تقدير عينة لتجديد الشقة. مثال على تقدير لإصلاح الغرفة، نقاط مهمة في التحضير. تقدير لأعمال المسح

تعرض هذه الصفحة بعض أمثلة على تقديرات البناء و أعمال الترميم .
هذا أمثلة على تقديرات البناءعلى الأعمال المكتملة بالفعل (أحيانًا بواسطة شخص ما) أو الملخص التقديراتعلى نموذجي إصلاحات السقف، تجديد المباني، تجديد المكاتبإلخ.

جميع التقديرات المقدمة هنا تشترك في شيء واحد: تم تجميع كل منهم في برنامج تقدير 2007.

سوف تظهر لك التقديرات الواردة هنا بوضوح كيف تبدو التقدير الذي تم إنشاؤه في تقدير البرنامج لعام 2007.
قد تحتوي الملفات المقدمة على نفس الملفات وغيرها التي يمكننا إنشاؤها: KS-2، وKS-3، والفاتورة، واتفاقية العقد، وما إلى ذلك.

للراحة، يتم تقسيم قائمة التقديرات إلى مجموعات وكل تقدير مجهز وصف مختصر.
انقر على العنوان لتحميل التقدير.

حدد مجموعة:جميع المجموعات تنسيق الحدائق إصلاح الأسطح إصلاح المباني

في التقدير، تم حساب تكلفة العمل والمواد اللازمة لإصلاح قسم السقف المصنوع من البلاط المعدني مبنى عام(لا منزل خاص). وفقًا للتقدير تم تنفيذ الأعمال التالية: الاستبدال الكامل للسقف المعدني على منطقة السطحمع الإصلاح الأولي للصندوق والمعالجة عناصر خشبية مركب مثبط للهب. مساحة السطح المعاد ترميمه 730 م2.

الكريمة الحامضة إصلاح سقف ناعمالطابق الفني. مساحة الروف 1300 م2. يتضمن التقدير حساب الأعمال التالية: تفكيك سجادة السقف القديمة مع إزالة القمامة، وتفكيك أنابيب التهوية غير النشطة، وتركيب ذراع تسوية خرساني رملي جديد، وإعداد وتركيب سجادة سقف جديدة من طبقتين من Uniflex على الألياف الزجاجية.

كاشفة للغاية اقتباس تجديد المكتب- 500 سطر، 11 قسم: البناء العام و الانتهاء من العملوالتهوية وتكييف الهواء وإمدادات المياه والصرف الصحي وأنظمة الكابلات الهيكلية ونظام التحكم في الوصول وغيرها من الأعمال.

إذا كانت هناك حاجة للإصلاح مساحة المكتب، ثم يطرح السؤال على الفور حول الإعداد الإلزامي لتقديرات الإصلاحات. عند الاتصال بشركة بناء، من الأفضل أن تقوم أولا بدعوة المقدر الذي سيحسب كل شيء. يتضمن التقدير الذي تم إعداده بشكل صحيح لإصلاح مساحة مكتبية معلمات مثل الإشارة إلى المواد التي تم بناء المبنى منها. ويرجع ذلك إلى حقيقة أن تكلفة الإصلاحات تعتمد على مستوى التعقيد والعمل في المبنى القديم جدران من الطوبأكثر صعوبة مما كانت عليه في متجانسة الحديثة. ويتضمن التقدير أيضًا أسماء الأعمال التي سيتم تنفيذها ووحدات قياس هذه الأنواع من الأعمال والكمية والتكلفة لكل وحدة وتكلفة نوع معين من العمل. ونتيجة لذلك - التكلفة الإجمالية للعمل. علاوة على ذلك، يتم حساب كل غرفة على حدة. بعض أنواع التقديرات تشمل فقط الخيارات التالية: المواد، العمل، الإجمالي (منفصل لكل متر مربع والإجمالي).
في النهاية، ستسمح هذه الوثيقة للعميل بالتنقل التكاليف اللازمةفكر في أنواع الإصلاحات المطلوبة في المقام الأول. بالإضافة إلى ذلك، يمكن التفاوض على جودة وتكلفة مواد البناء نفسها مع المقاولين. وبالإضافة إلى ذلك، يمكنك ببساطة شراء المبلغ المطلوبالتشطيب مواد التشطيبوتقع على عاتق الشركة مسؤولية شراء مواد البناء الخام فقط وأنفسها أعمال البناء. يمكنك طلب تقدير من شركة متخصصة في إنتاج مثل هذه الوثائق من أجل السيطرة على المقاول وعدم دفع مبالغ زائدة.
يجب الأخذ في الاعتبار أن تكلفة العمل المشار إليها في التقدير الخاص بإصلاح المساحات المكتبية قد تختلف حسب توقيت العمل، لذلك، إذا قررت التوقيع على التقدير المقدم من الشركة، فيجب عليك الإشارة إلى توقيت الطلب فيه.
إذا لم يكن حجمه أو نقاطه الفردية واضحة تمامًا قبل بدء الإصلاح، فعند إبرام العقد، يتم توقيع تقدير تقريبي (إرشادي) لإصلاح المكتب. يمكن تغيير الفقرات الفردية لمثل هذه الوثيقة وفقًا للظروف المتغيرة.
إذا لم يكن هناك وقت لإعداد الوثائق بنفسك، وهناك رغبة في التخطيط لأعمال الإصلاح مقدما، فيمكن تنزيل تقدير نموذجي. في هذه الحالة، من الممكن اختيار الخيار الذي يتوافق مع الإصلاح المخطط له.

		ملحق رقم _ بالعقد رقم ___ بتاريخ _____ 2018م
تقدير أعمال الإصلاح على العنوان: موسكو،
رقم		اسم الأعمال والمواد	رقم سعر الوحدة	وحدة	العمل المنجز
	المواقف على التقدير				كمية	سعر وحدة العمل/المواد، فرك.	تكلفة العمل، فرك.	تكلفة المواد، فرك.
						5,00
1		أعمال مدنية
2	1	تفكيك إطارات الجدران من MDF وGKL		متر مربع.	35,08	90,00	3 157,20
3	2	فك وتركيب وتركيب كتلة البابمع صندوق خشبي مع الحفظ		الكمبيوتر.	2,00	2 819,00	5 638,00
4	2	تفكيك المقابس الكهربائية		الكمبيوتر.	14,00	90,00	1 260,00
5	3	إزالة السجاد	6,50	متر مربع.	14,25	80,00	1 140,00
6	4	تفكيك صفح الكلمةمع الدعم		متر مربع.	18,50	90,00	1 665,00
7	5	إزالة ورق الجدران من الجدران		متر مربع.	85,95	80,00	6 876,00
8	6	أرضيات من بلاط البورسلين قطريًا عبر الغرفة		متر مربع.	32,75	780,00	25 545,00
9	6.1	بلاط جرانيت سيراميك تقدير 400 مم * 400 مم.		متر مربع.	40	725,00		29 000,00
10	6.2	بلاط الغراء		كلغ.	223	17,00		3 791,00
11	7	جهاز الشتروب في الجدران لوضع الشبكات الكهربائية		مساءً.	8,00	320,00	2 560,00
12	8	ترتيب الأعشاش في الجدران وصناديق لوضع صناديق الأسلاك		الكمبيوتر.	29,00	260,00	7 540,00
13	8.1	تاج		الكمبيوتر.	2,0	590,00		1 180,00
14	8	تركيب المقابس والمفاتيح		الكمبيوتر.	29,00	280,00	8 120,00
15	8.1	الشريط العازل		الكمبيوتر.	2,0	34,00		68,00
16	9	طبقات فتيلة الجدران		متر مربع.	85,95	30,00	2 578,50
17	9.1	التمهيدي المنقبون العالمي		ل.	26,0	32,00		832,00
18	10	التجصيص الجزئي لأسطح الجدران		متر مربع.	68,76	360,00	24 753,60
19	10.1	مزيج الجبس الجبس	8,00	كلغ.	550	18,00		9 901,44
20	10.2	منارة السكك الحديدية		الكمبيوتر.	10,0	32,00		320,00
21	10	المعجون من أسطح الجدران و منحدرات النافذةخشن		متر مربع.	85,95	240,00	20 628,00
22	10.1	المعجون فيتونيت LR+		كلغ.	366	29,00		10 614,00
23	10.2			متر مربع.	3,0	168,00		504,00
24	11	تعزيز الجدران ومنحدرات النوافذ بالألياف الزجاجية		متر مربع.	85,95	220,00	18 909,00
25	11.1	طلاء الألياف الزجاجية		متر مربع.	100,0	29,00		2 900,00
26	11.2	لاصق للألياف الزجاجية		كلغ.	28	95,00		2 660,00
27	12	الانتهاء من المعجونالجدران ومنحدرات النوافذ		متر مربع.	85,95	160,00	13 752,00
28	12.1	المعجون شيتروك		كلغ.	64	59,00		3 776,00
29	12.2	ورق زجاجمع طلاء جلخ		متر مربع.	2,0	168,00		336,00
30	13	طلاء جدران مائي عالي الجودة		متر مربع.	85,95	160,00	13 752,00
31	13.1	طلاء داخلي عالي الجهد		ل.	33,6	237,00		7 963,20
32	13.2	شريط الإخفاء		الكمبيوتر.	7	48,00		336,00
33	14	طلاء السقف مائي عالي الجودة		متر مربع.	37,50	180,00	6 750,00
34	14.1	طلاء عالي الأداء يورو 2		ل.	15,0	180,00		2 700,00
35	15	قص وتركيب الواح الخزف الحجري		مساءً.	43,00	380,00	16 340,00
36	15.1	الخزف الحجري	الخزف الحجري	متر مربع.	9	725,00		6 525,00
37	15.2	بلاط الغراء		كلغ.	36,0	17,00		612,00
38	16	تركيب شاشات الرادياتير		الكمبيوتر.	2,00	680,00	1 360,00
39	16.1	شاشة مع قفل		الكمبيوتر.	2	1120,00		2 240,00
40	17	تنظيف الغرفة		متر مربع.	37,50	45,00	1 687,50
41	18	إخراج القمامة		تينيسي.	1,20	1900,00	2 280,00
42	18.1	أكياس القمامة		الكمبيوتر.	36,00	6,00		216,00
43	18.2	شريط الإخفاء		الكمبيوتر.	8	48,00		384,00
44	18.3	فيلم PVC		متر مربع.	40	19,00		760,00
45	18.4	تأجير الحاويات		الكمبيوتر.	1	3990,00		3 990,00
46		مجموع الأعمال					186291,80
47		مجموع المواد						91608,64
48		إجمالي التكاليف المباشرة					277 900,44
49		إجمالي العمل مع النفقات العامة (إلى الراتب) 17%					217 961,41
50		إجمالي العمل مع التوفير المخطط له (إلى HP) 8%					235 398,32
51		إجمالي العمل في المبنى القائم وبعد ساعات العمل (إلى الاثنين) 20%					282 477,98
52		إجمالي الأعمال والمواد					374 086,62
53		المجموع حسب التقدير مع تكاليف النقل والمشتريات 6%					396 531,82
55		ضريبة القيمة المضافة 18%					71 375,73
55		في المجموع، وفقا لتقدير ضريبة القيمة المضافة بالروبل.					467 907,55

1. أحكام عامة

1.1. تم تطوير سياسة معالجة البيانات الشخصية (المشار إليها فيما يلي باسم السياسة) وفقًا لمتطلبات القانون الاتحادي رقم 152-FZ "بشأن البيانات الشخصية" بتاريخ 27 يوليو 2006، بالإضافة إلى القوانين التنظيمية الأخرى الاتحاد الروسيفي مجال حماية ومعالجة البيانات الشخصية وينطبق على جميع البيانات الشخصية التي قد تتلقاها شركة ذات مسؤولية محدودة "Stroy-Legko" (المشار إليها فيما يلي باسم "المشغل") من موضوع البيانات الشخصية التي تنوي إبرام عقد مدني مع المشغل عقد قانونيوكذلك من موضوع البيانات الشخصية التي تكون مع المشغل في علاقة ينظمها تشريع العمل.

1.2. يضمن المشغل حماية البيانات الشخصية المعالجة من الوصول والكشف غير المصرح به أو سوء الاستخدام أو الفقد وفقًا لمتطلبات القانون الاتحادي الصادر في 27 يوليو 2006 رقم 152-FZ "بشأن البيانات الشخصية".

1.3. معنى المصطلحات والتعريفات المستخدمة في هذه السياسة، وهي: "البيانات الشخصية"، "معالجة البيانات الشخصية"، " المعالجة الآليةالبيانات الشخصية"، "نشر البيانات الشخصية"، "تقديم البيانات الشخصية"، "حجب البيانات الشخصية"، "تدمير البيانات الشخصية"، "نظام معلومات البيانات الشخصية"، - يتوافق مع المصطلحات الواردة في المادة 3 من القانون الاتحادي رقم 152-FZ "بشأن البيانات الشخصية" بتاريخ 27 يوليو 2006

الإنترنت عبارة عن مجموعة من شبكات نقل البيانات الدولية المترابطة القائمة على استخدام مجموعة بروتوكولات TCP/IP واستخدام مساحة عنوان واحدة.

الموقع - المعلومات (نظام صفحات الويب) المنشورة على شبكة معلومات الإنترنت والاتصالات السلكية واللاسلكية على عناوين شبكات معينة (عناوين URL).

المستخدم - مستخدم الإنترنت، بما في ذلك الموقع.

المشغل - المجتمع مع ذات مسؤولية محدودة"STROY-LEGKO" (رقم التعريف الضريبي: 7708281231، العنوان القانوني: موسكو، شارع Talalikhina، 41، مبنى 14)، والتي تنظم معالجة البيانات الشخصية بالطريقة وبالشروط المنصوص عليها في هذه السياسة، بما في ذلك تحديد أغراض المعالجة البيانات الشخصية الخاضعة للمعالجة والإجراءات (العمليات) التي يتم تنفيذها باستخدام البيانات الشخصية.

2. معالجة البيانات الشخصية

2.1. مبادئ معالجة البيانات الشخصية

2.1.1. تقتصر معالجة البيانات الشخصية على تحقيق أغراض محددة ومحددة مسبقًا ومشروعة. لا يجوز معالجة البيانات الشخصية التي تتعارض مع أغراض جمع البيانات الشخصية.

2.1.2. لا يجوز دمج قواعد البيانات التي تحتوي على بيانات شخصية، والتي تتم معالجتها لأغراض غير متوافقة مع بعضها البعض.

2.1.3. فقط البيانات الشخصية التي تلبي أغراض معالجتها هي التي تخضع للمعالجة.

2.1.5. عند معالجة البيانات الشخصية، يجب التأكد من دقة البيانات الشخصية وكفايتها، وإذا لزم الأمر، أهميتها فيما يتعلق بأغراض معالجة البيانات الشخصية. يجب على المشغل اتخاذ الإجراءات اللازمة أو التأكد من اتخاذها لإزالة أو توضيح البيانات غير الكاملة أو غير الدقيقة.

2.1.6. يجب أن يتم تخزين البيانات الشخصية بشكل يسمح بتحديد موضوع البيانات الشخصية، بما لا يزيد عن ما تتطلبه أغراض معالجة البيانات الشخصية، ما لم يتم تحديد فترة تخزين البيانات الشخصية بموجب القانون الفيدرالي أو اتفاقية بشأنها موضوع البيانات الشخصية هو طرف. تخضع البيانات الشخصية المعالجة للتدمير أو نزع الطابع الشخصي عند الوصول إلى أهداف المعالجة أو في حالة فقدان الحاجة إلى تحقيق هذه الأهداف، ما لم ينص القانون الفيدرالي على خلاف ذلك.

2.2. شروط معالجة البيانات الشخصية

2.2.1. يجب أن تتم معالجة البيانات الشخصية وفقًا للمبادئ والقواعد المنصوص عليها في هذه السياسة، ويُسمح بها الحالات التالية:

1) تتم معالجة البيانات الشخصية بموافقة صاحب البيانات الشخصية على معالجة بياناته الشخصية؛

2) تعد معالجة البيانات الشخصية ضرورية لتنفيذ اتفاقية يكون موضوع البيانات الشخصية طرفًا فيها، وكذلك لإبرام اتفاقية بشأن مبادرة موضوع البيانات الشخصية (بما في ذلك مستخدم الموقع) ;

3) تعتبر معالجة البيانات الشخصية ضرورية لممارسة الحقوق والمصالح المشروعة للمشغل أو الأطراف الثالثة، أو لتحقيق أهداف ذات أهمية اجتماعية، بشرط عدم انتهاك حقوق وحريات موضوع البيانات الشخصية؛

4) تتم معالجة البيانات الشخصية، والوصول إلى عدد غير محدود من الأشخاص الذين يتم توفيرهم من خلال موضوع البيانات الشخصية أو بناءً على طلبه (البيانات الشخصية التي يتم نشرها بواسطة موضوع البيانات الشخصية)؛

5) تتم معالجة البيانات الشخصية الخاضعة للنشر أو الكشف الإلزامي وفقًا للقانون الاتحادي.

2.2.2. يحق للمشغل أن يعهد بمعالجة البيانات الشخصية إلى شخص آخر بموافقة موضوع البيانات الشخصية، على أساس اتفاقية مبرمة مع هذا الشخص. يلتزم الشخص الذي يعالج البيانات الشخصية نيابة عن المشغل بالامتثال لمبادئ وقواعد معالجة البيانات الشخصية المنصوص عليها في هذا القانون الاتحادي. لا يُطلب من الشخص الذي يعالج البيانات الشخصية نيابة عن المشغل الحصول على موافقة صاحب البيانات الشخصية على معالجة بياناته الشخصية. إذا عهد المشغّل بمعالجة البيانات الشخصية إلى شخص آخر، يكون المشغّل مسؤولاً أمام صاحب البيانات الشخصية عن تصرفات الشخص المذكور. الشخص الذي يقوم بمعالجة البيانات الشخصية نيابة عن المشغل يكون مسؤولاً أمام المشغل.

2.3. تلقي البيانات الشخصية. إجراءات معالجة البيانات الشخصية.

2.3.1. يتم الحصول على جميع البيانات الشخصية من قبل المشغل مباشرة من موضوع البيانات الشخصية. في حالة تقديم بيانات شخصية على الموقع، يُفترض أن موضوع البيانات الشخصية هو مستخدم الموقع. إذا كان لا يمكن الحصول على البيانات الشخصية للموضوع إلا من طرف ثالث، فيجب إخطار الموضوع بذلك أو الحصول على موافقته منه.

2.3.2. يجب على المشغل إبلاغ الموضوع بالأغراض والمصادر المقصودة وطرق الحصول على البيانات الشخصية، وطبيعة البيانات الشخصية التي سيتم الحصول عليها، وقائمة الإجراءات المتعلقة بالبيانات الشخصية، والفترة التي تكون فيها الموافقة على معالجة البيانات الشخصية صالحة ، وإجراءات سحبها.

2.3.3. يتم إنشاء المستندات التي تحتوي على بيانات شخصية بواسطة:

- نسخ المستندات الأصلية لموضوع البيانات الشخصية؛

- إدخال المعلومات في النماذج المحاسبية؛

- استلام النسخ الأصلية المستندات المطلوبة;

– تعبئة النماذج الخاصة بالموقع.

2.3.4. أغراض معالجة البيانات الشخصية:

- علاقات العمل بين موضوع البيانات الشخصية والمشغل؛ – العلاقات القانونية المدنية بين موضوع البيانات الشخصية والمشغل.

– فرادى، والتي تتكون من المشغل في علاقات العملالتخطيط لإبرام عقد عمل أو إنهائه عقد التوظيفمع عامل

- الأفراد الذين لديهم علاقات قانون مدني مع المشغل أو يخططون لإبرام عقد قانون مدني.

2.3.6 تتم معالجة البيانات الشخصية:

- استخدام أدوات الأتمتة؛

- دون استخدام أدوات الأتمتة.

2.4. تخزين البيانات الشخصية.

2.4.1. يمكن الحصول على البيانات الشخصية للأشخاص ومعالجتها ونقلها للتخزين سواء على الورق أو في شكل إلكتروني.

2.4.2. يتم تخزين البيانات الشخصية المسجلة على الورق في خزائن مقفلة أو في غرف مقفلة ذات حقوق وصول محدودة.

2.4.3. يتم تخزين البيانات الشخصية للمواضيع التي تتم معالجتها باستخدام أدوات التشغيل الآلي لأغراض مختلفة في مجلدات مختلفة.

2.4.4. يتم تخزين البيانات الشخصية بشكل يسمح بتحديد موضوع البيانات الشخصية لفترة أطول مما تتطلبه أغراض معالجتها، وهي عرضة للتدمير عند تحقيق أغراض المعالجة أو في حالة فقدان الحاجة لتحقيقها.

2.5. تدمير البيانات الشخصية

2.5.1. يتم تدمير المستندات (الوسائط) التي تحتوي على بيانات شخصية باستخدام آلة التقطيع (للوسائط الورقية)، أو مسح الوسائط أو تنسيقها (للوسائط الإلكترونية).

2.5.2. تم توثيق حقيقة تدمير البيانات الشخصية من خلال قانون تدمير وسائل الإعلام.

2.6. نقل البيانات الشخصية

2.6.1. يقوم المشغل بنقل البيانات الشخصية إلى أطراف ثالثة فقط في الحالات التالية:

- أعرب الموضوع عن موافقته على مثل هذه الإجراءات؛

- النقل منصوص عليه في التشريع الروسي أو أي تشريع آخر معمول به في إطار الإجراء الذي يحدده القانون.

2.6.2. قائمة الأشخاص الذين يتم نقل البيانات الشخصية إليهم:

- ولاية أموال خارج الميزانية;

- السلطات الضريبية في الاتحاد الروسي؛

– البنوك لكشوف المرتبات (على أساس اتفاق);

— أطراف ثالثة أخرى (على أساس اتفاقية وتخضع لموافقة البيانات الشخصية الخاضعة لنقل البيانات الشخصية)؛

- وكالات إنفاذ القانون في الحالات التي يحددها القانون.

3. حماية البيانات الشخصية

3.1. أنشأ المشغل نظامًا لحماية البيانات الشخصية، يتكون من الحماية القانونية والتنظيمية والتقنية.

3.2. الحماية القانونية هي مجموعة معقدة من الجوانب القانونية والتنظيمية والإدارية و الوثائق المعياريةالتي تضمن إنشاء وتشغيل وتحسين نظام حماية البيانات الشخصية.

3.3. تشمل الحماية التنظيمية تنظيم الهيكل الإداري لنظام حماية البيانات الشخصية، وحماية المعلومات عند العمل مع الموظفين والشركاء والأطراف الثالثة.

3.4. يتضمن النظام الفرعي للحماية الفنية مجموعة من الأدوات الفنية والبرمجيات والبرامج والأجهزة التي تضمن حماية البيانات الشخصية.

3.5. تدابير حماية البيانات الشخصية الرئيسية التي يستخدمها المشغل هي:

3.5.1. تعيين شخص مسؤول عن معالجة البيانات الشخصية، والذي ينظم معالجة البيانات الشخصية والتدريب والتعليم والرقابة الداخلية على امتثال المؤسسة وموظفيها لمتطلبات حماية البيانات الشخصية.

3.5.2. تحديد التهديدات الفعلية لأمن البيانات الشخصية أثناء معالجتها وتطوير التدابير والتدابير لحماية البيانات الشخصية.

3.5.3. وضع قواعد للوصول إلى البيانات الشخصية، وكذلك ضمان تسجيل ومحاسبة جميع الإجراءات التي تتم مع البيانات الشخصية.

3.5.4. إنشاء كلمات مرور فردية للموظفين للوصول إلى نظام المعلومات بما يتوافق مع واجباتهم الإنتاجية.

3.5.5. تطبيق الماضي في الوقت المناسبإجراءات تقييم مدى توافق أدوات أمن المعلومات.

3.5.6. مكافحة الفيروسات المعتمدة برمجةمع قواعد البيانات المحدثة بانتظام.

3.5.7. الالتزام بالشروط التي تضمن سلامة البيانات الشخصية وتستبعد الوصول غير المصرح به إليها.

3.5.8. اتخاذ تدابير للحماية من الوصول غير المصرح به إلى البيانات الشخصية.

3.5.9. تدريب موظفي المشغل المشاركين بشكل مباشر في معالجة البيانات الشخصية على أحكام تشريعات الاتحاد الروسي بشأن البيانات الشخصية، بما في ذلك متطلبات حماية البيانات الشخصية، والوثائق التي تحدد سياسة المشغل فيما يتعلق بمعالجة البيانات الشخصية، المحلية يعمل على معالجة البيانات الشخصية.

3.5.10. تنفيذ الرقابة الداخلية والتدقيق.

4. الحقوق الأساسية لموضوع البيانات الشخصية والتزامات المشغل

4.1. الحقوق الأساسية لموضوع البيانات الشخصية.

يحق لصاحب البيانات الشخصية الوصول إلى بياناته الشخصية والمعلومات التالية:

– تأكيد حقيقة معالجة البيانات الشخصية من قبل المشغل؛

– الأسباب والأغراض القانونية لمعالجة البيانات الشخصية؛

- الأغراض والأساليب التي يستخدمها المشغل لمعالجة البيانات الشخصية؛

- اسم وموقع المشغّل، معلومات عن الأشخاص (باستثناء موظفي المشغّل) الذين لديهم حق الوصول إلى البيانات الشخصية أو الذين يمكن الكشف عن بياناتهم الشخصية على أساس اتفاقية مع المشغّل أو على أساس القانون الاتحادي;

- شروط معالجة البيانات الشخصية، بما في ذلك شروط تخزينها؛

- إجراءات ممارسة موضوع البيانات الشخصية للحقوق المنصوص عليها في التشريع الحالي؛

- الاسم أو اللقب والاسم والعائل وعنوان الشخص الذي يقوم بمعالجة البيانات الشخصية نيابة عن المشغل، إذا كانت المعالجة قد عُهد بها أو سيتم تكليفها بهذا الشخص؛

– الاتصال بالمشغل وإرسال الطلبات إليه؛

– الاستئناف ضد تصرفات أو تقاعس المشغل.

4.2. التزامات المشغل.

المشغل ملزم بما يلي:

– عند جمع البيانات الشخصية، تقديم معلومات حول معالجة البيانات الشخصية؛

- في الحالات التي لم يتم فيها الحصول على البيانات الشخصية من موضوع البيانات الشخصية، قم بإخطار الموضوع؛

- في حالة رفض تقديم البيانات الشخصية، اشرح لموضوع البيانات الشخصية عواقب هذا الرفض؛

- نشر هذه السياسة على موارد المعلومات الخاصة بهم على الإنترنت على الموقع، مما يوفر الوصول غير المحدود إليها لجميع المستخدمين؛

- اتخاذ الإجراءات القانونية والتنظيمية والتقنية اللازمة أو ضمان اعتمادها لحماية البيانات الشخصية من الوصول غير المصرح به أو العرضي إليها، أو إتلافها، أو تعديلها، أو حظرها، أو نسخها، أو توفيرها، أو توزيعها، وكذلك من الإجراءات غير القانونية الأخرى المتعلقة للبيانات الشخصية؛

- تقديم إجابات لطلبات وطعون أصحاب البيانات الشخصية وممثليهم والهيئة المعتمدة لحماية حقوق أصحاب البيانات الشخصية.

يعد التقدير أثناء أعمال البناء أمرًا إلزاميًا، نظرًا لأن كل مشروع تقريبًا لديه ميزانية يجب الاتفاق عليها. سنتحدث في المقالة عن المبادئ الأساسية لتطوير تقديرات البناء وكيف ستساعد خدمة Business.Ru في وضع التقديرات.

ما سوف تتعلم عنه:

المبادئ الأساسية للميزانية

يتم إجراء أي تقدير لوجود خطة لتنفيذ مشروع معين، ولكنها تحل مشاكل أخرى أيضًا. على سبيل المثال، تعد ميزانية البناء وأعمال الإصلاح الأخرى ضرورية من أجل:

• فصل الأموال اللازمة ل مواد متعددةوالإجراءات والأعمال؛
• فهم وإخبار العميل عن تكلفة البناء؛
• إدارة التدفقات النقدية بشكل متساوٍ وصحيح، وفقًا للوقت والمتطلبات؛
• التحقق من الجدوى المالية لتصميم معين.

يُظهر الحساب المقدر أثناء البناء تكلفة المواد والأعمال اللازمة لكل عملية على حدة.

تقليديا، يكون التقدير بمثابة ملحق لعقد تقديم خدمات البناء.

تعد وظيفة إعداد الميزانية إحدى مستجدات خدمة Business.Ru. وهذا مفيد لرواد الأعمال ومستخدمي النظام الذين يشاركون بشكل احترافي في أعمال البناء أو التشطيب. كما أن القدرة على وضع تقديرات البناء ستعمل على تبسيط التواصل مع المقاولين لأصحاب المتاجر الذين يتعمقون في عملية إصلاح مرافقهم.

تم توضيح مبادئ إعداد الميزانية في توجيهات خاصة"طريقة تحديد تكلفة منتجات البناء على أراضي الاتحاد الروسي" MDS 81-35-2004.

ووفقا له، هناك عدة أنواع من التقديرات. في الأساس، تحدد الوثيقة التقديرات عند العمل مع الأوامر الحكومية والهيئات الرسمية.

أنواع تقديرات البناء

يميز MDS 81-35-2004 الأنواع التالية من تقديرات البناء:

• التقديرات المحلية ( وثائق المصدرلبناء المرافق والهياكل الكبيرة: المباني والطرق وغيرها. على مستوى السعر الأساسي ومع التوقعات)؛
• تقديرات الكائنات (المستندات التي تحتوي على أرقام من التقديرات المحليةمجمعة مع أسعار العام الحالي)؛
• التقديرات الموحدة (التي تم إنشاؤها على أساس الوثائق السابقة، وكذلك على أساس التكاليف المقدرة لعمل الجهاز الإداري). ويحددون الحد النهائي للأموال التي ستكون مطلوبة لبناء المرافق.

مهم!التوصيات المنهجية ضرورية للمساحين المحترفين للطلبات الحكومية الكبيرة أو شركات البناء. عند تجميع هذه التقديرات، يستخدمون عادة الكتب المرجعية بأسعار عام 2000، ثم يقومون بتغييرها باستخدام المعامل.

إذا كنا نتحدث عن الشركات الصغيرة عند العمل مع شركات خاصة أو أفراد، فسيتم وضع نسخة أبسط من التقدير. ويختلف نوع هذه الوثيقة في مجالات البناء: تقدير عام لأعمال البناء، وكذلك تقدير للتشطيب والتركيبات الكهربائية والتصميم والسباكة والتسقيف والتركيب وأنواع العمل الأخرى.

يعد تقدير أعمال البناء ضروريًا إذا كان هناك مشروع عالمي في المستقبل: من تشييد مبنى جديد إلى إضافة مبنى جديد.

يختلف تقدير العينة لأعمال البناء عن التقديرات الأخرى كمية كبيرةالمواقف. على سبيل المثال، قد لا تحتوي على قائمة التثبيت فحسب، بل قد تحتوي أيضًا على أعمال التفكيك.

يبدو تقدير العينة لأعمال البناء كما يلي:

يمكن تجميع نموذج تقدير لأعمال البناء بشكل مستقل في جدول بيانات Excel، أو يمكنك استخدام خدمات خاصة لإجراء التقديرات. على سبيل المثال، تتوفر هذه الوظيفة في نظام المحاسبة السحابية Business.Ru.

استنادا إلى نتائج العمل في الخدمة، يتم تحميل التقدير النهائي أيضا إلى Excel، حيث يمكن تصحيحه بشكل أكبر.

الكهربائية أعمال التركيب- هذا هو مجمع أعمال الإصلاح المتعلقة بالأسلاك الكهربائية. ويشمل ذلك إعادة الأسلاك الكاملة والجزئية، وتجديد الأسلاك في مبنى جديد، وحتى تركيب لوحة كهربائية ومآخذ وأضواء.

تكمن خصوصية مثل هذه الوثيقة في أن أساس التقدير هو قائمة الأعمال ذات التكلفة. قم بعمل تقدير لـ أعمال التركيبات الكهربائيةيمكنك استخدام خدمة Business.Ru.

مثال لتقدير الأعمال الكهربائية:

بعد العقد بين المقاول والعميل، يتم اختيار متجر الأجهزة الكهربائية حيث سيتم الشراء (أو يتم شراء المعدات من قبل العميل نفسه من خلال المتجر الإلكتروني).

أعمال التصميم هي المرحلة الأولى في تشييد المبنى. عند تصميم الهيكل، يأخذ التقدير في الاعتبار أجور المتخصصين. عادة التقدير ل عمل التصميميتم تجميعها وفقًا لكتب مرجعية خاصة، حيث يتم حساب الأجور والمعاملات. تحتوي هذه الوثيقة على عدد صغير من الأعمدة.

مثال على تقدير أعمال التصميم:

يمكن أن تكون تقديرات أعمال الإصلاح متنوعة للغاية. ويشمل أقسامًا تتعلق بالديكور أو الإصلاحات البسيطة.

مثال على تقدير أعمال الإصلاح لتسوية الجدران في غرفة تم تركيب مشعات فيها بالفعل:

أعمال السباكة هي مجموعة من الأعمال المتعلقة بتركيب واستبدال السباكة و أنابيب الصرف الصحيوكذلك تركيب وتفكيك أحواض الغسيل والمراحيض والصنابير والمشعات وما إلى ذلك.

تقوم الشركات الخاصة الصغيرة وأصحاب المشاريع الفردية بوضع تقديرات لـ أعمال السباكةباستثناء القواعد الارشاديةعلى الأجور.

ويرد أدناه نموذج لتقدير أعمال السباكة:

وكما هو الحال في التقدير العام لأعمال البناء فإن التقدير لـ تسقيفعادة لا تحتوي على أعمال التثبيت فحسب، بل تتضمن أيضًا أعمال التفكيك.

توضح الصورة تقديرًا لعينة لأعمال التسقيف في مبنى إداري:

عادةً ما يتم تجميع أعمال اللحام بتقدير منفصل فقط بواسطة مقدرين محترفين بشكل عام شركات البناءمع الأخذ في الاعتبار التوصيات المنهجية.

ومع ذلك، إذا كانت صغيرة أعمال اللحام، ثم يمكن تنفيذ تقدير أعمال اللحام بشكل أكبر برامج بسيطةلإعداد الوثائق. على سبيل المثال، في الخدمة السحابية "Business.Ru".

جزء عينة من تقدير أعمال اللحام:

إذا تم تنفيذ العمل من خلال حفر التربة أو، على العكس من ذلك، ردمها (في الحفر)، فإن هذا العمل يسمى أعمال الحفر.

يتضمن تقدير أعمال الحفر عادة تكلفة العمل نفسه (أجور العمال ورئيس العمال)، بالإضافة إلى مستهلكات: المجارف والحقائب وغيرها.

هذه هي الطريقة التي يبدو بها جزء من تقدير العينة حفرياتتم إجراؤها وفقًا للمبادئ التوجيهية:

أعمال التفكيك هي مجموعة الأعمال المتعلقة بهدم مبنى أو جزء منه (مثل الجدران والنوافذ والأبواب وغيرها).

عادة، في مثل هذه الوثيقة، بالإضافة إلى تكلفة التفكيك، يشار إلى رسوم خفض القمامة من الأرض، وجمع القمامة وإزالتها إلى مكب النفايات.

تقدير العينة لأعمال الهدم:

أعمال التثبيت - مجموعة من الأعمال المتعلقة بتثبيت شيء ما. يتضمن تقدير أعمال التركيب حساب سعر المعدات وكذلك تكلفة تركيبها.

في برنامج Business.Ru، يمكنك إنشاء تقدير مماثل سيساعدك على بيع مجموعة من السلع لتثبيت المنتجات المعقدة تقنيًا. على سبيل المثال، عند تنفيذ الأنظمة المنزل الذكي» أو حاجز إلكتروني.

بالمناسبة، يتم عرض نموذج تقديري لأعمال تركيب الحاجز، والذي يمكن للمتجر طباعته للعميل، أدناه:

التشغيل - مجموعة من الأعمال بعد تركيب المعدات: التحقق من جميع العمليات وتعديلها. عادة، يتم إجراء التقديرات أثناء التشغيل في شركات المقاولات الكبيرة، مع مراعاة رموز ومواقع المعايير المحددة في الكتب المرجعية الخاصة.

تقدير العينة للتشغيل:

الانتهاء من العمل هو مرحلة التشطيببصلح. على سبيل المثال، بورق الجدران، ووضع صفح، وتركيب الأبواب، وما إلى ذلك.

ويرد أدناه نموذج تقديري لأعمال التشطيب لإحدى غرف المكاتب. ويشمل الانتهاء من السقف والجدران والأرضية.

تقدير للعمل والمواد

تقدير العمل والمواد هو نوع مبسط من التقدير يتم استخدامه عندما إصلاحات طفيفة. على سبيل المثال، إذا كان متجرك يحتاج فقط إلى طلاء الجدران، فإن نموذج عرض أسعار العمالة والمواد سيتضمن فقط تكلفة الطلاء وإعادة التشطيب.

تقدير لأعمال المسح

أعمال المسح هي قائمة الأعمال اللازمة لاستكشاف موقع البناء. يشمل تقدير المسح كلا من العمل الاقتصادي والفني.

وتشمل الحسابات الاقتصادية دراسات تبرر فوائد بناء مبنى في هذا المكان بالذات. التقنية عبارة عن مجموعة معقدة من الحالات في مجال الجيولوجيا والجيوديسيا، والتي يتم إجراؤها أيضًا قبل البناء.

تشمل تقديرات العينة لأعمال المسح بشكل أساسي تكلفة الأجور، بالإضافة إلى تكلفة نقل المتخصصين إلى موقع البناء المقترح (البنزين، تأجير السيارات، إلخ).

مفهوم التكلفة التقديرية في البناء

يتم استخدام تعريف التكلفة المقدرة ليس فقط من قبل المقدرين، ولكن أيضًا من قبل جميع رؤساء العمال الذين يقومون بإجراء التقديرات دون مراعاة المعايير. في جدا فكرة عامةالتكلفة المقدرة هي مقدار الأموال المخصصة للبناء. وهو يمثل المبلغ النهائي الذي يعتمد عليه المقاول والعميل في تحديد مبلغ التمويل.

عند استخلاص التكلفة المقدرة، يتم تحديد أسعار منتجات البناء وتكاليف المعدات (الإيجار والشراء) والإزالة والتسليم ونفقات أجورالعمال ومديرهم.

يتم تحديد التكلفة المقدرة من خلال التكاليف المباشرة والتكاليف العامة، وكذلك الربح المقدر للمنظمة.

تشمل التكاليف المباشرة تكلفة المواد وتشغيل الآلات والآليات وكذلك أجور الموظفين.

النفقات العامة في تقدير البناء- التكاليف النقدية غير المباشرة المرتبطة بتنظيم العمل. وتشمل هذه، على سبيل المثال، أجور الجهاز الإداري، والدفع مقابل استخدام برامج تجميع التقديرات والوثائق الأخرى، واستخدام الاتصالات المتنقلة، واستئجار مباني الجهاز الإداري، وما إلى ذلك.

الربح المقدر - أموال لتغطية تكاليف المقاولين وتحفيز عمل الموظفين (على سبيل المثال، بدلات المعالجة).

أهم 5 أخطاء في الميزانية

عند وضع تقديرات البناء، تحدث أخطاء بشكل دوري. فيما يلي أهم 5 أخطاء شائعة.

1. لا توجد ميزانية على الإطلاق. يجتمع العميل مع رئيس العمال ويكتشف أسعار العمل بالكلمات. تمت التوصية بالمقاول من قبل صديق، لذلك لا يشك العميل المستقبلي في صدقه ويستفسر ببساطة عن الأسعار من أجل تقدير التكاليف.

ونتيجة لذلك فإن مبلغ نفقات البناء أو الإصلاح يتجاوز كل الحدود المسموح بها. بعد كل شيء، إذا لم يكن هناك اتفاق محدد بشأن المواد، فسيقوم المقاول بشراء كمية من مواد البناء تتجاوز الحجم المطلوب.

1. لا مجال للعمل.قد يشير تقدير البناء ببساطة إلى مقدار تكاليف إجراء معين (على سبيل المثال، إصلاح غرفة المرافق)، ولكن لا يظهر نطاق العمل.

ونتيجة لذلك، اتضح أن المقاول عند وضع التقدير، أشار فقط إلى العمل الرئيسي على هذا الكائن، ونسي الإضافية، الأصغر (عن قصد أو عن طريق الصدفة - لا يهم في هذه الحالة). يجب على العميل أن يدفع.

على سبيل المثال، في المتجر، يتم تسوية السقف. قرر المقاول استخدام الشبكة والحد الأدنى من طبقة الجص. ولكن أثناء إزالة الطلاء القديم، يتم العثور على مفاصل كبيرة جدًا بين الألواح، الأمر الذي يتطلب استهلاك الجبس 5 مرات أكثر. تكاليف الإصلاح التي يتحملها العميل آخذة في الارتفاع.

1. عمل إضافيفي التقدير. قد يكون هذا الخطأ عشوائيًا أو خاصًا. في بعض الأحيان، لا يكون البناة غير المحترفين على دراية بتكنولوجيا أبسط ويفترضون مجموعة أكثر تعقيدًا من الأعمال. قد يظهر أيضًا عمل إضافي في التقدير عمدًا من أجل زيادة تكلفة الأجور.
2. تجاوز كمية المواد في التقدير.المبالغة في تقدير كمية المواد بأكثر من 15% مما هو مطلوب ليس تأميناً للمقاول بل خطأ. في الواقع، من أجل وضع تقدير جيد للبناء، على سبيل المثال، لإصلاح المتجر، من الضروري قياس جميع الجدران والنوافذ والمداخل وتوضيح مخالفات الأسطح، وما إلى ذلك. ومع ذلك، نادرًا ما يقوم المقاول بإجراء الحسابات بشكل شامل.
3. بيان ليس كل الأعمال في التقدير.يمكن للمقاول عديم الضمير أن يخصص الجزء الأكبر من التقدير العمل التحضيري. العميل، الذي لم يفكر بشكل كامل في التقدير، ولكن فقط بعد رؤية المبلغ النهائي، يرى أن السعر يناسبه، يوقع العقد.

ونتيجة لذلك، يقوم المقاول بالأعمال الصعبة ويختفي. يرى العميل، بعد أن نظر بعناية في التقدير، أنه دفع بالفعل الجزء التحضيري فقط. ونتيجة لذلك، فإن مثل هذا "الخطأ" في تقدير البناء يؤدي إلى دفع مبالغ زائدة.

يعد تكوين تقديرات لأعمال البناء والتشطيب جزءًا ضروريًا من تنفيذ عقد بناء وإصلاح أنواع مختلفة من الأشياء.

الملفات

في أي الحالات يتم إعداد الوثيقة

يمكن وضع تقدير لأعمال البناء والتشطيب بالإضافة إلى العقد بينهما الكيانات القانونيةو أصحاب المشاريع الفرديةوكذلك بين الأفراد.
يمكن أيضًا أن تكون مرافق البناء والإصلاح مختلفة جدًا:

• المنازل والشقق الخاصة.
• المباني والمنشآت المملوكة للمنظمات التجارية أو الهيئات الحكومية؛
• غرف منفصلة أو مجمعات كاملة من المباني، الخ.

ما هي الوثيقة ل؟

التقدير هو حساب أولي للتكلفة مواد بناءوالخدمات.

تعد هذه الوثيقة ضرورية حتى يكون لدى العميل بموجب العقد فكرة واضحة عن تكاليف الإصلاح والبناء التي سيواجهها.

وفي بعض التقديرات، بالإضافة إلى جدولة التكاليف الفعلية، يتم أيضًا تضمين فترة تنفيذ أعمال معينة. بعد إعداد الوثيقة والمصادقة عليها، تسمح الوثيقة للعميل بالتحكم بشكل أفضل في العمل المنجز.

إذا نظرنا في دور التقدير من وجهة نظر المحاسبة، فهو أيضًا واضح تمامًا: على أساسه يتم في معظم الحالات شطب تكلفة المواد وأعمال البناء والتركيب والإصلاح.

بتعبير أدق، يحدث الشطب بعد توقيع العميل والمقاول على الوثيقة المحاسبية الأولية: فعل العمل المنجز، ولكن التقدير يؤكد دقة تكلفة العمل والمواد المنصوص عليها فيه.
كلما كان التقدير أكثر دقة وتفصيلاً، قل احتمال حدوث أي خلافات ونقاط مثيرة للجدل أثناء العمل بين العميل والمقاول.

هل يجوز مخالفة الارقام المبينة في التقدير

من ميزات الوثيقة ضمان بقاء الأسعار المشار إليها فيها دون تغيير.

وبما أن التقدير عادة ما يكون أولياً، فإنه أثناء التنفيذ الفعلي للأعمال (خاصة إذا كانت ذات طبيعة طويلة الأجل)، قد تتغير بعض الأسعار بشكل كبير.
كما أن كمية المواد المستخدمة قد تتطلب التعديل.

عادة، يتم تحديد هذه الفرصة في العقد أو في التقدير نفسه (على سبيل المثال، يمكن زيادة الأسعار بنسبة 10٪، وما إلى ذلك).

إذا لم يكن هناك مثل هذا البند في التقدير، فيجب الاتفاق على جميع التغييرات بين العميل والمقاول في عملية تنفيذ العقد، وإذا كان العميل لا يمانع، فيمكن تعديل التقدير.

في الحالات التي لا يوافق فيها العميل على زيادة تكلفة العمل المعلن عنها في التقدير، يحق للمقاول رفض الوفاء بشروط العقد.

من هو المخول بالتعامل مع الميزانية

عادة، تقع مسؤولية تكوين التقديرات على عاتق رئيس الوحدة الهيكلية التي تشارك بشكل مباشر في تنفيذ العمل (رئيس العمال، رئيس ورشة العمل، القسم، وما إلى ذلك). على أي حال، يجب أن يكون هذا الشخص الذي يعرف معايير استهلاك بعض مواد البناء، لديه فكرة عن قيمتها السوقية، وأيضا على دراية بقواعد تجميع هذه الوثائق.

كيفية صنع النموذج

اليوم، لا يوجد نموذج تقدير موحد، لذلك يمكن لممثلي المؤسسات والمنظمات إعداده بأي شكل من الأشكال، أو إذا كان لدى الشركة المنفذة نموذج قياسي مطور ومعتمد، فاتبع نموذجه. في الوقت نفسه، بغض النظر عن الطريقة التي يتم اختيارها، من الضروري أن يتوافق هيكل الوثيقة مع معايير معينة للعمل المكتبي، ويتضمن النص عددًا من المعلومات المحددة.

يتضمن "الرأس" المعيار:

• رقم ومكان وتاريخ إعداد النموذج؛
• معلومات حول المنظمات التي تم إبرام عقد أعمال البناء والتشطيب بينها؛
• يتم تقديم رابط للعقد نفسه (يشار إلى رقمه وتاريخ إبرامه)؛
• يتم إدخال المناصب والألقاب والأسماء الأولى وألقاب المديرين.

• رقم سري؛
• عنوان العمل؛
• وحدة العمل ( متر مربع، كيلوغرامات، قطع، وما إلى ذلك)؛
• السعر لكل وحدة قياس؛
• التكلفة الإجمالية.

إذا لزم الأمر، يمكنك إضافة أعمدة إضافية (على سبيل المثال، كمية وتكلفة المواد المستخدمة، ومعلومات حول الأدوات والمعدات والتكنولوجيا المستخدمة). يعتمد طول الجدول على مقدار العمل المخطط لإنجازه. للراحة، يمكن تقسيم الجدول إلى أقسام حسب نوع العمل (السباكة، والدهان، والنجارة، والتركيب، وما إلى ذلك).

ويجب ملاحظة تحت الجدول ما إذا كانت الأسعار نهائية أو يمكن تعديلها أثناء العمل.

كيفية عمل تقدير

شرط مهم!يجب أن يتم التوقيع عليه من قبل مديري مؤسستين: العميل والمقاول (أو الأشخاص المصرح لهم بالتصرف نيابة عنهم)، في حين يجب أن تكون التوقيعات "مباشرة" فقط - لا يُتوقع استخدام نسخ الفاكس.

يمكن التصديق على التقدير باستخدام أختام المنظمات، ولكن بشرط أن يكون استخدام منتجات الطوابع مسجلاً في لوائحها المحلية الداخلية.

ويتم التقدير من نسختين متطابقتين نصاً ومعادلتين قانوناً، واحدة لكل ذي مصلحة. وبعد إعداده وإقراره من الطرفين يصبح التقدير جزءا لا يتجزأ من العقد، لذا يجب تسجيل وجوده في سجل التوثيق الداخلي.