Колко метра на човек. Колко квадратни метра са необходими на човек - норми на жилищна площ

Нормата на квадратни метри на човек влияе върху качеството на живот, плащането на сметки за комунални услуги. Познаването на счетоводната норма през 2018 г. е необходимо за процеса на презаселване от обекти, които са получили статут на извънредна ситуация, разделяне на жилища, подобряване на качеството на условията на живот и др. Колко квадратни метра на човек?

Основни принципи

Колко квадратни метра се разпределят на член на семейството е посочено в разпоредбите на Жилищния кодекс. Правилата са разделени на четири области:

• разпоредба: прилага се при прехвърляне на жилище по договор за социално наемане, както и при определени обстоятелства, които могат да бъдат ипотечни облигации, повреда на предишно жилище поради природно бедствие и др.;
• счетоводство: използва се, когато е необходимо да се разбере колко квадратни метра трябва да бъдат разпределени на едно лице при повишаване на качеството на живот (промяна на условията на живот);
• социални: прилага се с отпуснати субсидии, включително сметки за комунални услуги.
• санитарни стандарти: стойността не пада под 6 m 2 на жител, приложимо при разпределяне на жилищна площ в общежитие.

За всеки артикул изчисляването на стойността е индивидуално, извършва се от властите на региона.

Норма в Москва

В Москва има акт, който установява минимална стойност на ниво от 10 m 2 (за един човек, живеещ в отделен апартамент). Средно стойността е около 18 m 2, като се вземат предвид отделните ситуации. Ние изброяваме най-подходящите случаи:

• 44 m 2 - две лица в правоотношение;
• 50 m 2 - за двама души, които не са в роднински връзки;
• 62 m 2 - семейството се състои от 3 души;
• 74 m 2 - настаняване на 3 души без семейни връзки;
• 18 m 2 - за всеки човек, семейство от 4 или повече души.

Стандартите изискват специален подход към хората с група увреждания с нарушена система на опорно-двигателния апарат. Жилищата се разпределят в съоръжения, разработени в съответствие с нормите на програмите за рехабилитация.

Изчисляване на социалната норма

Нормата от квадратни метри на човек при организирането на нормални условия на живот е фиксирана на законодателно ниво. Параметърът е насока при разпределението на жилищни помещения, както и при плащането на комунални услуги въз основа на субсидии.

Индикаторът се изчислява индивидуално, всеки отделен случай зависи от няколко точки:

• брой жители
• ниво на сигурност (средно за определен регион),
• тип жилища, в които са настанени жителите.

В Москва, според официалната статистика, жилищата се издават със следните стойности (средно):

• един живущ: 33 м2
• двама жители (семейни връзки): 42 m 2;
• семейство от 4 или повече жители: 18 m 2 за всеки.

Когато параметрите на жилищата се различават от описаните норми, е възможно да се събере документация и да се подаде подходящо заявление. Тогава подобряването на условията на живот се случва на свой ред.

Документация за субсидирани комунални такси се представя, когато битовите сметки заемат значителна част от бюджета. Компенсацията се предоставя въз основа на социалната норма.

За счетоводния стандарт

Разпоредбите на счетоводните стандарти са описани в 50 члена от Жилищния кодекс. Преобладаващо нормативният показател е 18 m 2, но при определени обстоятелства е възможно да се увеличи:

• предоставяне на една стая,
• разпределяне на едностаен апартамент,
• наличието на тежък стадий на заболяването (хронични форми).

На повишен показател могат да разчитат и служителите във вътрешните органи (минималното звание е полковник) и лицата със заслуги в областта на науката. Но увеличената цифра никога не надвишава две норми (36 m 2 към 2018 г.).

Счетоводните формуляри установяват минималната стойност на жилищната площ на човек. Въз основа на показателя се определят семействата, които попадат в програмата за подобряване на качеството на живот.

Ако обектът е с параметри под зададените от LCD, е възможно да се кандидатства със съответното приложение за заемане на опашката. Но само семейства, официално признати за ниски доходи, могат да заемат опашката.

Изчислението, което определя необходимостта, засяга всеки гражданин, регистриран в съоръжението (пребиваването може да бъде както постоянно, така и временно). Понякога хората се опитват изкуствено да получат статут на нуждаещи се, като регистрират голям брой хора. Извършването на тази операция е невъзможно поради работата на оторизирания орган, който следи подобни случаи.

Провеждането на такива операции значително намалява успеха при одобрение на заявление за подобряване на условията на живот в бъдеще. Разглеждането на споразумението ще става при по-задълбочен контрол, ще се удължат сроковете за проверките.

Най-често получаването на статут на нуждаещи се възниква поради раждането на деца (законодателството изисква детето да бъде регистрирано в едно и също заведение с майката). Характеристиките на разпределението на жилищното пространство зависят от конкретната категория лица.

Сираци, останали без родители

Лицата, принадлежащи към тази група, имат право да използват програмата за следните елементи:

• периодът на престой под запрещение е приключил;
• край на военната служба;
• освобождаване от местата за лишаване от свобода.

Параметрите на жилищата се определят индивидуално, стойността зависи от региона. Предоставянето на жилище става чрез, периодът му е 5 години. В края на срока има възможност за прехвърляне на обекта за лично ползване.

Преместване от спешно заведение

Предимно тази група хора се премества в общежития, общински мобилни фондове. Стойността на площта може да е по-малка от тази на предишното жилище, но трябва стриктно да се спазват стандартите за нейното подобряване. Ако обект, признат за авариен, е приватизиран, подобен обект се разпределя по площ (не може да бъде по-малък от предишния).

Преместване от обекта преди събаряне

Ако се установи, че обектът подлежи на събаряне, размяната на обектите става по следните точки:

• предоставянето на ново жилище става по договор за социално наемане,
• новото съоръжение се намира в същия район, озеленено според приетите стандарти,
• индикаторът за площ е или същият, или по-голям от предишния.

Минал военна служба

Параметърът за тази група се определя от регионалните власти. Нормите за предоставяне на апартамент са в зависимост от размера на семейството. За всеки от неговите членове се разпределят най-малко 18 m 2, ако войникът живее самостоятелно, цифрата е 18-25 m 2.

Кога е необходимо изчисление?

Изчислението е необходимо при следните обстоятелства:

• презаселване от обект, признат за авариен,
• спорни въпроси при разпределението на жилищната площ,
• необходимостта от получаване на субсидии за изчисляване на сметки за комунални услуги,
• регистрация на временно пребиваващ,
• постоянна регистрация.

Това са най-често срещаните случаи. Необходимостта от изчисляване на жилищната площ може да се наложи при други обстоятелства. Това е ефективен начин за подобряване на качеството на условията на живот. Както показва практиката, държавата се среща по средата след подаване на подходящо заявление.

И ако искате да живеете сами в частна къща с жилищна площ от 250 квадратни метра или повече, никой няма да се намеси. Ако имаш финанси и желание, купувай, държавата само ще ти се радва и ... ще си иска своето.

Иначе положението е ако при издаване на жилищаучаства държавата. Тук ще ви ограничи определени норми. Невъзможно е повече от толкова метра жилищна площ на човек, но по-малко от толкова също не е позволено.

Например най минимална жилищна площ, която е предвидена за един човек е 6 кв.м. Ако се обърнем към примера на семейство от четирима души, тогава всичко изглежда правилно. Умножете шест по четири и ще получите 24 квадратни метра, което е по-малко от 27.

Но при разпределянето на жилищното пространство ще се вземе предвид, че в семейството има деца, които се нуждаят отделна стая. По всички приложими стандарти такова семейство претендира поне за тристаен апартамент, а такива с площ от 24 квадрата няма.

В допълнение към това, ако деца от различен пол, след което им се дават отделни стаи. И се оказва, че такова семейство вече има претенции четиристаенапартамент с минимална жилищна площ от най-малко 60 квадратни метра.

Но на практикаслучва се такива семейства да получат както едностаен, така и четиристаен апартамент. Това няма нищо общо с действащия закон, а зависи от недостига на жилищен фонд, който държавата може да предоставиопределени категории граждани.

Главна информация

И така, колко квадратни метра са необходими по закон за всеки човек?

Жилищният кодекс на Руската федерация определя общо правилов 12 квадратни метра.

при което, минималенсанитарната норма е два пъти по-малка, тоест 6 квадратни метра.

Това просто обяснява, че едно и също семейство може да вдъхновикакто в едностаен, така и в четиристаен апартамент. Къщите са построени по типови проекти, които не може да вземе предвидвсички нужди на гражданите.

И ако в града се строят жилищни сгради, в които апартаментите имат жилищна площ от 27 и 50 квадратни метра, а семейството претендира за 36 квадратни метра, тогава голяма площ за такова семейство няма да даде(въпреки че често има изключения). Ще трябва да се задоволите с 27 квадратни метра, което според санитарните стандарти за тричленно семейство достатъчно тихо.

Трябва да се помни, че стандарт на жилищна площна човек се взема предвид не само при разпределението на апартаментите, но и в такива случаи като:

• при изчисляване на плащането за жилищна площ;
• при изгонване на наемателя;
• при делба на апартамент;
• при преместване на жители поради основен ремонт на жилищна сграда;
• при настаняване на наематели за известно време;
• при установяване на необходимост от допълнително жилище.

Но посочената норма е 12 квадратни метра не е постояненв цялата руска федерация. В различни региони тази стойност се променя в една или друга посока, тъй като субектите на Руската федерация имат право да се придържат към жилищния въпрос собствени стандарти.

Но ако има минимален санитарен стандарт, който определя минимален прагквадратни метра жилищна площ на човек, тоест други норми, които ръководят разпределението на жилищата.

то социална норма, което позволява по-оптимистичен поглед върху провежданата от държавата жилищна политика.

Според това правило, ако семейството се състои от трима души, то всеки от тях трябва да бъде 18 квадратни метра.

Ако е невъзможно да се задоволи тази нужда, изискванията на тази норма ви позволява да слезетедо 16 квадратни метра.

семейство от двама душипо социална норма претендират жилищна площ от 42 кв.м. Колко различно е от това, с което човек трябва да се сблъска, когато издава апартаменти за такива семейства! Всичко, за което са може да разчита, това е едностаен апартамент от 16-22 кв.м жилищна площ. Но ако човек не е успял да създаде семейство, той живее един, то по тази норма му се полагат 33 кв.м жилищна площ.

За съжаление има предложения от държавата малко, а желаещите са още много. Следователно придържането към социалните норми е изключително рядко. В повечето случаи такива квадратни метри можете да си позволите, ако закупите апартамент. сам по себе си. Но това изисква пари.

Какво означава, че социалната норма Не работивъв вашата маса? Това правило важи в някои случаи, които ще разгледаме по-долу.

При изчисляване на преференциите за плащане на жилищни и комунални услуги

Това правило се взема предвид, за да се определи ниво на финансова помощлица, които не могат самостоятелно. И ако някои показатели са определени на федерално ниво, тогава местните власти имат право да определят свои собствени, които използват, намалявайки този процент.

Но има случай, който не позволяванамалете ставката под установеното федерално ниво. Това важи за хостелите, които се разпределят в размер на шест квадратни метра на човек. Под тази настройка не можеш да слезеш. Това е категорично забраненоразпоредбите на Жилищния кодекс на Руската федерация и санитарните стандарти, които са задължителни за използване в цялата страна.

Следователно местните власти нямат право да го намаляват, като предоставят на гражданите.

Ако организация, институция или предприятие бъде хваната в това, тогава тя в очакване на санкцииот страна на държавата.

Като правило те предписват отстраняване на нарушението и предоставятграждани по предписаните метри жилищна площ.

При изгонване от жилище за дълг за жилищни и комунални услуги

Когато е необходимо да се предприемат решителни действия по отношение упорити неплатителиза комунални услуги, отговорните лица се обръщат към съда, който може да вземе решение за изгонванеграждани от окупираната територия.

По правило това се случва поради факта, че в съда ответниците не могат обективно да докажат своето финансова несъстоятелност. И тогава, само в случаите, когато длъжникът живее в апартамент по договор социално набиране.

Но такъв наемател не е изгонен на улицата. Осигурено му е друго жилище, по-малки размерикойто отговаря на здравните стандарти.

Тоест, изгонени наематели в такива случаи разчитажилищна площ в размер на шест квадратни метра на човек. Това обикновено е общежития.

При преместване от спешен фонд

Но какво да кажем за жителите, които живеят в жилищна сграда, класифицирана като спешен фонд? Две трети от жилищния фонд е построен в периода преди перестройката.

Според някои публицисти, като Сергей Кара-Мурза, Андрей Буровски, животна това жилище е към своя край и няма да е дълго да чакаме часа, когато панелните къщи в същия Красноярск (и не само) просто ще започнат да се оформят. За да се предотвратят инциденти, ако заплахата от това стане реална, жителите на тези къщи ще бъдат презаселени.

В такива случаи жителите също се преместват до хостела, в които се разпределят жилищни помещения в размер на шест квадратни метра на човек, или се предоставят такива апартаментив размер на най-малко десет квадратни метра на човек.

Освен това фактори като собственостза апартамент в аварийна кооперация има ли привилегии.

Тук има един много важен момент. Някои вярват, че ако старата им къща се събаря и те имат апартамент в нея, тогава те могат успешно да направят това с нов апартамент, който им е предоставен. Но такъв наемател ще получи жилище въз основа на техните приети норми.

Но на този, който е имал апартамента, те са длъжни да осигурят еквивалентно жилищеот която е изгонен.

И в такива случаи те отиват на трик, опитвайки се да получат възможно най-много членове на семейството, роднини и роднини.

Наистина, при изгонване, те ще бъдат задължени да предоставят апартаменти в размер на най-малко 10 квадратни метра. Така те се опитват вместо едностаен апартамент от двадесет квадратни метра да получат жилище за 80, 100 или повече квадратни метра жилищна площ. В най-лошия случай десет души в такъв апартамент ще претендират за 60 квадратни метра в хостел.

Ако имуществото е изтеглено за държавни нужди

Държавата понякога изисква големи площи в процес на разработка, които могат да бъдат разположени в жилищни блокове.

Какво да правя?

В такива случаи жителите на тези къщи положенидруги жилищни помещения, чиято площ не по-малкоустановени със закон.

Осигурено настаняване би трябвалов рамките на това населено място. Като правило се приема, че презаселените наематели, които заемат апартаменти по обществен договор, жилищата се предоставят в жилищни сгради в размер на 10 квадратни метра на човек. Но за тези, които имат жилище, те са длъжни да осигурят жилище подобна област.

Да получи апартамент от Министерството на отбраната

Ако гражданин има статут войник, тогава той има право да получи друго жилище от държавата.

Законът установява това самият войникпретендира за 15-25 квадратни метра жилищна площ и членове на семейството мутрябва да се осигурят по 18 кв.м.

Както можете да видите, има много прилики в това колко и каква жилищна площ трябва да получиграждани в определени ситуации. По-точен отговор на тези въпроси можете да получите, ако внимателно прочетете разпоредбите, които ги уреждат във всеки специфичен регион, поради което крайните числа може да се променят. Но необходимите 6 квадратни метра жилищна площ състояние гаранции.

Социалната норма на жилищна площ на 1 гражданин на Русия през 2019 г. Как се определя. Изчисляване по райони.

Уважаеми читатели! Статията говори за типични начини за решаване на правни проблеми, но всеки случай е индивидуален. Ако искате да знаете как реши точно твоя проблем- свържете се с консултант:

ЗАЯВЛЕНИЯ И ОБАЖДАНИЯ СЕ ПРИЕМАТ 24/7 и 7 дни в седмицата.

Бързо е и Е СВОБОДЕН!

Жилищният въпрос за мнозинството от гражданите на Руската федерация остава особено актуален от много години.

Можете да го разрешите или чрез натрупване на средства и закупуване на собствено жилище, или чрез използване на заемни средства, използване на ипотека.

Но ако нито един от горните примери не ви позволява да упражните правото си на жилище, можете да използвате помощта на държавата.

Основни моменти

Доста трудно е да се определи показателят за нормата на кадрите в жилищна площ на човек като точна стойност. Този показател се влияе от голям брой фактори.

Основният е полът на жителите. Но освен това все още има редица нюанси, които в съответствие със закона трябва да се вземат предвид по този въпрос.

В този случай се използва минималната ставка. Показва площта, необходима за живеене на едно семейство, в зависимост от неговия размер.

В същото време трябва да се спазват всички санитарни и социални норми. Създайте комфортни условия. Тази цифра може да варира в различните региони.

Има редица ситуации, в които е изключително важно да се определи този стандарт своевременно. Те включват:

1. Имуществени въпроси по делба на недвижими имоти.
2. Временно преместване на собственици на жилища на друго място.
3. граждани.
4. Процесът на разширяване на площта на имота.
5. Изчисляване на битови сметки и др.

При определянето на този стандарт по региони основният фактор, влияещ върху неговата стойност, е гъстотата на населението, която варира в различните региони на Руската федерация.

Какво е

Социалната норма на жизнено пространство е един от показателите, определени според Руската федерация. Използва се, когато се изисква селекция.

В никакъв случай не трябва да се бърка с индикатора за нормата на предоставяне. Използва се, ако се предоставя жилище на базата на недвижим имот.

За това се използват обектите на маневрения фонд, както и в случаите, когато бившата собственост на дадено лице е призната за засегната от природно бедствие или собственикът не е в състояние да изплати.

Друг важен показател е счетоводната ставка. Тя ви позволява да определите стандартите за подобряване на жилищните условия.

Основната цел на социалната норма е да намали жизненото пространство за гражданин и неговото семейство. Играе важна роля при селекцията.

Как се изчислява индикаторът

Въз основа на всичко казано по-горе вече разбрахте, че социалната норма на жилище е важен и значим показател в много сделки с недвижими имоти.

Ето защо е изключително важно да се определи точно. За да направите това, се вземат предвид редица фактори, както следва:

1. Броят на хората в семейството.
2. Регионално осигуряване на граждани с жилища.
3. Какъв тип семеен дом е това?

В таблицата по-долу можете да разгледате средните показатели, които се считат за класически при определяне на нормата на жилище.

Социалната норма на жилищна площ на 1 жител в Москва е 10 квадратни метра на 1 човек.

Ако притежаваната от семейството жилищна площ не отговаря на тези показатели, то те имат право да подобрят жилищните си условия.

За това се събират редица документи, които се подават в MFC. В случай, че по-голямата част от доходите на семейството отиват в, тогава те имат право на субсидия.

За което също е необходимо да се събере съответният пакет документи. Моля, имайте предвид, че в повечето случаи, за да се подобрят жилищните условия, се изплащат пари на семейството, но те са само част от нормата.

Правни основания

Както бе споменато по-горе, този стандарт се изчислява индивидуално за регионите. Но този процес се регулира от редица федерални законодателни актове.

Но решението на този въпрос е показано и в други разпоредби, по-специално.

За държавата е установен федералният стандарт за жилищни норми, което е минималната стойност при определяне на регионалните показатели. Той е закрепен в съответния регулаторен документ.

Използва се и в някои случаи.

Освен това се използват напр. регионални законодателни актове.

Социалната норма на жилищна площ на 1 гражданин на Руската федерация

Социалната норма на жилищна площ на 1 гражданин в Руската федерация се изчислява въз основа на много фактори.

Важна роля играят потенциалът на региона, количеството свободни жилища, размерът и гъстотата на населението.

Минимална стойност в Русия

Съгласно Жилищния кодекс, а именно неговия 106, се определя минималната социална площ на жилище, която трябва да пада на 1 лице, което е гражданин на Руската федерация.

Както знаете, във всеки регион има общежития, предоставени на следните категории граждани:

1. Ученици.
2. Военен персонал.
3. Пътници (особено служители на бюджетни организации).

За такива помещения нормата на жилище е 6 квадратни метра. Това жилище се предоставя на лица при договорни условия. При изтичане на договора, той може да бъде прекратен.

Или след този период хората спират да предоставят жилища, както е посочено.

Въз основа на член 50 от Жилищния кодекс на Руската федерация нормите за предоставяне включват жилищната площ, която се предоставя в полза на населението по договори за социално наемане.

Кадрите на помещенията позволяват хората да живеят повече или по-малко комфортно в случай на принудително преместване.

Счетоводната ставка се регулира от местните правителства въз основа на това, което се нарича "Ставка на предоставяне и счетоводна ставка за площта на жилищните помещения."

Може да се разграничи още един ограничител. Общината има право да предостави на лице място над нормата. Но не трябва да надвишава цифрата повече от два пъти.

Законът определя броя на лицата, които имат право да получат помощ под формата на подобрени жилищни условия.

Те ще бъдат изброени по-долу. Що се отнася до точната стойност на минималната норма в Русия, тя е индивидуална за всеки регион.

Счетоводен показател

Концепцията за сметка, както и други дефиниции по този въпрос, са посочени в член 50 от КТ на Русия.

Съгласно това нормата за осигуряване е най-малкият брой метри, които трябва да се падат на едно лице при трудов договор.

В повечето региони тази цифра е 18 квадратни метра. Тази цифра може да бъде увеличена за хора с хронични тежки заболявания, тъй като те се нуждаят от специални условия.

Но трябва да се отбележи, че такъв показател не трябва да надвишава повече от два пъти първоначалната ставка.

Видео: социални жилища за хора с увреждания

Право на предоставяне на жилище с повишена ставка се дава и на служители на вътрешните работи със звание полковник и по-високо.

Съответното право имат и служители на научни институти, на които е присъдена научна степен.

Счетоводната норма е сумата, която е в основата на семейството да получи помощ за подобряване на жилищните условия. Установява се и от регионалното законодателство.

Ако гражданите са признати за ниски доходи, органите за социална защита вземат предвид техните жилищни показатели и ако размерът му не отговаря на счетоводната норма, тогава те стоят на опашка за помощ.

Определянето на отчетната норма се извършва на базата на лицата, регистрирани в дадения район. Но при необходимост съответният орган проверява действителното пребиваване на лицата, посочени в домовата книга.

И резултатът от оказването на помощ зависи от този тест. По правило основата за оказване на помощ е не включването на нови лица отвън, а увеличаването на семейството.

Само в случай на раждане на деца условията на живот на семейството могат да бъдат преразгледани от социалните органи.

Кой може да разчита на допълнителни метри

Важно е да разберете кой има право на помощ. Това се определя както от федералното, така и от регионалното законодателство.

По правило се предоставят следните категории помощ при условията на работа:

Сираци на държавна издръжка

Жилищата им се предоставят под наем за срок от 5 години. Площта е определена по регионални показатели. Те могат да упражнят правото си на този вид социално подпомагане: в края на периода на престой в съответната институция; в края на периода на престой; в края на периода на престой в патронажно или приемно семейство; след преминаване на военна служба; след изтърпяване на присъда в местата за лишаване от свобода в случай на престъпление Трябва да им се осигури подходящо жилище под формата на апартамент или къща

ВРЛ, чиито жилища трябва да бъдат съборени

По правило им се предоставят общежития под наем. Но ако ликвидираното жилище е било приватизирано, тогава органите за социална защита трябва да помогнат да се гарантира, че семейството е снабдено с пълноценно жилище с подходящ размер.

Правото на получаване на помощ под формата на подобрени жилищни условия е:

1. (признат за многодетен според нормите на района).
2. Хора с увреждания.
3. Ветерани от Втората световна война.
4. Лица с тежки хронични заболявания.
5. Военен персонал.

За да разберете по-точно дали принадлежите към списъка на лицата, имащи право на социална форма под формата на жилище, можете да се свържете с органите за социална защита, където ще бъдат предоставени документи, потвърждаващи правото или многофункционални средства.

Нюанси за военнослужещи

Лицата на военна служба имат право на множество привилегии и придобивки. Сред тях е предоставянето на правото на подобряване на жилищните условия.

По правило жилищните измервателни уреди се предоставят на военнослужещи на договорна основа. Но за трудовия стаж може да се предостави и право на лично жилище.

Нормата за тях е от 18 до 25 квадратни метра. Ако рангът на военнослужещ е по-висок от полковник, тогава тази цифра може да бъде увеличена, но в същото време не повече от два пъти.

Военнослужещите могат да получават помощ не чрез органите за социална защита. По правило за това има специални военни комитети, отговорни за този въпрос.

Важен въпрос за гражданите на Руската федерация са нормите за комфортен живот. Част от тази сфера е законното разпределение на кадрите на помещенията за всеки наемател. Това не е едноцифрено фиксирано число. Счетоводната норма на жилищна площ, както и санитарна и социална, се изчислява според редица съответни параметри. При какви обстоятелства е необходимо да се изчисли тази стойност? Могат да бъдат посочени няколко ситуации. Например държавна помощ за получаване на безплатно жилище. Според Жилищния кодекс на Руската федерация стандартната цифра е 12 квадратни метра. Разгледайте различни случаи на определяне на кадрите: каква е нормата на жилищното пространство на човек.

Как да изчислим кадрите на човек

При изчисляване на нормите на кадрите за всеки човек, който живее в стаята, се взема предвид конкретна ситуация. Въз основа на обстоятелствата се прилага една от нормите, чието значение се установява от регионалните власти. Хората могат да живеят сами или в семейства, да имат различни видове жилищна площ на свое разположение: апартаменти, къщи или хостели. Член 50 от Жилищния кодекс на Руската федерация (Жилищния кодекс на Руската федерация) дава концепцията за норми: отчитане и осигуряване. Използвайки тези стандарти, можете да изчислите колко площ е подходяща за жилищни нужди. Както и броят на положените квадрати (нормата на жилищната площ на човек).

Безвъзмездна помощ

Този стандарт се прилага, ако жилище се прехвърля по договор за социално наемане. Например от общинския маневрен фонд или в случай на загуба на местоживеене в резултат на природно бедствие. Освен това длъжници, които са загубили собствените си апартаменти, се настаняват в социални жилища. А също и ако не можете да изплатите ипотеката си.

важно! Норми за осигуряване на жилищна площ - най-малкият брой метри, използвани за изчисляване на общата площ на помещенията, които ще бъдат дадени на семейството в съответствие със социалния договор. наемане. Най-често в регионите се инсталират 18 квадратни метра. м., които се считат за норма на предоставяне. Този минимум може да бъде увеличен в някои случаи.

а именно:

• при издаване на граждани на апартамент, който има една стая или само стаи;
• като част от осигуряване на жилище за лице с тежко хронично заболяване;
• предоставянето на жилищни помещения се извършва за служители на органите на вътрешните работи (не по-ниско от полковник);
• издаване на жилищна площ на хора с научна степен.

С увеличаване на минималния корпус общата квадратура не може да надвишава двойна стойност.

социални норми

Размерът на кадрите според социалната норма се изчислява в случай на отпускане на субсидии за получаване на жилищни помещения или плащане на жилищни и комунални услуги. Фокусирайки се върху тези случаи, общата формулировка е квадратът, който е приемлив за нормалния живот на гражданите и техните семейства.

Нормите на жилищните помещения на човек зависят от следните фактори.

1. Колко души в семейството.
2. Регионално ниво на осигуреност на хората с жилища.
3. Какъв имот се разглежда и вида на помещенията.

Обикновено те вземат следващия размер на заснетия материал, наречен "социална норма".

1. За един жив гражданин - 33 квадратни метра.
2. Двама членове на семейството получават 42 квадратни метра.
3. Размерът на жилищното пространство за семейство от 3 или повече членове е 18 квадрата за всеки.

Ако жилището не отговаря на тези стандарти, семейството има право да очаква подобряване на условията по реда на приоритет. За да направите това, трябва да подготвите необходимия пакет документи и да го подадете заедно със заявлението. Правилата позволяват на семействата с ниски доходи да изчисляват по кадри, за да получат субсидии за сметки за комунални услуги. За да направите това, е необходимо сметката за комунални услуги да е най-голямата част от семейния бюджет. При подаване на документи разходите за част от жилищната площ се компенсират от социалните. норма.

Санитарни норми

Кадрите на социалната норма се използват в общежития и мобилен фонд при осигуряване на място за настаняване. Минималната стойност е 6 квадратни метра. Това е санитарната норма на основание чл. 105 от Жилищния кодекс.

В такива жилища се настаняват хора, които имат дългове за жилищни и комунални услуги. Понякога въпросът за изплащането се решава чрез съда. Ако гражданинът не може да посочи основателни причини, се взема решение за изгонването му. Същите санкции важат и за социално заетите жители. Ще им бъдат предоставени по-малко просторни жилища с метраж от поне 6 метра на човек.

Счетоводна норма

Този показател става важен, ако хората трябва да подобрят условията си на живот. След това се изчислява кадрите за всеки жител - счетоводната норма за площта на жилищните помещения. В изчисляването на степента на нужда участват всички лица, временно или постоянно регистрирани в помещенията.

важно! Въпреки това не е възможно да се запишат произволен брой хора с цел подобряване на условията. За да контролират ситуацията, упълномощените органи са надарени с подходящи права. Като правило се разглеждат ситуации на появата на деца в семейството. Тогава има липса на кадри.

И така, счетоводната норма за площта на жилищните помещения е минималната площ, която се взема предвид за признаване на семейство или отделни граждани, нуждаещи се от подобрено жилище. Тези, които разполагат с по-малък метраж за живеене, могат да бъдат записани на опашката. Освен това това правило важи само за хора с ниски доходи. Регионалните власти за всяка територия определят свой собствен стандарт, който не може да бъде по-малък от стандарта за предоставяне.

Наредби за уязвими категории лица

1. Деца сираци или оставени без грижи. Те са длъжни да осигурят жилище:

• след прекратяване на престоя в специална институция или под запрещение, в приемни семейства;
• след военна служба;
• при връщане от затвора.

Регионалните власти са упълномощени да определят размера на общата издадена площ. Но тази стойност може да бъде надвишена. Съгласно договора за социално наемане тези граждани живеят в помещенията в продължение на 5 години, след което те преминават в лично ползване. Процедурата включва предоставяне на сираци с отделни жилища: къщи или апартаменти с удобства.

2. Заселниците от порутени и порутени помещения обикновено се преместват в мобилен фонд или хостел. В този случай нормата на жилищното пространство трябва да бъде дадена в съответствие с установените стойности. Но новите помещения понякога се оказват по-малки от старите жилища. Процедурата предвижда замяна на спешно помещение със същия (аналогичен) брой квадрати, ако бъде приватизирано.
3. Преселниците от сгради, които ще бъдат съборени, трябва да спазват следните разпоредби.

• Новата площ е издадена по договор за социално наемане.
• Жилището трябва да има удобства, да е оборудвано, да се намира в същото населено място.
• Нормативната площ е равна или по-голяма от предходната. Ако в същото време жилището, от което семейството е изгонено, е по-малко от установения кадър, семейството има право да подобри жилищните условия.

От мигрантите се конфискуват предишни апартаменти.

4. Правата на военнослужещите им позволяват да получават жилища за сметка на държавата. За тази категория стандартната площ зависи от състава на семейството. Всеки получава 18 кв. м., а за един човек това е само минималната площ. Предполага се, че той е до 25 метра. Конкретни норми се установяват от местните власти с възможност за промяна. Военната програма на Министерството на отбраната предвижда основанията по закона "За статута на военнослужещите".

Как да осигурим жилище, като вземем предвид нормата на кадрите

Според Жилищния кодекс, член 38, нормата за един човек е 12 кв. м., който се използва за различни цели в зависимост от територията и обстоятелствата. Санитарната норма за минимална стойност е 6 квадратни метра. м., което се определя на федерално ниво. Социални стандартът приема: 18 кв. м. получава първият член на тричленно семейство. Останалите получават повече от 16 метра. На двама се дават по 42 метра, а на единствения обитател се полагат 33 квадратни метра. м.


Всички въпроси в помещенията се разглеждат не само в общата федерална версия. Често се вземат предвид собствените параметри на общинските власти. Това важи особено за тарифите за жилищни и комунални услуги при предоставяне на субсидии. Понякога тази цифра се оказва по-малка от установената в Руската федерация.

Къде се взема предвид размерът на площта

Отчитането на общата и жилищната площ се извършва при изчисляване на плащането за комунални услуги. Държавата оказва помощ (дава субсидии), ако гражданите не могат сами да платят цялата сума. Броят метри на човек се взема като основа. Ако наемателят има дълг към жилищни и комунални услуги, площта му се намалява до минималната установена стойност.

важно! При презаселване на спешни жилища се прилагат определени правила за разпространение на кадрите. При приватизация на района жителите ще бъдат в по-благоприятни условия. Те ще могат да получат същите кадри. За обикновените граждани също се увеличава санитарната норма (до 10 квадратни метра на човек), когато се разглеждат правата за подобряване на условията на живот.

Заключение

Защо да изчисляваме ставката? Има редица обстоятелства, изброени по-горе, при които се прилагат минимални и максимални кадри на жилищна площ. Това е презаселване на аварийни, порутени и съборени сгради. Както и разделянето на имущество между съпрузи след развод. Получаване на субсидии за заплащане на услугите на жилищен офис или ползване на социални услуги. наемане. Законодателството разграничава видовете жилищни зони, които се различават по минимални или максимално допустими стойности. Цената на кадрите се изчислява за всеки наемател. Необходимо е да се разбере този важен въпрос, за да се знае какви подобрения в условията на живот могат да бъдат поискани от държавата.

Помещенията са разделени на ведомствени, общински и частни. За да се стандартизира използването на държавния фонд от помещения за граждани, разпределени в местните населени места, са разработени норми за жилищна площ на човек. Във всеки регион те са различни и зависят от обема на жилищното осигуряване и броя на нуждаещите се граждани.

Характеристики на нормите на жилищното пространство

Всеки човек има право на лично жилищно пространство. Някои имат възможност да закупят стая с всякакъв размер или да я построят според индивидуалните заявки. Други се нуждаят от държавна помощ за закупуване на апартамент. Критериите за получаване на жилище за сметка на държавата по договор за социално осигуряване включват, наред с други важни параметри, осигуряване на нормата на жилищната площ на помещенията към момента на поставяне в списъка на чакащите.

В страната има категории бенефициенти, на които държавата се е задължила да върне част от средствата, изразходвани за плащане на поддръжката на апартамент. Установен е критерий - норми на жилищна площ. С наличните показатели в съответствие с него, човек се счита за богати не може да бъде включен в списъка на чакащите за друг апартамент.

Това са:

• норми на жилищна площ по договор за социално наемане;
• счетоводна норма за нуждаещите се;
• социална норма, използвана при изчисляването на компенсационните плащания на определени групи от населението и изчисляването на месечните плащания.

Жилищна норма по договор за социално наемане

Стандартът, който е показател за достойно жилище в страната, се нарича жилищна норма. Няма значение колко квадратни метра се считат за норма за въпросната площ. Показателят е степента, в която се спазват условията за осигуряване на нормата на жилищната площ. Отново получено помещенията не могат да бъдат по-малки от изискваните от нормите за социално наемане.

В Москва индикаторът е разписан в закона на град Москва от 31 май 2006 г. „За осигуряване на жилищните права на гражданите по време на презаселване“. Тази цифра за московчани е 18 квадратни метра на човек. Счита се за нормално осигуряване, ако едно лице обитава апартамент, чиято обща площ не надвишава 36 квадратни метра. Семейство от съпрузи може да заема апартамент от 44 m2, докато двама, които не са съпрузи, трябва да получат жилище от най-малко 50 m2.

Тричленно семейство може да заеме 62 m2, ако включва съпруга, и 74 квадрата от общата площ, ако няма брачна връзка. Социалният стандарт за наем за по-големи семейства се изчислява на базата на 18 квадратни метра на член от семейството плюс девет метра допълнителна площ.

Счетоводна норма за тези, които се нуждаят от жилище, предоставено от държавата

За да влезете в списъка на чакащите за получаване на жилище при условията на социална заетост, трябва да отговаряте на редица основни изисквания, които се регулират от законите на град Москва от 24 януари 2007 г. № 2, 18 юни 2008 г. № 2 24, 24 септември 2008 г. № 4, специално за включване на жител на Москва с чакащ списък за апартамент.

Основата за тази категория граждани да получат жилище в Москва ще бъде живеенето в момента на площ под счетоводната, която за московчани е десет квадратни метра на човек. За други региони това може да е различна част от жилищното пространство, но не трябва да надвишава стандарта по трудов договор. Ако човек живее в хостел или общ апартамент, тази цифра ще бъде 15 квадратни метра жилищна площ.

Като пример можем да цитираме стандартите за жителите на град Братск, които са 16 квадратни метра за жилища по договор за наем и 12 квадратни метра като счетоводна норма за подобряване на жилищните условия.

Счетоводната норма е показател, чрез който може да бъде отказана регистрация на допълнителни граждани в апартамент, тъй като това влошава условията на живот, появява се правото да се изисква по-голяма площ на жилищното пространство. Приложимият стандарт е регулаторът на уплътняване на пътниците. За същия показател възможно е да се заселят общински апартаменти, осигуряване на помещение, по-голямо от необходимата счетоводна норма.

Социална норма и нейното значение

Стандартът с федерално значение е федералната норма за изчисляване на компенсационните плащания. Независимо къде живеете, всички руски показатели за изчисляване на обезщетенията са еднакви. Те предвиждат компенсиране или преизчисление нагоре на ползвателите с излишни жилища за живеене в общински социален апартамент.

Ползите се ползват от:

• ветерани;
• хора с увреждания;
• донори.

Различните групи бенефициенти, не само изброените, имат индивидуални обезщетения, които се изчисляват по следните стандарти. За един човек в апартамент с поне трима наематели, за бенефициент се счита площ от 18 квадрата, двама обитатели - 44, за един се зачитат 33 кв.м преференциална изчислена площ. В същото време за гражданин, живеещ сам, това предимство се отнася и за местата за общо ползване.

Значението на този стандарт е, че облагодетелстваните граждани получават компенсации именно за заслугите си. Има обаче такива категории като ветерани от Втората световна война, чиито обезщетения се прилагат за всички членове на семейството, живеещи с него.

Друг показател е ясното превишение на общите квадратни метри на заеманата жилищна площ над нормата. В същото време увеличаването на плащането за излишно пространство може да насърчи жителите да обменят апартамент с по-малък и да освободи голяма площ за тези в списъка на чакащите.