ماذا تفعل إذا تسرب السقف. ماذا تفعل إذا تسرب سقف مبنى سكني؟ فيديو: كيفية إصلاح سقف أردوازي بيديك

خلال موسم الذوبان أو هطول الأمطار الغزيرة ، فإن تسرب الأسقف ليس نادرًا. يمكن للمستأجرين المتأثرين عن غير قصد القيام بإصلاح السقف والقضاء على عواقب مثل هذا الحادث ، ولكن يجب أن يؤخذ في الاعتبار أن هذه مسؤولية المرافق. كيف ولمن تبلغ عن تسريب سقف ، تابع القراءة.

حقوقك

ستساعدك قائمة اللوائح هذه على حل العلاقات مع "الخدمات المجتمعية" في حالة حدوث تسرب في السقف:

• نظرًا لأنك ، بصفتك مالكًا للمنزل ، فأنت مستهلك للمرافق ، اعتمادًا على المادة رقم 4 من القانون الاتحادي "بشأن حماية حقوق المستهلك" ، يحق لك الحصول على خدمة جيدة - مراقبة حالة السقف وإزالة العيوب عند اكتشافها.
• الوثيقة الرئيسية التي تنظم قضايا الإسكان هي قانون الإسكان في الاتحاد الروسي. ينص البند 162 من قانون الإسكان في الاتحاد الروسي على أن إدارة مبنى سكني يتم تنفيذه بواسطة منظمة إدارية (HOA أو ZHKO) ، والتي ، وفقًا للمادة 166 من قانون الإسكان للاتحاد الروسي ، ملزمة بإصلاح السقف على حساب صندوق إصلاح رأس المال.
• في pV Art. تنص المادة 33 من "قواعد تقديم الخدمات العامة للمواطنين" على أنه يمكنك المطالبة بتنفيذ وتقديم إجراء للتحقق من الخدمات العامة المقدمة وقانون القضاء على أوجه القصور المحددة من المنظمة الإدارية (ZHKO أو HOA).
• وفقا للفقرة ب من الفن. 40 من قواعد صيانة الممتلكات العامة في مبنى سكني ، يحق لك مطالبة الأشخاص المسؤولين بإزالة التسرب ، وكذلك التحكم في هذه العملية.
• ينص البند 2.1.3 والملحق رقم 2 لـ "قواعد ومعايير الصيانة الفنية لمخزون الإسكان" على أنه يجب التعامل مع تسرب السقف في غضون 24 ساعة.

إذا قمت بإصلاح السقف وتخلصت من جميع عواقب التسرب بنفسك ، فتأكد من الاحتفاظ بجميع مستندات الدفع ، ويجب عليك أيضًا إعادة الأموال التي تم إنفاقها.يتم إجراء التعويض المادي عن الضرر الناجم عن التسرب على أساس بيان معيب يشير إلى تكلفة كل عنصر في قائمة الممتلكات التالفة (على سبيل المثال ، الأثاث والمعدات). التعويض عن جميع نفقات الفحوصات المستقلة لتحديد الممتلكات المتضررة ويتم إرجاع تقييمها في شكل تكاليف قانونية ، في حين أن العقود أو الشيكات أو الإيصالات مطلوبة.

خطة عمل تسرب السقف

يجب تسجيل جميع أفعالك على صورة أو مقطع فيديو أو ورقة أو مسجل صوت ، وهذا سيساعدك على تحقيق العدالة وتعويض الخسائر الناجمة عن تسرب السقف:

1. التقط صورة أو مقطع فيديو من اللطخات أو التسريبات بحيث تكون منطقة النهاية التالفة واضحة قدر الإمكان ، يُنصح بتشغيل وظيفة عكس التاريخ والوقت.
2. إذا كانت الشقة مؤمنة ، فاتصل بممثل شركة التأمين لتقديم حدث مؤمن عليه والحصول على تعويض مالي.
3. قم بإعداد قطعة من الورق وقلم لتدوين الرقم الذي تتصل به ، واسم عامل المرافق ، وتاريخ المكالمة ووقتها ، والرد الذي تم تلقيه. على الأرجح ، سيتعين عليك الاتصال بأكثر من حالة واحدة للعثور على الشخص المسؤول. ابحث عن رقم الاتصال بشركة الإدارة على الإيصال الخاص بـ مرافق عامةأو قم بزيارة HOA أو ZHKO شخصيًا ، وقم بالإبلاغ عن التسريب ، وبيان عنوانك و تليفون محمول، اكتب من وماذا أخبرك ، وحدد تحت أي رقم تم تسجيل طلبك في سجل المكالمات.
4. قم بتقديم بيان تسرب السقف من نسختين. ستكون هذه الوثيقة دليلاً على أنك طلبت المساعدة ، وفي حالة التقاعس أو الرفض - أساس الذهاب إلى المحكمة. يجب أن يتم توقيع نسختك من قبل ممثل المرافق والتاريخ والوقت والرقم المخصص لتطبيقك.
5. إذا لم تظهر اللجنة في غضون 12 ساعة لصياغة القانون ، فلديك الحق في صياغة فعل بنفسك (في هذه الحالة ، تحتاج إلى إشراك شخصين كشهود) أو الاتصال بـ Rospotrebnadzor لإعداد فعل انتهاك لحقوق المستهلك.
6. إذا لم يكن هناك رد مناسب من HOA أو الإسكان والخدمات المجتمعية على الطلب ، فاكتب شكوى إلى مفتشية الإسكان الحكومية (GZhI) وأرفق نسخًا من الاستئناف المعلق وعملية إغراق الشقة. مدة النظر في طلبك هي 30 يومًا.
7. لتسريع العملية ، اتصل بوسائل الإعلام أو إدارة المدينة أو مكتب المدعي العام.

كيفية تقديم مطالبة تسريب سقف

يمكنك طلب عينة من هذا التطبيق في المؤسسة الإدارية ، ولكن نظرًا لعدم وجود متطلبات واحدة لهذا المستند ، يمكنك تكوينه بنفسك أو تنزيله على موقعنا على الإنترنت. بالإضافة إلى التصميم القياسي لـ "العنوان" (لمن ومنه) و "التذييل" (التاريخ والتوقيع) في التطبيق ، يجب الاسترشاد بالنصائح التالية.

في الجزء الرئيسي من البيان ، تحتاج إلى الكشف عن الصورة بأكملها قدر الإمكان:

• ذكر اسم مالك الشقة والعنوان ؛
• صف متى (التاريخ والوقت) وأين (في أي غرفة) تم اكتشاف التسرب ، وما هي طبيعته (تبللت الجدران والسقف ، أو انسكبت المياه أو انسكبت) ، وفي أي مكان (في الزاوية ، على طول خط التماس) ؛
• قم بإدراج جميع الأضرار التي لحقت بالممتلكات الناتجة عن التسرب ، يمكنك إعطاء تقييم أولي للأضرار المادية لتسريع العملية ؛
• الإبلاغ عن وجود صور ومقاطع فيديو تؤكد حقيقة تسرب السقف والأضرار التي لحقت بالممتلكات ؛
• إظهار وعيك بالحقوق مع الإشارة إلى الإجراءات القانونية التنظيمية والمطالبة بزيارة مبكرة لممثلي المنظمة لإعداد قانون والقضاء على تسرب السقف وعواقبه.

يمكنك التقديم شخصيًا أو عن طريق البريد المسجلمع إشعار. إذا رفض مرسل شركة الإدارة قبول طلبك والتوقيع ووضع علامة على سجل التطبيق ونموذج طلب التسرب الخاص بك ، فاطلب من شخصين آخرين الذهاب معك مرة أخرى والإدلاء بشهادة على حقيقة الرفض أو الموافقة على إكمال طلبك. يجب على هؤلاء الشهود التوقيع وكتابة نسختك من الطلب. النسخة الثانية تبقى مع المنظمة الإدارية.

كثيرون على دراية بالموقف عندما تبدأ مشاكل تسرب السقف مع ظهور الطقس العاصف. قلة من الناس سيكونون سعداء بالسقف المتضرر وتيارات المياه من الأعلى. وإذا كنت قد أجريت إصلاحًا جديدًا مؤخرًا ، فإن مشاهدة البقع المتسخة فوق رأسك أمر مزعج للغاية. إذا كان السقف يتسرب ، فماذا نفعل أولاً ومن نشتكي ، دعونا نلقي نظرة على التفاصيل.

هطول الأمطار المتكرر ، والثلج الذي بدأ في الذوبان ، غالبًا ما يتمكن من اختراق مساكننا ، والتسرب من خلاله أرضيات العلية، طبقات العزل ، السقف.

إذن ماذا لو كنت تعيش في منزلك؟ أولاً ، دعنا نحاول حل كل شيء بأنفسنا.

الماء قادر على التغلب على العديد من العقبات في طريقه ، ويمكن أن يكون أدنى ضرر للسقف ثغرة مناسبة له.

غالبًا ما يحدث أنه عند تسرب السقف ، من الصعب جدًا تحديد موقع التسرب المحدد. بعد كل شيء ، يمكن أن يكون على مسافة كبيرة من مكان ظهوره الواضح.

إصلاح سقف منزلك

يتغلغل الماء جيدًا في العلية والسقوف ، وينتقع في مواد التسقيف ، وبالتالي فإن المكان التالف على السطح قد لا يكون على الإطلاق حيث يقطر من السقف داخل المسكن.

إذا تعهدت بتحديد المكان الأصلي لدخول الماء ، يجب أن تصعد إلى السطح. ثم افحص المكان المقترح بعناية شديدة ، وتأكد من المنطقة المحيطة به.

وتأكد من التحقق مما إذا كان صحيحًا

على الأسطح المائلة ، يوصى باستكشاف المناطق المشبوهة ، والانتقال من أسفل إلى أعلى المنحدر. أي ، بمعرفة أين يتدفق من السقف ، ابحث عن هذا المكان على السطح ، وانتقل من نقطة البداية هذه إلى أعلى المنحدر.

على الأرجح ، ستجد المكان المشؤوم أعلى قليلاً مما كان يعتقد سابقًا.

إذا تسرب السقف فجأة ، فماذا تفعل بعد أن تجد الضرر؟ مالك منزل خاص ، بلا شك ، سيتولى إصلاح السقف.

يمكن القيام بذلك إما بمفردك أو مع مساعدة خارجيةعن طريق استبدال جزء من الغلاف بآخر جديد.

لكن ماذا عن أولئك الذين يعيشون في مبنى سكني وليس في منازلهم؟ غالبًا ما تتعلق هذه المشكلة بسكان الطوابق العلوية ، على الرغم من أن التسرب قد يكون خطيرًا لدرجة أنه يمكن غمر العديد من الشقق في مستويات مختلفة في وقت واحد.

مكان الاتصال إذا حدث هذا في مبنى سكني

ماذا ينبغي أن تكون تصرفات أصحاب الشقق منزل كبيروإلى أين أذهب - إذا تسرب السقف؟ يجب على سكان الشقق التي غمرتها المياه ، أولاً وقبل كل شيء ، الاتصال على وجه السرعة بالإسكان والخدمات المجتمعية التي تخدم منازلهم.

مطالبة تسرب السقف

في الوقت نفسه ، يُنصح بمعرفة اسم ووظيفة الشخص الذي قبل الطلب في حالة وقوع حادث. في أقرب وقت ممكن بعد ذلك ، يجب أن يأتي عمال المرافق مع سباك إلى منزلك للتفتيش.

يوصى بالتقاط صورة للأسقف والجدران المتضررة ، وربما تسجيل فيديو. سيكون هذا بمثابة دليل قوي في حالة التقاضي ، إذا كان الأمر يتعلق بهم. تأكد من تشغيل وظيفة تاريخ ووقت التصوير على الكاميرا أو كاميرا الفيديو.

في حالة حدوث تسرب تسبب في اضرار بممتلكات المواطنين وكذلك تغييرها مظهرالشقق ، يتم كتابة طلب إلى شركة الإدارة. يتم تقديم الطلب من نسختين ، يحتفظ مقدم الطلب بإحداهما بتوقيع الموظف الذي قبل هذا الطلب.

الآن إذا كنت تعرف بالتأكيد.

عند وصولك إلى مكالمتك ، يُطلب من عمال المرافق إعداد قانون بشأن وجود تلف في كل شقة. يجب أن يتم العمل بحضور عدد من أعضاء اللجنة المختصين والشهود المستقلين.

يجب إعداد المستند من نسختين ، تبقى إحداهما مع المستأجر المتأثر.

عندما يتسبب تسرب في السقف في إتلاف الأثاث والأدوات المنزلية والأشياء وأشياء أخرى ، يجب الإشارة إلى ذلك في القانون.

علاوة على ذلك ، يجب على أعضاء اللجنة الإشارة بأكبر قدر ممكن من التفاصيل إلى طبيعة الأضرار التي لحقت بالممتلكات ، وإدراج كل ما أصبح غير صالح للاستخدام ، وكذلك الإشارة إلى مدى خطورة الضرر.

يحق للمستأجر التوقيع على القانون الذي وضعته اللجنة فقط بعد دراسته التفصيلية. علاوة على ذلك ، يحق لك عدم التوقيع على المستند إذا لم تكن راضيًا عن كل ما هو مذكور فيه ، أو النقاط الفردية.

يجدر الانتباه بشكل خاص إلى حقيقة أن الفعل لا يشير إلى التكلفة المحددة للضرر الذي لحق بالضحايا. (يجب توضيح ذلك بالتفصيل في فعل آخر - بيان معيب).

تصف الوثيقة فقط سبب وخصائص الحادث ومرتكبيه المحتملين ، كما تسرد ما أصبح غير صالح للاستخدام بسبب خطأ الحادث.

في حالة عدم تسبب فعل تسرب السقف في اتخاذ إجراءات عقلانية من جانب الإسكان والخدمات المجتمعية لتصحيح العواقب ، يحق لك رفع دعوى إلى شركة الإدارة الخاصة بك. يجب أن تشير المطالبة إلى سبب الاستئناف وطبيعة ومدى الحادث بالإضافة إلى مقدار الضرر المادي.

الطلب مكتوب باسم رئيس هذه الشركة. يجب إرفاق نسخة من جواز سفرك ، بالإضافة إلى نسخة من وثيقة تؤكد حقك في امتلاك شقة. إذا كانت هناك لجنة من الخبراء المستقلين ، فيتم إرفاق نسخة من القانون الذي أعدوه.

في أغلب الأحيان ، بعد أن تلقت شركة الإدارة بيانًا من هذا النوع ، لا تقدم القضية إلى المحاكمة. لذلك ، إذا كان السقف يتسرب ، فمن الأفضل التصرف في هذا التسلسل.

إذا لم يكن لمطالبة شركتك أي تأثير ، وكانت الشركة غير نشطة ، فيجب عليك الذهاب إلى المحكمة لتقديم طلب ضدها.

غالبًا ما يجد العديد من المستأجرين أنفسهم مسؤولين عن حقيقة أن خدمات الإسكان لا تولي الاهتمام الواجب لمشاكلهم. في كثير من الأحيان ، ببساطة لا توجد رغبة في القيام بالأعمال غير السارة ، معتقدين أنه لن يتم العثور على الجناة ولن يتم تعويض الضرر.

لسوء الحظ ، فإن المستأجرين أنفسهم يمنحون المرافق العامة سببًا لعدم الخوف من إهمالهم. في كثير الدول الأجنبيةفقط العكس هو الذي يمارس.

يدرس أصحاب المنازل حقوقهم ويمارسونها بدقة شديدة لدرجة أن شركات الإدارة تحاول ببساطة منع وقوع الحوادث. إنهم يعلمون أن أدنى انتهاكات في عملهم يمكن أن تؤدي إلى غرامات ضخمة وفقدان الوظائف.

إذا كان لديك تسرب ويبدو لك أن الضرر والمتاعب ضئيلة للغاية ، فلا يزال بإمكانك التقدم للحصول على تقرير. هذا الفعل من تسرب السقف - عينة يمكنك أن تجدها على موقعنا ، ستكون وثيقة قوية إلى حد ما لصالحك.

إذا لم يتم إصلاح الأضرار التي لحقت بالسقف بواسطة الأداة المساعدة ، يرجى الاتصال مرة أخرى. عندما يتوقف هطول الأمطار ، قد تتوقف المياه مؤقتًا عن إغراق السقف ، لكن هذا مؤقت فقط - حتى المطر أو الثلج التالي.

لذلك ، لا تستسلم لإقناع عمال الإسكان والخدمات المجتمعية بأن كل شيء سينغلق من تلقاء نفسه ، وسوف تسد الفجوة ، ولن تتدفق المياه بعد الآن. بأي حال من الأحوال ، إذا لم يتم إصلاح السقف في الوقت المناسب ، فإن التسربات ستكثف بمرور الوقت.

إذا كنت تقوم بتصوير ممتلكات تالفة ، بالإضافة إلى إصلاحات تالفة بسبب تسرب ، فلا تقم فقط بتعيين تاريخ التصوير على الكاميرا.

من المرغوب فيه للغاية أن تصادق اللجنة التي تضع القانون رسميًا على الصور أو مواد الفيديو. حاول تنفيذ جميع الإجراءات بحضور خبراء مستقلين أو جيرانك.

سيكونون قادرين على تأكيد الحقائق الضرورية ، إذا لزم الأمر في إجراءات أخرى.

ستكون إيصالات التسوق للأثاث والمعدات التي اشتريتها مفيدة. إذا كان قد تدهور وأصبح غير قابل للاستخدام ، فسيكون من السهل عليك تأكيد قيمته. يمكن أن تكون عمليات التحقق من مواد البناء المشتراة أثناء التجديد الأخير للشقة مفيدة أيضًا.

في الحالات التي لا تؤدي فيها الإجراءات القانونية خطوة بخطوة إلى نتيجة إيجابية ، انتقل إلى مستوى أعلى. أي ، مراقبة التسلسل القيادي ، تنطبق في كل مرة على سلطة أعلى من أي وقت مضى.

تذكر أن كل منظمة تتأثر بمنظمة أعلى. في كثير من الأحيان حتى الإشارة إلى أنك سترتفع يمكن أن يعطي نتيجة إيجابية.

من خلال أفعالك المستمرة والحاسمة في بداية المشكلة ، ستفهم المرافق أنك لن تتراجع. كقاعدة عامة ، يظل الأشخاص الذين ليسوا كسالى جدًا في المطالبة بحقوقهم هم الفائزون.

اسأل أصدقائك ومعارفك كيف سارت عملية حل مشكلتهم ، إذا كان عليهم التعامل معها. كيف تصرفوا في قضيتهم ، وماذا سينصحونك في هذه الحالة.

عندما تعرف إلى من تذهب وماذا تفعل - إذا كان السقف يتسرب ، فلن تكون في حيرة عند ظهور مشكلة مماثلة. والإجراءات الحاسمة والمختصة تنتهي دائمًا بالنجاح.

السقف المعدني يتسرب. ما يجب القيام به؟ هذا السؤال يقلق جميع أصحاب هذا النوع من الأسطح. لأن حالة الطوارئ المتعلقة بتسرب السقف يمكن أن تحدث لأي شخص في أي وقت.

غالبًا ما يؤدي تراكم الرطوبة تحت السقف إلى تكاثر العدوى الفطرية في الغرفة ، فضلاً عن احتمال حدوث ماس كهربائي في الأسلاك الكهربائية.

هذه اللحظات لا تسبب عدم الراحة فحسب ، بل تخلق أيضًا خطرًا حقيقيًا على حياة وصحة الأشخاص الذين يعيشون في المنزل. كما أن مكان التسرب يبدو قذرًا إلى حد ما. غالبًا ما يؤدي التراكم المستمر للرطوبة تحت السقف إلى تكاثر العدوى الفطرية في الغرفة ، فضلاً عن احتمال حدوث ماس كهربائي في الأسلاك الكهربائية.

ماذا تفعل إذا كان السقف المعدني لا يزال يتسرب؟ ماهو السبب؟ وما هو الإجراء الذي يجب اتخاذه أولاً؟ سوف تتعلم كل هذا من مقالتنا.

تنقسم جميع التسريبات الناشئة بشروط إلى ثلاثة أنواع رئيسية. هذا:

1. تسرب يحدث مباشرة بعد نزول المطر ، أو بعد فترة وجيزة من الوقت. يمكن أن تكون أسبابه تلفًا ميكانيكيًا ، أو تسربًا ، أو تشوهًا لقاعدة التسقيف ، وما إلى ذلك.
2. تسرب ناتج عن ذوبان الثلوج المتراكمة على السطح. والسبب في هذا النوع هو تجميد الماء (الذوبان) في أماكن مختلفة على السطح ، على سبيل المثال ، على الأعمدة ، في الصرف ، وغيرها. إن الجليد المتكون هو الذي يحد (يمنع) تدفق المياه ، مما يؤدي إلى تكوين تسربات عند مفاصل غطاء السقف.
3. نوع التدفق "الخفقان". يمكن أن يحدث مثل هذا التسرب من نقطة الصفر. يبدو أنه لم يكن هناك مطر ، وصيف حار خارج النافذة. والسقف يتسرب. ماهو السبب؟

والسبب بسيط للغاية - رطوبة وفيرة لطبقة العزل. نتيجة لذلك ، يمارس بخار الماء ضغطًا حرجًا على السقف ، جنبًا إلى جنب مع درجات حرارة عاليةهواء. فيما يلي عدد من الأسباب الأخرى التي تسبب مثل هذه التسريبات: وجود تشققات دقيقة في سجادة التسقيف ، والعرض الصغير للمآزر والمظلات ، ووضع حواجز ذات نوعية رديئة.

العدد الاساسي للاسباب المساهمة في تكوين التسريبات

لا يتشكل التسرب من نقطة الصفر ، مما يعني أن هناك أسبابًا محددة لذلك طارئ. فيما يلي بعض العناصر الرئيسية:

1. استهلاك مادة السقف من البلاط المعدني بعد فترة زمنية معينة (تعتبر عملية الشيخوخة الطبيعية سمة مميزة لأي نوع من المواد ، بغض النظر عن جودتها العالية. اثار سلبيةالرطوبة والشمس والاختلافات في درجات الحرارة ستؤدي عاجلاً أم آجلاً إلى دفع غطاء السقف إلى نقطة التدمير.
2. الأضرار التي تلحق بالسقف ذات الطبيعة الميكانيكية (يمكن أن يؤثر هذا النوع من الضرر سلبًا على السقف الجديد الذي تم وضعه للتو. وفي أغلب الأحيان ، يكتشف المالكون وجودهم بعد هطول الأمطار والثلج والرياح القوية من الأعاصير. في ظل هذه الظروف القاسية ، يمكن أن يتضرر السقف نفسه بفعل الرياح نفسها والأشياء الأخرى التي سقطت على السطح بسبب الطقس العاصف. ليس من الصعب فحص السطح بعناية ، لا تحتاج فقط إلى اكتشاف مثل هذه العيوب.
3. استخدام مواد بناء منخفضة الجودة (محاولات للتوفير مواد بناءغالبًا ما تنتهي باكتساب مشاكل غير ضرورية ، على سبيل المثال ، تسريب سقف. يؤثر استخدام المواد الرخيصة بشكل سلبي على جودة التسقيف.
4. تسقيف غير صحيح ، وكذلك المسموح به أثناء التصميم و أعمال بناءتؤثر الأخطاء بشكل كبير على عمر السقف. مع مثل هذه الأخطاء ، يمكن أن يحدث تسرب في السقف حتى في السنة الأولى من التشغيل.

يساهم الترتيب غير الصحيح لطبقات العزل في تراكم المكثفات ، وبالتالي تكوين تسرب.

يعتبر العزل المائي للسقف الذي يتم تنفيذه بشكل سيئ (الوصلات) مع أنابيب المداخن هو السبب الرئيسي لتسرب السقف.

قد يكون الخطأ الآخر أثناء تركيب السقف هو العزل المائي للسقف (الوصلات) بالمداخن بجودة رديئة. ونتيجة لهذه الإجراءات الخاطئة ، تبدأ الرطوبة في التسرب عبر السقف. نتيجة لذلك ، تسرب السقف. يتم إعطاء نفس النتائج من خلال التركيب غير السليم للصرف.

قائمة أسباب تسرب السقف لا حصر لها. يتضمن ذلك الاختيار غير الصحيح للأخشاب المستخدمة في الصندوق ( مقاسات مختلفة) ، مما أدى إلى عدم محاذاة السقف وإزاحة مادة التسقيف ، والتركيب غير السليم للزلاجات المعدنية ، وأكثر من ذلك بكثير. الشيء الرئيسي هو تصحيح الأخطاء التي ارتكبت في الوقت المناسب وجعل سقفك مقاومًا للماء.

ل مواد مختلفةالطلاءات موجودة طرق مختلفةالقضاء على التسرب. دعونا نفكر في واحد منهم.

ماذا تفعل إذا تسرب السقف؟

تسريب سقف معدني. ما يجب القيام به؟ بادئ ذي بدء ، افحص سطح السقف وابحث عن السبب.

في أغلب الأحيان ، تحدث تسربات السقف من البلاط المعدني نتيجة أخطاء في التنفيذ أعمال التركيبعلى وضع الطلاء والجهاز. يمكن أن يتسبب التثبيت الضعيف أو أدوات التثبيت الرخيصة أيضًا في تسرب الأسقف المعدنية.

يمكن أن يتسبب انسداد تصريف العاصفة في تسرب السقف.

سبب آخر لظهور العيوب على سطح السطح هو تنظيف السطح من الجليد والثلج المتجمد ، مما يتسبب في أضرار ميكانيكية للطلاء على شكل خدوش وخدوش وحتى ثقوب.

إذا تم العثور على خدوش أثناء فحص السقف المعدني ، فيجب تغطيتها بالطلاء لمنع التآكل. إذا لاحظت نوبة فضفاضة وثغرات عند تقاطع البلاط المعدني مع عناصر السقف الأخرى (على سبيل المثال ، سلسلة من التلال) ، فحينئذٍ يتم معالجة كل هذه العيوب باستخدام مادة مانعة للتسرب خاصة بالسقف (سيليكون) أو باستخدام أشرطة لاصقة ، مصممة أيضًا لهذا النوع من العمل.

إذا كان هناك ثقب في طلاء البلاط المعدني ، يتم ختمه عن طريق وضع رقعة (باستخدام مكواة لحام). إذا كان هناك الكثير من هذا الضرر ، فمن الأفضل استبدال الورقة بالكامل.

بالنسبة للمثبتات ذات الجودة الرديئة ، غالبًا ما تفشل الغسالة (المطاط) الخاصة بالمسمار اللولبي. يحدث هذا بعد 1-2 سنوات بعد تركيب السقف. لا ينصح بتشديدها ، فمن الأفضل استبدال السحابات بأخرى جديدة ذات جودة أفضل.

جميع أنواع الإصلاحات المذكورة أعلاه لا تحقق النتائج المرجوة صعوبات خاصةفي التنفيذ ، وهو ما لا يمكن قوله عن المشكلة الناجمة عن الترتيب الخاطئ لفطيرة التسقيف. سوف يمنحك السقف الذي يحتوي على مثل هذه الأخطاء في تصميمه الكثير من المتاعب.

ما هي الأدوات التي يجب تطبيقها؟

يهتم الكثيرون بمسألة الأدوات اللازمةللعمل. كل هذا يتوقف على نوع الطلاء والضرر الحالي. لكنها تستخدم في الغالب:

• مفك براغي؛
• مانع التسرب؛
• لحام حديد؛
• تراكبات مصنوعة من نفس مادة الطلاء نفسه ؛
• شاكوش.

السبب الأكثر شيوعًا للتسرب في سقف معزول مائل مغطى بالبلاط المعدني هو حاجز الماء والبخار. بتعبير أدق ، استخدام غشاء بولي إيثيلين مثقوب غير مكلف لجهازه.

مثل هذا الفيلم لا يزيل الرطوبة جيدًا بما فيه الكفاية ، وله نفاذية منخفضة جدًا للبخار. من الأفضل استبدال هذا الفيلم بمتغير باستخدام غشاء فائق الانتشار.

يتم وضعه مباشرة على طبقة العزل ويحمي بشكل موثوق من التسرب. نفاذية البخار لهذا الغشاء عالية جدًا ، مما يعني أن إزالة الأبخرة في العزل الحراري ستكون سريعة وذات جودة عالية.

بالطبع ، مع هذا الخيار ، سيكون عليك إزالة السقف بالكامل. هذا يؤدي إلى عدد من الإزعاج والتكاليف المالية. لكنك لن تشعر بعد الآن بعدم الراحة من حقيقة تسرب سقف منزلك.

خيار آخر لحماية السقف من التسرب هو (الهياكل الأنبوبية). في فترة الشتاءإنها تمنع تدفق الثلج بشكل فعال ، وفي الربيع ستتدفق المياه الذائبة أسفل الحضيض الذي تشكله موجات البلاط المعدني دون أي مشاكل.

في هذه الحالة ، لن تنهار قطع الجليد الكبيرة وتتلف السقف. سوف يتجنب السقف الأضرار والتسريبات غير الضرورية.

سقف متسرب مع علامات التسرب ليس سببًا للإحباط وحساب التكاليف القادمة لإعادة بناء رأس المال. يجب ألا تسترخي أيضًا ، لأن عواقب حتى عيبًا طفيفًا يمكن أن تؤدي إلى تلف كبير في زخرفة المنزل والممتلكات. الرطوبة عدو الخشب نظام الجمالونوالأسلاك الكهربائية التي تمر عبر العلية ، فإن قرب الرطوبة منها أمر خطير حقًا.

لذلك ، في أولى مظاهر ترطيب الجدران والسقف ، يجب أن تتخذ على الفور تدابير للتخلص منها. في عدد من الحالات "الحالية" ، يمكن لمالك المنزل إجراء إصلاحات السقف بيديه بنجاح.

التسريبات هي علامة واضحة على وجود خلل في نظام التسقيف. هذا مؤشر مميز لحالة الطوارئ ، بغض النظر عن درجة ترطيب هياكل المباني.

من المستحيل ترك حتى تسرب طفيف دون انتباه المالك ، والذي سيزداد بالتأكيد بمرور الوقت. من الضروري التعامل مع عيوب السقف في الوقت المناسب.

المتطلبات الأساسية لإجراء إصلاح شامل

قائمة أسباب تسريب السقف واسعة للغاية. يحتوي على المتطلبات الأساسية لإجراء تعديلات كبيرة وبأسعار معقولة جدًا سيد المنزلإصلاح تجميلي. من المستحسن أن يعهد إلى استعادة رأس المال منظمة البناء. سيكون مطلوبًا إذا تم الكشف عن أخطاء التصميم والزواج. هيكل السقف، مثل:

• سقف مختار بشكل غير صحيح لا يتناسب مع نوع السقف وانحدار المنحدرات.
• أخطاء في ترتيب طبقات كعكة التسقيف وفي اختيار المواد لبناءها.
• حساب غير صحيح لخطوة أرجل الجمالون ، يخطئ في جهاز الصندوق.
• عدم وجود دوارات رياح للكورنيش ، فتحات تهوية للكورنيش ، تهوية غير كافية في منطقة التلال.
• انتهاكات تقنية تثبيت الأسقف ، والتي لا يمكن تصحيحها أثناء الإصلاح الحالي.
• سهوًا ملحوظًا في ترتيب التقاطعات وتقاطعات السقف مع الأنابيب والاتصالات الأخرى.
• نظام صرف مصمم بشكل أمي لا يوفر تدفقًا كاملاً للمياه.

تشمل العوامل التي تشير إلى الحاجة إلى تدخل كبير أيضًا استخدام مواد منخفضة الجودة ومثبتات ، وغالبًا ما تكون ناجمة عن رغبة عادية في توفير المال.

يمكن أن يكون سبب تسرب السقف عيوبًا ليس فقط في تصميم السقف ، ولكن أيضًا في المنزل ككل. في عداد المفقودين لحركات الأساس أو عدم الاستقرار الطبيعي جدران خشبية، على سبيل المثال ، يمكن أن يتسبب في انحراف هيكل السقف. نتيجة لذلك ، هناك انتهاك لضيق المفاصل ، وإزاحة العقد ، وظهور تشققات ، وتمزق وتدمير مواد التسقيف.

نطاق عمليات الإصلاح الحالية

بالإضافة إلى أخطاء التصميم الجسيمة ، هناك أسباب قياسية للتسرب يمكن القضاء عليها تجديدالسقوف: بعد كل شيء ، يجب صيانة الأسطح باستمرار عن طريق القياس مع الجميع بناء الهياكل. للقيام بذلك ، ليس من الضروري الاتصال بالبناة أو أن تكون عامل بناء "منذ الولادة". يمكنك التعامل مع الأمر بنفسك إذا كان عليك فقط:

• استبدال منطقة تالفة أو تفاصيل السقف.
• استعادة ضيق اتصال عناصر هيكل السقف.
• وضع اللاصقات على البقع المتسربة في الطلاء أو العزل المائي.
• استبدال السحابات البالية أو المعيبة.
• إصلاح المزراب.

يمكن لرب المنزل التخلص من العيوب الطفيفة في لفة البيتومين والبوليمر مواد التسقيف. إن أبسط عمليات ترميم الأسقف المغطاة بالصفائح المعدنية والبلاط المعدني ميسورة التكلفة. لن يتسبب إصلاح الأسطح المكسوة بالبلاط والأردواز في أي صعوبات خاصة إذا كنت تعرف التعقيدات التكنولوجية للعمل مع أنواع الطلاء المدرجة. من الظروف المهمة التحديد الدقيق لسبب وموقع التسرب.

تصنيف تسرب السقف

بالتركيز على وقت وتكرار ظهور التسريبات ، يقسم منظرو التسقيفها إلى ثلاث فئات ، وهي:

• التسريبات المصاحبة لهطول الأمطار في الغلاف الجوي السائل. تظهر آثار ترطيب أو "تقطير" صريح مباشرة أثناء المطر أو بعد ذلك بقليل. عادة ما يتدفق معهم على طول خطوط التقاطعات التي فقدت إحكام إغلاقها ، في مناطق اختراق الأسقف سيئة الترتيب ، في الأماكن التي تتراكم فيها المياه. على سقف مسطحيتم تحديد هذا العيب ببساطة: يقع مباشرة تحت الفتحة الموجودة في السقف. مع الهياكل المائلة ، يكون كل شيء أكثر تعقيدًا ، لأن الماء يمكن أن يتدفق في مكان ويبتل في مكان آخر.
• التسريبات التي تظهر أثناء ذوبان الترسيب الصلب. توجد إشارات حول مظهرها في الوديان ، على طول الأودية ، حول قنوات الصرف وبالقرب من المزاريب. أولئك. في أماكن تراكم المياه الذائبة التي منع الجليد تدفقها.
• التسريبات المرتبطة بترطيب العزل. غالبًا ما تحدث في حرارة الصيف. بسبب الاختلاف الكبير بين درجة الحرارة الخارجية ونفس المعلمة ، يتراكم المكثف في سماكة العازل ، والذي يمكن أن يؤدي فائضه إلى "تفريغ" غشاء حاجز البخار. السبب الثاني لظهورها هو التلف أو الأخطاء في جهاز العزل المائي.

غالبًا ما يواجه الملاك النوع الأول من التسريبات الذين يقررون إصلاح سقفهم بأيديهم. في معظم الحالات ، تكون أفعالهم هي استعادة السقف. النوع الثاني يتطلب تنظيفًا شاملاً أو إصلاحًا لنظام الصرف ، والثالث - إعادة حساب سماكة العزل الحراري مع إجراء تعديلات كبيرة.

التشخيص الدقيق هو مفتاح النجاح

ستكون الخطوة الأولى لإكمال إصلاح ناجح هي إجراء مراجعة تفصيلية لحالة نظام التسقيف. يتيح لك الفحص البصري في معظم الحالات البسيطة تحديد التسرب والعثور على المناطق التالفة. صحيح ، إنها مناسبة فقط لتحديد العيوب في الطبقات الخارجية لفطيرة التسقيف. لا يمكن العثور على الانتهاكات داخل الحشوة متعددة الطبقات إلا من قبل حرفي متمرس.

يجب إجراء التشخيص على مرحلتين:

1. فحص نظام التسقيف من العلية. تحتاج إلى التحقق من حالة الجلد ، إن وجدت ، من العوارض الخشبية ، الأرضية ، المورلات ، إذا لم يكن خلف الجلد. لا تحتاج المناطق الرطبة المتورمة إلى البحث عنها بدقة ، فهي مرئية على الفور. يمكن أيضًا تحديد وجود التسرب بسهولة من خلال التغييرات المميزة في لون الخشب: عن طريق تغير اللون أو ظهور بقع داكنة. إذا لم يؤد الفحص البصري الأول إلى نتائج ، فإن الأمر يستحق انتظار المطر والتسلق إلى العلية أثناء مجيئه. ستخبرك الأماكن الرطبة في أي اتجاه للبحث عن ثقب في نظام التسقيف.
2. فحص السطح الخارجي للسقف. تحتاج إلى الاستعداد جيدًا لذلك ، خاصة إذا كان عليك استكشاف سقف به منحدرات عالية. تحتاج إلى تخزين الملابس المريحة ، والأحذية ذات النعال غير القابلة للانزلاق ، وسلم موثوق به مع خطاف قوي لتثبيته على الزلاجة. يبدأ الفحص الخارجي بحافة ، ثم ينتقل تدريجيًا إلى أسفل الجزء العلوي. وهم يدرسون حالة اختراق الأسطح والتقاطعات ويفحصون الوديان والمزاريب ونقاط الصرف الداخلي.

إنه لأمر رائع ، نتيجة البحث ، أن تبين أن السقف كان يتسرب بسبب الركود العادي للمياه بسبب انسداد قنوات الصرف والممرات. يحدث هذا بسبب عدم احتواء أي من الأسقف النهائية على خصائص مقاومة للماء بنسبة 100٪. ومن ثم فإن كل العمل يتمثل في تنظيف مسارات تصريف المياه وإصلاح أجزائها المتسربة.

قد يكون من الضروري تركيب مزراب من الصفيح في وديان الأسقف الناعمة ، على سبيل المثال ، إذا كانت السجادة المقاومة للماء المستخدمة لتجهيزها لا تتماشى مع واجباتها. من الممكن أن يتطلب الأمر مراجعة طفيفة لنظام الصرف والتهوية عن طريق تركيب شبكات واقية على المزاريب ، وفتحات التهوية ، والممرات.

إذا تم العثور على الطحالب على السطح ، فيجب إزالتها بعناية من الطلاء. لا يمكن تنظيف الأسطح البيتومينية والبوليمرية إلا باستخدام مكنسة. وبنفس العناية ، فإنهم يعالجون الألواح المموجة والبلاط المعدني مغلفة بالبوليمرلأنه من السهل خدشها وجعلها غير صالحة للاستعمال. لكن يمكن تنظيف السقف الفولاذي أو النحاسي أو المصنوع من الألومنيوم بدون غلاف خارجي واقي وزخرفي باستخدام مجرفة خشبية ، ولكن بدون تعصب.

الوقت الأمثل للعمل

يتم تحديد الفترة الأكثر ملاءمة لإجراء عمليات الإصلاح على السطح بداية الربيعأو الخريف. إنها مواتية بسبب درجة حرارة العمل في النطاق من +5 درجة مئوية إلى +15-18 درجة مئوية. بشكل عام ، لا ينصح بالمشاركة في رأس المال أو الإصلاحات الحاليةأي نوع من الأسقف الناعمة ، إذا كانت درجة الحرارة على مقياس الحرارة أقل من الحد الأدنى المحدد. كلا القار و مادة البوليمرثم يفقد المرونة ، والشقوق ، يكاد يكون من المستحيل إرفاقه بالتساوي بالقاعدة.

المعادن والاسمنت الاسبستي و طلاء السيراميكإنهم لا يطالبون كثيرًا بنظام درجة الحرارة ، ولكن حتى مع قراءات مقياس الحرارة السلبية ، يصعب التعامل معهم.

بطبيعة الحال ، من وجهة نظر ظروف التشغيل المثلى ، فإن الترسيب السائل غير مرغوب فيه. ستكون المظلة قادرة على حماية الحرفيين من تأثيرهم ، لكن زيادة رطوبة الهواء في بعض الحالات تؤثر سلبًا على إجراءات الإصلاح. من الصعب تحقيق النتيجة المثالية لعملية اللصق ، فمن المستحيل التنبؤ بنتيجة تطبيق المحلول على الشقوق ، إلخ.

لأن لا تزال هناك بعض القيود على أعمال الإصلاح على السطح ، ويفضل على مدار السنةلدينا في المخزون "مرتجلة" المواد. لتطبيق رقعة مؤقتة على السطح ، بغض النظر عن نوع الطلاء ، سيكون من الجيد تجديد المنزل بقطعة من لباد التسقيف أو لباد السقف أو غشاء بوليمر أو مادة عازلة مماثلة.

وفي نفس الوقت مع الغراء أو المصطكي البيتومينيسواء كان باردًا أو ساخنًا ، فهو ضروري لربط أداة الإصلاح المؤقتة. لا يضر لتخزين قطعة من القصدير تسقيف.

خيارات بسيطة لإصلاح السقف

بناءً على نتائج الفحص الأولي ، يمكن استنتاج ما إذا كان سيد المنزل متاحًا أم لا الإصلاح الذاتيأم أنه من الأفضل استئجار أسقف. بالنسبة لأولئك الذين يقررون بذل جهودهم الخاصة ، نقدم تحليلاً لعمليات الإصلاح الأولية. أريد أن أحذر على الفور من الرغبة العنيدة في ترميم سقف شديد الانحدار مع علية باردة من الخارج.

لا يُنصح دائمًا أصحاب المباني ذات التصميم المماثل بالمخاطرة من خلال التسلق على المنحدرات. إذا كان من الممكن استبدال عنصر غطاء القطعة من العلية ، فسيكون من الحكمة الاستفادة من هذه الميزة المهمة.

استبدال القوباء المنطقية البيتومين

كرامة لا يمكن إنكارها هربس نطاقي- إمكانية تغيير البلاط التالف فقط دون فك الصف الرأسي أو الأفقي للمكان التالف. تظهر الشقوق والثقوب والشقوق عليها في أغلب الأحيان عند تنظيف الثلج في الطقس البارد باستخدام مجرفة صلبة أو من سقوط أجسام ثقيلة في الحرارة.

إذا انهارت الطبقة العلوية للتو من السطح ، يجب عليك الاتصال بالشركة المصنعة لاستبدالها. من الصعب تقديم تشققات في عنصر القطعة كحالة ضمان. بعد نقاش طويل ، لا يزال يتعين عليك تغيير القوباء المنطقية التالفة بنفسك.

تسلسل العمل على استبدال القوباء المنطقية:

• حواف البلاط العلوي والجانبي المجاورة للعنصر المراد استبداله يتم رفعها بعناية باستخدام مخل صغير.
• بعد كشف نقطة التعلق ، قم بإزالة السحابات بعناية باستخدام مجتذب الأظافر.
• نطبق المصطكي على الجزء الخلفي من اللوح الخشبي الجديد. يجب أن يكون سمك طبقة المصطكي بالضبط نفس سماكة الشركة المصنعة الموضحة في التعليمات. لا حاجة إلى "المبالغة في ذلك" ، فهذا يقلل من جودة اللصق.
• نحضر بلاطة جديدة أسفل العنصر العلوي ونرتبها في مكان القديم.
• حافة اللوح الخشبي العلوي عازمة قليلاً ، نقوم بتثبيت البلاط بمسامير مصقولة. نحاول ألا نسقط في نقطة التثبيت السابقة ، ونقترب من الحافة العلوية بمقدار 3-5 مم.
• قم بتشحيم حواف البلاط المجاور باستخدام المصطكي وتثبيتها في مكانها.

لو هربس نطاقيعند وضعها على منحدرات منخفضة ومسطحة تقريبًا ، فلن تتدفق بسبب التلف الميكانيكي. في مثل هذه الحالات ، يوصى باستبدال تشطيب السقف بالكامل لأنه غير متوافق مع نوع البناء.

كيفية إصلاح السقف المدلفن

يتم إصلاح أسقف البيتومين والبوليمر والبوليمر عن طريق تثبيت رقع من مادة مماثلة أو من شبكة من الألياف الزجاجية ، متبوعة بتطبيق المصطكي. على الثقوب الموجودة في الأغشية البوليمرية ، يتم تطبيق البقع فقط من الأعلى.

يجب أن تتداخل الرقعة المراد إصلاحها مع الضرر بمقدار 5 سم على الأقل في جميع الاتجاهات. حواف الرقعة مستديرة. من أجل إنشاء اتصال قوي ، من الأفضل لحام قطعة من الغشاء ، ولكن يمكن أيضًا لصقها بتركيبة متوافقة.

تعتمد طريقة إصلاح الأسقف المدلفنة من البيتومين والبوليمر على نوع القاعدة:

• لإغلاق ثقب في الطلاء ، يوضع على صندوق خشبي صلب ، ضع رقعة داخلية. يجب أن تكون في جميع المجالات المزيد من الفتحةبمقدار 5-7 سم. يتم قطع المنطقة التالفة بالعرض. حواف الشق ، مثل البتلات ، تنثني للخارج. يتم معالجة الجانب الخلفي من الرقعة بالمصطكي ، ويتم إدخالها بعناية في الفتحة المشكلة وتقويم حوافها بعناية تحت الطلاء. ثم يتم إرجاع بتلات القطع إلى موضعها الأصلي ، وتمتلئ خطوط توصيلها بالمصطكي أو البيتومين الساخن أو التعليق البيتوميني.
• لإصلاح ثقب في الطلاء الموضوعة على قاعدة خرسانية ، توضع رقعة في الأعلى. يتم معالجة قطعة من المواد ذات أبعاد مماثلة للأبعاد السابقة بالمصطكي أو البيتومين أو التعليق من الخلف ، ثم يتم لصقها ببساطة.

ثقب أو فقاعات في العديد من الأماكن سقف ناعملا تقم بإصلاح البقع ، فمن الأفضل تغطية الشريط بالكامل أو السجادة بالكامل.

إصلاح سقف التماس

يمكن أن يتسرب السقف المغطى بالصفائح المعدنية لثلاثة أسباب ، وهي:

• تآكل المواد المتآكلة.
• الثقوب الناتجة عن الأجسام الثقيلة والحادة التي سقطت على السطح.
• انتهاك ضيق اللحامات.

مع تدفق اللحامات الدائمة ، يقاتلون إما بمساعدة آلة التخريم أو الحرف اليدوية بمطرقة وقضيب إضافي. يسهل إغلاق الطية الراكدة بالألياف الزجاجية وتغطية المنطقة التي تم إصلاحها بمصطكي البوليمر.

يمكن ترقيع الثقوب الصغيرة والثقوب الصدئة كما يلي:

• يتم تنظيف المنطقة التي تم إصلاحها بعناية بفرشاة ذات شعيرات معدنية.
• من التسقيف صفيحة معدنيةقطع رقعة ، ستكون حوافها أكبر من 7-10 سم من المنطقة التالفة في جميع الاتجاهات.
• يتم أولاً تغطية المكان المتسرب والجانب الخلفي من الرقعة حول المحيط بالتدفق ، ثم يتم لحامهما.
• بعد التبريد ، قم بإزالة اللحام الزائد بملف.
• نحن نرسم المنطقة التي تم إصلاحها أو السقف بأكمله.

إذا كان هناك أكثر من ثقبين أو ثلاثة فتحات على سطح معدني مع حدوث تلف كبير على كامل مساحة الورقة أو زوج من الأوراق المتصلة ببطاقة ، فسيتم تغييرها تمامًا. يتم إغلاق ثقب واحد محسوس في المعدن عن طريق تكرار جزء من الصفيحة. يمكن القيام بذلك إذا كان من الممكن إدخال حواف رقعة الإصلاح في الطيات الدائمة. عمل مجوهرات ، بدون خبرة من الأفضل عدم تناوله.

تصليح السقف المعدني

هناك ثلاثة أسباب شائعة لتسرب السقف المعدني ، وهي:

• نتيجة أخطاء التثبيت.
• استخدام مشابك ذات نوعية رديئة.
• الثقوب بسبب التنظيف غير السليم.

النقطة الأولى تتعلق بتعديلات رأس المال. يمكنك إصلاح الموقف في النقطة الثانية بنفسك. إذا تم إتلاف غسالات الختم للمثبتات ذات الجودة الرديئة بسبب تقلبات درجة الحرارة ، فمن الضروري التصرف وفقًا للخوارزمية التالية:

• قم بفك مشابك الأوراق المجاورة.
• نقوم بإدخال أسافين خشبية في الفتحة فوق المنطقة التي تم إصلاحها ، ونضع قطعًا من ورق التسقيف أو الزجاج تحتها.
• نخرج البراغي ونزيل الأختام التالفة.
• نغير السحابات.
• نقوم بتشديد الأربطة الفضفاضة للأوراق المجاورة.

يتم ترقيع الثقوب الصغيرة المفردة وفقًا للمخطط القياسي لإصلاح السقف المعدني. من الأفضل تغيير الأوراق ذات الثقوب المتعددة تمامًا ، بنفس الطريقة التي يتم بها استبدال السحابات.

إصلاح حجر الأردواز دون تفكيك

تعتبر الألواح المسطحة والمموجة من طلاء الأسمنت الأسبستي حساسة للغاية للتلف الميكانيكي. يمكن عمل ثقب في مادة هشة بواسطة حجر ، أو شجرة ساقطة ، أو حربة من مجرفة عند التنظيف ، أو خطوة بخطوة بلا مبالاة. تعتمد طريقة إزالة العيوب في طلاء الأردواز على درجة الضرر. من الأفضل تغيير الصفيحة ذات الفتحة الكبيرة عن طريق تفكيك السقف إلى العنصر التالف رأسياً أو أفقيًا.

للإصلاحات التجميلية لإصلاح الشقوق والثقوب الصغيرة ، تتوفر مجموعة واسعة من المنتجات:

• دهان زيتي يستخدم لإصلاح جزء من السقف بشبكة من الشقوق الدقيقة. يتم طلاء السطح أولاً ، ثم يتم وضع قطعة أو شريط من القماش عليه ، ثم يتم دهنه مرة أخرى.
• سيليكون مانع للتسرب مع رقعة قماش سميكة.
• يستخدم معجون الأسبستوس لسد الشقوق الخطيرة. يتم تحضير تركيبة من ثلاثة أجزاء من الأسبستوس وجزء واحد من محلول الموثق. يتم إغلاق المحلول بأجزاء متساوية من الماء بغراء أسيتات البولي فينيل. يتم إدخال المحلول تدريجياً في الأسبستوس. تحريك ، في محاولة عدم الحصول على كتل. من أجل عدم ابتلاع غبار الأسبستوس ، يتم تنفيذ جميع الأعمال في جهاز التنفس الصناعي. يتم تطبيق المعجون على شكل طبقات ، ويجب ألا يقل السماكة الكلية لطبقة الاستعادة عن 2 مم.
• رقعة مصنوعة من رقائق الألومنيوم العادية ، مزروعة بغراء عالمي على الجانب الخطأ من اللوح. للإصلاح بالرقائق ، يتم تفكيك الصفيحة إذا لم يكن من الممكن إصلاحها من العلية الباردة. إذا عبر الكراك فتحة التثبيت ، فسيتم إغلاقها تمامًا ، ويتم حفر فتحة القفل لأعلى.
• شريط لاصق مع دعم من مطاط البوتيل.
• يتم تطبيق معجون البيتومين بوليمر في طبقات تتخللها الألياف الزجاجية.
• راتنجات الايبوكسي المستخدمة لربط الصفائح مقسمة بطول كامل. من الداخل ، يتم ختم اللوح أولاً بالألياف الزجاجية ، ثم يُسكب الراتنج في الكراك من الخارج.

ستوضح الطريقة الأصلية لإصلاح السقف المؤقت الفيديو:

لقد اقترحنا أبسط الطرق لإصلاح الطلاءات المطلوبة بنشاط في اقتصاد داشا. في الواقع ، موضوع الإصلاح واسع جدًا ، ويمكن حل المشكلات الأكثر تعقيدًا بنفسك. ومع ذلك ، فمن الأفضل أن تذهب من خلال مدرسة مصلح من الأساسيات.

يمكن أن يقدم السقف هدية على شكل بقعة مبللة على السقف حتى بعد قليل من المطر. لا يتم تأمين أصحاب المباني الجديدة ولا حتى المنازل القديمة ضد التسرب.

عندما يبدأ السقف بالتسرب:

• أثناء المطر أو بعده ؛
• أثناء تساقط الثلوج بكثافة ، عندما تبدأ طبقة الثلج في "التسرب" من الحرارة القادمة من السكن ؛
• عندما يتراكم التكثيف بين طبقات السقف.

تبرز المشكلة: ماذا تفعل إذا تسرب السقف؟ تعتمد الخطوة الأولى على الهيكل الذي يغطيه السقف: منزل خاص أو مبنى سكني. يجب على مالكي المباني الخاصة بهم الانتقال فورًا إلى الخطوة الثانية.

لكن في الشقة ، يجدر تحديد مكان التسرب على صورة أو كاميرا فيديو على الفور. يجب أن تكون المواد الفوتوغرافية مؤرخة ، والتي ستؤكد وقت الضرر الذي لحق بالممتلكات.

• يتم تقديم طلب مكتوب إلى خدمة البلدية ؛
• يشير التطبيق إلى جميع تفاصيل السكن والخدمات ويصف تفاصيل الحادث ، ويحدد الضرر المادي الناجم ؛
• يتم تقديم الطلب من نسختين. واحد مع توقيع المكتب يؤخذ لنفسه.

وفقًا لهذا التطبيق ، يجب وضع قانون لا يتم فيه تسجيل حقيقة التسرب نفسه فحسب ، بل يتم أيضًا تحديد الضرر الناجم. إذا لم يتم تنفيذ أعمال الإصلاح أو تنفيذها بشكل سيئ بعد ذلك ، فيمكنك الاتصال بالسلطة أكثر مستوى عالأو حتى إلى المحكمة. وانتظر حتى يتم الإصلاح حتى لا يتسرب السقف.

هل هناك طريق أقصر

لكن ليس الجميع مناسبًا لخيار العيش من المطر إلى المطر وتنظيف الأحواض الكاملة لمياه التنقيط. في هذه الحالة ، انتقل إلى الخطوة الثانية.

الخطوة الثانية هي تحديد سبب الحادث وموقعه.

يمكن أن يكون سبب تكوين التسرب:

• مواد تسقيف منتهية الصلاحية
• انتهاكات لتكنولوجيا وضع الطلاء ؛
• الضرر الميكانيكي الذي لحق بمواد التسقيف ؛
• استخدام مواد غير معتمدة أثناء البناء.

سبب آخر نموذجي للجراجات والسقائف: تلف الطلاء من جذور الشجيرات التي نبتت على السطح.

لتحليل أسباب وقوع حادث ، من الأفضل الاتصال بأخصائي ، ولكن يمكنك تحديد بعض أنواع الحوادث التي تسببها بنفسك.

حسنًا ، سيتم تحديد مكان المشكلة على السطح بواسطة بقع مبللة على السقف.

ليس دائمًا مكان التسرب على السطح وعلى السقف متزامنًا. غالبًا ما يتدفق الماء من مكان التراكم على طول الشقوق الصغيرة في الأرضيات.

يجدر البدء في البحث عن نقطة البداية حيث يتسرب السقف منها مساحة العلية. هناك ، يتم فحص العزل المائي وحالة العزل وتحديد الأماكن التي يتراكم فيها السائل بصريًا. أثناء الفحص ، يتم إيلاء اهتمام خاص لأماكن مثل الوصلة بين ألواح مواد التسقيف ومنافذ أنابيب الاتصال ونظام الصرف.

في وقت الشتاءمن المستحيل إجراء إصلاح كبير ، لكن من الممكن تحديد موقع المشكلة. موقع التحطم آخذ في الجفاف. للقيام بذلك ، استخدم موقد اللحام. ثم يتم سكب مادة التسقيف بالبيتومين ، ويمكن سد الشقوق الموجودة في الألواح بمادة مانعة للتسرب ، ويتم تصحيح البلاط المنزلق. في وجود مساحة في العلية ، من الممكن إغلاق التسرب مؤقتًا من الأسفل بفيلم كثيف.

يتطلب امتلاك منزل مجموعة متنوعة من المهارات من مالكه ، وإصلاحات السقف ليست أقلها.

يعتمد إجراء إصلاح تسربات السقف على نوع الطلاء:

• غالبًا ما تتسرب الألواح المموجة عند مفاصل الألواح. يتم حل هذا بمساعدة مادة مانعة للتسرب: يتم إغلاق اللحامات. يتم استبدال الأوراق المتشققة في الصيف ، ويتم لحامها برقعة في الشتاء. يتم تفجير الثقوب بالرغوة ويتم طلاء المكان المستوي. يمكنك استخدام السيليكون لملء الثقوب الصغيرة ؛
• قد تتكسر صفائح الأردواز. يتم ترسيخ الشقوق ومليئة بالبيتومين. يمكن أن تكون الوصلات المتسربة بين صفائح الأردواز سببًا في تسرب طلاء الإردواز. يتم حل هذه المشكلة باستخدام مادة مانعة للتسرب ؛
• يتسرب السقف المغطى بالبلاط بشكل أساسي بسبب تحول البلاط الفردي. يجب إصلاحها ، ويمكن استبدال التالفة ببساطة. غالبًا في مثل هذه الطلاءات ، تتدفق الأماكن القريبة من مخرج الاتصالات.

عدة مجالات مشكلة

بالنسبة للمنازل الخاصة (وليس فقط) تصبح نقطة الخروج مشكلة مدخنة. لا يمكن أن تتحمل كل مادة تباين درجات الحرارة طوال الوقت. عندما لا تكون مستقرة نظام درجة الحرارةتظهر شقوق حول الأنبوب مما يسبب التسرب.

لحل هذه المشكلة ، قم بإجراء أعمال التثبيت التالية:

• يتم تنظيف الكراك وتجفيفه ؛
• في مهب رغوة متزايدة.
• يتم قطع الرغوة الزائدة ، ويتم وضع الأسمنت في الأعلى ؛
• بعد أن يجف الأسمنت ، يصبح مقاومًا للماء. للقيام بذلك ، يتم إغلاق موقع الإصلاح بالراتنج أو مادة مانعة للتسرب أخرى.

في كثير من الأحيان في المساكن الجماعية ، لا يتسرب فقط السقف الموجود في الشقة ، ولكن أيضًا في لوجيا. للإصلاحات في الطوابق العليا ، يجدر انتظار الحرارة. أنف داخليتم تجفيف مكان التسرب ومعالجته مانع تسرب السيليكون، مغطاة بفيلم لمنع دخول المزيد من الرطوبة إلى الغرفة.