منازل الإطار: إيجابيات وسلبيات. إيجابيات وسلبيات منازل الإطار: ميزات التكنولوجيا والأساطير والأحكام المسبقة مقالات بناء الإطار

الأساطير الشائعة حول منازل الإطار، راجع من وجهة نظر المالك

1) منزل الإطار ليس دافئًا ولا باردًا. يحدث فقدان الحرارة الرئيسي من خلال النوافذ والتهوية. لقد تعرضت لانقطاع التيار الكهربائي المركزي في فصل الشتاء، مما أدى إلى توقف مضخات الدورة الدموية في نظام التدفئة منزل الإطار. لم تحدث المعجزات: بعد ساعات قليلة بدأت درجة الحرارة في الانخفاض، في 6 ساعات في 20 درجة صقيع كان الانخفاض من 25 إلى 19 درجة. وأدى إيقاف التهوية القسرية إلى إبطاء تراجعها، لكنه لم يوقفها.

2) لا يوجد شعور بالعيش في كيس من البلاستيك. كما لا توجد روائح موجودة عادة في الشقق. ربما تكون قد واجهت حقيقة أنه بعد مرور بعض الوقت، تصبح الشقة ذات رائحة خاصة بها (ليست بالضرورة سيئة). هذا ليس هو الحال في منزل الإطار، حيث لا يوجد أمل في التهوية الطبيعية كما هو الحال في المنازل الخشبية، حيث يدخل الهواء النقي إلى منزل الإطار باستمرار ويتم تنفيسه باستمرار إلى الخارج. لم أرى تكثيفًا على النوافذ طوال هذا الوقت. نوافذ PVC، التثبيت على PSUL، كل شيء رغوي. النوافذ لا تبكي، عتبات النوافذ جافة دائمًا. وهذا يثبت أن العيش في كيس بلاستيكي ليس بالأمر السيئ. هذا مراجعة من صاحب منزل الإطار، الذي عاش هناك لمدة 7 سنوات.

3) لا ألاحظ أي طرق أو صرير نموذجي للمنازل الخشبية في منزل الإطار. تم تجفيف الخشب قبل البناء ولم يحدث أي تشوه آخر. لم أعالج الألواح بمطهر كما هو الحال في روسيا. وفقا لتكنولوجيا البناء، يعتبر هذا تمرينا عديم الفائدة. إذا وصل الماء إلى الخشب، فأنت بحاجة إلى التفكير في كيفية إزالته منه، وليس كيفية منع التعفن. لقد أتيحت لي الفرصة لمراقبة كيفية تصرف الألواح والخشب الرقائقي / OSB في الجدران والأسقف في الشتاء والصيف. لا يحدث شيء سيء. مرتين خلال الأشهر الستة الماضية تسببت الرياح في إزاحة طبق القمر الصناعي الموجود على السطح، لكنني لم ألاحظ أي صرير في المنزل أثناء هبوب الرياح.

4) انتشار الأصوات في جميع أنحاء منزل الإطار. في بعض الحالات هناك مثل هذه المشكلة. ينتقل صوت التأثير في جميع أنحاء هيكل الإطار. على سبيل المثال، إذا قمت بتوصيل مقبس في جدار داخلي مجوف، فيمكنني سماعه على الجانب الآخر. إذا تحدث شخص ما عبر غرفتين، يتم تخفيف الضوضاء بالجدران. أكبر اختراق للضوضاء في الغرف يحدث من خلال الأبواب (المفتوحة والمغلقة). سمع تأثير الضوضاءعند المشي فوق سطح الأرض، إلا أنها لا تختلف في حدتها عن الضوضاء التي واجهتها في الشقق ذات الأرضيات الخرسانية المسلحة. إذا لم يتم اتخاذ تدابير عزل الضوضاء، فسوف تزعجك الضوضاء في أي منزل.

5) التكاليف في تكاليف التدفئة. للمقارنة، بلغت فاتورة الكهرباء الخاصة بي، والتي ذهب معظمها للتدفئة بأرضيات مسخنة بالماء، حوالي 10 آلاف روبل في يناير. في الواقع، هذه هي فواتير الخدمات الخاصة بمساحة 200 متر مربع. منزل الإطار، حيث تضخ الكهرباء المياه من البئر، وتوفر الإضاءة، وتقوم بتشغيل الموقد، والغلاية الكهربائية، ومضخات الدورة الدموية. يمكنك أن تسأل جيرانك عن المبلغ الذي يدفعونه مقابل منزلهم شهريًا: الكهرباء + الغاز (الديزل والفحم والحطب).

6) يمكن تسخين المنزل الإطاري بواسطة الشمس من خلال النوافذ مما يحوله إلى منزل لا يحتاج إلى تكاليف تدفئة. لا أستطيع أن أوافق. لقد أظهرت تجربتي مع النوافذ الكبيرة على الجانب الجنوبي تأثيرًا سلبيًا إلى حد ما. لا يمكن التحكم في تدفق الطاقة الشمسية. تصبح الغرفة ساخنة، وأجهزة الاستشعار تطفئ الأرضية الساخنة، والبلاط تحت الأقدام جليدية. لا تتراكم الحرارة الزائدة في المنزل وعندما تتجه الشمس إلى الجانب الآخر يختفي أثرها. ربما، يمكنك التوصل إلى نوع من النظام الذي سينقل الحرارة من الغرفة الجنوبية الساخنة إلى الجانب الشمالي البارد، ولكن لماذا كل هذا؟ من الأسهل تركيب جهاز تجميع الطاقة الشمسية الفراغي على السطح وتوصيله بنظام التدفئة. خلال الصيف نوافذ كبيرةعلى الجانب الجنوبيتصبح مشكلة. إنهم يقومون بتسخين الغرف حتى من خلال الستائر السميكة، لذلك اضطررت إلى استخدامها الستائر الدوارة. من الأفضل الاهتمام بالشرفة الأرضية أو السقف المتدلي أو المصاريع مسبقًا.

7) لا يمكن تعليق أي شيء على جدار الإطار. في معظم الحالات، نقوم بتعليق المصابيح والإطارات والخطافات. لهذا الغرض، المسامير الخاصة للحوائط الجافة كافية. بالنسبة للخزائن الثقيلة والغلايات المثبتة على الحائط، من الضروري وضع كتل للتثبيت في جدران الإطار مسبقًا. المرة الوحيدة التي واجهت فيها مشكلة كانت عندما كان من الصعب العثور على حل: علاقة في الردهة. كان علي أن أصنع زخرفة زخرفية، وأعلقها على الأزرار، ثم أعلق عليها علاقة. عليك أن تفكر مسبقًا في تركيب التلفزيون والميكروويف وخزانة المطبخ.

8) لا يمكن تشطيبه إلا بالجوانب (البلاستيك أو الخشب). بيتي مُلصق. في الأسفل الجص العادي، في الجزء العلوي من الرغوة. لن تتمكن من معرفة المظهر والديكور الداخلي مما بني منه منزلي. وهذا مفيد جزئيًا لتخفيض الضرائب، نظرًا لأن هياكل لوحة الإطار، وفقًا لمصنفاتها، ليست شيئًا مكلفًا بشكل خاص.

9) يشكل المنزل الإطاري خطر الحريق وقد تكون هناك مشاكل في تشغيل الكهربائيين. من حيث خطر الحريق، فإن منزل الإطار لا يختلف كثيرًا عن المنزل الحجري، حيث أن الديكور الداخلي يحترق أولاً. ستكون الجدران الإطارية المغطاة بإحكام بالصوف المعدني هي آخر ما تشتعل فيه النيران، حيث لا يوجد تدفق للهواء. ولكن نظرًا لوجود خطر الحريق، قمت بتركيب أجهزة استشعار للحريق للإنذار المبكر في حالة حدوث دخان. وفيما يتعلق بالأسلاك، لم أقبل أي عمولات في منزلي. تم استلام العقار عن طريق غرفة التسجيل . تم إصدار العنوان من قبل الإدارة المحلية. قام الكهربائيون بفحص الأسلاك حتى العداد فقط.

10) برودة الجسور وتجميد الزوايا. لم أواجه هذه المشكلة في منزل الإطار الخاص بي. الزوايا معزولة بالصوف المعدني، وتمت إزالة الجسور الباردة بعزل رغوي خارجي. نجا المنزل من عدة فصول شتاء ولم ألاحظ أي تشوه في الديكور الداخلي (شقوق على الجدران، صقيع على ورق الحائط).

مراجعة لمنزل الإطار من وجهة نظر راحة المقيم

11) كيف تتنفس وتعيش في منزل الإطار في الصيف؟ بخير. أغطي النوافذ من الشمس بستائر معتمة وبدون تكييف، مع فتح النوافذ يمكنك الحصول على حرارة تصل إلى 27 درجة. إذا كنت بحاجة إلى أقل، فما عليك سوى تكييف الهواء أو ملف المروحة. لم ألاحظ روائح البلاستيك الرغوي والبولي إيثيلين رغوة البولي يوريثانأو بعض المواد الكيميائية الأخرى.

12) لم أر أي تكثيف على الأنابيب الموجودة في جدران الإطار الداخلي. والحقيقة هي أن الماء لا يدخل المنزل مباشرة من البئر، ولكن من خلال تراكم هيدروليكي، حيث يتوفر الوقت للتسخين. لقد قمت بعزل أنابيب إمداد الماء البارد. عند التدقيق في المواقع أغلق الصباباتلم يتم الكشف عن التكثيف.

13) الفئران والجرذان والذباب وغيرها من القمامة. لم أرى أي فئران أو جرذان. يتم تهوية الطابق السفلي من منزل الإطار الخاص بي وهو مفتوح لأي كائنات حية. أرى بانتظام قطط الجيران في ممتلكاتي، لكنني لم أر أي علامات على حياة الفئران أو الفئران. يمكن للذباب أن يدخل من خلال الأبواب أو النوافذ بدون حواجز، أي أن المشكلة يمكن حلها. من وقت لآخر أقابل العناكب الصغيرة. لا أعرف من أين أتوا، لكنهم لا يزعجونني.

14) تجميد الأنابيب. نظرًا لوجود منطقة معرضة للخطر حيث تدخل الأنابيب إلى المنزل، نحتاج إلى التفكير في كيفية منع التجمد في ليلة باردة عندما لا يكون هناك مصدر للمياه. لقد قمت بتوصيل كابل تسخين حول الأنبوب وقمت بتشغيله من نوفمبر إلى أبريل. تكاليف الكهرباء منخفضة.

15) يعتبر وضع الاتصالات على طول الجدران الداخلية مسألة منفصلة. في بضع دقائق، يمكنك عمل ثقوب في الرفوف وتمديد أي عدد تريده من الكابلات أو الأنابيب التثبيت المخفي. لقد أعطاني هذا الفرصة لتنظيم مفاتيح تمرير مزدوجة وثلاثية في الممرات والغرف. إذا اضطررت إلى قطع الجدران الحجرية، فسوف أقوم بتقليل الأسلاك إلى الحد الأدنى - نقطة إضاءة واحدة = مفتاح واحد. منزل الإطار لا يحد من خيالك.

16) البيت الأيسر 2 بدون تدفئة فصل الشتاءفي مرحلة البناء. تم الانتهاء من منزل الإطار من الخارج ومعزول. لم يكن هناك ديكور داخلي. ومن بين الخسائر، تم كسر صمام إغلاق واحد بسبب المياه المتجمدة.

17) أداء الأبواب المعدنية المعزولة ضعيف في التشغيل. كان خوفي الرئيسي هو التكثيف والتجميد في الصقيع الشديد. لكن المشاكل جاءت من الجانب الآخر: انكسرت أقفال بابين من أبواب المدخل بسبب البرد. تشوهت ألواح الأبواب بسبب الحرارة وتوقفت عن الفتح والإغلاق بحرية. لم أر أي تكاثف أو صقيع على الأبواب، ولكن لدي كل شيء تقريبًا باب معدنيهناك خشبية ثانية. كما أن مسحوق الطلاء الشهير قد صدأ على كامل السطح. لقد خرج الختم، والباب غير مناسب بإحكام. استنتاجي هو أنه لا يمكن تركيب هذه الأبواب إلا في الشقق التي تكون معزولة عن الشارع بمدخل. فهي ليست مناسبة للشارع.

بشكل عام ، كان أداء منزل الإطار جيدًا. الجميع المشاكل المحتملةكان من الممكن تحديدها مسبقًا ومنع حدوثها. يتم التخلص من العديد من المشاكل (الفئران والأكياس البلاستيكية) من لا شيء. تجربتي في العيش في منزل الإطار لا تؤكد وجودهم. أفهم أنه لا يمكن إثبات أو دحض أي شيء بمثال واحد، لكني لا أجد أي تأكيد فيما يتعلق بالفئران والأكياس البلاستيكية.

تحظى المنازل الإطارية حاليًا بشعبية كبيرة نظرًا لسرعة البناء العالية والموثوقية الهيكلية الممتازة وتكاليف المواد المنخفضة نسبيًا في كثير من الأحيان.

إذا رغبت في ذلك، يمكن إنشاء مثل هذا الهيكل بمفرده، مع وجود المهارات المناسبة. بالطبع، كل هذه المزايا تجعل العديد من المتحمسين يميلون نحو خيار البناء هذا. ومع ذلك، لا ينبغي أن ننسى ذلك منازل الإطارهناك بعض العيوب التي لا ينصح بتجاهلها. في هذه المقالة سننظر في أهمها.

دلائل الميزات

في مرحلة التصميم، يجدر النظر في أن منزل الإطار لديه أكثر من ذلك بكثير دائرة معقدةالبناء بدلا من الطوب.

لذلك، عند تجميعه، من المهم مراعاة جميع الفروق الدقيقة في التكنولوجيا. يتم حساب تخطيط الإطار بناءً على فهم الحمل وحساب المرونة والخصائص التقنية الأخرى للمادة المستخدمة، وبالتالي، لتحقيق الاستقرار والمتانة، يلزم الدقة القصوى في توصيل كل جزء. عند بناء مبنى من الطوب، على سبيل المثال، يكون كل شيء أبسط إلى حد ما، لأن البناء لديه هيكل أكثر بدائية. إن تقنية تجميع المسكن الخشبي أكثر وضوحًا في هذا الصدد.

نظرًا لأن تنوع المواد المستخدمة يلعب دورًا مهمًا في منزل الإطار، فإن الكثير سيعتمد على جودتها.

• عند إنشاء مثل هذا المبنى، يجب إيلاء اهتمام خاص لجميع المفاصل، لتجنب خطر نفخ الجدران أو ترهل الحشوات
• تكمن الصعوبة أيضًا في الملاءمة المثالية لجميع أجزاء الكسوة؛ يمكن أن يتطلب هذا الإجراء عمالة كثيفة، خاصة عند استخدام عناصر الألواح الصغيرة
• في النهج الصحيحمثل هذا المنزل موفر للطاقة بالفعل، ولكن تحقيق ذلك في الممارسة العملية ليس بالأمر السهل: فأنت بحاجة إلى الخبرة والاختيار العقلاني للمواد الاستهلاكية

العيوب النموذجية للمنازل الإطار

يعتقد العديد من البناة الممارسين أن المنازل الإطارية ليست مناسبة تمامًا للواقع الروسي.في البناء المحلي، هذه التقنيات ليست منتشرة على نطاق واسع، مما يعني أنه لم يتم تجميع الخبرة والمعرفة الجادة التي يمكن أن تجعل هذه الظاهرة شائعة. لا يقرر الكثير من الناس جمع مثل هذا الخلق بشكل مستقل، في حالة المواقف غير المتوقعة - المساعدة متخصص من ذوي الخبرةسيتعين عليك البحث لفترة أطول مما هو عليه الحال مع أنواع المنازل الأخرى.

تعتمد بعض الآراء حول منازل الإطار على وجهة نظر وأساطير صغيرة، والبعض الآخر - على الخبرة والمعرفة. نريد تبديد الخرافات والتركيز على المشاكل الموضوعية. لذلك، العيوب الأساسية:

• غالبًا ما يتم انتقاد مثل هذه المنازل بسبب هشاشتها.مما لا شك فيه أن مثل هذا المبنى، على عكس نظيره المبني من الطوب أو الخشب، ربما لن يبقى دون تغيير لأكثر من مائة عام. ومع ذلك، يعتقد أن كل شيء يعتمد على وضع التشغيل والظروف المناخية: إذا تم إجراء إصلاحات كبيرة كل 25-30 سنة، فإن عمر الخدمة، إذا نجحت جميع الظروف، يمكن أن يكون غير محدود. أثناء عملية الإصلاح، سيتعين عليك إزالة الغلاف وتحديث العزل والفيلم.
• الإطار الخشبي الرقيق يحترق جيدًا. هذا هو السبب في أن خطر الحريق في المنازل الإطارية يسبب الكثير من السلبية في اتجاهها.تتمثل مواجهة هذا الخطر في استخدام العزل الصحيح غير القابل للاحتراق. بالإضافة إلى ذلك، يمكنك معالجة الإطار بمركبات خاصة مضادة للتهيج
• الهياكل الخشبية هي أيضا عرضة للتعفن، وسوف يعتمد مظهر هذا التأثير في المقام الأول على الرطوبة. سيساعد المطهر المختار بشكل صحيح في تقليل التأثير السلبي
• بالمقارنة مع المنازل التقليدية المصنوعة من الطوب أو الخرسانة، فإن هيكل الإطار يتميز بعزل منخفض الضوضاء إلى حد ما.في المناطق الريفية، غالبا ما يمكن تجاهل ذلك، عندما لا توجد أصوات عالية تقريبا، على الرغم من أنه لا ينبغي أن ننسى الريح والعوامل المماثلة. إن قرب الطرق أو القضبان يجعل من الضروري استخدام مواد جيدة تمتص الضوضاء
• لا يمكن اعتبار جميع المنازل الإطارية صديقة للبيئة.عند تجميع الغلاف، يتم استخدام المواد التي تحتوي على مواد اصطناعية ليست مفيدة جدًا لصحة الإنسان على المدى الطويل: وهذا ينطبق على اللوح الجصي أو اللوح الموجه. أهمية هذه اللحظة هي نقطة خلافية، حيث يتم التعامل مع أي منزل اليوم رقم ضخمالتشريب والمطهرات ومثبطات الحرائق، والتي أيضًا لا يمكن إلا أن يكون لها بعض التأثير على البشر
• قد تحتوي جدران منزل الإطار على جحافل من الآفات.لا توجد مشاكل مع النمل الأبيض في الواقع الروسي - وهذا هو نصيب الولايات المتحدة وكندا. ومع ذلك، لأصحاب هذه المنازل هناك تهديد آخر - الفئران. غالبا ما تظهر في المنازل مع حشوة رخيصة، على سبيل المثال، رغوة البوليسترين. يعتبر Ecowool هو الخيار الأفضل في الوقت الحالي، وهو حل بسيط ينتج بيئة لا تنمو فيها القوارض، بحكم تعريفها.

المشاكل والحلول

من بين أشياء أخرى، هناك عدد من الصعوبات الأقل وضوحًا والتي تستحق أيضًا تركيز انتباه البناء والمهندس اليقظين.

مواد

عند تحديد مهمة إنشاء منزل إطار بنفسك، من المحتمل أن تواجه صعوبة غير متوقعة ولكنها واضحة تمامًا. المواد اللازمة لمثل هذه المباني ليست منتشرة على نطاق واسع، ولا توجد منافسة في السوق لبيعها، لذلك لا تبيعها جميع المتاجر، وغالبًا ما تكون بأسعار بعيدة عن المعقول.

يتعلق هذا أولاً بتصدير المواد التي تكون قيمتها الحقيقية أقل بكثير من السعر الذي تباع به هنا. إن سعر OPS للأسقف أو الخشب الرقائقي ذو اللسان والأخدود مرتفع جدًا عدة مرات. الحل لهذه المشكلة هو البحث عن الموردين وزيارة المواقع الإلكترونية ومراقبة الوضع باستمرار. انتبه لهذا الموسم: في أبريل، ستكون جميع المواد الاستهلاكية تقريبًا أرخص بكثير مما كانت عليه في نهاية الصيف.

مراقبة الامتثال للتكنولوجيا

إذا تم تنفيذ البناء من قبل مقاول أقل ضميرًا، فقد يخفي مواد منخفضة الجودة أو تالفة تحت طبقة من الكسوة.وفي حالة معظم المنازل الأخرى، على سبيل المثال، المصنوعة من الخشب أو الحجر، يكون هذا أكثر صعوبة، لأنها تتكون بالكامل تقريبًا من نفس المادة.

في حالة منزل الإطار، يمكن للمالك التعرف على العيوب أثناء البناء في شهر أو سنة، طوال هذه الفترة يعاني، دون فهم ما هي المشكلة.

تنفس

التهوية مطلوبة للإطار، لاحظ أن هذا ليس شرطًا أساسيًا للمنازل المصنوعة من الخشب أو جذوع الأشجار. من الضروري هنا المتانة: يجب حماية العزل والتشطيب باستمرار من البخار. يعد التصميم والتركيب مكلفين للغاية، ولكن يمكنك اللجوء إلى التكنولوجيا الغربية: الجمع بين التهوية ونظام يجمع بين وظائف التدفئة وتكييف الهواء.

الأسلاك

تتطلب المواصفات الروسية معيار PUE محددًا للمنازل.وفقا للمعايير، يجب أن يتم تمرير الأسلاك في الأنابيب المعدنية مع صناديق التوصيل وصناديق المقابس. هذا النهج غريب حقًا، حيث يستخدمون في جميع أنحاء العالم أسلاكًا آمنة موضوعة في قطع مباشرة على طول الإطار. باستخدام التكنولوجيا الثانية، أصبح العمل أسهل بكثير وأسرع، لذلك سيتعين على سكان روسيا العمل بجهد أكبر قليلاً أثناء البناء مقارنة بعمال البناء في أي بلد آخر.

يتم تجميع المباني الغربية من هذا النوع من ألواح معايرة، وهي متوفرة بجميع الأنواع، وكما يقولون، لكل ذوق. مع الكلاسيكية لوح ذو حوافلا يمكن مقارنتها، لأنه من الأصعب بكثير إرفاق الحوائط الجافة بالأخير. بمجرد أن يحدث هذا عاجلاً أم آجلاً، سيكون من الممكن رسميًا إنشاء منازل إطارية باستخدام التكنولوجيا الكندية، وسيتم شطب جزء كبير من عيوبها من القائمة.

تأهيل فناني الأداء

الفرق المهنية المتخصصة في البيوت الإطارية نادرة للغاية. تقنيات البناء من هذا النوع في روسيا ليست متطورة بشكل جيد: فالناس العاديون يتميزون بالمحافظة: عدم الثقة في الإطارات أمر شائع.

يمكن فهم ذلك، لأن مثل هذا العمل يجب أن يكون خاليًا تمامًا من الأخطاء، وبالتالي، يتم فرض متطلبات صارمة على مؤهلات فناني الأداء. غالبًا ما يتطلب الأمر تصميمًا تفصيليًا وأبحاثًا هندسية، لذلك يمكن أن يكون وراء فعالية تكلفة منزل الإطار من حيث المواد تكاليف كبيرة للمكون الفكري. نظرًا لأنك تخطط لبناء منزل بإطار، فلا تحاول التقليل من جودة عمل المقاولين.

لقد تم بناء المنازل الإطارية بشكلها الحالي في روسيا مؤخرًا - لمدة 20 عامًا على الأكثر، لذلك، ليس لدينا حتى الآن مراجعات من السكان الحقيقيين الذين عاشوا فيها لمدة 50 عامًا. ولكن حتى 5-8 سنوات، يبدو لي، أنها تعطي الشخص فكرة عما يعنيه العيش في منزل الإطار. بعد كل شيء، فإن السؤال ليس كم سنة سيصمد الإطار (في كندا، يبلغ عمر هذه المنازل بالفعل 150 عامًا ولا يفكرون في السقوط)، ولكن السؤال هو راحة المعيشة وصعوبات المعيشة، إن وجدت .

لقد بدأت في البحث عن مراجعات حول هياكل الإطارات قبل فترة طويلة من اتخاذ قرار ببنائها (في 2013-2015)، لذلك لدي مجموعة كبيرة من آراء المقيمين الحقيقيين. أعتقد أن هذه المعلومات ستساعدك على أن تقرر بنفسك ما إذا كنت تريد بناء منزل بإطار أو أي نوع آخر.

ماذا يقول سكان منازل الإطار

اضطررت لقضاء بضعة أسابيع في اختيار المراجعات الإرشادية فقط، وإزالة المراجعات الغريبة أو غير الواقعية. والآن سترى ملخصًا للآراء الكافية للمالكين الحقيقيين حول منازلنا الكندية والفنلندية.

غالبا ما يشك الناس في أنه من المستحيل بناء هيكل الإطار في خطوط العرض الخاصة بهم، لذلك سأشارك المراجعات للراحة بالجغرافيا:

مركز روسيا

مراجعات لمنازل الإطار في منطقة موسكو ومناطق أخرى من سكان حقيقيين

لا أعرف إذا كان هذا المنزل معجزة أم لا، لكني سعيد جدًا بمنزلي. نحن لا نعيش بشكل دائم (الاختناقات المرورية بالقرب من موسكو والعمل في موسكو غير متوافقة)، لكننا نقضي كل عطلة نهاية أسبوع وعطلة هناك.
منزل بإطار، عازل 20 سم، خشب مقلد من الداخل، منزل من الخارج، سقف ناعم. نحن نعيش منذ مارس 2007، حتى الآن لا توجد تعليقات، الشيء الوحيد الذي من شأنه أن يتحسن هو عزل الصوت... بين الطابقين الأول والثاني - كل شيء على ما يرام، هناك تعليقات حول الغرفتين في الطابق الثاني، والتي لديك جدار فاصل مشترك - هناك حاجة إلى شيء إضافي عازل للصوت

إطار 240 متر، طابقين، أرضيات خشبية، مبطنة بالطوب المزخرف، نعيش هنا منذ ستة أشهر، ألواح جبسية مطلية بالداخل، أرضيات خشبية، تدفئة، ماء ساخن، أرضيات ساخنة - كهربائية. أنا حقا أحب ذلك، المنزل دافئ، والعيب الوحيد هو شعور معين بالهواء عند التصفيق الباب الأمامي— هناك بعض التقلبات :)، ولكن بخلاف ذلك فإن المنزل يشبه المنزل.

أعيش في منزل إطاري منذ 6 سنوات وأدفئ بالكهرباء، ولا أسرق والتعريفة يومية فقط، بينما أرتدي بنطالاً، أو بالأحرى شورتًا :-)، الحد الأقصى للتكلفة هو 5000 روبل في أبرد الطقس أشهر - ينايروفبراير، الآن أقل من 1000، حوالي 2500 سنة. وهذا في مناخ بارد ورطب إلى حد ما، مع 6 أشهر من التدفئة.
تحتاج فقط إلى بناء منزل موفر للحرارة، باستخدام التقنيات الحديثة، وليس بالضرورة نسرًا أو إطارًا كلاسيكيًا... هناك الكثير من الخيارات، سواء للبناء أو التدفئة - وخزانات الغاز، وغلايات الديزل، والكريات الكهربائية، والفحم غلايات خشبية، مضخات حراريةوالتي تأخذ طاقة الأرض أو الهواء. تجميع الطاقة الشمسية. اختر وفقا للمال.
ليس لدي أي انطباعات سلبية عن المصور، فقط مشاعر إيجابية، خاصة من فواتير التدفئة.

تعليقات من منطقة الفولغا

تم بناء منزلين بإطار وواحد من كتلة الرغوة. بناءً على الخبرة، أميل إلى الخيار الأخير.
إذا تم بناء الإطار بشكل صحيح، مع الأخذ في الاعتبار جميع الطبقات اللازمة، فسيكون السعر هو نفس منزل كتل الرغوة أو أرخص قليلا من الطوب.
الأسعار التي أشار إليها المهندس المعماري ونظائره هي الزيزفون. نفس المنزل كما في الصورة - بسقف مصنوع من البلاط المعدني أو سقف ناعم(غير مجلفن)، مع عزل عادي (15 سم على جميع الجدران والأرضيات والسقف)، مع أبواب ونوافذ عادية، مع صفائح (وليس ألواح خشنة على الأرض)، مع خشب معالج بالحماية الحيوية من الحرائق، وما إلى ذلك - سيكلف مرتين أكثر (أي ليس 2 مليون لكل 150 متر مربع، ولكن كل 4 ملايين).

والمشكلة الرئيسية للإطار هي أنه لا يهم ما تعلقه (مرآة، معلقة خزائن المطبخوالبطاريات وغيرها). لتعليق شيء ما، تحتاج إلى تغطية جميع الجدران بالإضافة إلى ذلك بما لا يقل عن 12 طبقة من الخشب الرقائقي، ثم وضع اللوح الجصي أو اللوح.

ليس أنا، جيراني الذين يعيشون في البيوت الحجرية لديهم فواتير تدفئة أكثر مني. جارتي التي لديها منزل مساحته 45 مترًا مربعًا تدفع ثمن الكهرباء أكثر مما أدفعه مقابل منزل مساحته 165 مترًا مربعًا، وفي الوقت نفسه تتجمد، مما يوفر الكهرباء. جار آخر، أيضًا في منزل حجري وبنفس المنطقة، في الشتاء الحالي، يشبه الخريف البارد، يدفع 2.5 مرة أكثر للتدفئة الكهربائية، مما يوفر أيضًا خلال النهار. أعيش في درجة حرارة مريحة تبلغ 23 درجة مئوية وأدفع مبالغ صغيرة مقابل هذه الراحة.

كازان

تعليقات من الشمال الغربي

اتجاه بريوزيرسك، على بعد 100 كم من سان بطرسبرج. إطار بيت خشبي 250 م2. يوجد في الطابق الأرضي أرضيات مائية وغلاية بقدرة 12 كيلو وات ومدفأة ومسخنات في الطابق الثاني. ثمانية أنظمة P وV، بالإضافة إلى مكيف الهواء القناةواثنين من حاملي الحائط. لم تتجمد أبدا. على الرغم من أن الكثير يعتمد على المشروع وفناني الأداء. في منزلين متجاورين، عند درجة حرارة 25 تحت الصفر أو أقل، كانت أنابيب المياه في الجدران عالقة. لم يسبق لي أن واجهت مثل هذه المشكلة.

منازل الإطار الجاهزة مراجعات من أصحابها من سانت بطرسبرغ

ماذا يحدث لمنزل الإطار بعد 10 سنوات:

المناطق الجنوبية:

العصر البرمي

عبر الأورال:

أعيش في منزل الإطار منذ عام، في فصل الشتاء، يعمل 3 مسخنات.
رأيي هو أن اختيار المواد للجدران في التكلفة النهائية للمنزل ليس مهمًا جدًا، والشيء الأكثر أهمية هو أنه يمكن بناء الإطار بمفرده، في وقت قصير إلى حد ما
منزلي مساحته 209 م الأساس عمودي بدون سرداب. الطابق الأول (فني) صالة مدخل وساونا وغرفة غلايات وجراج وورشة عمل. غرفة معيشة ومطبخ في الطابق الثاني، ومكتبي عبارة عن مكتبة. الطابق الثالث - 3 غرف نوم. جميع مناطق المعيشة مكيفة. متوسط ​​الخدمات المجتمعية (الكهرباء والماء والغاز والهاتف والإنترنت وإزالة القمامة) 4500 روبل شهريا.

بينابان

مساوئ بيوت الإطار حسب المراجعات (النتائج)

ونتيجة لذلك، أستطيع أن أقول بثقة أن كل شيء تقريبا نقاط سلبيةوالنتيجة هي العيش في منازل الإطار انتهاكات التكنولوجياأثناء البناء.

فيما يلي أمثلة نموذجية:

لحل هذه المشكلة، هناك شيء واحد يكفي - لمعرفة البناة الأكفاء الذين يبنون منازل الإطار الحقيقية. أنا أعرف بالفعل هؤلاء الأشخاص في جميع مناطق روسيا تقريبًا.
اكتب لي عن طريق البريد الإلكتروني [البريد الإلكتروني محمي]وفي غضون يوم واحد، سيكون لديك اتصالات مع فريق مناسب من صانعي الإطارات. يمكنك أيضًا الاطلاع على النافذة المنبثقة الموجودة في الزاوية اليمنى من الشاشة أو النقر عليها.

تحظى المنازل الريفية ذات الإطار بشعبية كبيرة في سوق بناء المساكن الخاصة، حيث يتم بناؤها بسرعة وأرخص بكثير من تلك المصنوعة من الطوب. ولكن إذا كنت تعرف فقط ما هي المنازل الإطارية، فغالبًا ما تظل إيجابياتها وسلبياتها الحقيقية "وراء الكواليس"، ضائعة على خلفية الأساطير والأحكام المسبقة. ستساعدك معرفة الفروق الدقيقة في اتخاذ قرار دقيق بشأن تصميم منزلك المستقبلي واختيار إصدار تقنية "الإطار" المناسب لك بالضبط.

منازل الإطار جذابة للغاية في المظهر، لكن العيش فيها سيكون مريحًا إذا تم اتباع التكنولوجيا بدقة أثناء البناء

ميزات بناء الإطار

يتم تحديد مزايا وعيوب منازل الإطار إلى حد كبير من خلال تكنولوجيا البناء. والحقيقة هي أن جميع المكونات يتم تصنيعها في البداية في المصنع، وفي موقع البناء يتم تجميعها ببساطة في كل واحد. لذلك، من المهم جدًا اختيار شركة إنشاءات محترفة تتمتع بخبرة كافية ليس فقط في مجال التجميع، ولكن أيضًا في تصميم المنازل.

خلاف ذلك، قد تواجه عواقب سلبية حتى عند تجميع المنزل - إذا كانت أبعاد بعض الأجزاء لا تتوافق قليلا على الأقل مع التصميم، ففي أحسن الأحوال، سيقضي العمال ببساطة بعض الوقت في التعديلات.

بالإضافة إلى ذلك، تعتمد إيجابيات وسلبيات منزل لوحة الإطار، وراحته، إلى حد كبير على مدى دقة الأجزاء (الحزم، وحزم الربط، وما إلى ذلك) في بعضها البعض. الشقوق التي تظهر بسبب سوء ملاءمة الحزم أو هبوط الهيكل تقلل بشكل كبير من خصائص العزل الحراري.

يعتمد الكثير أيضًا على جودة المواد المستخدمة - نظرًا لأن المكون الرئيسي هو الخشب، فيجب أن يكون خاليًا من الرقائق والشقوق والعيوب الأخرى.

مزايا منازل الإطار

تحميل سريع. لبناء منزل تكنولوجيا الإطاريستغرق 1-2 أشهر اعتمادا على احوال الطقسوخبرة البنائين والمساحة الإجمالية.

في غضون شهر أو شهرين فقط، سيكون المنزل جاهزًا ويمكنك البدء في الديكور الداخلي.

تكلفة منخفضة. بالمقارنة مع المباني المبنية من الطوب، فإن هياكل الإطار أرخص بكثير.

الموصلية الحرارية الجيدة. إلى جانب استخدام العزل عالي الجودة، يتيح لك ذلك تقليل تكلفة التدفئة في الشتاء وتكييف الهواء في الصيف. يتم تسخين منازل الإطار بسرعة، لذلك خلال موسم البرد، يمكن تدفئة الغرف المستخدمة فقط.

لا انكماش. عند بناء منازل الإطار، يتم استخدام الخشب المجفف جيدًا، مما يعني أنه يمكن تنفيذ الديكور الداخلي فور الانتهاء من البناء.

تكاليف الأساس منخفضة. هياكل الإطار خفيفة الوزن، لذلك يتم بناء المنازل التي تستخدم هذه التكنولوجيا على ضحلة أو أسس كومة. استخدام هذا الأخير، بالإضافة إلى توفير المال، يسرع بشكل كبير عملية البناء.

الحفاظ على البيئة. يتم بناء المنازل باستخدام المواد الطبيعيةالتي تتوافق مع المعايير الصحية.

مقاومة التغيرات في درجات الحرارة. تحتفظ المواد المستخدمة في البناء بهندستها الأصلية في المواسم الباردة والدافئة.

عندما يتم بناؤه بشكل صحيح، يحتفظ منزل الإطار بالحرارة جيدًا

على موقعنا يمكنك التعرف على المشاريع الأكثر شعبية للمنازل الإطارية من شركات البناء المقدمة في معرض المنازل "Low-Rise Country".

مقاومة الرياح والزلازل. تحظى المنازل الإطارية المبنية وفقًا لجميع متطلبات التكنولوجيا بشعبية كبيرة في الولايات المتحدة الأمريكية واليابان، حيث أظهرت قدرتها على تحمل الزلازل القوية ورياح الأعاصير.

المناخ المحلي الأمثلداخل. يتم توفير مثل هذه الشروط الخشب الطبيعيالذي يمتص الرطوبة الزائدة من الهواء.

بالإضافة إلى ذلك، يتم تفسير الطلب على "الأطر" أيضًا بواسطة ميزات التثبيت لهذه المنازل:

لا تزال في مرحلة البناء داخل الجدران أو الأرضياتيمكنك وضع الكابلات الكهربائية وأنابيب التهوية وإمدادات المياه وأنظمة الصرف الصحي.

تنوع الديكور الداخليوتنظيم المباني. نظرًا لأن منزل الإطار يحتوي على عدد قليل من الأحمال الجدران الداخلية، إذا لزم الأمر، يمكن لأصحاب المنازل إجراء تغييرات على تخطيط المبنى.

يمكن تنفيذ البناء في أي موسم. يجب إيقاف العمل فقط عند درجات حرارة أقل من -15 درجة مئوية.

إحدى مزايا منزل الإطار هو إمكانية تنفيذ أعمال البناء فيه وقت الشتاءمن السنة

الميزة الرئيسية لهذه التكنولوجيا هي السعر. بالمقارنة مع الهياكل الخرسانية والطوبية، فإن تكلفة بناء منزل بمساحة 1 متر مربع أقل بنسبة 30٪ في المتوسط.

عيوب منازل الإطار

يتم تفسير معظم أوجه القصور التي تنسب إلى منازل الإطار من خلال عدم كفاية المعرفة في هذا المجال من البناء. نظرًا لأن بناء المنازل من هذا النوع في روسيا قد بدأ مؤخرًا نسبيًا، فإن استخدام عمالة التركيب غير المؤهلين بشكل كافٍ يؤدي حتماً إلى نتيجة سلبية.

انتهاك التكنولوجيا أثناء البناء يقلل بشكل كبير من عمر الخدمة وموثوقية منزل الإطار

يمكنك العثور على موقعنا على الإنترنت على جهات اتصال لشركات البناء التي تقدم خدمة بناء المنازل الإطارية. يمكنكم التواصل مباشرة مع الممثلين من خلال زيارة معرض المنازل "Low-Rise Country".

لذلك، عند النظر في عيوب تكنولوجيا الإطار، من الضروري أولا أن تأخذ في الاعتبار من شارك في البناء وما هي المواد المستخدمة. إذا كنا نتحدث عن منزل مبني وفقًا لجميع المتطلبات، فإن العديد من أوجه القصور ببساطة لا تصمد أمام النقد.

يتم تمييز ما يلي: :

عمر خدمة قصير. في المتوسط، كل 25-30 سنة يتطلبها أي منزل إصلاح. بالنسبة لـ "الإطار"، هذا هو استبدال الكسوة الخارجية ومواد العزل الحراري.

قابلية عالية للاشتعال. نظرًا لأن تقنية الإطار تعتمد على استخدام الخشب، فيجب أن يؤخذ هذا العيب في منزل الإطار في الاعتبار. ولكن يجب أن يؤخذ في الاعتبار أن هذا ناقص مشترك للجميع بيوت خشبية، وحصتها في السوق تتزايد فقط. الجميع يستخلص الاستنتاجات هنا لأنفسهم. علاوة على ذلك، الأساليب الحديثةمعالجة الخشب بعوامل مضادة للفطريات واستخدام مواد عزل حراري غير قابلة للاشتعال تقلل بشكل كبير من احتمالية اشتعال النار في المنزل الخشبي.

خصائص عزل الضوضاء المنخفضة(بالمقارنة مع الطوب و منازل خرسانية). كل هذا يتوقف على سمك الجدران واستخدام المواد العازلة للحرارة والصوت.

العزل الجيد سيوفر أيضًا عزل الصوت.

يتعفن الخشب. إذا لم تعتني بمنزلك، فقد يبدأ الخشب بالتعفن بالفعل. يتم تسوية هذا العيب في منازل الإطار إذا تمت معالجة الخشب بالمركبات المناسبة أثناء مرحلة البناء، وكذلك كل 3-5 سنوات.

تعيش القوارض والحشرات في الجدران. في الواقع، هذه أسطورة كبيرة وملتحية، أطلقها لا أحد يعرف من ومتى. بالروسية الظروف المناخيةنادرا ما تنشأ مشاكل مع الحشرات، وحتى لو ظهرت، فلن يحبون الخشب المعالج بالتشريب. أما القوارض فيمكن أن تظهر في أي منزل دون استثناء حيث يتوفر لها طعام. الظروف المناسبة. على سبيل المثال، كانوا يعيشون في منازل من الطوب حتى في تلك الأيام التي لم يسمع فيها أحد عن منازل الإطار في روسيا.

يمكنك غالبًا سماع الحديث عن انخفاض الصداقة البيئية لمنازل الإطار. عادة، المطهرات والتشريب و المواد العازلة- كل ما يستخدم لحماية الهيكل منه التأثير السلبيبيئة خارجية. جزئيا، هذه التصريحات لا تخلو من الحقيقة، ولكن هنا كل شيء يعتمد على جودة جميع المواد المدرجة. على سبيل المثال، يمكن الانتهاء من أي منزل بجوانب بلاستيكية منخفضة الجودة، والتي لن تضيف إليه الصداقة البيئية.

وصف الفيديو

للحصول على نظرة عامة واضحة حول إيجابيات وسلبيات تكنولوجيا بناء المنازل ذات الإطار، شاهد الفيديو التالي:

المشاكل التي واجهتها أثناء البناء

أثناء بناء أي منزل، غالبا ما تنشأ المشاكل التي تتطلب اهتماما وثيقا من قبل القائمين على التركيب والمالك.

جودة المواد

منذ ظهور تكنولوجيا الإطارات في روسيا مؤخرا نسبيا والمنافسة في السوق المحلية لا تزال ضعيفة للغاية، فإن مسألة جودة المواد حادة.

تحل بعض شركات البناء هذه المشكلة عن طريق شراء العناصر الهيكلية من المقاولين الأجانب، ولكن هذا يؤثر بشكل كبير على التكلفة النهائية. الخيار الأكثر قبولًا هو الاتصال بشركة لديها دورة إنتاج كاملة. في هذه الحالة، يتم استخدام المواد المحلية، ولكن يتم تركيب معدات المعالجة من الشركات الرائدة في السوق.

مؤهلات البناء

إحدى النتائج الأخرى لحداثة التكنولوجيا هي الافتقار إلى مؤهلات معظم القائمين على التركيب. يمكن للعديد من الأشخاص تجميع منزل الإطار، ولكن لا يمكن للجميع القيام بذلك بشكل جيد.

الخيار الأكثر ربحية هو العثور على مثبتات جيدة

إذا لم يتم تنفيذ بناء المنزل من قبل محترفين يقدمون ضمانًا لعملهم، ولكن بواسطة فرق "رمادية" خاصة، فستحتاج إلى معرفة التكنولوجيا والمراقبة المستمرة للعمال في جميع مراحل البناء. هذا صحيح بشكل خاص في المرحلة التي يتم فيها تركيب تكسية الجدران، حيث يتم إخفاء عيوب المواد بسهولة. في هذه الحالة، سيكون من الممكن اكتشاف الخلل بعد عدة أشهر على الأقل من الانتهاء من البناء، وسيتعين عليك تصحيح كل شيء بنفسك.

نظام التهوية

هذه قضية منفصلة يجب أن تكون على جدول الأعمال عند بناء منزل الإطار. إذا تم استخدام رغوة البوليسترين أو رغوة البوليسترين المبثوق لعزل الجدران، فإن المنزل يتحول بشكل أساسي إلى الترمس - وهذا جيد جدًا من حيث كفاءة الطاقة، ولكن بدون نظام تهوية جيد، سيتعين عليك أن تنسى الهواء النقي. بدلا من ذلك، يمكنك استخدام مواد نفاذية بخار، ولكن تهوية جيدةفي أي حال فمن الأفضل.

الى الاخرين نقطة مهمةالشيء الذي يجب الانتباه إليه هو ضمان تهوية الواجهة. إذا لم يتم استيفاء هذا المطلب، فقد يصبح العزل رطبًا بمرور الوقت، مما ينفي فعاليته وقد يؤثر سلبًا على المناخ المحلي في المنزل.

وصف الفيديو

للحصول على نظرة عامة واضحة على التهوية في منزل الإطار، شاهد الفيديو:

لتجنب مثل هذه العواقب، يوصى بترك فجوة بمقدار 3-5 سم بين الطبقة العازلة والكسوة الخارجية. من الضروري أيضا في الجزء السفلي و الأجزاء العلويةالواجهة، قم بعمل ثقوب يتدفق من خلالها الهواء. هذه التكنولوجيا سوف تمنع التكثيف من الاستقرار على الجدران.

وصف الفيديو

حول الاتصالات الهندسية لـ “الإطار” في الفيديو التالي:

خاتمة

غالبًا ما يتم تقييم إيجابيات وسلبيات منازل الإطار بشكل غير صحيح تمامًا. وبطبيعة الحال، إذا أخذنا على سبيل المثال منزلاً تم بناؤه بهدف تحقيق أقصى قدر من الاقتصاد وتم تصنيعه دون الامتثال لجميع المتطلبات التكنولوجية، فإن النتيجة لن تصمد أمام النقد. إذا قمت بكل شيء بشكل صحيح، فستحصل على منزل عالي الجودة، مصنوع من مواد صديقة للبيئة، وبتكلفة تعطي السبق للعديد من المباني المبنية باستخدام تقنيات أخرى.

تسمى المنازل الرخيصة عادة بالبيوت الإطارية، ويتم التعامل معها بحذر. في الواقع، يتم بناء كل من المساكن الاقتصادية والفاخرة باستخدام تكنولوجيا الإطار. تم استخدام تقنيات الإطارات في البناء منذ زمن سحيق - وتشمل هذه المنازل نصف الخشبية في أوروبا والأكواخ الطينية في أوكرانيا. تم استخدام المنازل الإطارية الأكثر سرعة واقتصادية أثناء تطوير الغرب الأمريكي، وباعتبارها الأكثر كفاءة في استخدام الطاقة - في تطوير سيبيريا.

مبدأ تكنولوجيا الإطاريتكون من حقيقة أن الإطار، وهو عبارة عن هيكل ما بعد الحزم، مبني من مادة متينة - معدن أو خشب، والجدران مليئة بمواد فعالة حرارياً وغير مكلفة.

في السابق، تم استخدام الطوب اللبن والطين والحجر المسامي في الجدران، ولكن اليوم يتم استخدام مواد جديدة لجعل المنزل أخف وزنًا وأكثر دفئًا. وفي الوقت نفسه، تظل المزايا الرئيسية لمثل هذا الهيكل دون تغيير: الفعالية من حيث التكلفة، والكفاءة الحرارية، وسرعة البناء، وتوفير المساحة بسبب سمك الجدران الأصغر.

	1. لوحة OSB (OSB)، قاعدة للتشطيب الخارجي؛ 2. شبكة مضادة تشكل فجوة تهوية. 3. فجوة التهوية. 4. حماية الرياح على شكل غشاء نافذ للبخار. 5. عزل الألياف (عزل البازلت)؛ 6. رفوف الإطار المزدوج المستقلة. 7. حاجز البخار. 8. لوحة داخليةأو إس بي (أو إس بي)؛ 9. GKL، قاعدة للديكور الداخلي. 10. طبقة التشطيب الداخلي.
	1. تسرب المياه، فيلم صامد للريح (غشاء الانتشار)؛ 2. العزل الحراري بسمك 150 ملم. 3. لوح OSB بسمك 9-12 مم؛ 4. الديكور الخارجيجدران المنزل (منزل من الطوب، والبطانة، والأخشاب المقلدة، والانحياز)؛ 5. عوارض مضادة مصنوعة من قضبان 30 × 40 مم. 6. رفوف الإطار الرئيسي (العارضة 150 × 50 مم، بزيادات 500-600 مم)؛ 7. حاجز البخار. 8. لوح OSB بسمك 9-12 مم؛ 9. الديكور الداخليالجدران (الجصي، بطانة).
	1. تكسية الجدران الخارجية (ISOPLAAT، ISOTEX، بسماكة 25 ملم)؛ 2. التغليف الخارجي (لوح مسطح بسمك 25 مم، بزيادات 500-600 مم)؛ 3. الديكور الخارجي لجدران المنزل (منزل من الطوب، بطانة، خشب مقلد، انحياز)؛ 4. عزل البازلت بسمك 150-200 مم. 5. فيلم حاجز بخار. 6. رفوف الإطار الرئيسي (العارضة 70 × 195 مم، بزيادات 500-600 مم)؛ 7. تكسية الجدران الداخلية مصنوعة من مادة OSB بسماكة 9-12 ملم.
	1. تشطيب خارجيمنازل (منزل كتلة) ؛ 2. خراطة مصنوعة من القضبان (50 × 50 مم)؛ 3. تسرب المياه، فيلم صامد للريح. 4. لوح OSB-3 (OSB)، سمك 12 مم؛ 5. رفوف الإطار الرئيسي (شعاع 150 × 50 مم)؛ 6. العزل بسمك 150 ملم. 7. العزل بسمك 50 مم. 8. خراطة القضبان (50 × 50 مم)؛ 9. فيلم حاجز بخار. 10. لوح OSB-3 (OSB)، سمك 12 مم؛ 11. لوح من اللوح الجصي بسمك 12 مم.

بناء الإطار الحديث- متعدد المكونات، ويتطلب بنائه المعرفة والخبرة والرعاية، وهي ليست دائما متأصلة في البنائين. ونتيجة لذلك، نظرا لأن منازل الإطار حساسة للغاية لجودة البناء، فقد تطور موقف عدم الثقة تجاههم. هناك عدد لا يحصى من الأساطير حول صفاتهم السلبية.

الأسطورة 1. منزل الإطار قصير العمر

سوف تستمر أنواع مختلفة من المنازل الإطارية من 30 إلى 100 عام. يعتمد هذا المؤشر على جودة الإطار والعزل وسلامتهما في الهيكل.

لضمان متانة المواد، من المهم منع الرطوبة من دخول الجدار. إن متانة الخشب والمعدن في ظل ظروف الرطوبة الجوية العادية ومع المعالجة المناسبة تتجاوز 100 عام.

الحلقة الضعيفة هي العزل. سوف يستمر المنزل الذي يحتوي على عزل رغوة البوليسترين لمدة 30 عامًا على الأقل. سيؤدي استخدام مادة الصوف المعدني الصلبة إلى زيادة عمر الخدمة للمبنى دون إصلاح الجدار إلى 60 عامًا أو أكثر. ومع ذلك، سيتم تبرير هذه الشروط إذا تم بناء المنزل بجودة عالية، عندما تتمتع السحابات والأغشية الواقية بدرجة عالية من الموثوقية، مما يضمن ضيق الهيكل لسنوات عديدة.

الإطار المعدني موثوق به ويمكنه تحمل الأحمال الثقيلة

استخدام الخشب الخام للإطار يقلل بشكل كبير من متانة الهيكل. مع جفاف الخشب الموجود في المنزل المبني، تغير الأعمدة والعوارض شكلها الهندسي، وتتضرر الكسوة، وتظهر تشققات عند المفاصل، لذلك يجب عليك مراقبة محتوى الرطوبة في المادة المخصصة للإطار بعناية (لهذا يمكنك استخدم جهازًا خاصًا - مقياس الرطوبة). يجب تجفيف الخشب بشكل طبيعي أو صناعي (التجفيف بالفراغ).

في أغلب الأحيان يكون الإطار مصنوعًا من الخشب

ملخص: تتراوح متانة منزل الإطار من 30 إلى 100 عام، وتعتمد على جودة المواد والعمل.

الأسطورة 2. منزل الإطار بارد ولن يتحمل الصقيع

على العكس من ذلك، واحدة من أهم مزايا المنازل الإطارية هي الصفات العالية الموفرة للطاقة للجدران. يتم توفيرها بطبقة من العزل بسمك 15-20 سم، وتقع داخل الجدار بين أعمدة الإطار. لكن العزل قد يكون أيضًا أكثر خطورة - كما هو الحال في المنازل ذات الإطارات ذات كفاءة الطاقة المتزايدة.

يعمل هذا الحل أيضًا على التخلص من الجسور الباردة التي تنشأ في مواقع أعمدة الإطار. الخشب، على الرغم من أنه يحتوي على موصلية حرارية منخفضة نسبيا، إلا أنه لا يزال أكبر من الموصلية الحرارية للعزل. معامل مقاومة انتقال الحرارة الحائط الخارجيمنزل ذو إطار قياسي بدون عزل خارجي يبلغ 2.9 م * درجة مئوية / ث، وهيكل "التغليف العازل للتغليف" نفسه 3.4 م * درجة مئوية / ث، والمنزل ذو العزل الخارجي مصنوع من رغوة البوليسترين المبثوق بسمك 5 سم. 4.7 م * درجة مئوية/ث. أدنى قيمة تلبي المعايير بالفعل. بالإضافة إلى ذلك، فإن تغيير معايير العزل يسمح باستخدام نفس التصميمات في المناطق الجنوبية والشمالية.

يقوم العديد من الشركات المصنعة بتصنيع الكسوة من ألواح جزيئات الأسمنت الصديقة للبيئة. في هذه الحالة، تم استخدام ألواح DSP مع رقائق الحجر.

درس بيت الإطار الأمريكي

بعد الحرب العالمية الثانية، انتقلت عشرات الآلاف من العائلات الأمريكية إلى الضواحي. حدث هذا بفضل بناء المنازل الجاهزة، والتي تكلف عدة مرات أقل من الحجر التقليدي. كان مؤلف الفكرة هو البناء ورجل الأعمال بيل ليفيت. تم بناء أول مدينة ليفيتاون (التي سميت لاحقًا على شرفه) على بعد 50 كيلومترًا من نيويورك. بدأ "بناء القرن" في يوليو 1947، وفي غضون ثلاثة أشهر انتقلت أولى العائلات الشابة إلى المنازل الجديدة، ثم جاء 100-150 مستوطنًا جديدًا أسبوعيًا.

وفي أربع سنوات قامت الشركة ببناء 17 ألف منزل بالقرب من نيويورك. اتُهم ليفيت ببناء هياكل مؤقتة من شأنها أن تنهار في غضون بضع سنوات. لكن المنازل آتت أكلها واستمرت لفترة طويلة: حوالي ألف منها لا تزال قيد الاستخدام. نظمت شركة ليفيت إنتاج المصنع والحزام الناقل في البناء: تم تسليم كتل المنازل الجاهزة إلى موقع التجميع، وكانت فرق البناء على درجة عالية من التخصص. يمكن لأي شخص تقريبًا شراء منزل (قبل 60 عامًا كان سعره 8 آلاف دولار). أدت فكرة ليفيت إلى ثورة في بناء المساكن في العالم.

ملخص: منزل الإطار دافئ بدرجة كافية.

الأسطورة 3. تم بناء جميع المنازل الإطارية باستخدام نفس التكنولوجيا

المخطط الأساسي للجدار لجميع المنازل الإطارية هو نفسه حقًا: يوجد بين أعمدة الإطار عزل محمي من الداخل فيلم حاجز بخار، مع غشاء خارجي منتشر للغاية (نفاذية البخار) مانع لتسرب المياه. على كلا الجانبين، يتم حماية الإطار والعزل بواسطة أغلفة صلبة، ومختلفة: ألواح الجدائل الموجهة (OSB)، وألواح الجسيمات المرتبطة بالأسمنت (CSB)، والألواح المقاومة للماء، وألواح الجبس (GKL). يتم ترتيب الأرضيات بطريقة مماثلة.

ومع ذلك، فإن الأنواع المختلفة من المباني لديها اختلافات كبيرة في أساليب البناء والمواد والفروق الدقيقة في التصميم. منازل الإطار مسبقة الصنع، لأنها يتم تجميعها من الهياكل الجاهزة، والتي يتم إحضار مجموعة منها إلى موقع البناء. يجب أن يتم إنتاج الهياكل في المصنع - وهذا النهج سيضمن دقة الأبعاد واكتمال العناصر. في الوقت نفسه، يمكن أن تكون تكنولوجيا تجميع المنزل مختلفة:

التجمع في موقع البناء

يتم تثبيت إطار الجدار على أساس مُجهز مسبقًا ومُغلف ومملوء بالعزل ومحمي بالعزل. وبنفس الطريقة يتم تجميع الأرضيات والسقف من العناصر المعدة ثم يتم تركيب النوافذ والأبواب وما إلى ذلك، ووقت التجميع في موقع البناء هو 3-12 أسبوع. يتطلب العمل عناية والتزامًا صارمًا بمتطلبات التثبيت - ومن الصعب على غير المتخصص التحكم في ذلك.

تجميع المصنع (منازل لوحة الإطار)

يتم تجميع جدران وأسقف المنزل في المصنع على خطوط إنتاج خاصة، ويتم إحضارها بالفعل إلى موقع البناء. إنها تأتي بدرجات متفاوتة من الاكتمال: بدءًا من هيكل الإطار المجمع وحتى ألواح الجدران الجاهزة بالكامل (مع النوافذ المدرجة والنوافذ المدمجة) الاتصالات الهندسية)، ألواح الأرضيات متعددة الطبقات وحتى الأسطح. يجب أن تتوافق العناصر الجاهزة مع أبعاد التصميم لأقرب ملليمتر، ويتم تثبيتها معًا فقط في موقع البناء.

يتم تركيب الصندوق خلال 3-7 أيام، حسب مدى تعقيد المشروع. تعتمد جودة المبنى إلى حد كبير على عمل المصنع. لذلك، يجب أن تتمتع الشركة الموردة للهياكل الجاهزة بسمعة لا تشوبها شائبة: عندها سيكون المبنى موثوقًا أيضًا. يجب على فريق مدرب خصيصًا تجميع المنزل. ومع ذلك، فإن المجموعة جنبا إلى جنب مع تعليمات مفصلةيمكن توفيرها للعميل للتجميع الذاتي. تم العثور على هذه الممارسة في بناء الإطارات الأجنبية والمحلية. تتميز المنازل بمواد الإطار:

إطار خشبي

إنها مصنوعة من ألواح أو خشب قشرة صلب أو مصفح (وهو الأقوى والأعلى جودة والأغلى)، بالإضافة إلى شعاع خشبي (خشب + OSB + خشب). القسم القياسي للحامل هو 50 × 150 ملم. تعتمد متانة وقوة المنزل على جودة الخشب. الشرط الرئيسي هو أن محتوى الرطوبة في الخشب يجب ألا يتجاوز 18٪. في المنزل مع إطار خشبيالاكثر انتشارا.

الذبيحة المعدنية

وهي مصنوعة من التشكيلات الجانبية ذات التكوينات المختلفة، والتي تم تجميعها بمسامير. يجب أن تحتوي على طلاء مضاد للتآكل (مجلفن أو مطلي). يسمح لك الإطار المعدني بإنشاء مساحات كبيرة من الأرضيات والفتحات في الجدران (في هذا فقط يمكن مقارنة الإطار المصنوع من الخشب الرقائقي به).

الاختلافات الأخرى بين منازل الإطار هي ميزات بناء الجدار. يمكن أن تختلف المواد والسمك وعدد طبقات العزل والتغليف والبخار والعزل المائي وهياكل الأرضيات (على العوارض أو الجمالونات أو الألواح). وبالتالي، فإن الاسم العام "المنازل الكندية" لا يصف المجموعة الكاملة للمباني الإطارية.

يمكن تمييز الأنواع التالية:

• منازل الإطار الخشبي والعزل مصنوع من صوف البازلت وسمك الجدار 18-25 سم (الإطار ولوحة الإطار)؛
• منازل ذات إطار معدني والعزل مصنوع من الصوف البازلتي وسمك الجدار 18-25 سم (الإطار)؛
• لوحة الإطارهمنازلمع عزل رغوة البوليسترين وسمك الجدار 12-25 سم؛
• منازل متميزة بإطار مصنوع من الخشب الرقائقي عدة طبقات من العزل وسمك الجدار يصل إلى 35-40 سم.

ملخص: تختلف منازل الإطار في التصميم وتكنولوجيا التجميع والخصائص الحرارية.

كيف يتم عزل منزل الإطار؟

يجب أن توفر المواد العازلة المستخدمة في جدران المنازل الإطارية عزلًا حراريًا للمنزل لا يقل عن المعيار بسماكة طبقة تبلغ حوالي 15 سم (يتم تحديد هذا الرقم حسب حجم قسم الإطار).

تلبي هذه المتطلبات:

الصوف المعدني (البازلتي). (سمك كافي - 15 سم). تتمتع هذه المادة أيضًا بصفات عازلة للصوت جيدة. يجب أن تكون ألواح العزل صلبة بحيث لا تتقلص بمرور الوقت وتقلل من كفاءة استخدام الطاقة في جدران المنزل. يعتبر صوف البازلت هو العزل الأكثر شيوعًا في المنازل ذات الإطار.

الصوف المعدني- من أشهر المواد العازلة

رغوي ص إنوبولي يوريثين (بو)، سمك كافي 10-12 سم). هذه مادة متينة وقوية. عيبه هو أنه في حالة نشوب حريق فإنه ينبعث منه دخان سام، لذلك يجب عزله في الجدار بغطاء (وهو ما يتوافق تمامًا مع تصميم منزل الإطار). يتم استخدام رغوة البولي يوريثان في بعض أنواع المنازل الجاهزة ذات الألواح الإطارية.

رغوة البوليسترين المبثوق يستخدم كعزل إضافي (سمك الطبقة - 3-10 سم). يتم وضعها على الكسوة الخارجية للمنازل لجعلها أكثر كفاءة في استخدام الطاقة. هذه مادة عالية الجودة ومتينة ومكلفة، ويتم استخدامها في المنازل ذات الإطارات المتميزة.

com.ecowool — عزل السليلوز (سمك 20 سم). المادة عبارة عن كتلة متجانسة تشبه الصوف القطني. عند عزل الجدران، يتم سكبها بين الأغلفة أو ترطيبها وتطبيقها على السطح المعزول باستخدام معدات النفخ. باستخدام طريقة التطبيق الرطب، تتصلب المادة وتلتصق بإحكام بالهياكل (بسبب مادة اللجنين الموجودة فيها - غراء الخشب، وهو مادة رابطة طبيعية). لتقليل القابلية للاشتعال، يحتوي الصوف البيئي على مثبطات الحريق.

صوف ألياف الخشب - العزل للمنازل ذات المتطلبات المتزايدة للصداقة البيئية (سمك - 16-20 سم). إنه على شكل ألواح صلبة يكون فيها الموثق من ألياف السليلوز الرقيقة عبارة عن راتينج شجرة طبيعي.

نوع آخر من العزل الصديق للبيئة - القصب (القصب) الحصير والألواح .

خصائص الصوف المعدني

كفاءة مادة العزل الحراريلمنزل الإطار يتكون من عدة جوانب:

• خصائص العزل الحراري،
• السلامة البيئية والحرائق،
• سهولة التركيب والمتانة.

يتم استيفاء هذه المعايير بواسطة ألواح مصنوعة من الصوف المعدني - وهي مادة غير قابلة للاحتراق، وهو أمر مهم بشكل خاص لضمان السلامة من الحرائقمنازل ذات إطار خشبي. ألواح الصوف الحجري عالية الجودة لا تحترق، ولا تنبعث منها دخان أو قطرات مشتعلة، كما أنها بمثابة عزل صوتي ممتاز. الصوف المعدني مسعور (لا يمتص الرطوبة تقريبًا) بالإضافة إلى أنه لا يمتص الرطوبة من الهواء. المواد الخام الرئيسية في عملية إنتاج هذا العزل هي البازلت والجابرو. ذاب عند 1400 درجة مئوية الصخوريخضع للانفصال إلى ألياف مكونًا الصوف الحجري. منتجات العزل الحراري المصنوعة من هذه المواد التثبيت الصحيحويمكن أن تستمر العملية لأكثر من 50 عامًا. يجب وضع العزل الموجود في هيكل الإطار بإحكام على الأزرار (المثبتة بشكل مفاجئ)، ويجب ألا تكون هناك فجوات بين الألواح العازلة للحرارة. اعتمادًا على نوع هيكل الإطار، قد تكون هناك حاجة إلى حاجز بخار وحماية من الرياح.

القصور الحراري لجدار الإطار

خصوصية جدار الإطار - جموده الحراري المنخفض (القدرة على تجميع الحرارة ثم إطلاقها تدريجياً). وبالتالي فإن القصور الذاتي العالي متأصل في الطوب والخرسانة، وأقل من ذلك في الخشب البيت الباردمع جدران حجريةيسخن ببطء ويبرد ببطء عند إيقاف تشغيل التدفئة. في جدار الإطار، بالإضافة إلى الخشب، جزء كبير من الكتلة هو العزل، الذي لا يتراكم الحرارة. وهذا يعني أن المنزل ذو الجدران الإطارية يسخن بسرعة، حيث لا تضيع الحرارة في تسخين الجدار، ولكنها تبرد أيضًا بسرعة عند إيقاف تشغيل التدفئة. إن انخفاض القصور الذاتي الحراري ليس صفة إيجابية أو سلبية، ولكن يجب أن يؤخذ في الاعتبار.

تعمل الجدران ذات القصور الذاتي الحراري العالي على تخفيف التقلبات اليومية في درجات الحرارة، وفي المنزل ذو الجدران الإطارية ستكون أكثر وضوحًا. في فصل الشتاء، سيتعين عليهم تنعيمها بسبب ديناميكية نظام التدفئة (قدرتها على التسخين بسرعة عند التشغيل والتبريد عند إيقاف التشغيل، وهو أكثر سمة من سمات الأنظمة الكهربائية). لكن الجدار منخفض القصور الذاتي لن ينفجر أبدًا بالبرد والرطوبة. وإذا لزم الأمر، يمكن زيادة القصور الحراري لمنزل الإطار ككل من خلال استخدام بلاطة الأساس الخرسانية المسلحة (وهي مريحة للغاية عند إنشاء مثل هذه المباني)، وتشطيب أكثر ضخامة (على سبيل المثال، عند استخدام طبقتين من الجبس الجصي في الكسوة).

الأسطورة 4. جدار منزل الإطار هش، يمكنك كسره والصعود إلى المنزل

هناك بعض الحقيقة في هذا - الطوب أقوى، لكن اللصوص من غير المرجح أن يكسروا الجدار عندما يكون من الأسهل بكثير الدخول إلى المنزل عبر النافذة أو الباب. تصميم جدار قياسييشبه منزل الإطار هيكل السقف وله نفس السماكة تقريبًا. ومع ذلك، لا يزال ليس من السهل تدميره. OSB، الذي يستخدم لتغطية الجزء الخارجي من المنزل، أقوى من الخشب الصلب بنفس السماكة بسبب هيكله متعدد الطبقات. حتى أقوى من DSP. يمنح الغلاف مع الإطار الجدار الصلابة والاستقرار اللازمين.

تتميز القوة العالية بشكل خاص (بسبب الترابط الصارم بين الطبقات) بجدار مصنوع من ألواح مصنوعة في المصنع وجدران المنازل مع عدة طبقات من العزل. قوة المنزل نفسه كافية أيضًا. تم تصميم العديد من التقنيات الأجنبية لمقاومة الزلازل حتى 7 نقاط. بالإضافة إلى ذلك، نظرًا لخفة الهيكل، يمكن بناء المنازل ذات الإطار بدون تقوية على تربة ذات قدرة تحمل منخفضة، دون خوف من التشوهات والشقوق.

ملخص: بيوت الإطار قوية ومقاومة للكوارث الطبيعية، لكنها قد لا تكون قادرة على مقاومة الشخص المصمم على كسر الجدار.

يمكن طلب الألواح الجاهزة للتجميع الذاتي، لكن من الأفضل أن يتم البناء بواسطة فريق من المحترفين

مراقبة تنفيذ الأساس لمنزل الإطار

بالنسبة لمنازل الإطار، غالبا ما تستخدم الأساسات. يتم تحقيق التوفير بسبب انخفاض استهلاك المواد وصغر حجم الأرض وأعمال التركيب. الأساس هو أساس المنزل، ويجب التعامل مع بنائه بعناية خاصة. إذا لم يكن العميل واثقا من الاحتراف العالي للبناة، فيمكنه التحقق من جودة العمل بنفسه عن طريق التحقق من الرسومات. يتم حساب الأساسات وإنتاج رسومات العمل بواسطة مصمم محترف. سيجد العميل التفاصيل في الوثائق الخطط اللازمة، الأنواع، الأقسام، المواصفات، استهلاك المواد.

عند استخدام الخرسانة مسبقة الصب، يجب أن تطلب شهادة من شركات البناء أو الموردين للمواد المستوردة. يجب أن تتوافق مع ما هو مسجل في الرسومات. عند استخدام التعزيز، يجب عليك التحقق مما إذا كان قطره وطريقة الاتصال تتوافق مع تلك المحددة من قبل المصمم. يمكنك أيضًا التقاط صور للمراحل المختلفة لبناء الأساس والتشاور مع محترفين آخرين.

بالنسبة للمنازل ذات الإطار الخشبي والكسوة بألواح خشبية، يجب أن تكون فجوات الحريق أكبر

الأسطورة 5. منزل الإطار لا يتنفس، فهو دائمًا خانق

في الواقع، في أي منزل، يتم توفير مناخ محلي صحي فقط عن طريق التهوية، بغض النظر عن مادة جدرانه. تعتمد الأسطورة على فكرة خاطئة مفادها أن جدران من الطوبتنفس - تمر عبر أنفسهم الرطوبة الزائدة. ومع ذلك، وفقا للخبراء، فإن انتشار البخار من خلال جدار نفاذية بخار ضئيل مقارنة بحجم تراكمه في غرفة المعيشة. في المنازل القديمة، بما في ذلك الطوب، تم توفير التهوية عن طريق الشقوق في النوافذ والأبواب، تحت الأرض وفي العلية.

ومع ذلك، فإن المبنى الموفر للطاقة، بغض النظر عما إذا كان من الحجر أو الإطار، يجب أن يكون له هياكل محكمة الإغلاق. هواء نقيفي المنزل في نفس الوقت يوفر عادمًا ميكانيكيًا فعالًا. يجب أن يكون مشروعه جزءًا من خطة كل منزل إطاري. لمنع التهوية من تقليل الكفاءة الحرارية للمنزل، فمن المستحسن وجودها في النظام. بالإضافة إلى ذلك، يجب توفير التهوية الطبيعية - يجب فتح النوافذ في كل غرفة.

ملخص: في منزل الإطار مجهز بنظام تهوية مع عادم ميكانيكي حتى مع نوافذ مغلقةسيكون هناك دائمًا هواء نقي.

الأسطورة 6. منزل الإطار ليس صديقًا للبيئة

تتوافق معظم المنازل الإطارية مع المتطلبات البيئية، والعديد منها حاصل على الشهادات الأوروبية ذات الصلة. يعتبر الخشب أو المعدن الذي يصنع منه الإطار من أكثر المواد المعروفة صديقة للبيئة. الصوف الحجر، والتي تستخدم عادة في المنازل الإطارية، يتم وضعها كمواد محايدة وغير ضارة بالصحة (على الرغم من وجود آراء مختلفة حول هذا الموضوع). كما أن البوليسترين الموسع المستخدم في المباني الأكثر اقتصادا لا يشكل خطرا عند درجات حرارة أقل من 85 درجة مئوية، بالإضافة إلى أنه معزول تماما في الجدار المساحة الداخليةأغلفة. الجدران الداخلية مغلفة بألواح الجبس الجبسية ، التي لا شك في ملاءمتها للبيئة ، أو OSB ، التي تتكون من 95٪ من الخشب (يتم تقليل نسبة راتنجات الربط الضارة فيها إلى الحد الأدنى). الأفلام العازلة كجزء من الجدار محايدة بيئيًا. تصنع الأرضيات في المنازل ذات الإطار باستخدام عوارض خشبية، ويتم تصنيع الأقسام باستخدام إطار خشبي.

بالطبع، إذا كان منزل الإطار رخيصًا جدًا، فهناك احتمال كبير لاستخدام مواد منخفضة الجودة تشكل خطراً على الصحة. ولكن مثل هذا الخطر يمكن أن ينشأ ليس فقط في بناء منازل الإطار. على أي حال، إذا كنت تشك في جودة المكونات، فاطلب الشهادات واستنتاجات SES التي تؤكد ملاءمتها للبيئة.

ملخص: يجب ألا تحتوي هياكل منزل الإطار عالي الجودة على مواد ضارة بالصحة.

تقنيات بناء المنازل والصداقة البيئية

اليوم، هناك ثلاث تقنيات لبناء منازل الإطار الجاهزة: 1) الإطار، 2) لوحة و 3) لوحة الإطار (الكندية). أنها تختلف عن بعضها البعض في الفروق الدقيقة في تصميمها. في الحالة الأولى، يتم تركيب الهياكل المرفقة على الإطار المثبت و الأقسام الداخلية(الجدران). مع بناء مبيت الألواح، لا تحتاج جدران المنزل إلى تعزيز إضافي، لأنها هي نفسها حاملة.

التكنولوجيا الكندية لبناء منازل الإطار يمثل نوعًا من التعايش بين الأولين، حيث أن تلك المستخدمة، كونها حاملة، يتم تعزيزها أيضًا بإطار خشبي. أساسي العناصر الهيكليةمنازل الإطار - الخشب ومشتقاته، أو بالأحرى OSB. كان هناك الكثير من الجدل حول مدى ملاءمة OSB للبيئة. في بداية إنتاج هذه الألواح، استخدم المصنعون مادة لاصقة تحتوي على الفورمالديهايد، ولكن بعد الكثير من الأبحاث، المزيد قرار جيد، والتي تلبي المعايير والمتطلبات البيئية الصارمة. ونتيجة لذلك، أصبح لدينا الآن منازل مصنوعة من ألواح خشبية صديقة للبيئة ومريحة للعيش فيها.

الأسطورة 7. منزل الإطار يشكل خطر الحريق

في مثل هذه المباني، يجب أن تكون جميع العناصر الحاملة للجدران والأسقف معالجة مقاومة للحريق. ومن المرغوب أيضًا حمايتهم من التعرض لدرجات الحرارة المرتفعة باستخدام مواد الصفائح أو الألواح. وتشمل هذه على وجه التحديد الكسوة المصنوعة من DSP وألواح الجبس الجبسية - وهي مواد غير قابلة للاحتراق. سيؤدي التغليف المصنوع من طبقتين من ألواح الجبس إلى زيادة حد مقاومة الحريق للهيكل بمقدار 30 دقيقة (وفي نفس الوقت تحسين عزل الصوت للجدار). بشكل عام، الحد الأقصى لمقاومة هياكل المنازل الهيكلية للحريق هو 30-60 دقيقة، وهو ما يتوافق مع المعايير ويجب أن ينعكس في شهادة الشركة المصنعة. يجب أيضًا مراعاة متطلبات السلامة من الحرائق عند وضع منزل على الموقع. مطلوب مسافة حريق أكبر بين المباني الإطارية مقارنة بالمباني الحجرية.

ملخص: درجة مقاومة الحريق للمنازل الإطارية أقل من تلك الموجودة في المنازل الحجرية، ولزيادة السلامة من الحرائق، تتم معالجة الهياكل الخشبية بمثبطات الحريق وتستخدم طبقتان من ألواح الجبس للتكسية الداخلية.

الأسطورة 8. تم بناء جميع المنازل ذات الإطار وفقًا للتصاميم القياسية

في الواقع، كل شركة تقوم ببناء منازل الإطار لديها مشاريع قياسية مفصلة تحت تصرفها، والتي يتم تضمين تصاميمها في برامج إنتاج المصنع. ولكن إذا لزم الأمر، يتطور مكتب تصميم الشركة مشروع فرديأو يتكيف مع ما لدى العميل بالفعل لهياكل الإطارات. بناء منزل في هذه الحالة سيكلف أكثر من مشروع قياسي، والتي بدأ المصنع بالفعل في تصنيع الهياكل لها. وبالإضافة إلى ذلك، سوف يستغرق المزيد من الوقت من بداية التصميم إلى الانتهاء من البناء.

ملخص: يمكن بناء منزل الإطار وفقًا لمشروع قياسي أو فردي.

مميزات الإطار المعدني

في بلدنا، لا يزال بعض المطورين لا يثقون في مباني الإطار. لقد اعتدنا على حقيقة أن المنزل يجب أن يبنى "لكي يدوم" ومن مواد ضخمة، ولكن المباني الجاهزة تبدو غير موثوقة إلى حد كبير. إطار معدني قوي ومتين مثل هيكل الحاملةيسمح لك بالتبديل إلى تقنيات البناء الجديدة، مع الحفاظ على تقاليد الصلابة.

لا يختلف منزل الإطار النهائي المبني على إطار معدني في المظهر عن المباني المصنوعة من مواد أخرى.

يتمتع الإطار المعدني أيضًا بعدد من المزايا الأخرى. لذلك، يمكنها تحمل الأحمال الثقيلة، على سبيل المثال، جميلة، ولكن في نفس الوقت ثقيلة جدًا من السيراميك الطبيعي أو بلاط الرمل الأسمنتي. يوفر المعدن أيضًا الاستقرار لهندسة المنزل ( هيكل خشبييمكن أن تؤدي المواد الخام المجففة وغير المعالجة بشكل سيئ إلى مشاكل، كما أن التحضير الإضافي يعد هدرًا تحاول شركات البناء تجنبه). يفوز المعدن أيضًا من حيث السلامة من الحرائق. بعض العملاء يخشون ذلك الذبيحة المعدنيةسوف تكون باردة أو سوف تبدأ في الصدأ. ولكن هذه مجرد أسطورة - المعدن مغطى بطبقة كافية من الحرارة والعزل المائي حتى لا يتجمد ويخدم لسنوات عديدة.

الأسطورة 9. منزل الإطار غير قابل للتمثيل في المظهر

لا يمكننا أن نتفق مع هذا. منزل الإطار هو مجرد تقنية بناء. ويعتمد مظهره على الصفات التشطيبية والمعمارية للمشروع. التشطيب المستخدم هو نفسه بالنسبة للمنازل المصنوعة من المواد الحجرية: الجص، الطلاء، الواجهة ذات التهوية باستخدام الجوانب، المنزل المبني من الطوب، وما إلى ذلك. ومن الممكن أيضًا تغطية الجدران بالطوب والقاعدة بالحجر (لا يُنصح بذلك بعد) تزيين الجدران بالحجر). من الناحية المعمارية، لا يختلف تصميم منزل الإطار عن تصميمات المباني المصنوعة من المواد الحجرية، ويمكن إعادة تدوير أي منها تقريبًا لهياكل الإطار. وبالتالي، يمكن أن يكون لمنزل الإطار مظهر تمثيلي تمامًا.

يمكن للمنازل المبنية باستخدام تقنية الإطار أن تبدو حديثة ومثيرة للإعجاب.

لا توجد أي قيود تقريبًا في التصميم الداخلي: يمكن تطبيق أي مادة على الحوائط الجافة. التشطيب، ربما باستثناء، مواد ثقيلة، مثل الحجر. ومع ذلك، فإن بنية المباني الإطارية لها خصائصها الخاصة. يتيح لك الإطار إنشاء مساحات مفتوحة كبيرة في الداخل دون حيل بناءة إضافية، وتركيب نوافذ واسعة، مما يخلق شعوراً بالرحابة في المنزل حتى مع وجود مساحات صغيرة. فكرة نظرة منخفضة الميزانية هيكل الإطارلقد تطور هذا بسبب حقيقة أنه يتم بناؤها في أغلب الأحيان عندما تكون هناك حاجة لتوفير المال. ومع ذلك، في الممارسة الأجنبية، غالبا ما يتم تصنيف منازل الإطار على أنها كائنات من الهندسة المعمارية الحديثة والتقدمية: صديقة للبيئة واقتصادية وخفيفة الوزن.

ملخص: يمكن أن يبدو منزل الإطار جميلًا وصلبًا.

الأسطورة 10. جميع المنازل ذات الإطار رخيصة الثمن

تتراوح تكلفة بناء منزل الإطار من 150 إلى 1200 دولار للمتر المربع. هذا النطاق الواسع يرجع إلى تقنيات مختلفةوإتاحة الفرصة للعميل لاختيار درجة جاهزية المبنى: من شراء مجموعة أدوات منزلية للبناء الذاتي إلى البناء الجاهز. ضمن نفس التكنولوجيا، من الممكن تقلبات التكلفة اعتمادًا على المواد المستخدمة. على سبيل المثال، سيكلف المنزل ذو الإطار المصنوع من الخشب الرقائقي أكثر من المنزل المصنوع من الخشب الصلب. مادة العزل والكسوة وما إلى ذلك مهمة، فالمنازل ذات العزل المصنوع من رغوة البوليسترين أرخص من تلك المصنوعة من الصوف البازلتي، والكسوة من OSB أرخص من DSP.

مع العزل الإضافي، سوف تزيد تكلفة المنزل. وتستخدم بعض التكنولوجيات النوافذ والأبواب المستوردة الموفرة للطاقة، وخاصة الأغشية الموثوقة، مما يزيد أيضا من تكلفة البناء. ولكن بشكل عام، من حيث استهلاك المواد وكثافة العمالة، تعد جدران الإطار من بين الأكثر اقتصادا. ويرجع ذلك إلى صغر حجم الأساس والجدران، فضلاً عن انخفاض سعر العزل مقارنة بالمواد الصلبة.

تكلفة 1 متر مربع من جدار الإطار القياسي بسمك 20 سم أرخص 1.3 مرة من الجدار المصنوع من الخشب، وأرخص 1.7 مرة من الجدار المصنوع من الكتل الخرسانية الرغوية و2.2 مرة أرخص من الجدار المصنوع من الطوب (مع نفس القدرة على توفير الطاقة وسماكات الجدار المختلفة المطلوبة لإنجازاته). ولكن كثيرا سعر منخفضيجب أن تنبهك: ربما لن يكون إطار الخشب جافًا بدرجة كافية، وسيكون الغلاف بسمك أدنى، وما إلى ذلك. يجب عليك دائمًا التأكد من جودة الهياكل والمواد اللازمة لتجميع المنزل. مؤشر موثوق للجودة - شهادة المطابقة التكنولوجية المعايير الأوروبية(البناء، وتوفير الطاقة، والبيئة)، فضلا عن الضمان الذي تقدمه الشركة (للمنازل ذات الجودة العالية، فهي 30 عاما). إحدى مزايا بناء الإطار هي شفافية الاستثمارات ودقة التقديرات. يتم تحديد تكلفة مجموعة المنزل بشكل فردي بعد تطوير المشروع ولا تتغير أكثر.

ملخص: نطاق تكلفة 1 متر مربع من المنازل الإطارية يتراوح من الأرخص إلى النخبة.