر من التقدير للعمل التحضيري. بعد أن لم يأخذ العميل في الاعتبار التقدير بالكامل ، ولكن بعد رؤية المبلغ النهائي فقط ، يرى أن السعر يناسبه ، يوقع على العقد.

نتيجة لذلك ، يقوم المقاول بالعمل الشاق ويختفي. يرى العميل ، بعد أن نظر بعناية في التقدير ، أنه دفع الجزء التحضيري فقط. نتيجة لذلك ، يؤدي مثل هذا "الخطأ" في تقدير البناء إلى دفع مبالغ زائدة.

1. أحكام عامة

1.1 تم تطوير سياسة معالجة البيانات الشخصية (المشار إليها فيما يلي باسم السياسة) وفقًا لمتطلبات القانون الفيدرالي رقم 152-FZ "بشأن البيانات الشخصية" بتاريخ 27 يوليو 2006 ، بالإضافة إلى الإجراءات القانونية التنظيمية الأخرى للاتحاد الروسي في مجال حماية ومعالجة البيانات الشخصية وينطبق على جميع البيانات الشخصية التي قد تتلقاها Stroy-Legko LLC (المشار إليها فيما يلي باسم "المشغل") من موضوع البيانات الشخصية الذي ينوي إبرام عقد قانون مدني مع المشغل ، وكذلك من موضوع البيانات الشخصية المرتبط بالمشغل ، والذي ينظمه قانون العمل.

1.2 يضمن المشغل حماية البيانات الشخصية المعالجة من الوصول غير المصرح به والكشف أو سوء الاستخدام أو الخسارة وفقًا لمتطلبات القانون الاتحادي الصادر في 27 يوليو 2006 رقم 152-FZ "بشأن البيانات الشخصية".

1.3 معنى المصطلحات والتعريفات المستخدمة في هذه السياسة ، وهي: "البيانات الشخصية" ، "معالجة البيانات الشخصية" ، "المعالجة الآلية للبيانات الشخصية" ، "نشر البيانات الشخصية" ، "توفير البيانات الشخصية" ، "الحظر من البيانات الشخصية "،" تدمير البيانات الشخصية "،" نظام معلومات البيانات الشخصية "، - يتوافق مع المصطلحات الواردة في المادة 3 من القانون الاتحادي رقم 152-FZ" بشأن البيانات الشخصية "بتاريخ 27 يوليو 2006.

الإنترنت عبارة عن مجموعة من شبكات نقل البيانات الدولية المترابطة القائمة على استخدام مجموعة بروتوكولات TCP / IP وباستخدام مساحة عنوان واحدة.

الموقع - المعلومات (نظام صفحات الويب) المنشورة على شبكة معلومات الإنترنت والاتصالات السلكية واللاسلكية على عناوين شبكة معينة (عناوين URL).

المستخدم - مستخدم الإنترنت ، بما في ذلك الموقع.

المشغل - شركة ذات مسؤولية محدودة "STROY-LEGKO" (رقم التعريف الضريبي: 7708281231 ، العنوان القانوني: موسكو ، شارع Talalikhina ، 41 ، المبنى 14) ، التي تنظم معالجة البيانات الشخصية بالطريقة والشروط المنصوص عليها في هذه السياسة ، بما في ذلك تحديد أغراض معالجة البيانات الشخصية المراد معالجتها ، والإجراءات (العمليات) التي يتم إجراؤها باستخدام البيانات الشخصية.

2. معالجة البيانات الشخصية

2.1. مبادئ معالجة البيانات الشخصية

2.1.1. تقتصر معالجة البيانات الشخصية على تحقيق أغراض مشروعة ومحددة مسبقًا. لا يجوز معالجة البيانات الشخصية التي لا تتوافق مع أغراض جمع البيانات الشخصية.

2.1.2. لا يجوز الجمع بين قواعد البيانات التي تحتوي على بيانات شخصية ، والتي تتم معالجتها لأغراض لا تتوافق مع بعضها البعض.

2.1.3. فقط البيانات الشخصية التي تلبي أغراض معالجتها تخضع للمعالجة.

2.1.5. عند معالجة البيانات الشخصية ، يجب ضمان دقة البيانات الشخصية ، وكفايتها ، وإذا لزم الأمر ، ملاءمتها فيما يتعلق بأغراض معالجة البيانات الشخصية. يجب على المشغل اتخاذ التدابير اللازمة أو التأكد من اتخاذها لإزالة أو توضيح البيانات غير الكاملة أو غير الدقيقة.

2.1.6. يجب أن يتم تخزين البيانات الشخصية في شكل يسمح بتحديد موضوع البيانات الشخصية ، ليس أكثر مما تتطلبه أغراض معالجة البيانات الشخصية ، ما لم يتم تحديد فترة تخزين البيانات الشخصية بموجب القانون الفيدرالي أو اتفاقية يتم بموجبها موضوع البيانات الشخصية طرف. تخضع البيانات الشخصية المعالجة للتدمير أو نزع الشخصية عند الوصول إلى أهداف المعالجة أو في حالة فقدان الحاجة إلى تحقيق هذه الأهداف ، ما لم ينص القانون الفيدرالي على خلاف ذلك.

2.2. شروط معالجة البيانات الشخصية

2.2.1. يجب أن تتم معالجة البيانات الشخصية وفقًا للمبادئ والقواعد المنصوص عليها في هذه السياسة ، ويسمح بها في الحالات التالية:

1) تتم معالجة البيانات الشخصية بموافقة موضوع البيانات الشخصية على معالجة بياناته الشخصية ؛

2) معالجة البيانات الشخصية ضرورية لتنفيذ اتفاقية يكون موضوع البيانات الشخصية طرفًا فيها ، وكذلك لإبرام اتفاقية بشأن مبادرة موضوع البيانات الشخصية (بما في ذلك مستخدم الموقع) ؛

3) معالجة البيانات الشخصية ضرورية لممارسة الحقوق والمصالح المشروعة للمشغل أو الأطراف الثالثة ، أو لتحقيق أهداف ذات أهمية اجتماعية ، بشرط عدم انتهاك حقوق وحريات موضوع البيانات الشخصية ؛

4) تتم معالجة البيانات الشخصية ، والوصول إلى عدد غير محدود من الأشخاص الذين يتم توفيرهم من خلال موضوع البيانات الشخصية أو بناءً على طلبه (البيانات الشخصية التي يتم نشرها عن طريق موضوع البيانات الشخصية) ؛

5) تتم معالجة البيانات الشخصية الخاضعة للنشر أو الكشف الإلزامي وفقًا للقانون الفيدرالي.

2.2.2. يحق للمشغل أن يعهد بمعالجة البيانات الشخصية إلى شخص آخر بموافقة موضوع البيانات الشخصية ، على أساس اتفاق مبرم مع هذا الشخص. يلتزم الشخص الذي يعالج البيانات الشخصية نيابة عن المشغل بالامتثال لمبادئ وقواعد معالجة البيانات الشخصية المنصوص عليها في هذا القانون الاتحادي. لا يُطلب من الشخص الذي يعالج البيانات الشخصية نيابة عن المشغل الحصول على موافقة موضوع البيانات الشخصية على معالجة بياناته الشخصية. إذا عهد المشغل بمعالجة البيانات الشخصية إلى شخص آخر ، فسيكون المشغل مسؤولاً عن موضوع البيانات الشخصية عن تصرفات الشخص المذكور. يكون الشخص الذي يعالج البيانات الشخصية نيابة عن المشغل مسؤولاً أمام المشغل.

2.3 استقبال البيانات الشخصية. إجراء معالجة البيانات الشخصية.

2.3.1. يحصل المشغل على جميع البيانات الشخصية مباشرة من موضوع البيانات الشخصية. في حالة تقديم البيانات الشخصية على الموقع ، فمن المفترض أن موضوع البيانات الشخصية هو مستخدم الموقع. إذا كان لا يمكن الحصول على البيانات الشخصية للموضوع إلا من طرف ثالث ، فيجب إخطار الموضوع بذلك أو الحصول على الموافقة منه.

2.3.2. يجب على المشغل إبلاغ الشخص المعني بالأغراض والمصادر المقصودة وطرق الحصول على البيانات الشخصية ، وطبيعة البيانات الشخصية التي سيتم الحصول عليها ، وقائمة الإجراءات مع البيانات الشخصية ، والفترة التي تكون خلالها الموافقة على معالجة البيانات الشخصية صالحة ، وإجراءات انسحابها.

2.3.3. يتم إنشاء المستندات التي تحتوي على بيانات شخصية من خلال:

- نسخ المستندات الأصلية لموضوع البيانات الشخصية ؛

- إدخال المعلومات في نماذج المحاسبة ؛

- الحصول على أصول المستندات المطلوبة ؛

- تعبئة النماذج الخاصة بالموقع.

2.3.4. أغراض معالجة البيانات الشخصية:

- علاقات العمل بين موضوع البيانات الشخصية والمشغل ؛ - العلاقات القانونية المدنية بين موضوع البيانات الشخصية والمشغل.

- الأفراد المرتبطين بعلاقة عمل مع المشغل ، يخططون لإبرام عقد عمل أو إنهاء عقد العمل مع المشغل ؛

- الأفراد المرتبطين بالقانون المدني مع المشغل أو يخططون لإبرام عقد القانون المدني.

2.3.6 تتم معالجة البيانات الشخصية:

- استخدام أدوات الأتمتة ؛

- بدون استخدام أدوات الأتمتة.

2.4 تخزين البيانات الشخصية.

2.4.1. يمكن الحصول على البيانات الشخصية للمواضيع ومعالجتها ونقلها إلى التخزين على الورق وفي شكل إلكتروني.

2.4.2. يتم تخزين البيانات الشخصية المسجلة على الورق في خزائن مقفلة أو في غرف مقفلة مع حقوق وصول محدودة.

2.4.3. يتم تخزين البيانات الشخصية للمواضيع التي تتم معالجتها باستخدام أدوات التشغيل الآلي لأغراض مختلفة في مجلدات مختلفة.

2.4.4. لا يتم تخزين البيانات الشخصية في شكل يسمح بتحديد موضوع البيانات الشخصية لفترة أطول مما تتطلبه أغراض معالجتها ، وهي عرضة للتدمير عند تحقيق أغراض المعالجة أو في حالة فقدان الحاجة لتحقيقها.

2.5 إتلاف البيانات الشخصية

2.5.1. يتم إتلاف المستندات (الوسائط) التي تحتوي على بيانات شخصية باستخدام آلة التقطيع (للوسائط الورقية) ، أو محو أو تنسيق الوسائط (للوسائط الإلكترونية).

2.5.2. يتم توثيق حقيقة إتلاف البيانات الشخصية من خلال قانون يتعلق بتدمير وسائل الإعلام.

2.6. نقل البيانات الشخصية

2.6.1. ينقل المشغل البيانات الشخصية إلى أطراف ثالثة فقط في الحالات التالية:

- أن يكون الموضوع قد أبدى موافقته على مثل هذه الأفعال ؛

- النقل منصوص عليه في التشريعات الروسية أو غيرها من التشريعات المعمول بها في إطار الإجراء المنصوص عليه في القانون.

2.6.2. قائمة الأشخاص الذين يتم نقل البيانات الشخصية إليهم:

- أموال الدولة من خارج الميزانية ؛

- سلطات الضرائب في الاتحاد الروسي ؛

- البنوك لكشوف المرتبات (على أساس اتفاق) ؛

- أطراف ثالثة أخرى (على أساس اتفاق ويخضع لموافقة البيانات الشخصية الخاضعة لنقل البيانات الشخصية) ؛

- وكالات إنفاذ القانون في الحالات التي يحددها القانون.

3. حماية البيانات الشخصية

3.1. أنشأ المشغل نظامًا لحماية البيانات الشخصية ، يتكون من حماية قانونية وتنظيمية وتقنية.

3.2 الحماية القانونية هي مجموعة من الوثائق القانونية والتنظيمية والإدارية والتنظيمية التي تضمن إنشاء وتشغيل وتحسين نظام حماية البيانات الشخصية.

3.3 تشمل الحماية التنظيمية تنظيم الهيكل الإداري لنظام حماية البيانات الشخصية ، وحماية المعلومات عند العمل مع الموظفين والشركاء والأطراف الثالثة.

3.4. يشتمل النظام الفرعي للحماية الفنية على مجموعة من الأدوات التقنية والبرمجيات والبرامج والأجهزة التي تضمن حماية البيانات الشخصية.

3.5 تدابير حماية البيانات الشخصية الرئيسية التي يستخدمها المشغل هي:

3.5.1. تعيين شخص مسؤول عن معالجة البيانات الشخصية ، والذي ينظم معالجة البيانات الشخصية ، والتدريب والتعليمات ، والرقابة الداخلية على امتثال المؤسسة وموظفيها لمتطلبات حماية البيانات الشخصية.

3.5.2. تحديد التهديدات الفعلية لأمن البيانات الشخصية أثناء معالجتها ووضع تدابير وتدابير لحماية البيانات الشخصية.

3.5.3. وضع قواعد للوصول إلى البيانات الشخصية ، وكذلك ضمان التسجيل والمحاسبة لجميع الإجراءات التي يتم تنفيذها مع البيانات الشخصية.

3.5.4. إنشاء كلمات مرور فردية للموظفين للوصول إلى نظام المعلومات وفقًا لواجبات الإنتاج الخاصة بهم.

3.5.5. استخدام أدوات أمن المعلومات التي اجتازت إجراءات تقييم المطابقة بالطريقة المحددة.

3.5.6. برنامج مكافحة فيروسات معتمد مع قواعد بيانات يتم تحديثها بانتظام.

3.5.7. الامتثال للشروط التي تضمن سلامة البيانات الشخصية واستبعاد الوصول غير المصرح به إليها.

3.5.8. اتخاذ تدابير للحماية من الوصول غير المصرح به إلى البيانات الشخصية.

3.5.9. تدريب موظفي المشغل المشاركين مباشرة في معالجة البيانات الشخصية على أحكام تشريعات الاتحاد الروسي بشأن البيانات الشخصية ، بما في ذلك متطلبات حماية البيانات الشخصية والوثائق التي تحدد سياسة المشغل فيما يتعلق بمعالجة البيانات الشخصية والمحلية يعمل على معالجة البيانات الشخصية.

3.5.10. تنفيذ الرقابة الداخلية والمراجعة.

4. الحقوق الأساسية لموضوع البيانات الشخصية والتزامات المشغل

4.1 الحقوق الأساسية لموضوع البيانات الشخصية.

يحق لموضوع البيانات الشخصية الوصول إلى بياناته الشخصية والمعلومات التالية:

- تأكيد حقيقة معالجة المشغل للبيانات الشخصية ؛

- الأسس والأغراض القانونية لمعالجة البيانات الشخصية ؛

- الأغراض والطرق التي يستخدمها المشغل لمعالجة البيانات الشخصية ؛

- اسم وموقع المشغل ، ومعلومات حول الأشخاص (باستثناء موظفي المشغل) الذين لديهم إمكانية الوصول إلى البيانات الشخصية أو الذين قد يتم الكشف عن بياناتهم الشخصية على أساس اتفاق مع المشغل أو على أساس القانون الاتحادي ؛

- شروط معالجة البيانات الشخصية ، بما في ذلك شروط تخزينها ؛

- الإجراء الخاص بممارسة موضوع البيانات الشخصية للحقوق المنصوص عليها في التشريع الحالي ؛

- الاسم أو اللقب والاسم واسم العائلة وعنوان الشخص الذي يعالج البيانات الشخصية نيابة عن المشغل ، إذا كانت المعالجة أو ستُعهد إلى هذا الشخص ؛

- الاتصال بالمشغل وإرسال الطلبات إليه ؛

- الاستئناف ضد أفعال المشغل أو تقاعسه.

4.2 التزامات المشغل.

المشغل ملزم بما يلي:

- عند جمع البيانات الشخصية ، قدم معلومات عن معالجة البيانات الشخصية ؛

- في الحالات التي لا يتم فيها الحصول على البيانات الشخصية من موضوع البيانات الشخصية ، إخطار الموضوع ؛

- في حالة رفض تقديم البيانات الشخصية ، اشرح لموضوع البيانات الشخصية عواقب هذا الرفض ؛

- نشر هذه السياسة على موارد المعلومات الخاصة بهم على الإنترنت على الموقع ، مما يوفر وصولاً غير محدود إليها لجميع المستخدمين ؛

- اتخاذ التدابير القانونية والتنظيمية والتقنية اللازمة أو ضمان اعتمادها لحماية البيانات الشخصية من الوصول غير المصرح به أو العرضي إليها ، والتدمير والتعديل والحظر والنسخ وتوفير وتوزيع البيانات الشخصية ، وكذلك من الإجراءات غير القانونية الأخرى فيما يتعلق إلى البيانات الشخصية ؛

- تقديم إجابات لطلبات واستئنافات أصحاب البيانات الشخصية وممثليهم والجهة المخولة لحماية حقوق أصحاب البيانات الشخصية.