المدخل في الجدار الحامل. قم بعمل فتحة في الجدار الحامل: خيارات قياسية وغير قياسية. يتكون المشروع من عدة أجزاء رئيسية.

تنشأ الحاجة إلى وضع أو توسيع الفتحات في لوحة أو منزل من الطوب أثناء إعادة التطوير ، أو الجمع بين الشقق أو أعمال الإصلاح ، ولا تبدأ إلا بعد الموافقة على التغييرات في عمليات تفتيش المساكن. تتطلب الهياكل الحاملة اهتمامًا خاصًا ، حيث يؤثر تأثيرها بشكل مباشر على توزيع الأحمال وسلامة المبنى. يتم تنظيم الأبعاد والموقع والحاجة إلى التعزيز في هذه الحالة من خلال معايير SNiP و SaNPin و GOST ، والانحرافات عن المعايير غير مقبولة.

على عكس الأقسام الرفيعة والمفرغة ، فإنها تأخذ وزن جميع أعمال البناء والأسقف العلوية وتوزعها على الأجزاء السفلية. في لوحة MKD ، تكون معظم الجدران الداخلية حاملة ، باستثناء خروتشوف ، ولكن لا يمكن العثور على الوظائف الدقيقة إلا من مخطط المنزل. يشار إلى هذه المعلومات في ورقة البيانات أو كتاب المنزل ؛ في حالة عدم وجودها ، يتم تحديد الغرض التقريبي بناءً على علامات غير مباشرة. تشمل الحوائط الحاملة جميع الجدران الخارجية المجاورة للشقق المجاورة ومبان بسماكة 38 سم أو أكثر. يتم وضع ألواح الأرضية عليها مع جانب أصغر ، ولا توجد عوارض أو عتبات إضافية تتصور أحمال الوزن.

خلافًا للاعتقاد الشائع ، لا يُحظر ترتيب أو توسيع الفتحات في أعمال الطوب الحاملة. ولكن مع الأخذ في الاعتبار التهديد المباشر لسلامة تشغيل المبنى ، فإن هذا العمل يتطلب تنسيقًا جادًا ، والتغييرات التي تم إجراؤها مبررة بالحساب ، وجميع الهياكل معززة بالمعدن. لا يكفي إنشاء مشروع بسيط: يتم فحص الحالة الحالية للمنزل ، ودرجة التآكل ، ووجود أو عدم وجود عيوب في الأرضيات والقاعدة ، ويتم تحديد البيانات من عمليات إعادة التطوير السابقة.

أبعاد الافتتاح

يتم تنظيم هذه المعلمات بدقة ، لا يمكن أن يتجاوز ارتفاع الأقواس 2.1 متر ، ويتراوح العرض من 0.7 إلى 2 (في الطابق الأرضي - في حدود 0.9). لا تزيد المسافة المسموح بها عن قنوات التهوية والمداخن عن 30 سم ، ويتطلب تصميم الأنابيب والأسلاك التنسيق مع المتخصصين. الشرط الأساسي هو وجود رد فعل عنيف بين الممر (المسروقات) والجدار نفسه بمقدار 2.5 سم على الجانبين و 0.6 في الأعلى. يقع الممر الجديد بالقرب من مركز الجدار الداخلي ، ولكن على بعد متر واحد على الأقل من الممرات الخارجية.

يتطابق الخط العلوي للممر مع التماس الأفقي للبناء ، ويجب أن تكون جميع الطوب الموجودة أعلاه صلبة. عند اختيار موقع المدخل الجديد ، تؤخذ في الاعتبار المسافة إلى أقرب المدخلات المتبقية في هذه الشقة ومعلومات حول إعادة التطوير في الطوابق الأخرى. يتم تجنب مخططات الشطرنج ، وفقًا لقوانين البناء ، تقع الممرات على نفس الخط. بالإضافة إلى ما سبق ، عند وضع المشروع ، يتم أخذ المسافة إلى ألواح الأرضية أو الأعمدة أو الأعمدة وأي عوارض في الاعتبار ؛ يمكن للمهنيين فقط وضع خطة لا تؤثر على هذه الهياكل.

لا يتم طرح متطلبات أقل جدية للشكل والعرض ، فمن الصعب للغاية توسيع المدخل فوق المدخل المعتمد في المشروع في البداية أو بناء قوس في منازل من الطوب. يسمح بإجراء تغييرات طفيفة لأعلى في الطوابق العليا ؛ في الطابق الأول ، يُحظر وضع ممر يزيد عرضه عن 90 سم. يبدأ تطوير وثائق المشروع فقط بعد تلقي الاستنتاجات الأولية للاختصاصات ، والعمل نفسه - بعد توقيع التصريح.

تقوية الطرق قبل تفكيك الجدران

بغض النظر عن العرض ، يجب تقوية البناء فوق الباب الجديد ، إذا تجاوز 90 سم - حول المحيط بأكمله. إن أبسط طريقة هي تثبيت وصلة مرور من قناة معدنية. متطلبات سمك وحجم الزاوية عالية ، والحد الأدنى الموصى به للجدران الحاملة للطوب هو 100 × 63 × 8. في معظم الحالات ، يُنصح بعمل وصلة مرور من قناة أو ملف تعريف غير متكافئ يوضع على كلا الجانبين ، ويتم تثبيت شريط أوسع أفقيًا.

لا يمكن قطع الجدار إلا بعد نقل حمل الوزن إلى العارضة بدعم من دعامات مؤقتة. عند تقوية الفتحات ، يتم تحديد إحدى الطرق التالية: تثبيت المعدن بالأجهزة أو زرع شعاع أو قناة على محلول خرساني. يتجاوز طول العتب عرض الباب بمقدار 50 سم ، ويتدلى من كل جانب 25 سم. تم العثور على القيمة الدقيقة لعمق الدعم للحزمة من خلال الصيغة - نصف الارتفاع + 15 سم. يتم حفر ثقوب الأزرار مسبقًا ، على الأقل 3 - في الوسط والجوانب.

مع متطلبات عالية من الموثوقية ، يتم وضع العبور على وسادة خرسانية أو لبنة صلبة. تتحمل الزوايا أحمالًا أكبر عند تقويتها بتركيبة من الخشب أو الأسمنت. بغض النظر عن الطريقة المختارة ، يتم إيلاء اهتمام خاص لوضع علامات على ستروب ؛ يوصى بإجراء تخفيضات تحت الزوايا باستخدام أقراص الماس. لا يُسمح بالبدء في تفكيك البناء الموجود أسفل العتبة إلا بعد تصلب الهاون. يجب أن نتذكر أنه من الضروري تبرير أبعاد وقوة المواد المستخدمة عن طريق الحساب ، يتم تأكيد صحة التثبيت من قبل المتخصصين ، دون اعتماد إجراء مناسب ، يعتبر العمل غير مكتمل.

تشمل التدابير الإضافية التي تهدف إلى تقوية الفتحات حقن الوصلات بين الألواح تحت الهياكل المتأثرة بمخاليط ذاتية التمدد تعتمد على البوليمرات والأسمنت. يتم ضخ هذه المركبات في الفراغات المحتملة بمساعدة المضخات وفي بعض الأحيان تقوي البناء بعد التصلب. لا يلغي استخدامها الحاجة إلى تثبيت وصلات العبور ، ولكنه يقلل من احتمالية التوزيع غير المتكافئ للحمل. مع وجود مخاطر عالية ، يتم تقوية محيط القوس بالكامل بالمعدن ، وتسلسل الإجراءات أثناء التثبيت لم يتغير عمليًا. تساعد أنظمة الدعم المؤقتة على تقليل خطر التشوهات.

الفروق الدقيقة في قطع الفتحات في الجدران المبنية من الطوب

يجب عدم كسر الماسونية التي تؤدي وظائف تحمل الأثقال بأدوات الإيقاع ؛ وهذا يؤدي إلى هدم الكتل ، وهو أمر غير مقبول. يجب بناء القوس بسرعة وبأقل قدر من الضوضاء والغبار. يتم تحقيق أفضل النتائج عند استخدام مناشير الماس. يسمح استخدامها بتقليل مستوى الضوضاء بنسبة 95٪ ، ويقلل من وقت العمل ويزيد من مقاومة الحواف للتصدع.

فتحات النوافذ تستحق الذكر بشكل خاص. في المباني السكنية ، يحظر توسيعها ، وكذلك الهدم الكامل لأقسام الشرفات. تتطلب أي إجراءات لتوحيد المساحة تنسيقًا جادًا نظرًا لخطر تشقق الواجهة وانتهاك معايير الهندسة الحرارية. لا يمكن عمل الفتحة إلا عند استبدال الكتل بكتل زجاجية أو أعمدة أو عناصر مماثلة. في المنازل الخاصة ، تحدث مثل هذه المشاكل بشكل أقل تواترا.

يظل تسلسل الإجراءات دون تغيير ، لكن يوصى باختيار لبنة من كلا الجانبين. يبدأ التشطيب فقط بعد استلام عملية إعادة التطوير المكتملة ، تنعكس جميع التغييرات على الفور في جواز السفر الفني ويتم تأكيدها من قبل BTI.

في كثير من الأحيان ، عندما تقوم بتجديد كبير لشقة ما ، هناك رغبة في تحريك المدخل. هذا لا يرجع إلى تفرد مشروع الشقة ، بقدر ما هو غير ملائم ، لأنه في بعض مشاريع شققنا لا يوجد منطق على الإطلاق. لذلك ، إذا كنت تريد فتح فتحة في الحائط الرئيسي ، أو عمل باب فيه ، فنحن نود النظر في هذه المشكلة في هذا المقال.

يتساءل العديد من مالكي الشقق: هل من الممكن عمل فتحة في الجدار الحامل لمنزل لوحة. من الناحية النظرية ، من الممكن عمل فتحة في الجدار الحامل ، ولكن هناك الكثير من "ولكن" هنا. تحتاج أولاً إلى الموافقة على إعادة التطوير. لماذا ا؟ ليست هناك حاجة لافتراض أن الإذن والموافقة على الافتتاح إجراء بيروقراطي بحت. هذا بسبب المسؤولين ، وقد تم إنشاؤه بنوايا حسنة ، بحيث لا تنتهك مع تغييراتك هيكل المبنى وحتى لا يبدأ المبنى في الانهيار ، وخاصة مبنى سكني.

يوجد نوعان من الفتحات محلية الصنع في الجدار: غير قانوني وقانوني. اختلافاتهم هي كما يلي: التصميم القانوني هو ضمان للجودة والسلامة ، وستكون على يقين من أنك لم تتسبب في أي ضرر للهياكل الداعمة للمنزل وسيتم إجراء الفتح نفسه وفقًا لجميع القواعد. سيساعدك الفتح غير القانوني في الجدار على تجنب إجراء إضفاء الشرعية على إعادة التطوير في المرحلة الأولية ، ولكن إذا تم إثبات حقيقة إعادة التطوير في المستقبل ، فستكون ملزمًا بوضع الفتح أو طلب تقنينه ، ومع دفع الغرامة. لذلك ، ينصحك بناة الموقع بشدة أن تفعل كل شيء بشكل قانوني ، بالإضافة إلى ذلك ، ستتضمن التصاريح خطة إعادة تطوير واضحة ومفصلة ، والتي ستبسط إجراءات فتح الموقع.

عندما يتم الاتفاق على كل شيء - تقوم بتوظيف فريق من البناة ، أو تقوم بعمل فتحة بنفسك باستخدام معدات خاصة. قبل فتح جدار خرساني ، يجب تنظيفه من الطلاء وورق الحائط ، وبعد ذلك من الضروري تحديد الفتحة على الحائط من جانب واحد. عندما يتم تطبيق العلامات ، نقوم بنقلها إلى جدار آخر ، ويمكن القيام بذلك بمساعدة منارات ، أي على الجانب الذي توجد فيه العلامات ، تقوم بإجراء ثقوب ، بناءً عليها ستنقل ترميز العلامة الانفتاح على الجانب الآخر من الجدار. يجب القيام بذلك ، نظرًا لحقيقة أن الفتحة سيتم قطعها من كلا الجانبين وأن "ملامح" الفتحة متساوية ومتماثلة.

انتباه! لا تستخدم أبدًا أدوات الصدم مثل آلة ثقب الصخور لعمل ثقب في الحائط. بسبب درجة التأثير العالية ، قد تظهر تشققات وأضرار أخرى على الحائط.

من أجل فتح فتحة ، ستحتاج إلى مثقاب مقاس 12 مم ومطحنة وقرص مطلي بالماس. الفتح مصنوع من أجزاء ، يقسم مساحة الفتحة إلى أجزاء ، حوالي 40 × 40 سم ، ويقطعها إلى مثل هذه القطع. للقيام بذلك ، بزيادات 3-4 سم ، قم بعمل ثقوب باستخدام مثقاب ، ثم قم بقص هذا الجزء بمطحنة. أثناء التقطيع ، استخدم مكنسة كهربائية للبناء تجمع كل الغبار. عند سحب الأجزاء المقطوعة من الحائط - اصنع أرضية من مواد خشبية حتى لا تتلف الأرضية.

المرحلة التالية من العمل هي ما يسمى الربط. من الضروري تعزيزها. يتم التجليد باستخدام زوايا معدنية وألواح وقضبان مقواة. سيتم تحديد مزيد من التفاصيل حول تركيب الربط ، وعرض وطول الزوايا ، بالإضافة إلى الفروق الدقيقة الأخرى في وثائق المشروع.

نلاحظ على الفور أن الجهازفتحات في الجدار الرئيسي الأمر أكثر من مسؤول ، حيث تتأثر هياكل المبنى الحاملة. لا ينبغي القيام بذلك بأي حال من الأحوال دون التشاور مع المتخصصين ودون الحصول على إذن من مفتشية الإسكان في موسكو وموافقة مؤلفي المنزل!

مع إعادة تطوير الجدران الحاملة ، من المهم أن تمر أولاً بعملية الموافقة ، وفقط بعد الموافقة عليها ، متابعة الإجراءات المناسبة ، باتباع المنهجية المحددة في المشروع بوضوح.

هناك 3 أنواع من المباني السكنية متعددة الطوابق يمكن فيها مراعاة إمكانية ترتيب فتحة في الجدار الحامل:

• الطوب القديم (خروتشوف ، أو كتلة الخرسانة الخلوية) ؛
• فريق؛
• متجانسة جديدة.

طريقة نقل أو ترتيب فتحة في الجدران الرئيسية لكل منزل فردية.
قد تكون إعادة تطوير الجدار هذه ضرورية في حالات توصيل المطبخ وغرفة المعيشة ، أو زيادة فتح النافذة أو زيادة مساحة المعيشة بسبب الشقة المجاورة ، وما إلى ذلك.
ومع ذلك ، فإن القيام بهذا العمل دون تنسيق محفوف بالعواقب الوخيمة:

• تدمير المنزل أو الهياكل الفردية ؛
• غرامة ترتيب الافتتاح دون إذن ؛
• إصلاح الجدار وجميع هياكل المبنى التي تضررت نتيجة أعمال غير مصرح بها غير مقبولة ، لتحويلها إلى حالتها السابقة على نفقتها الخاصة.

إذن ، ما نوع الفتحة التي يمكن إجراؤها في الجدار الحامل؟ المتطلبات العامة الواضحة ، مثل عرض الفتحة ، ومقدار المسافة البادئة من الجدار الخارجي (الخارجي) ، وما إلى ذلك ، موجودة فقط للمنازل المصنوعة من الألواح نظرًا لحقيقة أنها بنيت جميعًا بطريقة قياسية.

الجواب على السؤال "هل من الممكن عمل مدخل في الجدار الحامل لمنزل من الطوب؟" ستعتمد على نتائج المسح الفني للمنزل وسنة البناء وغيرها من البيانات. الأمر نفسه ينطبق على المنازل الحديثة المتجانسة - لا توجد إرشادات عامة واضحة ، وبالتالي ، سيختلف الحد الأقصى لعرض الفتحات ، بناءً على الخصائص الفردية لمشروع كل منزل.

نقطة مهمة هي سنة بناء المبنى نفسه ، حيث أن أي مادة معرضة للتآكل بمرور الوقت. عند ترتيب المدخل ، من المستحيل عدم مراعاة التغيير في الأحمال ، لذلك ، للتنسيق ، من الضروري تعزيز الفتحة بالرسومات المقابلة.

توسيع الفتحة في الجدار الحامل

إن حقيقة توسيع الفتحة في الجدار الحامل هي مسألة أكثر خطورة من تنفيذ إعادة التطوير على حساب الفتح. في هذه الحالة ، فإن تعزيز الافتتاح هو المهمة الأساسية للحدث ، من أجل احترام سلامتك. عند توسيع مدخل في الجدار الحامل ، من المهم تذكر بعض النقاط الأساسية:

• من الضروري تقوية الدعم ، وهذا سيساعد في تركيب الهياكل المعدنية ، مما سيمنع تدمير المبنى ؛
• التنسيق مستحيل بدون رأي تقني وإعداد حزمة من وثائق التصميم ، لأن إعادة التطوير هذه بعيدة كل البعد عن كونها ممكنة في جميع المنازل.

إذا كنت ترغب في زيادة المدخل في الجدار الحامل في الشقق في الطوابق العليا ، فمن الأسهل بكثير الحصول على إذن ، بسبب انخفاض الحمل على الجدران الرئيسية. يصبح الموقف أكثر تعقيدًا مع تنسيق مثل هذا العمل في الطوابق السفلية ، نظرًا لأن الحمل أكبر بكثير ولم يتم تصميم الجدران لمثل هذه الأحداث.

تحريك المدخل في الجدار الحامل

يجب أيضًا تنسيق نقل المدخل في الجدار الحامل ، نظرًا لتأثر الجدار الرئيسي للمبنى ، بالإضافة إلى ذلك ، يجب إجراء جميع التغييرات على خطط BTI دون فشل.

بادئ ذي بدء ، من الضروري الحصول على رأي فني حول توفر مثل هذا الاحتمال.
يجب أن يتم تنفيذ هذا العمل مع الامتثال الصارم لمتطلبات تشريعات الإسكان وقواعد السلامة من الحرائق و SNiP. إذا قمت بتحريك المدخل في الجدار الحامل دون الموافقة ومراعاة جميع المتطلبات ، فسيترتب على ذلك الكثير من النتائج غير السارة من الغرامة إلى إعادة الشقة إلى شكلها الأصلي على نفقتك الخاصة.

تنسيق الفتحة في الجدار الحامل

الحصول على إذن في عملية تنسيق الفتح في الجدار الحامل لمنزل من الطوب أقل إشكالية من المنازل الأخرى. الشيء هو أن المنازل المبنية من الطوب أكثر متانة ، لأن الجدران فيها أقل اعتمادًا على بعضها البعض. إذا كنت مالكًا لشقة في منزل من الطوب ، فأنت بحاجة إلى الاتصال للحصول على الموافقة المؤسسة الحكومية الموحدة Moszhilniiproekt، حيث ، وفقًا للقانون المعمول به ، سيتم إصدار رأي لك حول إمكانية ترتيب فتحة في الجدار الرئيسي.

تختلف الأمور في الحصول على إذن عند الموافقة على فتحة في الجدار الحامل لمنزل لوحة ، لأنه في مثل هذه المنازل تقريبًا يكون لكل جدار حمولة مثيرة للإعجاب. إذا قمت ببناء فتحة في مثل هذا الجدار بشكل تعسفي ، فسيؤدي ذلك إلى إضعافه وسيكون له تأثير ضار على الاستقرار الهيكلي وسلامة الهيكل بأكمله ، لأن جميع الجدران الرئيسية مترابطة. لتنسيق مثل هذا العمل والحصول على رأي فني حول إمكانية إعادة التطوير هذه في لوحة منزل ، تحتاج إلى الاتصال GUP MNIITEP (معهد موسكو لأبحاث التصنيف).

لتنسيق الفتح في الجدار الحامل لمنزل متآلف ، يجب عليك أيضًا الاتصال الدولة الموحدة المؤسسة Moszhilniiproekt أو مباشرة إلى مؤلفي المنزل، والتي ستصدر استنتاجًا حول إمكانية إضفاء الشرعية على الفتحة في الجدار الحامل.

سيتعامل موظفو ورشة الهندسة المعمارية والتصميم رقم 1 باحتراف على تنسيق المدخل في الجدار الحامل. إن جودة العمل والأسعار المعقولة والشروط المعقولة عند الاتفاق هي المبادئ الأساسية للشركة.

استنتاج:

يعتبر الجهاز أو نقل الفتحة في الجدار الرئيسي أكثر من مسؤول ، حيث تتأثر الهياكل الداعمة للمبنى! في المجموع ، هناك 3 أنواع من المنازل يمكن فيها النظر في إمكانية إعادة التطوير:

• الطوب القديم (للحصول على الموافقة ، اتصل بالمؤسسة الحكومية الموحدة Moszhilniiproekt) ؛
• لوحة (للموافقة عليها ، اتصل بمؤسسة الدولة الموحدة MNIITEP) ؛
• متجانسة جديدة (يمكنك الحصول على إذن من المؤسسة الحكومية الموحدة Moszhilniiproekt أو من مؤلفي المنزل).

طريقة نقل أو ترتيب فتحة في الجدران الرئيسية لكل بيت هي فردية وتتطلب التنسيق في الجهات المشار إليها.

أسئلة وأجوبة:

سؤال: قل لي هل جهاز الافتتاح أو نقله يعتبر إعادة تطوير أو إعادة بناء للمبنى؟

إجابه:إعادة البناء وإعادة البناء مفهومان مختلفان تمامًا. تتضمن إعادة الإعمار تغييرات عالمية أكثر من إعادة التطوير (على سبيل المثال ، تغيير عدد الطوابق ، واستبدال الأنظمة الهندسية ، وما إلى ذلك). وإعادة التطوير هو تغيير في تكوين الغرفة. وفقًا لذلك ، يعد العمل على نقل أو ترتيب الفتحات إعادة تطوير.

يقرر العديد من مالكي المنازل ، الذين يخططون لعملية تجديد شاملة للشقة ، إعادة التطوير من خلال تجهيز فتحة في الجدار الحامل. قد تنشأ مثل هذه الحاجة سواء قررت زيادة حجم الحمام أو دمج المطبخ مع غرفة المعيشة أو تحويل الشقة إلى استوديو. بالنسبة لسكان المباني الشاهقة ، فإن فتح الفتحات في الجدران الحاملة ليس فقط مشكلة من حيث التصميم الجذاب. ستتطلب إعادة التطوير نهجًا تقنيًا كفؤًا ، والتنسيق مع المرافق ، والحصول على التصاريح واتباع تقنية ثقب الثقب. في هذه المقالة ، سننظر في كيفية عمل فتحة في الجدار الحامل وإضفاء الشرعية عليها.

الجدار الحامل هو جدار يدعم الأرضيات. يفترض تصميم منزل اللوحة وجود كتل مثل الدعم الرأسي للألواح. مثل هذا التفكيك دون تثبيت آليات الدعم ، ستتصدع الألواح الموجودة في الأعلى ، ونتيجة لذلك ستنتقل الشقوق على أرضية وجدران الشقة فوقك. إذا لم يتم حل المشكلة في الوقت المناسب ، فقد ينهار المبنى.

كما ترى ، تعتبر الجدران الرئيسية عنصرًا مهمًا للغاية في هيكل المنزل بأكمله. يمكنك تحديد موقعهم من خلال خطة الإسكان المشار إليها في ورقة البيانات. يمكنك التعرف على المخطط في مكتب الجرد الفني أو في مكتب الإسكان. في مخطط الشقة ، سيتم تمييز الأقسام الرئيسية بخطوط سميكة.

إذا لم تتمكن من الوصول إلى المستندات الضرورية ، فيمكنك محاولة تحديد هذا الجدار بنفسك. انتبه إلى السماكة - كقاعدة عامة ، لوحات التحميل أوسع. توجد جميع الكتل الحاملة تقريبًا عند تقاطع الشقق وعند تقاطع شقة ومجموعة من السلالم.

إذا لم تكن متأكدًا مما إذا كان هذا الجدار صلبًا أم عاديًا ، فتذكر: توسيع الفتحة في الجدار الحامل في أي حال سيتطلب تصريحًا خاصًا ، وسيقدم المتخصصون من مفتشية الإسكان الذين سيصدرونه شرحًا عن ذلك القضية.

هل الفتح مسموح به؟

يمكنك فتح فتحة في كثير من الحالات. في كثير من الأحيان ، يسمع أصحاب الشقق الرفض. هناك عدة أسباب لهذا القرار:

1. الهياكل القديمة الحاملة للمبنى بأكمله. الحقيقة هي أن كل منزل له عمره الخاص ، وإذا كان عمر منزلك أكثر من 20 عامًا ، ولم يتم إجراء إصلاحات كبيرة مطلقًا ، فإن فتح فتحة في الجدار الحامل للمنزل أمر محفوف بالعواقب السلبية.
2. الباب الموجود في الجدار الحامل على الأرض أعلاه ، أدناه سيجعل من المستحيل إعادة تطوير شقتك. من المهم الانتباه إلى موقع هذه الثقوب - لا ينبغي أن تكون فوق بعضها البعض تمامًا.
3. سبب آخر للرفض هو عدد طوابق الشقة. يوجد ضغط أقصى على الشقق في الطابقين الأول والثاني ، وبالتالي فإن احتمال الحصول على إذن لقطع حفرة ضئيل للغاية.
4. وجود عيوب إنشائية. في المنازل التي تم تكليفها بانتهاكات لتكنولوجيا البناء ، هناك تناقضات في اللحامات بين الألواح ، والفجوات بين الأسقف والكتل ، وعيوب أخرى. في مثل هذه الحالات ، ستتلقى إما رفضًا قاطعًا أو تطلب تعزيزًا إضافيًا للجدار.
5. مواد جدار المنزل. في المنازل ذات الجدران المبنية من الطوب ، يكون الحصول على إذن لعمل ثقب أسهل من الحصول على الألواح أو المباني المتجانسة.

تذكر: قبل الشروع في إعادة التطوير ، من الضروري تنسيق الفتحة في الجدار الحامل.

ستكون هناك حاجة لعدد من المستندات والشهادات ، ولكن من الأفضل الحصول عليها على الفور بدلاً من الشعور بالقلق بعد ذلك. لدى مفتشية الإسكان ، عند الكشف عن إعادة تطوير غير متسقة ، كل الحق في إصدار غرامة قدرها 3 آلاف روبل. الغرامة صغيرة ، ولكن بالإضافة إلى ذلك ، سيظل مطلوبًا منك الحصول على إذن. إذا تبين ، وفقًا لنتائج الفحص ، أن الأبواب المقطوعة في الجدار الحامل تنتهك ، فستضطر إلى ملء الفتحة ، ونتيجة لذلك ستكون جميع أعمال الإصلاح الخاصة بك بلا معنى.

لا يمكن بيع الشقة التي توجد بها تغييرات غير مصرح بها رسميًا.

هل يمكن هدمها بالكامل؟

إن هدم قسم رأس المال ليس ممكناً بالتأكيد ولن يأذن به أحد المتخصصين. التفكيك الكامل للهياكل الداعمة محفوف بانهيار بلاط السقف.

ما هو المطلوب

لترتيب الافتتاح ، أنت بحاجة إلى:

• وثائق التصميم. يشير هذا البند إلى خطة إعادة الهيكلة التي وضعها مهندس التصميم. لوضع خطة إعادة العمل ، يجب عليك الاتصال بمعهد التصميم. قد يكون الخيار الأفضل هو الاتصال بقسم التصميم في نفس شركة البناء التي قامت ببناء المنزل. بعد أن يقرر المهندس ما إذا كان من الممكن إعادة بناء السكن وبأي شكل ، سيضع خطة نهائية ويصدر حزمة من وثائق التصميم (قرار حول قدرة تحمل الجدران والأسقف ، مخطط أرضي حيث أماكن للهدم وسيتم وضع علامة على بناء الحواجز ، وتحديد العناصر الهيكلية ، مما يؤثر على طريقة تعزيز الفتح) ؛
• بيان. يتم كتابة الطلب في فحص السكن بواسطتك شخصيًا على نموذج خاص ؛
• المستندات التي تؤكد ملكية الشقة. تختلف أنواع هذه المستندات حسب شكل الحصول على السكن (الخصخصة ، الميراث ، قرار المحكمة ، وما إلى ذلك). في أي حال ، يجب أن يكون لديك نسخة من شهادة ملكية السكن ، مصدقة من BTI للمدينة ؛
• استنتاج فني بشأن حالة المبنى وإمكانية ترتيب الافتتاح (صادر في معهد التصميم) ؛
• إذن لإعادة التطوير من أصحاب الشقة وأصحاب المباني المجاورة (كتابيًا) ؛
• اتفاقية مع مقاول لديه موافقة SRO. نظرًا لأن التفكيك الجزئي للهيكل الداعم يشير إلى العمل الذي لم يتم تنفيذه من قبل السكان أنفسهم ، وبالتالي ، لتأكيد اكتمال إعادة التطوير ، ستحتاج إلى تقديم موافقة SRO ، والتي يجب أن يحصل عليها المقاول الخاص بك. بدون إذن لن تحصل على شهادة إتمام ، لذلك من الأفضل عدم الادخار على شركة المقاول.

نتيجة للحصول على جميع التصاريح من تفتيش السكن ، يتم إصدار سجل إنتاج العمل للمالك ، والذي يلزم فيه تسجيل جميع مراحل الإصلاح. علاوة على ذلك ، من الضروري تسجيل تقدم العمل بصدق وتفصيل ، حيث أن الانحرافات وعدم الدقة في المجلة هي سبب رفض إصدار قانون بإنجاز أعمال البناء للمالك.

بالنسبة للتكنولوجيا نفسها ، فإنها ستعتمد على نوع الفتحة - مستطيلة ، مقوسة. في أي حال ، لا ينصح بعمل ثقب. يجب قطعه ، ويتم ذلك بأداة غير مضغوطة - عجلة الماس. يمكن إجراء القطع باستخدام هذه الأداة بطريقة ثابتة ويدوية ، اعتمادًا على المادة وكمية العمل. نتيجة للقطع ، يتولد غبار أقل ولا يحتاج الثقب إلى معالجة إضافية.

في بعض الأحيان لإعادة التطوير في شقة أو منزل خاص ، من الضروري فتح باب أو نافذة جديدة. إن إنشاء فتحة في الجدار الحامل لمبنى من الطوب ليس بالمهمة السهلة. الأمور أسهل مع إعادة التطوير في منزل خاص ، هنا كل شخص هو رئيسه.

ما هو المدخل؟ هذا ثقب في الحائط مصمم لتثبيت كتل المدخل. يسمى العنصر الثابت في المساحة الخلالية بإطار الباب. غالبًا ما يصنع القوس كعنصر تزيين داخلي.

جهاز المدخل في جدار من الطوب الحامل

قبل البدء في العمل ، تحتاج إلى الاتصال بأخصائي يقوم بمشروع توضيحي مع جميع الحسابات بناءً على رغبات العميل. لتنفيذ المشروع ، هناك حاجة إلى تكاليف كبيرة تبدأ من مبلغ 30 ألف روبل. لذلك إذا بدأت العمل ، فأنت بحاجة إلى توقع الكثير. سيساعد العمل المستقل في ترتيب المدخل المالك على توفير المال - سيكلف حوالي 15 ألف روبل.

جهاز الفتح الجديد

• يجب أن يتوافق مع قوانين البناء ؛
• من المستحسن تحديد موقع الفتحة في الجزء المركزي من الهيكل الداعم ؛
• من الضروري مطابقة الجزء العلوي مع الوصلة الأسمنتية للبناء ؛
• لا تحتاج مساحة الجدار الداخلي التي يصل عرضها إلى 0.9 متر إلى عمليات تقوية.

عند إنشاء مساحة بين الجدران في جدار داعم ، من الضروري إنشاء تعزيز بشكل صحيح. من المهم عند تغيير تصميم الجدران سلامة حياة المقيمين الآخرين في المبنى السكني والحفاظ على هيكل المبنى نفسه.

أمر العمل

بادئ ذي بدء ، تحتاج إلى تحديد مكان تنظيم مساحة إضافية للدخول والخروج. كل شيء يبدأ بالترميز. تحتاج إلى تحديد عرض الفتحة ، ثم البدء في تحديد موقعها المستقبلي بقلم رصاص. من الجدار الخارجي ، تحتاج إلى قياس المسافة ووضع علامة - من هنا نبدأ في رسم الخطوط العريضة للفضاء داخل الجدار في المستقبل.

يتم قطع هيكل جدار سميك على كلا الجانبين ، لذلك ستكون العلامات على الجانب الخلفي ضرورية أيضًا.

لمطابقتها الدقيقة ، من الضروري حفر عدة ثقوب وفقًا لعلامة قلم الرصاص (الشكل 1). ثم على الجانب الآخر ، قم بتوصيل جميع الثقوب بخط قلم رصاص.

أرز. واحد

يجب إجراء عمليات التلاعب المذكورة أعلاه عند استخدام مستوى المبنى والمثلث والمسطرة.

نظرًا لأننا سنوفر مساحة في الجدار الحامل لمنزل من الطوب ، فمن الضروري الاهتمام بالأقسام والعتبات المساعدة مسبقًا (الشكل 2).

أرز. 2

إزالة قسم الجدار

تين. 3

قبل البدء في العمل ، من الضروري تحرير هيكل الجدار الداعم من طبقة الجص على طول الخط المرسوم بحيث تكون طبقات البناء مرئية. ومع ذلك ، من الضروري إزالة الجص بحذر شديد ، لأنه على الأرجح ، يوجد سلك تحته - يمكن أن يؤدي التلف إلى فشل نظام إمداد الطاقة بالكامل.

عندما تكون اللحامات الموجودة في مكان المساحة الفارغة المستقبلية مرئية ، يمكنك البدء في العمل. من الضروري البدء في إزالة الطوب من الأعلى. أولاً ، تتم إزالة الصف العلوي من الطوب ، والذي سيكون عرض مساحة الباب بالكامل.. يتم إدخال وصلة مرور هنا ، حيث سيتم تثبيت الهيكل.

علاوة على ذلك ، يتم عمل المزيد من الثقوب فوق العبور. في الفتحة الناتجة ، من الضروري تركيب حزمة تعمل كدعم. يجب دعم شعاع الدعم بمقبس حتى لا ينهار الهيكل أثناء التشغيل. سوف يدعم الشعاع والمقبس وزن هيكل الجدار بالكامل (الشكل 3).

العبور من القناة

ثم يتم تلطيخ جميع الثقوب بمحلول ملموس. بعد أن يجف خليط الخرسانة ، يمكنك الاستمرار في التخلص من الطوب.

يجب تقوية الهيكل إذا كان عرض مساحة الباب أكثر من متر واحد.

لحماية الأرضية من الطوب المتساقط ، من الضروري عمل الأرضيات من الألواح. يجب إزالة الطوب باستخدام مثقاب الماس لتقليل الأضرار التي تلحق بهيكل الجدار.

يمكن أن يؤدي انتهاك تقنية إزالة الطوب إلى إضعاف الهيكل والتآكل والتشوه المبكر.

وتجدر الإشارة إلى أن المساحة الموجودة أسفل الباب يجب أن تكون أكبر من الباب أو إطار النافذة بمقدار 10-20 سم. يمكن ملء هذه الفجوة بالرغوة المتصاعدة.

تقوية الافتتاح

تستغرق أعمال التعزيز أقصى قدر من الوقت ، حيث يتم تنفيذها بشق الأنفس. يجب تعزيز المساحة الفارغة المنظمة أسفل الباب أو القوس بقنوات. يُنصح باستخدام وصلة قناة ذات أعمدة عمودية. يتم تثبيت القنوات على كلا الجانبين ، والتي يتم تثبيتها في العبور الخشبي المثبت مسبقًا بمساعدة البراغي (الشكل 4).

أرز. أربعة

إذا كانت المساحة الموجودة في هيكل الجدار ذات عرض كبير ، فسيتم تقويتها ليس فقط في الجزء العلوي ، ولكن أيضًا على الجانبين (الشكل 5).

أرز. 5

كيفية تحديد الجدار الحامل في منزل من الطوب؟

إن أبسط طريقة لتحديد الجدار الداعم هي التعرف على مخطط أرضية المسكن. هذه الخطة متاحة بالضرورة في ورقة البيانات أو كتاب المنزل. لفهم المخططات والرسومات ، تحتاج إلى القليل من مهارات الرسم. الخبرة في البناء لن تكون غير ضرورية. ثم يمكنك بسهولة التمييز بين الجدار الداعم والقسم العادي.

أرز. 6

عادة ، لا يزيد سمك الجدران الداخلية عن 18 سم. أصغر سمك للجدار الداعم هو 38 سم - ثلاثة طوب. من الممكن بناء أربعة طوب ، والتي تشكل جدارًا بسمك 51 سم. غالبًا ما يبلغ سمك الجدران في المنازل المبنية من الطوب 64 سم - وهو عبارة عن بناء من خمسة طوب (الشكل 6).

إذا تعذر العثور على الخطة ، فيجب عليك استخدام القواعد العامة لتحديد الجدران المحملّة في المنزل:

• إذا كانت الجدران تواجه الشارع ، فيمكننا القول بالتأكيد إنها داعمة ؛
• الجدران المشتركة مع الجيران ؛
• - يزيد سمك الجدار عن 380 مم كما ذكر سابقاً ؛
• الجدران المؤدية إلى الهبوط.

التشطيب الخارجي

بعد الانتهاء من تشكيل فتحة في جدار من الطوب الحامل ، يجب إنهاء كل شيء بشكل زخرفي (الشكل 7). ما هو المطلوب لهذا؟ بادئ ذي بدء ، عليك أن تقرر اختيار مواد التشطيب. هل سيكون من الخشب أو البلاستيك أو الحجر المزخرف - أنت من يقرر. بعد ذلك ، تحتاج إلى إظهار القليل من الخيال وإنشاء عناصر تزيين في المساحة المشكلة لجدار من الطوب.

أرز. 7

بالنسبة للكسوة الذاتية ، يجب أن يكون لديك معرفة أساسية في مجال التشطيب ، كما تحتاج أيضًا إلى أداة خاصة.

إذا كنت بحاجة إلى ترتيب المساحة أسفل الباب دون وجودها ، فعليك استخدام ألواح إضافية. سيضيف الأناقة إلى ديكور غرفتك الجديد ويضيف الرقي إلى الداخل. يمكنك إنشاء مثل هذه البطانة بنفسك.

الفتحة المصنوعة على شكل قوس تبدو جميلة. كقاعدة عامة ، الأقواس مستديرة أو مشرط. لتحديد شكل القوس للعميل ، تحقق من كتالوجات التصميم. الأكثر شيوعًا اليوم هو الأسلوب البيزنطي واليوناني. في بعض الحالات ، يمكن جعل القوس الخلفية.