Пенсионер купи апартамент: как можете да получите данъчно приспадане? Може ли пенсионер да получи данъчно облекчение?

За да се класирате за данъчно приспадане, трябва да отговаряте на редица изисквания. Всички те са описани в Данъчния кодекс на Руската федерация. Основното условие: данъчно приспадане, независимо от вида, може да бъде получено само от данъкоплатец. Това означава, че трябва да имате облагаем доход и всеки месец да превеждате 13% от него в държавния бюджет. В статията „” описахме подробно процедурата, процедурата за подготовка на документи и други правила, които трябва да знаете, за да получите приспадане на данък върху имуществото.

Съгласно ал.2 на чл. 217 от Данъчния кодекс на Руската федерация, пенсиите не се облагат с данък, следователно пенсионерите, които нямат допълнителен доход, не могат да поискат данъчно приспадане. Причина: писмо на Федералната данъчна служба на Руската федерация от 15 май 2013 г. № ED-4-3/8721@, Писма на Министерството на финансите на Руската федерация от 29 юни 2011 г. № 03-04-05 /5-455, 24 септември 2013 г. № 03-04-05/39618.

Има обаче опции как пенсионерът може да получи приспадане при закупуване на апартамент, къща или друго жилище.

Прехвърляне на имуществени удръжки за минали години за пенсионер

Напомняме: правото на данъчно облекчение идва след получаване на собственост върху жилището. Това е или моментът на прехвърляне на апартамента съгласно акта за предаване и приемане (за DDU), или моментът на държавна регистрация на правата на собственост. До 2012 г. тези правила важаха за всички, включително и за пенсионерите. От 01.01.2012 г., след влизането в сила на Федерален закон № 330-FZ от 21 ноември 2011 г., част 2 на чл. 220 от Данъчния кодекс на Руската федерация и са въведени преференциални условия за пенсионерите. Сега пенсионерите могат да получат имотно приспадане за предходните три години, независимо кога са получили правото да притежават жилището си. Това означава, че приспадането на пенсионера ще включва тези години, когато той все още е работил.

Така звучи клауза 10 на чл. 220 Данъчен кодекс на Руската федерация:

„Данъкоплатците, получаващи пенсии по закон руска федерация, намаленията на данъка върху имуществото, предвидени в алинеи 3 и 4 на параграф 1 от този член, могат да бъдат прехвърлени към предишни данъчни периоди, но не повече от три, непосредствено предхождащи данъчния период, в който е формиран преходният баланс на приспаданията на данък върху имуществото.“

Всъщност пенсионерът може да получи приспадане за четири години, включително годината, в която е направено непренесеното салдо. По-долу ще ви разкажем по-подробно и ще покажем примери.

За да се отговори на въпроса дали пенсионерът може да получи приспадане, е необходимо да се разгледа конкретен случай. Свържете се с данъчните експерти на онлайн услугата NDFLka.ru и получете пълна консултация по вашия проблем

Апартаментът е закупен при пенсиониране

Ако сте закупили апартамент, когато вече сте били пенсионер, тогава годината на закупуване е същият „данъчен период, в който е формиран преходният баланс на приспаданията на данъка върху имуществото“. На следващата година подавате документи във Федералната данъчна служба и получавате приспадане на имущество за три години плюс годината, в която сте закупили жилището. Причина: писма на Министерството на финансите на Руската федерация от 12 февруари 2015 г. N 03-04-05/6179, 28 април 2012 г. N 03-04-05/7-577, Федералната данъчна служба на Русия от 29 август г. 2012 N ED-4-3/14293@.

Пример:

През 2017 г. станахте пенсионер, а през 2018 г. си купихте апартамент. През 2019 г. имате право да получите приспадане за 2018, 2017, 2016 и 2015 г. Но тъй като през 2018 г. вече сте били пенсионери и не сте плащали данък върху доходите на физическите лица, нямате право на приспадане за 2018 г. За 2017 г. ще получите удръжка за месеците, когато сте работили преди пенсиониране, а 2016 и 2015 г. ще бъдат взети предвид изцяло.

Апартаментът е закупен преди пенсиониране

Ако сте закупили апартамент или къща преди да се пенсионирате, тогава според писмо на Министерството на финансите на Руската федерация № 03-04-05/40681 от 12 юли 2016 г. не е нужно да чакате следващата година и да подадете декларация за четири години в годината на пенсиониране предходни години. В този случай изискването за подаване на документи до Федералната данъчна служба също се запазва не по-рано от следващата година след получаване на собствеността върху жилището.

Моля, имайте предвид, че ако преди пенсиониране вече сте получили данъчно приспадане за годините, за които сега имате право да пренесете, повторно плащане или преместване към други периоди не е предвидено от закона.

Пример:

През 2017 г. сте закупили къща. През 2018 г. получихме данъчно приспадане за 2017 г. Вие се пенсионирахте през 2019 г. Сега можете да се възползвате от законовата облага и данък за връщане през 2019 г. за предходни периоди: 2018, 2017, 2016 и 2015 г. Вече сте получили приспадане за 2017 г., когато все още не сте били пенсионер, което означава, че остава приспадане за 2018 г. (за тези месеци, когато все още сте работили), 2016 и 2015 г.

Приспадането на данъци за пенсионери е обширна тема. Регистрирайте се на нашия уебсайт! Ще ви помогнем да попълните декларацията 3-NDFL и ще отговорим на всички ваши въпроси

Апартаментът е закупен в годината на пенсиониране

Ако сте закупили апартамент или къща в годината на пенсиониране, тогава трябва да кандидатствате не по-рано от следващата година. В същото време имате право на приспадане на данък върху имуществото за четири години: за годината, в която сте закупили жилище и сте се пенсионирали, и за предходните три години.

Пример:

Станахте пенсионер през 2018 г. и същата година си купихте къща. Имате право да получите данъчно облекчение през 2019 г.:
за 2018 г. („данъчният период, в който е формиран преходният баланс на приспаданията от данък върху имуществото“ от клауза 10 на член 220 от Данъчния кодекс на Руската федерация),
за 2017, 2016 и 2015 г. („предходни данъчни периоди, но не повече от три”).

Нека подчертаем основните точки:

Документи за данъчно приспадане се подават следващата година след закупуване на жилище или по-късно - няма ограничение във времето. Ако сте закупили апартамент през 2018 г., тогава 3-NDFL декларации и заявление за приспадане се подават във Федералната данъчна служба през 2019 г. В този случай ще получите приспадане за 2018, 2017, 2016 и 2015 г.

Пенсионерът има право на приспадане само за последните четири години. Ако подадете декларации през 2019 г., не можете да получите приспадане на имущество за 2014 г.

Можете да върнете данък върху доходите само за тези години, когато сте работили и сте плащали 13% данък върху доходите на физическите лица. Или са имали други доходи, за които са плащали данък. Ако периодът на пренасяне попада в година, когато вече сте били пенсионирани и не сте имали облагаем доход, данъчното приспадане за тази година не се предоставя и не се пренася за друга година.

Данъчно облекчение за работещ пенсионер

До 2014 г. работещите пенсионери нямаха право да прехвърлят имущественото приспадане. Промените в Данъчния кодекс, които влязоха в сила на 1 януари 2014 г., премахнаха това условие. Сега всяка категория пенсионери - както тези с допълнителен доход, така и тези, които получават само пенсия - имат право да прехвърлят данъчното приспадане за жилище за предходните три години. Основание: клауза 10 на чл. 220 от Данъчния кодекс на Руската федерация, Федерален закон от 23 юли 2013 г. N 212-FZ, Писмо на Федералната данъчна служба на Руската федерация от 28 април 2014 г. № BS-4-11/8296@, Писма на Министерството на финансите на Руската федерация от 15 май 2015 г. № 03-04-05/27966, 17 април 2014 г. № 03-04-07/17776.

Пример:

През 2017 г. се пенсионирахте, но продължихте да работите. Купихме къща през 2018г. През 2019 г. имате право да подадете документи за имуществени отчисления за 2018 г., 2017 г., 2016 г. и 2015 г. Ако данъкът върху личните доходи, платен от вас през тези години, не покрива дължимото ви приспадане, вие ще получите останалата част в бъдеще. За целта през 2020 г. ще подадете декларация за 2019 г., през 2021 г. - за 2020 г. и т.н., докато приспадането се изчерпи напълно.

Ако сте работещ пенсионер, помолете нашия специалист да попълни декларацията 3-NDFL. Ние внимателно и компетентно ще подготвим документа и ще го изпратим до вашата данъчна служба

Ако пенсионерът има допълнителен доход

За да се възползва от данъчното приспадане, пенсионерът може да вземе предвид всеки облагаем доход. Основание: Писмо на Министерството на финансите на Руската федерация от 6 март 2013 г. N 03-04-05/7-181, 21 декември 2012 г. N 03-04-05/7-1419, Писмо на Федералната данъчна служба на Руската федерация от 6 април 2011 г. N KE-4-3/5392@ .

Какъв може да бъде такъв доход:

• продажба на недвижими имоти - апартаменти, дачи, градински парцели др.;
• отдаване под наем на апартамент;
• коли под наем;
• допълнителна недържавна пенсия;
• заплата за работещ пенсионер.

Пример:

Вие сте пенсионер и давате апартамент под наем. Вие официално декларирате доходите си от наем и плащате 13% данък върху доходите на физическите лица. През 2018 г. купувате къща. От 2019 г. въвеждате в декларацията 3-NDFL не само доходи от наем, но и информация за удръжки на имущество за къщата. В резултат на това, докато не изчерпите напълно данъчното приспадане, няма да трябва да плащате данъци върху отдаването на апартамента под наем.

Пример:

Вие сте пенсионер и през 2019 г. сте решили да продадете апартамента, който сте закупили през 2017 г. по договор за покупко-продажба. Тъй като сте собственик на апартамента по-малко от пет години, трябва да платите 13% върху дохода, получен от продажбата. Не забравяйте да вземете предвид стандартното приспадане от 1 милион рубли, което ще намали данъчната ви основа. Да приемем, че продавате апартамент за 2 милиона рубли. След това, след като приложите приспадането, ще трябва да платите данък не върху цялата сума, а минус 1 милион рубли стандартно приспадане. Размерът на задължителния данък ще бъде 130 хиляди рубли.
През същата 2019 г. купувате къща за 4 милиона рубли. Максимално допустимият размер на приспадане на имущество е 2 милиона рубли. Това означава, че можете да върнете 260 хиляди в сметката си. Тъй като и двете транзакции са извършени през една и съща година, е възможно да се компенсират данъкът и приспадането. От 260 хиляди рубли възстановяване на данък изваждаме 130 хиляди рубли данък, получаваме 130 хиляди рубли от дължимата ви разлика. По този начин вие не само не плащате данък върху продадения апартамент, но също така имате право да получите възстановяване на данък в размер на 130 хиляди рубли, ако имате облагаем доход. Ако няма доход, остатъкът от приспадането не изтича и може да бъде получен в бъдеще, когато се появи такъв доход.

Имаме много проста регистрация - напишете вашето име и телефонен номер. И ние ще ви разкажем подробно как да получите данъчно приспадане за пенсионер

Може ли неработещ пенсионер да получи приспадане на данък върху имуществото? Тази възможност възниква, ако са изпълнени редица изисквания, описани в закона. Къде трябва да отида и какви документи трябва да събера? Редица нюанси могат да затруднят получаването на пари. Спазване на сроковете - важно условиеначисляване на имуществени удръжки.

Кой закон управлява

Писмо от Министерството на финансите на Русия от 28 април 2012 г. обяснява дали неработещ пенсионер може да получи данъчно облекчение. Едно от задължителните условия е наличието на източници на доходи, от които се плаща данък общ доход. индивидуален. В противен случай няма да е възможно да се приложи приспадането на имуществото. Но не всичко е толкова просто. Разрешено е да се прехвърля, но при определени условия, в съответствие с параграф 10 от член 220 от Руската федерация.

Пенсията е доход, който не се облага с данък върху доходите на физическите лица в съответствие с член 217 от Данъчния кодекс на Руската федерация.

Възстановяване на данък за неработещ пенсионер

Какво е данъчно облекчение и какви финансови транзакции ви позволяват да го получите, ако старецне е нает? Приспадането на имущество за неработещи пенсионери през 2019 г. може да бъде прехвърлено на по-ранна дата.

какво е

Как да получите

Процедурата за получаване, както и в цялата Руска федерация, е следната:

1. Свържете се с компетентния орган.
2. Проверката на представените документи отнема 3 месеца.
3. 1 месец след проверка парите отиват при кандидата.

Къде да се свържете

Този въпрос се разглежда от Федералната данъчна служба. Трябва да се свържете с инспектората по мястото на регистрация или временно пребиваване; в редки случаи, при липса на регистрация, можете да се свържете с инспектората по местонахождението на недвижимия имот.

Можете да се свържете лично с данъчната служба, да изпратите документи по пощата или чрез личен акаунтна уебсайта на Федералната данъчна служба.

Списък с документи

За да кандидатствате за възстановяване на данъци след закупуване на апартамент, вила или друго жилище, трябва да подготвите редица документи:

1. Оригинален сертификат 3-NDFL.
2. Лична карта и копие от нея.
3. Оригинален сертификат 2-NDFL от работодателя.
4. Заявление за приспадане, посочващо финансови подробности.
5. Копие от договора за покупко-продажба на недвижим имот, заверено от нотариус.
6. Заверени копия на документи за сетълмент.

Може да са необходими допълнителни документи, свързани с начина на придобиване на недвижим имот.

„Клопки“, ако пенсионерът не работи

Преди да кандидатствате за приспадане, трябва да имате предвид следните характеристики.

Пенсионерите имат право на приспадане на имущество. За да получи приспадане, пенсионерът трябва да попълни 3-NDFL и да прехвърли приспадането за последните 3 години. При продължаване трудова дейностСлед пенсиониране е възможно да се пренесе към минали години и към бъдещи години по общия начин.

Приспадане на имущество за пенсионер

Яжте общо правило, приложимо за всички данъкоплатци, включително пенсионери: правото на приспадане възниква от годината на получаване на удостоверението за собственост, при закупуване на недвижим имот по договор за покупко-продажба, или удостоверението за предаване и приемане при покупка по договор за дялово участие в строителството.

През годината, следваща годината, в която е получено правото на приспадане, пенсионерът-собственик може да упражни правото си, като подаде декларация 3-NDFL до данъчния орган. Могат да възникнат две ситуации:

1. приспадане на имущество за работещ пенсионер;
2. приспадане на имущество за неработещ пенсионер.

Приспадане на имущество за работещ пенсионер

Пенсионер, който продължава да работи, има право да подаде декларация 3-NDFL за данъчно приспадане при закупуване на недвижим имот през годината, следваща годината, в която е получено такова право.

Както разбрахме, правото на приспадане възниква през годината:

1. получаване на удостоверение за собственост (ако имотът е закупен по договор за продажба);
2. подписване на акта за предаване и приемане (при договор за дялово участие в строителството)

Тъй като имате статут на пенсионер, към момента на деклариране на правото си на приспадане можете да декларирате и прехвърляне на остатъка от приспадането на имуществото за предходните 3 години. Това изключително право имат само пенсионирани собственици. Освен това правото на прехвърляне на приспадането не зависи от наличието на доход: независимо от това дали пенсионерът работи или не, приспадането може да бъде прехвърлено към минали години.
Съгласно писмо на Министерството на финансите на Руската федерация от 7 август 2014 г. № 03-04-05/39262.

Нека да разгледаме няколко примера, които ще ви помогнат да вземете решение за вашия случай:

1. Закупуване на недвижим имот след пенсиониране. Удостоверението за собственост на апартамента е получено през 2015г. Собственикът се пенсионира през 2014 г., но продължава да работи. Приспадането се издава през 2016 г. за 2015 г. и прехвърлянето на приспадането към 2014, 2013, 2012 г. Ако, след като е издал прехвърляне към предходните 3 години, пенсионерът не е получил цялото приспадане в пълен размер, т.е. остатъкът от приспадането на имуществото се е формирало, тогава можете да продължите да го получавате, прехвърляйки го в бъдещи години, докато има доход. Съгласно параграф 28, параграф 2, параграф 1 от чл. 220 Данъчен кодекс на Руската федерация;
2. Закупуване на недвижими имоти преди пенсиониране. Удостоверението за собственост на апартамента е получено през 2015г. Собственикът, пенсиониран в средата на 2016 г., е издаден през 2016 г. за 2015 г., а остатъкът от данъчното приспадане е прехвърлен за 2015 г., 2014 г., 2013 г. Но тъй като приспадането е вече получено за 2015 г., прехвърляне е възможно само за 2014, 2013 .
   Съгласно писмо на Министерството на финансите на Руската федерация от 28 август 2014 г. № 03-04-05/43076.

съвет:

Прехвърлянето на остатъка от приспадането на имуществото към минали години трябва да се заяви през годината, следваща тази, в която е формиран балансът (през 2016 г. се подава декларация за 2015 г., за която се появява балансът и прехвърлянето се извършва незабавно завършен). Ако пропуснете момента и кандидатствате за прехвърляне на приспадането, например до 2017 г., тогава можете да кандидатствате за приспадане вече две години - 2014, 2013.
Съгласно писмо на Министерството на финансите на Русия от 30 май 2014 г. № 03-04-RZ/26111.

Приспадане на имущество за неработещ пенсионер

Неработещите пенсионери имат право на приспадане, ако са работили 3 години преди годината, в която се формира остатъкът от имущественото приспадане. Данъкоплатците, получаващи пенсии, нямат облагаем доход данъчна ставка 13%, ако имат право да получат приспадане на данък върху имуществото, показва наличието на остатък от приспадане на имущество, който може да бъде пренесен към предходни данъчни периоди, но не повече от три.
Съгласно писмо на Министерството на финансите на Русия от 28 април 2012 г. № 03-04-05/7-577.

Също така обръщаме внимание: Прехвърлянето на остатъка от приспадането на имущество към предходни години трябва да се кандидатства през годината, следваща тази, в която е формиран балансът.

Нека да разгледаме конкретни примери:

1. Собственикът се пенсионира преди годината на получаване на удостоверението за собственост на закупения имот. Сертификатът е получен през 2014 г. Собственикът се пенсионира през 2013 г. През 2015 г. приспадането се прехвърля за 2013 г., 2012 г., 2011 г.
2. Собственикът се пенсионира много преди годината на получаване на удостоверението за собственост на закупения имот. Сертификатът е получен през 2013 г. Собственикът се пенсионира през 2008 г. През 2014 г. приспадането беше прехвърлено за 2012, 2011, 2010 г. Както виждаме, собственикът не е работил през тези години и следователно не може да използва правото си на приспадане. Ако имотът е закупен по време на брак, работещият или наскоро пенсиониран съпруг може да получи приспадането.
3. Закупуване на недвижим имот в годината на пенсиониране. Удостоверението за собственост на апартамента е получено през 2014г. Собственикът, пенсиониран в средата на 2014 г., е издаден през 2015 г. за 2014 г., а остатъкът от данъчното приспадане е прехвърлен за 2013 г., 2012 г., 2011 г.

За съжаление, на практика често има случаи, когато данъчният орган отказва правото на приспадане на пенсионерите. Това е незаконно.

Въз основа на параграф 5 от параграф 1 на член 32 от Данъчния кодекс на Руската федерация данъчните органи са длъжни да се ръководят от писмени обяснения на Министерството на финансите на Руската федерация относно прилагането на законодателството на Руската федерация относно данъците и такси.

Съответните разяснения относно процедурата за предоставяне на удръжки от данък върху имуществото на лица, които са пенсионери, бяха съгласувани с Министерството на финансите на Руската федерация и изпратени до териториалните данъчни власти с писмо на Федералната данъчна служба на Русия от 19 юли 2013 г. № ED-4-3/13096@.

Как да получите приспадане на имущество за пенсионери?

Процедурата за получаване на приспадане от пенсионер не се различава от общата. Единственото нещо, което трябва да запомните, е възможността за прехвърляне на остатъка от приспадането на имуществото за последните 3 години, което е неприемливо за тези, които не са пенсионери.
Допълнителен документ, представен на данъчна служба, е удостоверение за пенсия.

Списък с документи за регистрация на удръжки

Списъкът с документи за получаване на приспадане на имущество е общ за всички данъкоплатци, включително пенсионирани собственици. Допълнителен документ е удостоверение за пенсия.

Много е изкушаващо да получите компенсация от държавата за направените разходи и това е всичко повече хорасе опитват да направят това. За младите хора и работещите е по-лесно да си върнат данъците, но пенсионерите също имат тази възможност. Какви са пенсионерите и в какви случаи да разгледаме проблема заедно?

Данъчно приспадане - какво е това?

Всички граждани плащат данъци заплати. Тези данъци се харчат от правителството безплатно медицинско обслужване, правоприлагане, социални проекти и т.н. Но в живота трябва да купуваме жилище и често да плащаме за лечение. Ако гражданин е похарчил пари за апартамент или скъпа операция, той има право да намали размера на платените си данъци, тоест да приспадне определена част, откъдето идва и името - приспадане.

Предвидено е и имуществено приспадане за пенсионери, но за това трябва да бъдат изпълнени определени условия.

Какви документи са необходими

Независимо дали искате да кандидатствате за данъчно облекчение за работещи пенсионери или за неработещи, списъкът с документи не се променя. Ето техния списък:

• паспорт;
• (данъчна декларация за тези години, които подлежат на възстановяване);
• документи, потвърждаващи покупката на жилище или плащането за лечение (договори, сертификати, чекове).

Роднина на пенсионер - съпруг, деца - има право да се свърже с Федералната данъчна служба. В този случай ще ви трябват документи, потвърждаващи връзката.

В заключение остава да добавим, че приспадането на имущество за пенсионерите не се промени през 2018 г. и в момента всички обезщетения остават в сила. Последните промени в закона бяха направени през 2014 г. и изравниха правата на работещите и неработещите пенсионери по отношение на прехвърлянето на остатъка от загубените средства.

Пенсионерите са една от категориите граждани, за които в допълнение към пенсионните плащания държавата предоставя различни обезщетения, включително данъчно облекчение за пенсионери, което може да се използва. Нека разгледаме този въпрос по-подробно.

Данъчно приспадане - с прости думи за комплекс

Данъчното приспадане е намаление на данъчната основа. От тази възможност, а това ще доведе до намаляване на данъка, могат да се възползват всички руски граждани, които имат официален източник на доходи, от който се правят приспадания на данък върху доходите на физическите лица.

Приспадането може да се разглежда като сума, с която ще бъде намален размерът на дохода, от който се изчисляват данъците върху дохода. Тоест няма да се удържа данък от определена част от дохода. Освен това Данъчният кодекс на Руската федерация предвижда възможност за връщане на предварително платена част от данъка в бюджета, ако:

• Да имаш деца.
• Получаване на платено редовно обучение.
• Плащане за закупуване на лекарства, лечение.
• Закупуване на недвижими имоти, строителство и др.

Какви видове данъчни облекчения има за пенсионерите?

Пенсионерите са една от категориите, които най-често могат да прибегнат до данъчни облекчения, които включват:

• Стандартен.
• Социални.
• Професионален.
• Собственост.

Най-често пенсионерите се опитват да се възползват от социални удръжки или по-скоро да помогнат за лечение.

Съгласно член 219 от Данъчния кодекс на Руската федерация, компенсацията за пенсионерите е възможна в размера на разходите, направени от дадено лице, но има максимална сума - не повече от 120 хиляди рубли годишно, т.е. можете да възстановите не повече от 15 600 рубли годишно.

Що се отнася до разходите за лечение, Данъчният кодекс на Руската федерация предполага:

• Застрахователни премии.
• Разходи на лекари.
• Закупуване на лекарства обаче само по списък, одобрен от правителството.

Освен това пенсионерите могат да получат приспадане не само за себе си, но и за своя съпруг, деца и родители.

Пенсионерите могат да разчитат и на специализирани преференциални удръжки, които възлизат на не повече от 36 хиляди рубли годишно. Те се дават на хора с увреждания, оцелели от Чернобил, донори на костен мозък и др.

Други видове удръжки също включват:

• За дете, ако пенсионер е настойник. Размерът на приспадането варира в зависимост от броя на децата.
• За образование. Този „бонус“ могат да получат тези пенсионери, които работят и учат едновременно. Лимитът е не повече от 50 хиляди рубли годишно.
• Стандартен, използва се за работещи пенсионери. Сума - не повече от 65 рубли на месец.
• Собственост. Максимален размер– 2 милиона рубли.

Приспадане на имущество за пенсионери - как да получите и колко?

Приспадането на имущество представлява средства, които могат да бъдат върнати на лице от данъци, платени върху:

• Покупка или строеж на къща или апартамент, парцел за по-нататъшно ползване.
• Погасяване на лихва по взет заем или заем за покупка или строеж на жилище.
• Рефинансиране на заем.

Съгласно член 217 от Данъчния кодекс на Руската федерация пенсиите и социалните помощи не се облагат с данък. Ако, освен пенсия и гражданин на Руската федерация, няма друг доход, тогава той няма да може да получи приспадане, тъй като само такива видове доходи подлежат на данъчно облагане като:

• заплати.
• Средства, получени от продажба на имущество, включително автомобил, който е бил собственост най-малко три години.
• Средства от отдаване под наем на апартамент.

Ако човек, който се е пенсионирал, има поне един от изброените видове доходи, тогава той може да получи приспадане. Вярно е, че тук има изключение - ще говорим за него малко по-късно, ако пенсионерът има поне един вид доход от горното, тогава законодателството позволява ситуации, в които той може да върне част от разходите си като приспадане. за имуществени данъци.

Можете да получите дължимото приспадане или на работното място, или във Федералната данъчна служба, като се свържете директно с тях. Той обаче може да поиска възстановяване само в годината, когато получи удостоверение за регистрация на собственост.

Как да получите приспадане за пенсионер, който не работи?

Както вече казахме, неработещите пенсионери нямат право да разчитат на получаване на приспадане, но има едно изключение - те могат да го прехвърлят към последните три работни години преди пенсиониране. Тоест, ако през последните три години сте работили и сте купили жилище, тогава имате право да разчитате на данъчно облекчение.

Във всички останали отношения правилата са същите:

• Приспадането е равно на действителните разходи и не може да надвишава 260 хиляди рубли.
• Възможността за получаване на облекчение се губи, ако къщата или апартаментът са закупени с помощта на майчински капитал, с участието на държавни субсидии.
• Възстановената сума може да бъде компенсирана в продължение на няколко години, докато бъде изплатена пълната сума.

Как да получите приспадане на данък върху имуществото - инструкции

Първият вариант е да отидете до вашия FSN на мястото на регистрация заедно с „пакет“ от необходими документи за проверка. След това специалистите стартират „механизъм“ за проверка на предоставените данни - средно този процес може да отнеме 2-3 месеца. Ако решението е положително, гражданинът ще получи известие по пощата.

Остава само да напишете заявление за приспадане и да посочите там номера на банковата сметка, където трябва да бъдат преведени средствата. Плащанията ще започнат да пристигат в рамките на един месец.

Какви документи трябва да бъдат представени на Федералната данъчна служба? Определено трябва да съберете следното:

• Декларация 3 за данъка върху доходите на физическите лица, която ще посочи вида доход, от който са направени данъчни удръжки. Просто вземете формуляра от вашия инспектор или го изтеглете от уебсайта. Ако нямате време да вземете документа лично, изпратете го с препоръчана поща, като прилага опис към него.
• Удостоверение по образец 2 за данък върху доходите на физическите лица от счетоводния отдел на предприятието, където трябва да бъдат посочени данни за доходите и данъците.
• Документи за недвижими имоти.
• Копия на всички чекове и други платежни документи.
• Ако недвижим имот се закупува за съвместно ползване, трябва допълнително да предоставите съгласие за сделката, което трябва да бъде нотариално заверено или удостоверение за брак.

Заключение по темата

При пенсиониране хората могат да разчитат на различни социални придобивки: за заплащане на лечение, жилищни и комунални услуги и др. В същото време Данъчният кодекс на Руската федерация предоставя още една възможност - да се възползвате от данъчни облекчения за закупуване на недвижими имоти, скъпо лечение и за образование на деца. Основното е да имате всички необходими подкрепящи документи, за да ги подадете във Федералната данъчна служба.