مثال على تقدير لإصلاح الغرفة ، نقاط مهمة في التحضير. الوثائق المقدرة نموذج تقديري لإصلاح المباني غير السكنية

تقدير إصلاح المكتب هو مستند يسمح للعميل بفهم ماهية العملية ، وما الذي دفع مقابل كل روبل بالضبط. تمثل هذه الورقة ، في جوهرها ، فاتورة مفصلة مفصلة للخدمات.

أنواع

بادئ ذي بدء ، تجدر الإشارة إلى أن هناك تقديرات لإصلاح مكتب بالمواد ، ولكن لا يوجد. وفقًا لذلك ، سيخبر النوع الثاني فقط عن تكلفة العمل المنجز. بالإضافة إلى ذلك ، مع البناء الطويل ، يتم استخدام التقديرات المحلية. تعكس التكلفة وقائمة الإجراءات لفترة زمنية محددة. هذا يرجع إلى حقيقة أن تكلفة سلع البناء يمكن أن تتغير بمرور الوقت ، لذلك من المستحيل التنبؤ بالمبلغ النهائي للأموال التي يتم إنفاقها.

وظائف الوثيقة

1. وفقًا لهذا الحساب ، يمكن للعميل التحقق مما إذا كانت جميع الأعمال الضرورية قد اكتملت بالفعل. تحتاج فقط إلى الاطلاع على القائمة والتحقق مما إذا كان كل شيء قد تم. بالطبع ، ليس من السهل القيام بذلك بدون معرفة معينة في مجال الإصلاح ، ولكن لا يزال من الممكن التقييم إذا لزم الأمر.
2. سيتمكن مالك المكتب أو الشقة المذكورة في هذه الورقة من فهم أين ذهبت الأموال ، وما هي التكلفة الأعلى. إذا تمت الإشارة إلى المواد ، يمكنك معرفة أي منها كان الأكثر تكلفة. يمكنك أن ترى بوضوح أن التقديرات الخاصة بإعادة تصميم المكتب تحتوي على كميات أقل بكثير من تلك الخاصة بالإصلاح الشامل.
3. إذا كانت مؤسستك تتعامل مع الضريبة وفقًا لنظام الدخل مطروحًا منه النفقات ، فيمكن تقديم هذا المستند كتأكيد للنفقات.
4. على أساس هذه الورقة يتم البت في نتائج المحاكم. ضع في اعتبارك أنك إذا وافقت على هذا المستند ، فأنت أعلنت موافقتك على جميع الأسعار والعمل المنجز.

ماذا تلاحظ من الخارج

• بادئ ذي بدء ، انتبه لأسعار المواد ، إذا تم تحديدها. تحقق مما إذا كانت محدثة.
• تستحق نظرة فاحصة على قائمة الأعمال. هل هناك أي شيء إضافي هناك؟ شيء لن تدفع مقابله أو تعتبره اختياريًا. التقييم بموضوعية: ربما يكون العمل مطلوبًا حقًا ، لكنك لا تعرف عنه بسبب نقص الكفاءة في مجال البناء.
• انظر إلى أمثلة هذا المستند على الإنترنت ، قارن مع ما يقدمه لك المقاول. لحسن الحظ ، في عصرنا يمكنك العثور على آلاف العينات.
• اختر فنانًا بحكمة ، واقرأ المراجعات. إذا كانت الشركة تهتم بصورتها وعملائها ، فلن يخدعك أحد.

ونتيجة لذلك ، أود أن أضيف أن تقدير الديكور المكتبي هو الوثيقة الضرورية والأكثر أهمية في البناء والتصميم الداخلي. إذا طلبت خدمات من شركتنا ، فسيتم بالتأكيد وضع تقدير وفقًا لجميع القواعد والمعايير ، على أنها مفهومة ومفصلة قدر الإمكان للعميل. بالإضافة إلى ذلك ، ستحصل في شركتنا على نتيجة تم إجراؤها على أعلى مستوى. نحن نوظف فقط أفضل المتخصصين الموهوبين والمتعلمين القادرين على مراعاة جميع المتطلبات والفروق الدقيقة للمباني ، والتغلب على كل سنتيمتر بشكل مربح ، وإعطاء الوظائف والأناقة والأناقة للداخل. نحن نضمن نتائج موثوقة عالية الجودة لسنوات عديدة!

إذا كانت هناك حاجة لإصلاح مساحة مكتبية ، فإن السؤال الذي يطرح نفسه على الفور هو الإعداد الإلزامي لتقدير للإصلاحات. عند الاتصال بشركة إنشاءات ، من الأفضل أولاً دعوة مقدر يقوم بحساب كل شيء. يتضمن التقدير الذي تم إعداده بشكل صحيح لإصلاح مساحة المكتب معلمات مثل بيان المواد التي تم بناء المبنى منها. هذا يرجع إلى حقيقة أن تكلفة الإصلاحات تعتمد على مستوى التعقيد ، والعمل في مبنى قديم بجدران من الطوب أصعب مما هو عليه في مبنى حديث متآلف. يشمل التقدير أيضًا أسماء العمل الذي سيتم تنفيذه ، ووحدات قياس هذه الأنواع من العمل ، والكمية ، والتكلفة لكل وحدة ، وتكلفة نوع معين من العمل. نتيجة لذلك - التكلفة الإجمالية للعمل. علاوة على ذلك ، يتم حساب كل غرفة على حدة. تتضمن بعض أنواع التقديرات المعلمات التالية فقط: المواد والعمل والإجمالي (بشكل منفصل لكل متر مربع والإجمالي).
في النهاية ، سيسمح هذا المستند للعميل بالتنقل في التكاليف اللازمة ، والتفكير في أنواع الإصلاحات المطلوبة في المقام الأول. بالإضافة إلى ذلك ، يمكن التفاوض على جودة مواد البناء وتكلفتها مع المقاولين. بالإضافة إلى ذلك ، يمكنك ببساطة شراء الكمية المطلوبة من مواد التشطيب بنفسك ، وتقع على عاتق الشركة مسؤولية شراء مواد البناء الخام فقط وأعمال البناء نفسها. يمكنك طلب تقدير من شركة متخصصة في إنتاج مثل هذه الوثائق من أجل التحكم في المقاول وعدم دفع مبالغ زائدة.
يجب أن يؤخذ في الاعتبار أن تكلفة العمل المشار إليه في التقدير لإصلاح المساحات المكتبية قد تختلف تبعًا لتوقيت العمل ، لذلك إذا قررت التوقيع على التقدير المقدم من قبل الشركة ، فيجب عليك الإشارة إلى توقيت الترتيب فيه.
إذا لم يكن حجمه أو نقاطه الفردية واضحة تمامًا قبل بدء الإصلاح ، فعند إبرام العقد ، يتم توقيع تقدير تقريبي (إرشادي) لإصلاح المكتب. يمكن تغيير الفقرات الفردية من هذا المستند وفقًا للظروف المتغيرة.
إذا لم يكن هناك وقت لإعداد الوثائق بنفسك ، وكانت هناك رغبة في التخطيط لأعمال الإصلاح مسبقًا ، فيمكن تنزيل تقدير نموذجي. في هذه الحالة ، من الممكن اختيار الخيار الذي يتوافق مع الإصلاح المخطط له.

سنرسل لك المواد عبر البريد الإلكتروني

التجديد الذي طال انتظاره في الشقة! لكي لا تكرهها في غضون عامين ، عليك أن تستعد لها. سيساعدك مثال على تقدير لإصلاح الغرفة في ذلك ، لأن مثل هذه البيانات ستوضح مقدار وكمية الأحجام التي تحتاج إلى استثمارها للحصول على منزل أحلامك. هذه ليست مجرد قائمة مشتريات ، لكنها وثيقة كاملة يمكن أن يُعهد بها إلى متخصصين ، لكن كن مستعدًا هنا لتضخيم التكاليف. يمكنك أيضًا تأليفها بنفسك بنجاح ، من المهم فقط معرفة كيفية القيام بذلك.

يشمل التقدير جميع النفقات ، ويحسب أي تكاليف غير متوقعة ، بما في ذلك خدمات المتخصصين في مختلف المجالات. من أجل وضع ميزانية ، تحتاج إلى:

• خذ قياسات الغرفة. يتضمن ذلك ارتفاع جميع الجدران وطولها ، وسيتم تضمين طول الأسلاك والكابلات والسباكة والاتصالات الحرارية ، إن وجدت ، في الإصلاح. بعد تلقي معلومات عن الأبعاد ، من الممكن أن تصبح الأساس لحساب المسودة اللازمة ومواد التشطيب. من المهم أن يكون لديك بيانات عن مساحة الجدران والأرضية والسقف.

• بناءً على البيانات التي تم الحصول عليها ، من الضروري إجراء حساب للمواد الخام - عمل هامش لا يقل عن 5-10 ٪ في هذه الحالة.
• يأتي بعد ذلك اختيار وسوء تقدير مواد الديكور اللازمة.
• الآن الجزء الأكثر إثارة للاهتمام وإثارة: مراقبة الأسعار. تحتاج إلى معرفة مقدار تكلفة المواد الخام والتشطيب ، وتكلفة خدمات المصمم وفريق من المصلحين والسباكين والكهربائيين وغيرهم من المتخصصين الذين قد يشاركون في عملية الإصلاح. من الأفضل رسم جدول والإشارة إلى عدة خيارات لكل عنصر - وهذا سيسمح لك بعدم ارتكاب خطأ في الاختيار.

يجب تسجيل جميع البيانات المستلمة ، ثم وضعها في جدول واحد: بهذه الطريقة سيكون لديك خطة عمل + تكلفة المواد وتكلفة الدفع مقابل عمل المتخصصين. من الضروري أيضًا الإشارة إلى توقيت العمل ، وإذا كان ضخ الأموال جزئيًا ، فعندئذٍ تواريخ هذه الإيصالات.

الفروق الدقيقة

التقدير ليس فقط معلومات فنية ، بل يشمل عنصر الإبداع. الجانب التقني هو على الأقل معرفة بالحد الأدنى من العمليات التي ستحدث أثناء الإصلاح ، وفهم سوق مواد البناء ، وما هو مطلوب من أجل ماذا.

الإبداع هو التوزيع الكفء لجميع عناصر التكلفة وفقًا للاحتياجات في مرحلة معينة من العمل. من المهم اتباع نهج متوازن لاختيار الفريق ، إذا كنت تثق في ذلك للمتخصصين. لا تملق نفسك بالأسعار المنخفضة - فمن المحتمل أن تكون الجودة هي نفسها هناك. من الأفضل إجراء تقدير بنفسك ، سيساعدك الحد الأدنى من البيانات والقوالب العديدة في ذلك. لماذا من الأفضل أن تفعل ذلك بنفسك؟ كل شيء بسيط للغاية: عند طلب تقدير من شركة إنشاءات ، ستحصل بالتأكيد على مبلغ 20 أو حتى 30٪ أكبر مما هو عليه بالفعل. إذا كنت تشك في صحة البيانات ، فيمكنك استخدام خدمات "متخصص" آخر - هؤلاء هم المدققون. كما تبين الممارسة ، فإن تكلفة التقدير ستنخفض بنسبة لا تقل عن 10٪.

أمثلة

الصورة أدناه هي مثال لتقدير لتجديد المطبخ. يتم تصنيف جميع أنواع الوظائف لراحتك. ستساعدك هذه الخيارات لتقديرات إصلاح الغرفة على التنقل ومعرفة مقدار الأموال التي ستنفق على الأجزاء الفردية بسرعة.

أقسام فرعية منفصلة تفكيك العمل. عند إجراء إصلاح شامل ، ستكون هناك حاجة لتفكيك ليس فقط أو التشطيبات القديمة ، ولكن أيضًا الأنابيب ، بما في ذلك أنابيب الصرف الصحي. وبالنظر إلى أن السباكة متصلة بالشقة ، فإن هذه الأعمال ستؤثر أيضًا على الحمام. من المنطقي إجراء إصلاحات في الحمام / المرحاض والمطبخ معًا: بهذه الطريقة يمكنك توفير المال. ويلي ذلك معالجة الجدران والأرضيات والسقوف. هنا يمكنك أن ترى أن أعمال التخشين والتشطيب متضمنة في جدول واحد ، نوصي بفصلها.

أيضا مرحلة مهمة في إعداد تقديرات لتركيب السباكة. إذا كان من الأفضل لحام الناهض للمتخصصين ، نظرًا لأنك قررت استخدام عملهم ، فمن الممكن تمامًا توصيل الخلاط بنفسك ، ولا يتطلب ذلك مهارات جادة أو أدوات معقدة.

كما ترى ، توجد أعمدة بوحدات قياس ومساحات وأطوال لجميع عناصر العمل. لسهولة الحساب ، يشار إلى السعر لكل وحدة عمل ثم التكلفة الإجمالية. سوف يسحب التقدير المزيد من الأموال إذا عهدت إلى شركة البناء بشراء المواد. لكن كن حذرًا هنا: غالبًا ما تتم ممارسة استبدال المواد والمكونات عالية الجودة بأخرى منخفضة الجودة. لذلك ، من المهم التحكم في كل مرحلة من مراحل العمل.

فيما يلي تقدير تقريبي لإصلاح الشقة بأكملها ، وهناك مخطط تجميع مختلف قليلاً ، لكن المعنى هو نفسه. أي ، يشار إلى أسعار الوحدة والتكلفة الإجمالية للعمل. كما ترون ، هنا ، على الأرجح ، سيعهد العميل إلى الشركة بشراء المواد ، ويخصص عمود خاص لذلك ، على الرغم من أنه من الممكن أن يشتري نفسه ، ويدخل هذه البيانات للتوضيح. هنا دراسة أكثر تفصيلا. انتبه إلى النقطة الأخيرة: لقد أخذ العميل في الاعتبار تكلفة تقليل نفايات البناء ، وهو أمر مهم أيضًا عند إجراء إصلاح شامل.

مثال على تقدير لإصلاح شقة

تقدير الإصلاح هو حساب تكلفة أعمال البناء والمواد. يتم وضع التقديرات لكل من أعمال البناء والتشطيب للمباني (المباني) وأنواع معينة من العمل. وفقًا لتقديرات الوثائق ، يتم تخصيص الأموال لأعمال البناء والإصلاح. كيفية عمل تقدير للإصلاحات ، سنخبرك في استشارتنا.

تقدير الإصلاح

التقدير هو ملحق إلزامي لعقد أعمال البناء والتشطيب. يتم وضع تقدير أعمال الإصلاح بحيث يكون لدى أطراف العقد فكرة واضحة عن مقدار التكاليف ، وكذلك نوع العمل الذي يتعين القيام به ، وفي أي إطار زمني ، وفي أي منظمة متخصصة. بالإضافة إلى ذلك ، فإن توفر التقديرات يساعد العميل على التحكم في حجم وجودة العمل المنجز ، والعمليات التكنولوجية ، فضلاً عن ارتفاع تكلفة التكلفة المقدرة.

كقاعدة عامة ، يتم وضع تقدير للإصلاحات من قبل منظمة التصميم أو شركة البناء بشكل مستقل. يتم وضع التقدير بناءً على معايير استهلاك مواد البناء ، مع مراعاة القيمة السوقية للمواد والعمل.

يمكن أن تكون أهداف البناء والإصلاح مباني أو هياكل أو منازل خاصة أو شققًا أو مباني منفصلة. بعد ذلك ، سنخبرك بكيفية عمل تقدير لإصلاح الغرفة ، وسيتم تقديم عينة أدناه.

تقدير لإصلاح المباني

يتم تجميع التقديرات الخاصة بإصلاح المباني بأي شكل من الأشكال ، وفقًا لنموذج مطور ومعتمد ، من قبل كل منظمة بشكل مستقل (معلومات وزارة المالية الروسية N PZ-10/2012).

يجب أن يحتوي تقدير الإصلاح على التفاصيل الإلزامية المنصوص عليها في الفقرة 2 من الفن. 9 من قانون 6 ديسمبر 2011 رقم 402-منطقة حرة:

• اسم وتاريخ إعداد الوثيقة ؛
• اسم الأطراف التي أبرمت عقدًا لأعمال الإصلاح ؛
• الموقف والاسم الكامل وتوقيع ممثلي أطراف الاتفاقية المخولين بالموافقة على التقدير ؛
• اسم المواد والأعمال ووحدة القياس والتعبير الكمي وسعر وحدة القياس والتكلفة الإجمالية.

للراحة ، يمكن تقسيم التقدير إلى مراحل (على سبيل المثال ، اعتمادًا على نوع العمل - التفكيك ، الأسلاك ، التشطيب).

يعد التقدير أحد أهم المستندات التي يبدأ منها إصلاح أي شيء أو تشييده أو إعادة بنائه. يعد وضع تقدير لإصلاح الشقة إجراءً إلزاميًا ، وهو ضروري بشكل أساسي للعميل. يجب إعداد هذه الوثيقة الأساسية كملحق بالعقد.

اطلب تصليح الشقة

يتم حساب تقدير إصلاح الشقق بواسطة متخصص - مقدر. بادئ ذي بدء ، يذهب متخصصنا إلى موقع الإصلاح ، ويفحص المبنى ، ويقوم بإجراء قياسات للمباني ، ويتعرف على حالة الأرضيات ، والسقوف ، والجدران ، والنوافذ والأبواب ، ويكتشف الرغبات الفردية للعميل ويتلقى الاختصاصات.

بناءً على جميع المعلومات الواردة والقياسات التي تم إجراؤها للمباني ووثائق المشروع ، يتم إجراء تقدير لإصلاح الشقة. يمكنك الاستغناء عن تقدير ، ربما ، فقط عند إجراء إصلاحات تجميلية طفيفة أو تجديد جزئي للداخل. ولكن مع ذلك ، هناك حاجة دائمًا إلى تقدير ، ووصف لأنواع العمل المرتبط بالتقدير بلا شك يعطي عددًا من المزايا عند العمل في موقع البناء أثناء الإصلاحات. بفضل التقدير الأولي المُعد ، يتلقى العميل معلومات مفصلة حول قائمة أنواع العمل والمواد اللازمة للإصلاح ، كما يرى الحساب الدقيق لتكلفة أعمال ومواد التشطيب هذه.

لا يبدو التقدير التجاري النموذجي مثل جدول بيانات Excel ، والذي يجب أن يشير إلى أنواع العمل ووحدات القياس والتكلفة. تستخدم شركتنا خدمات المقدرين ذوي الخبرة ، كما أننا نراقب باستمرار أسعار مواد البناء ، مما يتيح لنا توفير المال بشكل كبير.

أنت ، كعميل ، لديك القدرة على التحكم في تقدم العمل وبنود التكلفة. عند اختيار مقاول للعمل ، فإن تحليل التقدير هو الذي يعطي صورة كاملة لتكلفة العمل ويسمح لك بتقييم احترافية المقاول.

يمكننا أن نخبرك على الفور أن أسعار الإصلاحات المعقدة أقل بكثير من أسعار أنواع العمل الفردية. كل طلب فردي! تعتمد تكلفة الخدمات على أنواع العمل وحجمها. علاوة على ذلك ، كلما زاد الحجم ، انخفض سعر أعمال الإصلاح والتشطيب.

تقدير عينة لإنهاء العمل

تقدير عينة لمسودة المواد

للحصول على حساب تقريبي لتكلفة إصلاح المباني ، استخدم الآلة الحاسبة الخاصة بنا على الإنترنت. على حاسبة تكلفة الإصلاح عبر الإنترنت ، يمكنك حساب التكلفة التقريبية لأعمال الإصلاح باستخدام مواد المسودة. تحتاج فقط إلى اختيار نوع الإصلاح (تجديد ، ترميم ، تجديد)، حدد اسم الغرفة التي ستقوم بإجراء إصلاحات فيها ، ثم أدخل مساحة الغرفة بالمتر المربع تلو الآخر ، والباقي آلة حاسبة على الانترنتيحسب كل شيء بنفسه ويعطيها في العمود المجموعالتكلفة المقدرة المقدرة للتجديد الخاص بك.

حاسبة تكلفة تجديد الغرفة - عبر الإنترنت

إذا كنت لا تريد حساب مساحة الأرضية يدويًا أو إذا لم تفهم شيئًا ما عند وصف الحسابات ، فيمكنك استخدام آلتنا الحاسبةواحسب مساحة الأرضية أو السقفتلقائيا.

لحساب من الضروري قياس بالأمتار طول وعرض الغرفةوأدخل البيانات بالترتيب عن طريق ملء النموذج وستتلقى تلقائيًا حسابًا مساحة الأرضية أو السقفبالمتر المربع.

حاسبة مساحة الأرضية والسقف

حلن نحملك على حسابات رياضية مملة. ما عليك سوى قياس المعلمات الأساسية ، وستقوم حاسبة الخلفية بحساب العدد المطلوب من ورق الحائط لغرفتك تقريبًا. أولئك الذين يريدون حسابات وقياسات أكثر دقة يمكنهم قراءة المقالة أعلاه. كيف تحسب مقدار ورق الحائط الذي تحتاجه.