منازل صغيرة مع علية وشرفة. منزل مريح مع علية: مشاريع وصور للتصميمات الداخلية ونصائح مفيدة. مع نافذة العلية والخليج

مع دور علوي منازل مع طابق ثاني كامل. تتميز المنازل ذات العلية ببعض المزايا المهمة ؛ يمكن تكييف هذه المباني للاستخدام على مدار العام والموسم.

مزايا المنزل مع العلية

لماذا المنزل الريفي مع العلية أفضل من منزل من طابقين عادي؟

• تعمل العلية بدلاً من الطابق الثاني على تقليل تكاليف التدفئة بشكل كبير في فصل الشتاء.
• بناء الطابق الثاني أغلى من صنع العلية.
• فوق الطابق الثاني ، سيكون من الضروري بناء علية ، والتي ، كقاعدة عامة ، قليلة الاستخدام ، ولكن هذه الغرفة الإضافية تحتاج أيضًا إلى الصيانة.
• تتيح لك العلية ذات الأسقف المائلة التي تشكلت من منحدرات السقف إنشاء تصميم داخلي فريد مثير للاهتمام.
• في العلية ، يمكنك عمل نوافذ ذات شكل غير عادي (نصف دائري ، مثلثي) ، بالإضافة إلى تجهيز شرفة.

ماذا نبني من

لبناء منازل خاصة صغيرة يمكنك الآن اختيار مواد مختلفة. غالبا ما تستخدم

• كتل لوحة الإطار الجاهزة،
• كتل الرغوة ،
• الخشب: سجل أو شعاع ،
• قالب طوب.

كل من هذه المواد لها مزاياها وعيوبها.

لوحات لوحة الإطار

يتم تجميع هذه المنازل كمصمم. يتم إجراء جميع التفاصيل للطلب في مشروع فردي ، وهناك أيضًا مشاريع جاهزة للمنازل الريفية النموذجية مع علية بأحجام مختلفة: 6 × 6 و 6 × 8 و 9 × 9 وما إلى ذلك. تزن كتل الألواح الهيكلية قليلاً ، لذلك ليست هناك حاجة إلى المعدات الثقيلة لتجميع المنزل ، ويمكن جعل الأساس خفيف الوزن. ميزة أخرى مهمة هي الجدران الملساء وعدم الانكماش. للزينة ، يمكنك استخدام أي مادة تقريبًا.

شجرة

يتم بناء المنازل الخشبية من جذوع الأشجار المغطاة بالرمل أو المستديرة. هذا الأخير أكثر تساويًا ، لكن ليس لديه حماية طبيعية ضد الرطوبة. عيب هذه المادة هو انكماش قوي. لتقليل وقت العمل ، يتم استخدام سجلات تجفيف الغرفة. البيوت الخشبية صديقة للبيئة ، يتم إنشاء مناخ محلي صحي فيها. تبدو الشجرة جميلة ، بحيث يمكنك الحصول عليها بأقل قدر من الزخرفة بالداخل. مهم! كلما كان السجل أكثر سمكًا ، كانت خصائص العزل الحراري أفضل. بالنسبة للمنزل الذي يعيشون فيه على مدار السنة ، يجب ألا يقل قطر الجذوع عن 25 سم.

أيضا ، يتم استخدام الأخشاب ذات التشكيل الجانبي للبناء. مقارنة بالسجل ، من الأسهل البناء منه ، وقد تمت معالجته وتجفيفه بالفعل ، وبالتالي لا يتقلص. يحتفظ الشعاع بالمظهر والملاءمة البيئية للخشب الطبيعي. يمكنك بناء منزل جميل حسب المشروع مع علية وشرفة.

كتل الرغوة

هذه المواد غير مكلفة نسبيًا ، لذلك غالبًا ما تستخدم لبناء منازل ريفية صغيرة مع علية. تزن كتل الرغوة قليلاً ، وبفضل حجمها الكبير ، فإن البناء سريع. نظرًا لوجود الهواء بالداخل ، فإنهم يحتفظون بالحرارة جيدًا. يمكن استخدام مواد مختلفة لتزيين الجدران المصنوعة من كتل الرغوة.

هيكل سقف العلية

بغض النظر عن حجم الكوخ ، يتم ترتيب العلية بنفس الطريقة تقريبًا. تقع هذه الغرفة مباشرة تحت السقف ، والتي يتم من خلالها تبادل الحرارة باستمرار وبشكل مكثف أكثر من الجدران. لذلك ، من المهم عزل السقف ومقاومته للماء بشكل صحيح. في فصل الشتاء ، يرتفع كل الهواء الرطب عند تسخين الأرضية السفلية. من الأفضل استخدام مساحة الطابق الثاني إذا لم توفر للمشروع الجملون ، ولكن ما يسمى بالسقف المنحدر. للحصول على مظهر أكثر تشويقًا ، يمكنك إنشاء سقف ذي شكل معقد ، على سبيل المثال ، هذا السقف.

عادة ، يتم استخدام الصوف المعدني كمدفأة ، ويتم وضعه بين العوارض الخشبية ، ويصنع صندوق من الألواح من الأسفل. لكي يؤدي العزل وظيفته ، يجب أن يظل جافًا. لذلك ، يتم إرفاق فيلم حاجز بخار أو عزل رقائق بالصندوق. على العكس من ذلك ، يوجد تحت الطابق العلوي طبقة نفاذة للبخار تساعد على إزالة الرطوبة من العزل. من الأعلى ، يتم تصنيع شبكة مضادة وصندوق عرضي ، ويتم تثبيت مواد التسقيف عليها. عادة ، العوارض الخشبية مصنوعة من شعاع 150 مم ، والصندوق السفلي من لوحة 22 مم. من المهم أيضًا عزل الجملونات والوديان (الزوايا الداخلية بين المنحدرات) ، إن وجدت. يتم عرض جميع طبقات العزل الحراري والعزل المائي في الشكل.

ما المهم معرفته عند التخطيط

أول شيء يجب الانتباه إليه عند إنشاء مشروع منزل 6 × 6 أو 6 × 8 مع علية هو ما إذا كان مخصصًا للاستخدام على مدار السنة أو للاستخدام الموسمي فقط. عدد السكان وإمكانية وصول الضيوف مهم أيضًا. في الحالة الأخيرة ، ستحتاج الخطة إلى تضمين غرفة نوم للضيوف وربما حمام منفصل. من الأفضل عمل الحمامات مجتمعة ، وليس في شكل حمامات ومراحيض منفصلة. في المنازل الصغيرة ، من الأفضل عدم إنشاء ممر ، فالمدخل الصغير يكفي ، ويمكن للغرف التواصل مباشرة. يمكن استخدام المكان الموجود أسفل منحدرات السقف للخزائن والمخازن.

يمكنك رسم مشروع كوخ مع علية على الورق وفي برامج الكمبيوتر الحديثة. بمساعدتهم ، يمكنك إنشاء نموذج ثلاثي الأبعاد للمنزل ، كما في الفيديو.

منزل 6x6 متر

كقاعدة عامة ، المنازل الريفية أو منازل الحدائق مصنوعة من هذا الحجم. المنزل 6 × 6 ليس هيكلًا كبيرًا جدًا ، لذلك من المهم ألا يبدو ضيقا ومبعثرًا من الداخل.

تخطيط الطابق الأرضي

دعونا نعطي مثالا على مشروع منزل ريفي 6x6 مع العلية. يوجد ثلاث غرف رئيسية في الطابق الأرضي: مدخل ، غرفة طعام ومطبخ وحمام. غالبًا ما يكون الرواق كبيرًا بدرجة كافية ويوضع درج فيه. متوسط ​​حجم الغرف 3x3 متر. يمكنك وضع غرفة جلوس في الطابق الأرضي ، ثم سيصبح المطبخ غرفة منفصلة ، كما يمكنك تجهيز مكتب.

من المهم استخدام المساحة الموجودة أسفل الدرج - يمكن أن تصل إلى 2 متر مكعب ، حتى تتمكن من تجهيز مكان لتخزين الأشياء هناك. يتكون السلم بعرض لا يقل عن متر واحد - وهذا سيسمح لشخصين بالتفرق عليه بأمان. تحت درج كبير ، يمكنك حتى إنشاء مكتبة ، كما في الصورة.

تخطيط الطابق الثاني

في العلية ، تحتاج إلى تخطيط الغرف بطريقة لا تدخل فيها السلالم إلى أي منها ، ولكن إلى قاعة مشتركة صغيرة. سيساعد هذا في خلق الخصوصية التي تحتاجها ، خاصة إذا كنت تخطط لغرف ضيوف. يوجد أدناه مشروع الطابق الثاني من منزل ريفي مع علية ، حيث توجد ثلاث غرف نوم. في هذا الخيار ، لا يتم توفير حمام في العلية.

بيت 6x8

مساحة هذا المنزل أكبر ، مما يسمح لك باستيعاب جميع المباني اللازمة. لا يختلف تصميمه كثيرًا عن تصميم منزل 6 × 6.

تخطيط الطابق الأرضي

في الطابق الأرضي ، يمكنك وضع غرفة طعام ، وقاعة مدخل ، وحمام. هذا هو الخيار الأساسي ، مع مراعاة التفضيلات الفردية ، يمكنك إنشاء مكتب وغرفة معيشة وغرف أخرى هنا. في المشروع الموضح في الصورة ، تم تخصيص جزء من المنطقة لشرفة.

تخطيط الطابق الثاني

في مشروع منزل ريفي مع علية 6 × 8 كما هو موضح أدناه في الصورة ، لا تقع العلية فوق الطابق الأول بأكمله ، ويشغل جزء منه قاعة مدخل وشرفة أرضية.

سنرسل لك المواد عبر البريد الإلكتروني

المباني ذات - فكرة عملية وجذابة للغاية لقطعة أرض فردية. تكلفة تجهيز العلية السكنية أقل من بناء أرضية كاملة ، وسيظهر متر مربع إضافي في المنزل. بالنسبة للمنزل الصيفي ، فإن الخيار الأفضل هو. توجد مشاريع وصور للتصميمات الداخلية الناجحة وتوصيات من بناة ذوي خبرة في موادنا.

حتى العلية الصغيرة ستحول واجهة المنزل وتجعله فريدًا.

تشير العلية إلى مساحة المعيشة تحت السطح. يجب أن يكون لسقف العلية السكنية منحدر مزدوج ، بحيث لا يقل ارتفاع مساحة العلية عن ارتفاع الإنسان عند أعلى نقطة.

مهم!يجب أن يشغل السقف المرتفع نصف المساحة على الأقل. الأحجام الصغيرة ستسبب عدم الراحة في الشخص.

يتكون الجدار الخارجي للعلية السكنية من طائرتين: مائل وعمودي. الجزء الرأسي مبني من المادة الرئيسية للمنزل ، والجزء المائل يتكون من عوارض خشبية وبطانة داخلية.

لمعلوماتك!تعتبر العلية في معايير التخطيط الحضري طابقًا سكنيًا.

عند بناء منزل خاص ، يفكر العديد من المالكين في السؤال: هل تفضل أرضية كاملة أو علية؟

مزايا وعيوب المنازل الريفية مع العلية: مشاريع ذات طابق كامل أو علية سكنية؟

الحجة الرئيسية لصالح أرضية العلية هي دائمًا رخص ترتيبها. هل هو حقا؟ يرجع الانخفاض في التكاليف إلى استخدام هيكل إطار السقف. في الممارسة العملية ، كلما كان السقف أكبر ، وبالتالي ، زادت مساحة إطار التغليف ، كلما كانت العلية أكثر ربحية.

ولكن يجب أن نتذكرها ، بغض النظر عن مدى اتساع العلية ، فهي على أي حال تشغل مساحة أقل قابلية للاستخدام من الأرضية الحقيقية. اتضح أنه من أجل جعل غرفة العلية مناسبة للعيش ، من الضروري توفير مساحة من الطابق الأول بحيث تتجاوز العلية مرتين على الأقل.

من أجل خلق مناخ محلي عادي في غرفة العلية ، من الضروري توفير نظام تهوية مزود بإمداد هواء قسري. كل هذه التكاليف ستشكل عبئًا إضافيًا أثناء البناء. وفي الواقع ، لن تكون المدخرات كبيرة جدًا.

يلاحظ أنصار بناء العلية أن المنازل ذات الأسطح "المجعدة" تبدو جذابة. ويضيف المصممون أن ترتيب العلية السكنية له العديد من الحلول الأصلية.

أصحاب الحكمة لا يحبون ذلك عندما يضيع شيء ما. بما في ذلك مساحة العلية. يحولها البعض إلى مكب للأشياء غير الضرورية. ولكن في الواقع ، يمكن أن تستوعب مكتبًا كاملًا أو ورشة عمل أو غرفة نوم أو حتى غرفة أطفال.

يذكر معارضو مثل هذا الحكمة أن الاستغلال النشط للمساحة الموجودة تحت السقف يزيد من سوء حالة هيكل السقف ويعقد إصلاحه بشكل كبير.

وجهة نظر الخبراء

ياروسلاف جالايكو

مصمم رئيسي ورئيس استوديو Ecologica Interiors

يحذر علماء النفس من أن الأسقف المنخفضة في العلية تجعل الشخص يشعر بأنه في مكان ضيق ، مما يؤثر سلبًا على نفسية. يمكن أن تشعر الطبيعة القابلة للتأثر بشكل خاص بالاختناق بسبب الأسقف المنخفضة والجدران المنحدرة. يجدر التفكير في هذه الحقيقة عند التخطيط لغرفة الأطفال في العلية.

يعطي أنصار الطابق الثاني الكامل المقارنة التالية:

علية	الطابق الثاني
يقتصر التصميم على الهياكل المائلة	خيارات تخطيط كاملة
صعوبات في ترتيب النوافذ الكاملة	عدم وجود مشاكل مع تنظيم الإضاءة الطبيعية
لا يسمح لك تصميم جدران وسقف العلية بإصلاح السقف بسهولة	قابلية الحفاظ على السقف وبساطة بناء السقف
الحاجة إلى الأسقف المعقدة	استخدام سقف بسيط الشكل
الحاجة إلى تهوية قسرية	استخدام التهوية الطبيعية
تدفئة قوية للغرفة في الأيام الحارة	الحفاظ على درجة الحرارة المثلى بسبب وجود مساحة العلية

على الرغم من كل هذه الخلافات والخلافات ، تحظى مشاريع المنازل الريفية ذات العلية والشرفة أو المرآب بشعبية كبيرة. هذا ليس مفاجئًا ، لأن بناء الإطار ، الذي يكتسب شعبية هائلة ، يوفر العديد من الخيارات لمثل هذه المباني فقط ، مع مساحة كبيرة قابلة للاستخدام وتخطيطات مختلفة. النظر في مشاريع الصور للمنازل مع السندرات بمزيد من التفصيل.

مقالات لها صلة:

أفضل مشاريع المنازل ذات العلية: صور مع رسومات

يجب أن يأخذ التصميم الجيد للمبنى السكني في الاعتبار العديد من العوامل:

• مناخ المنطقة التي سيتم تنفيذ البناء فيها ؛
• ملامح التربة والمناظر الطبيعية للموقع ؛
• مزيج من الديكور المنزلي مع المباني والتضاريس المحيطة ؛
• تنظيم أكثر الظروف المعيشية راحة لجميع أفراد الأسرة ، مع مراعاة سنهم واحتياجاتهم الفردية.

تم تطوير المشروع النهائي للمنزل مع العلية من قبل مهندسين معماريين محترفين بمشاركة متخصصين من الملف الشخصي الضيق. من المهم مراعاة ليس فقط موقع الغرف ، ولكن أيضًا مراعاة ميزات وضع الشبكات الهندسية.

مشاريع مساحة صغيرة ، 36-40 متر مربع ، مناسبة للمنزل الصيفي. هذه المساحة كافية لاستيعاب مطبخ وغرفة معيشة واسعة في الطابق الأرضي وغرفتي نوم مدمجتين أو مكتب في العلية. المنازل التي تزيد مساحتها عن 60 مترًا مربعًا تحتوي على غرفة معيشة واسعة وغرفة نوم ومطبخ في الطابق الأرضي وغرف في الثانية.

بالنسبة للمنازل الكبيرة ، سيكون من المثالي بناء شرفة يمكن الوصول إليها من طابق العلية. من الأعلى سيكون هناك منظر خلاب للطبيعة.

فكرة!إذا كان المنزل مخصصًا للاستخدام على مدار العام ، فيمكن تزجيج جزء من السطح ويمكن استخدام المنطقة لحديقة شتوية.

منزل ريفي مع علية: تخطيط 6x6

مع الحد الأدنى من المساحة ليس بالأمر السهل. مشروع منزل ريفي 6 × 6 مع علية هو الخيار الأفضل. في هذه الحالة ، ليس لديك 36 ، ولكن 50 مترًا مربعًا على الأقل من المساحة الصالحة للاستخدام.

إذا كان المنزل الريفي مطلوبًا فقط لزيارة موسمية ، فإن هذه المساحة كافية تمامًا لعائلة صغيرة. بمرور الوقت ، يمكن تمديد المنزل إذا زاد عدد أفراد الأسرة. ما الذي يجب مراعاته في مشروع منزل به علية 6x6:

• أقصى استخدام لكل سنتيمتر من المساحة ؛
• عدد الأشخاص الذين يزورون المنزل في نفس الوقت ؛
• عمر أفراد الأسرة ؛
• تواتر زيارة الضواحي.

عند التخطيط لمنزل 6 × 6 مع علية ، من المهم استخدام كل المساحة بأقصى فائدة. تقليديا ، يوجد في الوسط غرفة معيشة واسعة مع منفذ إلى الحمام والمطبخ. ستشغل جميع هذه الغرف الطابق الأول بالكامل. لكي لا تكون مزدحمة ، اختاروا أثاثًا مضغوطًا.

يجب أن يكون للمطبخ مدخلين: من الغرفة ومن الفناء. سيتم تبسيط إعداد الطاولة في شرفة المراقبة الصيفية إلى حد كبير ، وسيكون من الأسهل الطهي في يوم حار من خلال فتح مخرج واسع إلى الحديقة.

في هذا الخيار تقع في العلية. هنا يمكنك عمل غرفتي نوم كاملتين للمالكين والأطفال.

للحمام ، أربعة أمتار مربعة كافية. إذا تمت زيارة المنزل الريفي فقط في الصيف ، فيمكن ترتيب دش في الهواء الطلق في الفناء. أولئك الذين يحبون أخذ حمام بخار يضعون حمامًا في الموقع. إذا كنت لا توفر دشًا أو حمامًا في المنزل ، فيمكنك ترك ثلاثة أمتار مربعة للمرحاض. تم تركيب الغسالة في المطبخ.

لا توفر المنازل الإطارية ذات العلية (المشاريع 6 × 6) سلالم داخلية. يتم وضعها في الخارج. توفر هذه التقنية أيضًا مساحة كبيرة. لتخزين الأشياء في المنزل ، يجب توفير طابق نصفي مضغوط.

فيما يلي مخطط تقريبي لمنزل به علية 6 × 6:

تفاصيل تصميم المنازل 9 في 9 مع العلية: صور الحلول الناجحة

المنزل الذي تبلغ مساحته الإجمالية ثمانين مترًا مربعًا هو مشروع شعبي. يلاحظ البناؤون أن هذا المشروع يحتوي على نسبة مثالية من التكاليف وراحة المعيشة. يشتمل التصميم الكلاسيكي على غرفة نوم ومطبخ وغرفة معيشة وحمام في الطابق الأرضي وغرفتين أو ثلاث غرف أخرى في العلية. يمكن استخدامها كغرف نوم إضافية أو تنظيم مكتب وورشة عمل إبداعية وخزانة ملابس واسعة فيها.

هناك خيار آخر لترتيب الغرف وهو تخطيط المنزل 8 × 10 مع العلية. مثال على الصورة لمثل هذا التخطيط:

ما يجب أن تعرفه عن التخطيط لمنزل 10 × 10 مع علية: صور لأفضل الأفكار

مائة متر مربع في الطابق الأول وسبعون متر مربع في الطابق الثاني - يمكن لعائلة كبيرة أن تعيش في مثل هذا المنزل بشكل دائم. يوجد مكان لغرف منفصلة للأطفال وغرفة نوم للآباء ومكتب وغرفة معيشة واسعة ومطبخ. من الخارج المنزل لا يبدو ضخما. تتميز مشاريع منزل 10x10 مع علية كتلة رغوية بإعجاب مع وضع مضغوط على الموقع. لكن هذا هو الحال فقط عندما يكون الانطباع الخارجي خادعًا.

هناك مساحة كافية ليس فقط لوضع الحمامات في كل طابق ، ولكن أيضًا للتنظيم أو الاستحمام في المنزل مباشرةً. سيسمح لك السلم المريح ذو الممر العريض برفع الأثاث الضخم بسهولة.

في مثل هذا المنزل ، عادة ما يتم توفير غرفة منفصلة للغلاية. إذا كان منزل كتلة الرغوة يحتوي على قبو وغرفة غسيل وأجهزة تدفئة ومخزن لتخزين الجرد ودرزات منزلية موجودة هنا.

مثال على التخطيط:

مقالات لها صلة:

في المقالة ، سننظر بالتفصيل في مزايا هذه الهياكل وأنواع التقنيات ومتوسط ​​أسعار البناء والمشاريع الأصلية والنصائح المفيدة وغير ذلك الكثير.

أمثلة على التصميم الداخلي للمنازل بداخلها علية: الصورة

حتى العلية الصغيرة يمكن أن تكون مؤثثة بحيث تناسب كل ما تحتاجه. تخفي طائرات السقف المائلة المساحة الإجمالية جزئيًا ، ولكن يمكنك استخدامها لتزيين الغرفة بشكل أنيق.

عادة ما تتضمن مشاريع المنازل الصغيرة ذات العلية وضع غرفة نوم في الطابق الثاني. في إصدار البلد ، من المنطقي استخدام تقليم الخشب الطبيعي.

إذا كانت العلية تحتل مساحة كبيرة ، يتم تبسيط المهمة. يمكن استخدام المنافذ بين العوارض الخشبية كعناصر تقسيم. في أحدهما - لوضع سرير ، والآخر - سطح مكتب بجوار النافذة أو أريكة للاسترخاء. يجب التعامل مع مسألة وضع غرفة الأطفال في أرضية العلية بعناية خاصة.

إذا كان المكتب موجودًا في العلية ، فمن المهم التفكير في الإضاءة.

فكرة أخرى لتخطيط منزل به علية (الصورة أدناه) هي وضع خزانة ملابس. هنا يمكنك بناء أنظمة تخزين مدمجة ومريحة.

نصائح لبناء منزل من طابق واحد مع علية: صور للأفكار الأصلية

غالبًا ما يهتم ترتيب العلية السكنية بأصحاب المنازل الريفية الصغيرة. قبل اتخاذ قرار بشأن مثل هذا المشروع ، اطلب البقاء مع أصدقائك ، أصحاب تصميم مماثل. هل تشعر فجأة برهاب الأماكن المغلقة أو ، على العكس من ذلك ، تجد نفسك تحت انطباع النوافذ العلية التي يمكنك من خلالها مشاهدة السحب؟

هنا ، إذا رغبت في ذلك ، يمكنك وضع خزانة ملابس وورشة عمل إبداعية وغرفة مرجل وصالة ألعاب رياضية.

فيما يلي خيارات لتنظيم مساحة العلية:

خاصة عند الطلب مع مرآب وعلية. هذا التصميم مناسب للغاية. سيتم تقدير هذا الخيار بشكل خاص من قبل سكان المناطق الشمالية ، الذين يعرفون ما هو تدفئة السيارة في يوم فاتر. عندما يكون المرآب تحت نفس سقف المنزل ، حتى لو لم يكن به تدفئة مركزية ، ستكون درجة الحرارة أعلى بكثير من الخارج. وستتم حماية السيارة نفسها بشكل موثوق من جميع تقلبات الطقس.

كيف تبدو مشاريع المنازل ذات العلية من كتل الرغوة؟

تحظى مشاريع المنازل ذات العلية المصنوعة من كتل الرغوة ، والتي يتم تقديم صورها لك ، بشعبية كبيرة لدى مطوري المساكن الفردية. أسباب هذا الطلب هي أن المنازل المصنوعة من هذه المواد عملية للغاية وتبدو صلبة وفاخرة. تكلفة بناء مثل هذا الهيكل أقل من تكلفة بناء منزل من الطوب.

حتى في منزل ريفي صغير يجب أن يكون هناك على الأقل مطبخ وغرفة استراحة. إذا كنت تخطط لقضاء الصيف بأكمله خارج المدينة ، فبالإضافة إلى استقبال الضيوف في كثير من الأحيان ، فمن المنطقي بناء مبنى كامل مع جميع وسائل الراحة. ندعوكم للنظر في صور مشاريع المنازل الريفية.

المتطلبات الأساسية لـ SNiP

بالنسبة لمبنى يقع على قطعة أرض حديقة ، تكون المتطلبات أقل صرامة من متطلبات مبنى سكني. ومع ذلك ، إذا تسببت أثناء عملية البناء في إزعاج لجيرانك ، فقد تضطر إلى هدم مبنى تم الانتهاء منه بالفعل.

لذلك ، قبل اختيار المشروع ، يجب أن تتعرف على المتطلبات الأساسية لـ SNiP:

• حتى في منطقة صغيرة ، يمكن أن يقع المبنى على مسافة 3 أمتار فقط من السياج المجاور
• الحد الأدنى للمسافة من المنطقة العامة (الطريق) هو أيضًا 3 أمتار ، وإذا كان هناك ممر ، 5 أمتار
• في حالة وجود مبانٍ أخرى في موقعك ، لتقليل مخاطر اشتعالها ، تُترك المسافة بين المباني الحجرية أو الحجرية لا تقل عن 6 أمتار ، بين المباني الحجرية والخشبية 10 أمتار ، إذا كان كلا المبنيين من الخشب - 15 مترًا ؛ عند استخدام الخشب فقط كسقف - 8 م
• في وجود خط كهرباء قريب المسافة منه من 10 م ؛ من خط الجهد العالي يصل إلى 40 مترًا
• يجب أيضًا التراجع عن مسافة معينة (تصل إلى 4 أمتار) من جذوع الأشجار ، حيث يكفي 2 متر من الأشجار الأصغر حجمًا.

لا تنس كثافة البناء. مع الحجم القياسي للمنزل الصيفي من 6-10 فدان ، يحق لك أن تشغل ما لا يزيد عن 30٪ من المساحة بالمباني.

يجب أن يكون للمنطقة بالضرورة سياج شبكي أو شبكي بارتفاع 1.5 متر ، ولا يُسمح بالأسوار العمياء إلا إذا تم الاتفاق على ذلك من خلال اجتماع أعضاء البستنة أو وافق كلا الجيران على ذلك.

هل هناك حاجة إلى أي إذن؟

حسب الفن. 51 ، الفقرة 1 ، الجزء 17 من القانون المدني للاتحاد الروسي ، إذا لم يكن المبنى مخصصًا للإقامة الدائمة ، فلا يلزم الحصول على تصريح بناء خاص. ولكن من أجل الحصول على ملكية منزل حديقة مبني بالفعل ، بالإضافة إلى مباني خارجية أخرى ، ستحتاج إلى إصدار جواز سفر مساحي والتسجيل في غرفة التسجيل (وفقًا لمخطط مبسط).

إذا كان من المخطط إقامة مبنى سكني على قطعة أرض الحديقة مع الحق في التسجيل فيه ، فسيكون من الضروري الحصول على تصريح خاص موقع من السلطات التنفيذية وجواز بناء. وكذلك إذن من إدارة الإطفاء. في المستقبل ، ستحتاج أيضًا إلى تسجيل ملكية المبنى.

حتى المبنى الصغير يجب أن يستمر لفترة كافية

لجعل المنزل الريفي مريحًا قدر الإمكان ، يجب أن تستمع إلى رأي الخبراء:

• بغض النظر عن مدى رغبتك في بناء شيء غير عادي على موقعك ، مع القليل من الخبرة في البناء ، من الأفضل التوقف عند مشروع عالمي تم اختباره بالفعل على مر السنين
• عند التخطيط ، يجب أن تحدد على الفور حجم الغرف وموقعها ؛ سيحدد هذا على الفور إمدادات الاتصالات (الصرف الصحي وإمدادات المياه) ، والتي يتم وضعها حتى في مرحلة بناء الأساس
• من أجل توفير أموالك الخاصة ، يجب التفكير في تصميم مبنى مؤقت حتى يمكن استخدامه في المستقبل كحمام أو حظيرة أو مطبخ صيفي
• تأكد من النظر في إمكانية التوسيع الإضافي لمبنى إضافي: الشرفات والتراسات والحمامات والمباني الأخرى
• حتى في منزل صغير ، لا يستحق الأمر توفير غرفة استراحة فحسب ، بل منطقة مطبخ أيضًا
• في حالة عدم وجود مبانٍ أخرى ، يجب تخصيص مكان منفصل لوضع أدوات الحدائق
• يجب أن يكون المبنى متينًا بما يكفي ليدوم من 25 إلى 30 عامًا على الأقل

كم سيكلف البناء؟

بغض النظر عن حجم منزل الحديقة المستقبلي ، قبل البدء في البناء ، ستحتاج إلى حساب تكلفة بنائه. للقيام بذلك ، عليك التفكير في:

• الإعدادات الرئيسية: طول وعرض وارتفاع المبنى
• نوع الأساس وارتفاعه
• نوع المواد المستخدمة في تشييد الجدران وسماكتها
• نوع السقف
• المواد المستخدمة للأرضيات
• أبعاد كل غرفة
• طرق التدفئة (إذا تم التخطيط لها)
• أنواع مواد التشطيب
• طرق الاتصال:الكهرباء والصرف الصحي وما إلى ذلك.

هناك برامج كافية على الشبكة يمكنها حساب التكلفة التقريبية لبناء أي نوع من المباني. معظمهم لديهم فترة تجريبية مجانية. يمكنك أيضًا استخدام الآلات الحاسبة عبر الإنترنت لإجراء العمليات الحسابية. يرجى ملاحظة أن تكلفة المواد فيها قد تختلف عن تلك المطبقة في منطقة إقامتك.

نظرًا لأن الأسعار في عملية بناء منزل ريفي يمكن أن ترتفع إذا تم التخطيط للبناء لفترة طويلة ، في التقدير ، من الأفضل وضع هامش لا يقل عن 10-20 ٪ من التكلفة الإجمالية.عند حساب التكلفة ، لا تنس أن مثل هذه "الأشياء الصغيرة" مثل مسامير التسقيف ، ومسامير التنصت الذاتية ، والتمهيدي ، والجص سوف تتطلب أيضًا نفقات كبيرة.

من الأفضل شراء المواد في مكان واحد - سيكون الشراء بالجملة أرخص بكثير.

اختيار الموقع

اختيار أفضل مكان في الموقع

تحتاج أولاً إلى رسم خطة للحوزة على مقياس وتحديد النقاط الأساسية عليها. نقوم على الفور بوضع علامة عليها على المباني القائمة والمصانع الكبيرة التي لا تخضع للهدم. نقوم بتظليل جميع المناطق المحظورة على المخطط (المسافات من السياج وخطوط الكهرباء وما إلى ذلك).

يجب أيضًا عدم وضع المبنى بالقرب من حفر السماد والمرحاض - عند أدنى نسيم ، ستدخل الروائح الكريهة إلى المنزل. نحتفل بالمناطق المفضلة بخطوط منقطة. حاول تخطيط الموقع بطريقة أنه حتى بعد البناء هناك مساحة للمباني الخارجية (إذا كانت مطلوبة) ، ومناطق الترفيه ، على سبيل المثال ، حمام سباحة ، شرفات المراقبةوالملاعب وما إلى ذلك.

بالإضافة إلى المسافات من المباني المجاورة والطريق الذي أنشأته SNiP ، ينبغي للمرء أيضًا التركيز على عوامل أخرى:

• من الأفضل وضع منزل ريفي بالقرب من طرق الوصول ومصادر الاتصالات: لن يصبح تحميل وتفريغ المحاصيل والأدوات المنزلية مشكلة كبيرة في هذه الحالة ، وسيكلف التوصيل بالكهرباء والاتصالات الأخرى أقل
• اتجاه الرياح: حتى لا يجف المبنى بسرعة ، لا تضع النوافذ والأبواب من جانب الرياح السائدة
• عندما تتجه النوافذ إلى الجنوب أو الشرق ، ترتفع درجة حرارة الغرفة بسرعة في الصيف ، فمن الأفضل أن تضربها الشمس في فترة ما بعد الظهر
• حتى لا تدمر المياه الجوفية أساس المبنى ، يقع المنزل في أعلى مكان ؛ في الأراضي الرطبة ، إذا لم يكن هناك بديل ، فستحتاج إلى التفكير في نظام تصريف موثوق ومقاومة للماء
• انتبه إلى المظهر من النافذة ، لأن الراحة تتكون دائمًا من مثل هذه الأشياء الصغيرة.

لا تتسرع في اختيار مشروع. ابدأ التطوير قبل ستة أشهر على الأقل من بدء البناء حتى تتاح لك الفرصة للتفكير مليًا في الأمر وخذ وقتك في إجراء الحسابات.

نضع مشروعًا

بالطبع ، يمكن طلب مشروع منزل ريفي من منظمة متخصصة ، لكن أسعار هذه الخدمات كبيرة. عند بناء منزل صغير ، يكون من الأسهل بكثير استخدام المخططات الجاهزة ، والتي تكثر على الشبكة ، وتكملها بحساباتك الخاصة.

خطة البناء

سوف تحتاج إلى عدة رسومات. الأول مع تحديد موقع جميع الغرف والمداخل وفتحات النوافذ وكذلك سماكة الجدران والفواصل. يوضح الشكل الثاني تخطيط الأساس ومخطط التسقيف.

مشروع بناء صغير

على مساحة تتراوح بين 3 و 6 أفدنة ، لا يُنصح ببناء هيكل كبير جدًا- سيشغل معظم الموقع. لا يلزم بناء فخم حتى لو كنت تقضي بعض الوقت في البلد. في بعض الحالات ، يكون المبنى الصغير الذي لا يحتوي على أساس ويتم تجميعه من الألواح أو حتى الخشب الرقائقي كافياً. ومع ذلك ، فإن مثل هذا المنزل لن يستمر طويلا.

سوف تكلف الألواح غير المكلفة أو المباني الرغوية على أساس كومة الحد الأدنى للمبلغ ، وحتى الأحفاد سيحصلون عليها. يمكن أن يكون للمنزل الريفي الصغير الحجم القياسي 3 × 3 أو 4 × 4 م ، ويمكن توفير غرفة صغيرة منفصلة للمطبخ وتناول الطعام فيه. الغرفة الثانية مجهزة بسرير واحد أو سريرين.

يمكن أن يحتوي المنزل الصغير على غرفة مفردة مع مساحة لخزائن المطبخ وطاولة طعام ومنطقة للنوم. ولكن حتى بالنسبة لمنزل ريفي صغير ، فمن المنطقي إرفاق شرفة أرضية زجاجية شتوية أو تراس على طول الجانب الطويل من المبنى بطول 2 متر ، وقد تم تشييد الشرفة الأرضية على أساس مشترك أو يتم صب القاعدة لها بشكل منفصل.

يمكن بناء هذا المنزل مع علية صيفية أو شتوية. سيشغل المبنى المتوسط ​​الحجم الحد الأدنى من المساحة الحرة على الأرض ، بينما ستزداد مساحة المعيشة. إذا كانت هناك علية ، فتوجد غرف نوم بها ، وفي الطابق الأرضي يوجد مطبخ وحمام.

من الأفضل استكمال هذا المبنى بشرفة أرضية أو تراس ، حيث يمكنك الاسترخاء بشكل مريح في المساء. للحفاظ على الحرارة بشكل أفضل ، يمكن توفير دهليز أمام المدخل. دش صغير في الهواء الطلق يتناسب مع الشرفة الأرضية.

إذا تم استخدام شعاع ضوئي لبناء الجدران ، ولم تكن هناك مشاكل مع التربة (فهي ليست رطبة جدًا وليست فضفاضة ، ولا ترتفع المياه الجوفية بشكل كبير) ، يكفي إنشاء أساس شريطي. يتم تحضير قاعدة الموقد بالتزامن مع أساس المنزل. بالنسبة للشرفة الأرضية ، يكفي وجود قاعدة عمودية.

بالنسبة للمنزل الخشبي من شريط 150 × 150 ، يتم إعداد شريط من الأساس بعرض 25 سم. يتم تثبيت التراس بشكل منفصل على أعمدة بقطر 25 سم ، مدفون في الأرض على مسافة 60 سم. عند البناء في مناطق المستنقعات أو بناء جدران من الطوب ، ستحتاج إلى أساس كامل مدفون عميقًا.

لتوفير المال ، يمكن جعل أساس الشرفة الأرضية خفيفة الوزن منفصلة (عمودي أو كومة). يمكنك إرفاقه حتى بعد انتهاء البناء. لكن الخيار ذو الأساس المنفصل مناسب فقط إذا كانت هناك تربة غير معرضة للحركة ، وإلا فإن الأساس سيقود.

مشروع منزل كبير

إذا كانت الأسرة كبيرة ، وكان من المخطط استخدام المنزل الريفي كمنزل سكني ، بما في ذلك في فصل الشتاء ، فمن المنطقي بناء مبنى كبير من جذوع الأشجار المستديرة أو الأخشاب أو حتى الطوب وفقًا للمشاريع الجاهزة بقياس 5.3 × 8. 4 م ، 7x8.4 م ، 10x8 م وأكثر. يمكنك أيضًا طلب تطوير مشروعك غير القياسي.

لمثل هذه المنازل ، يلزم وجود أساس كامل من اللوح.يتم وضعه تحت تجمد التربة ، بحيث عندما تتغير درجات الحرارة الموسمية ، لا توجد حركة وتشوه للهيكل.

يمكن أن يكون المنزل الريفي الكبير من طابقين أو يتكون من طابق واحد وعلية معزولة. سيكون به مساحة كافية ليس فقط للمقيمين ، ولكن أيضًا للضيوف. يوجد في الطابق الأول مطبخ وحمام وغرفة معيشة ، وفي الطابق الثاني يوجد غرف نوم وغرف أطفال إذا لزم الأمر ومكتب وغرف أخرى.

لتجنب المشاكل غير الضرورية في إمدادات المياه والغاز والصرف الصحي ، لا يستحق نقل الحمام وغرفة الطهي إلى الطابق الثاني. من المعتاد أيضًا تجهيز غرفة المعيشة في الطابق الأرضي القريب مطبخوبعيدا عن غرف النوم.

إذا كان من المخطط استخدام المبنى على مدار السنة ، فمن الأفضل عدم بناء علية ، ولكن طابق ثاني كامل. خلاف ذلك ، سيتم إنفاق الكثير من المال على حاجز العزل والرياح والبخار كما هو الحال في بناء الطابق الثاني. من الضروري أيضًا مراعاة تكلفة التدفئة - في برد الشتاء ، ستخزن الجدران الرئيسية الحرارة بشكل أفضل بكثير من جدران العلية الرقيقة المعزولة جيدًا.

منزل مع علية

سيكلف المنزل الريفي مع العلية أقل من بناء مبنى كامل من طابقين فقط إذا تم تشغيله في فصل الصيف فقط. ولكن حتى مع ترتيبها ، ستكون هناك حاجة إلى سخان. خلاف ذلك ، سيكون الجو حارًا جدًا في الأيام المشمسة. طبقة العازل الحراري تكون أرق قليلاً من الطبقة الشتوية.

إذا تم تسخين الطابق الأول فقط ، يتم عزل جدران المبنى والسقف فقط ، مما يترك العلية باردة. الباب / الغطاء المخصص للمرور إلى الطابق العلوي محكم بقدر الإمكان ومعزول بشكل إضافي.

عند بناء سقف الجملون التقليدي ، لن تكون مساحة المعيشة في العلية كافية. لزيادة المساحة الحرة ، السقف مكسور. ومع ذلك ، فإن بنائه أكثر تعقيدًا ، وستكون هناك حاجة إلى المزيد من المواد.

هناك طريقة أخرى لتوسيع المساحة في العلية وهي رفع الجدران فوق الطابق الأرضي.تسمى هذه المنازل "نصف طابق". عن طريق رفع الجدران ، ستزداد مساحة المبنى قليلاً.

مشروع منزل بشرفة زجاجية

يمكن توصيل الشرفة الأرضية بأحد جوانب المنازل فقط أو تشغيلها على طول جدارين أو حتى ثلاثة جدران. عند رفع التربة ، من الأفضل بناء أساس لها بالتزامن مع أساس المنزل.بعد كل شيء ، عند إنشاء أساس ضحل منفصل ، ستربح 1-2 متر فقط.

في أغلب الأحيان ، تكون الشرفة الأرضية مزججة بالكامل أو يتم إغلاق النصف السفلي من الجدار ، ويتم إدخال النوافذ ذات الزجاج المزدوج أو الإطارات المفردة في الأعلى. سوف تحصل على غرفة كاملة حيث يمكنك تجهيز غرفة طعام أو غرفة معيشة أو مطبخ.في الموسم الدافئ ، يمكن فتح النوافذ على مصراعيها.

يمكن أن تكون الشرفة الأرضية أيضًا بمثابة استمرار لغرفة المعيشة. يمكن أيضًا تجهيزه بركن رياضي صغير أو غرفة ألعاب للأطفال أو حتى مكتب.

منزل الشرفة

على التراس المغطى ، لن يكون من الممكن الاسترخاء فقط لتناول الشاي في أمسية صيفية دافئة. على ذلك ، في الأيام الحارة أو الممطرة ، سيكون من الممكن القيام ببعض الأمور الحالية دون تناثر المنزل. غالبًا ما يتم تثبيته بالفعل في نهاية البناء الرئيسي على أساس عمودي منفصل.

تم إنشاء المرآب كامتداد للمنزل أو يقع في الطابق السفلي. يمكن أن تكون الجدران والأساسات مصنوعة من الطوب أو الكتل الخرسانية. إذا كانت التربة مبللة أو فضفاضة ، يتم تثبيت المنزل على وسادة خرسانية مسلحة.

منزل من طابقين

إذا كانت الأسرة كبيرة بما يكفي ، وحجم قطعة الأرض لا يسمح ببناء منزل ريفي بمساحة كبيرة ، فمن المنطقي بناء مبنى من طابقين. في هذه الحالة ، يمكنك تحقيق أقصى استفادة حتى من قطعة أرض صغيرة. يمكن أن يتراوح حجم مثل هذا الهيكل من 4x4 م إلى 10x10 م أو أكثر.

لن يكلف بناء الطابق الثاني أكثر من ذلك بكثير. يزيد الحمل على الأساس بنسبة 60٪ فقط. لا تزيد تكاليف الأرضيات والسقوف على الإطلاق. سيتم إضافة تكلفة المواد للجدران والأرضيات فقط. وبالتالي ، فإن تكلفة المتر المربع ستكون أقل من تكلفة المبنى المكون من طابق واحد.

لا ينصح الخبراء بتحميل منزل من حانة بأرضية إضافية. لديها مزايا كافية ، لكن قوتها لها حدود.

منزل ريفي مع حمام أو ساونا

إذا كانت قطعة الأرض لا تسمح بتخصيص مكان منفصل للبناء الحمامات، فمن الممكن جدا إرفاقه بمنزل ريفي. مثل هذا المشروع مفيد أيضًا من الناحية الاقتصادية - فبعد كل شيء ، ستكون هناك حاجة إلى المزيد من مواد البناء لمبنى منفصل. لن يكون من الضروري توفير اتصالات منفصلة - الإضاءة وإمدادات المياه.

في كثير من الأحيان ، يتم إرفاق حمام أو ساونا بالمنزل بعد اكتمال البناء. يتم اختيار الأساس له اعتمادًا على نوع التربة والوزن الإجمالي للمبنى. للحماية من الرطوبة ، الجدران مقاومة للماء بعناية.

حتى لو تم بناء الحمام بالتزامن مع مبنى سكني ، فإن الأساس الخاص به يكون منفصلاً بحيث لا تظهر الشقوق بسبب اختلاف الرطوبة ولا يبتعد عن الهيكل العام. يجب بناء الأساس بشكل منفصل عن أساس المنزل.

في الواقع ، بسبب الرطوبة العالية ، قد تظهر تشققات فيه ، وستبدأ قاعدة الحمام في الابتعاد عن أساس الهيكل بأكمله. يتم وضع أنابيب الصرف الصحي وأنابيب المياه فيه. على مسافة 3-5 أمتار على الأقل من الأساس ، يتم إعداد حفرة تصريف منفصلة.

لمنع دخول الرطوبة إلى الغرفة ، يتم فصل مداخل الحمام أو الساونا عن المنزل. بينهما ، يمكنك بناء ممر انتقالي مغطى ، شرفة , شرفة المراقبةأو على الأقل ظلة- في هذه الحالة ، عند الانتقال من الحمام إلى المنزل في الشتاء ، تقل احتمالية الإصابة بالزكام. نظرًا لأن الحمام والساونا مصدران للرطوبة العالية ، يجب أن تفكر جيدًا في نظام التهوية والعزل المائي للغرفة.

بالإضافة إلى فتحات التهوية ، من المستحسن توفير نافذة أو نافذة صغيرة للتهوية. الخيار الأكثر قبولًا هو توصيل غرفة البخار بالحائط بموقد موجود في المنزل. سيكون الحمام الجاف أو الساونا في هذه الحالة أسرع بكثير.

منزل مع نافذة كبيرة

تسمى نافذة الخليج بجزء صغير من الغرفة بارز خارج الواجهة. مثل هذه الهياكل على خلفية مبنى من الشكل التقليدي ستبدو سخيفة. ستبدو نافذة الخليج متناغمة فقط إذا كانت هناك بنية معقدة أو شكل غير عادي من النوافذ أو سقف أو مجموعة مدخل.

يمكن تركيبه في طابق واحد فقط أو المرور من طابقين في وقت واحد. يمكن أن يكون شكل نافذة الخليج: من نصف دائري إلى شبه منحرف أو خماسي. بفضل ذلك ، من الممكن توسيع مساحة المبنى - في مثل هذه الامتدادات توجد مناطق لتناول الطعام أو حدائق شتوية أو غرف دراسة.

في حالة عدم وجود خبرة في البناء ، من غير الواقعي إنشاء مثل هذا الهيكل ، وسيحتاج المشروع إلى طلب من المتخصصين. ومع ذلك ، يبدو مثل هذا المنزل غير عادي للغاية.

من الممكن إرفاق نافذة كبيرة حتى بعد بناء منزل ريفي. في هذه الحالة ، يتم استخدام ألواح الكابولي كأساس مدمج في الجدار الحامل. تعميق مثل هذا الأساس إلى نفس مستوى أساس المنزل بأكمله. لوضع النتوءات المتعرجة ، غالبًا ما يتم استخدام الطوب أو الأخشاب ذات التشكيل الجانبي مع نظام قفل خاص.

تؤدي العناصر البارزة في نافذة الخليج إلى إضعاف صلابة الهيكل بأكمله ، لذلك يجب تقوية صندوق المنزل.

كم سيكلف شراء مبنى مكتمل؟

في حالة عدم وجود خبرة في البناء ، فمن المنطقي شراء مبنى جاهز على أساس تسليم المفتاح. اعتمادًا على المبلغ المخصص ، يمكنك شراء هيكل لوحة بسيط أو هيكل كامل مصنوع من الخشب أو جذوع الأشجار. نظرًا لأن تكلفة المواد في كل منطقة قد تختلف ، فمن الأفضل معرفة أسعار هذه المنازل في المواقع ذات الصلة.

• على سبيل المثال ، سيكلف منزل صغير مصنوع من الخشب 3 × 3 م مع بطانة اللوح 60 ألف روبل.
• سيكلف مبنى متوسط ​​الحجم 5 × 3 م حوالي 10 آلاف روبل.
• يمكن شراء منزل خشبي كامل مع شرفة أرضية مقابل 270 ألف روبل.

المواد المستخدمة في البناء

يعتمد اختيار نوع الأساس على نوع التربة والوزن الإجمالي للهيكل:

• أسس عمودية أو كومةمصنوعة من الكتل الخرسانية والطوب والخرسانة المسلحة وحجر الأنقاض بخطوة 1-2.5 متر ؛ لدمجها في هيكل واحد يعمل كدعم للمنزل ، يتم استخدام شواية مصنوعة من الخشب أو المعدن ؛ الخيار الأكثر اقتصادا ، وأكثر ملاءمة للأخشاب الخفيفة أو المباني الهيكلية ، وكابينة السجل ؛ في بناء الكوخ الصيفي ، يتم استخدام الركائز اللولبية بشكل أساسي ، ويتم دفعها وحشوها وحفرها بشكل أقل ؛
• الأساس الشريط:دعامة أقوى مصنوعة من الخرسانة المسلحة أو الطوب أو البوتا ، يمتد مثل هذا الشريط حول محيط المنزل بالكامل والأقسام الداخلية ؛ ينقسم إلى نوعين: مدفون سطحيًا في الأرض بمقدار 40-70 سم ودفن عميق (يستخدم لرفع التربة) 1.5-1.8 متر تحت مستوى التجمد ؛ يمكن استخدام قواعد الشريط لأي نوع من المنازل من المصبوب والكتل إلى الطوب ؛
• قاعدة بلاطة على شكل بلاطة معززة متجانسةتقع على وسادة من الرمل والحصى. عندما تتأرجح التربة ، يكون هذا الأساس قادرًا على الانخفاض والارتفاع دون أي تشوه ؛ تعمل هذه القاعدة في وقت واحد كطبقة فرعية ؛ مناسب لجميع أنواع المباني ، بما في ذلك الكتل الكبيرة.

الأساس العمودي على التربة الرخوة أو مع مرور قريب من المياه الجوفية غير مقبول. في هذه الحالات ، يتم استخدام أسس الشريط.

تُبنى معظم أنواع الأساسات على لوح من الرمل والحصى يتراوح طوله بين 20 و 30 سم ، مما يحمي الأساس من المياه الجوفية والرطوبة الشعرية. إنه مهم بشكل خاص في وجود تربة (خثية وطينية) ، والتي ، عندما تتجمد ، تغير حجمها وترتفع. في حالة عدم وجود الركيزة الرملية والحصوية ، يمكن أن يؤدي ذلك إلى تزييف الأساس وتشقق الجدران.

تساعد هذه الوسادة على تسوية القاعدة تمامًا قبل صب الأساس. مع ذلك ، يتم توزيع ضغط المبنى على الأرض بشكل متساوٍ. في غيابه وانخفاضًا غير متساوٍ للهيكل ، يمكن ببساطة أن يتزعزع. لا تصنع مثل هذه الوسادة فقط في التربة الرملية أو أراضي المستنقعات الشديدة.

عند وضع الأساس ، يتم وضع أنابيب الصرف الصحي وإمدادات المياه على الفور. عمق زرعها أقل بمقدار 0.5 متر من نقطة تجمد التربة. إذا لم يكن ذلك ممكنًا ، يتم عزل الأنابيب بشكل إضافي. لضمان تدفق الجاذبية للسائل ، يتم وضعها على منحدر طفيف يتراوح بين 4-7 درجات.

مواد الحائط

يعتمد اختيار المواد لجدران المنزل الريفي على العديد من العوامل: التفضيلات الشخصية ، ومنطقة البناء ، وطول الإقامة (على مدار العام أو في الصيف فقط) ، ومتطلبات المشروع ، وبالطبع المبلغ المخصص:

• المباني الهيكلية أو اللوحية: مزاياها الرئيسية هي التكلفة المنخفضة وسهولة البناء ؛ تشمل العيوب قابلية عالية للاشتعال ومقاومة منخفضة للرياح وعزل حراري ضعيف - بعد سنوات قليلة من انكماش الصوف المعدني أو البوليسترين الموضوعة بين رفوف الإطار ، سيكون من الصعب تسخين المنزل ؛ عمر خدمة 30-40 سنة ؛
• يلقي الخبث: مباني غير مكلفة ، لترتيب الجدران ، يتم تحضير القوالب ، حيث يتم صب خليط من الأسمنت وخبث الفحم ؛ تم استخدام هذه الطريقة منذ عدة عقود حتى في تشييد المباني السكنية ؛ العيب الرئيسي لهذه المادة هو مقاومتها المنخفضة للرطوبة: داخل هذه الأماكن ، بسبب الرطوبة ، تبدأ الفطريات بسرعة ؛ عمر خدمة يصل إلى 50-70 سنة ؛
• المنازل الخفيفة من كتل الغاز أو الرغوة: هذه المواد غير المكلفة أكبر بـ 8 مرات من الطوب العادي ، وبالتالي فإن بناء المبنى سيكون سريعًا ، بالإضافة إلى أن الكتل سهلة المنشار أو الحفر ؛ بسبب المسامية العالية ، لديهم عزل عالي للحرارة والصوت ؛ عمر خدمة الخرسانة الخلوية يصل إلى 50-80 سنة ، كتل الرغوة أقل قليلاً ؛
• منازل لوحة شطيرة: على عكس لوحات الإطار واللوحات ، فإن عنصر القوة الموجود فيها ليس الرفوف والقضبان العرضية ، ولكن اللوحة نفسها ، مليئة برغوة البولي يوريثان أو البوليسترين الممتد أو حشو الصوف المعدني. لا تتطلب مثل هذه الهياكل التجميع - يتم إحضار أجزاء من المبنى المستقبلي جاهزة ، فهي تحتاج فقط إلى التجميع ؛ على الرغم من أن هذه المنتجات أغلى من منتجات الألواح والإطارات ، إلا أن العيوب هي نفسها - قابلية عالية للاشتعال وعمر خدمة قصير ؛ على الرغم من أن الشركات المصنعة تدعي أن مثل هذا المنزل يمكن أن يستمر لمدة تصل إلى مائة عام ، إلا أنه من الناحية العملية ، بعد عقدين من انكماش العزل ، سيكون من الصعب العيش في المنزل باستمرار ؛
• منازل من الخشب أو الكبائن الخشبية: مبنى صديق للبيئة متين ؛ احتباس حراري ممتاز عمر خدمة 100 سنة أو أكثر ؛ يمكن شراء منازل الحدائق من الحانة الجاهزة ، "تسليم المفتاح" ؛
• مباني من الطوب أو الحجر: سيكلف بناؤها أكثر من ذلك بكثير ، لكنها ستستمر من 100 إلى 150 سنة أو أكثر.

سَطح

بالنسبة لمنزل ريفي غير مكلف ، سيكون من الأفضل استخدام سقف مصنوع من المعدن أو صفائح جانبية. مثل هذا السقف قوي بما فيه الكفاية ولا يخاف من سوء الأحوال الجوية ويمكن أن يستمر حتى 40 عامًا. يبدو المعدن المدلفن المغطى بفيلم واقي ملون ممتعًا من الناحية الجمالية. يعتبر البلاط المعدني أكثر ملاءمة عند ترتيب الأسقف ذات الشكل المعقد.

تشمل عيوب هاتين المادتين مستوى عالٍ من الضوضاء أثناء المطر أو الرياح - سيتم سماع تأثير كل قطرة في الغرفة. هذا هو السبب في أنه يجدر النظر في عازل للصوت في السقف.

يعتبر البلاستيك الرغوي غير المكلف عازلًا جيدًا للحرارة ، ولكن لا معنى لاستخدامه كعازل للصوت - فهو ينقل الأصوات جيدًا. بالإضافة إلى ذلك ، هذه المواد قابلة للاحتراق.

عند استخدام مواد التسقيف كسقف ، من الأفضل اختيار مادة ذات طبقة واقية إضافية على شكل رقائق كاشطة - ستستمر لفترة أطول. ومع ذلك ، فإن العمر التشغيلي للمواد الرخيصة القائمة على البيتومين قصير ولا يتجاوز 12-15 سنة. بالنسبة لمادة euroroofing القائمة على الألياف الزجاجية ، فهي أطول قليلاً - 20-30 سنة.

أفضل مادة لسقف المبنى ، والتي يتم تشغيلها ليس فقط في الصيف ، ولكن أيضًا في الشتاء ، هي لائحة. بتكلفة منخفضة نسبيًا ، تتمتع بخصائص ممتازة - فهي لا تخاف من التغيرات في درجات الحرارة ، ومقاومة كيميائية ، وعمرها الحقيقي يصل إلى 30-40 عامًا. ومع ذلك ، فإن الأردواز يزن كثيرًا ويزيد من الحمل على الأساس ، لذلك يجب أن تؤخذ هذه الحقيقة في الاعتبار عند وضع الأساس.

ترتيب الأقسام

توجد قاعدة في البناء: يجب ألا تتجاوز الحواجز وزن الجدران الحاملة.أبسط الهياكل الرخيصة هي الإطار أو اللوح أو اللوح الخشبي. من الأفضل عدم استخدام دريوال في مبنى غير مدفأ - فهو يمتص الرطوبة بسرعة ، وبمرور الوقت سوف يتشوه.

في مثل هذا المنزل ، من الأفضل استخدام الأقسام العادية المصنوعة من الألواح ، والتي تم تنجيدها لاحقًا بألواح خشبية ومغطاة بالجير. يتم تثبيت أي نوع من الأقسام في الطابق السفلي فقط.بعد تثبيت الإطار ، المثبت على الربط على الأرض والسقف ، يتم وضع عوازل حرارية بالداخل ، بحيث يتم توزيع الحرارة بشكل متساوٍ داخل المبنى.

عند بناء الجدران من شريط أو سجل ، لا تبدأ الأقسام إلا بعد تقلص الشجرة. ستستقر الأخشاب لمدة 6 أشهر على الأقل ، لكن الأمر سيستغرق عامًا على الأقل حتى تجف جذوع الأشجار. لا يتقلص الخشب اللاصق تقريبًا ، لذلك يمكن بدء تركيب الأقسام فور اكتمال البناء.

تشطيب الواجهة

جص الواجهة

يمكن ببساطة تلبيس منازل كتلة الحجر أو الهياكل المصبوبة بالخرسانة ثم طلاءها بطلاء الواجهة. يتم خياطة المنازل ذات الإطار بالخشب ، ومزينة بانحياز ، أو منزل كتلة (ألواح تشبه اللوغاريتمات) أو لوحات إيقاع. يجوز لصقها.

إذا كان لديك أموال مجانية ، فيمكنك تكسية المنزل الريفي بواجهة جيدة التهوية ببلاط البورسلين أو الطوب. ومع ذلك ، لا يمكن تسمية تكلفة هذه المواد بأنها ديمقراطية.

تسخين

إذا كان المبنى المدفأ غير معزول بشكل كافٍ ، فلن يؤدي ذلك فقط إلى زيادة تكلفة الفحم أو الغاز ، ولكن أيضًا إلى ظهور المكثفات في المبنى بسبب اختلاف درجات الحرارة المرتفعة. ستعمل حماية المبنى من درجات الحرارة القصوى والرطوبة الزائدة بمساعدة وسادات العزل على إطالة عمر الخدمة بشكل كبير.

من الأفضل عزل المبنى فقط من جانب الواجهة بحيث لا تتحول نقطة الندى (درجة الحرارة التي يتحول عندها بخار الماء إلى ماء) إلى داخل المبنى. سيكون من الضروري عزل كل من الأساس والسقف فوق الطابق السفلي (بين الفواصل أو تحت ذراع التسوية) وأرضية العلية والجدران نفسها.

بصفتك عازلًا للحرارة ، يمكنك استخدام رغوة غير مكلفة أو بوليسترين موسع أو صوف معدني أو نشارة الخشب أو الطين الممتد. يتم استخدام الأخيرين كعزل أساس وردم العلية. يمكن استخدام رغوة البوليسترين المبثوقة المقاومة للتعفن سواء للعزل الحراري للجدران أو لتدفئة قاعدة المنزل.

للعزل الحراري للجدران ، يتم إعداد إطار ، يتم وضع طبقة عازلة بينه وبين طبقة عازلة. في الجزء العلوي من عازل الحرارة ، يوصى بتركيب فيلم يعمل كزجاج أمامي. علاوة على ذلك ، يتم إغلاق الإطار بأي مادة تشطيب.

لطالما أصبحت منطقة الضواحي موطنًا ثانيًا لمعظمنا. مكان يمكنك فيه أن تنفث دخان المدينة ، وتكون في الطبيعة ، وإذا أمكن ، يمكنك الاسترخاء مع القليل من الراحة. يتطلب بناء المساكن في منزل ريفي دائمًا خيالًا ونهجًا عقلانيًا ومعرفة من المالك ، وبالتالي فإن مشاريع المنازل الريفية ذات العلية وحتى صورة بسيطة لمبنى منزل ريفي بتصميم غير عادي تثير دائمًا اهتمامًا حقيقيًا بين سكان الصيف تحت التشيد. بالإضافة إلى الحديقة ومزارع الفراولة والعنب محلي الصنع على قطع الأراضي ، تنمو الأكواخ مثل عيش الغراب بعد المطر ، في حين أن الأكواخ أصبحت أكثر فأكثر مثل المباني السكنية الكاملة.

كيفية اختيار مشروع منزل في كوخ صيفي

نادرًا ، عندما تتجاوز قطعة الأرض الموجودة أسفل الكوخ عشرة أفدنة ، في أغلب الأحيان أقل ، ثمانية أو ست مائة من الهكتار. بالإضافة إلى ذلك ، يركز بناء منزل ريفي دائمًا على الحد الأدنى من خسارة الأرض من أجل التنمية ، لذلك ، في معظم الحالات ، يتم اختيار مشاريع المنازل الريفية مع العلية. غالبًا ما تكون هذه المنازل 6 × 6 م مع علية وشرفة أرضية إلزامية.

يتم دائمًا اختيار مشروع معين لمنزل به علية وفقًا للمعايير التالية:

• العدد التقديري للأشخاص الذين تم التخطيط لإيوائهم في منزل ريفي. كحد أدنى ، من المفترض أن يكون المشروع الذي يحتوي على علية من ثلاثة إلى أربعة أشخاص ؛
• يجب أن يكون مستوى الراحة والراحة في البلد مناسبًا وعمليًا ، دون شروط ووسائل راحة متقشف على بعد عشرة أمتار من السكن ؛
• المواد المستخدمة وطريقة بناء الصندوق.

في بعض الحالات ، بسبب تصنيع المواد ، على سبيل المثال ، الخرسانة الرغوية أو كتل الخرسانة الخشبية ، فمن الممكن بناء منزل ريفي أرخص بنسبة 30-40 ٪ من التقدير المقترح للمشروع.

مهم! تعتمد التكلفة الإجمالية للمشروع على اختيار طريقة تركيب الصندوق وأرضيات المنزل الريفي.

غالبًا ما تكون المنازل الريفية المصنوعة من الطوب والمنازل المصنوعة من الأخشاب المقطوعة هي الأغلى ثمناً ، وتسمح لك الجدران المصنوعة من الطوب والإطار ببناء منزل ريفي مع علية تقريبًا مع إغلاق عينيك ، بغض النظر عن تخطيط المبنى وتخطيطه. المشروع. يتيح لك استخدام مواد الخرسانة الخلوية والخرسانة الرغوية أيضًا بناء منازل ريفية مع علية ، ولكنها تتطلب صياغة وتخطيطًا احترافيًا للمباني.

ما يعطي التطبيق في مشروع منزل العلية

للوهلة الأولى ، فإن استخدام مساحة العلية في هيكل بناء منزل صيفي سيجعل المنزل الريفي أكثر صعوبة وتكلفة. حتى النقل البسيط لجزء من غرفة النوم إلى الطابق أعلاه في مشروع المنزل سيتطلب تكاليف كبيرة للعزل الحراري والديكور والتجديد في الطابق الثاني. ولكن هذا فقط للوهلة الأولى ، فقد اعتبر الخبراء منذ فترة طويلة أن مشروع منزل ريفي مع علية أكثر ربحية بثلاث نقاط على الأقل من تخطيط كوخ قياسي من طابق واحد:

1. الاستخدام الرشيد لمساحة الأرض. سيأخذ المنزل الذي يحتوي على علية 40-50 ٪ أقل من مساحة المنزل المكون من طابق واحد ؛
2. سيكلف البناء في مشروع به طابق ثان كامل 30-35 ٪ أكثر من الخيار مع العلية ، في حين أن فقدان المساحة الصالحة للاستخدام بسبب سقف الجملون لن يتجاوز 15 ٪ من التصميم الكامل ؛
3. إن نقل أماكن النوم والحمام وغرفة الراحة إلى الطبقة الثانية من العلية في بعض الحالات يجعل من الممكن التخلي عن بناء كتلة مرافق منفصلة أو سقيفة للمخزون والمعدات.

مشروع المنزل الريفي مع العلية ليس جذابًا فحسب ، بل إنه أيضًا أكثر ربحية من حيث تكاليف البناء وتوفير مساحة الأرض الصالحة للاستخدام. بالإضافة إلى ذلك ، تسمح لك العلية بتقليل تكاليف التدفئة في موسم البرد بنسبة 25-30٪ على الأقل.

مثال على تخطيط منزل صغير مع علية

بالطبع ، لن يسمح المنزل الريفي الذي تبلغ أبعاده 6 × 6 م بتخطيط وترتيب مساكن مريحة كاملة ، ولكن حتى في هذه الحالة من الممكن الحصول على مساحة مأهولة مفيدة تتراوح من 50 إلى 60 مترًا. 2. في الصيف ، تزداد مساحة المعيشة بسهولة بنسبة 10-15٪ بسبب الشرفة المغطاة.

يمكن بناء أبسط نسخة من المنزل مع العلية وفقًا للمشروع الموضح في الصورة. تم بناء صندوق الداشا من خشب الصنوبر وفقًا لمخطط الإطار. يجعل السقف المنحدر وغياب الشرفات والصندوق المتآلف في الطابق الأول مساحة العلية واسعة جدًا ، مع إطار صلب ، حتى على الرغم من استخدام الأساس اللولبي.

على الرغم من الحجم المحدود للمبنى ، إلا أن 6x6 م فقط ، حتى في الطابق الأول من منزل ريفي هناك مساحة كافية لـ:

• مطابخ.
• القاعة وغرف النوم
• حمام.

الطابق الثاني مخصص بالكامل لغرفة الأطفال ومجمع المرافق.

إذا تم تثبيت صندوق منزل ريفي على أساس خرساني شريطي ، فيمكن استكمال المبنى المصنوع من الخشب بشرفة.

ستنخفض المساحة المفيدة للمنزل الريفي ، في كل من الطابق الأول والعلية ، بمقدار 4-5 م 2 ، ولكن سيكون من الممكن الاسترخاء على شرفة المنزل الريفي.

لا يختلف التصميم الداخلي عمليًا عن الإصدار السابق ، والفرق الوحيد هو النقل الكامل لمنطقة النوم ومنطقة الاستجمام بأكملها إلى الطابق الثاني من العلية.

في هذه الحالة ، تم تصميم غرفة النوم كغرفة كبيرة واحدة ، ولكن غالبًا ما تستخدم المنازل الريفية للاسترخاء مع الأقارب والأصدقاء ، لذلك يمكن إعادة جدولة غرفة العلية بسهولة وفقًا لمشروعك الخاص عن طريق تثبيت أقسام مصنوعة من ملف التعريف المجلفن والجدار الجاف.

يوصي بعض الخبراء بعدم بناء لوجيا وتراسات داخلية ، ولكن قصر نفسك على الشرفات المعلقة في العلية. يوضح مشروع منزل ريفي بحجم 6 × 6 م أدناه مدى نجاح فكرة الشرفة المفصلية.

كيف تخطط لغرفة في منزل ريفي مع علية

إذا كانت مساحة الضواحي أكثر من ستة أفدنة ، فبدلاً من منزل صغير بحجم 6 × 6 أمتار ، يكون أكثر ملاءمة لقضاء الليل أو الراحة القصيرة ، فمن المنطقي بناء منزل أكثر اتساعًا مع علية ، باستخدام مشاريع المنازل الريفية مع علية صور 6x8 أدناه.

منزل ريفي من الطوب

سيكون الخيار الأفضل هو بناء منزل حجري به الجملون العالي وعلية.

تم بناء المبنى من الطوب على أساس قطاع. السمة المميزة لمشروع الطابق الأول لمنزل ريفي هي الحد الأقصى لعدد الأقسام الداخلية. في الواقع ، يحتوي المنزل على قسمين - للحمام وغرفة النوم. تقع غرفة المعيشة والمطبخ ، وفقًا للمشروع ، في نفس المساحة ، ويفصل بينهما درج يؤدي إلى أرضية العلية.

يتم تسليم الطابق الثاني من العلية بالكامل تقريبًا إلى غرفة نوم ومخزن. أبعاد العلية صغيرة نسبيًا ، لكن المشروع لم يستخدم السقف المكسور المكسور بأربعة زوايا ، ولكن تم الإبقاء على منحدر شديد الانحدار من منحدرات السقف. ومع ذلك ، هذا لم يؤثر على راحة الغرفة.

منزل ريفي من الخرسانة الخلوية

كمثال على مشروع منزل ريفي ناجح ، يمكن للمرء أن يذكر نوعًا مختلفًا من منزل صيفي مع علية ، مبنية من كتل الخرسانة الخلوية. تم بناء المبنى على أساس خرساني وأنقاض. الجدران مصنوعة من الخرسانة الخلوية وتشطيبها بطلاء زخرفي يعتمد على راتنجات الأكريليك والجبس. يشغل السقف والعلية وفقًا للمشروع 4 أمتار بارتفاع إجمالي قدره 7.5 متر من الصفر إلى حافة السطح.

في هذا المشروع ، يمكن للمرء أن يلاحظ حلاً مثيرًا للاهتمام للشرفة الأرضية الزجاجية وكتلة مدخل المبنى. لا توجد شرفة في التمثيل الكلاسيكي لتصميمها ، والباب الأمامي غارق في صندوق المبنى. يوفر زجاج الشرفة زاوية عرض كبيرة جدًا وفي نفس الوقت يوفر درجة عالية من التشمس في غرفة غير مدفأة.

تم استخدام تقنية مماثلة لتزيين الشرفة المفتوحة على الجزء الخلفي من المنزل الريفي. وفقًا للمشروع ، يملأ التراس الجزء الركني من الطابق الأول من المنزل الريفي ، والذي يوفر أقصى تدفق للضوء وفي نفس الوقت الحماية من المطر والرياح.

إطار منزل ريفي

وفقًا للإحصاءات ، تم بناء 35-40 ٪ من المنازل الريفية باستخدام تقنية الإطار على أكوام لولبية. أي ، حتى أكثر المشاريع تعقيدًا في المنزل ، سيكلف 20-25 ٪ أرخص مما كانت عليه عند البناء من الطوب أو حتى نسخة من الخشب. يظهر مشروع نموذجي لمنزل ريفي في الصورة.

تبلغ المساحة الإجمالية للمنزل الريفي 73 مترًا مربعًا ، ويبلغ ارتفاع أسقف الطابق الأول والعلية 2.7 مترًا و 2.6 مترًا على التوالي ، وهو مؤشر جيد جدًا للبيوت الصيفية. يتم تجميع جدران وقواعد المبنى وفقًا للمشروع من شريط بقسم 40 × 150 مم ، ومغلف بألواح OSB وألواح الجصي. يتم تجميع غرفة العلية بطريقة مماثلة.

الجدران الخارجية معزولة بعزل حراري معدني بسمك 15 سم وتشطيب بألواح PVC الجانبية. العوارض الخشبية وإطار الركيزة والسقف والسجلات وعناصر مجموعة الشرفة - كل شيء مصنوع من الأخشاب 40 × 100 مم و 40 × 150 مم. وفقًا للمشروع ، فإن أرضية العلية مغطاة بخشب رقائقي بسمك 12 مم مع رغوة أو عازل من الألياف المعدنية.

يظهر التخطيط الداخلي للمنزل الريفي في الرسم التخطيطي.

يوجد في الطابق الأرضي خدمات مساعدة - مطبخ وحمام وغرفة مرجل. لا يتم فصل غرفة المعيشة عمليًا عن المطبخ والممر أو القاعة بواسطة أقسام ، حيث يتم تثبيت أجزاء صغيرة فقط من الجدران الداخلية لضمان تبادل الهواء المناسب ومنع تيارات الهواء من الباب الأمامي. حسب المشروع مدخل الطابق الثاني من الصالة.

تم تخصيص غرفة العلية بالكامل تقريبًا لغرفتي نوم منفصلتين بمساحة 13-14 م 2. يوفر تصميم المنزل الريفي لكل غرفة نافذتها الخاصة ومخرجها الخاص إلى السلالم المؤدية إلى القاعة.

وفقًا للمشروع ، يقدر بناء منزل ريفي بحوالي 830 ألف روبل بدون أسلاك كهربائية ومياه ونظام صرف صحي. تقدر تكلفة تلخيص الاتصالات الهندسية بنحو 150 ألف روبل أخرى.

خاتمة

يستغرق بناء منزل ريفي لمشروع قياسي بموجب اتفاقية مع مقاول 25 يومًا. إذا طلبت أساسًا شريطيًا لمبنى ، فستزيد فترة تنفيذ المشروع من 25 إلى 30 يومًا. سيكلف بناء منزل ريفي بأيديهم أقل بكثير - من 330 إلى 450 ألف روبل ، لكن وقت بناء المبنى سيرتفع إلى 8 أشهر. لذلك ، غالبًا ما يكون من الضروري البحث عن حل وسط - لطلب صندوق وسقف في شركة ، للقيام بجميع أعمال التشطيب والاتصالات بأيديكم. يتيح هذا الخيار في النهاية تقليل تكلفة مشروع المنزل الريفي بنسبة 30٪ أو أكثر.