تحليل عمل المبنى خلال فترة الشتاء الماضية. تجهيز معدات خاصة لموسم الخريف والشتاء. قانون "بيت المرجل البديل"

يتم إعداد المخزون السكني وأنظمة الدعم الهندسي الخاصة به وفقًا للجداول التي تم تطويرها من قبل منظمات صيانة المساكن ، بالتنسيق مع لجان المنازل العامة والموافقة عليها من قبل المجالس المحلية لنواب الشعب.

استخدم العمل مواد من Gosgrazhdanstroy ووزارة الإسكان والخدمات المجتمعية في جمهورية روسيا الاتحادية الاشتراكية السوفياتية والوزارات والإدارات الأخرى بشأن تشغيل خدمات الإسكان والخدمات المجتمعية.

1. مباني وأراضي الأسر

1.1 إقليم ملكية المنزل

لضمان تدفق الذوبان ومياه الأمطار ، من الضروري:

• تسوية أراضي الفناء ، وإزالة الحفر والمنحدرات العكسية ؛
• ضمان تصريف المياه في الغلاف الجوي دون عوائق وذوبان المياه من المباني والمنحدرات (المداخل) إلى الطابق السفلي وحفر النوافذ إلى أجهزة الصرف ؛
• ملء جميع أشكال الدعم في الوقت المناسب بالتربة مع حشو طبقة تلو الأخرى (بعد 20 سم) وترميم الطلاء ؛
• قنوات الصرف النقية ، وأجهزة الصرف الصحي ، والأخاديد في الصواني ، ومنحهم منحدرات لا تقل عن 3٪ لتصريف الصواني وآبار أو فتحات سحب المياه ؛
• تنظيف الساحات وصناديق القمامة وأحواض الحطام والأوساخ والأوراق وما إلى ذلك.

1.2 حفر

يجب أن يكون جص الجدران وأسفل الحفر سليمًا ، دون تشققات أو حفر ، حتى لا تتسرب المياه من المطر والثلج إلى الأرض. يجب أن يكون لقاع الحفر منحدر من المبنى مع وجود حفرة في جدار الفتحة 12x7 سم أو أنبوب مدمج بقطر 25-35 مم لتصريف المياه.

يجب سد الثغرات الموجودة عند تقاطع الجدران وأرضية الحفر بجدران المبنى بمدافع الهاون الأسمنتية المكونة من 1: 3. من أجل تجنب الحوادث ولتسهيل إزالة الحطام والثلج ، يجب تغطية الحفر بشبكات معدنية قابلة للإزالة أو الفتح مثبتة على الحائط بمسامير.

يجب أن ترتفع جدران الحفر فوق الرصيف أو المنطقة العمياء بصف واحد أو صفين من الطوب (10 - 15 سم) ومغطاة بمدافع الهاون الأسمنتية.

1.3 منطقة عمياء

تم وضع المناطق العمياء حول المبنى في حالة جيدة ، مما يمنحها بمساعدة مقياس مستوى منحدرًا من المبنى بنسبة 2 - 3 ٪ على الأقل باتجاه صواني الصرف أو مداخل المياه لشبكة مجاري العواصف.

يجب إصلاح جميع الحفر والشقوق وهبوط التربة المتكونة بعد وضع أو إصلاح الشبكات الهندسية (إمدادات المياه والصرف الصحي والتدفئة وأنابيب الغاز ، وما إلى ذلك) بعناية في الوقت المناسب ، ومغطاة بالتربة وطبقة تلو الأخرى. 20 سم) واستعادة الطلاء.

يتم تنظيف الفجوات بين المنطقة العمياء (الرصيف) وجدار المنزل وإغلاقها بالقار الساخن أو الإسفلت.

في المنطقة العمياء المقابلة لأنابيب الصرف ، يجب ترتيب صواني الصرف والحفاظ عليها في حالة عمل جيدة.

1.4 طيدة

يجب أن يكون نتوء القاعدة 3 سم على الأقل وينتهي من الأعلى بمنحدر ملاط ​​أسمنتي أو ذراع تسوية أسمنتية أو غطاء من الصلب مع منحدر لتصريف المياه. يجب أن يكون المنحدر بالشكل الصحيح لإفريز أو تصريف لتصريف المياه.

ترطيب القبو وتجميده أمر غير مقبول ، حيث يؤدي ذلك إلى تكوين تشققات وإتلاف الطبقة الواقية (كسوة ، جص).

يجب تنظيف الأماكن التالفة من القواعد الحجرية وإصلاحها مرة أخرى ، بعد غسلها بالماء ؛ في الوقت نفسه ، يجب مراعاة قواعد ارتداء الأحجار القديمة والحشو الكثيف للدرزات. يجب إصلاح الجص التالف أو كسوة القاعدة التالفة بنفس المادة. الطريقة الأكثر عقلانية للحفاظ على الطابق السفلي هي تغطيته بالحجارة الطبيعية أو الاصطناعية أو بلاط السيراميك. أركان القاعدة ، إذا لزم الأمر ، محمية من النقل (على متن الشاحنات ، وما إلى ذلك) عن طريق وضعها على الأجزاء البارزة من الزوايا.

عادة ما يحدث فقدان الأحجار الفردية أو الطوب من البناء في الطابق السفلي بسبب تبللها تحت أنابيب الصرف بسبب نقص العلامات والصواني أو تعليقها العالي ، فضلاً عن خلل في المزاريب المعلقة على طول السقف المتدلي. يتم تنظيف البناء حتى عمق نصف قرميد مع تكسير الطوب الفردي بإزميل ومختوم بإدخالات جديدة من الطوب في ملاط ​​معقد.

إذا ظهر تكاثف في باطن الأرض أو نفخ من خلال فتحات التهوية في أرضيات الطابق الأول ، فمن الضروري حشو مفاصل البناء أو عزل الطابق السفلي بشكل إضافي.

في المباني الخشبية ، يوصى بضغط العزل على طول محيط الجدران الخارجية أو تجديد ردم القاعدة الخشبية. يجب أن تكون الألواح المصبوبة في القواعد الخشبية في حالة جيدة ومغطاة بسقف من الصلب. يجب استبدال الألواح الفاسدة أثناء تجديد الردم. إذا كان الردم رطبًا جدًا ، فيجب استبداله بمادة جافة ، ووضعها على طبقة من الطين المضغوط يبلغ سمكها حوالي 30 سم حول محيط المبنى بالكامل.

1.5 الأقبية والأرضيات الفنية

يجب أن يكون التحقق من حالة الطوابق السفلية والأنفاق الفنية تحت الأرض ثابتًا ، حيث توجد عادةً وحدات وخطوط أنابيب للهندسة الحرارية وإمدادات المياه وأجهزة الصرف الصحي.

يجب أن يكون المبنى جافًا ونظيفًا وبه إضاءة وأبواب محكمة وقابلة للقفل. يجب الاحتفاظ بالمفاتيح في أقرب شقة وفي غرفة التحكم في مديرية صيانة المبنى أو مع البواب.

عند الاستعداد لفصل الشتاء ، يجب إيلاء اهتمام خاص لما يلي:

أ) لإمكانية خدمة هياكل الأساس ، والعزل المائي ، والمفاصل وواجهات عناصر الأساس مع بعضها البعض ومع الهياكل المجاورة ؛ وجود تشققات محتملة ، بقع رطبة على الهياكل ، تقشير الطبقة الواقية للهياكل الخرسانية ، تآكل التعزيز ، إلخ.

في حالة التكثيف أو البقع الرطبة أو العفن على الأسقف أو الجدران أو الحواجز ، وكذلك الترطيب أو الترطيب أو الرطوبة ، من الضروري القضاء على أسباب ظهورها ، والقضاء على جميع التسريبات من خطوط الأنابيب ، إلخ. تهوية الأقبية وتجفيفها من خلال فتحات النوافذ والأبواب.

مع التسوية غير المتكافئة للمبنى ، من سماته المميزة وجود تشققات في الأفاريز ، على الجزء الصلب من جدران الطوب ، والكشف عن اللحامات الرأسية والأفقية بين عناصر جدران المنازل ذات الألواح الكبيرة والمنازل ، يجب أن تكون منارات يتم تثبيتها. مع التشوهات التدريجية ، كما يتضح من تدمير المنارة ، لتحديد أسباب التسوية وكيفية القضاء عليها ، من الضروري إنشاء لجنة بمشاركة ممثلين عن منظمات البناء والتصميم ؛

ب) نظام درجة الحرارة والرطوبة في الطوابق السفلية والأرضيات الفنية ، والذي يتحقق:

• كثافة الشرفات في ملء فتحات النوافذ والأبواب ؛
• ضيق إغلاق أبواب التحميل ، والأبواب ، وغرف جمع القمامة ؛
• عزل خطوط الأنابيب وعدادات المياه وأبواب المدخل ؛
• صلاحية روابط الزجاج ؛
• ضبط الينابيع أو امتصاص الصدمات على الأبواب الأمامية ؛
• القضاء على جميع الأضرار التي لحقت بهياكل الطابق السفلي (الأرضيات والجدران والسقوف والقواطع ، وما إلى ذلك) ؛
• إغلاق كثيف لفترة الخريف والشتاء للمنتجات في المجتمع.

تم تجهيز جميع فتحات التهوية في الطابق السفلي بشبكات قابلة للتعديل ، يتم إغلاقها جزئيًا في فصل الشتاء لمنع التبريد المفرط للهياكل وضمان التهوية المستمرة للمباني ؛

ج) إذا لزم الأمر ، لتنظيف وإصلاح أجهزة الصرف الصحي ، وتحديد المناطق العمياء ، والأرصفة ، وصواني الصرف ، وتلف العزل المائي ، والتسريبات في خطوط الأنابيب ، وما إلى ذلك ؛ فجوات في الأماكن التي تمر فيها جميع خطوط الأنابيب عبر الجدران والأساسات ، والتي يجب إغلاقها بعناية.

في هذه الحالة ، يجب أن يحتوي خط الأنابيب على طبقة من العزل الحراري وفقًا للمعايير ؛ يجب أن يتم إحكام التسرب باستخدام ملاط ​​أسمنتي صلب لا يقل عن 100.

1.6 الجدران والواجهات

يتم فحص حالة الجدران عن طريق المعاينة من الأرض ، من الشرفات ، أو الحمالات المعلقة ، أو الأبراج التلسكوبية أو غيرها من الوسائل.

من أجل التشغيل السليم للجدران ، من الضروري اتخاذ التدابير التالية:

1.7 حماية الجدران من الرطوبة

السبب الرئيسي لانهيار الجص هو ترطيبه. يفقد الجص الرطب التصاقه بسطح المحمل. عادة ما يكون سبب الرطوبة هو خلل في أجهزة الصرف ، وتشكيل الجليد والرقاقات الجليدية على المنحدرات ، والممرات ، والممرات ، والمزاريب ، وما إلى ذلك.

يجب أن تحتوي جميع الأقسام الأفقية من الجدران البارزة خارج المستوى الخارجي بأكثر من 5 سم ، وكذلك أجزاء الجدران المعرضة للرطوبة الجوية (الشرفات ، والأفاريز ، والأحزمة ، والساندريك ، والحواجز ، وعتبات النوافذ ، والقضبان ذات التشكيل الجانبي ، وما إلى ذلك) طلاءات مقاومة للماء قابلة للخدمة مع تقطير ومنحدر من الجدار بنسبة 10٪ على الأقل. الطلاءات مصنوعة من الصلب المجلفن.

يجب ثني جميع أغطية الأحزمة ، والرمال ، وعتبات النوافذ عند التقاطع مع جدران الواجهة بمقدار 30 مم على الأقل وتثبيتها على الجدران في أخاديد مرتبة خصيصًا. يجب أن تنتهي الأجزاء المتدلية من هذه الطلاءات بشريط طية صدر السترة ، وتبرز إلى ما وراء حواف الجدار بمقدار 40-50 مم وتثبيتها بسلك 1 مم إلى المسامير المثبتة في الحائط أسفل البروز كل 500-700 مم. يجب أن يكون للأغطية الخطية منحدر من جدار المبنى. يجب أن تكون الأغطية والأسلاك والدبابيس الخطية مجلفنة. يتم تثبيت الحافة العلوية لغطاء عتبة النافذة بمسامير بطول 25 مم بإطار النافذة ؛ يجب أن تحتوي الحواف الجانبية لهذه الطلاءات على قضبان توجيه تدخل الفتحة في منحدرات النافذة. في الحالات التي يتم فيها عمل مصارف النوافذ على شكل حجر أو ألواح خرسانية مسلحة بدون تقطير ، يتم التخلص من تسرب الماء على الحائط عن طريق تركيب بالتنقيط أو تغطية البلاطة بسقف من الصلب المجلفن.

إذا لم يكن من الممكن استخدام الأجزاء المعدنية ، يتم إصلاح القضبان بالإزالة الأولية للجص القديم أو المنهار أو اللاصق بشكل سيئ. قبل تطبيق الجص الجديد ، يوصى بتنظيف طبقات الطلاء القديم وعمل الشقوق وتنظيف الجدران. بسمك يزيد عن 3 سم ، يجب تقوية سطح القاعدة بشبكة فولاذية ، مقواة بفجوة أو مضفرة بسلك فوق مسامير مطروقة.

من الضروري المراقبة الصارمة للحفاظ على المظهر المعماري للقضبان ، والتي يجب أن يتم إجراؤها وفقًا للقالب فقط.

الفتحات الخطية ، الأنابيب ، الأفاريز ، إلخ. من الصلب المجلفن للأسقف لا يتطلب الطلاء ويتم دهانه فقط حسب المتطلبات المعمارية.

يتم تنفيذ اللوحة الزخرفية بطلاء الواجهة العادي في طبقتين. يتم دهان الطنف والأنابيب والفتحات الخطية المصنوعة من الصلب الأسود للأسقف بطلاء زيت عادي من الجانبين. لا ينصح بطلاء الأجزاء المعدنية عند درجات حرارة سالبة.

تم ترتيب أرضيات الشرفات بمنحدر من المبنى والتدفق الحر للمياه.

من المهم التأكد من أن العزل المائي للشرفة وأغطية الأرضيات والأغطية المتراكمة في حالة جيدة. يتكون الجزء المتدلي من ألواح الصلب المجلفن ويتم توصيله بأعمدة الشبكة المرفقة أو لوح الشرفة. يتم تثبيت الغطاء المتدلي أسفل السجادة المقاومة للماء ، وله تقطير ، وعلى الحواف الجانبية توجد أضلاع منحنية.

1.8 إزالة التشققات في الجدران والتقاطعات

شقوق خط الشعر (حتى 0.5 مم) بالكاد يمكن رؤيتها على سطح الجبس ولا تشكل خطرًا مباشرًا على المبنى ، ولكن لمنع المزيد من الضرر ، يجب تنظيفها وفركها بمدافع الهاون الأسمنتية. يتم سد الشقوق الأوسع نطاقاً بإدخال "أقفال من الطوب" على أسمنت (1: 4) أو ملاط ​​معقد (1: 1: 6). يوصى بالضغط على المحلول.

يجب أن يتم تقوية ألواح الجدران الحاملة ، وتوسيع منطقة دعم الألواح الأرضية (عند تقطيع الخرسانة أسفل نهايات الألواح الأرضية أو عدم وجود عمق كافٍ لتضمينها) وفقًا للمشروع.

يتم إصلاح الأماكن التي يوجد بها طوب مجوي أو ساقط في جدران الواجهة ، والأفاريز ، والعتبات ، والأحزمة عن طريق تفكيك البناء الضعيف ، وتنظيف الأماكن بعناية لإغلاقها من الأتربة والأوساخ ، وإعادة الطوب إلى ملاط ​​الأسمنت ، ثم التنظيف السطح. إذا كان من الضروري استبدال كمية كبيرة من أعمال البناء ذات الجودة الرديئة ، فمن المستحسن تثبيت شعاع لقناة I-beam أو زاوية أو مقطع جانبي على شكل سكة فوق المكان المنهار في شعاع مثقوب مسبقًا. قبل وضع الحزمة يجب أن تكون ملفوفة بالأسلاك. عمق تضمين نهايات الشعاع في الحائط هو 20-25 سم.

إذا لوحظ تجميد اللوحة في فترة الشتاء السابقة ، فيجب فحصها بعناية ، ويجب تحديد السبب بمشاركة متخصصين من مؤسسات البناء والتصميم وعزلها وفقًا لتوصيات AKH الخاصة بهم. ك. بامفيلوف من قبل قوى المنظمات المتخصصة.

إذا كانت هناك فجوات بين البلاط على الكسوة الخزفية للواجهة غير مملوءة بالهاون ، فيجب فركها بملاط أسمنتي محضر على رمل ناعم. قبل الحشو ، يتم تنظيف اللحامات وترطيبها. يتم تثبيت البلاط المتساقط على ملاط ​​أسمنتي بتكوين 1: 3-1: 4 متدفق مع سطح الواجهة مع مراعاة التقسيم الصحيح للقطع. يتم قطع وتنظيف وترطيب أماكن البلاط المقشر بعناية.

في بعض الحالات (في حالة عدم وجود بلاطات) ، يمكن غلق أماكن البلاط المتساقط بملاط أسمنتي ، وفركها بالتساوي مع مستوى السطح الأمامي للجدار ، ودهانها لتتناسب مع لون البلاط المحيط بمكان الختم. .

إذا تم الكشف عن قوة غير كافية (تصفيح صفوف البناء ، التدمير ، التجوية في تشويه الطبقة الخارجية) لأجزاء من الأفاريز ، والقضبان ، والأحزمة ، إلخ. يتم ضربهم واستعادتهم.

في المباني الخشبية ، تسد الحشيات الضعيفة بين جذوع الأشجار بسدادة معدنية ومطرقة. يتم إجراء السد الأكثر كثافة للجدران عند التيجان السفلية لمنزل السجل ، والأضعف - في الأعلى. زوايا المبنى مسدودة بعناية خاصة لأنها أكثر عرضة للتجمد.

يتم تجديد ردم الحوائط التي تملأ الإطار في حالة تسويتها.

يتم قطع الأجزاء غير القابلة للاستخدام من التاج وإزالتها مع تعديل وتركيب ملحق سجل جديد في هذا المكان ، متبوعًا بالسد.

يتم عزل النوافذ بدون تداخل عن طريق لصق حشيات مانعة للتسرب حول محيط روابط الشتاء بالكامل بدون فجوات ودوران الزوايا. من الجانب المعلق من الروابط ، يجب لصق الحشيات على السطح النهائي لها ، وعلى الجوانب الأخرى - إلى المكان الذي يجاور فيه الغلاف طوق إيقاف أرباع إطارات النوافذ (إطارات أبواب الشرفة).

يتم عزل النوافذ المتداخلة عن طريق لصق حشوات مانعة للتسرب على طبقات أغطية الشتاء حول محيطها بالكامل بدون فواصل أو قيود أو تقريب الزوايا.

النوافذ ذات الروابط المزدوجة معزولة بشكل مشابه للتجليد الشتوي.

النوافذ وأبواب الشرفات معزولة عن طريق لصق أختام رغوة البولي يوريثان ، والتي يجب استبدالها لأنها تتلف أو تبلى ، ولكن مرة واحدة على الأقل كل 5-6 سنوات. يتم لصق الحشوات بعد الانتهاء من النجارة وتجف اللوحة الأخيرة تمامًا باستخدام غراء "Moment" 88 ، وطلاء زيتي سميك ، وما إلى ذلك ، ويتم لصقها على الأسطح الجافة والنظيفة ، بينما يجب أن تكون الحشيات جافة. غير مسموح بتلوين الجوانات. يتم تثبيت الحشيات المصنوعة من مواد مرنة أخرى بشكل مشابه لحشوات رغوة البولي يوريثان.

يُسمح بغراء الفجوات بين أغلفة الشتاء وأرباع صناديق النوافذ بشرائط من الورق بعرض 3-4 سم.

الأبواب الخارجية معزولة بألواح عادية ، منجد من الخارج باللباد ، وهو مطهر ومثبت على الخيش. على اللباد ، تنجيد ورقة الباب مصنوعة من قماش زيتي أو قماش على جديلة. بدلاً من اللباد ، يمكن استخدام أي عزل آخر: الصوف المعدني ، الصوف الزجاجي ، إلخ.

من أجل الإغلاق الموثوق به ، يتم تزويد الأبواب الخارجية بزنبركات أو أثقال موازنة أو غلق أوتوماتيكي أو أجهزة أخرى.

1.18 أسقف

السطح هو أحد الأجزاء الرئيسية للمباني التي تعتمد عليها متانتها إلى حد كبير.

يتم ضمان سلامة ومتانة المبنى بأكمله من خلال الصيانة الصحيحة للسقف ، وإنشاء نظام درجة حرارة ورطوبة طبيعي في العلية وإصلاح السقف في الوقت المناسب.

1.19 أسقف من الصلب

يتم فحص الأسطح وتنظيفها وصيانتها وفقًا لجميع أنظمة السلامة.

يتم تنظيف السقف من الحطام والأوساخ والصدأ والطلاء السائب ، إلخ. يتم فحص الطلاء من أعلى ومن جانب العلية "إلى الضوء" ، ويتم التحقق من وجود بقع رطبة فردية على عزل أرضية العلية.

أ) اللوحة بحالة جيدة ، والتي تتم مرة واحدة في 3 سنوات. يتم طلاء الأماكن التي تم إصلاحها دون انتظار التلوين العام للسقف. قبل الطلاء ، يتم تنظيف السقف من التقشير والصدأ. تشققات وتسريبات وما إلى ذلك. يتم تغطيتها بمعجون من الرصاص الأحمر ، والسقف مطلي مرتين بالرصاص الأحمر على زيت التجفيف الطبيعي أو الخضر ؛

ب) كثافة الطيات الراكدة والواقفة ، الأخاديد ، البروزات ، إلخ.

يتم تلطيخ ثنايا الوقوف والوضعية المفتوحة بمعجون مينوم وتقويمها بمطارق خشبية. في الأخاديد ، عند المزاريب والمنحدرات الصغيرة ، من الضروري لحام الطيات ؛

ج) دعامة محكمة للأسقف على الجدران والجدران النارية.

للحصول على دعامة مناسبة في البناء ، يتم قطع الأخدود وتنظيفه إلى عمق لا يقل عن 7 سم وارتفاع لا يقل عن 13 سم ؛ الاختناقات المرورية ؛

د) إزالة الثقوب والشقوق في الأسقف.

يتم سد الثقوب والشقوق الصغيرة بمصطكي صغير سميك من الخارج ومن جانب العلية ، مما يسد الفتحة بمقدار 3-4 سم ، ويتم تطبيق المصطكي بملعقة. لا يزيد سمك الطبقة الخارجية عن 2-3 مم ؛

ه) استبدال الصفائح الفولاذية التالفة أو التالفة في الوقت المناسب.

يتم قطع المكان التالف على شكل مستطيل ، بحيث يكون اتصال الورقة بالرقعة على طول المنحدر على قضبان الصندوق. التصحيح متصل بالورقة التي تم إصلاحها. في نهاية العمل ، يجب سداد التصحيح والأقسام المجاورة للورقة ؛

و) حالة جيدة في تشغيل أجهزة الصرف الصحي.

تصنع المزاريب الجدارية من لوحين من ألواح الأسقف الفولاذية ، متصلة ببعضها البعض من خلال جوانب قصيرة مع طيات كاذبة مزدوجة ، وتقع في اتجاه تدفق المياه. بين الطيات وضع حبل السحب أو الأسبستوس ، مشربة بالمينيوم.

من الضروري أن يكون المشبك الذي يحمل الأنبوب السفلي موجودًا بين أدوات التقوية ، وبالتالي منع الأنبوب من الحركة. يجب أن تكون علامات أنابيب الصرف على ارتفاع 20 سم على الأقل فوق مستوى المنطقة العمياء بحيث لا تتشكل سدادات الثلج أثناء تدفق الماء الذائب ؛

ز) التغطية المناسبة لوديان الأسطح وزواياها ؛

ح) الطلاء الفولاذي المجلفن لجدران الجدار الناري والمداخن وأنابيب التهوية ؛

ط) تثبيت الأسوار والأقواس وحواجز شبكية ؛

ي) منع السكان من التركيب غير المصرح به للهوائيات على السطح.

1.20. أسطح ناعمة

يتم تنظيف السقف من الحطام والأوراق والغبار وما إلى ذلك.

يجب تزييت الطبقة الواقية العلوية للسقف (دهانها) بشكل دوري مرة كل 3 سنوات باستخدام المصطكي البيتوميني أو مرة كل 5 سنوات بالورنيش البيتوميني مع إضافة 15٪ من مسحوق الألمنيوم مع طلاء أولي بالورنيش.

على السطح ، من الضروري توفير:

أ) سلامة السجاد لفة. يتم تنظيف المنطقة المتضررة من السطح من المصطكي القديم والغبار والأوساخ ، ويتم تجفيف المادة والقاعدة. رقع الغراء على معاجين ساخنة ، تتداخل مع المناطق التالفة بمقدار 10-15 سم ؛

ب) التخلص من البثور ، "الجيوب الهوائية" ، فواصل الأسقف ، الثقوب الصغيرة ، إلخ ، إصلاح السقف.

لتصحيح هذه العيوب ، يتم إجراء شق صليبي ؛ مواد التسقيف مفكوكة من 4 جوانب ؛ يتم تنظيف سطح القاعدة الموجود أسفل المادة وتجفيفه وتشحيمه بالمصطكي ، وبعد ذلك يتم لصق المادة في مكانها في طبقات ، ووضع بقع بعرض 10-12 سم على اللحامات (القطع) ؛

ج) التثبيت على سطح رفوف إضافية ، صواري ، إلخ. المشروع فقط

د) حالة جيدة من الألواح الخرسانية المسلحة والتزيين. يتم فحص تكافؤ الطلاء باستخدام شريط خشبي. يجب القضاء على المخالفات الصغيرة عن طريق ملء المنخفضات بكتلة الإسفلت. من أكثر الظواهر غير السارة التي تسبب تسرب وتدمير الأسطح وجود منحدرات عكسية على منحدرات الأسطح وأخاديدها. لتصحيح هذا الخلل ، من الضروري تسوية القواعد. مع المنحدرات العكسية المحلية ، يُسمح بتسوية الأسطح بكتلة الإسفلت على سجادة ملفوفة ، وفتح الطبقة العليا فقط. يتم قطع الشقوق المكتشفة على شكل أخاديد بعرض 1 - 1.5 سم وعمق 3 سم ، وتنظيفها من الغبار وترطيبها وإغلاقها بملاط أسمنتي عالي الجودة. يتم تنظيف التجاويف الطفيفة على الألواح الخرسانية المسلحة ولصقها بمدافع الهاون الأسمنتية.

يجب إيلاء اهتمام خاص لحالة تقاطع السقف مع الهياكل البارزة: الجدران ، الحواجز ، التهوية ، المداخن ، إلخ. يمكن إصلاح السجادة الملفوفة العلوية في الأماكن المتاخمة للجدران والحواجز والأسطح الرأسية الأخرى ، مع الحفاظ على السجادة القديمة. للقيام بذلك ، يتم طي السجادة القديمة للخلف ، ويتم تنظيف السطح الداخلي من الأوساخ والغبار. السطح مغطى بطبقة أولية ويتم لصق سجادة ملفوفة إضافية بحيث تكون اللوحة على الحائط وتنتقل إلى السطح.

بعد ذلك ، يتم وضع لوحة منحنية من سجادة ملفوفة على المصطكي ، مما يسد التقاطعات. يمكنك استبدال السجادة القديمة بأخرى جديدة بإكمال كل الأعمال بالتسلسل الموضح أعلاه.

من أجل إطالة العمر التشغيلي للسقف المدلفن ، من الضروري دهانه بالورنيش البيتوميني مع إضافة 15٪ من مسحوق الألمنيوم والتهيئة الأولية بالورنيش أو طلاء السجادة المقاومة للماء بالحصى الناعم على البيتومين المقاوم للصهر.

بالنسبة للمصارف الداخلية ، من الضروري توفير:

أ) تقاطع محكم لممرات التصريف في الصرف الداخلي للأسطح ؛

ب) الختم الصحيح لمفاصل هياكل الصرف الداخلي والسقف. للقيام بذلك ، يتم قطع المنطقة المجاورة للقمع ، داخل نصف قطر 1 متر ، على طول نصف القطر في 6 أماكن. نهايات السجادة مطوية بعناية للخلف. يتم لصق الفجوات بين الطلاء وحافة القمع بعناية على المصطكي الساخن في مكانه الأصلي. في هذه الحالة ، يتم لصق طبقة أخرى من مادة اللفافة بشكل إضافي. من الضروري التأكد من إحكام تثبيت السجادة والتشحيم الشامل للمفاصل ؛

ج) توصيل قنوات الصرف الصحي مع مآخذ التوصيل ؛

د) وجود صواني خرسانية مسلحة لتصريف المياه من المبنى.

1.21. أسطح غير قابلة للدحرجة

الشرط الرئيسي للتشغيل طويل الأجل للأسطح غير القابلة للدحرجة هو سلامة الخرسانة لعناصر التسقيف. للقيام بذلك ، من الضروري إصلاح الأضرار التي لحقت بالسجادة المقاومة للماء في الوقت المناسب.

أثناء عمليات التفتيش الدورية للسقف ، من الضروري الانتباه إلى:

• على سلامة العناصر الخرسانية المسلحة للسقف (الأضرار المحلية ، تآكل العناصر المعدنية) ؛
• لإغلاق طبقات مدخل ألواح صواني مستجمعات المياه إلى القمع ؛
• على حالة عنق قمع الصرف والغطاء الواقي ؛
• في حالة إحكام غلق جهاز الفائض الطارئ في أنبوب القمع: عند قبول تشغيل السقف ، يجب التحقق من موثوقية هذا الجهاز عن طريق اختبار ملء أنبوب القمع حتى مستوى الفتحة السفلية ؛
• إلى أماكن المرور عبر عناصر سقف الاتصالات الهندسية ، وأكشاك الخروج ، وأعمدة التهوية ؛ تثبيت علامات التمدد لرفوف الأنابيب ؛ حالة خطوط أنابيب نظام الصرف الداخلي في العلية ؛
• لوجود أغطية واقية على فتحات قمع التصريف ، وجود حطام وأوساخ ، خاصة في صينية القمع وزوايا المزراب ، أجسام غريبة على الطلاء. يجب تنظيف الطلاء وإزالة الأجسام الغريبة ؛
• في حالة السجادة المقاومة للماء المصطكي ، خاصة عند نقاط الانتقال من المستوى الأفقي إلى المستوى الرأسي (اقتران الأضلاع والرف ، وثعالب الماء ، ودمج الرف في الحائط ، وما إلى ذلك). يجب ألا تحتوي السجادة على شقوق أو تقشير أو انزلاق من الطائرات العمودية.

أثناء تشغيل الأسطح غير القابلة للطي ، يُحظر:

• ثقب أي ثقوب في ألواح السقف والمزاريب ؛
• قم برمي أي أجزاء بمسامير لألواح السقف وصواني الصرف ؛
• تركيب حوامل وأنابيب إضافية ووحدات أخرى على ألواح السقف وصواني الصرف دون موافقة منظمة التصميم التي طورت مشروع السقف ؛
• ترك حطام البناء في صواني الصرف ، على ألواح السقف بعد الانتهاء من أعمال الإصلاح ؛
• الوصول إلى السطح من قبل أشخاص غير مصرح لهم يمكنهم إتلاف عناصر السقف غير القابل للدحرجة.

إذا تم العثور على عيوب كبيرة أو حالة طارئة ، فيجب فحص السقف بعناية من قبل لجنة بمشاركة ممثلين عن منظمة التصميم ، والتي تضع تقرير التفتيش وتقدم مقترحات محددة لإزالة العيوب.

أثناء التشغيل ، يجب تنظيف السطح دوريًا من الأوساخ بالمكانس والكاشطات الخشبية. لا تستخدم الأشياء المعدنية للتنظيف.

لإزالة العيوب في الخرسانة من ألواح التسقيف وصواني الميزاب التي نشأت أثناء التشغيل لأسباب مختلفة ، من الضروري القيام بالأعمال التالية: كشط الطبقة السائبة من الخرسانة باستخدام الكاشطات إلى طبقة كثيفة ، وإزالة الغبار من السطح النظيف ، ضع طبقة من مستحلب PVA المخفف بالماء بنسبة 1: 1 ، ضع طبقة من ملاط ​​الأسمنت البوليمر فوق طبقة PVA المجففة (تكوينها: مستحلب PVA ودرجة الأسمنت 400 لاتساق ملاط ​​الأسمنت). بعد يوم ، ضع مادة عازلة للماء على المكان الذي تم إصلاحه. وبالمثل ، يتم إصلاح التشققات في ألواح الأسقف ، بينما يتم فرك الشقوق الشعرية ، ويتم تطريز الشقوق التي يزيد عرضها عن 0.2 مم وتنظيفها وإغلاقها. يمكن استخدام تركيبات الإيبوكسي لسد الشقوق.

يتمثل الإصلاح الحالي في استعادة المناطق التالفة الفردية من السجاد المصطكي. للقيام بذلك ، من الضروري تنظيف المنطقة التالفة من المصطكي القديم باستخدام مكشطة معدنية أو ملعقة ، وإزالة جميع أقسام السجادة المصطكيّة المتقشرة عند الحواف ، وإزالة الغبار أو شطف السطح بالماء.

بعد التجفيف ، ضع مستحلب البيتومين بفرشاة في طبقتين من 3-4 مم مع تجفيف طبقة تلو الأخرى.

1.22. أسقف الأردواز

تتمثل العيوب الرئيسية في الهياكل الحاملة للأسطح في: تلف العناصر الفردية وإزاحتها ، ونقص التداخل المناسب ، والتسربات في الواجهات مع الهياكل والمعدات البارزة فوق السقف ، وإضعاف تثبيت عناصر السقف على الصندوق.

يمكن أن يكون سبب التسرب في السقف دون حدوث تلف مرئي هو عدم كفاية تداخل البلاط أو زاوية انحدار السقف ، فضلاً عن نمو الطحالب على الجانب الشمالي من السقف. من التسرب المطول للمياه ، يتعفن الصندوق الموجود أسفل السقف ، ثم يصبح الإصلاح أكثر تعقيدًا. تتم إزالة البلاط المتشقق ويتم سحب المسامير التي تم تثبيتها بها. تم تثبيت البلاط الجديد على خطافات معلقة ، والتي يتم تثبيتها على حافة اللوحة السفلية أو على شرائط فولاذية على شكل حرف S ، والتي تربط الحافة السفلية للبلاط العلوي بالحافة العلوية للبلاط السفلي (تداخل). يجب تفكيك السقف عند إعادة التمديد. يمكنك التحرك في الصفوف الرأسية والأفقية. يتم قضم المسامير بقواطع الأسلاك ، ويتم سحب الباقي لاحقًا أو دقه في الغلاف. يتم تنظيف البلاط بفرشاة فولاذية ، ويتم وضع الفرشاة التالفة جانبًا. يتم فحص الصندوق وتصحيحه ، ووضع طبقة من الأسقف الجديدة عليه ، ثم سقف من القرميد. يجب أن يكون السقف محكم الإغلاق.

عند استبدال إحدى صفائح الألواح المموجة ، قم بفك مسامير اللوح العلوي ، وقم بفكها وإزالة الورقة التالفة. يتم وضع واحدة جديدة في مكانها وتشديدها مرة أخرى بمسامير. يجب وضع ختم ناعم تحت البراغي ، وإلا فإن الماء سوف يتدفق عبر المسمار تحت السقف. بالإضافة إلى ذلك ، فإن البطانة ستسمح للسقف بالتشوه مع تغيرات درجة الحرارة دون إجهاد أو تشققات. يتم وضع الأوراق بحيث يكون التداخل الجانبي على الجانب المقابل للاتجاه الرئيسي للرياح والمطر.

1.23. نظام درجة الحرارة والرطوبة في غرف العلية

يجب إيلاء اهتمام خاص لإنشاء نظام درجة حرارة ورطوبة طبيعي في العلية ، أي نظام لا يتجاوز فيه الاختلاف في درجة الحرارة بين الهواء الخارجي والعلية 2-4 درجات. يساعد هذا الوضع على منع تكوين المكثفات على الهياكل والصقيع والرقاقات الجليدية على السقف المتدلي. يحدث انتهاك نظام درجة الحرارة والرطوبة في العلية بشكل رئيسي بسبب تغلغل الهواء الدافئ والرطوبة.

من أجل تحسين النظام ، من الضروري توفير:

أ) العزل الحراري لأرضية العلية. يجب أن تكون الردم في حالة سائبة وجافة مع وجود جهاز فوق قشرة من الرمل الجيري أو القشرة الطينية.

يتم وضع سخانات الألواح (على سبيل المثال ، الصوف المعدني ، الأسمنت الليفي ، إلخ) بإحكام ، بدون ثغرات وبذراع أمان. وجوب سد الشقوق والأماكن التالفة في الطين والشحم الجيري والرمل وفي جص الأسقف.

يجب أن تكون طبقة التشحيم بسمك مستمر لا يقل عن 2 سم. يتم ترتيب سمك الردم على الأرضيات الخشبية على الأقل 16-18 سم ، على الخرسانة المسلحة - 22-25 سم.سمك العزل على طول محيط يتم زيادة المبنى وفي نوافذ ناتئة. عند الانتهاء من السقوف بالجص الجاف ، يجب لصق الوصلات بين صفائحها بورق سميك أو زجاجي. إذا تم استخدام الأفاريز المصنوعة من عناصر مسبقة الصنع لنفس الجبس ، فيجب تغطية أسطح الطبقة السطحية والجدران في الأماكن التي يتم فيها تثبيت الأفاريز بجص مبلل بعرض شريط لا يقل عن 10 سم. لتحسين درجة الحرارة عزل العزل ينصح بفكه أو زيادة سماكته. لا يسمح بترطيب العزل ؛

ب) العزل الحراري للعلية من تغلغل الحرارة من الدرج.

يجب تغليف أبواب ووجوه مساحات العلية بسقف من الصلب فوق الأسبستوس أو غمسها في الطين. بالنسبة للشرفة الضيقة ، يلزم وجود حشوات مانعة للتسرب مصنوعة من المطاط أو المطاط الرغوي أو مواد مرنة أخرى. يجب أن تبقى أبواب العلية مغلقة. يتم الاحتفاظ بالمفاتيح في أقرب شقة ومع البواب ؛

ج) العزل الحراري لمجاري التهوية للغرف والأعمدة.

يجب تحقيق الحد الأقصى من الإغلاق لجميع الأجهزة المذكورة ، بالإضافة إلى الإشراف المستمر عليها. ظهرت جميع الشقوق والتشققات والدمار في جدران قنوات التهوية والغرف والأعمدة التي يجب إزالتها بشكل عاجل.

يتم سد الفجوات بين ألواح الخبث والجبس بمدافع الهاون الجبسية ، وبين الألواح الخرسانية الخرسانية بمدافع الهاون الأسمنتية. في بعض الحالات ، يُسمح بإدخال قطع من الألواح المعالجة بالشكل وتركيبها في الشقوق بين ألواح الصناديق (ليس أكثر من إدراجين لكل 1 م 2). في حالة حدوث انتهاكات في مفاصل ألواح الصناديق والأعمدة ، يُنصح بتثبيتها في أقسام أو كليًا. يمكن إجراء هذا التثبيت عن طريق تثبيت إطار مصنوع من الصلب بزاوية على طول أضلاع الصناديق والخطط العرضية كل 0.7 - 1 متر ، ويتم توصيل الإطار بأرضية العلية مع المراسي.

عند استبدال الأقسام الفردية للصناديق ، يمكنك استخدام ألواح خبث الجبس متعددة التجاويف. يجب أن تكون بوابات التحكم وصمامات الخانق في أعمدة العادم في حالة جيدة وسهلة الإغلاق والفتح. في فصل الشتاء ، لتقليل السحب في أنظمة تهوية العادم (حتى لا يزيد حجم هواء العادم الذي يتم إزالته من مباني الشقق على عكس القاعدة) ، يجب تغطية الصمامات والمخمدات جزئيًا اعتمادًا على درجة الحرارة الخارجية. ومع ذلك ، لا ينبغي تحت أي ظرف من الظروف السماح لهم بالإغلاق التام.

1.24 حالة جيدة من المداخن والخنازير

يتم استبدال الطوب الفردي في نقل الأماكن الفردية للخنازير والأنابيب بإطار من الطوب على الجير أو الملاط المعقد.

يتم استعادة رؤوس الأنابيب المنهارة. يتم استبدال الطوب الأحمر المكسور بالعوامل الجوية والمدمرة على ملاط ​​معقد. يتم إغلاق الجزء العلوي من الرأس بغطاء معدني أو مقطوع بمدافع الهاون الأسمنتية بالحديد. يتم توصيل الغطاء ببناء الأنبوب والأسلاك المجلفنة والمسامير ، والتي لا تزيد عن الصف الثالث أو الرابع من البناء من أعلى الرأس.

لتسهيل اكتشاف العيوب ، من المستحسن طلاء السطح الخارجي للدخان وصمامات التهوية (داخل السندرات) باللون الأبيض.

1.25. العزل الحراري لخطوط الأنابيب المركزية

التدفئة وإمدادات المياه الساخنة

القضاء على أنواع مختلفة من التسربات في خطوط الأنابيب ، وترهل أنابيب التوزيع عن طريق إعادة ترتيب أو تركيب علاقات إضافية تربط خطوط الأنابيب بهياكل الجمالون على مسافة لا تزيد عن 3 أمتار من بعضها البعض.

يجب أن يكون العزل الحراري لخطوط الأنابيب داخل السندرات سليماً وكافياً في السماكة.

يتم تنظيف مناطق الأسلاك والمناطق التالفة في العزل من الصدأ والأوساخ والغبار ، ويتم طلاء الأجزاء المعدنية بمركبات مقاومة للتآكل (ورنيش بيتومين) ، ثم يتم عزلها من المصطكي والحصير والأصداف والشرائح.

المصطكي الأكثر شيوعًا مصنوع من الطين الأبيض مع إضافة 30 ٪ على الأقل من الوبر القطني. يُسمح بالعزل باستخدام البولي يوريثين من نوع معين. سمك العزل المطبق لا يقل عن 50 مم (طبقتان حتى 25 مم). اعزل جميع الأسطح الساخنة من الأسلاك والتدفئة المركزية ومعدات الماء الساخن ، بما في ذلك الحنفيات ومجمعات الهواء والوصلات الأخرى.

في كثير من الأحيان ، يتم استخدام صوف الخبث للإصلاح ، والذي يتم وضعه بين ورقتين من الورق السميك ، ويتم تقوية الحصائر الناتجة عن طريق التقطيع. ثم يتم خياطة الحصائر بسلك ناعم بقطر لا يزيد عن 1.5 مم. يتم تجعيد العزل المطبق على خطوط الأنابيب بحلقات من الأسلاك أو شريط فولاذي كل 20 سم.

يتم توصيل رافعات المجاري ، عند المرور عبر العلية ، بمآخذ لأعلى بحيث لا تدخل المكثفات المتكونة في الأنابيب عبر المفاصل إلى السقف. في حالة وجود مثل هذا العيب ، من الضروري تنظيف المفصل والسد مرة أخرى ، وملء ثلثي المقبس بحبل من الراتينج ومتجانسة بمدافع الهاون الأسمنتية. يجب عزل رافع المجاري بغطاء من الصوف الخبث بسمك 5-7 سم أو صندوق خشبي مملوء بالخبث بسمك 10-15 سم.

إذا لم توفر جميع التدابير المذكورة أعلاه ظروف درجة الحرارة والرطوبة المطلوبة ، فمن الضروري التفكير بالتفصيل في أجهزة التهوية الخاصة بالسقف بمشاركة متخصصين من مؤسسات التصميم.

تتم تهوية الأسقف من خلال نوافذ ناتئة وفتحات تهوية وفتحات التلال. يجب أن تكون مساحة المقطع العرضي لنوافذ ناتئة أو فتحات على السطح على الأقل 1/300 - 1/500 من مساحة أرضية العلية ، أي لكل 1000 متر مربع من منطقة العلية ، في مطلوب 2-5 متر مربع على الأقل من نوافذ ناتئة أو فتحات. علاوة على ذلك ، يجب وضع هذه الأجهزة بطريقة تضمن تهوية مساحة العلية ، باستثناء الركود الموضعي (الأكياس الهوائية).

يجب أن تكون نوافذ ناتئة مزودة بشبكات تهوية. إذا كانت مساحة اللوفر الحالية غير كافية ، فيجب توسيعها.

يمكن عمل فتحات الطنف على شكل فجوة بين الطنف والسقف (فتحات مشقوقة) بعرض 2-2.5 سم أو على شكل فتحات منفصلة 20 × 20 سم في جزء الطنف من الجدار مع التركيب الإلزامي للشبكات.

يتم تركيب فتحات ريدج بعرض ثابت يبلغ 5 سم ، مما يوفر أجهزة ضد هبوب الثلوج أو فتحات منفصلة كل 6-8 أمتار مع أنابيب فرعية ودوارات رياح ومنصات نقالة.

عند حل المشكلات التقنية المعقدة لضمان اتخاذ تدابير لترتيب مساحات العلية ومنع الجليد ، من الضروري الاتصال بمنظمات التصميم للحصول على التوثيق الفني.

1.26 الأفران ، المداخن ، المداخن ، الرؤوس

يُسمح فقط بتشغيل الأفران الصالحة للخدمة ، والتي يتم إصلاحها بموجب قانون بالشكل المحدد.

عند تحضير الفرن ومعداته لفصل الشتاء ، من الضروري:

• استبدال الطوب المتصدع بأخرى جديدة ؛
• معطف مع تشققات من الطين في الجص مع تطهيرها ؛
• تسرب حول الإطارات والأبواب والمزالج والمناظر ، يسد بحبل الأسبستوس ؛
• استعادة دورات الدخان المدمرة ، وتفكيك الأفران جزئيًا وتحويلها ؛
• استبدال أجهزة الموقد البالية بأخرى جديدة (أبواب الفرن والمنفاخ ، والصمامات ، والمناظر ، وأبواب التنظيف ، وما إلى ذلك) ؛
• استبدال المشابك المحترقة بأخرى جديدة ؛
• لتقوية أجهزة الموقد المفكوكة بإعادة وضع فتحات الفرن ، إذا لزم الأمر (والتي يجب تغطيتها بعتبات الطوب) ؛
• استبدال صفائح الفرن المسبق التي أصبحت غير صالحة للاستعمال بأخرى جديدة مصنوعة من الفولاذ ذي الأسقف السوداء بمقاس 70x50 سم (يجب أن تغطي صفائح الفرن المسبق الأرضية وألواح القاعدة ؛ وتوضع على طبقة من الأسبستوس بسمك 5 مم) ؛
• الأنابيب الجصية والقطع بالقرب من الأفران والأنابيب في الغرف ، وفركها بمدافع الهاون في العلية ، وتبييض العدد ؛
• إصلاح الأغطية والمظلات التالفة وتعزيزها بشكل آمن ؛ تحويل الرؤوس
• تغيير مانعات الشرر التالفة (شبكات معدنية بفتحات 5 مم) على أنابيب المباني ذات الأسطح القابلة للاشتعال.

يجب تنظيف المداخن والأنابيب من السخام والطوب المتساقط والحطام. يتم فحص وجود المسودة في المداخن. في فصل الشتاء ، تلتزم منطقة الإسكان والصيانة بمراقبة واتخاذ الإجراءات لتنظيف مداخن مواقد التشغيل.

قبل بدء موسم التدفئة ، يجب إرشاد الأشخاص الذين يستخدمون المواقد. يتم تسجيل الإحاطة في مجلة خاصة.

ممنوع:

• استخدام المواقد التي بها شقوق ، وأبواب معيبة ، وأحجام قطع غير كافية لهياكل الجدران القابلة للاشتعال ، والجدران والسقوف ، وكذلك المواقد بدون ألواح الفرن ؛
• تخزين وتجفيف الحطب والفحم والمواد الأخرى القابلة للاحتراق في أجهزة التدفئة ، وكذلك تخزين الوقود بالقرب من الأفران ؛
• استخدام السوائل القابلة للاشتعال في أفران الإشعال ؛
• اترك الموقد دون مراقبة أثناء إطلاق النار ، وعهد بإشعال النار إلى الأطفال ، واشعل الموقد باستمرار لأكثر من 3 ساعات.

1. معدات هندسية

2.1. تدفئة غرف الغلايات

من الضروري إجراء فحص خارجي لمعدات غرفة الغلايات والغلايات ، حيث يتم التحقق من:

• عدم وجود أضرار ميكانيكية لأسطح تسخين الغلايات وكثافتها وتنظيفها من منتجات الاحتراق غير الكامل (السخام ، السخام ، الرواسب ، الرماد ، إلخ) ؛
• قوة تثبيت المعدات (المضخات والنفاخات ، شفاطات الدخان ، المبادلات الحرارية ، إلخ) ؛
• قابلية التركيبات للخدمة ، ومطابقة الأحجام القياسية وأرقام المعدات لتصميم خصائص وصحة تركيبها ؛
• توافر وإمكانية الخدمة للمنظمين الآليين والأجهزة.

يجب القضاء على أعطال الغلايات والطوب والمداخن. الخنازير والتجهيزات والمنظمين الآليين والأجهزة. يتم التخلص من التسربات في وصلات الحلمة للغلايات المقطعية المصنوعة من الحديد الزهر عن طريق شد مسامير التوصيل أو إعادة تجميع المقاطع مرة أخرى بلف سلك الأسبستوس على الرصاص الأحمر الموجود على الحلمة. في حالة وجود تشققات في أقسام الغلايات ، يجب استبدال الأقسام.

يتم التخلص من انتهاكات الوصلات المتدحرجة لأنابيب غلايات تسخين المياه الفولاذية عن طريق درفلة الأنابيب. إذا كانت وصلات الفلنجة مفكوكة ، فمن الضروري إحكام ربط البراغي أو تغيير الحشيات.

يتم استعادة الأجزاء التالفة من الطوب في الغلايات بعد الاختبار الهيدروليكي للغلايات بمصطكي خاص محضر من 70٪ من الطين الأبيض بنسبة 30٪ من الأسبستوس ، والذي يجب أن يطبق على السطح الساخن للغلاية على ثلاث طبقات بسماكة إجمالية 25 ملم. يتم تطبيق الطبقة التالية بعد جفاف الطبقة السابقة تمامًا. يمكن سد فواصل التمدد في صندوق الاحتراق والشقوق الموجودة في البطانة باستخدام سلك الأسبستوس. يتم إغلاق التسريبات في الخنازير بعناية بمدافع الهاون الطينية. يجب ألا تزيد الفجوة بين البوابة والإطار عن 3 مم.

للحماية من الانسداد والقضاء على تسرب الهواء في الأزيز ، يوصى بتغطية البوابة بعلبة ، يجب أن يتوافق حجمها مع حجم البوابة في الحالة المفتوحة.

عند فك مسامير الأساس التي تربط مضخات الطرد المركزي بلوحة الأساس ، قم بتقوية البراغي ، وتحقق من محاذاة أعمدة المحرك والمضخة.

بعد الانتهاء من إصلاح الغلايات ، يتم اختبارها هيدروليكيًا. قبل بدء الاختبارات الهيدروليكية ، يتم تنظيف جميع التركيبات تمامًا ، ويتم تأريض الصنابير والصمامات ، ويتم إغلاق الأغطية والفتحات بإحكام ، وإغلاق صمامات الأمان ، ويتم وضع سدادات على جهاز المخرج الأقرب إلى غلاية البخار أو خط الالتفاف بالقرب من المرجل. أثناء الاختبار ، يجب فصل الغلايات عن نظام التدفئة.

يجب أن تكون قيمة ضغط اختبار غلايات الماء الساخن مساوية لضغط التشغيل 1.25 ، ولكن لا تقل عن 4 كجم / سم 2.

يجب الحفاظ على ضغط الاختبار لمدة 5 دقائق ، وبعد ذلك يجب تخفيضه إلى قيمة أقصى ضغط عمل ، والذي يجب الحفاظ عليه للوقت اللازم لإجراء فحص تفصيلي للغلاية.

يتم التعرف على الغلايات على أنها اجتازت الاختبار إذا لم يكن هناك انخفاض في الضغط خلال فترة البقاء لمدة 5 دقائق تحت ضغط الاختبار المحدد ، فضلاً عن عدم وجود عيوب مرئية.

بعد اختبار ضغط الغلايات ، يجب فحص جميع أجهزة تركيبات الغلايات (الأفران ، المنافيخ ، المضخات ، المحركات الكهربائية ، أجهزة السلامة) للتأكد من التشغيل السليم والفعال أثناء التشغيل المستمر لبيت الغلاية لمدة 48 ساعة ، بينما يجب أن تعمل كل وحدة على حدة. لمدة 7 ساعات على الأقل.

يجب أن يتم القضاء على مخالفات بيت المرجل في ظروف الشتاء وفي حالة وقوع حوادث وفقًا لتوصيات الملحق. واحد.

2.2. تجهيز شبكات التدفئة

في الشبكات الحرارية ، من الضروري القيام بالأعمال التالية.

1. القنوات ، الغرف ، الأجنحة ، الدعامات ، الجسور العلوية:

1) إزالة الثقوب في جدران قنوات وغرف المرور ، وإغلاق الطوب المتساقط ؛

2) استبدال السلالم الفاشلة وأقواس الجري ؛

3) إصلاح السلالم والمنصات والأسوار بلحام الهياكل المعدنية ؛

4) استعادة لون الهياكل المعدنية ؛

5) تنظيف خطوط أنابيب الصرف من رواسب الحمأة ذات الفتحات ؛

6) استعادة وإصلاح الأضرار في الفتحات ؛

7) تنظيف الحفر وآبار الامتصاص.

1. خطوط الأنابيب والتجهيزات ومعدات الشبكات:

1) استبدال الأنابيب المتآكلة ؛

2) اللحام ولحام وصلات الأنابيب الفردية ؛

3) إصلاح العزل الحراري باستعادة الطلاء واللون المقاومين للتآكل ؛

4) فتح وفحص صمامات الإغلاق والصرف والتهوية والتحكم (صمامات البوابة والصمامات والتحكم والفحص والسلامة وصمامات خفض الضغط) ، وإصلاح الصمامات مع استبدال الأجزاء: طحن الأقراص والمكبات ؛ حشو أو استبدال أختام صندوق التعبئة ؛ تغيير الجوانات وشد مسامير وصلات السدادة والفلنجات ؛

5) لإجراء تدقيق وإصلاح للمضخات: فتح ، فحص الغلاف ، تغيير أختام صندوق التعبئة ، تغيير المحامل ؛

6) تدقيق وإصلاح المحركات الكهربائية والكهرومغناطيسية والهيدروليكية لصمامات الإغلاق والتحكم والمحركات الكهربائية للمضخات وصمامات التشغيل دون استبدال الأجزاء ؛

7) استبدال أو إصلاح جِلب موازين الحرارة وصنابير الأجهزة ؛

8) فتح وتنظيف أحواض الصرف والمرشحات وخزانات المكثفات والمراكم ؛

9) لإجراء إصلاحات طفيفة للمعدات الأوتوماتيكية وأجهزة التحكم والمحاسبة ذاتية التسجيل ، وتفكيك وتنظيف خطوط الدفع للأغشية.

في نهاية موسم التدفئة وبعد أعمال الإصلاح والتحضير المذكورة أعلاه ، يتم إجراء اختبار هيدروليكي لشبكات التدفئة من أجل الضيق. في الوقت نفسه ، يتم إيقاف تشغيل نقاط الحرارة للمستهلكين ومنشآت تسخين المياه لمصادر الحرارة. يجب ألا تتجاوز درجة حرارة الماء في خطوط الأنابيب خلال هذه الفترة 40 درجة مئوية ، والضغط - 1.25 عامل ، ولكن لا يقل عن 16 كجم / سم 2 (1.6 ميجا باسكال). يتم توفير الضغط المطلوب بواسطة مضخة مصدر الحرارة الرئيسية. بعد تشغيل مضخة الشبكة وإنشاء الدورة الدموية ، يزداد الضغط في الشبكة عن طريق إغلاق الصمام الموجود على خط أنابيب الإرجاع لخط الاختبار وعند مجمع مصدر الحرارة إلى الوصلة (على طول تدفق المياه) الخاصة بالمصنع- حتى خط الأنابيب. عندما يتم الوصول إلى الضغط المطلوب في خط أنابيب الإمداد ، يتم إغلاق الصمام الموجود على خط أنابيب الإرجاع حتى يصل فرق الضغط بين أنابيب الإمداد والعودة في مصدر الحرارة إلى 1-3 كجم / سم 2 (0.01-0.3 ميجا باسكال). عند اختبار أقسام الشبكة التي ، وفقًا لظروف التضاريس ، لا يمكن لمضخات الشبكة أن تخلق ضغطًا يساوي 1.25 من ضغط العمل ، ويتم استخدام وحدات ضخ متنقلة أو مكابس هيدروليكية. يشير تجاوز القيمة المعيارية للماكياج بعد 10-15 دقيقة من بدء الاختبار إلى حدوث انتهاك لضيق الشبكة. في هذه الحالة ، يتم إيقاف المضخة الرئيسية وينتهي الاختبار حتى يتم العثور على تسرب والقضاء عليه.

مرة واحدة على الأقل كل ثلاث سنوات وبعد إصلاح شامل ، تتعرض شبكات التدفئة للتنظيف المائي بالهواء المضغوط من قبل المؤسسة العاملة أو المتخصصة. عند شطف الشبكات داخل الربع ، يتم تثبيت وصلات العبور في نقطة التسخين المركزية (CHP) وفي نهاية الجزء المغسول من شبكات التدفئة (في الغرفة أو عند مدخل المبنى). في نهاية القسم ، يجب تركيب وصلة صرف على العبور. يجب أن تؤخذ مياه الصرف من مصدر مياه المدينة ، ويتم تحويل المياه المصفاة إلى مجاري العواصف. يتم توفير الهواء من خلال محطة ضاغط متنقلة.

أثناء التشغيل التجريبي لأنظمة التدفئة ، من الضروري ضبط شبكات التدفئة ، والتي يجب أن تبدأ بتحديد معدل التدفق المقدر ودرجة حرارة الماء في غرفة المرجل أو محطة التدفئة المركزية. لقياس تدفق المياه ، يجب تركيب فتحة قياس بجهاز تسجيل.

في حالة عدم وجود أجهزة قياس لتدفق المبرد في محطة التدفئة المركزية ، يمكن التحقق من التوزيع الصحيح لسائل التبريد من خلال درجة حرارة الماء العائد من أنظمة التدفئة. إن المبالغة في تقدير درجة حرارة الماء المقاسة مقابل الدرجة المحسوبة عادة ما تكون مؤشرًا على الاستهلاك المفرط للمياه المتداولة ، وبالتالي ، زيادة الضغط ، والتي يجب إخمادها إما عن طريق فوهة المصعد أو غسالة الخانق ، وفي وجود نقاط التسخين الفردية الآلية (ITP) عن طريق الضبط المناسب للهيئات التنظيمية. يجب ألا يقل قطر فوهة المصعد وغسالة الخانق عن 3 مم. يمكن اعتبار عملية ضبط شبكة التدفئة مكتملة إذا اختلفت درجة حرارة العودة عن تلك المحسوبة بما لا يزيد عن 3 درجات مئوية.

يتم التخلص من جميع انتهاكات النظام الحراري الهيدروليكي لشبكات التدفئة التي تحدث خلال موسم التدفئة عن طريق الضبط الإضافي. يجب التخلص من الأضرار التي لحقت بشبكات التدفئة أثناء تشغيلها في ظروف الشتاء وفقًا لتوصيات الملحق. 2.

2.3 تجهيز نقاط التسخين

تحقق من عدم وجود تسرب للمياه من خلال الوصلات ذات الحواف لخطوط الأنابيب والصمامات والصمامات وسخانات المياه وما إلى ذلك. إذا تم العثور عليها ، قم بربط وصلات الحافة أو استبدل الحشية. يتم لحام الشقوق والناسور على خطوط الأنابيب والتجهيزات. للقضاء على تسرب المياه من خلال أختام صندوق التعبئة للصمامات والمضخات ، من الضروري إحكام ربط صناديق التعبئة أو استبدال عبوة تعبئة صندوق التعبئة. يتم تنظيف أعمدة دوران الصمامات من الأوساخ وتشحيمها بطبقة رقيقة من الشحوم. تحقق من وجود تزييت للمضخات ، وإذا لزم الأمر ، أضف الزيت إلى المستوى المحدد.

يجب فحص المضخات المثبتة في محطة المحولات الفرعية للتسخين. اهتزاز ومحاذاة أعمدة المضخات والمحركات الكهربائية. في حالة تآكل الأصابع المطاطية للوصلات ، يتم استبدال الأصابع. يتم فحص المضخات الاحتياطية والإضافية عن طريق التشغيل قصير المدى في وضع التحكم اليدوي.

يتم إصلاح العزل الحراري لخطوط الأنابيب بعد الاختبارات الهيدروليكية. قبل تطبيق العزل ، يجب تنظيف الأسطح من الغبار والأوساخ والصدأ وتجفيفها وتغليفها بمادة مقاومة للتآكل.

من الضروري إجراء فحص خارجي للمعدات الكهربائية والأسلاك ، والتحقق من صلاحية وحدات التحكم ، والدروع ، واستبدال المصابيح المحترقة والإشارة ومصابيح إضاءة الغرفة. التحقق من توافر المعدات الواقية وإمكانية صيانتها ؛ استبدال معدات الحماية منتهية الصلاحية. قم بتثبيت موثوقية تأريض المعدات الكهربائية ، وإمكانية تشغيل إضاءة الطوارئ ، والصمامات ، وتنظيف أسطح التلامس من الأكاسيد. فحص تثبيت المعدات الكهربائية وتنظيفها من الغبار وفحص حالة الأغطية الموجودة على الماكينات ومدى إحكام إغلاقها. افحص المرحلات الحرارية وأزرار التحكم الخاصة بالموصلات والمبدلات المغناطيسية وقم بتشحيم أسطح الاحتكاك بزيت الجهاز. تحديد سلامة عزل الكابل.

عند إعداد نقاط الحرارة للتشغيل في ظروف الشتاء ، من الضروري إجراء فحص خارجي لجميع عناصر الأتمتة والأجهزة (KIP). من الضروري التحقق من تسرب المياه من خلال توصيلات عناصر الأتمتة ، وإذا تم اكتشافها ، شد الأختام واستبدل الحشيات. تحقق من وجود التشحيم في علب التروس للمشغلات. حدد قابلية تشغيل الصمامات ثلاثية الاتجاهات ، وقم بتنظيف مقاييس الضغط عن طريق فتح الصمامات لفترة وجيزة.

قم بتنظيف المرشحات وخطوط الدفع للمنظمات الهيدروليكية عن طريق إمداد الماء بضغط 0.3-0.5 ميجا باسكال لتركيب المرشح العلوي. تحقق من وجود موازين الحرارة وقابليتها للخدمة ، ونظافة الأكمام وملء الأكمام بالزيت. تحديد قابلية تشغيل المفاتيح الموجودة في وحدة التشغيل الآلي ، ووجود مصابيح الإشارة وإمكانية صيانتها. تحقق من إمكانية الخدمة وقابلية التشغيل للأتمتة الهيدروليكية والكهربائية ، وقم بضبطها.

من الضروري أيضًا تنفيذ مجموعة من أعمال الضبط لفحص وضبط وضبط المضخات والتجهيزات والمنظمين وفحص الصمامات والمحركات الكهربائية.

عند قبول نقاط التسخين للتشغيل قبل موسم التدفئة ، يجب على المرء أيضًا الانتباه إلى تلوين خطوط الأنابيب بالألوان المحددة والعلامات والنقوش على المعدات ، والتواصل الجيد مع غرفة التحكم ، والإغلاق الموثوق للأبواب.

عند إعداد سخانات المياه للنقاط الحرارية للتشغيل ، من الضروري إجراء الاختبارات الهيدروليكية ، والتي تتم على مرحلتين.

في المرحلة الأولى ، يتم اختبار الفراغ الحلقي لتحديد كثافة وقوة جسم سخان المياه والأنابيب وتوصيل الأنابيب بشبكة الأنبوب. لهذا الغرض ، يتم فصل المساحة الحلقية عن خطوط أنابيب الإمداد والعودة لشبكة التدفئة بمقابس بسمك لا يقل عن 3 مم ، مثبتة في وصلات ذات حواف. يتم إزالة القوائم. يتم توصيل خط أنابيب مؤقت بجسم السخان باستخدام تركيبات لملء الفراغ الحلقي بالماء وتوصيل وحدة اختبار الضغط. يجب تركيب صمام وصمام عدم رجوع على خط الأنابيب هذا. بعد ملء الفراغ الحلقي بالماء وإزالة الهواء تمامًا ، يتم رفع الضغط إلى ضغط العمل والحفاظ عليه لمدة 10 دقائق على الأقل. إذا تم العثور على تسرب في جسم الأنبوب ، فيجب استبدال الأخير. يتم لف التسريبات عند تقاطع الأنابيب مع الشبكة. بعد إزالة العيوب ، يتم إجراء اختبار متكرر لضغط العمل. في حالة عدم وجود تسرب واضح وانخفاض الضغط ، يتم رفع الضغط إلى 1.25 ضغط عمل. تعتبر نتائج الاختبارات الهيدروليكية مرضية إذا لم يتم العثور على تسريبات في المفاصل الملحومة والجسم والمفاصل والأنابيب ولم ينخفض ​​الضغط خلال 10 دقائق.

في المرحلة الثانية ، يتم إجراء اختبار مساحة الأنبوب. لهذا الغرض ، بمساعدة المقابس ، يتم فصل مساحة أنابيب سخانات المياه عن مصدر مياه المدينة ونظام إمداد الماء الساخن ، ثم يتم توصيل خط أنابيب مؤقت لاختبار الملء والضغط بصمام وصمام فحص مثبت عليه. قم بزيادة الضغط على ضغط العمل واستمر لمدة 10 دقائق. يتم التخلص من التسريبات المكتشفة في جدران ملفات التوصيل ووصلات الفلنجات للملفات بألواح الأنابيب. في حالة عدم وجود تسرب ، يرتفع الضغط إلى 1.25 ضغط عمل. تعتبر نتائج الاختبارات الهيدروليكية مرضية في حالة عدم وجود تسريبات في وصلات الفلنجات والمفاصل ولم يتقلص الضغط خلال 10 دقائق.

2.4 تحضير أنظمة التدفئة

تم إدخال النظام الداخلي في حالة تقنية جيدة: يتم فحص الصنابير وصمامات الإغلاق والتحكم الأخرى ومجمعات الطين والموسعات ومجمعات الهواء. يوصى بالشطف الهوائي الهيدروليكي لنظام التدفئة ، خاصةً عند عدم تسخين السخانات الفردية.

أثناء تجاوز المباني الساخنة ، من الضروري إصلاح جسر التثبيت غير المصرح به لأجهزة التدفئة الإضافية واتخاذ تدابير لتفكيكها. يجب إحضار صمامات الهواء الخاصة بالحمل الحراري ذات الغلاف إلى الوضع الرأسي ، وتكون صمامات التحكم (للسخانات التي تنظم المياه) مفتوحة. يجب نصح السكان بتنظيف عناصر التسخين في المسخنات باستخدام مكنسة كهربائية ، ومسح أجهزة التدفئة الأخرى بقطعة قماش مبللة. يجب إيلاء اهتمام خاص لفحص وتنظيف سخانات السلالم (بما في ذلك ، إذا لزم الأمر ، تجديد حاويات سخان الهواء المعاد تدويره).

إذا تبين ، أثناء تفكيك خطوط الأنابيب ، أن الخيط الموجود على أداة التوصيل قد تلف جزئيًا ، يتم استبدال أداة التوصيل بآخر جديد.

بعد الإصلاح والصيانة الوقائية ، يتم اختبار الأنظمة بضغط هيدروليكي يتجاوز ضغط العمل بمقدار 2 ضغط جوي ، ولكن ليس أقل من 3. في غضون 5 دقائق ، يجب ألا يقل الضغط (عن طريق مقياس الضغط) عن 1 ضغط جوي. ثم يتم تقليل الضغط إلى قيمة العمل وإعادة فحص النظام بأكمله.

بعد إجراء اختبار هيدروليكي للنظام ، يجب فحص جميع أجهزته ، بما في ذلك المصاعد وسخانات المياه ، للتأكد من التشغيل السليم والفعال أثناء التشغيل المستمر لمدة 48 ساعة ، بينما يجب أن تعمل كل وحدة على حدة لمدة 7 ساعات على الأقل.

ينتهي إعداد أنظمة التدفئة للتشغيل بالتشغيل التجريبي ، والذي من الضروري خلاله التأكد من ارتفاع درجة حرارة جميع السخانات ، وأن جودة العزل الحراري لخطوط الأنابيب الموضوعة في غرف غير مدفأة جيدة.

تتم استعادة المناطق التالفة من العزل الحراري لخطوط الأنابيب وخزانات التمدد ومجمعات الهواء بمواد عزل حراري جديدة. قبل القيام بأعمال العزل الحراري ، يتم تنظيف أقسام الأنابيب من الأوساخ والصدأ وتغليفها بورنيش RL-177.

لإمكانية الضبط الهيدروليكي لأنظمة التدفئة أثناء تحضيرها في الصيف ، يجب إدخال صمامات التحكم والإغلاق في حالة سليمة تقنيًا:

• تركيب القابس المفقود وصمامات التحكم على الرافعات (لأنظمة التسخين ذات "الحشوة" العلوية في الجزأين العلوي والسفلي) ؛
• تركيب أو استبدال صمامات التحكم غير النشطة (غير الدوارة) لأجهزة التدفئة ذات الأقسام المغلقة ، خاصة في تلك الغرف التي ارتفعت درجة حرارتها خلال فترة الشتاء الماضية ؛
• رسم علامات على صمامات التحكم من خلال وصمامات التحكم ثلاثية الاتجاهات ، مما يشير إلى موضعها الصحيح أثناء التنظيم من أجل القضاء على حالات إعاقة الدورة الدموية في الناهض عند استخدام الصمام.

يتم إجراء الضبط الهيدروليكي لنظام التدفئة بشكل أساسي أثناء حرائق الاختبار ويهدف إلى ضمان:

• التوزيع الصحيح لمياه الشبكة بين جميع المباني التي يخدمها مصدر حراري (تنظيم شبكة التدفئة) ؛
• التوزيع الصحيح لسائل التبريد المتداول في نظام التسخين لكل رافع وسخان.

يجب أن يبدأ الضبط الهيدروليكي لنظام التدفئة بضبط وحدة المصعد الموجودة في نقطة التسخين. في وحدة المصعد ، يتم فحص التكاليف الفعلية لمياه الشبكة والمياه المتداولة في نظام التدفئة من أجل مقارنتها لاحقًا بتكاليف التصميم. يتم تحديد استهلاك مياه الشبكة بواسطة نظام التسخين في هذه الحالة إما وفقًا لقراءات عداد المياه ، أو وفقًا لقطر الفوهة المثبتة والفرق في قراءات مقاييس الضغط عند المدخل (قبل مصعد) لخطوط الإمداد والعودة. إذا كان معدل تدفق الماء المتداول في نظام التسخين أعلى من التصميم التصميمي ، مع ضبط قطر الفوهة ، فعند إغلاق الصمام الرأسي على خط إمداد نقطة التسخين ، قلل من انخفاض الضغط وجلب تدفق سائل التبريد معدل إلى واحد محسوب. إذا كان تدفق مياه الشبكة في نظام التدفئة غير كافٍ ، فمن الضروري تحديد السبب ، والذي قد يكون انخفاض ضغط بسيط أو التقليل من قطر الفوهة. يُشار إلى انسداد محتمل لفوهة المصعد من خلال انخفاض درجة حرارة الماء بعد المصعد مع انخفاض ضغط كافٍ أمام المصعد. بقطر أقل من الواقع لفوهة المصعد ، يتم إعادة ربط الأخير بموافقة إلزامية من الممثلين المعنيين لشبكة التدفئة. سيضمن الامتثال لنسبة الخلط المحسوبة ومعدل تدفق التصميم للحامل الحراري في نظام التدفئة الدوران الطبيعي في نظام التدفئة والحصول على الكمية المطلوبة من الحرارة من شبكة التدفئة.

بعد ذلك ، يتم إجراء الضبط الهيدروليكي لتوزيع المياه على الصاعد والسخانات الفردية لنظام التسخين باستخدام صمامات التحكم على الصاعد والوصلات بالأجهزة. في هذه الحالة ، من الضروري تحقيق نفس التسخين تقريبًا لجميع رافعات الإمداد والعودة لنظام التدفئة. في الوقت نفسه ، يجب فحص جميع أجهزة التدفئة للتأكد من توحيد التسخين. إذا تم تسخين الأجهزة الفردية المتصلة بالناهض أكثر من غيرها ، فيجب إغلاق صمامات التحكم في خطوط الإمداد بهذه الأجهزة. في نهاية الضبط الهيدروليكي ، يتم قياس الفروق في درجة حرارة الماء على طول رافعات النظام. يتم معادلة الفروق في درجات الحرارة عن طريق إغلاق صمامات السدادة المثبتة على الروافع. من أجل عدم إزعاج الضبط أثناء إجراء المزيد من الإصلاحات ، يجب وضع الأقراص ذات المؤشرات على الرافعات.

2.5 أنظمة الماء الساخن

من الضروري القيام بالأعمال التالية:

أ) تنظيم وتحليل شكاوى وشكاوى السكان حول جودة نظام تزويد الماء الساخن من أجل تحديد أوجه القصور الرئيسية فيه ؛

ب) تحقق من إمكانية الخدمة ، وإذا لزم الأمر ، استبدل عداد الماء البارد الموجود على خط أنابيب الماء البارد بسخان المياه لنظام إمداد الماء الساخن ؛

ج) إذا كان هناك ضغط زائد من الماء الساخن في الشبكة بعد سخان المياه على خط أنابيب الماء البارد إلى سخان المياه ، يوصى بتثبيت منظم ضغط من النوع 21ch10nzh "بعد نفسه" ؛

د) فحص وحدات الضخ ، والتي من الضروري تفكيك المضخة ، وتنظيفها من الأوساخ والأجسام الغريبة التي قد تكون في المضخة الحلزونية وبين شفرات العجلة ، وشطف ومسح أجزاء الاحتكاك بالكيروسين ، ثم تشحيمها بزيت المحرك:

هـ) التحقق من إمكانية الخدمة ، وإذا لزم الأمر ، استبدل منظم تدفق سائل التبريد ؛

و) فحص وإصلاح الأضرار التي لحقت بسخانات المياه. يجب إزالة الترسبات عن الأنابيب النحاسية لسخانات المياه باستخدام رافعات ، أي ميكانيكيا. يجب استبدال الأنابيب والملفات المعيبة. يجوز ، عند الضرورة ، تطبيق التنظيف الكيميائي لسخانات المياه بموجب اتفاقية مع منظمة متخصصة ؛

ز) وضع جميع خطوط أنابيب التوزيع والتدوير في حالة سليمة من الناحية الفنية ، بما في ذلك الروافع ، والعتبات العلوية للوحدات المقطعية ، والعزل الحراري لخطوط الأنابيب ، وقضبان المناشف الساخنة في الحمامات ، وصمامات الإغلاق والإغلاق ، وخلاطات الأجهزة الصحية ؛

أ) عند التحقق من صلاحية تركيبات الخلط ، يجب إيلاء اهتمام خاص للخلاطات المركزية لأحواض Herringbone من أجل استبعاد إمكانية تدفق الماء الساخن إلى شبكة إمداد الماء البارد نتيجة للتسرب في الوصلة نقطة الوصلات

ط) فحص لإزالة التسربات في الوصلات الملولبة لخطوط الأنابيب وقضبان مناشف الحمامات عن طريق تفكيك جزء من خطوط الأنابيب ، متبوعًا بتنظيف الخيوط من الصدأ واستبدال مادة الختم بحبل كتان مشبع بالرصاص الأحمر الممزوج بزيت التجفيف ، أو الختم بشريط FUM ؛

ي) بعد الانتهاء من العمل المدرج في نقاط البيع. أ - ويجب اختبار نظام إمداد الماء الساخن بضغط هيدروليكي يتجاوز ضغط التشغيل بمقدار 0.2 ميجا باسكال (2 كجم / سم 2) ، ولكن ليس أقل من 0.3 ميجا باسكال (3 كجم / سم 2). في هذه الحالة ، يجب ألا يقل الضغط (وفقًا لمقياس الضغط) لمدة 5 دقائق عن 0.1 ميجا باسكال (1 كجم / سم 2). ثم يتم تقليل الضغط إلى قيمة عمل وإعادة فحص نظام إمداد الماء الساخن بالكامل.

ك) يتم التخلص من الضرر المكتشف نتيجة الاختبارات الهيدروليكية لنظام إمداد الماء الساخن ، وتكرار الاختبارات ؛

ط) يتم إضفاء الطابع الرسمي على النتائج النهائية للعمل المنجز من خلال القانون ذي الصلة.

إذا كان هناك عمل بشأن جاهزية نظام إمداد الماء الساخن ، فيتم فحصه من أجل التشغيل السليم والفعال. في هذه الحالة ، يجب أن تكون مدة التشغيل المستمر لنظام إمداد الماء الساخن 48 ساعة ، ويجب أن تعمل كل وحدة على حدة لمدة 7 ساعات على الأقل.

ينتهي إعداد وتشغيل أنظمة الإمداد بالمياه الساخنة في ظروف الشتاء بالتشغيل التجريبي ، والذي يجب خلاله ضمان ما يلي:

أ) درجة حرارة ثابتة للماء الساخن عند مخرج سخان المياه: 60 درجة مئوية ± 2 درجة مئوية ؛

ب) لا تقل درجة حرارة الماء الساخن في الخلاط بأبعد الأجهزة الصحية عن 50 درجة مئوية ؛

ج) عدم حدوث انقطاع في إمداد الماء الساخن ، أي. يجب أن يتم توريدها لتركيبات الخلط لجميع الأجهزة الصحية بكميات كافية للمستهلكين ، مع الضغط المطلوب وبتكاليف لا تقل عن تلك المحددة في GOST 19681-83 ؛

د) التسخين المنتظم والمستمر لجميع قضبان المناشف المثبتة ؛

ه) الغياب العملي للضوضاء من وحدات الضخ ، وكذلك الضوضاء الناشئة في خطوط الأنابيب أثناء استخدام تركيبات الخلط (يجب ألا يتجاوز مستوى الضوضاء في الليل في المباني السكنية 30 ديسيبل).

إذا تمت ملاحظة المتطلبات المذكورة أعلاه أثناء التشغيل التجريبي ، يتم وضع إجراء مناسب يحدد الملاءمة الكاملة لنظام إمداد الماء الساخن للتشغيل في ظروف الشتاء ، ويتم تشغيل الأخير.

إذا كان أثناء التشغيل التجريبي شرط نقاط البيع. د (كما هو مذكور في القانون) ، ثم يمكن تشغيل نظام إمداد الماء الساخن مع الإخطار المتزامن لقسم الإسكان بالمدينة بالحاجة إلى منظمة متخصصة لتطوير التدابير التقنية المناسبة لضمان امتصاص الضوضاء للحدود القياسية .

أنظمة الإمداد بالمياه الساخنة ، أثناء التشغيل التجريبي ، والتي تتطلب نقاط البيع. أ - د ، تخضع لتعديل إضافي ، مع مراعاة نتائج تلخيص بيانات التشغيل في السنوات السابقة.

يجب إجراء أعمال الضبط على نظام إمداد الماء الساخن بصمامات إغلاق كاملة الفتح (صمامات وصمامات بوابة) على جميع خطوط أنابيب التوزيع. من الضروري تحديد توافق المعدات المركبة (الضخ ، تسخين المياه ، إلخ) مع تلك المعتمدة في المشروع ، وكذلك الانحرافات الفعلية للضغط عند مدخل إمداد المياه ودرجة حرارة المبرد من منها محسوبة خلال ساعات وأيام أعلى استهلاك للمياه.

2.6. إمدادات المياه والصرف الصحي

يجب عزل خطوط أنابيب إمدادات المياه الباردة والصرف الصحي ، الموضوعة في المطابخ والمراحيض الباردة ، باللباد ، ثم لصقها بالكاليكو والطلاء بطلاء زيتي على طبقتين.

جميع وصلات الماء البارد المؤقتة لري الأرصفة ، والأرصفة ، والأكشاك ، والتشبع ، وما إلى ذلك. يجب فصله عن أنابيب المياه لفصل الشتاء.

يجب عزل أنابيب الصرف الصحي التي تجري تحت الأرض بطبقتين من اللباد.

عند عزل خطوط أنابيب الماء البارد في الغرف ذات درجة الحرارة السلبية ، من الضروري التحقق من وجود تبادل للمياه فيها. في حالة الغياب التام لتبادل المياه في خطوط الأنابيب لمدة 6-8 ساعات ، يوصى بتوفير تدابير إضافية لاستبعاد إمكانية تجميد المياه في الأنابيب.

في عملية إعداد أنظمة إمداد المياه الباردة للتشغيل في ظروف الشتاء ، بالإضافة إلى عزل خطوط الأنابيب ، من الضروري:

• تحقق من صلاحية عدادات الماء البارد للخدمة ، وإذا لزم الأمر ، استبدلها بأخرى جديدة ؛
• التحقق من إمكانية الخدمة ، وإذا لزم الأمر ، قم بإجراء إصلاحات وقائية لمضخات التعزيز ؛
• القضاء على الأضرار الميكانيكية والتآكل لخطوط الأنابيب ، ومفاصلها ، وكذلك صمامات إغلاق وإغلاق وتحكم الطي بالماء ؛
• إجراء أعمال الإصلاح اللازمة للتخلص من تسرب المياه في خزانات التدفق وضيق قفل صمامات طي المياه وخلطها وإغلاقها وإغلاقها والتحكم فيها ؛
• في الخلاطات المركزية لأحواض Herringbone ، تحقق من نقطة توصيل الوصلات ، وإذا لزم الأمر ، قم بإصلاح التلف الذي يؤدي إلى تدفق المياه من شبكة إمداد المياه الساخنة إلى شبكة إمداد المياه الباردة ، والعكس صحيح ؛
• تحديد وجود أو عدم وجود انقطاعات في إمداد المياه لتركيبات طي المياه وخلطها للأجهزة الصحية المثبتة في الطوابق العليا من المباني العالية.

إذا كانت هناك انقطاعات في إمداد المياه عن طريق نظام إمداد الماء البارد لتركيبات الطي والخلط بالماء لأبعد الأجهزة الصحية البعيدة ، فمن الضروري:

• التحقق من توافق الخصائص التقنية لوحدة الضخ المعززة الحالية مع تلك المعتمدة في مشروع إمداد الماء البارد ، وإذا كان هناك تناقض ، فقم بإلغاء الأخير ؛
• لتنفيذ الإجراءات الفنية لتنظيم الضغط وامتصاص الضغط الزائد في تركيبات المياه.

فحص العزل الحراري لأجزاء العادم في مواسير المجاري ، وفي حالة عدم وجودها ، قم بتنفيذ الأعمال المناسبة لعزل المقاطع المشار إليها من رافعات المجاري. إذا كان هناك عزل حراري مناسب لأجزاء العادم من رافعات المجاري ، إذا كانت هناك شكاوى في السنوات السابقة من السكان حول تعطل مصاريع هيدروليكية للأجهزة الصحية في أشهر الشتاء ، فيجب دمج رافعات المجاري مع وصلات أفقية مع تركيب جزء عادم واحد. يجب ألا يتجاوز عدد رافعات المجاري المجمعة مع جزء عادم واحد 4. يجب أن يؤخذ قطر خط أنابيب جزء العادم وفقًا لرافعة المجاري ذات القطر الأكبر المقدر. يجب أن يكون للقافزات الأفقية من رافعات المجاري المجمعة أقطار معتمدة للرافعات المقابلة ، وأن توضع بانحدار أدنى باتجاه الأخير. لا ينبغي أن يختلف العزل الحراري للقافزات عن العزل المعتمد لأجزاء العادم في رافعات المجاري.

2.7. معدات كهربائية

أثناء تحضير المنازل لفصل الشتاء ، من الضروري التحقق من حالة المجموعة ولوحات المفاتيح ، والأسلاك الكهربائية لأضواء المنزل ، في السلالم ، في الطوابق السفلية ، تركيبات الإضاءة ، المفاتيح ، قواطع الدائرة ، عدادات إضاءة الطوارئ ، أسلاك التأريض أو التأريض.

عند إصلاح المجموعة ولوحات التوزيع ، من الضروري:

أ) التحقق من سلامة اللوحة وتنظيفها من الغبار والأوساخ ؛

ب) إحكام ربط المسامير والبراغي وتنظيف نقاط التلامس المحترقة والمؤكسدة ؛

ج) التحقق من امتثال الصمامات والصمامات لقوة التيار المرسل ؛

د) تثبيت الأغطية المفقودة على صناديق المحول ؛

و) استبدال الحشوات المنزلية غير القياسية ("الأخطاء") بأخرى قياسية.

يعود إصلاح الأسلاك الكهربائية المفتوحة إلى سحب الأسلاك المترهلة وتركيب أدوات تثبيت إضافية وتغيير الخراطيش والمفاتيح.

2.8. تنفس

عند إعداد أنظمة التهوية ، يجب التخلص من جميع الأعطال التي تم تحديدها نتيجة فحص المبنى - عيوب في شبكات التهوية ، وقنوات التهوية ، والقنوات والأعمدة الجاهزة ، والتهوية غير الكافية أو المفرطة للغرف الفردية.

في المباني ذات العلية الباردة ، يتم التخلص من التسريبات في القنوات الأفقية الجاهزة وأعمدة التهوية عن طريق تلطيخها بقذائف الهاون المرمر.

التحقق من وجود عاكسات على منافذ المناجم إذا كانت متوفرة بالمشروع.

يجب استبدال ألواح التهوية المدمرة بأخرى جديدة ، بينما يجب استخدام الجبس المخزن في غرفة جافة لمدة لا تزيد عن 2-3 أشهر لتصنيع ألواح جديدة. بغض النظر عن حجم الألواح ، يتم تقويتها بشريط أو فولاذ تسقيف ، تم تنظيفه مسبقًا من الصدأ.

بالتزامن مع إصلاح الصناديق والألواح العلية ، من الضروري التحقق من إحكام الأبواب المزدوجة المؤدية إلى غرف التهوية وتزويدها بأقفال نقر.

يجب أن يتم ربط المحزوز الذي يتم تثبيته بشكل سيئ في العش بمسامير في الإطار ؛ إذا لم يكن هناك إطار ، فيجب أن يكون مصنوعًا من ألواح خشبية بقسم 20 × 40 مم ومركبًا في مكانه.

يتم عزل أعمدة التهوية عن طريق التجصيص من الخارج على اللباد والقوباء المنطقية والتنجيد من الداخل بسقوف من الصلب المبلل بمحلول طيني سائل.

في المباني ذات العلية الدافئة ، من الضروري إجراء التنظيف الرطب لغرفة العلية مع تنظيف الشبكات عند مخرج الهواء من أغطية التهوية. إذا لزم الأمر ، قم بإصلاح الرؤوس واستبدال الجدران المدمرة بدروع من الألواح الخشبية بإغلاق مفاصلها. تحقق من إحكام البليت أسفل عمود العادم ، وإذا لزم الأمر ، قم بإجراء العزل المائي باستخدام الكتلة البيتومينية. إنها توفر الحد الأدنى من المقاومة لعادم الهواء من عمود العادم عن طريق التخلص من الشبكات ذات الفتحات في المخرج أو استبدالها بشبكة متفرقة للحماية من الحمام.

إذا لزم الأمر ، قم بتنفيذ العمل على إغلاق الأسوار الخارجية للعلية ، وإزالة التسريبات في أسوار الدرج ومجموعة المصعد داخل العلية ، والتحقق من وجود أبواب مغلقة بإحكام بين أقسام العلية. في مناطق العلية ذات درجة حرارة الهواء المنخفضة ، يتم إجراء الاحترار المحلي لسطح أرضية العلية عن طريق وضع العزل الحراري.

يتم التخلص من قنوات التهوية المسدودة عن طريق تثقيب وزن 2 كجم يتم إنزاله على سلك قوي في القناة من العلية. إذا كان الانسداد لا يمكن إزالته بهذه الطريقة ، فإنهم يخترقون الجدار في موقع الانسداد ، متبوعًا بإغلاقه.

في درجات حرارة الهواء المنخفضة في الشقق في الطوابق السفلية ، ينبغي إيلاء الاهتمام الرئيسي لضيق فتحات النوافذ (انظر القسم ذي الصلة من هذه التوصيات) ، وإذا لم يكن إغلاق النوافذ فعالًا بدرجة كافية ، فمن الضروري تقليل أداء تهوية العادم عن طريق سد شبكات التهوية جزئيًا.