مشاريع البيوت الريفية والبيوت مع العلية. مشاريع منازل مع علية من شركة DOm4M. فيديو: مثال لمشروع منزل به علية ومرآب

تحتوي مشاريع المنازل المكونة من طابق واحد مع العلية على عدد من الميزات. يتيح لك المشروع المدروس جيدًا لمبنى سكني من طابق واحد مع علية مضاعفة المساحة الصالحة للاستخدام في المنزل الريفي تقريبًا. تجذب هذه الفرص العديد من المشترين الذين يرغبون في بناء منزل ريفي بأقل تكلفة. ولكن ، قبل طلب خطط لمنازل من طابق واحد مع علية ، يجب أن تعرف المزيد عن هذه المشاريع. العلية - الميزات والفوائد

ظهرت أول السندرات في القرن السابع عشر في فرنسا. جاء المهندس المعماري فرانسوا مانسارت بسقف شديد الانحدار مع استراحة ، وبدأ تحت العوارض الخشبية في تصميم أماكن المعيشة. أصبح هذا السقف معروفًا باسم Mansarova. نالت الفكرة إعجاب الكثيرين ، وتم تبنيها على نطاق واسع ليس فقط في فرنسا.

اليوم ، تتضمن أفضل مشاريع المنازل المكونة من طابق واحد مع العلية وضع غرف النوم وغرف الأطفال والمكاتب وحتى الحمامات المريحة على مساحة إضافية. تحدث إضاءة المبنى من جانب الجملونات ، من خلال نوافذ ناتئة أو ناتئة.

هنا يمكنك ترتيب صالة سينما أو غرفة بلياردو. والأهم من ذلك: حتى المنزل الصغير الذي يحتوي على علية يبدو أكثر ثراءً وأجمل من منزل عادي من طابق واحد مع شرفة أرضية أو شرفة. تضفي العلية دائمًا على المبنى مظهرًا حصريًا وجذابًا. لا تشبه السندرات الحديثة بأي شكل من الأشكال تلك الغرف الرطبة والقاتمة تحت السماء ذاتها التي تم تقديمها للفقراء في القرون الماضية. يتم اختيار مشاريع المنازل الصغيرة المكونة من طابق واحد مع العلية من قبل العملاء الأثرياء الذين يسعون جاهدين لتحقيق الراحة والراحة. ولكن ، بالطبع ، لكي يكون تشغيل العلية آمنًا ، يجب اتخاذ موقف مسؤول تجاه تطوير المشروع.

ماذا يعطي التعاون مع Alfaplan؟

يتم تزويد جميع عملاء الشركة بما يلي:

• كتالوج شامل للمشاريع المنتهية ؛
• القدرة على إجراء تعديلات (إعادة التخطيط) للمشروع الذي تريده ؛
• خدمة مهذبة ويقظة ؛
• أسعار وخصومات معقولة ؛
• التنفيذ الفوري للأمر ؛
• خدمات المهنيين المؤهلين وذوي الخبرة.

غالبًا ما يوفر مشروع المنزل المكون من طابق واحد مع العلية وجود عنصر بناء آخر مثير للاهتمام - نافذة كبيرة. في الكتالوج الخاص بنا يمكنك أن تجد خيارات مماثلة. وإذا كنت تحب الحصري ، فنحن مستعدون لتولي تطوير مشروع فردي في المنزل.

إذا كانت هناك حاجة لتوسيع المنزل ، فإن المطورين ، كقاعدة عامة ، يفكرون في خيارين.

الأول هو إضافة أماكن إضافية. ولكن ، إذا تم إخراجها من محيط الجدران الحاملة ، فإنها يمكن أن تكون بمثابة منزل أو مساعدة فقط.

الخيار الثاني مقبول أكثر. نتحدث عن أمتار مربعة إضافية بسبب إعادة هيكلة الطابق الثاني. في هذه الحالة ، فإن مشروع المنزل مع العلية هو الخيار الأفضل. بعد عزل السقف ، يمكنك الحصول على غرف سكنية ومرافق إضافية كاملة.

كيف وظيفية ومبررة اقتصاديا هو؟ دعنا نحاول النظر بحيادية في جميع المزايا والعيوب.

مشاريع المنازل مع العلية: "من أجل"

• مثل هذا السكن سيوفر على مساحة البناء. أي أنه من المنطقي بناء منزل به علية على قطعة أرض صغيرة.
• في مسألة الاستخدام الرشيد للمساحة الإجمالية للمبنى ، فإن مشاريع المنازل ذات الفوز في العلية مقارنة بالمباني المكونة من طابق واحد وحتى المباني المكونة من طابقين والتي لا يتم فيها استخدام العلية بشكل عقلاني.
• يختلف الطابق الثاني من المنزل والعلية من حيث التكاليف المالية. في الإصدار الكلاسيكي ، تعتبر العلية خيارًا أكثر اقتصادا. إذا كانت هناك حاجة إلى الطوب والخرسانة والأخشاب والعزل ومواد الديكور الخارجي لتجهيز طابق ثان كامل ، فإن معدات العلية تقتصر على العوارض الخشبية والعزل ومواد التسقيف. وإذا كان المطور يخطط لعلية دافئة ، تتم إضافة تكاليف العزل. فقط في هذه الحالة ، يمكنك الحصول على أرضية سكنية وسقف. لذلك ، نستنتج أن تكلفة 1 م 2 من المساحة الصالحة للاستخدام لمنزل به علية أقل بكثير مقارنة بالمشاريع الأخرى.
• بالإضافة إلى ذلك ، يرتفع الهواء الدافئ من الغرف السفلية ، مما يجعل تدفئة أرضية العلية أقل تكلفة. يمكننا أن نتحدث بثقة عن تقليل استهلاك الوقود والكهرباء ، وبالتالي عن التوفير في تشغيل مبنى تم الانتهاء منه بالفعل.

مشاريع المنازل مع العلية: "ضد"

• يجادل بعض الخبراء بأن العيب الرئيسي لمشاريع المنازل ذات العلية هو ضعف الإضاءة. نحن على يقين من أن هذا الطرح مشروط. يمكنك حل المشكلة بكل بساطة بسبب نوافذ السقف. بالإضافة إلى ذلك ، يدخل المزيد من الضوء إلى الغرفة من خلالها أكثر من دخولها من خلال النوافذ الرأسية. بالطبع ، نوافذ العلية ذات الزجاج المزدوج ليست متعة رخيصة. ولكن مع الأموال التي تم توفيرها أثناء البناء ، يمكنك تحمل تنظيم مريح للحياة اليومية. بالإضافة إلى ذلك ، هناك دائمًا فرصة لتصميم النوافذ وحتى الشرفات في الجملونات.
• يمكن أيضًا اعتبار العيب الثاني لمشاريع المنازل ذات العلية مشروطًا. يُعتقد أن الأسقف المنحدرة تسبب اكتئابًا لدى سكان المنزل. لكن التنظيم والتصميم المختصين للمباني يقضيان بسهولة على هذا التناقض.

استخلاص النتائج مما ورد أعلاه

يمكن توسيع منزل صغير صغير من حيث مساحة المعيشة الصالحة للاستخدام باستخدام علية في الطابق الثاني. في الواقع ، هذه مساحة علية ، مع تصميم محسّن ، معزول ، حيث يمكنك من خلاله تهيئة جميع الظروف المواتية لإقامة جيدة. وإذا كانت أبعاد الكوخ ، على سبيل المثال ، 6 × 6 أو 8 × 8 م ، فإن العلية هي مضاعفة المساحة. وهذا بالفعل زيادة في العيش المريح فيه مرتين.

مشاريع نموذجية للمنازل مع العلية ليست مشكلة. هم متاحون بحرية في كل مكان. لكن مؤشرًا مثل تخطيط منزل 6 × 6 مع علية (8 × 8 م) مهم جدًا. بعد كل شيء ، تتطلب المنطقة الصغيرة نهجًا خاصًا لضمان الراحة في العيش في المبنى ، وخاصة التنقل. بعد كل شيء ، سيتم تأثيث أي غرفة كوخ ، مما يعني أنه لم يتبق الكثير من المساحة الخالية. على الرغم من أن أسلوب بساطتها يمكن أن يحل هذه المشكلة.

ولكن هنا يطرح سؤال آخر. الجدران المنحدرة في العلية هي تقليص في مساحة الطابق الثاني. بالإضافة إلى ذلك ، سعر نوافذ السقف ، والذي يقارب ضعف سعر نوافذ الجدران العادية. لكن دعونا ننظر إلى المشكلة من زاوية مختلفة. إذا قمت ببناء طابق ثان كامل ، بالإضافة إلى سقف ، فهذا استثمار رأسمالي أكبر من تكلفة المناور والعزل الحراري وهيكل السقف ككل. لذلك ، فإن مشاريع المنازل 6 × 6 و 8 × 8 و 7 × 7 وما إلى ذلك ، بالطبع ، مع بناء أرضية العلية ، هي أفضل حل اليوم. وإذا أضفت شرفة إلى مثل هذا المنزل ، فلن يؤدي ذلك إلى زيادة مساحة المبنى فحسب ، بل سيؤدي أيضًا إلى زيادة الظروف المريحة.

مشاريع منازل مع علية

كما هو مذكور أعلاه ، فإن مشاريع المنازل 8 × 8 مع العلية ، وكذلك 6 × 6 ، 6 × 8 ، 7 × 7 م وما إلى ذلك ، هي الأكثر شعبية والأكثر ميزانية. أولاً ، هذا خيار اقتصادي من حيث بناء منزل صيفي. المنزل الصغير ليس مريحًا فحسب ، بل هو أيضًا مدخرات ضخمة في المال. ثانيًا ، يصبح من الممكن التوفير في بناء الطابق الثاني الكامل. ثالثًا ، لتغيير التصميم الداخلي لنفس العلية.

على سبيل المثال ، تخطيط المنزل 8x8 أو 6x6 متر مع العلية. انظر إلى الصورة أعلاه ، والتي تُظهر كوخًا موجودًا بتصميم مثير للغرف. الطابق الأول مخصص للراحة والطبخ. في الثانية غرف النوم. هذا الترتيب للغرف مثالي.

في نفس الوقت ، تصل مساحة كل طابق إلى 100 متر مربع ، والمساحة الإجمالية تتجاوز هذا المؤشر. انتبه إلى الشكل المعقد للسقف ، والذي يمنح المبنى نفسه مظهرًا أنيقًا ، وداخل العلية يقسم الغرفة إلى مناطق ، وهو أمر مريح للغاية.

مخطط منزل آخر - 8 × 8 أمتار مع علية في الصورة أعلاه بتصميم مختلف تمامًا. يتضح من المشروع أن مدخل المنزل منظم من زاوية المبنى ، وهذا هو الجزء الأصلي من المبنى. هناك نافذة في الطابق الثاني. أهم شيء هو أن تخطيط الطابقين الثاني والأول متطابق تمامًا. وهذا يسمح لك بتثبيت أقسام تحت بعضها البعض ، مما يقوي هيكل المنزل ، وخاصة عناصره الداخلية غير الحاملة.

وتجدر الإشارة إلى أن مشاريع منازل 7x7 مع العلية مرتبة تمامًا وفقًا لنفس المبدأ. ومن هنا جاءت هوية المشاريع. أي ، يمكن اعتبار أحدهم أساسًا للثاني. بالطبع ، 7x7 م هي مساحة أقل ، لكن التخفيض الطفيف في غرفة واحدة أو أكثر لن يؤثر على التصميم العام للمنزل الريفي.

أكثر جاذبية هي المنازل ذات العلية والشرفة الأرضية. بشكل عام ، الشرفة هي حالة خاصة. هذه المساحة الصغيرة المفتوحة أو المغلقة تخلق اكتمالًا معينًا لمنزل ريفي. لذلك ، تحظى مشاريع المنازل التي تحتوي على علية وشرفة زجاجية بحجم 6 × 8 أمتار بشعبية كبيرة اليوم. على سبيل المثال ، هنا منزل ، كما هو موضح في الصورة أعلاه.

في الواقع ، الشرفة عبارة عن امتداد خفيف ، مزجج ومسقوف ، وهو استمرار لسقف المبنى الرئيسي. لكن انظر إلى مدى انسجامها مع بنية المبنى. أولاً ، يزيد من المساحة الصالحة للاستخدام في الكوخ. ثانيًا ، يؤدي وظائف الدهليز ، مما يقلل من فقدان حرارة المنزل نفسه. ثالثًا ، المساحة الزجاجية الكبيرة هي الإضاءة الطبيعية الداخلية للطابق الأول. من جميع النواحي الأخرى ، لا يزال المشروع المقترح هو نفس المنزل 6 × 8 م مع العلية.

يمكن أيضًا أن تكون الشرفة الأرضية مفتوحة لتكون بمثابة منطقة ترفيهية في الصيف. على سبيل المثال ، كما في الصورة أعلاه. ما مدى فائدة هذا الخيار لترتيب منزل به علية وشرفة أرضية؟ توجد مثل هذه المشاريع ، ويتم بناء البيوت الريفية عليها ، مما يعني أن هناك طلبًا عليها. العيب الوحيد لهذا التصميم هو انفتاح المبنى. طبعا سقف المنزل يغطيه من الأعلى لكن الشرفة ليس بها حوائط لذلك سيكون من الضروري ملؤها بالمطر المائل. ستحمل الرياح الأوراق والأغصان وغيرها من الحطام. وهذا يشير إلى أنه يجب تنظيف النسخة المفتوحة من الشرفة كل يوم من أجل الحفاظ عليها في حالة جيدة.

تقريبا نفس المشروع ، ولكن مع شرفة زجاجية (الصورة أدناه). تنمو فوائد هذا الخيار على الفور. صحيح أن تكلفة بناء مثل هذا المنزل أعلى ، ولكن ليس بشكل كبير. بعد كل شيء ، فإن رفع الأعمدة وتركيب نوافذ بلاستيكية بينها ليس بناء امتداد من الطوب مع تشطيبات باهظة الثمن لاحقة. لكن هذه الشرفة الأرضية هي بالفعل غرفة كاملة ، إذا كانت معزولة وتم ترتيب التدفئة. لذلك ، يجدر إلقاء نظرة فاحصة على مثل هذا المشروع.

بالمناسبة ، تعد خطة المنزل التي تبلغ مساحتها 6 × 8 أمتار مع العلية والشرفة الأرضية واحدة من أكثر المباني شعبية. هناك العديد من المشاريع المتنوعة لهذه المنطقة. يلعب المصممون والمهندسون المعماريون خيارات مختلفة ، في محاولة لإيجاد أفضل حل للمساحة الإجمالية للمبنى وعدد الغرف المطلوبة. غالبًا ما توجد بالفعل حلول أصلية. على سبيل المثال ، يوجد هنا مثل هذا المشروع مع شرفة صيفية مفتوحة مجمعة من الخشب.

ولكن حتى في هذا المشروع ، يمكن تتبع التصميم القياسي للغرف. أي أن البنية التحتية المنزلية بأكملها منظمة في الطابق الأرضي: مطبخ وغرفة طعام وغرفة معيشة وحمام. يوجد في الطابق الثاني أماكن خاصة لأصحاب كوخ ريفي: غرف نوم وحمام ومرحاض.

ومشروع آخر لمنزل صغير به علية أود أن ألفت الانتباه إليه. هذا كوخ به مرآب بجواره. هذه المساحة ضرورية اليوم. في الوقت الحاضر ، السيارة ليست رفاهية. لذلك ، يحتاج كل ساكن في البلاد إلى التفكير في السيارة. يجب أن تقف في مكان ما ، وليس في الهواء الطلق! يتم تقديم عدة خيارات: مرآب على شكل مظلة أو مبنى كامل على شكل امتداد للمنزل الرئيسي. يظهر الخيار الأول في الصورة أعلاه. يمكن اعتباره أساسًا للخيار الثاني ، ما عليك سوى ملء الفجوات بين الأعمدة بمواد الجدار.

بادئ ذي بدء ، يجدر فهم ماهية العلية وكيف تختلف عن العلية. تقع كلتا الغرفتين في المنزل تحت السطح. كثيرًا ما يربكهم ، لأنهم لا يرون الفرق. أرضية العلية هي الأخيرة في المنزل ، وتقع مباشرة تحت السطح ، ولكنها مصممة للعيش في أي وقت من السنة. يجب أن تكون معزولة ومزودة بالكهرباء والماء والتدفئة. تتشكل واجهات العلية والعلية كليًا أو جزئيًا بواسطة السقف. الفرق الرئيسي بين المبنى والطابق الثاني أو الثالث في كوخ أو منزل ريفي هو ارتفاع الجدران. تعني المسافة من الأرضية إلى تقاطع الواجهة مع السقف. يجب ألا يتجاوز 1.5 متر ، وفقًا للشروط المنصوص عليها في SNiP. إذا كان الارتفاع أكثر من ذلك بقليل ، فهذه بالفعل أرضية كاملة.

العلية منطقة باردة غير سكنية. يمكن تجهيزها لقضاء العطلات الصيفية ، لكن لا يمكن فصل الشتاء في هذه الغرفة. عادة في السندرات يجهزون مخازن للأشياء غير الضرورية. ومع ذلك ، فإن ممارسة تخزين القمامة تتلاشى تدريجياً. إذا كانت الغرفة مخصصة لموقع الاتصالات ، وغرفة المرجل ، والمعدات الهندسية ، فإن العلية تسمى أرضية فنية. هم أكثر شيوعا في المباني السكنية. الفرق المهم الآخر بين العلية والعلية هو وجود نوافذ كبيرة ، وأحيانًا مدمجة في السقف. بالنسبة للمباني غير السكنية ، فإن الإضاءة ليست ذات أهمية كبيرة. يمكن شراء مشاريع المنازل ذات العلية الجاهزة من مكاتب التصميم. الطريقة الوحيدة للحصول على خطة مجانية هي أن تعدها بنفسك ، الأمر الذي يتطلب قدرًا معينًا من المعرفة. دعنا نتحدث عن ميزات التصميم لأرضيات العلية وخيارات ترتيبها والأنماط الشائعة التي تتجسد تحت أسطح المنازل.

ملامح أرضيات العلية

يعتبر مشروع المنزل مع العلية مثاليًا لأولئك الذين يرغبون في استخدام مساحة المبنى إلى أقصى حد. في هذا الصدد ، تشبه مساحة المعيشة الإضافية الطابق السفلي. في السابق ، كانت الطوابق السفلية تستخدم حصريًا لتخزين القمامة والمعدات. الآن الطوابق السفلية مجهزة بغرف ألعاب ودور سينما منزلية ومرائب وساونا أو مغاسل (كما هو الحال في المنازل الأمريكية النموذجية). من المستحيل بناء علية بدون رسم خطة. يمكن للجميع التعامل حقًا مع أعمال البناء ، على الرغم من أنهم حتى هنا يلجأون غالبًا إلى الشركات التي تمارس إنشاء مرافق جاهزة للتسليم. ولكن لحساب الأحمال على الأساس بشكل صحيح ، فكر في موقع جميع العناصر الهيكلية ، وحساب استهلاك المواد ، فقط المحترف الذي لديه خبرة وحقيبة من المعرفة المتخصصة يمكنه القيام بذلك.

قبل البناء ، تم إعداد العديد من المسودات - في القسم ومن وجهات نظر مختلفة ، وفي نفس الوقت تشير إلى المقياس. يجب أن يشير الرسم إلى موقع فتحات النوافذ ومدخل الدرج وخطوط الاتصال والإشارة إلى الشكل والإشارة إلى الأبعاد. التكوين الأكثر شيوعًا بين السندرات هو مستطيل أو مربع. تبدو المهمة البسيطة بالكلمات فقط. عند الانطلاق إلى العمل ، يضيع الشخص العادي ولا يعرف حتى من أين يبدأ. العلية تجذب بوفرة من الضوء والهواء النقي. يشتمل "صندوقه" الخارجي على مكونين:

• الجدران العمودية (الأمامية). عادة ما تكون مصنوعة من نفس مادة واجهة المنزل ، لأنها استمرار منطقي لها.
• جدار مائل (جانبي). إنه "يبدأ" من سطح عمودي (جدار العلية) ، ثم يعمل نظام الجمالون على السطح كإطار له. يعمل السقف كجلد خارجي للسقف. لزيادة مساحة العلية ، قم بتغيير زاوية السقف وزيادة ارتفاع جدران العلية.

في البيوت الخشبية ، الجدران العمودية مبنية من الخشب. إذا كان المبنى من الطوب ، فسيتم استخدام الطوب أيضًا في العلية. في بعض الأحيان يتم تغليف الجدران العمودية بمواد زخرفية لتتناسب مع بقية الواجهة. يعد ذلك ضروريًا في الحالات التي يكون فيها من الضروري تحديث المظهر الخارجي من أجل ملاءمته لتصميم المناظر الطبيعية للمنزل الصيفي ، أو عندما يكون للمبنى نفسه مظهر قبيح. على سبيل المثال ، تم تشييده من الخرسانة الطينية الموسعة أو سيليكات الغاز أو الطين الممتد أو كتل الخبث أو كتل الغاز. هذه المواد لها مظهر غير جذاب ويتم إخفاؤها بالضرورة تحت طبقة من التشطيب. لهذه الأغراض ، استخدم الخزف الحجري أو الألواح الجانبية أو الألواح الزخرفية "تحت الطوب" أو الحجر. في بعض الأحيان يتم قطع الجدران الخارجية بالخشب. تبدو المادة جميلة جدًا ، لكنها أقل عملية من نظيراتها الأكثر متانة. يصبح العزل شرطًا أساسيًا لترتيب العلية. جزء من مهمة الحفاظ على الحرارة في الغرفة يكمن في الكسوة الزخرفية التي تحمي الجدران من الخارج. في الداخل ، يتم تغطيتها بحاجز الحرارة والبخار ، حيث يتم وضع الصوف المعدني والبوليسترين بين طبقاتها. ثم يتم إجراء الاتصالات والتشطيب. علاوة على ذلك ، فإن تصميم المناطق الوظيفية وتوزيعها على أرضية العلية ووضع الأثاث والديكور يلعبان دورًا مهمًا.

يوجد أيضًا شيء مثل نصف العلية. إنها في الأصل أرضية سكنية مدمجة مع السقف. يتميز التصميم بهندسة معمارية معبرة ومظهر أصلي. كما تستخدم الأرضية شبه العازلة للإقامة الدائمة. لا يتعدى ارتفاع أسواره 0.8 متر.

مزايا وعيوب المنازل ذات العلية

تحتوي أرضية العلية على عدد من المزايا وقائمة صغيرة من العيوب. تشمل المزايا الجوانب التالية:

• إذا لم يتم تضمين ترتيب العلية في الأصل في الخطط أثناء بناء المنزل ، فبسبب ذلك يمكن زيادة مساحة المعيشة حتى دون مغادرة الكوخ أو الكوخ. سيستمر البناء من تلقاء نفسه ، ولا يزال من الممكن استخدام باقي الغرف ، أي أن البناء يتم بشكل مستقل. هذه الممارسة شائعة جدًا عندما تنمو الأسرة ويصبح السكن مكتظًا بمرور الوقت. ربما هذه هي الميزة الرئيسية للميزانين الإضافي.
• العلية المجهزة بشكل صحيح ستساعد في تقليل فقد الحرارة للمبنى. سيؤدي ذلك إلى تقليل الحمل على نظام التدفئة وزيادة استهلاك الطاقة بشكل اقتصادي.
• تعتبر الهندسة المعمارية الأصلية للسقف مثالية للاتجاهات الحديثة غير العادية ، حيث يكون التكوين هو أساس التكوين.
• أفضل تشمس. نظرًا لأن العلية أعلى من أي غرفة أخرى في المنزل ، فإنها تتلقى مزيدًا من الضوء. إذا كانت النوافذ مدمجة في السقف ، فإن أشعة الشمس تدخل الغرفة مباشرة حتى عند الظهيرة.
• العلية تفتح إمكانيات واسعة لتخطيط المساحة. في البداية ، لا تحتوي الأرضية على جدران داخلية ، لذا فإن القرار بشأن وضع الغرف وأبعادها (العرض والطول) يتم اتخاذه فقط من قبل أصحاب المنزل. لا يتطلب التصميم هدم الأقسام أو إجراء تغييرات كبيرة. يمكنك إنشاء تقسيم المناطق حرفيًا من نقطة الصفر.
• تهوية جيدة. يساهم الارتفاع الذي تقع فيه العلية في تبادل الهواء السريع.

تشمل العيوب العوامل التالية:

• الحاجة إلى التكييف في الصيف الحار. يسخن السطح بسرعة كبيرة ويطلق الحرارة في العلية الواقعة بالقرب من باقي الغرف. لسوء الحظ ، في الطقس الحار ، وفي غياب مكيف الهواء ، ستكون هناك "غرفة بخار" حقيقية ، كما هو الحال في الحمام.
• يعتقد بعض علماء النفس أن عدم وجود سقف "أملس" تقليدي فوق رؤوسهم ، قد يشعر الكثير من الناس بعدم الراحة. تبدو الهندسة المعمارية المعقدة للسقف المنحدر غير عادية وجميلة للغاية ، ومع ذلك ، فإن كومة التفاصيل المفرطة يمكن أن تسبب تهيجًا بمرور الوقت. من السهل تصحيح التكوين بمساعدة تشطيب خاص وديكور ونظام ألوان.
• التكلفة العالية للمناور الخاصة ، والتي يجب شراؤها للغرف الفسيحة ، حيث لن تكون الفتحات الموجودة على الجملونات وحدها كافية.
• مع وجود أخطاء في البناء والديكور والعزل الحراري ، يمكنك الحصول على علية "باردة" ، والتي لن توفرها حتى أقوى غلايات التدفئة في الشتاء.
• تراكم الثلوج في الشتاء على زجاج المناور ، مما سيخلق عقبة أمام الضوء لدخول الغرفة.
• لا يوجد أي نوع من أنواع العزل الصوتي يقضي تمامًا على "حفيف المطر" - أصوات القطرات التي تصطدم بالسقف. ولا يهم نوع الطلاء الذي يتم اختياره (ناعم أو صلب). على الرغم من أن علماء النفس يعتقدون أن صوت الماء له تأثير علاجي ومهدئ ، إلا أنه قد يكون مزعجًا للغاية في بعض الأحيان.

بالمناسبة ، يمكن اعتبار البساطة ميزة أخرى عند وضع الموقد أو الموقد. يمكن أيضًا اعتبار تسخين الفرن كخيار. لذلك سيكون من الممكن التوفير في استهلاك الموارد الأخرى (الغاز والكهرباء) وخلق ظروف مريحة في العلية في الشتاء بمساعدة "النار الحية" من الفحم أو الحطب.

جهاز أرضية العلية

للتخطيط بشكل صحيح ، تحتاج إلى مراعاة عدد من العوامل التالية:

• مكان عيش \ سكن. أبعاده تعتمد بشكل مباشر على نوع السقف. تخلق بعض الأصناف عددًا كبيرًا جدًا من المناطق التي لا يمكن استخدامها بشكل مناسب. يعتبر سقف الورك الخيار الأكثر اقتصادا. يتيح لك نظام الجمالون ، على عكس نظام الجملونات ، استخدام كل متر من العلية بدون مناطق "صماء".
• ميزانية. إذا كان متواضعًا جدًا ، فسيتعين عليك الاكتفاء بسقيفة ، لأنه أحد أرخص الخيارات.
• حمولة الثلج والرياح. يجب أن ينزلق المطر بحرية من السطح ولا يتراكم عليه. في هذه الحالة ، المنحدر مهم. إذا تم حسابه بشكل غير صحيح ، فإن هطول الأمطار سيخلق حمولة إضافية على السطح ، والتي قد لا تتحملها.
• اختيار المادة المناسبة لنظام الجمالون. يعتقد الكثيرون خطأً أن الخشب يقع تحت المحرمات. في الواقع ، يسمح SNiP باستخدام شجرة إذا تمت معالجتها بشكل صحيح مسبقًا. هنا ، لوحظ أيضًا الشرط المتعلق بالارتفاع الأقصى للمبنى - لا يزيد عن 75 مترًا ، أي زيادة عدد الطوابق. بالطبع ، بالنسبة للأسر الخاصة ، تعتبر هذه الأرقام عالية جدًا. في المتوسط ​​، حتى لكل منزل من ثلاثة طوابق ، يوجد أكثر من عشرين مبنى عاديًا من طابق واحد.
• حالة الأساس والواجهة. لا يأخذ في الاعتبار فقط المواد التي تم بناء المنزل منها ، ولكن أيضًا شروط تشغيله ، والأحمال الإضافية ، والمظهر العام (وجود تشققات أو أضرار أخرى). بناءً على ذلك ، يتم اختيار نظام تروس معين ومواد للسقف.
• الأحمال على جدران المنزل والأساس. توزع بعض أنواع الأسطح (ذات النغمة الواحدة) الأحمال بشكل غير متساو ، أي أن جانبًا واحدًا من المبنى قد يحتاج إلى مزيد من التعزيز. بدون المعرفة في هذا المجال ، من السهل ارتكاب خطأ يهدد بالتحول إلى انهيار.

يجب أن تؤخذ كل هذه الفروق الدقيقة في الاعتبار عند تصميم العلية. تبدو الأرضيات الإضافية ذات النوافذ الكبيرة أو التراسات فاخرة. في الحالة الثانية ، يمكن للمنزل الوصول إلى الهواء الطلق المطل على الفناء ، محميًا بشكل آمن بواسطة مظلة. في بعض الأحيان تكون هذه الشرفات مزججة. غالبًا ما تكرر نوافذ الخليج نتوءات مماثلة في الطوابق السفلية في الشكل.

دعامات السقف

الجمالون الجمالون هو نظام الجمالون الذي يتم دعم السقف عليه. في الواقع ، هذا هو "العمود الفقري" ، الهيكل العظمي للعلية ، حيث يتم "وضع" طبقات الأسقف والعزل الحراري وخطوط الاتصال والديكور الداخلي. يتكون الجمالون من عدد من المكونات ، تسمح لك التركيبة المختصة بتوزيع الحمل بالتساوي على الجدران الحاملة للمنزل:

• مورلات. إنه سجل أو شعاع ، يتم وضعه على الحائط الحامل. في الواقع ، هذا هو "أساس" الجمالون.
• التزلج والجري الجانبي. هذه هي الحزم الأفقية. يتم وضع الأول أسفل الحافة مباشرة ، والباقي أقل قليلاً ، عموديًا على "أرجل" العارضة.
• الدعامات ، الدعامات ، الوصلات القطرية - نظام من العناصر التواصلية.
• العوارض الخشبية المعلقة والمعلقة.

نظرًا لأن الأحمال على سقف السقف كبيرة جدًا ، يجب أن يكون للجمالون هامش أمان. يوفر اتصالًا عالي الجودة بين المكونات الفردية للنظام. في أغلب الأحيان ، يتم استخدام البراغي أو البراغي أو اللحام أو نوع مشط الأخدود لهذه الأغراض. يتم اختيار مخطط إطار الجمالون اعتمادًا على نوع السقف الذي سيغطي أرضية العلية. ضع في الاعتبار أيضًا المسافة بين الجدران الحاملة الخارجية. إذا لم تتجاوز قيمة 6.5 م ، يتم اختيار العوارض الخشبية ذات الطبقات. في حالات أخرى ، لجأ إلى الدعامات المعلقة. يتم تثبيتها على نفخة وعلى لوحة الطاقة. إذا لزم الأمر ، يتم تعزيز الهيكل بوصلات توصيل إضافية.

بناء السقف

شكل العلية يعتمد بشكل مباشر على نوع السقف. يمكن أن تكون الطوابق الإضافية نفسها مستطيلة ، مكسورة ، مثلثة ، غير متماثلة. يمكن أن توجد العلية فوق المنزل بأكمله أو فوق جزء منه فقط. يتم تصنيف الأسقف حسب الشكل إلى الأنواع التالية:

• تسلط.
• الجملون.
• ثلاثي المنحدر.
• قبة (مخروطية ، هرمية).
• أربعة منحدر.

منحدرات ثلاثية وقبة في العلية نادرة جدًا بسبب الهندسة المعمارية المعقدة. كان الأول شائعًا في روسيا القيصرية ، عندما كان التصميم الرائع للمنزل مؤشرًا على ثروة العائلة. القباب عبارة عن هيكل معقد للغاية مع ما لا يقل عن الجمالون "المتشابك". كانت الدفيئات الزراعية في القصور الثرية مخبأة تحت أسطح مستديرة مصنوعة من مواد شفافة. إذا حكمنا من خلال تطور الهندسة المعمارية ، فإن هذا السقف عبارة عن هيكل فخم ومثير للإعجاب وجذاب. من وجهة نظر مادية ، سيكون هذا البناء مكلفًا للغاية ، وبالتالي ليس له ما يبرره دائمًا. يتم تصنيف أربعة جوانب إلى أربعة أنواع فرعية:

• خاصرة.
• خيمة.
• نصف الفخذ
• الورك الهيب.

في سلسلة من التلال غائبة تماما. تحتوي العلية الموجودة أسفل أسطح الأنواع الثلاثة المتبقية على هندسة معمارية مكسورة ، وهي ليست واضحة كما هو الحال في أسطح الجملون. لهذا السبب ، يمكن أن يُعزى هذا الفارق الدقيق إلى المزايا وليس العيوب.

تسلط

يعتبر تصميم سقف السقيفة هو الأبسط. السقف مثبت على الجدران الحاملة بزاوية. بنية السقف هذه مقتضبة وحتى حدود بدائية. بالنسبة للخيارات أحادية الجانب ، فإن زاوية الميل لها أهمية كبيرة. إذا تم حسابه بشكل غير صحيح ، فسوف يتراكم هطول الأمطار ، وسيزداد الحمل على السطح. لا يتم تجهيز Mansards تحت أسقف السقيفة في كثير من الأحيان. سيكون للغرفة شكل غير متماثل بسبب اختلاف ارتفاعات الجدران المقابلة. من ناحية أخرى ، النوافذ التي تبدو نظيفة للغاية ومتسقة في نفس الصف يتم دمجها بسهولة في سقف مائل.

الجملون

من السهل جدًا تثبيت الأسقف الجملونية أو الجملونية وتعتبر خيارًا كلاسيكيًا لترتيب أرضيات العلية. كما يوحي الاسم ، تحتوي هذه الهياكل على منحدرين يتقاطعان في الأعلى ويتاخمان ضد التلال. كلا الطائرتين "تنظران" في اتجاهات مختلفة. تصنف أسقف الجملون إلى ثلاثة أنواع فرعية:

• متماثل. تتباعد المنحدرات عند نفس الزوايا وتكون صورًا معكوسة لبعضها البعض. يحتوي التلميع على تكوين بسيط لمثلث متساوي الساقين ، ويقع التلال في وسط الهيكل.
• غير متماثل. يتم إزاحة سلسلة التلال من هذه الأسطح بالنسبة إلى المركز التقليدي للمنزل. المنحدرات متساوية في الطول. في بعض الأحيان يطلق عليهم أيضا: أسطح "تعويض التلال".
• مع منحدرات مكسورة. تم تصميم هذا النوع من السقف خصيصًا للسندرات والسندرات. تسمح لك المنحدرات المكسورة بزيادة مساحة المساحة الموجودة تحت السطح.

النسخة الأكثر شيوعًا لسقف الجملون هي "محدبة" ذات منحدرات مكسورة. يقع التلال بشكل صارم في الوسط ، وله شكل خماسي غير منتظم ولكنه متماثل.

اختيار السقف

مجموعة مواد التسقيف مذهلة حقًا. إذا تمكنوا في وقت سابق من استخدام الألواح التقليدية الموضوعة على مواد التسقيف ، فإن عيون الشخص العادي تتسع الآن على مرأى من مجموعة واسعة من الخيارات. اعتمادًا على الصلابة ، يتم تصنيف المواد إلى نوعين:

• لينة (القار البلاط).
• جامد (لائحة ، بلاط معدني).

عند اختيار مادة ما ، انتبه أيضًا إلى تكوين السقف. ليس كل نوع من أنواع الأسقف مناسبًا للهياكل المعقدة والمكسورة. سيكون الخيار الأكثر دواما وجمالا هو البلاط الطبيعي ، المصنوع من الطين عن طريق إطلاق النار. ستكون المواد باهظة الثمن ، لكن عمر الخدمة - أكثر من 150 عامًا - يدفع التكلفة بالكامل. المرتبة الثانية في الشعبية هي لائحة الأسمنت الأسبستي والبلاط المعدني. الأول عبارة عن خليط من قاعدة إسمنتية مع ألياف مقواة بالأسبستوس. على الرغم من ظهور العديد من المنافسين في السنوات الأخيرة ، إلا أنها لا تزال تحتل مكانة رائدة في السوق. يمكن أن يكون الأردواز مسطحًا أو مموجًا. لونه الكلاسيكي رمادي ، لكن بعض الشركات المصنعة تلون المادة بظلال زاهية. متوسط ​​عمر الخدمة للأردواز هو 30 عامًا. البلاط المعدني هو تقليد لمادة السيراميك التي تحمل الاسم نفسه ، وهي مصنوعة من الفولاذ المجلفن ، وهي مغطاة بغشاء بوليمر واقٍ على كلا الجانبين. يحاكي نسيج ولون المادة الأصل بالتفصيل. متوسط ​​عمر الخدمة للبلاط المعدني هو 15 عامًا. إنه مقاوم للحريق ، سهل التركيب ، متين وغير مكلف. أقل شيوعًا هي الأنديولين ، صفائح الفولاذ المموج ومركب القطع ، الأردواز ، البيتومين ، بلاط الرمل الأسمنتي. بالنسبة للأسطح ذات التكوين المعقد ، من الأفضل استخدام مواد التسقيف اللينة.

النوافذ وكيفية فتحها

في طوابق العلية ، يتم استخدام كل من النوافذ العمودية العادية (المضمنة في الجملونات) والنوافذ المائلة الخاصة. تقع على السطح. النوافذ تسمى نوافذ "mansard". إنهم ينظرون حرفيًا إلى "السماء" ويعطون شعورًا لا يوصف أثناء المطر أو الليالي المرصعة بالنجوم عندما يمكنك النوم وأنت معجب بالمناظر الطبيعية الرائعة. تتميز بنوع الفتح. آلية الإمالة أو الدوران المعتادة غير موجودة في المناور. الاستثناء الوحيد سيكون "الفتحات" في السقف. نظرًا لخصائص الموقع (بزاوية) ، غالبًا ما تكون هذه النوافذ ذات الزجاج المزدوج مجهزة فقط بأنظمة قابلة للطي أو منزلقة. تبدو النوافذ البانورامية الموجودة على الجملونات فاخرة في السندرات. كما توجد "شرفات" مصغرة مزودة بآلية قابلة للطي. يفتحون الوصول إلى شرفة صغيرة مع سياج ، نوع من شرفة صغيرة.

مشاريع جميلة لمنازل العلية: صورة ، كتالوج

يمكن بناء مشاريع منازل العلية في كتالوجنا من الخرسانة الرغوية ، وكتل الغاز ، والطوب ، والكتل الخزفية. قبل الشراء ، نوصي بتكييف مشروع منزل العلية مع موقعك والمنطقة المناخية - وهذا سيضمن المتانة والبناء عالي الجودة!

خطط مشروع منزل العلية: الفوائد

تظل خطط منازل العلية ذات صلة في عام 2017 بسبب عقلانيتها. إذا قررت أي مشروع منزل تريد شراؤه ، فاختر بين منزل من طابق واحد وعلية ومنزل من طابقين - فإن المنزل الذي يحتوي على علية هو الخيار الأفضل والأفضل. مزاياه هي:

• تصميم منازل العلية يجعلها أكثر دفئًا من المنازل المكونة من طابق واحد وطابقين: لن تقوم بتسخين العلية عبثًا في الشتاء.
• سيكلف تشييده بنظام تسليم المفتاح أقل من مبنى سكني من طابق واحد وطابقين في نفس المنطقة (مع افتراض ثبات باقى المتغيرات). نظرًا لأنه ، على نفس الأساس ، وتحت نفس السقف ، سيكون للمنزل الذي يحتوي على علية مساحة أكبر من مساحة طابق واحد. من أجل بنائه ، ستكون هناك حاجة إلى مواد أقل من كوخ من طابقين ، مما سيقلل بشكل كبير من تقدير التكلفة.
• سيكون طول الاتصالات في منزل به علية أقل مما هو عليه في منزل من طابق واحد.
• في الموقع ، سيشغل مساحة أقل من منزل من طابق واحد.

تخطيط مشاريع منازل العلية: الميزات

من أجل أن يكون المنزل الخاص الذي يحتوي على علية مريحًا ومريحًا ، يجب أن تفكر مليًا في ميزاته.
لذلك ، على سبيل المثال ، من خلال تغيير زاوية السقف ، وارتفاع جدار العلية ، واستخدام جدران زائفة داخل العلية ، واختيار الأثاث المناسب وتصميم منازل العلية ، يمكنك جعلها أكثر راحة ، وتحويلها من مكان محرج غرفة زاوية في عش أصلي دافئ. للقيام بذلك ، من الأفضل طلب المساعدة من المهندسين المعماريين والمصممين ذوي الخبرة. سيتمكن متخصصونا في قسم التصميم بتكلفة منفصلة ، إذا لزم الأمر ، من إجراء كل هذه التغييرات على الخطة المختارة للمنزل مع العلية.
بالنسبة للجزء الأكبر ، توفر مشاريعنا النموذجية للمنازل ذات العلية ارتفاعًا لجدار العلية من 1 متر إلى 1.2 متر ، وهو خيار مثالي ومناسب تمامًا. لكي لا تكون أرضية العلية "مسدودة" ، يجب تصميم نظام التهوية فيها بشكل صحيح. يجب أن نتذكر أن المناور تعطي ضوءًا أكثر من lucarnes. على الرغم من أن lucarnes في أفضل طريقة تؤكد على الطابع المريح لأرضية العلية.
تأكد من تذكر أنه لا يمكن تحويل كل منزل خاص من طابق واحد إلى علية. للقيام بذلك ، في مشروع مثل هذا المنزل ، يجب أن تؤخذ في الاعتبار في البداية العديد من معايير الأرضية ، وهياكل الجمالون ، وفطيرة التسقيف ، وغيرها من العوامل المصممة لأرضية العلية المستقبلية.

يمكن أيضًا تنفيذ مشاريع المنازل من كتل الرغوة ، والتي يمكن عرضها في الكتالوج ، من كتل السيراميك والخرسانة الخلوية والمواد الحجرية الأخرى.

عند شراء المشاريع المعمارية الفردية والقياسية لمنازل العلية في شركتنا بمتوسط ​​أسعار السوق ، يتلقى العملاء وثائق مفصلة عن المشروع ، والتي تشمل 5 أقسام: إنشائية ومعمارية وثلاثة أقسام هندسية (إمدادات المياه والكهرباء والتهوية والتدفئة). يرجى ملاحظة أن تكلفة القسم الهندسي تبلغ 20٪ من السعر الموضح بالموقع. أدناه يمكنك رؤية مثال على مشروع منزل العلية.

مشاريع منازل العلية والصور ومقاطع الفيديو والرسومات والرسومات والمخططات الموضوعة في هذا القسم ، محمية بموجب حقوق النشر وتضمن الأمن القانوني للمطورين عند بناء المنازل وفقًا لمشاريع شركتنا. الشهادة المنشورة على الموقع هي تأكيد على أن شركتنا هي الممثل الرسمي للمكتب المعماري الدولي Z500.

ندعوك لمشاهدة فيديو مختار لمشاريع العلية الشعبية: