अगर छत लीक हो रही है तो क्या करें। अगर किसी अपार्टमेंट बिल्डिंग की छत लीक हो जाए तो क्या करें? वीडियो: अपने हाथों से स्लेट की छत की मरम्मत कैसे करें

पिघलना के मौसम या भारी बारिश के दौरान, छत का रिसाव असामान्य नहीं है। प्रभावित किरायेदार अनजाने में छत की मरम्मत कर सकते हैं और ऐसी दुर्घटना के परिणामों को खत्म कर सकते हैं, लेकिन यह ध्यान में रखना चाहिए कि यह उपयोगिताओं की जिम्मेदारी है। टपकती छत की सूचना कैसे और किसे दें, आगे पढ़ें।

तुम्हारा हक

नियमों की यह सूची छत के रिसाव की स्थिति में "सांप्रदायिक सेवाओं" के साथ संबंधों को हल करने में आपकी सहायता करेगी:

• चूंकि आप, एक गृहस्वामी के रूप में, उपयोगिताओं के उपभोक्ता हैं, संघीय कानून "उपभोक्ता अधिकारों के संरक्षण पर" के अनुच्छेद संख्या 4 पर भरोसा करते हुए, आपको एक गुणवत्ता सेवा का अधिकार है - छत की स्थिति की निगरानी करना और दोषों को दूर करना पता लगाना।
• आवास के मुद्दों को विनियमित करने वाला मुख्य दस्तावेज रूसी संघ का हाउसिंग कोड है। रूसी संघ के हाउसिंग कोड का खंड 162 यह निर्धारित करता है कि एक अपार्टमेंट बिल्डिंग का प्रबंधन एक प्रबंध संगठन (HOA या ZHKO) द्वारा किया जाता है, जो रूसी संघ के हाउसिंग कोड के अनुच्छेद 166 के अनुसार मरम्मत के लिए बाध्य है। पूंजी मरम्मत कोष की कीमत पर छत।
• पी.वी कला में। "नागरिकों को सार्वजनिक सेवाओं के प्रावधान के लिए नियम" के 33 में कहा गया है कि आप प्रदान की गई सार्वजनिक सेवाओं के सत्यापन के एक अधिनियम के निष्पादन और प्रस्तुत करने की मांग कर सकते हैं और प्रबंध संगठन (ZHKO या HOA) से पहचानी गई कमियों को दूर करने के लिए एक अधिनियम की मांग कर सकते हैं। )
• कला के पैरा बी के अनुसार। एक अपार्टमेंट इमारत में आम संपत्ति के रखरखाव के नियमों के 40, आपको यह मांग करने का अधिकार है कि जिम्मेदार व्यक्ति रिसाव को खत्म करें, साथ ही इस प्रक्रिया को नियंत्रित करें।
• "हाउसिंग स्टॉक के तकनीकी रखरखाव के लिए नियम और मानदंड" के खंड 2.1.3 और परिशिष्ट संख्या 2 में कहा गया है कि छत के रिसाव को 24 घंटे के भीतर निपटाया जाना चाहिए।

यदि आप छत की मरम्मत करते हैं और अपने दम पर रिसाव के सभी परिणामों को समाप्त करते हैं, तो सभी भुगतान दस्तावेजों को रखना सुनिश्चित करें, आपको खर्च किए गए धन को भी वापस करना होगा।रिसाव के कारण होने वाली क्षति के लिए सामग्री मुआवजा क्षतिग्रस्त संपत्ति (उदाहरण के लिए, फर्नीचर, उपकरण) की सूची में प्रत्येक आइटम की लागत को इंगित करने वाले दोषपूर्ण विवरण के आधार पर किया जाता है। क्षतिग्रस्त संपत्ति का निर्धारण करने के लिए स्वतंत्र परीक्षाओं के लिए सभी खर्चों के लिए मुआवजा और इसका मूल्यांकन कानूनी लागत के रूप में वापस किया जाता है, जबकि अनुबंध, चेक या रसीद की आवश्यकता होती है।

रूफ लीक एक्शन प्लान

आपके सभी कार्यों को एक फोटो, वीडियो, पेपर या वॉयस रिकॉर्डर पर रिकॉर्ड किया जाना चाहिए, इससे आपको न्याय प्राप्त करने और छत के रिसाव से होने वाले नुकसान की भरपाई करने में मदद मिलेगी:

1. स्मूदी या लीक का फोटो या वीडियो लें ताकि यह यथासंभव स्पष्ट हो कि क्षतिग्रस्त फिनिश का क्षेत्र क्या है, तिथि और समय को प्रतिबिंबित करने के कार्य को चालू करना उचित है।
2. यदि अपार्टमेंट का बीमा किया गया था, तो बीमा कंपनी के प्रतिनिधि को एक बीमाकृत घटना दर्ज करने और वित्तीय मुआवजा प्राप्त करने के लिए बुलाएं।
3. जिस नंबर पर आप कॉल कर रहे हैं, उपयोगिता कार्यकर्ता का नाम, कॉल की तारीख और समय और प्राप्त प्रतिक्रिया को लिखने के लिए एक कागज़ और एक पेन तैयार करें। सबसे अधिक संभावना है, जिम्मेदार व्यक्ति को खोजने के लिए आपको एक से अधिक उदाहरणों को कॉल करना होगा। रसीद पर प्रबंधन कंपनी के संपर्क नंबर की तलाश करें उपयोगिताओंया व्यक्तिगत रूप से अपने HOA या ZHKO से मिलें, लीक की रिपोर्ट करें, अपना पता बताएं और चल दूरभाष, आपको किसने और क्या बताया, यह लिखें कि कॉल लॉग में आपका आवेदन किस नंबर के तहत पंजीकृत किया गया था।
4. 2 प्रतियों में रूफ लीक स्टेटमेंट दर्ज करें। यह दस्तावेज़ इस बात का सबूत होगा कि आपने मदद मांगी थी, और निष्क्रियता या इनकार के मामले में - अदालत जाने का आधार। आपकी प्रति पर उपयोगिता प्रतिनिधि, दिनांक, समय और आपके आवेदन को निर्दिष्ट संख्या द्वारा हस्ताक्षरित होना चाहिए।
5. यदि आयोग अधिनियम को तैयार करने के लिए 12 घंटे के भीतर उपस्थित नहीं होता है, तो आपको स्वयं एक अधिनियम तैयार करने का अधिकार है (इस मामले में, आपको गवाहों के रूप में कुछ लोगों को शामिल करने की आवश्यकता है) या एक अधिनियम तैयार करने के लिए Rospotrebnadzor से संपर्क करें उपभोक्ता अधिकारों का उल्लंघन।
6. यदि आवेदन के लिए एचओए या आवास और सांप्रदायिक सेवाओं से कोई उचित प्रतिक्रिया नहीं थी, तो राज्य आवास निरीक्षणालय (जीजेएचआई) को एक शिकायत लिखें और बकाया अपील और अपार्टमेंट में बाढ़ के कार्य की प्रतियां संलग्न करें। आपके आवेदन पर विचार करने की अवधि 30 दिन है।
7. प्रक्रिया में तेजी लाने के लिए, मीडिया, शहर प्रशासन या अभियोजक के कार्यालय से संपर्क करें।

रूफ लीक क्लेम कैसे दर्ज करें

आप प्रबंधन संगठन में इस तरह के एक आवेदन का एक नमूना मांग सकते हैं, लेकिन चूंकि इस दस्तावेज़ के लिए कोई एकल आवश्यकता नहीं है, आप इसे स्वयं बना सकते हैं या इसे हमारी वेबसाइट पर डाउनलोड कर सकते हैं। आवेदन में "हेडर" (किससे और किससे) और "पाद लेख" (तारीख और हस्ताक्षर) के मानक डिजाइन के अलावा, निम्नलिखित युक्तियों द्वारा निर्देशित किया जाना चाहिए।

कथन के मुख्य भाग में, आपको यथासंभव पूरी तस्वीर प्रकट करने की आवश्यकता है:

• अपार्टमेंट के मालिक का नाम, पता इंगित करें;
• वर्णन करें कि कब (तारीख और समय) और कहाँ (किस कमरे में) रिसाव की खोज की गई थी, इसकी प्रकृति क्या है (दीवारें और छत गीली हो गई, पानी टपक गया या डाला गया), किस स्थान पर (कोने में, सीम के साथ);
• एक रिसाव के परिणामस्वरूप सभी मौजूदा संपत्ति क्षति की सूची बनाएं, आप प्रक्रिया को गति देने के लिए सामग्री क्षति का प्रारंभिक मूल्यांकन दे सकते हैं;
• छत के रिसाव और संपत्ति के नुकसान के तथ्य की पुष्टि करने वाले फोटो और वीडियो की उपस्थिति की रिपोर्ट करें;
• नियमों के संदर्भ में अधिकारों के बारे में अपनी जागरूकता दिखाएं और एक अधिनियम तैयार करने और छत के रिसाव और उसके परिणामों को खत्म करने के लिए संगठन के प्रतिनिधियों की जल्द से जल्द यात्रा की मांग करें।

आप व्यक्तिगत रूप से आवेदन कर सकते हैं या पंजीकृत मेल द्वारानोटिस के साथ। यदि प्रबंधन कंपनी का डिस्पैचर आपके आवेदन को स्वीकार करने और आवेदन लॉग और आपके लीकेज आवेदन पत्र पर हस्ताक्षर करने और चिह्नित करने से इनकार करता है, तो दो और लोगों को फिर से अपने साथ वहां जाने के लिए कहें और आपके आवेदन को पूरा करने के लिए इनकार या सहमति के तथ्य की गवाही दें। . इन गवाहों को आपके आवेदन की प्रति पर हस्ताक्षर और लिखना होगा। दूसरी प्रति प्रबंध संगठन के पास रहती है।

कई लोग उस स्थिति से परिचित हैं, जब खराब मौसम के आगमन के साथ, छत के रिसाव की समस्या शुरू हो जाती है। क्षतिग्रस्त छत और ऊपर से पानी की धाराओं से कुछ लोग प्रसन्न होंगे। और अगर आपने हाल ही में एक नई मरम्मत की है, तो अपने सिर के ऊपर गंदे धब्बे देखना और भी अप्रिय है। यदि छत लीक हो रही है, तो हमें पहले क्या करना चाहिए और किससे शिकायत करनी चाहिए, आइए विवरण देखें।

बार-बार बारिश, बर्फ जो पिघलनी शुरू हो गई है, अक्सर हमारे आवास में घुसने का प्रबंधन करती है, रिसती है अटारी फर्श, इन्सुलेशन परतें, छत।

तो क्या हुआ अगर आप अपने ही घर में रहते हैं? सबसे पहले, आइए सब कुछ स्वयं हल करने का प्रयास करें।

पानी अपने रास्ते में कई बाधाओं को दूर करने में सक्षम है, और छत को थोड़ी सी भी क्षति इसके लिए एक उपयुक्त बचाव का रास्ता हो सकती है।

अक्सर ऐसा होता है कि जब छत लीक होती है, तो रिसाव के विशिष्ट स्थान की पहचान करना बहुत मुश्किल होता है। आखिरकार, यह अपनी स्पष्ट अभिव्यक्ति के स्थान से काफी दूरी पर हो सकता है।

अपने घर की छत की मरम्मत

पानी अटारी और छत के माध्यम से बहुत अच्छी तरह से प्रवेश करता है, छत सामग्री में भिगोता है, इसलिए छत पर क्षतिग्रस्त जगह बिल्कुल भी नहीं हो सकती है जहां यह आवास के अंदर छत से टपकती है।

यदि आपने पानी के प्रवेश के मूल स्थान की पहचान करने का बीड़ा उठाया है, तो आपको छत पर जाना चाहिए। फिर प्रस्तावित स्थान का बहुत सावधानी से निरीक्षण करें, और उसके आसपास के क्षेत्र को सुनिश्चित करें।

और यह जांचना सुनिश्चित करें कि क्या यह सही था

पक्की छतों पर, नीचे से ढलान की ओर बढ़ते हुए, संदिग्ध क्षेत्रों का पता लगाने की सिफारिश की जाती है। अर्थात्, यह जानते हुए कि यह छत से कहाँ बहती है, इस स्थान को छत पर खोजें, और इस प्रारंभिक बिंदु से ढलान की ओर बढ़ें।

सबसे अधिक संभावना है, आप दुर्भाग्यपूर्ण जगह को पहले की तुलना में थोड़ा अधिक ऊंचा पाएंगे।

यदि छत अचानक लीक हो जाती है, तो क्षति का पता चलने के बाद क्या करें? एक निजी घर का मालिक, निस्संदेह, छत की मरम्मत करेगा।

यह या तो अपने दम पर या साथ किया जा सकता है बाहरी मददकवर के हिस्से को एक नए के साथ बदलकर।

लेकिन उनके बारे में क्या जो एक अपार्टमेंट बिल्डिंग में रहते हैं, न कि अपने घर में? विशेष रूप से अक्सर यह समस्या सबसे ऊपरी मंजिलों के निवासियों को चिंतित करती है, हालांकि रिसाव इतना गंभीर हो सकता है कि विभिन्न स्तरों पर कई अपार्टमेंट एक साथ भर सकते हैं।

अपार्टमेंट बिल्डिंग में ऐसा होने पर कहां संपर्क करें

अपार्टमेंट मालिकों की कार्रवाई क्या होनी चाहिए बड़ा घर, और कहाँ जाना है - अगर छत लीक हो? पानी से भरे अपार्टमेंट के निवासियों को, सबसे पहले, अपने घर की सेवा करने वाले आवास और सांप्रदायिक सेवाओं को तत्काल कॉल करना चाहिए।

रूफ लीक का दावा

उसी समय, दुर्घटना के लिए आवेदन स्वीकार करने वाले व्यक्ति के नाम और स्थिति का पता लगाने की सलाह दी जाती है। इसके बाद जितनी जल्दी हो सके उपयोगिता कर्मचारी प्लंबर के साथ निरीक्षण के लिए आपके घर आएं।

क्षतिग्रस्त छत और दीवारों की एक तस्वीर लेने की सिफारिश की जाती है, और संभवतः एक वीडियो रिकॉर्डिंग। यह मुकदमेबाजी के मामले में मजबूत सबूत के रूप में काम करेगा, अगर यह उनके पास आता है। अपने कैमरे या कैमकॉर्डर पर शूटिंग तिथि और समय फ़ंक्शन चालू करना सुनिश्चित करें।

एक रिसाव के मामले में जिसने नागरिकों की संपत्ति को नुकसान पहुंचाया, साथ ही साथ बदल दिया दिखावटअपार्टमेंट, प्रबंधन कंपनी को एक आवेदन पत्र लिखा गया है। आवेदन दो प्रतियों में तैयार किया जाता है, जिनमें से एक आवेदक अपने पास उस कर्मचारी के हस्ताक्षर के साथ रखता है जिसने इस आवेदन को स्वीकार किया था।

अब अगर, आप निश्चित रूप से जानते हैं।

आपके कॉल पर आने पर, उपयोगिता कर्मचारियों को प्रत्येक अपार्टमेंट में क्षति की उपस्थिति पर एक अधिनियम तैयार करने की आवश्यकता होती है। अधिनियम को आयोग के कई सक्षम सदस्यों और स्वतंत्र गवाहों की उपस्थिति में तैयार किया जाना चाहिए।

दस्तावेज़ को दो प्रतियों में तैयार किया जाना चाहिए, जिनमें से एक प्रभावित किरायेदार के पास रहता है।

जब एक छत के रिसाव से फर्नीचर, घरेलू सामान, चीजें और अन्य चीजों को नुकसान होता है, तो इसे अधिनियम में इंगित किया जाना चाहिए।

इसके अलावा, आयोग के सदस्यों को संपत्ति के नुकसान की प्रकृति के बारे में जितना संभव हो उतना विस्तार से इंगित करना चाहिए, सब कुछ सूचीबद्ध करना चाहिए जो अनुपयोगी हो गया है, और यह भी इंगित करें कि क्षति कितनी गंभीर है।

किरायेदार आयोग द्वारा तैयार किए गए अधिनियम पर अपने विस्तृत अध्ययन के बाद ही हस्ताक्षर करने के लिए स्वतंत्र है। इसके अलावा, आपके पास दस्तावेज़ पर हस्ताक्षर न करने का अधिकार है यदि आप उसमें बताई गई हर चीज़ या व्यक्तिगत बिंदुओं से संतुष्ट नहीं हैं।

यह इस तथ्य पर विशेष ध्यान देने योग्य है कि अधिनियम पीड़ितों को हुए नुकसान की विशिष्ट लागत का संकेत नहीं देता है। (इसे एक अन्य अधिनियम में विस्तार से लिखा जाना चाहिए - एक दोषपूर्ण कथन)।

दस्तावेज़ केवल दुर्घटना के कारण और विशेषताओं, इसके संभावित अपराधियों का वर्णन करता है, और यह भी सूचीबद्ध करता है कि घटना की गलती के कारण क्या अनुपयोगी हो गया है।

इस घटना में कि छत के रिसाव के कार्य ने परिणामों को ठीक करने के लिए आवास और सांप्रदायिक सेवाओं के तर्कसंगत कार्यों का नेतृत्व नहीं किया, आपको अपनी प्रबंधन कंपनी के साथ दावा दायर करने का अधिकार है। दावे में आपकी अपील का कारण, दुर्घटना की प्रकृति और सीमा, साथ ही साथ सामग्री क्षति की मात्रा का संकेत होना चाहिए।

आवेदन इस कंपनी के प्रमुख के नाम से लिखा गया है। आपके पासपोर्ट की एक प्रति इसके साथ संलग्न होनी चाहिए, साथ ही एक दस्तावेज की एक प्रति जो आपके अपार्टमेंट के मालिक होने के अधिकार की पुष्टि करती है। यदि स्वतंत्र विशेषज्ञों का आयोग था, तो उनके द्वारा तैयार किए गए अधिनियम की एक प्रति संलग्न है।

सबसे अधिक बार, प्रबंधन कंपनी, इस प्रकृति का एक बयान प्राप्त करने के बाद, मामले को मुकदमे में नहीं लाती है। इसलिए, यदि छत लीक हो रही है, तो इस क्रम में कार्य करना बेहतर है।

यदि आपकी कंपनी के दावे का कोई प्रभाव नहीं पड़ता है, और कंपनी निष्क्रिय है, तो आपको इसके खिलाफ एक आवेदन दायर करने के लिए अदालत में जाना चाहिए।

कई किरायेदार अक्सर खुद को इस तथ्य के लिए दोषी पाते हैं कि आवास सेवाएं उनकी समस्याओं पर ध्यान नहीं देती हैं। अक्सर अप्रिय कामों को खींचने की कोई इच्छा नहीं होती है, यह विश्वास करते हुए कि सभी समान, अपराधी नहीं मिलेंगे और नुकसान की भरपाई नहीं की जाएगी।

दुर्भाग्य से, किरायेदार स्वयं, इस प्रकार, सार्वजनिक उपयोगिताओं को अपनी लापरवाही से डरने का कारण नहीं देते हैं। कई मे विदेशोंइसके ठीक विपरीत अभ्यास किया जाता है।

गृहस्वामी अपने अधिकारों का इतनी सावधानी से अध्ययन और अभ्यास करते हैं कि प्रबंधन कंपनियां केवल दुर्घटनाओं को रोकने की कोशिश करती हैं। वे जानते हैं कि उनके काम में जरा सी भी चूक से भारी जुर्माना और नौकरी छूट सकती है।

यदि आपके पास रिसाव है और आपको लगता है कि नुकसान और परेशानी कम से कम है, तब भी रिपोर्ट के लिए आवेदन करें। छत के रिसाव का यह कार्य - एक नमूना जो आप हमारी वेबसाइट पर पा सकते हैं, आपके पक्ष में काफी मजबूत दस्तावेज होगा।

यदि उपयोगिता द्वारा छत की क्षति की मरम्मत नहीं की जाती है, तो कृपया फिर से संपर्क करें। जब वर्षा बंद हो जाती है, तो पानी अस्थायी रूप से छत पर पानी भरना बंद कर सकता है, लेकिन यह केवल अस्थायी है - अगली बारिश या हिमपात तक।

इसलिए, आवास और सांप्रदायिक सेवाओं के कर्मचारियों के इस विश्वास के आगे न झुकें कि सब कुछ अपने आप बंद हो जाएगा, खाई भर जाएगी, और पानी नहीं बहेगा। किसी भी तरह से, यदि समय पर छत की मरम्मत नहीं की जाती है, तो रिसाव समय के साथ ही तेज होगा।

यदि आप क्षतिग्रस्त संपत्ति की तस्वीरें ले रहे हैं, साथ ही रिसाव के कारण क्षतिग्रस्त मरम्मत कर रहे हैं, तो केवल कैमरे पर शूटिंग की तिथि निर्धारित न करें।

यह अत्यधिक वांछनीय है कि आयोग जो अधिनियम तैयार करता है वह आधिकारिक तौर पर तस्वीरों या वीडियो सामग्री को प्रमाणित करता है। स्वतंत्र विशेषज्ञों, या अपने पड़ोसियों की उपस्थिति में सभी कार्यों को करने का प्रयास करें।

वे आगे की कार्यवाही में आवश्यक होने पर आवश्यक तथ्यों की पुष्टि करने में सक्षम होंगे।

आपके द्वारा खरीदे गए फर्नीचर और उपकरणों की दुकान रसीदें काम आएंगी। यदि यह खराब हो गया है और अनुपयोगी हो गया है, तो आपके लिए इसके मूल्य की पुष्टि करना बहुत आसान हो जाएगा। अपार्टमेंट में अंतिम नवीनीकरण के दौरान खरीदी गई निर्माण सामग्री की जांच भी उपयोगी हो सकती है।

ऐसे मामलों में जहां चरण-दर-चरण कानूनी कार्रवाइयां सकारात्मक परिणाम नहीं लाती हैं, उच्च स्तर पर जाएं। यही है, आदेश की श्रृंखला को देखते हुए, हर बार एक उच्च अधिकारी पर लागू होता है।

याद रखें कि प्रत्येक संगठन उच्च से प्रभावित होता है। अक्सर यह भी उल्लेख करना कि आप उच्च जाएंगे, सकारात्मक परिणाम दे सकता है।

समस्या की शुरुआत में आपके लगातार और निर्णायक कार्यों से, उपयोगिताएँ समझ जाएंगी कि आप पीछे नहीं हटेंगे। एक नियम के रूप में, जो लोग अपने अधिकारों की तलाश में आलसी नहीं हैं, वे विजेता बने रहते हैं।

अपने दोस्तों और परिचितों से पूछें कि उनकी समस्या को हल करने की प्रक्रिया कैसी रही, अगर उन्हें इससे निपटना है। उन्होंने अपने मामले में कैसे कार्य किया और इस स्थिति में वे आपको क्या सलाह देंगे।

जब आप जानते हैं कि किसके पास जाना है और क्या करना है - यदि छत लीक हो रही है, तो इसी तरह की समस्या आने पर आपको नुकसान नहीं होगा। और निर्णायक और सक्षम कार्य हमेशा सफलता में समाप्त होते हैं।

धातु की छत लीक हो रही है। क्या करें? यह सवाल इस तरह की छतों के सभी मालिकों को चिंतित करता है। क्योंकि छत में रिसाव की आपात स्थिति किसी को भी, कभी भी हो सकती है।

छत के नीचे नमी का संचय सबसे अधिक बार कमरे में एक फंगल संक्रमण के गुणन की ओर जाता है, साथ ही विद्युत तारों में एक संभावित शॉर्ट सर्किट भी होता है।

ऐसे क्षण न केवल असुविधा का कारण बनते हैं, बल्कि घर में रहने वाले लोगों के जीवन और स्वास्थ्य के लिए एक वास्तविक खतरा भी पैदा करते हैं। और लीकेज वाली जगह भी काफी टेढ़ी-मेढ़ी नजर आती है। छत के नीचे नमी का निरंतर संचय अक्सर कमरे में एक फंगल संक्रमण के गुणन की ओर जाता है, साथ ही विद्युत तारों में एक संभावित शॉर्ट सर्किट भी होता है।

अगर धातु की छत अभी भी लीक हो रही है तो क्या करें? क्या कारण है? और पहले क्या कार्रवाई की जानी चाहिए? यह सब आप हमारे लेख से सीखेंगे।

सभी उभरती हुई लीक सशर्त रूप से तीन मुख्य प्रकारों में विभाजित हैं। यह:

1. एक रिसाव जो बारिश बीतने के तुरंत बाद या थोड़े समय के बाद होता है। इसके कारण यांत्रिक क्षति, रिसाव, छत के आधार की विकृति आदि हो सकते हैं।
2. छत पर जमी बर्फ के पिघलने से रिसाव। इस प्रकार का कारण छत पर विभिन्न स्थानों पर पानी (पिघलना) का जमना है, उदाहरण के लिए, ओवरहैंग पर, एक नाली में, और अन्य। यह बर्फ ही है जो पानी के प्रवाह को सीमित (अवरुद्ध) करती है, जिससे छत के आवरण के जोड़ों में रिसाव का निर्माण होता है।
3. "झिलमिलाहट" प्रवाह का प्रकार। ऐसा रिसाव खरोंच से हो सकता है। ऐसा लगता है कि खिड़की के बाहर बारिश नहीं हुई थी, और तेज गर्मी थी। और छत टपक रही है। क्या कारण है?

और कारण काफी सरल है - इन्सुलेशन परत की प्रचुर मात्रा में नमी। नतीजतन, जल वाष्प छत पर एक महत्वपूर्ण दबाव डालता है, साथ में उच्च तापमानवायु। यहां कई अन्य कारण हैं जो इस तरह के रिसाव का कारण बनते हैं: छत के कालीन में माइक्रोक्रैक की उपस्थिति, एप्रन और छतरियों की छोटी चौड़ाई, खराब गुणवत्ता वाले पैरापेट।

लीक के गठन में योगदान करने वाले कारणों की मुख्य संख्या

रिसाव खरोंच से नहीं बनता है, जिसका अर्थ है कि इसके विशिष्ट कारण हैं आपातकालीन. यहाँ कुछ मुख्य हैं:

1. एक निश्चित समय के बाद धातु की टाइलों से छत सामग्री का मूल्यह्रास (प्राकृतिक उम्र बढ़ने की प्रक्रिया किसी भी प्रकार की सामग्री की विशेषता है, चाहे वह कितनी भी उच्च गुणवत्ता वाली क्यों न हो। नकारात्मक प्रभावनमी, धूप, तापमान में अंतर देर-सबेर छत को ढकने के कगार पर आ जाएगा।
2. एक यांत्रिक प्रकृति की छत को नुकसान (इस प्रकार की क्षति एक नई, बस रखी गई छत को भी नकारात्मक रूप से प्रभावित कर सकती है। अक्सर, मालिकों को विभिन्न वर्षा (बारिश, बर्फ) और तेज तूफान हवाओं के बाद उनकी उपस्थिति के बारे में पता चलता है। इस तरह के आक्रामक के तहत परिस्थितियों, छत को नुकसान हो सकता है और हवा खुद, और अन्य वस्तुएं जो हवा के मौसम के कारण छत पर गिर गई हैं। ऐसे दोषों का पता लगाना मुश्किल नहीं है, आपको बस छत की सतह की सावधानीपूर्वक जांच करने की आवश्यकता है।
3. निम्न-गुणवत्ता वाली निर्माण सामग्री का उपयोग (बचाने का प्रयास निर्माण सामग्रीअक्सर अनावश्यक समस्याओं के अधिग्रहण के साथ समाप्त होता है, उदाहरण के लिए, एक लीक छत। सस्ती सामग्री का उपयोग छत की गुणवत्ता को नकारात्मक रूप से प्रभावित करता है।
4. गलत छत, साथ ही डिजाइन के दौरान अनुमत और निर्माण कार्यत्रुटियां छत के जीवन को महत्वपूर्ण रूप से प्रभावित करती हैं। ऐसी त्रुटियों के साथ, संचालन के पहले वर्ष में भी छत का रिसाव हो सकता है।

इन्सुलेशन परतों की गलत व्यवस्था घनीभूत के संचय में योगदान करती है और इसके संबंध में, एक रिसाव का गठन होता है।

छत के रिसाव का मुख्य कारण चिमनी पाइप के साथ खराब तरीके से निष्पादित रूफ वॉटरप्रूफिंग (जोड़ों) है।

छत की स्थापना के दौरान एक और गलती चिमनी के साथ छत (जोड़ों) की खराब गुणवत्ता वाली वॉटरप्रूफिंग हो सकती है। इन गलत कार्यों के परिणामस्वरूप छत से नमी रिसने लगती है। नतीजतन, छत टपकती है। जल निकासी की अनुचित स्थापना द्वारा समान परिणाम दिए जाते हैं।

छत के लीक होने के कारणों की सूची अंतहीन है। इनमें टोकरा के लिए प्रयुक्त लकड़ी का गलत चयन शामिल है ( विभिन्न आकार), जिसके परिणामस्वरूप छत का गलत संरेखण और छत सामग्री का विस्थापन, और धातु स्केट्स की अनुचित स्थापना, और बहुत कुछ। मुख्य बात समय में की गई गलतियों को ठीक करना और अपनी छत को वाटरप्रूफ बनाना है।

के लिये अलग सामग्रीकोटिंग्स मौजूद हैं विभिन्न तरीकेरिसाव का उन्मूलन। आइए उनमें से एक पर विचार करें।

अगर छत लीक हो रही है तो क्या करें?

धातु की छत का रिसाव। क्या करें? आरंभ करने के लिए, छत की सतह का निरीक्षण करें और कारण का पता लगाएं।

अक्सर, धातु की टाइलों से छत का रिसाव कार्यान्वयन में की गई गलतियों के परिणामस्वरूप होता है अधिष्ठापन कामकोटिंग और उपकरण बिछाने पर। खराब बन्धन या सस्ते फास्टनरों से भी धातु की छत का रिसाव हो सकता है।

एक भरा हुआ तूफान नाली छत के रिसाव का कारण बन सकता है।

छत की सतह पर दोषों की उपस्थिति का एक अन्य कारण जमी हुई बर्फ और बर्फ से छत की सफाई है, जो डेंट, खरोंच और यहां तक ​​​​कि छेद के रूप में कोटिंग को यांत्रिक क्षति का कारण बनता है।

यदि धातु की छत के निरीक्षण के दौरान खरोंच पाए जाते हैं, तो जंग को रोकने के लिए उन्हें पेंट से ढंकना चाहिए। यदि आप अन्य छत तत्वों (उदाहरण के लिए, एक रिज) के साथ धातु टाइल के जंक्शन पर एक ढीला फिट और अंतराल देखते हैं, तो ऐसे सभी दोषों का इलाज एक विशेष छत सीलेंट (सिलिकॉन) या चिपकने वाली टेप का उपयोग करके किया जाता है, इसके लिए भी डिज़ाइन किया गया है काम के प्रकार।

यदि धातु टाइल कोटिंग में छेद के माध्यम से होता है, तो इसकी सीलिंग एक पैच (सोल्डरिंग आयरन का उपयोग करके) लगाकर की जाती है। यदि इस तरह की बहुत अधिक क्षति होती है, तो शीट को पूरी तरह से बदलना बेहतर होता है।

खराब-गुणवत्ता वाले फास्टनरों के लिए, स्व-टैपिंग स्क्रू का वॉशर (रबर) सबसे अधिक बार विफल हो जाता है। यह छत की स्थापना के 1-2 साल बाद होता है। उन्हें कसने की अनुशंसा नहीं की जाती है, फास्टनरों को बेहतर गुणवत्ता वाले नए के साथ बदलना बेहतर होता है।

उपरोक्त सभी प्रकार की मरम्मत प्रदान नहीं करती हैं विशेष कठिनाइयाँनिष्पादन में, जिसे छत पाई की गलत व्यवस्था के कारण होने वाली समस्या के बारे में नहीं कहा जा सकता है। एक छत जिसके डिजाइन में ऐसी त्रुटियां हैं, वह आपको बहुत परेशानी देगी।

आवेदन करने के लिए कौन से टूल्स?

बहुत से लोग . के प्रश्न में रुचि रखते हैं आवश्यक उपकरणकाम के लिए। यह सब कोटिंग के प्रकार और मौजूदा क्षति पर निर्भर करता है। लेकिन ज्यादातर इस्तेमाल किया:

• पेंचकस;
• सीलेंट;
• सोल्डरिंग आयरन;
• कोटिंग के समान सामग्री से बने ओवरले;
• एक हथौड़ा।

एक धातु टाइल कोटिंग के साथ एक पक्की अछूता छत में रिसाव का सबसे आम कारण हाइड्रो- और वाष्प अवरोध है। अधिक सटीक रूप से, इसके उपकरण के लिए एक सस्ती छिद्रित पॉलीथीन फिल्म का उपयोग।

ऐसी फिल्म नमी को अच्छी तरह से नहीं हटाती है, इसमें बहुत कम वाष्प पारगम्यता होती है। ऐसी फिल्म को सुपरडिफ्यूजन झिल्ली का उपयोग करके एक संस्करण के साथ बदलना सबसे अच्छा है।

इसका बिछाने सीधे इन्सुलेशन परत पर किया जाता है और मज़बूती से रिसाव से बचाता है। ऐसी झिल्ली की वाष्प पारगम्यता बहुत अधिक होती है, जिसका अर्थ है कि थर्मल इन्सुलेशन में वाष्पों को हटाना तेज और उच्च गुणवत्ता वाला होगा।

बेशक, इस विकल्प के साथ, आपको छत को पूरी तरह से हटाना होगा। यह कई निश्चित असुविधाओं और वित्तीय लागतों को लाता है। लेकिन अब आपको इस बात से परेशानी नहीं होगी कि आपकी छत लीक हो रही है।

छत को रिसाव से बचाने का एक अन्य विकल्प है (ट्यूबलर संरचनाएं)। पर सर्दियों की अवधिवे प्रभावी रूप से बर्फ के प्रवाह को रोकते हैं, और वसंत ऋतु में पिघला हुआ पानी बिना किसी समस्या के धातु की टाइलों की लहरों से बने नाले में बह जाएगा।

इस मामले में, बर्फ के बड़े टुकड़े नहीं गिरेंगे और छत को नुकसान नहीं पहुंचाएंगे। छत अनावश्यक क्षति और रिसाव से बचेगी।

रिसाव के संकेतों के साथ एक टपकी हुई छत निराशा का कारण नहीं है और पूंजी पुनर्निर्माण के लिए आगामी लागतों की गणना करना है। आपको आराम भी नहीं करना चाहिए, क्योंकि एक छोटी सी खराबी के परिणाम से घर और संपत्ति की सजावट को प्रभावशाली नुकसान हो सकता है। नमी लकड़ी का दुश्मन है पुलिंदा प्रणालीऔर अटारी से गुजरने वाली बिजली के तार, नमी की निकटता जो वास्तव में खतरनाक है।

इसलिए, दीवारों और छत को गीला करने की पहली अभिव्यक्तियों पर, आपको तुरंत उन्हें खत्म करने के उपाय करने चाहिए। कई "वर्तमान" मामलों में, घर का मालिक अपने हाथों से छत की मरम्मत सफलतापूर्वक कर सकता है।

लीकेज छत प्रणाली में खराबी का एक स्पष्ट संकेत है। भवन संरचनाओं के गीलेपन की डिग्री की परवाह किए बिना, यह आपातकाल का एक विशिष्ट संकेतक है।

मालिक के ध्यान के बिना मामूली रिसाव को छोड़ना असंभव है, जो निश्चित रूप से समय के साथ बढ़ेगा। समय पर ढंग से छत के दोषों से निपटना आवश्यक है।

एक बड़े ओवरहाल के लिए पूर्वापेक्षाएँ

टपकती छत के कारणों की सूची काफी व्यापक है। इसमें बड़े बदलावों के लिए और काफी किफायती के लिए आवश्यक शर्तें शामिल हैं गृह स्वामीकॉस्मेटिक मरम्मत। पूंजी बहाली को सौंपना वांछनीय है निर्माण संगठन. यदि डिजाइन त्रुटियों और विवाह का खुलासा होता है तो इसकी आवश्यकता होगी। छत की संरचना, जैसे कि:

• गलत तरीके से चुनी गई छत जो छत के प्रकार और ढलान की ढलान से मेल नहीं खाती है।
• छत केक की परतों की व्यवस्था और इसके निर्माण के लिए सामग्री के चयन में त्रुटियां।
• बाद के पैरों के चरण की गलत गणना, टोकरा के उपकरण में चूक जाती है।
• रिज क्षेत्र में कॉर्निस विंड वेन्स, कॉर्निस एयर वेंट, अपर्याप्त वेंटिलेशन की कमी।
• छत बन्धन तकनीक का उल्लंघन, जिसे वर्तमान मरम्मत के दौरान ठीक नहीं किया जा सकता है।
• पाइप और अन्य संचार के साथ छत के जंक्शनों और चौराहों की व्यवस्था में उल्लेखनीय निरीक्षण।
• निरक्षर रूप से डिजाइन की गई जल निकासी प्रणाली जो पानी का पूर्ण प्रवाह प्रदान नहीं करती है।

प्रमुख हस्तक्षेप की आवश्यकता का संकेत देने वाले कारकों में निम्न-गुणवत्ता वाली सामग्री और फास्टनरों का उपयोग भी शामिल है, जो अक्सर पैसे बचाने की एक सामान्य इच्छा के कारण होता है।

छत के रिसाव का कारण न केवल छत के डिजाइन में, बल्कि पूरे घर में भी खामियां हो सकती हैं। नींव आंदोलनों या प्राकृतिक अस्थिरता के लिए बेहिसाब लकड़ी की दीवारें, उदाहरण के लिए, छत की संरचना को तिरछा करने का कारण बन सकता है। नतीजतन, जोड़ों की जकड़न का उल्लंघन, नोड्स का विस्थापन, दरारें की उपस्थिति, छत सामग्री का टूटना और विनाश।

वर्तमान मरम्मत कार्यों का दायरा

गंभीर डिज़ाइन त्रुटियों के अलावा, लीक के मानक कारण हैं जिन्हें समाप्त किया जा सकता है फिर से सजानाछतें: आखिरकार, सभी के साथ सादृश्य द्वारा छतों को लगातार बनाए रखा जाना चाहिए भवन संरचनाएं. ऐसा करने के लिए, बिल्डरों से संपर्क करना या "जन्म से" छत वाला होना आवश्यक नहीं है। आप इसे स्वयं संभाल सकते हैं यदि आपको बस यह करना है:

• क्षतिग्रस्त क्षेत्र या छत के विवरण को बदलना।
• छत की संरचना के तत्वों के कनेक्शन की जकड़न की बहाली।
• कोटिंग या वॉटरप्रूफिंग में लीक हुए स्थानों पर पैच लगाना।
• खराब या खराब फास्टनरों को बदलना।
• नाली की मरम्मत।

होम मास्टर बिटुमेन और पॉलीमर रोल में मामूली दोषों को समाप्त कर सकता है छत सामग्री. शीट मेटल और मेटल टाइल्स से ढकी छतों की बहाली के लिए सबसे सरल ऑपरेशन काफी किफायती हैं। यदि आप सूचीबद्ध प्रकार के कोटिंग्स के साथ काम करने की तकनीकी पेचीदगियों को जानते हैं, तो टाइलों और स्लेट की छतों की मरम्मत से कोई विशेष कठिनाई नहीं होगी। एक महत्वपूर्ण परिस्थिति रिसाव के कारण और स्थान का सटीक निर्धारण है।

छत रिसाव वर्गीकरण

लीक की उपस्थिति के समय और आवृत्ति पर ध्यान केंद्रित करते हुए, छत सिद्धांतकारों ने उन्हें तीन श्रेणियों में विभाजित किया है, ये हैं:

• तरल वायुमंडलीय वर्षा से जुड़े रिसाव। गीला या फ्रैंक "टपकने" के निशान सीधे बारिश के दौरान या उसके थोड़ी देर बाद दिखाई देते हैं। यह आमतौर पर उन जंक्शनों की तर्ज पर बहता है जो अपनी सीलिंग खो चुके हैं, खराब व्यवस्था वाले छत के प्रवेश के क्षेत्रों में, जहां पानी जमा होता है। पर मंज़िल की छतऐसा दोष बस निर्धारित होता है: यह सीधे छत के छेद के नीचे स्थित होता है। पक्की संरचनाओं के साथ, सब कुछ बहुत अधिक जटिल है, क्योंकि पानी एक जगह बह सकता है और दूसरी जगह भीग सकता है।
• ठोस वर्षा के पिघलने के दौरान दिखाई देने वाले रिसाव। उनकी उपस्थिति के बारे में संकेत घाटियों में, ओवरहैंग के साथ, नाली की फ़नल के आसपास और गटर के पास स्थित हैं। वे। पिघले पानी के संचय के स्थानों में, जिसके प्रवाह को बर्फ से रोका गया था।
• इन्सुलेशन के गीलेपन से जुड़े लीक। ज्यादातर वे गर्मी की गर्मी में होते हैं। बाहरी तापमान और समान पैरामीटर के बीच महत्वपूर्ण अंतर के कारण, कंडेनसेट इन्सुलेशन की मोटाई में जमा हो जाता है, जिसकी अधिकता वाष्प अवरोध झिल्ली को "डंप" करने में सक्षम होती है। उनकी उपस्थिति का दूसरा कारण वॉटरप्रूफिंग डिवाइस में क्षति या त्रुटियां हैं।

पहले प्रकार के रिसाव का सामना अक्सर मालिकों द्वारा किया जाता है जो अपने हाथों से अपनी छत की मरम्मत करने का निर्णय लेते हैं। ज्यादातर मामलों में, उनकी कार्रवाई छत को बहाल करना है। दूसरे प्रकार के लिए जल निकासी व्यवस्था की पूरी तरह से सफाई या मरम्मत की आवश्यकता होती है, तीसरा - बड़े बदलावों के साथ थर्मल इन्सुलेशन की मोटाई की पुनर्गणना।

सटीक निदान सफलता की कुंजी है

एक सफल मरम्मत को पूरा करने के लिए पहला कदम छत प्रणाली की स्थिति का विस्तृत ऑडिट होगा। अधिकांश सरल मामलों में दृश्य निरीक्षण आपको रिसाव की पहचान करने और क्षतिग्रस्त क्षेत्रों को खोजने की अनुमति देता है। सच है, यह केवल छत पाई की बाहरी परतों में दोषों को निर्धारित करने के लिए उपयुक्त है। बहुपरत भरने के अंदर उल्लंघन केवल एक अनुभवी शिल्पकार द्वारा ही पाया जा सकता है।

निदान दो चरणों में किया जाना चाहिए:

1. अटारी से छत प्रणाली का निरीक्षण। आपको त्वचा की स्थिति की जांच करने की आवश्यकता है, यदि कोई है, तो छत, फर्श, मौरालाट की, यदि यह त्वचा के पीछे नहीं है। नम, सूजे हुए क्षेत्रों की सावधानीपूर्वक तलाश करने की आवश्यकता नहीं है, वे तुरंत दिखाई देते हैं। रिसाव की उपस्थिति भी आसानी से लकड़ी के रंग में विशिष्ट परिवर्तनों से निर्धारित होती है: मलिनकिरण या काले धब्बे की उपस्थिति से। यदि पहला दृश्य निरीक्षण परिणाम नहीं लाता है, तो बारिश की प्रतीक्षा करना और आने पर अटारी में चढ़ना उचित है। गीले स्थान आपको बताएंगे कि किस दिशा में छत प्रणाली में छेद की तलाश है।
2. छत के बाहरी हिस्से का निरीक्षण। आपको इसके लिए पूरी तरह से तैयारी करने की आवश्यकता है, खासकर यदि आपको ऊंची ढलान वाली छत का पता लगाना है। आपको आरामदायक कपड़े, गैर-पर्ची तलवों वाले जूते, स्केट पर इसे ठीक करने के लिए एक मजबूत हुक के साथ एक विश्वसनीय सीढ़ी पर स्टॉक करने की आवश्यकता है। बाहरी परीक्षा एक रिज से शुरू होती है, धीरे-धीरे ओवरहांग के नीचे जा रही है। वे छत के प्रवेश, जंक्शनों की स्थिति का अध्ययन करते हैं, घाटियों, गटरों और आंतरिक जल निकासी के बिंदुओं का निरीक्षण करते हैं।

यह बहुत अच्छा है, अगर शोध के परिणामस्वरूप, यह पता चलता है कि जल निकासी चैनलों और फ़नलों के बंद होने के कारण पानी के सामान्य ठहराव के कारण छत लीक हो रही थी। ऐसा इसलिए होता है क्योंकि किसी भी फिनिशिंग छत में अभी तक 100% वॉटरप्रूफिंग गुण नहीं हैं। इसके बाद सारा काम जल निकासी मार्गों की सफाई और उनके टपके हुए हिस्सों की मरम्मत में होता है।

नरम छत वाली घाटियों में टिन गटर स्थापित करना आवश्यक हो सकता है, उदाहरण के लिए, यदि उन्हें लैस करने के लिए इस्तेमाल किया जाने वाला वाटरप्रूफिंग कालीन अपने कर्तव्यों का सामना नहीं करता है। यह संभव है कि गटर, वेंट, फ़नल पर सुरक्षात्मक जाल स्थापित करके जल निकासी और वेंटिलेशन सिस्टम में मामूली संशोधन की आवश्यकता होगी।

यदि काई छत पर पाए जाते हैं, तो उन्हें सावधानीपूर्वक कोटिंग से हटा दिया जाना चाहिए। बिटुमिनस और पॉलिमरिक छतों को केवल झाड़ू से साफ करना संभव है। समान देखभाल के साथ, वे नालीदार बोर्ड और धातु टाइलों का इलाज करते हैं बहुलक लेपितक्योंकि इसे खरोंचना और अनुपयोगी बनाना आसान है। लेकिन एक सुरक्षात्मक और सजावटी बाहरी आवरण के बिना एक स्टील, तांबे या एल्यूमीनियम की छत को लकड़ी के फावड़े से साफ किया जा सकता है, लेकिन कट्टरता के बिना।

काम करने का इष्टतम समय

छत पर मरम्मत कार्य करने के लिए सबसे अनुकूल अवधि मानी जाती है वसंत की शुरुआत मेंया शरद ऋतु। + 5ºС से + 15-18ºС तक के कामकाजी तापमान के कारण वे अनुकूल हैं। सामान्य तौर पर, पूंजी में संलग्न होने की अनुशंसा नहीं की जाती है या वर्तमान मरम्मतकिसी भी प्रकार की नरम छत, यदि थर्मामीटर पर तापमान निर्दिष्ट निचली सीमा से नीचे है। बिटुमिनस और दोनों बहुलक सामग्रीतब यह लोच खो देता है, दरारें, इसे समान रूप से आधार से जोड़ना लगभग असंभव है।

धातु, अभ्रक-सीमेंट और सिरेमिक कोटिंग्सवे तापमान व्यवस्था पर इतनी मांग नहीं कर रहे हैं, लेकिन नकारात्मक थर्मामीटर रीडिंग के साथ भी उनके साथ काम करना अधिक कठिन है।

स्वाभाविक रूप से, इष्टतम परिचालन स्थितियों के दृष्टिकोण से, तरल वर्षा अवांछनीय है। शामियाना कारीगरों को उनके प्रभाव से बचाने में सक्षम होगा, लेकिन कुछ मामलों में हवा की नमी की अधिकता मरम्मत प्रक्रियाओं को नकारात्मक रूप से प्रभावित करती है। चिपकने वाले ऑपरेशन के आदर्श परिणाम को प्राप्त करना मुश्किल है, दरारों के समाधान को लागू करने के परिणाम की भविष्यवाणी करना असंभव है, आदि।

इसलिये छत पर मरम्मत कार्य पर कुछ प्रतिबंध अभी भी मौजूद हैं, अधिमानतः साल भरस्टॉक में "कामचलाऊ" सामग्री है। छत पर एक अस्थायी पैच लगाने के लिए, कोटिंग के प्रकार की परवाह किए बिना, यह अच्छा होगा कि घर को छत के टुकड़े, छत के महसूस किए गए, बहुलक झिल्ली या इसी तरह की इन्सुलेट सामग्री के साथ फिर से भरना अच्छा होगा।

और एक ही समय में गोंद के साथ या बिटुमिनस मैस्टिक, चाहे ठंडा हो या गर्म, अस्थायी मरम्मत उपकरण को जोड़ने के लिए आवश्यक है। छत के टिन के एक टुकड़े पर स्टॉक करने में कोई हर्ज नहीं है।

साधारण छत की मरम्मत के विकल्प

प्रारंभिक परीक्षा के परिणामों के आधार पर यह निष्कर्ष निकाला जा सकता है कि होम मास्टर उपलब्ध है या नहीं स्वयं की मरम्मतया रूफर्स को किराए पर लेना बेहतर है। उन लोगों के लिए जो अपने स्वयं के प्रयास करने का निर्णय लेते हैं, हम प्राथमिक मरम्मत कार्यों का विश्लेषण प्रदान करते हैं। मैं बाहर से एक ठंडी अटारी के साथ एक खड़ी छत को बहाल करने की जिद्दी इच्छा के खिलाफ तुरंत चेतावनी देना चाहता हूं।

ढलानों पर चढ़कर जोखिम लेने के लिए समान डिजाइन वाले भवनों के मालिकों के लिए हमेशा सलाह नहीं दी जाती है। यदि अटारी से टुकड़ा कवर तत्व को बदलना संभव है, तो इस महत्वपूर्ण प्लस का लाभ उठाना समझदारी होगी।

प्रतिस्थापन शिंगल बिटुमिनस दाद

निर्विवाद गरिमा दाद- ऊर्ध्वाधर या क्षैतिज पंक्ति को क्षतिग्रस्त स्थान पर हटाए बिना केवल क्षतिग्रस्त टाइलों को बदलने की क्षमता। ठंड के मौसम में बर्फ को सख्त फावड़े से साफ करते समय या गर्मी में भारी वस्तुओं के गिरने से सबसे अधिक बार उस पर दरारें, छेद और निशान दिखाई देते हैं।

यदि टॉपिंग सिर्फ सतह से उखड़ गई है, तो आपको इसे बदलने के लिए निर्माता से संपर्क करना चाहिए। वारंटी मामले के रूप में एक टुकड़ा तत्व में दरारें पेश करना मुश्किल है। एक लंबी बहस के बाद, आपको अभी भी क्षतिग्रस्त दाद को खुद बदलना होगा।

दाद के प्रतिस्थापन पर काम का क्रम:

• प्रतिस्थापित किए जाने वाले तत्व से सटे शीर्ष और साइड टाइलों के किनारों को एक छोटे से क्राउबार के साथ सावधानी से उठाया जाता है।
• लगाव की जगह को उजागर करने के बाद, फास्टनरों को नाखून खींचने वाले के साथ सावधानीपूर्वक हटा दें।
• हम नए शिंगल के पीछे मैस्टिक लगाते हैं। मैस्टिक परत की मोटाई बिल्कुल वैसी ही होनी चाहिए जैसी निर्देशों में निर्माता द्वारा बताई गई है। "इसे ज़्यादा करने" की कोई ज़रूरत नहीं है, इससे ग्लूइंग की गुणवत्ता कम हो जाती है।
• हम ऊपरी तत्व के नीचे एक नई टाइल लाते हैं और इसे पुराने के स्थान पर व्यवस्थित करते हैं।
• ऊपरी शिंगल का किनारा थोड़ा मुड़ा हुआ है, हम टाइल को ब्रश किए हुए नाखूनों से लगाते हैं। हम पिछले बढ़ते बिंदु में नहीं गिरने की कोशिश करते हैं, ऊपरी किनारे के करीब 3-5 मिमी तक बढ़ते हैं।
• आसन्न टाइलों के किनारों को मैस्टिक से चिकना करें और उन्हें जगह में ठीक करें।

यदि एक दादकम, लगभग सपाट ढलानों पर रखी गई, यह यांत्रिक क्षति के कारण प्रवाहित नहीं होगी। ऐसी स्थितियों में, छत की फिनिश के पूर्ण प्रतिस्थापन की सिफारिश की जाती है क्योंकि यह निर्माण के प्रकार के अनुकूल नहीं है।

लुढ़की हुई छत की मरम्मत कैसे करें

बिटुमेन, बिटुमेन-पॉलीमर और पॉलीमर छत की मरम्मत एक समान सामग्री से या फाइबरग्लास की जाली से पैच लगाकर की जाती है, इसके बाद मैस्टिक का उपयोग किया जाता है। पॉलिमरिक झिल्लियों में छिद्रों पर, पैच केवल ऊपर से ही लगाए जाते हैं।

मरम्मत किए जाने वाले पैच को सभी दिशाओं में कम से कम 5 सेमी तक क्षति को ओवरलैप करना चाहिए। पैच के किनारों को गोल किया जाता है। एक मजबूत संबंध बनाने के लिए, झिल्ली के एक टुकड़े को वेल्ड करना बेहतर होता है, लेकिन इसे एक संगत सूत्र के साथ एक रचना से भी चिपकाया जा सकता है।

एक लुढ़का हुआ कोलतार और कोलतार-बहुलक छत की मरम्मत की विधि आधार के प्रकार पर निर्भर करती है:

• एक ठोस लकड़ी के टोकरे पर रखी गई कोटिंग में एक छेद को सील करने के लिए, एक आंतरिक पैच लगाएं। वह बोर्ड भर में होना चाहिए अधिक छेद 5-7 सेमी. क्षतिग्रस्त क्षेत्र को क्रॉसवाइज काटा जाता है। चीरे के किनारे, पंखुड़ियों की तरह, बाहर की ओर मुड़े हुए होते हैं। पैच के पीछे की तरफ मैस्टिक के साथ इलाज किया जाता है, ध्यान से गठित छेद में डाला जाता है और कोटिंग के नीचे इसके किनारों को ध्यान से सीधा किया जाता है। फिर कट की पंखुड़ियों को उनकी मूल स्थिति में लौटा दिया जाता है, और उनके कनेक्शन की रेखाएं मैस्टिक, गर्म बिटुमेन या बिटुमिनस निलंबन से भर जाती हैं।
• कंक्रीट बेस पर रखी कोटिंग में एक छेद की मरम्मत के लिए, शीर्ष पर एक पैच रखा जाता है। पिछले वाले के समान आयामों वाली सामग्री का एक टुकड़ा मैस्टिक, बिटुमेन या पीछे से निलंबन के साथ इलाज किया जाता है, फिर बस चिपकाया जाता है।

कई जगहों पर पंचर या बुदबुदाहट नरम छतपैच के साथ मरम्मत न करें, पट्टी या पूरे कालीन को पूरी तरह से कवर करना बेहतर है।

सीवन छत की मरम्मत

शीट मेटल से ढकी छत तीन कारणों से लीक हो सकती है, ये हैं:

• जंग लगी सामग्री का क्षरण।
• छत पर गिरे भारी और नुकीले सामान से छेद।
• सीम की जकड़न का उल्लंघन।

स्थायी सीम के प्रवाह के साथ, वे या तो एक हेमिंग मशीन की मदद से लड़ते हैं, या एक हथौड़े और एक सहायक बार के साथ हस्तशिल्प। लेटा हुआ तह शीसे रेशा के साथ सील करना और बहुलक मैस्टिक के साथ मरम्मत क्षेत्र को कवर करना आसान है।

छोटे छेद और जंग लगे छेद को इस तरह से पैच किया जा सकता है:

• मरम्मत किए गए क्षेत्र को धातु के ब्रिसल्स वाले ब्रश से सावधानीपूर्वक साफ किया जाता है।
• छत से धातू की चादरएक पैच काट लें, जिसके किनारे सभी दिशाओं में क्षतिग्रस्त क्षेत्र से 7-10 सेमी बड़े होंगे।
• टपका हुआ स्थान और परिधि के चारों ओर पैच का पिछला भाग पहले फ्लक्स से ढका होता है, फिर मिलाप किया जाता है।
• ठंडा होने के बाद, अतिरिक्त मिलाप को एक फाइल के साथ हटा दें।
• हम मरम्मत किए गए क्षेत्र या पूरी छत को पेंट करते हैं।

यदि धातु की छत पर दो या तीन से अधिक छेद हैं, जो शीट के पूरे क्षेत्र या कार्ड से जुड़ी चादरों की एक जोड़ी पर महत्वपूर्ण क्षति के साथ हैं, तो वे पूरी तरह से बदल जाते हैं। धातु में एक एकल बोधगम्य छेद को शीट के डुप्लिकेट भाग द्वारा बंद कर दिया जाता है। यह किया जा सकता है यदि मरम्मत पैच के किनारों को स्थायी सिलवटों में डाला जा सकता है। गहनों का काम, बिना अनुभव के इसे न लेना ही बेहतर है।

धातु की छत की मरम्मत

धातु की छत के रिसाव के तीन सामान्य कारण हैं, ये हैं:

• स्थापना त्रुटियों का परिणाम।
• खराब गुणवत्ता वाले फास्टनरों का उपयोग।
• सफाई नहीं होने के कारण गड्ढे हो गए हैं।

पहला बिंदु पूंजी परिवर्तन से संबंधित है। आप दूसरे बिंदु पर स्थिति को स्वयं ठीक कर सकते हैं। यदि तापमान में उतार-चढ़ाव के कारण खराब-गुणवत्ता वाले फास्टनरों के सीलिंग वाशर नष्ट हो जाते हैं, तो निम्नलिखित एल्गोरिथम के अनुसार कार्य करना आवश्यक है:

• आसन्न चादरों के फास्टनरों को ढीला करें।
• हम मरम्मत किए गए क्षेत्र के ऊपर छेद में लकड़ी के वेजेज डालते हैं, उनके नीचे छत के कागज या कांच के टुकड़े रखते हैं।
• हम शिकंजा को बाहर निकालते हैं, क्षतिग्रस्त मुहरों को हटाते हैं।
• हम फास्टनरों को बदलते हैं।
• हम आसन्न चादरों के ढीले बन्धन को कसते हैं।

धातु की छत की मरम्मत के लिए मानक योजना के अनुसार एकल छोटे छेदों को पैच किया जाता है। कई छेद वाली चादरें पूरी तरह से पूरी तरह से बदल जाती हैं, उसी तरह आगे बढ़ती हैं जैसे फास्टनरों को बदलते समय।

निराकरण के बिना स्लेट की मरम्मत

एस्बेस्टस-सीमेंट कोटिंग की सपाट और नालीदार चादरें यांत्रिक क्षति के प्रति अत्यंत संवेदनशील होती हैं। एक नाजुक सामग्री में एक छेद एक पत्थर, एक गिरे हुए पेड़, सफाई करते समय फावड़े की संगीन, लापरवाही से चलने वाले पैर द्वारा बनाया जा सकता है। स्लेट कोटिंग में दोषों को दूर करने की विधि क्षति की डिग्री पर निर्भर करती है। छत को क्षतिग्रस्त तत्व को लंबवत या क्षैतिज रूप से अलग करके एक महत्वपूर्ण छेद के साथ एक शीट को बदलना बेहतर है।

छोटी दरारों और छिद्रों की मरम्मत के लिए कॉस्मेटिक मरम्मत के लिए, उत्पादों की एक विस्तृत श्रृंखला उपलब्ध है:

• ठीक दरारों के ग्रिड के साथ छत के एक हिस्से की मरम्मत के लिए इस्तेमाल किया जाने वाला एक तेल पेंट। सतह को पहले पेंट किया जाता है, फिर उस पर कपड़े का एक टुकड़ा या पट्टी लगाई जाती है, फिर फिर से पेंट किया जाता है।
• सिलिकॉन सीलेंट एक मोटे कपड़े के पैच के साथ संयुक्त।
• गंभीर दरारों को सील करने के लिए एस्बेस्टस पेस्ट का उपयोग किया जाता है। एस्बेस्टस के तीन भागों और बाइंडर के घोल के एक भाग से एक रचना तैयार की जाती है। समाधान पॉलीविनाइल एसीटेट गोंद के साथ पानी के बराबर भागों के साथ बंद है। घोल को धीरे-धीरे एस्बेस्टस में डाला जाता है। हिलाओ, गांठ न पाने की कोशिश करो। एस्बेस्टस धूल को निगलने से रोकने के लिए, सभी कार्य एक श्वासयंत्र में किए जाते हैं। पेस्ट को परतों में लगाया जाता है, पुनर्स्थापना परत की कुल मोटाई कम से कम 2 मिमी होनी चाहिए।
• स्लेट के गलत पक्ष पर सार्वभौमिक गोंद के साथ लगाए गए साधारण एल्यूमीनियम पन्नी से बना एक पैच। पन्नी के साथ मरम्मत करने के लिए, शीट को नष्ट कर दिया जाता है यदि इसे ठंडे अटारी से मरम्मत करना संभव नहीं है। यदि दरार बढ़ते छेद को पार करती है, तो इसे पूरी तरह से सील कर दिया जाता है, और फास्टनर के लिए छेद अधिक ड्रिल किया जाता है।
• ब्यूटाइल रबर बैकिंग के साथ चिपकने वाला टेप।
• शीसे रेशा के साथ परतों में लागू बिटुमेन-पॉलिमर मैस्टिक।
• एपॉक्सी रेजिन का उपयोग पूरी लंबाई के साथ विभाजित शीट्स को जोड़ने के लिए किया जाता है। अंदर से, स्लेट को पहले शीसे रेशा से सील कर दिया जाता है, फिर राल को बाहर से दरार में डाला जाता है।

अस्थायी छत की मरम्मत की मूल विधि वीडियो प्रदर्शित करेगी:

हमने देश की अर्थव्यवस्था में सक्रिय रूप से मांग वाले कोटिंग्स की मरम्मत के सबसे सरल तरीकों का प्रस्ताव दिया है। वास्तव में, मरम्मत का विषय काफी व्यापक है, और अधिक जटिल समस्याओं को अपने दम पर ठीक किया जा सकता है। हालांकि, मूल बातें से एक मरम्मत करने वाले के स्कूल से गुजरना बेहतर है।

छत थोड़ी सी बारिश के बाद भी छत पर गीले स्थान के रूप में उपहार पेश कर सकती है। न तो नए भवनों के मालिकों, और न ही पुराने घरों के मालिकों को रिसाव के खिलाफ बीमा किया जाता है।

जब छत टपकने लगे:

• बारिश के दौरान या बाद में;
• भारी बर्फबारी के दौरान, जब आवास से आने वाली गर्मी से बर्फ की परत "रिसाव" करने लगती है;
• जब छत की परतों के बीच संघनन जमा हो जाता है।

समस्या उत्पन्न होती है: यदि छत लीक हो जाए तो क्या करें? पहला कदम इस बात पर निर्भर करता है कि छत किस संरचना को कवर करती है: एक निजी घर या एक अपार्टमेंट इमारत। अपने स्वयं के भवनों के मालिकों को तुरंत चरण दो पर आगे बढ़ना चाहिए।

लेकिन अपार्टमेंट में फोटो या वीडियो कैमरे पर रिसाव की जगह को तुरंत ठीक करना उचित है। फोटोग्राफिक सामग्री दिनांकित होनी चाहिए, जो संपत्ति के नुकसान के समय की पुष्टि करेगी।

• एक लिखित आवेदन नगरपालिका सेवा को प्रस्तुत किया जाता है;
• आवेदन आवास, सेवाओं के सभी विवरणों को इंगित करता है और दुर्घटना के विवरण का वर्णन करता है, जो सामग्री की क्षति को निर्धारित करता है;
• आवेदन दो प्रतियों में प्रस्तुत किया जाता है। एक कार्यालय के हस्ताक्षर के साथ ही लिया जाता है।

इस आवेदन के अनुसार, एक अधिनियम तैयार किया जाना चाहिए, जिसमें न केवल रिसाव का तथ्य दर्ज किया जाता है, बल्कि इससे होने वाले नुकसान का भी निर्धारण किया जाता है। यदि उसके बाद मरम्मत कार्य नहीं किया गया है या खराब तरीके से किया गया है, तो आप प्राधिकरण से अधिक संपर्क कर सकते हैं उच्च स्तरया यहां तक ​​कि अदालत में भी। और मरम्मत होने तक प्रतीक्षा करें ताकि छत लीक न हो।

क्या कोई छोटा रास्ता है

लेकिन हर कोई बारिश से लेकर बारिश तक जीने और टपकते पानी के पूरे बेसिन को साफ करने के विकल्प के लिए उपयुक्त नहीं है। इस मामले में, दूसरे चरण पर जाएं।

दूसरा कदम दुर्घटना के कारण और उसके स्थान को स्थापित करना है।

रिसाव के गठन का कारण हो सकता है:

• समाप्त हो चुकी छत सामग्री;
• कोटिंग बिछाने की तकनीक का उल्लंघन;
• छत सामग्री के कारण यांत्रिक क्षति;
• निर्माण के दौरान अप्रमाणित सामग्री का उपयोग।

गैरेज और शेड के लिए एक और कारण विशिष्ट है: छत पर उगने वाली झाड़ियों की जड़ों से कोटिंग क्षतिग्रस्त हो जाती है।

किसी दुर्घटना के कारणों का विश्लेषण करने के लिए, किसी विशेषज्ञ से संपर्क करना बेहतर है, लेकिन आप यह निर्धारित कर सकते हैं कि कुछ प्रकार की दुर्घटनाएँ स्वयं होती हैं।

खैर, छत पर समस्या का स्थान छत पर गीले धब्बे से प्रेरित होगा।

छत और छत पर रिसाव की जगह हमेशा मेल नहीं खाती। अक्सर फर्श में माइक्रोक्रैक के साथ जमा होने वाली जगह से पानी बहता है।

यह शुरुआती बिंदु की तलाश करने लायक है जहां से छत लीक हो रही है अटारी स्थान. वहां, वॉटरप्रूफिंग, इन्सुलेशन की स्थिति की जाँच की जाती है, और जिन स्थानों पर तरल जमा होता है, वे नेत्रहीन निर्धारित होते हैं। निरीक्षण के दौरान, छत सामग्री की चादरों, संचार पाइपों के आउटलेट और जल निकासी व्यवस्था के बीच संयुक्त जैसे स्थानों पर विशेष ध्यान दिया जाता है।

पर सर्दियों का समयएक बड़ी मरम्मत करना असंभव है, लेकिन समस्या को स्थानीय बनाना काफी संभव है। दुर्घटनास्थल सूख रहा है। ऐसा करने के लिए, एक ब्लोटरच का उपयोग करें। और फिर छत सामग्री को कोलतार के साथ डाला जाता है, स्लेट में दरारें सीलेंट के साथ सील की जा सकती हैं, फिसल गई टाइलों को ठीक किया जाता है। एक अटारी स्थान की उपस्थिति में, एक घने फिल्म के साथ अस्थायी रूप से नीचे से रिसाव को सील करना संभव है।

एक घर का मालिक होने के लिए उसके मालिक से कई तरह के कौशल की आवश्यकता होती है, और छत की मरम्मत उनमें से कम से कम नहीं है।

छत के रिसाव को ठीक करने की प्रक्रिया कोटिंग के प्रकार पर निर्भर करती है:

• नालीदार बोर्ड अक्सर चादरों के जोड़ों पर लीक होता है। इसे सीलेंट की मदद से हल किया जाता है: सीम को सील कर दिया जाता है। फटी हुई चादरों को गर्मियों में बदल दिया जाता है, और सर्दियों में उन पर एक पैच टांका जाता है। फोम के साथ छिद्रों को उड़ा दिया जाता है और समतल जगह को रंग दिया जाता है। छोटे छिद्रों को भरने के लिए आप सिलिकॉन का उपयोग कर सकते हैं;
• स्लेट की चादरें फट सकती हैं। दरारें सीमेंट की जाती हैं और बिटुमेन से भर जाती हैं। स्लेट की चादरों के बीच टपका हुआ जोड़ स्लेट कोटिंग के रिसाव का कारण हो सकता है। यह समस्या एक सीलेंट के साथ हल हो जाती है;
• एक टाइल वाली छत मुख्य रूप से अलग-अलग टाइलों के स्थानांतरण के कारण लीक होती है। उन्हें ठीक करने की आवश्यकता है, और क्षतिग्रस्त लोगों को बस बदला जा सकता है। अक्सर ऐसे कोटिंग्स में संचार प्रवाह के बाहर निकलने के स्थान होते हैं।

कई समस्या क्षेत्र

निजी घरों के लिए (और न केवल) निकास बिंदु एक समस्या बन जाता है चिमनी. हर सामग्री हर समय तापमान के विपरीत का सामना नहीं कर सकती। स्थिर नहीं होने पर तापमान व्यवस्थापाइप के चारों ओर दरारें दिखाई देती हैं, जिससे रिसाव होता है।

इस समस्या को हल करने के लिए, निम्न स्थापना कार्य करें:

• दरार को साफ और सुखाया जाता है;
• बढ़ते फोम के साथ उड़ा;
• अतिरिक्त फोम काट दिया जाता है, और सीमेंट शीर्ष पर रखा जाता है;
• सीमेंट सूख जाने के बाद, इसे वाटरप्रूफ किया जाता है। ऐसा करने के लिए, मरम्मत स्थल को राल या अन्य सीलेंट के साथ सील कर दिया जाता है।

अक्सर सांप्रदायिक आवास में, न केवल अपार्टमेंट में छत लीक होती है, बल्कि लॉजिया में भी होती है। ऊपरी मंजिलों पर मरम्मत के लिए, यह गर्मी की प्रतीक्षा करने लायक है। नाक अंदररिसाव की जगह सूख जाती है और इलाज किया जाता है सिलिकॉन का सील करने वाला पदार्थ, कमरे में नमी के आगे प्रवेश को रोकने के लिए एक फिल्म के साथ कवर किया गया।