يُعرِّف الجدران الداعمةفي المنزل للوهلة الأولى يكون الأمر صعبًا للغاية. إذا رغبت في ذلك، قم بإجراء تعديلات على التخطيط و زخرفة التصميمالشقق، وأصحابها يريدون هدم بعض الجدران.

الشيء الرئيسي هو أن الجدار لا يتحول إلى حامل. إن إزالة القواطع الوسيطة لا تؤثر على هدم هيكل المبنى بنفس الطريقة، فالجدار الحامل هو عنصر دعم لكامل هيكل المبنى، وهو الذي يحمل حمولة الطوابق العليا ويوزعها على الأسطح. أقل منها. في المرحلة الأولية من إعادة التطوير، من المهم تحديد الجدران التي يمكن إزالتها والتي تحتاج إلى الحفاظ عليها.

قبل المرحلة الأوليةالبناء الذي تحتاج إلى معرفته كيفية تحديد الجدار الحامل في الشقة؟إن إعادة التطوير العالمي لمنازل المباني متعددة الطوابق تنطوي على الكثير من العواقب والصعوبات في التصميم، خاصة إذا قمت بتنفيذ جميع المراحل بنفسك. تكنولوجيا إعادة التطوير أكثر تعقيدا، وتتطلب معرفة مفصلة وتحد من تنفيذ الأفكار الخاصة.في المباني المتجانسة والمتعددة الطوابق، تكون إعادة التطوير أكثر صعوبة، لأنه من الضروري الحصول على إذن وتنسيق البناء في سلطات BTI.

من الممكن فقط تحديد الجدار الحامل بشكل صحيح الحرفيين المحترفين. يقوم بناة شركة InnovaStroy، بالتعاون مع سلطات BTI، بإعادة تطوير الشقق والمنازل الخاصة بأي تعقيد. سيقوم أساتذة الشركة بإجراء الحسابات وتصميم وتطوير خطة مفصلة للتطوير المستقبلي. يتم التفتيش وتحديد إمكانية تنفيذ رغبات العميل بالفعل في الزيارة الأولى للمنشأة. في حالة وجود فروق دقيقة والحاجة إلى إجراءات ورقية عاجلة، فإن مطوري InnovaStroy على استعداد أيضًا لتقديم الدعم للعميل، ومن الضروري تحديد الجدار الحامل في الشقة في المرحلة الأولى من تسجيل الملكية. من الصعب بيع العقارات المعاد تشكيلها. وعند تأخير الأوراق يتم فرض غرامات والتزامات على المالك.

هناك عدة طرق لتحديد الجدار الحامل في المنزل:

1. نحدد الجدار الحامل حسب المخطط البناء للمنزل.

إذا لم تكن الوثيقة في متناول اليد، فيمكن العثور عليها في السلطات:

• قسم بناء رأس المال للمدينة.
• اللجنة التنفيذية.

إن معرفة رسومات البناء ستساعد المالك على التعامل مع الجدران الحاملة وفي جواز السفر الفني.

يمكنك تحديد الجدار الحامل في المنزل من خلال علاماته:

• السماكة - يتم قياس المعلمة بدون الجص والداخلية مواد التشطيب. يقوم الأساتذة بتنظيف الجدران بالكامل قبل القياسات أو معرفة المعلمات الدقيقة.

في المنزل الذي يحتوي على أقسام وقاعدة من الطوب، تعتبر جميع الجدران التي يزيد سمكها عن 38 سم حاملة. يحدد البناؤون السماكة عن طريق حساب الطوب الموضوع على التوالي.

كيفية تحديد الجدار الحامل في منزل من الطوب؟

حجم الطوب - 12 سم؛

• جدران 250 ملم: 2 طوب + وصلة (10 ملم)؛
• جدران 350 ملم: 3 طوب + 2 طبقات؛
• جدران 510 ملم: 4 طوب + 3 طبقات؛
• جدران 640 ملم: 5 طوب + 4 طبقات؛

يبلغ سمك الأقسام الداخلية المبنية من الكتل أو الطوب 12-18 ملم فقط. الجدران بين الشقق المجاورة ليست أكثر سمكا - 25 ملم.

في المباني المتجانسة، يكون تحديد الجدار الحامل في المنزل أكثر صعوبة إلى حد ما، حيث يتم استخدام قيم أخرى أثناء البناء.
الجدران التي يزيد سمكها عن 20 سم تكون حاملة. ومع ذلك، فإن الخطة المعمارية للمشروع ستساعد على فهم الفروق الدقيقة بشكل أكثر دقة البناء الحديثقد يتضمن خيارات مختلفةالانحرافات عن الأحجام القياسية.

غالبًا ما يكون لدى أصحاب شقق المدينة سؤال حول كيفية تحديد الجدار الحامل منزل لوحة؟ فقط مهندس معماري ذو خبرة يمكنه الإجابة على هذا السؤال. في المنزل من النوع اللوحي، تعتبر جميع الجدران التي يزيد سمكها عن 12-14 سم حاملة. غالبًا ما تكون إعادة التطوير في شقة من النوع اللوحي أكثر صعوبة. يصل طول الأقسام عادة إلى 10 سم.

2. الموقع بالنسبة للآخرين؛

جميع الجدران الخارجية تكون دائمًا حاملة. بالإضافة إلى ذلك، تشكل الجدران الخارجية للمبنى صندوقه وحدوده من الجهة الأمامية للمبنى، كما تعتبر الجدران الخارجية للشقة المواجهة للدرج أو المساكن المجاورة هي الجدران الرئيسية.

3. حسب تصميم تداخل العوارض

من الواضح أن جميع الجدران الحاملة متعامدة مع الهيكل الرئيسي للوحات القاعدة. تستقر الألواح العلوية على الجدران ذات جانب قصير.

ماذا تقول الفتحات الموجودة في الجدران الحاملة؟

بمجرد تحديد الجدران الحاملة، يكون المالك هو المسؤول الوحيد عن تلف العناصر أو تشوهها أو ضغطها. إن إنشاء الفتحات والأقواس في الجدار الحامل ينطوي على الكثير من التأثيرات السلبية على صندوق المبنى ويؤثر سلبًا على الهيكل بأكمله. يبدأ حدوث التشققات وانكماش المنزل وتدمير عناصر الواجهة من التأثير على الجدار الحامل، واعتمادًا على مدة وجود المبنى، يمكن أن يكون التأثير على الجدار الحامل مدمرًا تمامًا. وهذا ينطبق بشكل خاص على المباني متعددة الطوابقالنوع القديم: خروتشوف، ستالين، إلخ.

تمنع سلطات BTI منعا باتا تنفيذ عملية هدم كاملة لمساحة الناقل. إذا كان سبب إعادة التطوير هو الحاجة إلى استبدال الهيكل الداعم، فمن الضروري ترتيب المساحة بمساعدة أعمدة دعم موثوقة. يتم حساب المقطع العرضي والأبعاد وسمك الأعمدة من قبل أساتذة الهيئات المعتمدة. يجب أن تدعم الأعمدة وتوزع وزن جميع الطوابق المرتفعة بشكل منهجي.

المشاريع النموذجية لمباني الألواح

قبل تحديد الجدار الحامل في لوحة المنزل , نوصي بأن تتعرف على المشاريع القياسيةمباني اللوحات، والتي تختلف في الكود. تحتاج أولاً إلى تحديد سلسلة الهيكل، ثم التعرف على النسخة التفصيلية للرسم وميزاته. تخطيط الشقة والخطة التفصيلية الهياكل الحاملةأبرزت في الرسومات مع اللون.

رمز مشروع منزل اللوحة:

• 90-05;
• 90-06;
• 90-07;
• 90-022;
• 90-023;
• 90-031;
• 90-045;

يتضمن وصف كل رمز مشروع وجود تسميات للجدران والأقسام الرئيسية الحاملة. كيفية تحديد الجدار الحامل على الخطة؟من الضروري النظر بالتفصيل في رسم الشقة والإشارة إلى سمك الجدران. على الورق، تتم الإشارة إلى الجدران الحاملة بخطوط صلبة أكثر كثافة.

فتحة أم مكانة في جدار حامل؟

بعد تحديد الجدار الحامل في الشقة، يتساءل الكثير من الناس عن تشكيل فتحة أو مكانة إضافيةفي جدار حامل يجوز إنشاء فتحة مدمجة في العديد من الشقق في بيوت الألواح. إن الامتثال لمتطلبات السلطات التنظيمية إلزامي بشكل صارم، ويُسمح بتنفيذ مطاردة أفقية ورأسية على جدران الهيكل الداعم. يُسمح أيضًا بحفر الجدران وتركيب المسامير الداخلية. التصميم الفردي للمنزل أو الشقةيجب أن يعهد بها إلى محترفين يتحملون المسؤولية الكاملة عن تنفيذ تفكيك وتشكيل الأسطح الحاملة.

أفكار تصميمية للفتحات في الجدار الحامل

يحظر التفكيك الكامل للجدار الحامل. ومع ذلك، عند تشكيل الفتحات، هناك خيارات للحشو الزخرفي للهياكل الحاملة. أحد المقترحات الأنيقة للمصممين هو تشكيل نظام حوض السمك على جزء أو كل الجدار.

خيارات لوضع أحواض السمك بين الأعمدة الداعمة:

• يبدو الحوض الموجود في المسافة بين العمود والقسم الداخلي الإضافي أنيقًا ويزين الشقة بشكل جذاب.
• تتناسب إضافة الأثاث مع التركيز على نظام الحوض بشكل متناغم مع التصميم.
• عند توسيع الشقة بسبب مساحة الشرفة واللوجيا، غالبًا ما تستخدم أنظمة عتبات النوافذ في شكل حوامل لأحواض السمك. يبدو الحوض المدمج مذهلاً ويأسر العين بصورة مفعمة بالحيوية.
• تبدو الأنظمة المائية المدمجة في منافذ الجدران الحاملة رائعة في غرف النوم وغرف المعيشة.

بمعرفة جميع القواعد، من السهل تحديد الجدار الحامل وسيكون من الأسهل التخطيط لمزيد من التصميم بمشاركة الحرفيين. أعمال الإصلاح الجاهزةأي مستوى من التعقيد في الشقق والمنازل والمكاتب. تخطيط وإعادة تطوير المباني لا يسبب صعوبات للسادة. بالإضافة إلى ذلك، يتم تقديم التطورات المبتكرة وتحسين راحة العيش في الشقة للعملاء. متخصصو الشركة يجعلون إقامة العميل مريحة، وقائمة أعمال الإصلاح لا تسبب صعوبات، وإذا طرح السؤال كيفية تحديد الجدار الحامل أم لا، فلا بد من تحديد نوع المبنى ومعرفة مميزاته.

كيفية تحديد الجدار الحامل أم لا في خروتشوف؟

• يجب أن نتذكر أن جميع جدران صندوق البناء هي جدران حاملة؛
• الجدران التي تواجه السلالم وفتحات المسيرة هي أيضًا الجدران الرئيسية.
• القسم بين الشرفة، لوجيا والمطبخ (الغرفة) يحمل حمولة صغيرة، لذلك يمكن تفكيكه بسهولة. ومع ذلك، قبل تنفيذ عملية هدم الجدار، من الضروري التأكد من أن المساحة بأكملها معزولة جيدًا حتى لا يؤدي التيار البارد إلى إتلاف جدران الغرفة الأخرى.
• يمكنك بسهولة تفكيك الفتحة الداخلية في الحمام. يمكن أن يصل سمك الجدار إلى 10-12 سم، بينما لا يحمل أي أغراض رئيسية.
• منازل لوحةالأكثر سلبية لهدم الجدران.
• قبل البدء في تفكيك أي جدران، من المهم أن نفهم أن هناك حاجة إلى هيكل داعم.

للإجابة على سؤال حول كيفية تحديد الجدار الحامل في الشقة وعدد الجدران الرئيسية التي يمكن وضعها في المبنى، نوصي بالاتصال بمستشارين محترفين من InnovaStroy. منزل من الطوب؟ سيكون استخدام الطرق المذكورة أعلاه أسهل. لاحظ أنه يمكن بسهولة استبدال المؤشرات الرئيسية لبناء الطوب بعوارض داعمة أو معدنية أو حجرية. عند تشكيل أنظمة مائية مزخرفة، هناك احتمال لضغط إضافي على الهيكل. من المهم إجراء تقييم واقعي لهشاشة الهيكل، وإذا لزم الأمر، إجراء تعزيز إضافي للجدران الفردية للمبنى. يجب توخي الحذر عند التثبيت بطريقة مستقلة. خطأ في تحديد سعة التحميل لعرض الحائط التأثير السلبيعلى حالة الشقق المجاورة والطابق بأكمله. إذا كانت لديك شكوك حول كيفية تحديد الجدار الحامل في المخطط، فنوصيك بالاتصال بـ InnovaStroy للحصول على المشورة.

استوديو هدم جدران الشقة دون ضرر!

في التصاميم الحديثة، تحظى الشقق الصغيرة ذات المساحة المفتوحة والتي تسمى الاستوديوهات بشعبية كبيرة. هذا التصميم مناسب لعائلة مكونة من 2-3 أشخاص. كثيرون يريدون إعادة التطوير شقق كبيرةفي الاستوديو، والمشاركة الفضاء الداخليأثاث. يتطلب هذا الخيار هدمًا كاملاً أو جزئيًا للجدران، ولم يتبق سوى صندوق الشقة.

يجب أن يكون مفهوما أن إعادة التطوير هذه تتطلب الخلق الهياكل الداعمةلتوزيع الوزن الرئيسي للطوابق العليا. يقدم العديد من المحترفين التطبيق للعملاء تقنيات الإطاروإنشاء أعمدة زخرفية ومنافذ مدمجة. يحدد هذا الخيار المساحة بشكل متناغم ولا ينتهك متطلبات الهيئات العليا للمكاتب الفنية.

تذكر أنه كلما كان الهيكل أقدم، كلما زادت هشاشة الجدران الرئيسية. في المباني من النوع القديم لا يسمح بحمل الهياكل الرئيسية. لذلك، دون دعم إضافي وحساب مفصل لوزن الأرضيات، يحظر التفكيك. يوصي الماجستير بطلب المساعدة من المهندسين المعماريين المحترفين الذين سيساعدون في حل مشكلة إعادة التطوير بدونها تكاليف اضافيةوانتهاكات المتطلبات.

يعد إصلاح الشقق ذات الطراز القديم دائمًا مهمة صعبة تتطلب مشاركة أطراف ثالثة. لا ننصحك بتنفيذ إجراءات واسعة النطاق بشكل مستقل لهدم الجدران لمرة واحدة. تذكر أن اللجوء إلى المحترفين لا يوفر راحتك فحسب، بل يوفر أيضًا راحة جيرانك.

ابدء إصلاحأو إعادة تطوير المنزل، يجب عليك أولا أن تفهم ما هي الجدران الحاملة، وتحديد مكان وضعها في المنزل بشكل صحيح. بعد كل شيء، حتى الفتحة الصغيرة التي تم تنفيذها بشكل غير صحيح في الجدار الحامل تهدد بالتحول إلى تدمير جزئي أو حتى كامل لهيكل المنزل بأكمله.

كيف يختلف الجدار الحامل عن القسم العادي؟

الفرق الرئيسي الذي يمكنك من خلاله تحديد القسم الذي أمامك بدقة هو الحمل الذي يتحمله. لا تحمل الأقسام الداخلية العادية أي شيء على نفسها ويتم تحميلها فقط بوزنها الخاص، ولهذا السبب تسمى الجدران ذاتية الدعم. الأقسام التي لا تأخذ وزنها فحسب، بل أيضًا جزءًا من وزن الهياكل الموجودة فوقها: ألواح الأرضية البينية، عوارض السقفأو أن تكون جدران الطوابق العليا حاملة.

لذلك، لا ينصح بشدة بقطع الفتحات في الجدران الحاملة، ويمنع منعا باتا هدمها بالكامل - فقد يتسبب ذلك في تدمير المنزل. تؤدي الجدران ذاتية الدعم وظيفة فصل وزخرفة حصرية، لذلك، إذا لزم الأمر، يمكن إعادة بنائها دون مشاكل وحتى إزالتها بالكامل - لن تتأثر قوة المنزل واستقراره على الإطلاق.

ولكن، لديك فكرة عن الفرق بين الجدران، فأنت بحاجة أيضًا إلى معرفة كيفية تحديد الجدار الحامل. أسهل طريقة لرؤية ذلك هي مخطط المنزل - يكفي أن يكون لديك على الأقل الحد الأدنى من المهارات في قراءة مثل هذه المستندات. ولكن غالبًا ما تكون هناك حالات لا يمكن فيها العثور على الخطة. في هذه الحالة، يمكن تحديد هذا الجدار من خلال الميزات التالية:

• موقع؛
• سماكة.

بغض النظر عن مادة البناء، فإن جميع الجدران الخارجية تقريبًا تكون حاملة للأحمال. ستكون أيضًا أقسامًا تواجه صعود الدرج. في الغالبية العظمى من الحالات، تندرج الأقسام التي تفصل بين الشقق المجاورة أيضًا ضمن هذا التعريف.

في كثير من الحالات، من الممكن تحديد الغرض من الجدار بسمكه، على الرغم من وجود العديد من الفروق الدقيقة هنا. في المنازل المبنية من الطوب، تكون جميع الجدران التي يبلغ سمكها 380 ملم أو أكثر حاملة. الحساب بسيط: عرض واحد الطوب القياسي- 120 ملم، وضع التماس - 10 ملم. وفقا لذلك، 3x120 ملم \u003d 360 ملم + 2 طبقات من 10 ملم - 20 ملم أخرى، وفي النهاية - 380 ملم.

تصنع الأقسام الداخلية القياسية في منزل من الطوب من الطوب 1-1.5، أي. سمكها لا يتجاوز 180 ملم. معظم خيار صعبإذا كان سمكها 250 ملم (يحدث هذا غالبًا في المنازل المبنية على مشاريع فردية بعد عام 1990). في هذه الحالة، لا يمكن الاستغناء عن إشراك أحد المتخصصين، لأنه هو الوحيد القادر على فهم الوظائف التي يؤديها هذا القسم. فارق بسيط مهم- يجب أن يؤخذ سمك الجدران بدون طبقة تشطيب.

في المنازل المصنوعة من الألواح والكتل، تكون جميع الجدران التي يبلغ سمكها 140 مم أو أكثر حاملة للأحمال. سماكة الأقسام الداخليةهو فقط 80-100 ملم، لكنهم كذلك شقق لوحةقليل جدا. في الواقع، في مثل هذه المنازل، تكون جميع الجدران تقريبًا حاملة، لذلك من الصعب جدًا إعادة تطوير هذه الشقق، خاصة وفقًا لتقديرك الخاص. يحدث، على الرغم من نادرا، أن سمك الأقسام الداخلية في لوحة المنزل هو 120 ملم. في هذه الحالة، لا يوجد مخرج آخر، باستثناء معرفة المتخصصين، ما هي الأقسام التي يمكن إعادة بنائها، والتي لا يمكن إعادة بنائها.

أفضل بكثير هو الحال مع الشقق في "خروتشوف". عند البناء، يتم استخدام مخطط قياسي: الجدران الحاملة في "خروتشوف" كلها طولية، والأقسام كلها عرضية. في مثل هذه المنازل، لا يواجه الجدار الذي يفصل الشرفة عن غرفة المعيشة حمل ثقيلويمكن تفكيكها.

كيفية عمل فتحة في الجدار الحامل؟

في الأقسام الداخلية الحاملة، يكون ترتيب أي فتحة غير مرغوب فيه، ولكن مع ذلك يجب القيام بها غالبًا، على سبيل المثال، للتثبيت الباب الداخلي. ومع ذلك، يتم حساب عدد وحجم وموقع هذه الفتحات من قبل الخبراء في مرحلة تصميم المنزل.

إذا أصبح من الضروري أثناء إعادة التطوير إجراء فتحة في الجدار الحامل، فلا ينبغي بأي حال من الأحوال القيام بذلك بنفسك. أولاً، إنه أمر خطير للغاية، وثانيًا، في المستقبل، سيكون من المستحيل بيع شقة ذات إعادة تطوير غير قانونية "يسارية" أو التبرع بها أو إصدار ميراث عليها، وسيكون من المستحيل تقريبًا تقنينها واستلامها مشروع.

لذلك، إذا قررت إعادة تطوير الشقة، فعليك أولاً إصدار جميع التصاريح والموافقات اللازمة في الخدمات العامة ذات الصلة.

إذا كانت هناك حاجة أثناء العمل إلى نوع من التلاعب بالجدار الحامل، فمن الضروري إشراك المتخصصين في تنفيذها. ولإجراء التفكيك الجزئي (في حالة الحاجة إلى فتح باب أو نافذة جديدة في الجدار الحامل)، تحتاج إلى دعوة مهندس من شركة متخصصة في مثل هذا العمل (وحاصل على التصاريح والتراخيص المناسبة) بإبرام عقد مكتوب معها.

يعرف هؤلاء المتخصصون بالضبط كيفية تفكيك جزء من القسم بشكل صحيح، وكيفية زيادة قوته لمنع التدمير، وفي هذه الحالات يكون من الضروري تثبيت دعم إضافي، وفي أي الحالات يمكن القيام به بمعدن أفقي أو مقوى عتب خرساني. لذلك، فإن فرص أن يكون كل شيء على ما يرام نتيجة لذلك، مرتفعة للغاية. ومن المهم أيضًا أنه في حالة الأداء الرديء للعمل، لا يزال لديك الفرصة للمطالبة بالتعويض عن الضرر من خلال المحكمة.

كاستنتاج

اتخاذ قرار بشأن إعادة تطوير المنزل بمفردك أم لا، تذكر أن أدنى خطأ في الحسابات وتنفيذ هذا العمل يعرض للخطر ليس فقط حياتك، ولكن أيضًا حياة أحبائك، وإذا كان الأمر يتعلق بارتفاع - ارتفاع المباني، ثم حياة العديد من جيرانك، لأنه حتى حدوث صدع صغير غير واضح في الجدار الحامل يمكن أن يتسبب في انهيار المنزل بأكمله، وغالبًا ما تكلف استعادة صلابة مثل هذا الجدار أكثر بكثير من كل عمليات إعادة تطوير المنزل. منزل.

عندما يتم بناء المنزل، فإنه يحتوي على جدران حاملة وغير حاملة. الفرق بينهما، كما تفهم، هو أن بعضها مسؤول عن دعم الوزن الهيكلي الكامل للهيكل، بينما البعض الآخر، ما يسمى بـ "الجدران الساتر" أو "الجدران الستارية"، تستخدم فقط لتقسيم الغرف إلى الغرف ولا تفعل شيئا الدعم. قبل إجراء أي تغييرات على جدران منزلك، من المهم أن تكون كذلك جداًتأكد من الجدران الحاملة والجدران غير الحاملة، حيث أن الهدم أو تغيير الجدران الحاملة يمكن أن يؤثر على الاستقرار الهيكلي لمنزلك مع عواقب وخيمة محتملة. ابدأ بالخطوة 1 أدناه لبدء البحث عن الجدران الحاملة في منزلك.

خطوات

الجزء 1

البحث عن أدلة هيكلية

ابدأ من أدنى نقطة في منزلك.لتحديد الجدران الحاملة في منزلك، من الأفضل أن تبدأ من حيث يتم تطبيق معظم الحمل، من الجزء الأساسي في منزلك - الأساس. إذا كان منزلك يحتوي على قبو، فابدأ هنا. إذا لم يكن الأمر كذلك، فحاول البدء في الطابق الأرضي حيث يمكنك تحديد موقع "بلاطة" خرسانية أقل.

• عندما تكون في الجزء السفلي من المبنى، ابحث عن الجدران التي تحتوي على نظام من الحزم التي تدفع مباشرة إلى داخل الأساس. تنقل الجدران الحاملة في منزلك توتر هيكلها إلى متين قاعدة خرسانية، بحيث تعتبر أي جدران تقع مباشرة على الأساس جدراناً حاملة ولا يمكن هدمها.
• بالإضافة إلى ذلك، فإن الجدران الخارجية للمنزل في معظم المنازل تكون حاملة. يمكنك رؤية ذلك على مستوى الأساس - سواء كانت مصنوعة من الخشب أو الحجر أو الطوب، فإن جميع الجدران الخارجية تقريبًا تستقر مباشرة على الأساس.

1. تحديد موقع نظام الشعاع.ابحث عن أعمدة خشبية أو معدنية سميكة وقوية تسمى أشعة. إنهم يحملون معظم حمولة منزلك، وينقلونها إلى الأساس. غالبًا ما تمتد الحزم على عدة طوابق، وبالتالي يمكن أن تكون جزءًا من جدران متعددة. إذا كانت الحزمة الخاصة بك تمتد من أساس داخل أي جدار فوقها، فيجب اعتبار هذا الجدار حاملًا ولا يمكن هدمه.

   • باستثناء الغرف التي لم يتم الانتهاء منها بعد، فإن معظم الكمرات ستكون متأخرة عن التشطيب. لذا كن مستعدًا للتحقق من وثائق المبنى أو اتصل بالباني إذا لم تتمكن من العثور عليه. أسهل طريقة للعثور على الحزم هي في الطابق السفلي أو في العلية، حيث لا يتم تغطيتها.

2. ابحث عن الحزم طوابق(العارضة الأرضية).انظر إلى النقطة التي يلتقي فيها العارضة بالسقف (إذا كنت في الطابق السفلي، فسيكون هذا تحت الطابق الأول من منزلك. وإذا كنت في الطابق الأول، فسيكون هذا هو الطابق السفلي من الطابق الثاني). يجب أن تشاهد دعامات طويلة تمتد على طول السقف تسمى العارضة الأرضيةلأنها تدعم أرضية الغرفة التي فوقك. إذا التقى أي من هذه العارضة بجدار أو عارضة حاملة رئيسية بزاوية صحيحة، فإنها تنقل وزن الطابق العلوي إلى الحائط، مما يعني أن الجدار حامل، وبالتالي، لا يمكن هدمه.

   • مرة أخرى، نظرًا لحقيقة أن معظم العوارض التي تدعم الجدران مغطاة بالزخرفة، فلن تكون مرئية. لتحديد ما إذا كانت أي عوارض بينية متعامدة مع جدار معين، قد يكون من الضروري إزالة بعض ألواح الأرضية من الأرضية أعلاه بالقرب من الجدار بحيث يمكنك رؤيتها تحتعلى دعمهم.

3. تصفح الجدران الداخليةالمبنى بأكمله.بدءًا من الطابق السفلي (أو الطابق الأرضي إذا لم يكن لديك واحدًا)، حدد موقع الجدران الداخلية، والتي، كما خمنت، هي الجدران الموجودة داخل حدود جدرانك الخارجية الأربعة. تتبع كل جدار داخلي عبر جميع طوابق منزلك - بمعنى آخر، اكتشف بالضبط مكان الجدار بالنسبة إلى الطابق السفلي، ثم اصعد إلى الطابق العلوي لترى ما إذا كان الجدار يمر عبر طابقين. انتبه إلى ما هو موجود مباشرة فوق الجدار. إذا كان هناك جدار آخر في الأعلى، أو أرضية ذات عوارض متعامدة، أو أي هيكل ثقيل آخر، فمن المحتمل أن يكون جدارًا حاملًا.

   • ومع ذلك، إذا كانت هناك غرفة ذات زخرفة غير مكتملة، على سبيل المثال، علية فارغة، وليس أرضية كاملة، على الأرجح أن الجدار ليس محملاً بشكل كبير.

4. افحص الجدران الداخلية تقريبًا في وسط المنزل.كيف المزيد من المنزل، كلما كانت جدرانه الحاملة متباعدة، وبالتالي، كلما زادت الجدران الحاملة الداخلية التي ستحتاجها لدعم الأرضية. وفي كثير من الأحيان، تقع هذه الجدران الداخلية الحاملة تقريبًا في وسط المنزل، حيث أن هذه هي أبعد نقطة عن أي من جدرانه الخارجية. ابحث عن جدار داخلي قريب من المركز التقريبي لمنزلك. هناك احتمال كبير أن يكون الجدار حاملاً، خاصة إذا كان موازيًا للعوارض المركزية التي تدعم سقف الطابق السفلي.

   ابحث عن الجدران الداخلية ذات الحواف الضخمة.قد تحتوي الجدران الحاملة الداخلية على العوارض الرئيسية التي تدعم المنزل. ومع ذلك، نظرًا لحقيقة أن العوارض الداعمة كبيرة نسبيًا في المقطع العرضي مقارنة بالعوارض المفرغة، فغالبًا ما يتم تصميم الجدار نفسه بحيث تبرز أبعاد العوارض منه. إذا كان الجدار الداخلي يحتوي على قسم كبير مستطيل أو أعمدة بارزة خارج مستواه في الأطراف، فيمكن إخفاء عوارض دعم كبيرة تدعم هيكل المبنى، أي أن هذه علامات على وجود جدار حامل.

   ابحث عن عوارض فولاذية أو هياكل عوارض كومة.في بعض الأحيان، بدلاً من الاعتماد على الجدران الداخلية الحاملة، يستخدم البناة هياكل خاصة حاملة، مثل عوارض الدعم الفولاذية وهياكل الأكوام والعوارض، لنقل بعض وزن المبنى إلى الجدران الخارجية. في هذه الحالات، هناك فرصة (ولكن لاضمان) أن أقرب الجدران الداخلية لن تكون حاملة. ابحث عن علامات وجود خشبية كبيرة وقوية أو الهياكل المعدنية، عبور سقف الغرفة والدخول إلى الحائط المعروف بأنه حامل أو خارجي مثل النتوءات الأفقية الحجمية التي تعبر السقف. إذا رأيتهم يدخلون الجدران يمكنلا تكون محملة.

   • يمكن لهذه الطريقة أن تخبرك بمكان وجود الجدران الساترة، لكن لا يمكنك التأكد دون التحقق من الجدران نفسها. إذا لم تكن متأكدا، اطلب من البناء التأكد من أن المنزل تم بناؤه بهذه الطريقة.

5. ابحث عن العلامات التي تشير إلى إعادة تشكيل المنزل.تم تغيير وتوسيع وإعادة بناء العديد من المنازل، وخاصة القديمة منها، عدة مرات. إذا كان هذا ينطبق على منزلك، على سبيل المثال الحائط الخارجيقد تكون الآن داخلية. إذا كان الأمر كذلك، فقد يكون الجدار الداخلي ذو المظهر البريء هو الجدار الحامل للهيكل الأصلي. إذا كان لديك أي سبب للاعتقاد بأن منزلك قد تم تغييره بشكل خطير، الخيار الأفضلسوف نتصل بالباني الذي قام بذلك، فقط للتأكد من أن الجدران الخارجية الخاصة بك حقًاالجدران الخارجية.

   الجزء 2

   استكشف المبنى الخاص بك

   1. ابحث عن خطط البناء الأصلية إذا كان بإمكانك الوصول إليها.اعتمادًا على تصميم منزلك، قد لا يكون من الممكن التخمين الدقيق للجدران الحاملة وأيها ليست كذلك. في هذه الحالة، يمكن أن تكون الرسومات الأصلية أو خطط البناء مصدرًا قيمًا. يمكن لرسومات المنزل أن تخبرك بمكان وجود العوارض الداعمة، وأي الجدران كانت خارجية في الأصل، وما إلى ذلك. يمكنك استخدام هذه المعلومات لاتخاذ قرار مستنير عندما يتعلق الأمر بتعيين جدران معينة كجدران حاملة.

      • ليس من غير المألوف أن يكون لدى صاحب المنزل نسخة من المخططات الأصلية لمنزله. لحسن الحظ، يمكن العثور عليها:
        • في مكتب الهياكل الرسمية ذات الصلة، (على سبيل المثال، BTI)
        • للمالكين السابقين
        • من البناء و/أو المقاول الأصلي
      • في النهاية، يمكنك أن تدفع للمهندس المعماري ليرسم رسومات منزلك. على الرغم من أنها يمكن أن تكون باهظة الثمن.

   2. دراسة الرسومات الخاصة بك.احصل على المخططات الأصلية لمنزلك واستثمر الوقت المناسب في تحديد ما إذا كان الجدار الذي لست متأكدًا منه هو في الواقع جدار حامل. ابحث عن المعالم المذكورة أعلاه – هل تحتوي على دعامة إنشائية؟ هل عوارض الأرضية متصلة بالتوازي معها؟ هل كانت هي في الأصل الحائط الخارجي؟ لا تتنازل أبدًا عن الجدار إلا إذا كنت متأكدًا تمامًا من أنه غير قابل للحمل، فحتى خبراء إعادة تصميم المنازل ذوي الخبرة الباهظة الثمن لا يمكنهم معرفة ذلك من خلال الفحص البصري وحده. للمزيد من تعليمات مفصلةاقرأ مقالة ويكي هاو كيفية قراءة الرسومات المعمارية.

   3. فهم تأثير التغييرات على المبنى.عادة، كلما تمت إضافة المزيد من الأشياء الجديدة إلى تصميم منزلك، كلما أصبح من الصعب معرفة الجدران الحاملة وأيها ليست كذلك. أثناء تجديد المنزل، يمكن جعل الجدران غير الحاملة حاملة (والعكس صحيح). على سبيل المثال، تمديد أو قطع عوارض السقف، إضافة السلالم، غرف المعيشةفي العلية، كقاعدة عامة، تجعل الجدران غير حاملة. خذ هذه التغييرات في الاعتبار عند تحديد الجدران الحاملة: إذا أظهرت رسوماتك جدرانًا غير موجودة، أو رأيت جدرانًا غير موجودة في الرسم الأصلي، فستحتاج إلى معرفة التغييرات التي تم إجراؤها قبل إجراءها التغييرات الخاصة بك.

      • إذا لم تكن متأكدًا من تاريخ تجديد منزلك، فاتصل بالمالك السابق والبنائين للحصول على مزيد من المعلومات.

5. توزيع درجة الحرارة في العبوات والمقاومة الحرارية للهياكل المغلقة.

6. مقاومة نفاذية الهواء ونفاذية البخار للهياكل المغلقة.

7.التشمس والإضاءة الاصطناعية للغرفة.

8. الصوتيات الغرفة المعمارية.

10. معلومات عامة عن السكن

11. الاشتراطات العامة للتنظيم المعماري والتخطيطي للإسكان

12. أنواع الشقق لبناء المساكن الحضرية

13. تخطيط أماكن المعيشة في الشقة.

18. تنظيم وحدة الإخلاء بالدرج.

15. حلول تخطيط المساحة للمباني السكنية المقطعية.

16. حلول تخطيط المساحة للمباني السكنية الممرات.

17. حلول تخطيط المساحة للمباني السكنية المعرضة.

19. عناصر الخدمات العامة الموجودة في المباني السكنية.

20. المجمعات السكنية للفنادق.

6. مباني مؤسسات الخدمات الاستهلاكية. الغرض منها وأنواع المؤسسات ومتطلبات حلول تخطيط الفضاء.

7. المخططات الهيكلية للمباني المدنية. المتطلبات الأساسية. المباني الإطارية وبدون إطار.

8. أساسات وأساسات المباني المدنية. الهياكل الأساسية: شريطية، عمودية، نوع زجاجي أسفل العمود، كومة.

18. مميزات الإطار الخرساني المسلح للمباني الصناعية.

19. الهياكل الحاملة المستوية للمباني الصناعية.

20. الإطار الفولاذي وعناصره.

15. السقف والسقف مجتمعان. بناء واسع النطاق.

16. تصنيف المباني الصناعية وخصائصها.

12. ملامح عناصر الأطر الموحدة للمباني المدنية: الأساسات والأعمدة وألواح التقوية والقضبان المتقاطعة ودرجات السلالم وألواح الشرفات والممرات.

14. أغطية العلية.

السؤال 25. شقق للعائلات المتوسطة والكبيرة.

السؤال 1. مباني المؤسسات التجارية والمطاعم العامة والخدمات الاستهلاكية. التصنيف والخصائص العامة.

السؤال 2. المتاجر وأنواعها وتكوين المباني وميزات التخطيط.

22. حلول تخطيط مساحة دور رعاية المسنين.

23. العناصر التخطيطية للمباني السكنية من فنادق ونزل ودور للمسنين.

24. تدابير مكافحة الضوضاء.

السؤال 9

9. جدران المباني المدنية. المتطلبات الأساسية. الجدران الخارجية والداخلية، الجدران الحاملة، ذاتية الدعم وغير الحاملة، الفواصل.

10. الجدران المصنوعة من الألواح والكتل والطوب. مميزاتهم. عناصر تصميم الواجهة.

11. الإطار وعناصره. المخططات الهيكلية للأطر.

العناصر الهيكلية

6. مباني مؤسسات الخدمات الاستهلاكية. الغرض منها وأنواع المؤسسات ومتطلبات حلول تخطيط الفضاء.

إطار المباني الصناعية المكونة من طابق واحد وعناصره الهيكلية

9. جدران المباني المدنية. المتطلبات الأساسية. الجدران الخارجية والداخلية، الجدران الحاملة، ذاتية الدعم وغير الحاملة، الفواصل.

الجدرانهي حواجز عمودية تفصل الغرف عن بعضها البعض بيئة خارجيةومن بعضهم البعض. يجب أن تتحمل الجدران الأحمال التي تقع عليها، وتضمن نظام درجة حرارة ثابت في الغرفة وعازل للصوت.في البناء، اعتمادا على الغرض، يتم تصنيف الجدران إلى خارجية وداخلية. اعتمادًا على المواد المقبولة، تصنع الجدران من مواد اصطناعية (الخرسانة والطوب والأسمنت الأسبستي) وطبيعية (الحجر الجيري والصخور الصدفية والتوف والخشب). اعتمادا على تصور الأحمال من المبنى، يمكن أن تكون الجدران الحاملة، الدعم الذاتيو غير تحمل. شركات النقلتدرك الجدران الأحمال من أجزاء أخرى من المبنى (الأسقف والأسقف) وتنقلها مع وزنها إلى الأساسات. الدعم الذاتيترتكز الجدران على الأساسات، ولكن يتم حمل الحمولة فقط من وزنها. غير تحملالجدران (الستارية) هي أسوار ترتكز في كل طابق على عناصر أخرى من المبنى (الإطار) وتدرك وزنها داخل طابق واحد.

يجب أن تستوفي جدران المباني المدنية المتطلبات التالية:تكون قوية ومستقرة. أن تتمتع بمتانة تتوافق مع فئة المبنى؛ تتوافق مع درجة مقاومة الحريق للمبنى. أن يكون عنصرًا موفرًا للطاقة في المبنى؛ أن تكون مقاومة لانتقال الحرارة وفقًا لمعايير الهندسة الحرارية، مع توفير درجة الحرارة والرطوبة اللازمة للراحة في المبنى؛ لديها خصائص عازلة للصوت كافية. أن يكون لديك هيكل يتوافق مع الأساليب الحديثة لبناء هياكل الجدران؛ يجب أن تكون أنواع الجدران مبررة اقتصاديًا بناءً على الحل المعماري والفني المحدد، وتلبية قدرات العميل؛ يجب أن يكون استهلاك المواد (استهلاك المواد) عند الحد الأدنى قدر الإمكان، لأن هذا يساهم إلى حد كبير في تقليل تكاليف العمالة لبناء الجدران و المصروفات العامةللبناء.

أقساموتسمى الجدران الرقيقة نسبياً، والتي تعمل على تقسيم المساحة الداخلية داخل الطابق الواحد إلى غرف منفصلة. يتم دعم الأقسام في كل طابق في الطوابق ولا تحمل أي حمولة غير وزنها.

أقسام.يجب أن تكون الأقسام عازلة للصوت ومثبتة ومتينة ومستقرة. يتم تثبيت الأقسام على هيكل الأرضية قبل الأرضيات. عند تقاطع أقسام المواد القابلة للاحتراق مع المواقد والمداخن، يجب ترتيب قطع الطوب على طول الارتفاع بالكامل بحيث تكون المسافة من القسم إلى السطح الداخلي للموقد أو المدخنة 40 سم على الأقل. إطار. أقسام الجبس. أقسام الطوب.يتم وضع أقسام من الطوب بسماكة نصف قرميد (12 سم). يمكن أن يخدم الأساس للأقسام تحضير الخرسانةتحت أرضيات الطابق الأول أو الأرضيات الخرسانية المسلحة. على الأرضيات الخشبية، لا ينبغي عمل أقسام من الطوب بسبب وزنها الكبير. لا يمكن أن يكون الجدار أو القسم غير الحامل إلا داخليًا.

عاصمة أعمال الترميموإعادة بناء وتحديث المبنى أو جزء منه فقط يتطلب توضيح بعض المعلومات. من أجل عدم انتهاك الهيكل المتكامل والسلامة للمبنى السكني، من المهم معرفة الجدران الحاملة في الشقة. ويمكن القيام بذلك بعدة طرق في وقت واحد. لا ينبغي تجاهل المعلومات الواردة، لأنها تتيح لك التخطيط بكفاءة للعمل، وكذلك ضمان سلامة جميع السكان. مبنى سكنيبعد الانتهاء من جميع الأعمال.

لتحديد شيء مثل الجدار الحامل في شقة من غرفتين(وكذلك الغرف الأخرى)، يمكنك إلقاء نظرة على مخطط مخطط خاص للغرفة. ومن هنا سيتم الإشارة إلى أي جدار في الغرفة هو الناقل. هي التي سيتعين عليها أن تتحمل كل الوزن والحمل لجميع ألواح الأرضيات والعوارض والهياكل الموجودة أعلاه.

لكل مسكن، حتى قبل إنشائه، أ خطة مفصلةالشقق - الجدران الحاملة مرئية على الفور هنا. لا تتجاهل حقيقة وجودهم واتخاذ قرار بشأن تحديث أو إعادة بناء هذا التصميم.

كيفية معرفة أي جدار في الشقة هو الحامل؟

إذا لم يكن من الممكن، لسبب ما، العثور على مخطط أرضي للمبنى، فيمكن أيضًا استخدام العلامات الواضحة لتحديد ذلك. هناك العديد. يمكنك معرفة الجدران الحاملة في الشقة من خلال سمك المواد المستخدمة، ودعم الحزم وألواح الأرضيات، وكذلك من خلال موقع الهيكل.

سماكة

إنه الجدار الحامل في شقة من غرفة واحدة(كما هو الحال في الغرف الأخرى) أكثر سمكًا من البقية. يتم ذلك حتى يدخل الجدار الحامل شقة من ثلاث غرف، سكن آخر، مكتب صمد أمام الأحمال الخطيرة للجميع العناصر الهيكليةالمباني فوق. كيفية تحديد الجدران الحاملة في منزل لوحة أو هيكل من الطوب؟ للقيام بذلك، يكفي قياس سمك كل تداخل. الجدار الحامل في شقة من أربع غرف أو أي غرفة أخرى:

1. الطوب - من 38 سم وهذا بعيد عن الحد الأقصى، يمكن أن يكون سمك أرضية الطوب أكثر ولكن ليس أقل من القيمة المحددة.
2. الألواح الخرسانية المسلحة - 14-20 سم وهذا يكفي لتحمل العبء الضخم لجميع الهياكل المذكورة أعلاه.
3. كيفية تحديد الجدار الحامل في شقة في منزل متآلف؟ هنا سيتم اعتبار أي هيكل يزيد سمكه عن 20-30 سم هو الهيكل الرئيسي.

موقع

كيف تعرف ما إذا كان الجدار في الشقة حاملاً؟ للقيام بذلك، انتبه إلى موقفها. سطح يهمنا:

1. خارجي - كلهم ​​يعتمدون على أنفسهم.
2. التداخل بين مسكنين متجاورين.
3. التداخل الذي يذهب إلى الهبوط.

كيفية تحديد الجدران الحاملة في منزل من الطوب؟ يكفي استخدام المقترح، وقبول حقيقة أنه يمكن أن يكون هناك العديد من التداخلات الرئيسية.

دعم الحزم والألواح

تستقر الألواح على الجدران ذات جانب قصير. بمعنى آخر، يجب أن يكون الجدار الحامل في شقة من أربع غرف أو في غرفة أخرى متعامدًا مع العارضة أو ألواح الأرضية.

لفهم ما إذا كان من الممكن هدم جدار حامل في شقة، يجب عليك الرجوع إلى الوثائق التنظيمية. يمنع منعا باتا لمس مثل هذه الهياكل، حتى لا تضر بسلامة الهيكل، ولا تبدأ عمليات التشوه. يعرف البناؤون ذوو الخبرة بالضبط كيفية هدم الجدار الحامل في الشقة وعدم إثارة تشوه المبنى بأكمله. في أغلب الأحيان، ما زالوا لن يفعلوا ذلك، وسيعملون بعناية مع بقية الأقسام. قبل القيام بأي إجراء من هذا القبيل، من الضروري الحصول على إذن من BTI.

الجدار الحامل في شقة خروتشوف المكونة من غرفتين

يمكن العثور على الجدران الحاملة في خروتشوف في شقة من غرفتين بعدة طرق:

1. الخيار الأول هو دراسة جميع المخططات الفنية والرسوم البيانية المرفقة بالشقة.
2. الخيار الثاني. إذا لم تكن هناك وثائق فنية، فيمكنك معرفة الجدران الموجودة في الشقة أو المكتب التي تحمل الأحمال علامات خارجية. غالبًا ما تصبح متداخلة بين شقتين مختلفتين. وفي حالات أخرى (في الغالبية العظمى)، يمكن هدم الباقي وفتح المساحة. ومع ذلك، في شقة من غرفتين الجدار المشتركبين غرف مختلفةويمكن أيضًا أن يكون هو الشيء الرئيسي (الذي لا يجوز انتهاكه)، وهذا ينطبق بشكل خاص على الغرف الفسيحة.
3. كيف تعرف أي الجدران في الشقة حاملة باستثناء تلك التي تمت الإشارة إليها سابقًا؟ لا يمكنك لمس تلك الهياكل التي تفصل بين صعود الدرج ومساحة غرف المعيشة.

في خروتشوف، تم تصميم الغرفة بحيث لم يكن الجدار الخارجي - المتصل بالشرفة - هو الجدار الرئيسي. يمكن هدمه ودمج المساحة مع لوجيا. كما لم يتم تركيب الجدران الحاملة في خروتشوف في شقة من غرفتين في الحمامات، حتى في الحمامات المنفصلة. لهذا السبب، أثناء إعادة التطوير، يمكن الجمع بين هذه المباني. ويتم تنفيذ الشيء نفسه غالبًا مع مساحة المطبخ المجاورة للوحدة الصحية.

تسمح لك الخطة التفصيلية للجدران الحاملة للشقة بالعثور على مستند في متناول اليد، ولكن ليس دائمًا. يمكنك معرفة أي الجدران في الشقق أصبحت حاملة بطريقة مجربة. في كثير من الأحيان لا يمكن قياس سمك الأقسام باستخدام مسطرة بسيطة. يمكنك استخدام التدريبات. إذا لم يكن الحفر القياسي كافيا لإنشاء ثقب، فنحن نتحدث عن القسم الرئيسي.

ما هي الجدران التي يمكن هدمها في الشقة؟

لتوضيح ما إذا كان من الممكن هدم الجدار الحامل في الشقة، يجب أن يكون ذلك في هيئة تنظيمية خاصة. يمنع منعا باتا القيام بمثل هذا العمل دون علم السلطة الرقابية!

ومع ذلك، إذا تم هدم الجدران، فيجب تقنين هذه العملية. خلاف ذلك، يمكنك كسب غرامة. تستبعد بعض الحالات إمكانية الهدم، وبالتالي قد تطلب سلطات التفتيش ترميم القسم.

على السلطات التنظيمية أن تعالج السؤال: كيف يتم هدم الجدار الحامل في الشقة؟ في الغالبية العظمى من الحالات، مثل هذا الإجراء ممنوع منعا باتا. في منزل لوحة، كما هو الحال في خروتشوف، يمكنك تقسيم الأقسام بين المطبخ والحمام، وكذلك بين الحمام والمرحاض، ولكن فقط بعد الحصول على إذن. لا يسمح بلمس الهياكل الأخرى. من المهم أن نفهم ما يعنيه الجدار الحامل في الشقة. هذا هيكل لا يتضمن هدمه.

إذا تم تفكيك الجدار جزئيًا (يمكن عمل قوس أو ممر صغير يربط شقتين ببعضهما البعض، وما إلى ذلك)، فمن المهم تعزيز الهيكل. تحدد خطة الشقة بوضوح الجدران الحاملة، وبالتالي لن يكون من الصعب العثور على وثيقة مع وثيقة.

كيف يتم الإشارة إلى الجدار الحامل في مخطط الشقة؟

سيتطلب الإصلاح أو إعادة الإعمار القادم أو حتى شراء أو بيع شقة استخدام الوثائق الفنية. تشير خطة الشقة التي أنشأها البناة بوضوح إلى الجدران الحاملة. في كثير من الأحيان، يتم تمييز الهياكل الحاملة في المخططات بخط غامق أو مزدوج أو مجرد خط سميك، والذي سيختلف بشكل كبير عن الآخرين.

مهم! عند معرفة كيفية الإشارة إلى الجدران الحاملة في مخطط الشقة، من المهم الاتصال بأخصائي BTI للتوضيح. لا تتم الإشارة دائمًا إلى جميع الأقسام الرئيسية بخطوط سميكة. ينطبق هذا غالبًا على تلك الموجودة بين شقتين أو على طول محيط الغرفة بالكامل. قد توجد أيضًا أقسام مماثلة بداخله.

في محاولة لمعرفة كيفية الإشارة إلى الجدران الحاملة في مخطط الشقة، يجب عليك الاتصال بالسلطات التنظيمية. تتطلب بعض الحالات الاتصال بمتخصص في المنزل للحصول على الإجابة الأكثر دقة واكتمالًا.

كيفية معرفة الجدار الذي تم اختياره في الشقة كحامل، يمكنك استخدام الوثائق التالية:

• جواز السفر الفني BTI. هذه الوثيقة هي الأكثر تفصيلا، لأنها يمكن أن تحمل توضيحات بشأن الهياكل الرئيسية، فضلا عن توضيحات حول سنة البناء والمواد المختارة لهذا العمل. كما أنه لا يشير فقط إلى الجدران الموجودة في الشقة والتي تم تخصيصها كحاملات، ولكن أيضًا إلى معلمات الغرفة.
• خطة خطوة بخطوة. ليست هذه الوثيقة دائمًا هي القادرة على توضيح الموقف حتى النهاية. غالبًا ما لا يحتوي الرسم المقدم على تفسيرات ومقتطفات وتوضيحات. يتم عرض الخطة ببساطة هنا، وستعتمد دقتها إلى حد كبير على السيد الذي قام بتجميعها. كيفية تحديد الجدار الحامل في الشقة في هذه الحالة؟ يجب استخدام المعلومات التي سيتم توفيرها أعلاه للتوضيح - قياس السماكة ومعرفة كيفية دعم الحزم وموقع القسم.

كيف يمكنك معرفة ما إذا كان الجدار الذي تم اختياره للهدم في الشقة حاملاً بالتأكيد؟ قم بدعوة متخصص من BTI إذا لم تكن هناك خطة. يمكنك الذهاب إلى موعد معه إذا كانت لديك خطة في متناول اليد.

يتم تقديم كل شيء بشكل أبسط من قبل المطورين المعاصرين. غالبًا ما توضح الخطة الجدران الحاملة في الشقة. غالبًا ما يتم تقديم المستند بالألوان. يشار هنا إلى التصميم الذي يهم المالك باللون الأحمر. غالبًا ما يكون المطور نفسه على استعداد لإخبارنا بما يعنيه الجدار الحامل في الشقة والوظيفة التي يؤديها. بعض تخطيطات حديثةتم تقديمه بأسلوب حر - بدون قسم واحد. السر هو أنه لا توجد جدران داخلية في الغرفة، وبالتالي فإن عملية إعادة الإعمار سهلة.

تحمل الجدار في شقق من غرفة واحدة

كيف تعرف أي الجدران تحمل في الشقة إذا كان السكن يحتوي على غرفة واحدة فقط؟ التكوين الأكثر بساطة لا يشمل عدد كبيرالأقسام الرئيسية. غالبًا ما يكون الجدار الحامل في شقة من غرفة واحدة هو:

1. يربط اثنين شقق مختلفة- اللوحة المجاورة .
2. يفصل مساحة المعيشة عن الدرج.
3. يخرج إلى الشارع. إذا كانت الغرفة زاوية، فقد تحتوي على جدارين خارجيين أو أكثر، والتي ستكون حاملة.

كيفية تحديد الجدران الحاملة في منزل لوحة؟ في كثير من الأحيان لا تختلف عن تلك المشار إليها في هيكل الطوب.

تحمل الجدار في شقق من غرفتين

يهتم أصحاب المساكن متعددة الغرف بكيفية معرفة ما إذا كان الجدار الحامل موجودًا في الشقة أم لا. من المهم الإجابة على هذا السؤال، لأن المالكين غالبا ما يحاولون زيادة المساحة الصالحة للاستخدام في مساكنهم على وجه التحديد عن طريق هدم الأقسام. سوف تتطلب إعادة التطوير الجادة لمساحة المعيشة توضيحًا. كيف تعرف مكان وجود الجدران الحاملة في قطعة كوبيك في الشقة؟

مع مثل هذا السكن، ليس كل شيء بهذه البساطة كما هو الحال مع odnushki. غالبًا ما لا يكون الجدار الحامل في شقة من غرفتين بمفرده. هي:

1. يربط الشقق المختلفة - يصبح قسمًا مجاورًا. كم عدد أماكن المعيشة المنفصلة المجاورة، الكثير من الجدران.
2. يمكن أن تحدد مساحة المطبخ والغرف الأخرى.
3. غالبا ما يصبح الجدار الخارجي.

إذا كانت الغرف داخل الشقة فسيحة، فقد يكون هناك أيضًا جدران حاملة بينها، ولكن في كثير من الأحيان لا يزال هذا ليس هو الحال. هذا هو السبب في أنه من الممكن إعادة الجدولة بدقة الفراغ الداخليأماكن المعيشة، وربطها بالممر، ولكن ليس ل غرف فنية. يعرف السيد ذو الخبرة الذي يقوم بإعادة التطوير بالضبط كيفية تحديد الجدران الحاملة في منزل من الطوب أو مبنى متراص أو مبنى من الطوب.

تحمل الجدار في شقق من ثلاث غرف

إذا كانت عملية إعادة التطوير مطلوبة أثناء العمل، فستكون هناك حاجة إلى مخطط للطابق. من المهم معرفة كيفية تحديد الجدار الحامل في الشقة حتى لا يزعج قلب المبنى بأكمله. غالبًا ما تكون الورقة النقدية بقيمة ثلاثة روبل هي التصميم النموذجي للغرف:

1. توجد واحدة صغيرة بشكل منفصل، واثنتان واسعتان ليسا بعيدتين عن بعضهما البعض.
2. يمكن تشتيت المباني في أجزاء مختلفة من المنزل.
3. هناك خيارات توفر العزل الكامل للغرف عن بعضها البعض.
4. تقع الحمامات في مكان قريب، وليس بعيدًا عن منطقة المطبخ.
5. قد يكون هناك شرفة واحدة أو شرفتين. توفر بعض المشاريع التشيكية وحدة موحدة شرفة كبيرةلغرفتين.

نظرًا لوجود العديد من الغرف دائمًا، فإن الجدار الحامل في شقة من ثلاث غرف ليس دائمًا بمفرده. وهذا هو بالضرورة الذي يعمل بمثابة تداخل بين شقتين، الهبوطويخرج إلى الشارع. توفر بعض أنواع التخطيطات أيضًا الهياكل الرئيسية بين الحمام والمطبخ وغرف النوم.

تحمل الجدار في شقق من أربع غرف

إذا كان سيتم إعادة التطوير، فمن المهم عدم لمس القسم الرئيسي. كيف تعرف مكان وجود الجدران الحاملة في الشقة؟ استخدم الخطة لتحديد سمك الهياكل. في منزل الألواح يصل إلى 14-20 سم، في منزل من الطوب - من 38 سم، وفي منزل متجانس قد لا يكون على الإطلاق. في مثل هذه المباني، قد تكون اللوحات الرئيسية بين الشقق والداخلية وتلك التي تربط الدرج ومساحة المعيشة.

في كثير من الأحيان، بدلا من الجدران في منزل متجانسة، يتم استخدام الأبراج والأعمدة، والتي يمكن أن تتعامل مع حمولة خطيرة.

ومن المهم أيضًا أن يأخذ المالكون في الاعتبار سنوات تشييد المباني. في العهد السوفييتي، كانت جميع المباني نموذجية، وبالتالي، في حالة عدم وجود خطة، يمكنك النظر إلى الجيران. لكن منذ بداية التسعينات بدأوا باستخدامه المشاريع الفرديةعند إنشاء المجمعات السكنية، وبالتالي لا يمكن الاستغناء عن قياس سماكة الجدران. من المهم تنظيفها من طبقة الجص والمواد الأخرى قبل هذا العمل.

كيف تعرف ما إذا كانت جدران الشقة حاملة؟

للقيام بذلك، يمكن للمعالجات استخدام أساليب مختلفة:

• النقر - صوت السقف السميك أكثر هدوءًا من صوت القسم البسيط. ومع ذلك، فإن السادة لن يعتمدوا فقط على سمعهم.
• حفر. كيفية تحديد الجدران الحاملة في لوحة المنزل أو الطوب أو متجانسة دون خطة؟ فقط قم بقياس السماكة. الخيار الأسهل هو الحفر عبر الحائط. يجب أن يكون التدريب القياسي كافيًا للمرور عبر قسم بسيط.
• المواد - غالبًا ما يستخدم الطوب في وضع الجدران الخرسانية المسلحة وكتل الرماد والخشب ولا يتم استخدام كتلة الرغوة لمثل هذه الأغراض ، خاصة في المباني الشاهقة.

ماذا يعني: الجدران الحاملة في الشقة؟

كيفية معرفة أي الجدران في الشقة هي الحاملة؟ استخدم الخطة أو الخيارات المقترحة أعلاه لتحديدها. من المستحيل هدم الألواح المركزية الموجودة لأنها:

إنها تتحمل الحمولة الكاملة تقريبًا للطوابق العليا.
مسئول عن سلامة المبنى . وبدون هذه اللوحات، يمكن أن يكون أي حمل قاتلا.
ضمان سلامة جميع الناس على قيد الحياة. بدون حواجز لتحمل الحمل، حتى أقوى المباني يمكن أن تنهار بسهولة مثل بيت من ورق.
إن القرار المستقل بشأن الحاجة إلى هدم الهيكل الذي يتحمل العبء أمر غير مقبول. لا توجد معايير واحدة لتحديد الألواح التي لا تنتهك - سيعتمد الكثير على معايير المواد المستخدمة، وارتفاع المباني، وسنة بنائها والتخطيط الداخلي.

هل من الممكن هدم جدار حامل في الشقة؟

بعد العثور على الوثائق الفنية أو تحديد موقع الجدار الحامل، سيتساءل مالك العقار عما إذا كان من الممكن هدمها. تحظر BTI بشكل قاطع مثل هذا العمل، وهذا لا ينطبق فقط على اللوحات الرئيسية، ولكن أيضًا على تلك التي تربط مساحة المعيشة ببعضها البعض. يمنع منعا باتا لمس الجدران الحاملة.

يمكنك إزالة الجدار المتداخل، ولكن فقط في بعض الحالات:

• إذا تم تركيب هيكل دعم قوي بنفس القدر، فيمكن أن يحل محل اللوحة. هذا الخيار مناسب لخروتشوف والمنازل المبنية من الطوب، ولكن ليس كلها. لاتخاذ القرار النهائي، تحتاج إلى فحص ودراسة الوثائق الفنية.
• جزئيًا فقط - لعمل ممر، وفتح، وقوس، ولكن لتعزيز العناصر المتبقية وفقط بعد الحصول على الإذن المناسب من السلطات التنظيمية.
• في لوحة ومنزل متجانس، لا يمكنك لمس الجدران على الإطلاق. في حالات نادرة، يسمح BTI بإزالة الأقسام بين الحمام والمرحاض.

ومن كان يملك شقتين متجاورتين، فلا يجوز له أيضاً إزالة الفاصل بينهما. وهذا سوف يضعف دائما السقف. إذا تم إنشاء مدخل هنا، فيجب تعزيزه بشكل كبير بهياكل خاصة.

لا تهمل الحاجة إلى القياسات. يجب أيضًا ألا تفوت فرصة تلقي التعليقات من متخصصي BTI. يمكن للمحترف فقط أن يقول بالضبط ما هو الشيء الذي يتعامل معه المالك. بعد تقييم حالة العقار، سيتم فرض حظر على إعادة بنائه أو توصيات للعمل. لقد تم توثيقها.

بعد أن تعلمت ما هي الجدران الحاملة في الشقة، لا تنسى الأمن الأولي. حتى حقيقة أن أحد الجيران قد هدم مثل هذه اللوحة لا يعطي الحق في إزالتها شقة خاصة. إن الإزالة التدريجية للأقسام تزيد من مستوى الخطر، وبالتالي فإن العيش في منزل بدون هياكل حاملة أمر خطير. لا يستحق المخاطرة بحياتك وحياة الآخرين. للتوضيح والحصول على التصاريح، يمكنك دائمًا الاتصال بـ BTI.