Колко време да чакате от момента на подаване на документи - променили ли са се условията за регистрация на правата на собственост?

Времето за обслужване е съкратено. При подаване на едно заявление за регистрация на права и кадастрална регистрация двете действия се извършват едновременно в рамките на 10 дни. Ако заявителят кандидатства за една от тези услуги, тогава регистрацията на правата ще се извърши в рамките на не повече от 7 дни, а кадастралната регистрация - не повече от 5 дни. В случай на контакт с мултифункционалния център „Моите документи“, срокът за предоставяне на услугата се увеличава с 2 дни.

Новият закон предвижда и намаляване на срока за получаване на извлечение за имот. Информация от USRN може да бъде получена в рамките на 3 дни. Процедурата за получаване на информация от USRN не се различава от съществуващата процедура, тоест всяко заинтересовано лице може да поиска публично достъпна информация за имот от него по удобен за него начин.

Възможно ли е да се кандидатства за регистрация, без да се регистрира обект за кадастрална регистрация?

В съответствие със законодателството поставянето на обект в кадастрална регистрация е предпоставка за регистриране на правата на собственост върху него. Изключителните случаи, когато е разрешена регистрация на права без вписване на обекта в кадастралната регистрация, се определят от Закона за държавна регистрациянедвижим имот".

Това се случва например в случаите, когато обект на недвижим имот, информация за който вече се съдържа в USRN, се продава, купува, дарява или върху него се налага (или премахва) тежест.

Кадастрална регистрация без регистрация на права е възможна и в изключителни случаи, определени от закона. Например във връзка с прекратяването на съществуването на обект на недвижим имот, правата върху който не са регистрирани в Единния държавен регистър на недвижимите имоти (EGRN), или във връзка с промяна в основните характеристики на недвижимия имот обект.

Какви фундаментални новости се появиха в процедурите за регистрация на права и счетоводство?

Иновацията на законодателството е, че гражданите имат възможност подайте едно заявлениеза задържанеРегистрацияиправа и кадастриЕхасчетоводствоно за същия обект. В този случай и двете действия ще бъдат извършени едновременно..

Това е много удобно, особено когато парцели. Например, ако собственикът поземлен имотпродава го не изцяло, а определена част. Преди това за продажба той трябваше или да продаде дял от правото на парцел, или първо да разпредели част от парцела си (да направи проучване на земята, да го постави на кадастрална регистрация) и след като постави част от парцела на кадастрална регистрация и извършване на промени в USRR, продайте получената част парцел. Сега е достатъчно да разпределите определена част от него, като извършите проучване на поземлен имот и заедно с изготвен план за проучване и договор за продажба подадете документи за регистрация на прехвърляне на права и кадастрална регистрация.

Какви документи трябва да съберете, за да кандидатствате за регистрация на право на собственост?

За регистрация на права и кадастрална регистрация е необходимо да подадете заявление и пакет документи. Списъкът и формата на необходимите документи можете да намерите на уебсайта на Rosreestr.

Приблизителен списък с документи:

Заявление за регистрация на права на собственост (попълва се от служител на Rosreestr или MFC);

Документът е основание за прехвърляне на собствеността (Договор за покупко-продажба, дарение, замяна, Съдебно решение и др.);

Пълномощно за представители (при подаване на документи чрез представители);

Квитанция за плащане на държавно мито (2 хиляди рубли за лица, 22 хиляди рубли за юридически лица);

Според новия закон Rosreestr независимо иска учредителни документиюридическо лице, което е поискало отчитане на обекта и държавна регистрация на права върху него. Организацията има право да подава такива документи по собствена инициатива.

Точният списък с документи зависи от вида и предмета на сделката.

Как се промени процесът на регистрация?

Процедурата за държавна регистрация на права и самата кадастрална регистрация не е станала по-сложна за заявителите и притежателите на права. Регистрацията на права и кадастралната регистрация на недвижими имоти се извършва по същия начин, както преди 1 януари 2017 г.

Новият закон предвижда няколко начина за получаване на услуги: в в електронен формат, както и с лично обжалване до офиса на Федералната кадастрална камара на Rosreestr и многофункционалния център „Моите документи“.

Освен това документите по новия закон могат да се получават дистанционно чрез куриерска доставка. За да използвате този метод, трябва да направите специална маркировка в заявлението в момента на подаване на документи. В този случай готовите документи ще бъдат доставени на собственика на имота на всяко удобно за него място и време.

Промените засегнаха реда за подаване на документи за кадастрална регистрация на недвижими имоти. Ако по-рано всяко лице можеше да подаде заявление за регистрация на обект на недвижим имот, сега новият закон установява списък на лицата, според чиито заявления обектите на недвижими имоти ще бъдат взети под внимание и правата върху тях ще бъдат регистрирани.

Да, според закона заявление за създадения (т.е. построения) обект на недвижим имот може да бъде подадено от собственика или друг носител на права върху поземления парцел, върху който се намира такъв обект на недвижим имот.

Заявление за кадастрална регистрация или държавна регистрация и Задължителни документи, както и досега, ще могат да се представят:

AT хартиена форма- лично (до Rosreestr, чрез MFC, на рецепция на място) или по пощата (до Rosreestr);

Под формата на електронни документи - чрез единен портал на обществени услуги или официалния уебсайт на Rosreestr.

Според новия закон само Rosreestr и неговите териториални органи ще извършват кадастрална регистрация на недвижими имоти и ще регистрират права върху тях. Преди това държавната регистрация на права върху недвижими имоти и сделки с тях се извършваше от Rosreestr, а кадастралната регистрация се извършваше от Кадастралната камара за субектите на Руската федерация, подчинени на нея.

Новите правила за регистрация на недвижими имоти, които влязоха в сила от 2017 г., променят подхода към сделките и изясняват самата концепция на някои обекти.

Консолидация на Rosreestr и Кадастралната камара

FZ-218 „За държавна регистрация на недвижими имоти“ влезе в сила на 1 януари, който регламентира новите правила за регистриране на недвижими имоти 2017. Отсега нататък е възможно да регистрирате апартамент или селска къща и да регистрирате собственост върху имущество при сделки за продажба или дарение в една институция. Съвсем наскоро трябваше да посетя Rosreestr, а след това и Кадастралната камара.

Отбелязва се, че сливането на двете структури вече е създало проблеми. В някои региони Rosreestr спря да приема документи през декември. Причината е преминаването към нов електронна системарегистрация, което беше друго нововъведение за следващата година.

Единен държавен регистър

Новите правила за регистриране на недвижими имоти от 2017 г. фиксират нормата, според която всички транзакции се записват в USRN - Единния държавен регистър на недвижимите имоти. Хартиени копия на документи няма да се правят.

Цели на USRN:

архивиране на цялата информация за сделки с недвижими имоти;

консолидиране на правата на собствениците и контрол върху спазването на техните права;

намаляване на бюрократичната тежест;

няма проблеми, причинени от загуба на хартиени документи.

Но основното е, че сега документите трябва да се издават по-бързо:

регистрация на сделката - вместо 10 работни дни 5;

регистрация на правата на собственост - вместо 10 - 7;

извлечение от USRN - вместо 5 за 3.

За бележка! При поръчка на две услуги наведнъж (регистрация на сделка и права на собственост), времето за обработка ще бъде 10 дни (чрез MFC - 12 дни).

Документи с доставка

Правилата за регистриране на недвижими имоти, които влязоха в сила през 2017 г., позволяват да се възползвате от нововъведението - куриерска доставка на документи до посочен адрес. Преди това трябваше да дойдат лично или да изготвят пълномощно при нотариус. Към формулярите на Rosreestr беше добавен отделен ред „доставка с куриер“, който срещу допълнителна такса елиминира загубата на време.

Регистрирайте и управлявайте собственост от разстояние

Въведена е и извънтериториална система за документооборот. За да регистрирате имота като собственост, не е необходимо да пътувате до действителния адрес на обекта. Можете да направите това от всяка точка на страната. Същото важи и за ситуации, в които имот се продава, купува или дарява.

Паркоместата се превърнаха в недвижими имоти

Променено е разбирането на понятието "паркомясто". Ако до 2017 г. те се считаха за част от общата жилищна собственост и не можеха да бъдат регистрирани като частна собственост, то от 1 януари:

в Граждански кодекссе появи самата концепция за „място за паркиране“ (направени са промени в FZ-315);

Паркоместата и подземните гаражи могат да се регистрират, продават, заменят и даряват без съгласието на други собственици на паркоместа.

За бележка! Нововъведението не важи за местата в дворове, наземни паркинги и крайпътни пространства - все още е невъзможно да станете техен собственик.

Интересното е, че след влизането в сила на закона нито един собственик на кола все още не е искал да стане собственик на паркомясто в московските паркинги на нови сгради. По-рано разработчиците отбелязаха, че търсенето на паркоместа в новите сгради в Москва е изключително ниско.

Вечна приватизация

Последната дата за приключване на безвъзмездната приватизация, предвидена за 1 март 2017 г., отново се оказа без значение. Първоначално те искаха да го удължат до 2020 г. само за жителите на Крим, но в края на февруари Владимир Путин подписа закон за неограничена приватизация в цялата страна.

Двойна ставка

Двойно харчене очаква тези, които все още не са се регистрирали селски къщииздигнати върху парцели, предназначени за индивидуално жилищно строителство. Ако гражданите не заявят правата си през 2017 г., ще получат квитанция за плащане на данък земя, начислен в двойна ставка.

Важно е, че сега, вместо декларация, техническият план се превърна в основа за регистриране на къщи, бани и гаражи в градински партньорства. Ако по-рано беше достатъчно да попълните декларация, да платите държавно мито от 350 рубли и да я подадете заедно със заявлението в Rosreestr, сега, за да съставите технически план, трябва да се обадите на BTI и кадастрални инженери, които ще запишат точно координати на къщата, измерване на сградата и изработване на технически план в рамките на една седмица. Rosreestr обещава, че иновацията не трябва да усложнява живота на руснаците.

Спомнете си, че „амнистията за дача“ (FZ № 93), която включва опростена процедура за регистриране на недвижими имоти, беше удължена до 1 март 2018 г., но само по отношение на къщи, построени върху парцели за индивидуално жилищно строителство.

Нямахме време да свикнем с факта, че извлечение от USRR замества сертификата за собственост, тъй като много се промени отново от новата година. Ще се появи Единният държавен регистър на недвижимите имоти и основният документ, потвърждаващ правото на собственост, ще бъде извлечение от него.

На 1 януари 2017 г. влиза в сила Федерален закон № 218-FZ „За държавна регистрация на недвижими имоти“. Единният държавен регистър на правата (EGRP) и Държавният кадастър на недвижимите имоти (GKN) се сливат в едно цяло, наречено Единен държавен регистър на недвижимите имоти (EGRN).

Служителите на Rosreestr, които ще отговарят за USRN (да не се бърка с Единния държавен регистър на данъкоплатците), уверяват, че сега регистрацията на недвижими имоти ще стане не само по-удобна, но и по-лесна.

Преходен период

От 15 юли 2016 г. хартиените сертификати за собственост са премахнати в Русия, те са напълно заменени с извлечения от USRR. Гражданите все още, изглежда, нямаха време да се примирят с този факт, а специалистите свикнаха с него без затруднения. Сега следващият етап е преходът към извлечения от USRN.

В момента регионалните клонове на Федералната кадастрална камара и отделът Rosreestr проверяват информацията, съдържаща се в информационните ресурси на Комитета за държавна собственост и USRR. Проверките разкриват несъответствия, които трябва да бъдат коригирани.

„Това е много трудна задача, - отбелязва изпълняващият длъжността ръководител на Rosreestr Андрей Приданкин, - но през 2015 г. успяхме да комбинираме 2500 бази, които се използват в почти всеки административен район. Първоначално държавният кадастър е създаден на нивото на съставните образувания на Руската федерация. Остава ни още една крачка."

Нови възможности

Създаването на USRN ще позволи да се комбинират процесите на регистрация на права и кадастрална регистрация: от началото на 2017 г. гражданите ще могат да подават едно общо заявление за двете процедури, което значително ще спести време. Сега това са две различни приложения, които трябва да бъдат изпратени до Rosreestr и кадастралната камара.

Друго удобство - документи вече ще се приемат във всяко подразделение на Rosreestr. Съгласно действащото законодателство заявителят трябва да се обърне към териториалния орган, съответстващ на местоположението на имота. От 2017 г., ако гражданин закупи недвижим имот в друг град, той няма да трябва да ходи там, за да регистрира правото - ще бъде достатъчно да даде документите в най-близкия клон в своя град. Можете да кандидатствате и чрез многофункционални центрове.

Базите данни EGRN ще се съхраняват електронно, а резервните копия ще гарантират безопасността и защитата на данните. Освен това новият регистър ще служи като архив за цялата информация, свързана с недвижими имоти. Според новия закон данните не могат да бъдат изтривани или премахвани от него.

Те обещават да направят процеса на уведомяване по-технологично усъвършенстван: Rosreestr задължително ще уведомява собствениците на имоти за всички заявления за регистрация на права по отношение на техните недвижими имоти. Надяваме се, че това ще помогне за намаляване на броя на измамните дейности с жилища.

Нови форми

Но нека се върнем към извлечението от USRN, което сега ще бъде основният документ, потвърждаващ собствеността на гражданина върху апартамента. Има няколко форми на извлечения от USRN, всички те вече са одобрени със заповед на Министерството на икономическото развитие на Русия от 20 юни 2016 г. № 378. По-специално, заповедта въвежда:

Формуляр на извлечение от USRN относно основните характеристики и регистрираните права върху имота;

Формуляр на извлечение от USRN за прехвърляне на права върху имота;

Формуляр на извлечение от Единния държавен регистър на недвижимите имоти относно правата на физическо лице върху обектите на недвижими имоти, които е имал (имал);

Формуляр на извлечение от датата на получаване от органа по регистрация на права на заявление за държавна кадастрална регистрация и (или) държавна регистрация на права и документи, приложени към него;

Ред за попълване на утвърдени формуляри.

В същото време беше установено, че информацията, съдържаща се в USRN, се предоставя под формата на кадастрален план на територията, уведомления за липса на информация за лица, получили информация за имота, удостоверения за лица, получили информация за имота, уведомления за липсата на исканата информация в USRN, решения за отказ за предоставяне на исканата информация.

Информацията, съдържаща се в USRN, се предоставя от Rosreestr (или негов подчинен федерален бюджетна институция) във формата на електронен документили под формата на документ на хартиен носител, под формата на копие от документа, въз основа на който е въведена информацията в USRN, извлечение от USRN или в друга форма, определена от Министерството на икономическото развитие на Русия. Съгласно закона „За държавна регистрация на недвижими имоти“, информацията, съдържаща се в Единния държавен регистър на недвижимите имоти, с изключение на информацията, до която достъпът е ограничен от федералния закон, се предоставя от регистриращия орган по искане на всеки човек.

Нови тарифи

Заповед на Министерството на икономическото развитие на Русия от 10 май 2016 г. № 291 одобри цените за предоставяне на информация, съдържаща се в USRN. В сравнение с EGRP те са нараснали.

Така цената на извлечение от Единния държавен регистър на недвижимите имоти за имот под формата на хартиен документ за физически лица ще бъде 750 рубли, за юридически лица - 2200 рубли. За предоставяне на извлечение в електронна форма таксата е по-малка (това важи за всички форми на извлечения): 300 рубли. за физическо лице и 600 рубли. за правни. Тарифите влизат в сила от 01.01.2017г.

Спомнете си: в момента таксата за предоставяне на извлечение от регистрирани права върху имот на хартиен носител е 200 рубли. за физически лица и 600 рубли. за юридически лица, в електронен вид - 150 и 300 рубли. съответно.

Извлечение от Единния държавен регистър на недвижимите имоти. Признаването на притежателя на авторските права като недееспособен или частично недееспособен ще струва на физическото лице 950 (хартиени) или 400 (електронни) рубли.

Извлечение от регистрирани споразумения за участие в споделено строителство за физически лица - 1500 и 700 рубли, за юридически лица - 2950 и 1400 рубли.

И накрая, извлечение за съдържанието на документите за собственост - 600 и 400 рубли. за "физици" и 1700 и 800 рубли. за "юри".

Нови условия

Служителите на Rosreestr обещават да ускорят процеса на регистрация. Строго погледнато, какво друго им остава, ако в закона са разписани строги срокове.

От следващата година регистрацията на правото ще трябва да се извършва в рамките на седем дни. За кадастрална регистрация се отделят не повече от пет дни. Ако заявлението е подадено едновременно за регистрация и регистрация, Rosreestr е длъжен да се срещне в рамките на десет дни. Имайте предвид, че новите срокове са почти два пъти по-кратки от тези, които са в сила в момента.

Срокът за предоставяне на извлечение за имот от 2017 г. е три работни дни.

Някои трудности

Как ще работи нова системана практика днес може само да се гадае. Има доказателства, че привеждането на всички данни под общ знаменател е трудно. Разбира се, възможно е регистърът, който е абсорбирал информация в различни формати, да функционира като часовник. Но има и нюанси, които ви карат да мислите за качеството на информацията. Ето такъв сблъсък, например: в Санкт Петербург (и не само в него) стаи в комунални апартаментисе вземат предвид като дялове в правото, в Москва и в повечето други субекти на Руската федерация - като недвижими имоти ... Не е известно как Rosreestr ще обедини тези данни.

И ето как брокерите коментират непосредствените перспективи във форумите: „Предишния ден, по време на работа, разговарях със служител на Rosreestr. Изводът: всичко ще бъде наред, но не веднага; през преходния период са възможни изненади по време на регистрационните действия.

Ръководството на Rosreestr от своя страна е загрижено за новите, по-строги срокове за регистрация. И съвсем наскоро той одобри вътрешноведомствени унифицирани схеми на технологични процеси за предоставяне на обществени услуги за регистрация на права и кадастрална регистрация. Тези "пътни карти" за преминаване на документи всеки може да намери. ИЗТЕГЛИ

Като пример взехме вътрешноведомствена единна схема технологичен процес„Извършване на държавна кадастрална регистрация и държавна регистрация на права върху недвижими имоти и сделки с тях“

Федерален закон от „За държавна регистрация на недвижими имоти“ (218-FZ) 2019 г

• проверено днес
• ревизия от 02.01.2017г
• влязла в сила на 01.01.2017г

В последната валидна версия от 02.01.2017г.

Няма нови редакции на закона, които да не са влезли в сила.

Сравнете редакциите на закона

Можете да сравните изданията на този закон, като изберете датата на влизане в сила на изданията и щракнете върху бутона "Сравнение". Всички последни промени и допълнения ще се отворят пред вас с един поглед.

Дори не се опитвайте да търсите по-ново - това е последно издание

Законът е тестван днес в 10:35:40

Постоянно следи актуализирането на кодексите и законите.

Например, Федерален закон "За държавна регистрация на недвижими имоти" не притежавав момента няма нови планирани издания.

Няма шанс да намерите по-ново актуално издание.

Федералният закон „За държавна регистрация на недвижими имоти“ (218-FZ) урежда отношенията във връзка с прилагането в Русия на държавна регистрация на права върху недвижими имоти и сделки с тях, като в съответствие със законодателството на Руската федерация: до държавна регистрация, държавна кадастрална регистрациянедвижим имот. Законът урежда и въпросите за поддържането на Единния държавен регистър на недвижимите имоти и предоставянето на федерален законинформация, съдържаща се в Единния държавен регистър на недвижимите имоти.

Федералният закон „За държавна регистрация на недвижими имоти“ гласи, че единният държавен регистър на недвижимите имоти е набор от надеждна систематизирана информация за регистрираните недвижими имоти, за регистрираните права върху такива недвижими имоти, основанията за тяхното възникване, носителите на авторски права, като както и друга информация, установена от този федерален закон.

Законът "За държавната регистрация на недвижимите имоти" установява, че държавната регистрация на права върху недвижими имоти е правен акт за признаване и потвърждаване на възникването, промяната, прехвърлянето, прекратяването на правото на определено лице върху недвижими имоти или ограничаването на такова право и тежест върху недвижим имот.

Норми 218-FZ не се прилагат за държавно счетоводство и държавна регистрация на права върху въздухоплавателни средства и морски кораби, плавателни съдове за вътрешно плаване, земни недра.

• Глава 1. Общи положения

• Глава 2. Единен държавен регистър на недвижимите имоти

• Глава 3. Държавна кадастрална регистрация на недвижими имоти и държавна регистрация на права върху недвижими имоти

• Глава 4

• Глава 5. Въвеждане на информация в единния държавен регистър на недвижимите имоти в уведомителна процедура

• Влиза в сила през 2017 г нов законот 13 юли 2015 г. № 218-FZ „За държавна регистрация на недвижими имоти“, съгласно който ще се извърши регистрация на недвижими имоти. Новите правила ще опростят кадастралната регистрация и ще съкратят процедурата за държавна регистрация на права върху недвижими имоти. Досега според някои доклади в страната има много недвижими имоти, които нямат кадастрален номер, съответно собствеността върху тези обекти също не е регистрирана. Новият закон има за цел да промени ситуацията в посока на опростяване на процедурата и предоставяне на всички условия на гражданите за нейното бързо преминаване.

  Основни разпоредби на новия закон за регистрация на недвижими имоти от 2017 г

  От 01.01.2017 г. ще бъде създаден Единният държавен регистър на недвижимите имоти. В него ще се въвежда информация от кадастъра и Единния държавен регистър на правата върху недвижими имоти. Като цяло EGRN ще включва:

  1. Кадастър и неговите карти.
  2. Регистрирайте документация.
  3. Регистър на границите на всички територии без изключение.

  Представители на Rosreestr ще регистрират права на собственост и ще вземат предвид обекти на недвижими имоти. Счетоводството и регистрацията ще се извършват едновременно, което ще намали наполовина продължителността на всички процедури.

  Сега гражданите ще могат да избират по свое усмотрение формата за подаване на документи за регистрация:

  1. хартиена форма. Формулярите и документите могат да бъдат предадени на служител на Rosreestr във всеки клон или изпратени по пощата. Можете също да се свържете с MFC.
  2. Електронна форма. Необходимо е да попълните формуляри на уебсайта на Rosreestr или на портала за обществени услуги.

  Данните, получени от Rosreestr, ще се съхраняват в електронен вид, което ще повиши степента на тяхната защита, както и ще гарантира безопасността на информацията. Всичко, което е било въведено преди това в базата данни, ще остане така в нея. Всички редакции, промени ще бъдат запазени в USRN. В неелектронен вид данните ще се въвеждат в регистъра само при подаване на формуляри на хартиен носител.

  Документът, потвърждаващ правилността на кадастралния номер на този имот и собствеността върху него, ще бъде извлечение от USRN. В извлечението ще се съдържат и данни за договора, въз основа на който е извършено прехвърлянето на собствеността. Няма да са необходими допълнителни документи, за да потвърдите правата си върху недвижими имоти.

  В допълнение към процедурата за регистриране на права, механизмът на взаимодействие между съответните отдели ще се промени към опростяване. Ако възникнат промени в статута на имота поради съдебно решение, тогава новите данни ще бъдат въведени в регистъра без участието на носителя на авторското право. Данните също ще бъдат прехвърлени автоматично в Rosreestr.

  Важно нововъведение отменя задължението за подаване на документи по местонахождение на имота. Сега гражданите и юридическите лица могат да подават информация до всяко удобно подразделение на Rosreestr или до клона на MFC по местоживеене.

  Продължителността на всички процедури ще бъде намалена наполовина. Имотът ще бъде вписан в кадастъра до 5 дни от датата на подаване на данните, като в същия срок ще бъде извършена и държавната регистрация на собствеността. За получаване на нов кадастрален номер периодът се увеличава с 2 дни, а за тези, които се регистрират чрез MFC, периодът се увеличава с 4 дни. Ако искате да извършите и двете процедури наведнъж, трябва да определите период от 10 дни или 12 (при кандидатстване през MFC). Сроковете не зависят от формата на подаване на данните – хартиен или електронен.

  В случай, че Rosreestr е допуснал грешка или незаконно е отказал регистрация на заявителя, е възможно да разрешите спора в съда. Ако се установи, че спорът е възникнал по вина на ищеца или трета страна, тогава Rosreestr ще има право да предяви регресен иск.

  В случай, че собственикът загуби правото върху имота в хода на измамна сделка, законът описва редица условия, при които такъв бивш собственик ще може да получи еднократно обезщетение. Тази ситуацияважи за всички случаи, когато имотът към момента на спора е бил записан на името на добросъвестен купувач. Държавният федерален бюджет ще финансира такива плащания, но размерът на обезщетението няма да надвишава 1 милион рубли.

  Нашите адвокати знаят Отговорът на вашия въпрос

  или по телефона:

  Какво ще се промени в регистрацията на недвижими имоти от 2017 г

  Обобщавайки, можем да обобщим промените, които ще настъпят от 01.01.2017 г. в регистрацията на недвижими имоти. Със създаването на USRN базата данни за кадастъра и регистъра на правата на собственост ще бъдат комбинирани. В крайна сметка Следните процедури ще бъдат значително опростени:

  1. Периодът на държавна регистрация и регистрация на нов кадастрален номер за този имот ще бъде намален 2 пъти.
  2. Всеки има право да избере формата за подаване на информация в Rosreestr, която е удобна за него - на хартиен носител или в електронен вид. Освен това, това може да стане навсякъде в страната, ако кандидатът желае да го направи лично. Всичко това се прави за удобство на гражданите, особено тези, които живеят в селските райони.
  3. Ако даден обект на недвижим имот стане обект на съдебен спор, в резултат на съдебно решение, неговият собственик и / или кадастрален номер се промени, тогава тези данни влизат автоматично в базата данни на регистъра без участието на собственика.
  4. За допускане на грешки и за незаконен отказ на Rosreestr да регистрира права на собственост законът предвижда отговорност.
  5. Базата данни на USRN съхранява цялата информация за имота, всички промени, уточнения, корекции. Нищо не се изтрива или премахва от базата данни.

  По този начин законодателят с влизането в сила на новия закон "За регистрацията" дава на гражданите и юридически лицавъзможност за извършване на процедурата за регистриране на права върху недвижими имоти в най-кратки срокове и с максимален комфорт. Всеки, който преди не е искал да стои на опашки и да съставя документи, вече може да подаде информация в електронен вид, без да напуска дома си на портала за обществени услуги.