تقدير عينة لتجديد شقة. مثال على تقدير لإصلاح الغرفة ، نقاط مهمة في التحضير. تقدير لأعمال المسح

تقدم هذه الصفحة بعض أمثلة على تقديرات لأعمال البناء والإصلاح.
هو - هي أمثلة على تقديرات البناءعلى الأعمال المنجزة بالفعل (أحيانًا ، بواسطة شخص ما) أو الأعمال المجردة التقديراتبشكل نموذجي تصليح الأسقف ، تجديد المباني ، تجديد المكاتبإلخ.

تشترك جميع التقديرات المقدمة هنا في شيء واحد: يتم تجميع كل منهم في برنامج تقدير 2007.

ستوضح لك التقديرات الواردة هنا كيف تبدو تم إنشاؤه في تقدير البرنامج لعام 2007.
قد تحتوي الملفات المقدمة على نفس الملفات وغيرها التي يمكن لملفاتنا إنشاؤها: KS-2 ، KS-3 ، الفاتورة ، اتفاقية العقد ، إلخ.

لتسهيل الأمر ، يتم تقسيم قائمة التقديرات إلى مجموعات ويتم تقديم كل تقدير مع وصف موجز.
انقر فوق العنوان لتنزيل التقدير.

حدد مجموعة:جميع المجموعات تنسيق حدائق إصلاحات الأسقف إصلاحات المباني

في التقدير ، تم حساب تكلفة العمل والمواد اللازمة لإصلاح قسم السقف المصنوع من البلاط المعدني لمبنى عام (وليس منزلًا خاصًا). وفقًا للتقدير ، يتم تنفيذ الأعمال التالية: الاستبدال الكامل للسقف المعدني في منطقة السطحمع الإصلاح الأولي للصندوق ومعالجة العناصر الخشبية بتركيبة مقاومة للحريق. تبلغ مساحة السطح الذي تم إصلاحه 730 م 2.

تقدير لإصلاح السقف الناعم للأرضية التقنية. مساحة الروف 1300 م 2. يشمل التقدير حساب الأعمال التالية: تفكيك سجادة السقف القديمة مع إزالة القمامة ، وتفكيك أنابيب التهوية غير النشطة ، وتركيب ذراع تسوية خرساني جديد ، وتجهيز وتركيب سجادة سقف جديدة من طبقتين من Uniflex على الألياف الزجاجية.

كاشفة جدا عرض أسعار تجديد المكتب- 500 خط ، 11 قسمًا: أعمال الإنشاءات العامة والتشطيب ، وأعمال التهوية والتكييف ، وإمدادات المياه والصرف الصحي ، وأنظمة الكابلات الهيكلية ، ونظام التحكم في الدخول ، وأعمال أخرى.

إذا كانت هناك حاجة لإصلاح مساحة مكتبية ، فإن السؤال الذي يطرح نفسه على الفور هو الإعداد الإلزامي لتقدير للإصلاحات. عند الاتصال بشركة إنشاءات ، من الأفضل أولاً دعوة مقدر يقوم بحساب كل شيء. يتضمن التقدير الذي تم إعداده بشكل صحيح لإصلاح مساحة المكتب معلمات مثل بيان المواد التي تم بناء المبنى منها. هذا يرجع إلى حقيقة أن تكلفة الإصلاحات تعتمد على مستوى التعقيد ، والعمل في مبنى قديم بجدران من الطوب أصعب مما هو عليه في مبنى حديث متآلف. يشمل التقدير أيضًا أسماء العمل الذي سيتم تنفيذه ، ووحدات قياس هذه الأنواع من العمل ، والكمية ، والتكلفة لكل وحدة ، وتكلفة نوع معين من العمل. نتيجة لذلك - التكلفة الإجمالية للعمل. علاوة على ذلك ، يتم حساب كل غرفة على حدة. تتضمن بعض أنواع التقديرات المعلمات التالية فقط: المواد والعمل والإجمالي (بشكل منفصل لكل متر مربع والإجمالي).
في النهاية ، سيسمح هذا المستند للعميل بالتنقل في التكاليف اللازمة ، والتفكير في أنواع الإصلاحات المطلوبة في المقام الأول. بالإضافة إلى ذلك ، يمكن التفاوض على جودة مواد البناء وتكلفتها مع المقاولين. بالإضافة إلى ذلك ، يمكنك ببساطة شراء الكمية المطلوبة من مواد التشطيب بنفسك ، وتقع على عاتق الشركة مسؤولية شراء مواد البناء الخام فقط وأعمال البناء نفسها. يمكنك طلب تقدير من شركة متخصصة في إنتاج مثل هذه الوثائق من أجل التحكم في المقاول وعدم دفع مبالغ زائدة.
يجب أن يؤخذ في الاعتبار أن تكلفة العمل المشار إليه في التقدير لإصلاح المساحات المكتبية قد تختلف تبعًا لتوقيت العمل ، لذلك إذا قررت التوقيع على التقدير المقدم من قبل الشركة ، فيجب عليك الإشارة إلى توقيت الترتيب فيه.
إذا لم يكن حجمه أو نقاطه الفردية واضحة تمامًا قبل بدء الإصلاح ، فعند إبرام العقد ، يتم توقيع تقدير تقريبي (إرشادي) لإصلاح المكتب. يمكن تغيير الفقرات الفردية من هذا المستند وفقًا للظروف المتغيرة.
إذا لم يكن هناك وقت لإعداد الوثائق بنفسك ، وكانت هناك رغبة في التخطيط لأعمال الإصلاح مسبقًا ، فيمكن تنزيل تقدير نموذجي. في هذه الحالة ، من الممكن اختيار الخيار الذي يتوافق مع الإصلاح المخطط له.

		ملحق رقم _ للعقد رقم __ بتاريخ _____ 2018
تقدير أعمال الإصلاح في العنوان: موسكو ،
رقم		اسم الأعمال والمواد	رقم سعر الوحدة	وحدة قياس	العمل المنجز
	المواقف على التقدير				كمية	السعر لكل وحدة عمل / مواد ، فرك.	تكلفة العمل ، فرك.	تكلفة المواد ، فرك.
						5,00
1		أعمال مدنية
2	1	تفكيك إطارات الحائط من MDF و GKL		متر مربع	35,08	90,00	3 157,20
3	2	تفكيك وتركيب بلوك الباب مع إطار خشبي مع الحفظ		أجهزة الكمبيوتر.	2,00	2 819,00	5 638,00
4	2	تفكيك المنافذ الكهربائية		أجهزة الكمبيوتر.	14,00	90,00	1 260,00
5	3	إزالة السجاد	6,50	متر مربع	14,25	80,00	1 140,00
6	4	تفكيك الأرضيات الخشبية مع الأساس		متر مربع	18,50	90,00	1 665,00
7	5	إزالة ورق الحائط عن الجدران		متر مربع	85,95	80,00	6 876,00
8	6	أرضيات بلاط البورسلين قطريًا عبر الغرفة		متر مربع	32,75	780,00	25 545,00
9	6.1	سيراميك جرانيت استيما 400 مم * 400 مم.		متر مربع	40	725,00		29 000,00
10	6.2	بلاط الغراء		كلغ.	223	17,00		3 791,00
11	7	جهاز شتروب في الحوائط لتمديد الشبكات الكهربائية		مساءً.	8,00	320,00	2 560,00
12	8	ترتيب الأعشاش في الجدران والصناديق لوضع صناديق الأسلاك		أجهزة الكمبيوتر.	29,00	260,00	7 540,00
13	8.1	تاج		أجهزة الكمبيوتر.	2,0	590,00		1 180,00
14	8	تركيب مآخذ ومفاتيح		أجهزة الكمبيوتر.	29,00	280,00	8 120,00
15	8.1	شريط عازل		أجهزة الكمبيوتر.	2,0	34,00		68,00
16	9	طبقات فتيلة للجدران		متر مربع	85,95	30,00	2 578,50
17	9.1	Prospectors عالمي		ل.	26,0	32,00		832,00
18	10	تجصيص جزئي لأسطح الجدران		متر مربع	68,76	360,00	24 753,60
19	10.1	مزيج الجبس الجبس	8,00	كلغ.	550	18,00		9 901,44
20	10.2	منارة السكك الحديدية		أجهزة الكمبيوتر.	10,0	32,00		320,00
21	10	معجون خشن لأسطح الجدران ومنحدرات النوافذ		متر مربع	85,95	240,00	20 628,00
22	10.1	معجون فيتونيت LR +		كلغ.	366	29,00		10 614,00
23	10.2			متر مربع	3,0	168,00		504,00
24	11	تدعيم الحوائط ومنحدرات النوافذ بالفيبرجلاس		متر مربع	85,95	220,00	18 909,00
25	11.1	طلاء الألياف الزجاجية		متر مربع	100,0	29,00		2 900,00
26	11.2	لاصق للألياف الزجاجية		كلغ.	28	95,00		2 660,00
27	12	معجون تشطيب الجدران ومنحدرات النوافذ		متر مربع	85,95	160,00	13 752,00
28	12.1	معجون شيتروك		كلغ.	64	59,00		3 776,00
29	12.2	ورق صنفرة بطبقة كاشطة		متر مربع	2,0	168,00		336,00
30	13	دهان حائط مائي عالي الجودة		متر مربع	85,95	160,00	13 752,00
31	13.1	دهان داخلي عالي الجهد		ل.	33,6	237,00		7 963,20
32	13.2	شريط الإخفاء		أجهزة الكمبيوتر.	7	48,00		336,00
33	14	طلاء سقف مائي عالي الجودة		متر مربع	37,50	180,00	6 750,00
34	14.1	طلاء عالي الأداء يورو 2		ل.	15,0	180,00		2 700,00
35	15	قص وتركيب عوارض عوارض خزفية حجرية		مساءً.	43,00	380,00	16 340,00
36	15.1	خزف حجري	الخزف الحجري	متر مربع	9	725,00		6 525,00
37	15.2	بلاط الغراء		كلغ.	36,0	17,00		612,00
38	16	تركيب شاشات الرادياتير		أجهزة الكمبيوتر.	2,00	680,00	1 360,00
39	16.1	شاشة مع قفل		أجهزة الكمبيوتر.	2	1120,00		2 240,00
40	17	تنظيف الغرفة		متر مربع	37,50	45,00	1 687,50
41	18	إخراج القمامة		تينيسي.	1,20	1900,00	2 280,00
42	18.1	أكياس القمامة		أجهزة الكمبيوتر.	36,00	6,00		216,00
43	18.2	شريط الإخفاء		أجهزة الكمبيوتر.	8	48,00		384,00
44	18.3	فيلم PVC		متر مربع	40	19,00		760,00
45	18.4	تأجير الحاويات		أجهزة الكمبيوتر.	1	3990,00		3 990,00
46		مجموع الأعمال					186291,80
47		مجموع المواد						91608,64
48		إجمالي التكاليف المباشرة					277 900,44
49		إجمالي العمل مع المصاريف غير المباشرة (إلى الراتب) 17٪					217 961,41
50		إجمالي العمل مع المدخرات المخطط لها (إلى HP) 8٪					235 398,32
51		اجمالي الاعمال في المبنى القائم وبعد ساعات العمل (حتى الاثنين) 20٪					282 477,98
52		مجموع الأعمال والمواد					374 086,62
53		الإجمالي حسب التقدير مع تكاليف النقل والمشتريات 6٪					396 531,82
55		ضريبة القيمة المضافة 18٪					71 375,73
55		في المجموع ، وفقًا لتقدير ضريبة القيمة المضافة بالروبل.					467 907,55

1. أحكام عامة

1.1 تم تطوير سياسة معالجة البيانات الشخصية (المشار إليها فيما يلي باسم السياسة) وفقًا لمتطلبات القانون الفيدرالي رقم 152-FZ "بشأن البيانات الشخصية" بتاريخ 27 يوليو 2006 ، بالإضافة إلى الإجراءات القانونية التنظيمية الأخرى للاتحاد الروسي في مجال حماية ومعالجة البيانات الشخصية وينطبق على جميع البيانات الشخصية التي قد تتلقاها Stroy-Legko LLC (المشار إليها فيما يلي باسم "المشغل") من موضوع البيانات الشخصية الذي ينوي إبرام عقد قانون مدني مع المشغل ، وكذلك من موضوع البيانات الشخصية المرتبط بالمشغل ، والذي ينظمه قانون العمل.

1.2 يضمن المشغل حماية البيانات الشخصية المعالجة من الوصول غير المصرح به والكشف أو سوء الاستخدام أو الخسارة وفقًا لمتطلبات القانون الاتحادي الصادر في 27 يوليو 2006 رقم 152-FZ "بشأن البيانات الشخصية".

1.3 معنى المصطلحات والتعريفات المستخدمة في هذه السياسة ، وهي: "البيانات الشخصية" ، "معالجة البيانات الشخصية" ، "المعالجة الآلية للبيانات الشخصية" ، "نشر البيانات الشخصية" ، "توفير البيانات الشخصية" ، "الحظر من البيانات الشخصية "،" تدمير البيانات الشخصية "،" نظام معلومات البيانات الشخصية "، - يتوافق مع المصطلحات الواردة في المادة 3 من القانون الاتحادي رقم 152-FZ" بشأن البيانات الشخصية "بتاريخ 27 يوليو 2006.

الإنترنت عبارة عن مجموعة من شبكات نقل البيانات الدولية المترابطة القائمة على استخدام مجموعة بروتوكولات TCP / IP وباستخدام مساحة عنوان واحدة.

الموقع - المعلومات (نظام صفحات الويب) المنشورة على شبكة معلومات الإنترنت والاتصالات السلكية واللاسلكية على عناوين شبكة معينة (عناوين URL).

المستخدم - مستخدم الإنترنت ، بما في ذلك الموقع.

المشغل - شركة ذات مسؤولية محدودة "STROY-LEGKO" (رقم التعريف الضريبي: 7708281231 ، العنوان القانوني: موسكو ، شارع Talalikhina ، 41 ، المبنى 14) ، التي تنظم معالجة البيانات الشخصية بالطريقة والشروط المنصوص عليها في هذه السياسة ، بما في ذلك تحديد أغراض معالجة البيانات الشخصية المراد معالجتها ، والإجراءات (العمليات) التي يتم إجراؤها باستخدام البيانات الشخصية.

2. معالجة البيانات الشخصية

2.1. مبادئ معالجة البيانات الشخصية

2.1.1. تقتصر معالجة البيانات الشخصية على تحقيق أغراض مشروعة ومحددة مسبقًا. لا يجوز معالجة البيانات الشخصية التي لا تتوافق مع أغراض جمع البيانات الشخصية.

2.1.2. لا يجوز الجمع بين قواعد البيانات التي تحتوي على بيانات شخصية ، والتي تتم معالجتها لأغراض لا تتوافق مع بعضها البعض.

2.1.3. فقط البيانات الشخصية التي تلبي أغراض معالجتها تخضع للمعالجة.

2.1.5. عند معالجة البيانات الشخصية ، يجب ضمان دقة البيانات الشخصية ، وكفايتها ، وإذا لزم الأمر ، ملاءمتها فيما يتعلق بأغراض معالجة البيانات الشخصية. يجب على المشغل اتخاذ التدابير اللازمة أو التأكد من اتخاذها لإزالة أو توضيح البيانات غير الكاملة أو غير الدقيقة.

2.1.6. يجب أن يتم تخزين البيانات الشخصية في شكل يسمح بتحديد موضوع البيانات الشخصية ، ليس أكثر مما تتطلبه أغراض معالجة البيانات الشخصية ، ما لم يتم تحديد فترة تخزين البيانات الشخصية بموجب القانون الفيدرالي أو اتفاقية يتم بموجبها موضوع البيانات الشخصية طرف. تخضع البيانات الشخصية المعالجة للتدمير أو نزع الشخصية عند الوصول إلى أهداف المعالجة أو في حالة فقدان الحاجة إلى تحقيق هذه الأهداف ، ما لم ينص القانون الفيدرالي على خلاف ذلك.

2.2. شروط معالجة البيانات الشخصية

2.2.1. يجب أن تتم معالجة البيانات الشخصية وفقًا للمبادئ والقواعد المنصوص عليها في هذه السياسة ، ويسمح بها في الحالات التالية:

1) تتم معالجة البيانات الشخصية بموافقة موضوع البيانات الشخصية على معالجة بياناته الشخصية ؛

2) معالجة البيانات الشخصية ضرورية لتنفيذ اتفاقية يكون موضوع البيانات الشخصية طرفًا فيها ، وكذلك لإبرام اتفاقية بشأن مبادرة موضوع البيانات الشخصية (بما في ذلك مستخدم الموقع) ؛

3) معالجة البيانات الشخصية ضرورية لممارسة الحقوق والمصالح المشروعة للمشغل أو الأطراف الثالثة ، أو لتحقيق أهداف ذات أهمية اجتماعية ، بشرط عدم انتهاك حقوق وحريات موضوع البيانات الشخصية ؛

4) تتم معالجة البيانات الشخصية ، والوصول إلى عدد غير محدود من الأشخاص الذين يتم توفيرهم من خلال موضوع البيانات الشخصية أو بناءً على طلبه (البيانات الشخصية التي يتم نشرها عن طريق موضوع البيانات الشخصية) ؛

5) تتم معالجة البيانات الشخصية الخاضعة للنشر أو الكشف الإلزامي وفقًا للقانون الفيدرالي.

2.2.2. يحق للمشغل أن يعهد بمعالجة البيانات الشخصية إلى شخص آخر بموافقة موضوع البيانات الشخصية ، على أساس اتفاق مبرم مع هذا الشخص. يلتزم الشخص الذي يعالج البيانات الشخصية نيابة عن المشغل بالامتثال لمبادئ وقواعد معالجة البيانات الشخصية المنصوص عليها في هذا القانون الاتحادي. لا يُطلب من الشخص الذي يعالج البيانات الشخصية نيابة عن المشغل الحصول على موافقة موضوع البيانات الشخصية على معالجة بياناته الشخصية. إذا عهد المشغل بمعالجة البيانات الشخصية إلى شخص آخر ، فسيكون المشغل مسؤولاً عن موضوع البيانات الشخصية عن تصرفات الشخص المذكور. يكون الشخص الذي يعالج البيانات الشخصية نيابة عن المشغل مسؤولاً أمام المشغل.

2.3 استقبال البيانات الشخصية. إجراء معالجة البيانات الشخصية.

2.3.1. يحصل المشغل على جميع البيانات الشخصية مباشرة من موضوع البيانات الشخصية. في حالة تقديم البيانات الشخصية على الموقع ، فمن المفترض أن موضوع البيانات الشخصية هو مستخدم الموقع. إذا كان لا يمكن الحصول على البيانات الشخصية للموضوع إلا من طرف ثالث ، فيجب إخطار الموضوع بذلك أو الحصول على الموافقة منه.

2.3.2. يجب على المشغل إبلاغ الشخص المعني بالأغراض والمصادر المقصودة وطرق الحصول على البيانات الشخصية ، وطبيعة البيانات الشخصية التي سيتم الحصول عليها ، وقائمة الإجراءات مع البيانات الشخصية ، والفترة التي تكون خلالها الموافقة على معالجة البيانات الشخصية صالحة ، وإجراءات انسحابها.

2.3.3. يتم إنشاء المستندات التي تحتوي على بيانات شخصية من خلال:

- نسخ المستندات الأصلية لموضوع البيانات الشخصية ؛

- إدخال المعلومات في نماذج المحاسبة ؛

- الحصول على أصول المستندات المطلوبة ؛

- تعبئة النماذج الخاصة بالموقع.

2.3.4. أغراض معالجة البيانات الشخصية:

- علاقات العمل بين موضوع البيانات الشخصية والمشغل ؛ - العلاقات القانونية المدنية بين موضوع البيانات الشخصية والمشغل.

- الأفراد المرتبطين بعلاقة عمل مع المشغل ، يخططون لإبرام عقد عمل أو إنهاء عقد العمل مع المشغل ؛

- الأفراد المرتبطين بالقانون المدني مع المشغل أو يخططون لإبرام عقد القانون المدني.

2.3.6 تتم معالجة البيانات الشخصية:

- استخدام أدوات الأتمتة ؛

- بدون استخدام أدوات الأتمتة.

2.4 تخزين البيانات الشخصية.

2.4.1. يمكن الحصول على البيانات الشخصية للمواضيع ومعالجتها ونقلها إلى التخزين على الورق وفي شكل إلكتروني.

2.4.2. يتم تخزين البيانات الشخصية المسجلة على الورق في خزائن مقفلة أو في غرف مقفلة مع حقوق وصول محدودة.

2.4.3. يتم تخزين البيانات الشخصية للمواضيع التي تتم معالجتها باستخدام أدوات التشغيل الآلي لأغراض مختلفة في مجلدات مختلفة.

2.4.4. لا يتم تخزين البيانات الشخصية في شكل يسمح بتحديد موضوع البيانات الشخصية لفترة أطول مما تتطلبه أغراض معالجتها ، وهي عرضة للتدمير عند تحقيق أغراض المعالجة أو في حالة فقدان الحاجة لتحقيقها.

2.5 إتلاف البيانات الشخصية

2.5.1. يتم إتلاف المستندات (الوسائط) التي تحتوي على بيانات شخصية باستخدام آلة التقطيع (للوسائط الورقية) ، أو محو أو تنسيق الوسائط (للوسائط الإلكترونية).

2.5.2. يتم توثيق حقيقة إتلاف البيانات الشخصية من خلال قانون يتعلق بتدمير وسائل الإعلام.

2.6. نقل البيانات الشخصية

2.6.1. ينقل المشغل البيانات الشخصية إلى أطراف ثالثة فقط في الحالات التالية:

- أن يكون الموضوع قد أبدى موافقته على مثل هذه الأفعال ؛

- النقل منصوص عليه في التشريعات الروسية أو غيرها من التشريعات المعمول بها في إطار الإجراء المنصوص عليه في القانون.

2.6.2. قائمة الأشخاص الذين يتم نقل البيانات الشخصية إليهم:

- أموال الدولة من خارج الميزانية ؛

- سلطات الضرائب في الاتحاد الروسي ؛

- البنوك لكشوف المرتبات (على أساس اتفاق) ؛

- أطراف ثالثة أخرى (على أساس اتفاق ويخضع لموافقة البيانات الشخصية الخاضعة لنقل البيانات الشخصية) ؛

- وكالات إنفاذ القانون في الحالات التي يحددها القانون.

3. حماية البيانات الشخصية

3.1. أنشأ المشغل نظامًا لحماية البيانات الشخصية ، يتكون من حماية قانونية وتنظيمية وتقنية.

3.2 الحماية القانونية هي مجموعة من الوثائق القانونية والتنظيمية والإدارية والتنظيمية التي تضمن إنشاء وتشغيل وتحسين نظام حماية البيانات الشخصية.

3.3 تشمل الحماية التنظيمية تنظيم الهيكل الإداري لنظام حماية البيانات الشخصية ، وحماية المعلومات عند العمل مع الموظفين والشركاء والأطراف الثالثة.

3.4. يشتمل النظام الفرعي للحماية الفنية على مجموعة من الأدوات التقنية والبرمجيات والبرامج والأجهزة التي تضمن حماية البيانات الشخصية.

3.5 تدابير حماية البيانات الشخصية الرئيسية التي يستخدمها المشغل هي:

3.5.1. تعيين شخص مسؤول عن معالجة البيانات الشخصية ، والذي ينظم معالجة البيانات الشخصية ، والتدريب والتعليمات ، والرقابة الداخلية على امتثال المؤسسة وموظفيها لمتطلبات حماية البيانات الشخصية.

3.5.2. تحديد التهديدات الفعلية لأمن البيانات الشخصية أثناء معالجتها ووضع تدابير وتدابير لحماية البيانات الشخصية.

3.5.3. وضع قواعد للوصول إلى البيانات الشخصية ، وكذلك ضمان التسجيل والمحاسبة لجميع الإجراءات التي يتم تنفيذها مع البيانات الشخصية.

3.5.4. إنشاء كلمات مرور فردية للموظفين للوصول إلى نظام المعلومات وفقًا لواجبات الإنتاج الخاصة بهم.

3.5.5. استخدام أدوات أمن المعلومات التي اجتازت إجراءات تقييم المطابقة بالطريقة المحددة.

3.5.6. برنامج مكافحة فيروسات معتمد مع قواعد بيانات يتم تحديثها بانتظام.

3.5.7. الامتثال للشروط التي تضمن سلامة البيانات الشخصية واستبعاد الوصول غير المصرح به إليها.

3.5.8. اتخاذ تدابير للحماية من الوصول غير المصرح به إلى البيانات الشخصية.

3.5.9. تدريب موظفي المشغل المشاركين مباشرة في معالجة البيانات الشخصية على أحكام تشريعات الاتحاد الروسي بشأن البيانات الشخصية ، بما في ذلك متطلبات حماية البيانات الشخصية والوثائق التي تحدد سياسة المشغل فيما يتعلق بمعالجة البيانات الشخصية والمحلية يعمل على معالجة البيانات الشخصية.

3.5.10. تنفيذ الرقابة الداخلية والمراجعة.

4. الحقوق الأساسية لموضوع البيانات الشخصية والتزامات المشغل

4.1 الحقوق الأساسية لموضوع البيانات الشخصية.

يحق لموضوع البيانات الشخصية الوصول إلى بياناته الشخصية والمعلومات التالية:

- تأكيد حقيقة معالجة المشغل للبيانات الشخصية ؛

- الأسس والأغراض القانونية لمعالجة البيانات الشخصية ؛

- الأغراض والطرق التي يستخدمها المشغل لمعالجة البيانات الشخصية ؛

- اسم وموقع المشغل ، ومعلومات حول الأشخاص (باستثناء موظفي المشغل) الذين لديهم إمكانية الوصول إلى البيانات الشخصية أو الذين قد يتم الكشف عن بياناتهم الشخصية على أساس اتفاق مع المشغل أو على أساس القانون الاتحادي ؛

- شروط معالجة البيانات الشخصية ، بما في ذلك شروط تخزينها ؛

- الإجراء الخاص بممارسة موضوع البيانات الشخصية للحقوق المنصوص عليها في التشريع الحالي ؛

- الاسم أو اللقب والاسم واسم العائلة وعنوان الشخص الذي يعالج البيانات الشخصية نيابة عن المشغل ، إذا كانت المعالجة أو ستُعهد إلى هذا الشخص ؛

- الاتصال بالمشغل وإرسال الطلبات إليه ؛

- الاستئناف ضد أفعال المشغل أو تقاعسه.

4.2 التزامات المشغل.

المشغل ملزم بما يلي:

- عند جمع البيانات الشخصية ، قدم معلومات عن معالجة البيانات الشخصية ؛

- في الحالات التي لا يتم فيها الحصول على البيانات الشخصية من موضوع البيانات الشخصية ، إخطار الموضوع ؛

- في حالة رفض تقديم البيانات الشخصية ، اشرح لموضوع البيانات الشخصية عواقب هذا الرفض ؛

- نشر هذه السياسة على موارد المعلومات الخاصة بهم على الإنترنت على الموقع ، مما يوفر وصولاً غير محدود إليها لجميع المستخدمين ؛

- اتخاذ التدابير القانونية والتنظيمية والتقنية اللازمة أو ضمان اعتمادها لحماية البيانات الشخصية من الوصول غير المصرح به أو العرضي إليها ، والتدمير والتعديل والحظر والنسخ وتوفير وتوزيع البيانات الشخصية ، وكذلك من الإجراءات غير القانونية الأخرى فيما يتعلق إلى البيانات الشخصية ؛

- تقديم إجابات لطلبات واستئنافات أصحاب البيانات الشخصية وممثليهم والجهة المخولة لحماية حقوق أصحاب البيانات الشخصية.

يعد التقدير أثناء أعمال البناء إلزاميًا ، نظرًا لأن كل مشروع تقريبًا له ميزانية يجب الاتفاق عليها. في هذا المقال ، سنتحدث عن المبادئ الأساسية لتطوير تقديرات البناء وكيف ستساعد خدمة Business.Ru في وضع التقديرات.

ماذا ستتعلم عن:

المبادئ الأساسية للموازنة

يتم إجراء أي تقدير للحصول على خطة لتنفيذ مشروع معين ، ولكن أيضًا يحل مشاكل أخرى. على سبيل المثال ، يعد إعداد الميزانية للبناء وأعمال الإصلاح الأخرى أمرًا ضروريًا من أجل:

• فصل الأموال اللازمة لمختلف المواد والإجراءات والأعمال ؛
• فهم وإخبار العميل بتكلفة البناء ؛
• إدارة التدفقات النقدية بالتساوي وبشكل صحيح ، وفقًا للوقت والمتطلبات ؛
• تحقق من الجدوى المالية لتصميم معين.

يوضح الحساب المقدر أثناء البناء تكلفة المواد والعمل الضروريين لكل عملية على حدة.

تقليديا ، التقدير هو ملحق لعقد تقديم خدمات البناء.

تعد وظيفة إعداد الميزانية إحدى المستجدات في خدمة Business.Ru. هذا مفيد لأصحاب المشاريع ومستخدمي النظام الذين يشاركون بشكل احترافي في أعمال البناء أو التشطيب. أيضًا ، ستعمل القدرة على وضع تقديرات البناء على تبسيط التواصل مع المقاولين لأصحاب المتاجر الذين يتعمقون في عملية إصلاح منشآتهم.

تم توضيح مبادئ الميزانية في دليل خاص بعنوان "منهجية تحديد تكلفة منتجات البناء على أراضي الاتحاد الروسي" MDS 81-35-2004.

حسب قوله ، هناك عدة أنواع من التقديرات. بشكل أساسي ، تحدد الوثيقة التقديرات عند العمل مع الأوامر الحكومية والهيئات الرسمية.

أنواع تقديرات البناء

يميز MDS 81-35-2004 الأنواع التالية من تقديرات البناء:

• التقديرات المحلية (المستندات الأولية لبناء المنشآت والهياكل الكبيرة: المباني والطرق وما إلى ذلك عند مستوى السعر الأساسي ومع توقع) ؛
• تقديرات الكائنات (المستندات مع الأرقام من التقديرات المحلية المجمعة مع أسعار السنة الحالية) ؛
• تقديرات موحدة (تم إنشاؤها على أساس وثائق سابقة ، وكذلك على أساس التكاليف المقدرة لعمل الجهاز الإداري). إنهم يحددون الحد النهائي للأموال التي ستكون مطلوبة لبناء المرافق.

مهم!المبادئ التوجيهية ضرورية للمقيمين المحترفين للأوامر الحكومية الكبيرة أو شركات البناء. عند تجميع مثل هذه التقديرات ، يستخدمون عادةً دفاتر مرجعية مع أسعار عام 2000 ، ثم يغيرونها باستخدام معامل.

إذا كنا نتحدث عن الشركات الصغيرة عند العمل مع الشركات الخاصة أو الأفراد ، فسيتم وضع نسخة أبسط من التقدير. يختلف نوع هذه الوثيقة في مجالات البناء: تقدير عام لأعمال البناء ، وكذلك تقدير للتشطيب والتركيبات الكهربائية والتصميم والسباكة والسقوف والتركيب وأنواع العمل الأخرى.

يعد تقدير أعمال البناء ضروريًا إذا كان هناك مشروع عالمي في المستقبل: من تشييد مبنى جديد إلى إضافة مبنى جديد.

يختلف تقدير العينة لأعمال البناء عن التقديرات الأخرى في عدد كبير من المواقف. على سبيل المثال ، قد لا يحتوي على قائمة بالتثبيت فحسب ، بل قد يحتوي أيضًا على أعمال تفكيك.

يبدو تقدير عينة لأعمال البناء كما يلي:

يمكن تجميع نموذج تقدير لأعمال البناء بشكل مستقل في جدول بيانات Excel ، أو يمكنك استخدام خدمات خاصة لعمل التقديرات. على سبيل المثال ، تتوفر هذه الوظيفة في نظام المحاسبة السحابي Business.Ru.

بناءً على نتائج العمل في الخدمة ، يتم أيضًا تحميل التقدير النهائي إلى Excel ، حيث يمكن تصحيحه بشكل أكبر.

الأعمال الكهربائية هي مجموعة كاملة من أعمال الإصلاح المتعلقة بالأسلاك الكهربائية. يتضمن ذلك إعادة الأسلاك الكهربائية الكاملة والجزئية ، وإعادة الأسلاك في مبنى جديد ، وحتى تركيب لوحة كهربائية ، ومآخذ ، وأضواء.

خصوصية مثل هذه الوثيقة هي أن أساس التقدير هو قائمة الأعمال بتكلفة. يمكنك عمل تقدير للأعمال الكهربائية باستخدام خدمة Business.Ru.

مثال لتقدير الأعمال الكهربائية:

بعد العقد بين المقاول والعميل ، يتم اختيار متجر كهربائي حيث سيتم الشراء (أو يتم تنفيذ شراء المعدات من قبل العميل نفسه من خلال المتجر عبر الإنترنت).

أعمال التصميم هي المرحلة الأولى في تشييد المبنى. عند تصميم الهيكل ، يأخذ التقدير في الاعتبار أجور المتخصصين. عادة ، يتم تجميع تقديرات أعمال التصميم وفقًا لكتب مرجعية خاصة ، حيث يتم حساب الأجور والمعاملات. يحتوي هذا المستند على عدد صغير من الأعمدة.

مثال على تقدير لأعمال التصميم:

يمكن أن تكون تقديرات أعمال الإصلاح متنوعة للغاية. يتضمن أقسامًا متعلقة بالزخرفة أو إصلاحات طفيفة.

مثال على تقدير لأعمال الإصلاح لتسوية الجدران في غرفة تم تركيب المشعات فيها بالفعل:

أعمال السباكة عبارة عن مجموعة من الأعمال المتعلقة بتركيب واستبدال أنابيب المياه والصرف الصحي وكذلك تركيب وفك الأحواض والمراحيض والحنفيات والرادياتيرات وغيرها.

تضع الشركات الخاصة الصغيرة وأصحاب المشاريع الفردية تقديرات لأعمال السباكة دون مراعاة التوصيات المنهجية للأجور.

يتم عرض تقدير عينة لأعمال السباكة أدناه:

كما في حالة التقدير العام لأعمال البناء ، لا يشمل تقدير أعمال التسقيف عادةً التركيب ، ولكن أيضًا التفكيك.

توضح الصورة نموذج تقديري لأعمال التسقيف في مبنى إداري:

عادةً ما يتم تجميع أعمال اللحام بتقدير منفصل فقط بواسطة مقيمين محترفين في شركات المقاولات الكبيرة ، مع مراعاة التوصيات المنهجية.

ومع ذلك ، إذا تم إجراء أعمال لحام بسيطة ، فيمكن إجراء تقدير أعمال اللحام في برامج أبسط لإعداد المستندات. على سبيل المثال ، في الخدمة السحابية "Business.Ru".

جزء عينة من تقدير لأعمال اللحام:

إذا تم تنفيذ العمل بحفر التربة أو ، على العكس من ذلك ، ردمها (في الحفر) ، فإن هذا العمل يسمى أعمال الحفر.

عادةً ما يتضمن تقدير أعمال الحفر تكلفة العمل نفسه (راتب العمال ورئيس العمال) ، بالإضافة إلى المواد الاستهلاكية: المجارف والحقائب وما إلى ذلك.

هذه هي الطريقة التي يبدو بها جزء من تقدير عينة لأعمال الحفر ، وفقًا لتوصيات منهجية ، كما يلي:

أعمال التفكيك هي مجموعة من الأعمال المتعلقة بتدمير مبنى أو جزء منه (على سبيل المثال ، الجدران ، والنوافذ ، والأبواب ، وما إلى ذلك).

عادةً ، في مثل هذه الوثيقة ، بالإضافة إلى تكلفة التفكيك ، يشار إلى رسوم خفض القمامة من الأرض ، وجمع القمامة وإخراجها إلى مكب النفايات.

نموذج تقدير لأعمال الهدم:

أعمال التركيب - مجموعة من الأعمال المتعلقة بتركيب شيء ما. يشمل تقدير أعمال التركيب حساب سعر المعدات ، بالإضافة إلى تكلفة تركيبها.

في برنامج Business.Ru ، يمكنك إنشاء تقدير مشابه يساعدك على بيع مجموعة من السلع لتركيب منتجات معقدة تقنيًا. على سبيل المثال ، عند تنفيذ أنظمة "المنزل الذكي" أو الحاجز الإلكتروني.

بالمناسبة ، يتم تقديم نموذج تقديري لأعمال تركيب الحاجز ، والذي يمكن للمخزن طباعته للعميل ، أدناه:

التكليف - مجموعة من الأعمال بعد تركيب المعدات: التحقق من جميع العمليات وتعديلها. عادة ، يتم إجراء التقديرات أثناء التكليف في شركات البناء الكبيرة ، مع مراعاة أكواد ومواقف المعايير المحددة في الدفاتر المرجعية الخاصة.

تقدير عينة للتكليف:

الانتهاء من العمل هو المرحلة الأخيرة من الإصلاح. على سبيل المثال ، بورق الجدران ، ورص الصفائح ، وتركيب الأبواب ، وما إلى ذلك.

ويرد أدناه نموذج تقديري لأعمال التشطيب لإحدى غرف المكتب. ويشمل تشطيب السقف والجدران والأرضية.

تقدير للعمل والمواد

تقدير العمل والمواد هو نوع مبسط من التقدير يستخدم للإصلاحات الطفيفة. على سبيل المثال ، إذا كان متجرك يحتاج فقط إلى طلاء الجدران ، فإن عينة العمالة والمواد ستشمل فقط تكلفة الطلاء وإعادة الصقل.

تقدير لأعمال المسح

أعمال المسح عبارة عن قائمة بالأعمال اللازمة لاستكشاف موقع البناء. يشمل تقدير المسح كلا من العمل الاقتصادي والفني.

تشمل الحسابات الاقتصادية الدراسات التي تبرر فوائد بناء مبنى في هذا المكان بالذات. التقنية هي مجموعة معقدة من الحالات في مجال الجيولوجيا والجيوديسيا ، والتي يتم تنفيذها أيضًا قبل البناء.

تشمل تقديرات العينة لأعمال المسح بشكل أساسي تكلفة الأجور ، وكذلك تكلفة نقل المتخصصين إلى موقع البناء المقترح (البنزين ، تأجير السيارات ، إلخ).

مفهوم التكلفة المقدرة في البناء

يتم استخدام تعريف التكلفة المقدرة ليس فقط من قبل المقدرين ، ولكن أيضًا من قبل جميع رؤساء العمال الذين يقومون بتقديرات دون مراعاة المعايير. في العرض الأكثر عمومية ، التكلفة المقدرة هي مبلغ المال المخصص للبناء. يمثل المبلغ النهائي الذي يعتمد عليه المقاول والعميل لتحديد مبلغ التمويل.

عند اشتقاق التكلفة المقدرة ، يتم أخذ أسعار سلع البناء وتكاليف المعدات (الإيجار والشراء) والإزالة والتسليم وأجور العمال ومديرهم.

يتم تحديد التكلفة المقدرة من خلال التكاليف المباشرة والتكاليف العامة ، بالإضافة إلى الربح المقدر للمؤسسة.

تشمل التكاليف المباشرة تكلفة المواد ، وتشغيل الآلات والآليات ، فضلاً عن مكافآت الموظفين.

التكاليف العامة في تقدير البناء هي تكاليف نقدية غير مباشرة مرتبطة بتنظيم العمل. وتشمل هذه ، على سبيل المثال ، مكافأة الجهاز الإداري ، والدفع مقابل استخدام البرامج لتجميع التقديرات والوثائق الأخرى ، واستخدام الاتصالات المتنقلة ، واستئجار أماكن للجهاز الإداري ، وما إلى ذلك.

الربح المقدر - المال لتغطية تكاليف المقاولين وتحفيز عمل الموظفين (على سبيل المثال ، بدلات المعالجة).

أهم 5 أخطاء في وضع الميزانية

عند وضع تقديرات البناء ، تحدث أخطاء بشكل دوري. فيما يلي أهم 5 أخطاء شائعة.

1. لا توجد ميزانية على الإطلاق. يلتقي العميل مع رئيس العمال ويكتشف أسعار العمل بالكلمات. تمت التوصية بالمقاول من قبل صديق ، لذلك لا يشك العميل المستقبلي في صدقه ويسأل ببساطة عن الأسعار لتقدير التكاليف.

نتيجة لذلك ، يتجاوز مبلغ مصاريف البناء أو الإصلاح جميع الحدود المسموح بها. بعد كل شيء ، إذا لم يكن هناك اتفاق محدد على المواد ، فسيقوم المقاول بشراء كمية مواد البناء التي تتجاوز الحجم المطلوب.

1. لا مجال للعمل.قد يشير تقدير البناء ببساطة إلى مقدار تكاليف إجراء معين (على سبيل المثال ، إصلاح غرفة المرافق) ، ولكن لا يظهر نطاق العمل.

نتيجة لذلك ، اتضح أن المقاول ، عند إعداد التقدير ، أشار فقط إلى العمل الرئيسي على هذا الكائن ، ونسي الأعمال الإضافية الأصغر (عن قصد أو عن طريق الصدفة - لا يهم في هذه الحالة). يجب على العميل الدفع.

على سبيل المثال ، في متجر ، السقف مستوي. قرر المقاول استخدام شبكة وطبقة دنيا من الجبس. ولكن أثناء إزالة الطلاء القديم ، تم العثور على مفاصل كبيرة جدًا بين الألواح ، الأمر الذي يتطلب استهلاكًا أكبر من الجص بخمس مرات. تكاليف الإصلاح الخاصة بالعميل آخذة في الارتفاع.

1. عمل إضافي على الميزانية. قد يكون هذا الخطأ عشوائيًا أو خاصًا. في بعض الأحيان ، لا يكون البناة غير المحترفين على دراية بتقنية أبسط ويفترضون مجموعة أكثر تعقيدًا من الأعمال. قد يظهر عمل إضافي في التقدير أيضًا عن قصد من أجل زيادة تكلفة الأجور.
2. تجاوز كمية المواد في التقدير.إن المبالغة في تقدير كمية المواد بأكثر من 15٪ مما هو مطلوب ليس تأمين المقاول ، بل خطأ. في الواقع ، من أجل وضع تقدير جيد للبناء ، على سبيل المثال ، لإصلاح متجر ، من الضروري قياس جميع الجدران والنوافذ والمداخل وتوضيح عدم استواء الأسطح وما إلى ذلك. ومع ذلك ، نادرًا ما يتعامل المقاول مع الحسابات بدقة.
3. بيان ليس كل الأعمال في التقدير.يمكن للمقاول عديم الضمير تكريس الجزء الأكبر من التقدير للعمل التحضيري. بعد أن لم يأخذ العميل في الاعتبار التقدير بالكامل ، ولكن بعد رؤية المبلغ النهائي فقط ، يرى أن السعر يناسبه ، يوقع على العقد.

نتيجة لذلك ، يقوم المقاول بالعمل الشاق ويختفي. يرى العميل ، بعد أن نظر بعناية في التقدير ، أنه دفع الجزء التحضيري فقط. نتيجة لذلك ، يؤدي مثل هذا "الخطأ" في تقدير البناء إلى دفع مبالغ زائدة.

يعد تكوين تقديرات لأعمال البناء والتشطيب جزءًا ضروريًا من تنفيذ العقد لبناء وإصلاح أنواع مختلفة من الأشياء.

ملفات

في أي الحالات يتم وضع وثيقة

يمكن وضع تقدير لأعمال البناء والتشطيب بالإضافة إلى العقد بين الكيانات القانونية ورجال الأعمال الأفراد ، وبين الأفراد.
يمكن أن تكون مرافق البناء والإصلاح مختلفة جدًا أيضًا:

• منازل وشقق خاصة ؛
• المباني والهياكل التي تملكها المنظمات التجارية أو الوكالات الحكومية ؛
• غرف منفصلة أو مجمعات كاملة من المباني ، إلخ.

ما هي الوثيقة ل؟

التقدير هو حساب أولي لتكلفة مواد البناء والخدمات.

هذه الوثيقة ضرورية حتى يكون لدى العميل بموجب العقد فكرة واضحة عن تكاليف الإصلاح والبناء التي سيواجهها.

في بعض التقديرات ، بالإضافة إلى جدولة التكاليف الفعلية ، يتم أيضًا تضمين فترة تنفيذ بعض الأعمال. بعد الإعداد والتأييد ، يسمح المستند للعميل بالتحكم بشكل أفضل في العمل المنجز.

إذا أخذنا في الاعتبار دور التقدير من وجهة نظر المحاسبة ، فمن الواضح أيضًا: إنه على أساس أنه يتم في معظم الحالات شطب تكلفة المواد وأعمال البناء والتركيب والإصلاح.

بتعبير أدق ، يحدث الشطب بعد توقيع العميل والمقاول على مستند المحاسبة الأساسي: فعل العمل المنجز ، لكن التقدير يؤكد دقة تكلفة العمل والمواد المنصوص عليها فيه.
كلما كان التقدير أكثر دقة وتفصيلاً ، قل احتمال وجود أي خلافات ونقاط خلافية في عملية العمل بين العميل والمقاول.

هل يجوز مخالفة الأرقام المبينة في التقدير

ميزة المستند هي ضمان بقاء الأسعار المشار إليها فيه دون تغيير.

نظرًا لأن التقدير عادة ما يكون أوليًا ، أثناء التنفيذ الفعلي للعمل (خاصة إذا كانت ذات طبيعة طويلة الأجل) ، فقد تتغير بعض الأسعار بشكل كبير.
أيضًا ، قد تتطلب كمية المواد المستخدمة تعديلًا.

عادة ، يتم تحديد هذه الفرصة في العقد أو التقدير نفسه (على سبيل المثال ، يمكن زيادة الأسعار بنسبة 10 ٪ ، وما إلى ذلك).

إذا لم يكن هناك عنصر من هذا القبيل في التقدير ، فيجب الاتفاق على جميع التغييرات بين العميل والمقاول في عملية تنفيذ العقد ، وإذا كان العميل لا يمانع ، فيمكن تعديل التقدير.

في الحالات التي لا يوافق فيها العميل على زيادة تكلفة العمل المعلن في التقدير ، يحق للمقاول رفض الوفاء بشروط العقد.

من هو المخول بالتعامل مع الميزانية

عادة ، تقع مسؤولية تكوين التقديرات على عاتق رئيس الوحدة الهيكلية التي تشارك بشكل مباشر في تنفيذ العمل (رئيس العمال ، رئيس الورشة ، الموقع ، إلخ). على أي حال ، يجب أن يكون هذا الشخص على دراية بمعايير استهلاك بعض مواد البناء ، ولديه فكرة عن قيمتها السوقية ، كما أنه على دراية بقواعد تجميع مثل هذه المستندات.

كيف تصنع استمارة

اليوم ، لا يوجد نموذج تقدير موحد ، لذلك يمكن لممثلي المؤسسات والمنظمات وضعه بأي شكل أو ، إذا كان لدى الشركة المنفذة نموذجًا قياسيًا مطورًا ومعتمدًا ، اتبع نموذجها. في الوقت نفسه ، بغض النظر عن الطريقة التي يتم اختيارها ، من الضروري أن يتوافق هيكل المستند مع معايير معينة للعمل المكتبي ، ويتضمن النص عددًا من المعلومات المحددة.

يتضمن "الرأس" المعيار:

• رقم ومكان وتاريخ إعداد النموذج ؛
• معلومات عن المنظمات التي أبرم معها عقد لأعمال البناء والتشطيب ؛
• تم تقديم رابط للعقد نفسه (يشار إلى رقمه وتاريخ إبرامه) ؛
• يتم إدخال المناصب ، والألقاب ، والأسماء الأولى ، وأسماء عائلات المديرين.

• رقم سري؛
• عنوان الأعمال
• وحدة قياس العمل (متر مربع ، كيلوجرام ، قطع ، إلخ) ؛
• السعر لكل وحدة قياس ؛
• التكلفة الإجمالية.

إذا لزم الأمر ، يمكنك إضافة أعمدة إضافية (على سبيل المثال ، كمية وتكلفة المواد المستخدمة ، ومعلومات حول الأدوات والمعدات والتكنولوجيا المستخدمة). يعتمد طول الجدول على مقدار العمل المخطط لإنجازه. للراحة ، يمكن تقسيم الجدول إلى أقسام حسب نوع العمل (السباكة ، الطلاء ، النجارة ، التركيب ، إلخ).

تحت الجدول ، يجب تدوين ملاحظة حول ما إذا كانت الأسعار نهائية أو يمكن تعديلها أثناء العمل.

كيفية عمل تقدير

حالة مهمة!يجب أن يتم التوقيع عليها من قبل مديري مؤسستين: العميل والمقاول (أو الأشخاص المخولين بالتصرف نيابة عنهم) ، بينما يجب أن تكون التوقيعات "حية" فقط - لا يُتوقع استخدام إصدارات الفاكس.

يمكن اعتماد التقدير باستخدام أختام المنظمات ، ولكن بشرط أن يتم تسجيل استخدام منتجات الطوابع في لوائحها المحلية الداخلية.

تم عمل التقدير في نسختين متطابقتين في النص ومتكافئتين في القانون ، واحدة لكل من الأطراف المعنية. بعد وضع التقدير والمصادقة عليه من قبل الطرفين ، يصبح التقدير جزءًا لا يتجزأ من العقد ، لذلك يجب تسجيل وجوده في سجل الوثائق الداخلي.