Модернизация на отоплителната система на жилищен блок. Реконструкция на отоплителна система на жилищен блок. Изчисляване на мощността на оборудването за отопление на сгради

Здравей, скъпи читателю!

Искам да ви разкажа какви отоплителни системи съм срещал.

Някои от тях е управлявал, други е сглобил сам, включително отоплителни системи за частни къщи.

Научих много за техните плюсове и минуси, макар че вероятно не всичко. В резултат на това за моя дом направих:

• първо, вашата собствена схема;
• второ, той е доста надежден;
• трето, позволяваща модернизация.

Предлагам да не навлизаме в подробно проучване различни схемиотопление.

Нека ги разгледаме от гледна точка на приложение в частен дом.

Частна къща може да бъде за постоянно пребиваване, и временно, като дача, например.

Така да се каже, нека стесним нашата тема и да се доближим до практиката.

Вероятно грешах за десет години. Започнах да обслужвам първата си отоплителна система преди 33 години, когато бях студент в Уралския политехнически институт. Имах късмета да си намеря работа в котелното помещение на института като дежурен механик. Вярно, тогава дори не се замислих каква е тази система? Получи се и това е.

Работата понякога беше трудна, когато имаше някаква авария. И ако всичко е наред - красива, седнете и си проучете бележките. Нощувах дежурен, сутринта отидох на училище, „на училище“, както се казваше тогава. Две нощи по-късно отново на дежурство. И най-важното, те платиха 110 - 120 рубли! Толкова тогава получаваха младите специалисти. Да, плюс стипендия от 40 рубли. Прекрасен живот! Но нека се доближим до топлината.

От самото име става ясно, че отоплението става с нагрят въздух. Въздухът се загрява от топлогенератор и след това по въздуховоди навлиза в помещенията. Чрез връщащите канали охладеният въздух се връща, за да се нагрее. Доста удобна система.

Първият генератор на топлина в историята беше пещ. Той загрява въздуха, който се разпръсква през каналите по реда на естествената циркулация. Такава система въздушно отоплениеизползвани през миналите векове в напреднали градски домове.

В днешно време се използват различни топлогенератори-котли: газ, твърдо гориво, дизел, електрически. В допълнение към естествената циркулация се използва и принудителна циркулация. Разбира се, по-ефективно е:

• Първо, затопля стаите много по-бързо;
• Второ, има повече висока ефективност, тъй като топлината се отстранява от топлинния генератор много по-ефективно;
• Трето, може да се комбинира с климатична система.

Вероятно вече сте разбрали, че тук не мирише на частен дом. Да, точно така, за частен дом тази отоплителна схема е твърде тромава и скъпа. Само изчисленията струват нещо, но ако сгрешите, ще бъде, както се казва, фатално.

Но нека не се разстройваме. Ако все пак искате да се стоплите на въздух, има изход. Това е камина.

Освен това, според мен, това не е обикновена камина на дърва, а чугунената камина, показана на фигурата по-горе. Това е идеален вариант за уютен топлинен генератор на дърва. Той е проектиран специално за отопление на въздуха, а не тухла, като традиционна камина.

Въздухът влиза в пространството на камината (където се съхраняват дървата за декорация) и обикаля нагрятото й тяло. След това тече около нажежено коминпокрай кутията на камината и излиза през отворите в горната част на кутията. Между другото, въздуховодите могат да бъдат свързани към тези отвори и да разпределят горещ въздух в стаите.

Това е доста достоен вариант, но ако го направите с въздуховоди, тогава по време на строителството трябва да запомните да ги поставите в стените и таваните. Някои хора също инсталират инфлатор, създавайки принудителна вентилация. Но това според мен вече е прекалено. До камината е приятно да слушате пукането на дървата, а не шума на вентилатора.

Мисля, че си струва да споменем и нагревателите с вентилатори и топлинните пистолети. Това са, така да се каже, мобилни въздушни нагреватели. Много полезни устройства, особено когато основната отоплителна система не работи или трябва бързо да „загреете“ въздуха в стаята. Но според мен те не могат да се считат за основна опция за отопление.

Така че камината като източник на въздушно отопление е добро и освен това приятно решение за частен дом.

Отопление на вода у дома

В този случай охлаждащата течност е вода или специални течности, например антифриз. Тук източниците на топлина също са много различни в зависимост от горивото. Но ако във въздушната система има топъл въздух идвав стаята, след това във водния въздух на стаята отоплява се с уредикоито му го дават топлина, акумулирана във водата.

А водата акумулира много топлина. Има такова понятие: „топлинен капацитет“, помните ли? Ако със собствените си думи,

Топлинният капацитет на водата е количеството топлина, което трябва да се предаде на водата, за да се повиши нейната температура с един градус.

Така че този показател за водата е много добър. Погледнете таблицата вдясно.

Оказва се, че получаваме луксозна охлаждаща течност на практика на безценица.

Да, водната система е малко по-сложна, но е и по-гъвкава.

Представете си, нагрятата вода може да се подава по тръби навсякъде и там тя ще освободи натрупаната топлина.

И тръбите могат лесно да бъдат скрити в стените или изобщо да не са скрити, модерните изглеждат много естетически.

Как водата отделя топлина? За това са създадени няколко вида устройства:

• Радиаторите са масивни, например чугунени, секции, сглобени в батерии.

В тях тече гореща вода. Топлинна енергиядават основно за сметка на инфрачервено лъчение(радиация).

Обикновено са стоманени или алуминиеви, по-рядко медни. Околният въздух, нагрявайки се от конвектора, започва естествено движение нагоре. Тоест създава се поток (конвекция) въздух, който отнема топлината от конвектора.

Съвременните алуминиеви уреди също спадат към конвекторите, но се наричат ​​радиатори. Трябва да се отбележи, че сега почти всички термални водонагреватели се наричат ​​радиатори, въпреки че строго погледнато това е неправилно. Но нека не хитруваме.

През тях се изпомпва въздух, който се нагрява. Те често се използват във вентилационни системи за свеж въздух за отопление на студен въздух, идващ отвън.

• „Топлите стени“ се използват в панелното жилищно строителство през седемдесетте години. IN бетонни панелибеше вградена намотка от стоманена тръба, в която се подава вода от отоплителната система. Помня от детството топли стенипанелни пететажни сгради.

Водната система може успешно да се използва в частен дом. Ако това е дача, можете да напълните незамръзваща охлаждаща течност вместо вода и да не се притеснявате за размразяването на системата.

Нека разгледаме по-отблизо възможностите за отоплителни системи за нискоетажни сгради.

Схема на гравитационна отоплителна система

Защо гравитация? Защото водата в него всъщност тече сама. Когато се нагрява в котела, водата се издига и след това, като постепенно се охлажда в радиаторите, тече надолу и отново се връща в котела. Системата е проста, но трябва да бъдат изпълнени задължителните условия:

• Тръбата трябва да е с доста голям диаметър, от 50 mm и за предпочитане 76 mm или повече.
• Тръбата се полага с наклон, за да се осигури гравитачен поток на водата.

Понякога точно тази тръба отоплява стая без радиатори и конвектори поради голямата си маса и повърхност. Такива тръби се наричат ​​регистри, те могат да бъдат намерени на гари и автогари в стари малки градове. Сега рядко се използва в частни домове - не изглежда много естетически. Представете си - в стаята има дебела тръба и дори наклонена.

Много голямо предимство на тази система е, че не изисква циркулационна помпа, водата циркулира сама. Ако котелът е на дърва, въглища или газ, няма проблем с прекъсванията на тока, пълна автономност и независимост. Говоря за това, защото самият аз имам проблеми с прекъсванията на тока.

Характеристика на гравитационната система, която се счита за недостатък, е, че тя е отворена, тоест комуникира с въздуха и в нея няма налягане. Това означава, че имате нужда от отворен разширителен резервоар и водата постепенно се изпарява, трябва да наблюдавате това. Разбира се, това не е много сериозен недостатък. Повече ме отблъскват високите наклонени тръби.

За частна къща, затворена отоплителна система, според мен, най-добър вариант. По-добре би било да се каже затворен. Затворено означава, че няма контакт с въздуха. Тук се появяват нови елементи:

• Мембранен разширителен съд за компенсиране на разширяването на водата при нагряване;
• Циркулационна помпа за изпомпване на вода през системата;
• Група за безопасност - подхранващ клапан (за добавяне на вода към системата при теч), манометър, предпазен клапан (за изпускане на пара при кипене на водата).

Това е по-модерен, естетичен вариант. Тук се използват радиатори и по-често алуминиеви конвектори, тънки металопластични или полипропиленови тръби. Няма нужда да добавяте вода или да мислите за накланяне на тръбите; те могат да бъдат скрити в стените или таваните.

Можете да инсталирате красиви алуминиеви или биметални радиатори и нагревател за кърпи. Използвам два котела в една система - електрически бойлер и воден кръг за камината. Изглежда се е получило добре.

Недостатъкът на системата е, че няма ток за циркулационна помпатя няма да може да работи. Освен това, ако камината е „парна“ и електричеството е свършило, може да се получи „бум“ с отделяне на пара и много шум. Знам го от себе си. Усещането е сякаш някой удря тръбите с чук.

Следователно помпата беше свързана към непрекъсваем източник (като компютър), така че да има време за безопасно охлаждане на горивната камера. А също и изход предпазен клапан- в канализацията.

Двутръбна отоплителна система

Има два варианта за свързване на радиатори към отоплителната система:

Единственият плюс еднотръбна система– икономия на тръби. Но има значителен минус - радиаторът, който е най-близо до котела, е най-горещ, а най-отдалеченият е най-студен. Също така е проблематично да изключите радиатор - всички те са в една верига. Ако не е критично, защо не използвате тази опция? Съвсем нормална схема.

Двутръбната схема е по-гъвкава:

• Всички радиатори са в почти равни условия. Водата се подава на всеки човек с еднаква температура;
• Можете да зададете собствена температура на всеки радиатор, като регулирате потока на водата през него;
• Можете безопасно да спрете подаването на вода към всеки радиатор, например, когато е горещо или трябва да промиете радиатора;
• По-удобен за увеличаване на броя на радиаторите.

Така че, според мен, двутръбната схема е по-предпочитана.

В името на справедливостта трябва да се каже, че в двутръбната версия последен радиатордонякъде „обиден“, той получава по-малко топлина. Причината е, че разликата в налягането между подаването и връщането е практически нула и водният поток е минимален.

И така, какъв избор направих?

Инсталирах система за отопление въздух-вода в къщата си. Камината е отговорна за подаването на въздух. Затвореният двутръбен водопровод включва електрически бойлер, воден кръг за камина и 40 алуминиеви радиаторни секции (6 радиатора). 64 квадратни метра от първия етаж се отопляват в излишък при всякакви студове.

Това е всичко за днес. В следващите статии ще представя на вашето внимание системата отопление на газ, топъл под, инфрачервено отопление. Коментирайте, задавайте въпроси. Благодаря ви, ще се видим по-късно!

Печатна версия

Одобряването на работния план за основен ремонт, времето и процедурата за тяхното производство, прогнозната стойност на източниците на финансиране се извършва с решение на общото събрание на собствениците на помещения в жилищната сграда (член 184 от Жилищния кодекс на Руска федерация). Мениджърите на управляващите организации, асоциациите на собствениците на жилища и жилищните кооперации трябва да предоставят на вниманието на собствениците обективна информация относно целесъобразността на модернизирането на определена инженерна система по време на процеса на ремонт.

Вземане на решение за модернизация на комуналните мрежи на жилищни сгради

При организирането на основен ремонт (CR) в съставните единици на Руската федерация, например в Санкт Петербург, беше обърнато внимание на клауза 9 на чл. 29 от Закона от 27 юли 2010 г. № 190-FZ „За топлоснабдяването“, който гласи: „От 1 януари 2022 г. използването на централизирани отворени системи за топлоснабдяване (гореща вода) за нуждите на топла вода , извършвано чрез избор на охлаждаща течност за нуждите на топла вода, не се допуска."

Очевидно е, че при планирането на работа в Киргизката република е необходимо да се предвиди и закрепи в регулаторните актове на съставния субект на Руската федерация събитие за изпълнение на това изискване.

В същото време добрият собственик се интересува от едновременна модернизация на системите за топла вода (БГВ) и отопление. Но това не е само технически, но и икономически проблем.

Да вземе решение за Киргизката република инженерни системитопла вода и отопление трябва да се определят:

Съответствие с федералните разпоредби;

Техническа необходимост;

Икономическа целесъобразност.

Нека разгледаме алтернативни решения за жилищни сгради, в индивидуални отоплителни точки (ИТО), от които са монтирани асансьорни модули.

Чрез асансьорните агрегати охлаждащата течност се прехвърля към отоплителната система, а към системата за захранване с топла вода - през термостата в ITP.

Възможни са следните опции за ремонт на системата:

Модернизация на системата за топла вода без засягане на отоплителната система;

Подмяна на остарял асансьорен възел с автоматичен температурен контрол и модернизация на системата за топла вода;

Подмяна на асансьорната инсталация с автоматизирана и модернизация на системите за топла вода и отопление.

Ако се използват газови нагреватели, в ITP няма термостат. Не обмисляме модернизиране на такива системи за топла вода.

Модернизация на системата за битова гореща вода

На входа на тръбопроводите на отоплителната мрежа към асансьорния възел MKD е монтиран термостат, през който към системата за топла вода се подава вода с температура 65-70 °C. По този начин, за нуждите на топла вода, охлаждащата течност се взема от отоплителната мрежа. Имайте предвид, че от 1 януари 2022 г. подобна схема ще бъде забранена.

На практика има единственото решение- изграждане на затворена система за БГВ с монтиране на топлообменници и помпи в ИТП, както и подмяна на поцинковани стоманени тръби с полимерни.

Документацията за проектиране и оценка трябва да определя:

Състав и дизайн на веригата за отопление на вода;

Състав и трасиране на вътрешни тръбопроводи;

Помпено устройство, което осигурява циркулация на водата в системата;

Автоматичен контрол на температурата топла водаи своевременно попълване на системата;

Компенсация за термични линейни разширители на полимерни тръбопроводи.

Заключение.По време на Киргизката република трябва да се актуализират функционално остарели технически решения и да се използват нови материали в съответствие с изискванията на настоящите стандарти. Това ще подобри потребителските качества на системата за БГВ.

Модернизацията в този случай е причинена от нови технически изисквания. Изпълнението им е задължително, което изключва преобладаващата роля на икономическата оценка.

Въпреки това разходите полимерни тръбитри пъти по-малко, а експлоатационният живот е по-висок от този на поцинкованата стомана, която заместват. Въпреки че модернизацията на системата за топла вода по време на Киргизката република не е включена в списъка на работите, предвидени в част 1 на чл. 166 Жилищния кодекс на Руската федерация.

На основание част 2 на чл. 166 от Жилищния кодекс на Руската федерация, посочената работа може да бъде включена в работата по CR на обща собственост в MKD, финансирана от средствата на фонд CR, образуван въз основа на минимален размерпринос само с регулаторен правен акт на съставно образувание на Руската федерация.

Завършвайки въпроса за системата за управление на системата за захранване с топла вода, захранвана от термостат на входа на отоплителната мрежа към асансьорния блок, трябва да се признае за необходимо да се модернизира според посочената схема. Решението за модернизация трябва да бъде взето от субекта на Руската федерация и формализирано със съответния регулаторен акт.

Подмяна на асансьорния уред с автоматизиран

Модернизация на системата за топла вода, изолирана от асансьорния възел с ИТП независим блокотопление и циркулация на топла вода, доведе до желанието да се инсталира автоматизиран блок за подаване на охлаждаща течност към отоплителната система.

Нека помислим доколко такава подмяна е технологично необходима и икономически осъществима.

Асансьорната единица е най-простата и надеждна единица. Не изисква поддръжка или експлоатационни разходи за дълъг период от време. При прогнозната температура на външния въздух (в Санкт Петербург - 26 °C), прегрята вода с температура 150 °C под високо налягане влиза в елеватора. Налягането пада до 6 бара, а температурата до 95 °C. В този случай само в отдалечени участъци от отоплителната мрежа може да се наложи инсталирането на бустерни помпи в ITP.

При модерно строителствовисоките жилищни сгради не могат да се строят без нагнетателни помпи. Инсталирането на автоматизирани блокове за подаване на охлаждаща течност със собствени помпи е оправдано от технологичната необходимост и съвременните изисквания за регулиране на параметрите на охлаждащата течност.

За работата на отоплителната система в многоетажни жилищни сгради е необходим автоматизиран блок за подаване на охлаждаща течност.

Подмяната на асансьорните агрегати с автоматизирани не е причинена от технологична необходимост и може да се счита за модернизация. Монтаж на системи за автоматично регулиране на налягането и температурата в тръбопроводи (автоматизирано устройство за управление) в точка 1.4 Методически препоръкикъм Федерален закон № 185-FZ „За фонда за подпомагане на реформата на жилищното строителство и комуналните услуги“ се отнася конкретно до модернизацията на ITP.

С ограничена стойност финансови средстваВ Република Киргизстан тази препоръка трябва да стане неизменно изискване.

Основната цел на автоматизираното устройство не е да спести топлинна енергия, а да гарантира, че изчисленото количество се подава към отоплителната система, за да се създадат комфортни условия в помещенията в съответствие със санитарните стандарти при всякаква външна температура. Ако излишната топлина се подава към ITP, този излишък не влиза в отоплителната система и не се записва от измервателните устройства.

Автоматизирано звено за затворена схемаотоплението позволява да се осигури работата на системата на произволен брой етажи в сградата, независимо от налягането в отоплителната мрежа на входа на ITP.

Някои експерти, участващи в популяризирането на автоматизирани единици, смятат, че тяхното инсталиране ще позволи до 20% спестяване на топлинна енергия чрез блокиране на достъпа на излишната топлина към отоплителната система.

Такива икономии могат да се постигнат само в административна сграда, където температурата на въздуха в помещенията може да се намали в извънработно време до +8-10 °C.

В MKD значителни спестявания могат да се направят само в определени периоди (дни, месеци), но не и средно за отоплителния период.

ПРИМЕР

Още през 2008-2009 г. беше извършен мониторинг на потока топлинна енергия в една от жилищните сгради в Санкт Петербург. МКД е оборудван с две ИТП с елеваторни блокове: ИТП-1 с топлинен товар 0,7 Gcal/h и ИТП-2 - 0,4 Gcal/h.

Проектните топлинни загуби на къщата за всеки IHP бяха определени при различни външни температури чрез изчисление въз основа на проектни данни.

Реалното потребление на топлинна енергия за всеки месец се определя от отчета на топлофикационните мрежи въз основа на показанията на водомерите.

Резултатите от мониторинга са обобщени в таблица.

	ITP-1 0,7 Gcal/h Преразход Кратка доставка		ИТП-2 0,4 Gcal/h Преразход Кратка доставка		ОБЩО около къщата Преразход Кратка доставка
Преразход Кратка доставка

Автоматизацията не се отплаща

Възможно е да се оцени икономическата осъществимост на надграждането на ITP чрез замяна на асансьорните модули с автоматизирани блокове за подаване на охлаждаща течност за отоплителната система.

Цената на инсталирането на един автоматизиран блок с топлинен товар от 0,4 Gcal / h (за сграда от 70 апартамента) се оценява на 1,3 милиона рубли. като се вземе предвид създаването на проекта, придобиването на оборудване, неговото инсталиране и пускане в експлоатация.

Таблицата показва, че чрез IHP-2 със същия топлинен товар от 0,4 Gcal / h излишната топлина в размер на 10,02 Gcal влезе в отоплителната система. Цената на 1 Gcal по това време беше 854 рубли.

Следното количество може да бъде спестено чрез елиминиране на излишната топлина при инсталиране на автоматизиран модул:

854 х 10,02 = 8557,08 rub.

Като се има предвид, че показанията на прекомерната консумация на топлина като процент от доставената топлина се различават значително в ITP-1 от ITP-2, е възможно да се определи средното количество излишна топлина в къщата на 0,4 Gcal топлинен товар:

103,33 х 0,4: (0,7 + 0,4) = 37,57 Gcal.

Цената на тази топлина се оценява на 32 085 рубли:

854 х 37,57 = 32 085.

Това означава, че когато капиталови разходина 1,3 милиона рубли. за модернизацията на ITP-2 очакваният икономически ефект се оценява само на 12-32 хиляди рубли. за един отоплителен сезон. Срокът на изплащане е повече от 40 години.

В същото време не трябва да забравяме оперативните разходи. С асансьорна единица практически няма, но при работа с помпи, топлообменници и автоматизация тези разходи ще бъдат много значителни. Управляващите дружества, сдруженията на собствениците и жилищните кооперации ще бъдат принудени съответно да увеличат разходите за поддръжка на общата собственост, което неизбежно ще доведе до увеличаване на цената на поддръжката и ремонта на жилищните сгради.

От горната таблица следва, че през много месеци от отоплителния сезон има недостиг на топлинна енергия в ИТП МКД.

Това се обяснява с факта, че износените отоплителни мрежи не могат да издържат на охлаждаща течност с високи параметри на температура и налягане. Следователно доставчиците на топлинна енергия не подават прегрята вода към мрежата в съответствие с графика.

Автоматизирано устройство, проектирано за определен топлинен товар, няма да може да компенсира липсващата топлина в затворен отоплителен кръг, ако температурните параметри на охлаждащата течност, влизаща в ITP, значително се отклоняват от графика.

В Санкт Петербург отоплителните мрежи до голяма степен са въведени в ред, което ни позволява да се надяваме, че честите случаи на „преливане“ и „преливане“ ще бъдат премахнати.

Връщайки се към въпроса за излишната топлина и комфортната температура в помещенията на жилищните сгради, трябва да помним спирателните и контролните вентили. В съответствие с техническите и санитарни стандарти, той трябва да се монтира пред всяко отоплително устройство в жилищен район.

Фитингите, инсталирани още в съветско време (двойно регулируеми кранове, трипътни вентили, пресечни вентили DGI, чугунени вентили и щепселни вентили) поради продължителна работа, не винаги добър дизайни лошото качество на изработка почти се разпадна. В някои къщи, поради недостиг на арматура, той изобщо не е монтиран.

Когато отоплителната система е затворена, пред всеки отоплителен уред трябва да се монтират модерни спирателни и регулиращи вентили, например сферични кранове. Това е без никакви допълнителни разходище предотврати навлизането на излишната топлина в устройството и ще поддържа комфортна температура в помещението.

Важно е да се осигури контрол на температурата във всяка жилищна зона на жилищната сграда и по този начин да се намали общото количество излишна топлина, влизаща в жилищната сграда.

Също така е необходимо да се помни, че подмяната на асансьорни възли с автоматизирани не е включена в работата по основен ремонтпосочени в част 1 на чл. 166 Жилищния кодекс на Руската федерация.

Така че модернизирането на ITP с подмяна на асансьорния блок с автоматизиран не е необходимо от технологична гледна точка, но не е икономически целесъобразно. Необходима е подмяна на регулиращите вентили в отоплителните системи.

Модернизация на отоплителната система

Икономически и технически привлекателна е замяната на стоманени тръбопроводи с полимерни тръби в отоплителната система.

Нека разгледаме икономическата осъществимост на такава модернизация.

Основните условия за използването на полимерни тръби в отоплителните системи са посочени в точка 6.1.2 от SNiP 41-01-2003:

„В сгради с централна водна отоплителна система с тръбопроводи от полимерни материали трябва да се предвиди автоматично регулиране на параметрите на охлаждащата течност в отделните отоплителни точки за всяко потребление на топлина от сградата. Параметрите на охлаждащата течност (температура, налягане) не трябва да надвишават 90 °C и 1,0 MPa, както и максималните приемливи стойностипосочени в документацията на производителя."

Автоматизираното устройство за подаване на охлаждаща течност може да осигури всички изброени условия, необходими за използването на полимерни тръби в отоплителната система.

В този случай полимерните тръби трябва да отговарят на следното
изисквания:

Съответства на GOST R 53630-2009 „Многослойни напорни тръби за водоснабдителни и отоплителни системи“;

Бъдете непропускливи за кислород (изискване на посочения GOST и SNiP 41-01-2003);

Да притежава сертификат за съответствие и, ако е необходимо, технически сертификат от Министерството на строителството на Русия.

За да вземете решение за подмяна на стоманени тръби с полимерни в процеса на ремонт на отоплителната система, трябва да се определи икономическата осъществимост на такава подмяна.

Трудността на тази задача се състои в липсата на технически обосновани стандарти за експлоатационния живот на полимерните тръби. Така един от разработчиците на GOST R 52134-2003 „Тръби под налягане от термопласти и свързващи части за тях за водоснабдителни и отоплителни системи“ Държавно унитарно предприятие „Научноизследователски институт Мосстрой“ в писмо от 12.04.2013 г. № 44 -07/242 съобщи, че за многослойни полимерни тръби, които отговарят на GOST R 53630-2009, няма метод за определяне на техния експлоатационен живот.

В същото време наборът от правила за проектиране и строителство (SP 41-102-98) гласи, че експлоатационният живот на металополимерните тръби трябва да бъде 25 години. Този период зависи главно от температурата на охлаждащата течност, циркулираща в тръбите, и времето на циркулация. Като се има предвид, че тези параметри са в пряка зависимост от температурата на външния въздух през отоплителния сезон, можем да заключим, че същите полимерни тръби ще имат различен периодуслуги в различни климатични зони. За съжаление, няма методика за изчисляване на експлоатационния живот на многослойните полимерни тръби.

ПРИМЕР

Въз основа на докладите на производителите, техническите заключения на Министерството на строителството на Русия, обяснителното писмо на Държавното унитарно предприятие "Изследователски институт Мосстрой", може да се приеме, че гарантираният безпроблемен експлоатационен живот на най-надеждните полипропиленови тръби с алуминиевата армировка ще бъде около 20 години климатична зонаСанкт Петербург.

Нормативният срок на експлоатация на стоманените тръбопроводи в съответствие с Методиката за определяне на физическото износване на граждански сгради е 30 години.

Дългогодишната практика на експлоатация на сгради с отворена отоплителна система, използваща деаерирана вода като охлаждаща течност, показва безпроблемна работа на отоплителната система в продължение на най-малко 50 години.

За правилно сравнение, нека вземем предвид регулаторен периодСрокът на експлоатация на полимерните тръби е 20 години, а на стоманените – 40 години. В същото време тръбопроводите на отоплителната система от стоманени тръби ще „надживеят“ две отоплителни системи от полимерни тръби.

Прогнозната цена на отоплителна система от полимерни тръби е средно 1,8 пъти по-малка от цената на отоплителна система от разширени стоманени тръбопроводи.

Заключение.Една отоплителна система от стоманени тръби ще бъде с 10% по-евтина от две системи от полимерни тръби.

Освен това трябва да се вземат предвид разходите за работа по производството на проектни оценки за използването на полимерни тръби с термична и хидравлично изчисление. Това ще бъде най-малко 15% от цената на отоплителна система, изработена от стоманени тръби.

Използването на охлаждаща течност с температура до 90 °C вместо 95 °C ще доведе до увеличаване на топлинната мощност на отоплителните уреди, което от своя страна ще увеличи прогнозната цена на отоплителната система с до 3%.

По този начин замяната на стоманени тръби с полимерни по време на ремонтния процес ще увеличи цената на работата с 28% и ще доведе до два ремонта вместо един, което прави такава подмяна икономически неизгодна.

Като се има предвид, че както замяната на асансьорния блок с автоматизиран, така и замяната на стоманени тръби с полимерни не са икономически оправдани, можем да направим недвусмислено заключение за икономическата нецелесъобразност на модернизацията на отоплителната система въз основа на такава подмяна.

Технически рискове

Необходимо е да се вземе предвид надеждността на отоплителната система след модернизация и разходите за капитал и експлоатационни разходи, за да се гарантира надеждността.

При смяна на асансьорната инсталация с автоматизирана съществува опасност от спиране на помпите или неправилно функциониране на топлообменниците, което може да парализира цялата отоплителна система и да остави цялата къща без топлина.

За да се избегне подобна ситуация, се предвижда резервиране на помпи и топлообменници и аварийно захранване с електроенергия, а това увеличава капиталовите разходи.

Непрекъснатата работа на автоматизирания блок се осигурява от неговата квалифицирана поддръжка, систематични прегледи и профилактика, наличие на аварийно обслужване, навременен ремонт и подмяна на оборудването. Всичко това води до значителни финансови инвестиции, които не са били необходими преди инсталирането на автоматизираното устройство.

Сравнението на надеждността на стоманени и полимерни тръби не е в полза на последните.

В стоманени тръбопроводи по време на продължителна експлоатация могат да възникнат течове резбови връзки, капе течове в проблемни зони. Такива дефекти могат лесно да бъдат отстранени с помощта на съвременни уплътнителни материали и стандартни скоби по време на поддръжката на общата собственост в жилищната сграда. В редки случаи, в процеса на текущ ремонт, може да се подмени отделен участък (участъци) от тръбопровода, върху който са се образували няколко капкови теча. Тези дефекти не нарушават работата на цялата отоплителна система и не водят до аварийни ситуации.

Когато полимерните тръби се използват дълго време като охлаждаща течност под въздействието на налягане и главно температура, те губят способността си да се съпротивляват и се разрушават.

Причината за разрушаването на металопластични и полипропиленови тръби с алуминиева армировка също може да бъде дефекти в производството на тръби и лошо качество на монтажа.

По време на производствения процес на тръбите може да се използва дефектна алуминиева лента или да се нарушат технологичните изисквания за монтажа й.

По време на монтажа краищата на тръбата не могат да се подрязват преди контактно заваряване. В този случай охлаждащата течност под налягане прониква в пространството, образувано между слоя алуминиева лента и горния слой от полипропилен, което води до подуване на този слой, изтичане на охлаждащата течност и разрушаване на тръбата.

Основната опасност при използването на полимерни тръби е липсата на признаци, които предвещават унищожаването на тръбите и мащаба на възможното унищожаване, което може незабавно да обхване цялата къща или няколко етажа, в които навлиза охлаждаща течност с по-висока температура. Ето защо трябва стриктно да спазвате срока на експлоатация, установен за полимерните тръби в отоплителната система, и да ги смените своевременно.

Очевидно е, че надеждността на отоплителните системи по време на модернизацията се осигурява от изпълнението на редица условия, които изискват определени материални разходи.

Трябва също така да се има предвид, че документите на Фонда за подпомагане на реформата на жилищното строителство и комуналните услуги препоръчват използването на полимерни тръби само във водоснабдителните системи.

При оценката на осъществимостта на надграждането на отоплителна система трябва да се вземе предвид социалният аспект.

Модернизацията може да предотврати наводнения в жилищни сгради. Но това не се случва при нормална работа на отоплителната система и стойността му ще бъде значително намалена от спирателни и регулиращи вентили и нагревателни устройства. Модернизацията донякъде ще подобри работата на отоплителната система и комфортните температурни условия в жилищните помещения. Но оперативните разходи ще се увеличат.

ПРИМЕР

Капиталовите разходи за подмяна на асансьорна инсталация с автоматизирана за сграда от 70 апартамента са сравними с разходите за подмяна на всички тръбопроводи на отоплителна система в тази сграда или подмяна на всички отоплителни уреди с алуминиеви радиатори.

4 ИЗВОДИ

1. Включването на работа по модернизацията на отоплителните системи с асансьорни агрегати в програмата KR MKD не е икономически целесъобразно.

2. Необходима е подмяна на регулиращите вентили в отоплителните системи.

3. Модернизацията на системата за топла вода е навременна и трябва да се извърши в съответствие с изискванията на Федералния закон „За топлоснабдяването“.

4. Модернизацията на инженерните системи не е включена в списъка на работите за Киргизката република, представен в част 1 на чл. 166 от Жилищния кодекс на Руската федерация. Включването им в този списък в съответствие с част 2 на чл. 166 от Жилищния кодекс на Руската федерация трябва да бъде санкциониран от регулаторен правен акт на съставния субект на Руската федерация.

Селска къща е мечтата на всеки градски жител. Този тип недвижими имоти имат много предимства пред апартаментите, вариращи от липсата на шумни съседи до живописните околни пейзажи. Но едно от основните предимства на живота извън града все още е възможността да изберете и внедрите най-ефективната и евтина отоплителна система.

Най-често срещаната и популярна схема за отопление на частна вила днес е водното отопление с долно окабеляване. Разбира се, от появата си преди сто години, той претърпя значителни промени и модернизация, придоби няколко модификации и следователно има какво да избирате. Освен това от всички съществуващи схемиИменно водният има най-оптималната комбинация от параметри цена-ефективност.

Системи за отопление на вода за дома: топлинни генератори, характеристики

Основата на схемата за отопление на вода за частна къща е горивна единица - котел. По правило изборът на един или друг тип топлогенератор се избира в зависимост от много параметри, включително личните предпочитания на собствениците на имоти, характеристиките на региона и наличието на един или друг вид гориво.

Често за водно отопление на вила се използват всички видове агрегати за твърдо и течно гориво, газови или електрически устройства. Трябва да се отбележи, че най-популярните у нас са твърдо гориво и газови котли, тъй като горивото за тях е на най-достъпната цена и, което е важно, е достъпно - разпространено във всички региони.

В допълнение към самия котел, други елементи се използват за водно отопление на къща. Така че, например, ако къщата има отопление на печка, тогава разнообразие от бобини, регистри и кухи вградени елементи ще ви помогнат да го надстроите до воден. В този случай получената верига вече може да се нарече комбинирана, отличаваща се със своята простота и повишена ефективност.

Няма фундаментална разлика в процедурата за инсталиране на отоплителната система в зависимост от вида на котела. Достатъчно е само да следвате инструкциите на производителя на оборудването.

Освен това, поради факта, че отоплението на водата в частна къща има доста универсален дизайн, е възможно да се инсталират два или дори три топлинни генератора паралелно - това ще ви позволи да постигнете максимална производителност, да направите веригата напълно автономна и елиминира и най-малкия риск да останете без топлина през зимата.

съвет. При такова паралелно свързване на котли е важно да се обмисли инсталирането на специална система за автоматизация, която ще помогне да се осигури превключване между единици, когато доставката на един от видовете гориво спре.

Отопление на водата и естествена циркулация на охлаждащата течност

Най-простият и достъпен вариант за отопление на вода в частен дом, който можете да направите сами без никакви проблеми или разходи. Трябва да се каже, че инструкциите за такава система не предполагат никакви сложна работаза проектиране и монтаж, предполага само използване налични материалии компоненти.

Ако говорим за принципа на работа, тогава за отопление на водата с естествена циркулация на охлаждащата течност е изключително проста. Водата, загрята в котела, се издига нагоре през тръбопровода (поради температурни разлики), като постепенно навлиза във всички радиатори, разпределени в цялата къща, докато охладената вода се връща към топлинния генератор. Предоставя се без използване на допълнително оборудване.

съвет. При използване на схема с естествена циркулация на охлаждащата течност е важно да се гарантира, че главните тръбопроводи са положени с определен наклон.
Често са достатъчни 3-5 градуса на 1 линеен метър (около 10 mm).
В противен случай системата ще работи, но ефективността ще намалее значително, което ще доведе до ненужни разходигориво.

Може да се извърши трасиране на магистрали метални тръби различни диаметри– изборът зависи от характеристиките на котела и радиаторите. Задължително условие може да се нарече и намаляване на напречното сечение на тръбите към най-много крайна точкаотоплителен кръг - последния радиатор.

Тръбата, през която водата, загрята в котела, се подава към системата, трябва да бъде монтирана така, че наклонът й към радиаторите да е максимален. Входната точка на връщане към топлинния генератор е възможно най-ниска по отношение на батериите - това се прави за бърза и ефективна циркулация на охлаждащата течност. Това може да стане чрез инсталиране на отоплителен уред в сутерена или приземния етаж.

Още един неразделен атрибутсхеми за отопление на водата с естествена циркулация е разширителен резервоар. За разлика от котела, такъв агрегат е инсталиран в най-високата точка на вилата, най-добрият варианте таванското помещение. Възможно е да се използват хидравлични резервоари за съхранение, но в този случай е важно да се осигури инсталирането на допълнително оборудване, като манометри, въздушни и предпазни клапани.

съвет. Тъй като в много къщи таванското помещение не се отоплява през студения сезон, важно е да се погрижите за изолацията на разширителния резервоар.
В този случай можете да използвате изолация от различни видове, изборът им в наше време е изключително широк. Основното изискване е устойчивост на високи температури (до 90C).

В допълнение към разпределянето на отоплението на водата у дома, можете да използвате и пластмасови. Такива тръби са лесни за инсталиране, следователно време монтажни работище има по-малко.

Принудителна циркулация във водни отоплителни системи

Друг вариант за отопление селска вила- схема за отопление на вода в частна къща с принудителна циркулацияохлаждаща течност. Основната отличителна черта е наличието на специална циркулационна помпа.

Устройството позволява по-ефективно и висококачествено изпомпване на вода в системата, осигурявайки нейното снабдяване дори до най-високите точки на къщата без загуба на топлина (особено добро за вили с два или три етажа).

За разлика от схемите с естествена циркулация, отоплението с принудително движение на охлаждащата течност не е твърде взискателно към наклона на тръбите. И ефективността на такива системи е почти 20-30% по-висока от тази на тези, при които водата се движи по магистрали чрез естествена циркулация.

Когато охлаждащата течност е принудена да се движи, се използват помпени резервоари за съхранение вместо традиционните. Тъй като налягането в тръбите и радиаторите може да се увеличи до 1,5-2 atm, важно е да се предвиди инсталирането на специални предпазни устройства: предпазни и въздушни клапани, манометри и др.

От двете страни на циркулационната помпа трябва да бъдат разположени спирателни вентили, чрез които е възможно да се изключи подаването на охлаждаща течност към системата.

Основни видове окабеляване за водно отопление

Днес има няколко основни опции за тръбопроводи около къщата при използване на отопление с вода:

• Еднотръбен. Така наречената „Ленинградка“, в която една тръба свързва всички нагреватели в къщата по посока на потока на охлаждащата течност. Тази схема е избрана поради своята простота, минимални финансови (цената на магистралите обикновено е по-ниска) и разходи за труд.

Но в същото време отоплението на радиаторите е неравномерно и е невъзможно да се регулира температурата във всяка от батериите;

• Двутръбен. Отоплителните радиатори са свързани с две тръби, положени успоредно на движението на водата в системата.
  Предимствата включват възможност за бързо регулиране на температурата, бързо и равномерно отопление на помещенията, достъпност;
• Подреждане на колекторната тръба. Има собствен захранващ и връщащ тръбопроводи, свързани помежду си с помощта на специални разпределителни колектори.
  Характеристика – красива външен вид, пълен контролпреди всичко батериите в къщата от разпределителния шкаф.

Основните предимства на водното отопление на вила

Както можете да видите в снимките и видеоклиповете на селски къщи на нашия уебсайт, схемите за отопление на водата се използват доста често в нашата страна.

Има просто огромен брой причини за такова широко разпространение:

1. Възможност за извършване на монтажни работи за отопление на къща на всеки етап от строителството. Нещо повече, дори в завършена къщаотоплението на водата може да се монтира без никакви проблеми;

1. Самата вода има отлични качества, ако се използва като охладител. Високата топлопроводимост, достъпността и ниската цена, заедно с уникалния топлинен капацитет, правят водата най-добрият избор;
2. Универсалност, възможност за използване на различни видове гориво за загряване на охлаждащата течност в отоплителен кръг;
3. Голям избор от опции за тръбопроводи за схеми за отопление на водата. Можете да изберете определен тип в зависимост от много параметри, като се започне от площта на вилата и завърши с финансовите възможности;
4. Разнообразие от оборудване за организиране на отопление на дома;
   
5. Точно и бързо регулиране на температурата на въздуха във всяка стая на частна къща. Това се осигурява чрез инсталиране на специално оборудване, а именно термостати и спирателни вентили.

Заключение

Днес просто няма по-достъпна или ефективна алтернатива на водното отопление на частен дом. Трябва да се отбележи, че всяка година се появяват все повече и повече нови термични генератори, тръбопроводи и радиатори, поради което ефективността на веригата се увеличава, докато цената й намалява почти значително в сравнение с други опции.

Ако живеете във висока сграда, тогава, като се споразумеете със съседите и създадете сдружение на етажната собственост (сдружение на съсобственици) жилищна сграда), могат да се извършат редица наистина енергийно ефективни мерки. Ако живеете в частна къща, тогава, разбира се, можете сами да провеждате такива събития. Но във всеки случай проблемът трябва да бъде решен на нивото на цялата къща.

Средно тричленно семейство, живеещо в апартамент от 50 м 2 плаща за енергийни ресурси около 59% от общата сума на битовите сметки, от които 32% са отопление и топла вода, 15% - електроенергия, 12% - газ. Как можете да спестите пари?

Как можете да намалите разходите за отопление?

• Ако живея в частна къща

1. Инсталиране на котел на твърдо гориво или електрически - спестяванията, в зависимост от текущото състояние на нещата, могат да достигнат 50%.

• Ако живея в жилищна сграда

1. ако в къщата е създадена етажна собственост, се вземат решения общо събраниев съответствие с устава на сдружението на етажната собственост;
2. ако в сградата няма етажна собственост, решенията се вземат със съгласието на всички съсобственици на жилищната сграда.

• На ниво къща

1. Монтаж на битово отопление и топломери електрическа енергия— спестявания от 15%.
2. Подреждане на индивидуална отоплителна точка (метеорегулатор) със система за терморегулация - спестявания от 40%.
3. Отидете на електрическо отоплениеу дома - ефектът зависи от допълнителни фактори.
4. Модернизация на отоплителната система - икономия от 25%.

• На ниво апартамент

Тук е важно да се разбере, че говорим за много относителни цифри. Напълно възможно е например инсталирането на апартаментни измервателни уреди да доведе до увеличаване на плащанията, ако не се вземат енергийно ефективни мерки за цялата къща.

1. Инсталиране на апартаментен топломер - спестяване до 15%.
2. Инсталирането на апартаментен газомер спестява до 40%.
3. Монтиране на модерни отоплителни радиатори - спестяване 10%.
4. Монтиране на термостати за модерни отоплителни радиатори - спестяване 10-25%.

Спестяваме топлина. За целта е полезно да знаете, че:

1. Топломер в апартамент, свързан с централно отопление, ви позволява да следите колко топлина сте получили и да плащате само тази сума.
2. Термостатичен радиаторен вентил ще ви позволи да контролирате температурата в къща, апартамент или отделна стая.
3. Мощността и топлинната мощност на отоплителния уред трябва да съответства на големината на отопляемото помещение и да се изключва, ако няма хора вкъщи.
4. Отоплителните уреди и радиаторите са по-ефективни, ако не са покрити с мебели, тежки завеси, дрехи или декоративни панели. Понякога се получава намаляване на топлопредаването поради облицовката на радиаторите и следователно топлината не може да се разпространява свободно в цялата стая. Ако облицовката се сваля лесно, проверете какъв ще бъде топлообменът без нея.
5. Батериите с гладка тъмна повърхност увеличават преноса на топлина. Затова почистете радиатора от стария слой боя и нанесете нов слой с по-тъмен нюанс.
6. Изберете биометални радиатори. Свикнали сме чугунени батерии, които се монтират в почти всички къщи с централно отопление. Но те имат нисък топлообмен, за разлика от алуминиевите радиатори. Има обаче и друг вариант: биометални радиатори. Те се отличават не само с висок топлообмен, но и ще продължат много по-дълго.
7. Системата "топъл под" е начин за доставяне на топлина точно там, където е най-необходима. Например под бюро или върху част от пода, където жителите ходят.
8. Системата трябва да се проверява преди началото на всеки отоплителен сезон. Трябва да се елиминира въздушни задръствания, поправете зоните с възможни течове, като обърнете специално внимание на ставите на частите на системата. Това ще избегне пробиви по време на работа на системата в студени периоди.
9. Гейзерили котел, който е работил 15-20 години, трябва да се смени, тъй като тези устройства губят ефективност с времето.
10. Затъмняващите завеси помагат да се запази топлината в къщата, но предотвратяват навлизането на топлина от радиаторите. Дебелият килим намалява загубата на топлина през пода.
11. Предстои модернизация на вентилационната система, а именно рекуперация на топлина истински начинспестявания.

За да инсталирате топломер или метеорологичен регулатор у дома, трябва:

1. Организирайте среща, за да вземете решение за инсталиране на измервателен уред или регулатор. За да вземете решение е необходимо: ако има сдружение на етажна собственост, тогава са достатъчни 50% + 1 глас, ако не е необходимо съгласието на 100% от живущите в къщата. След това се изготвя оценка и се избира изпълнител за монтаж на устройството.
2. Съберете средства. По правило се изчислява общата отопляема площ на къщата, след това общият брой квадратни метраразделена на цената на измервателния уред (регулатор) и всички свързани разходи, след което тази цифра се умножава по отопляемата площ на всеки от жителите на къщата. Обективно погледнато, най-изгодно е да вземете кредит от банка, с последващо обезщетение за държавна програмадо 40% от тялото на кредита. Тогава ще започнете да спестявате сега.
3. Кандидатствайте в организация, която има право да инсталира домашни топломери и метеорологични регулатори (това е задача на лица, упълномощени от срещата). Техническите условия за монтаж се предоставят от топлоснабдителната организация.
4. Развивайте се индивидуален проекти съгласувайте работния проект с доставчика на топлинна енергия и Energonadzor (това е зоната на отговорност на изпълнителя за инсталиране на измервателния уред). Изпълнителят препоръчва и вида на топломера и регулатора. На този етап трябва да изберете модел на измервателния уред. Броячът може да бъде механичен (най-евтиният), ултразвуков (точен) или магнитен.
5. Определете стая в сутерена на къщата, където е инсталирано оборудването.
6. Организирайте среща на представители на къщата, доставчика на топлинна енергия и изпълнителя за инсталиране на измервателния уред или регулатора. Изпълнителят извършва пускане в експлоатация, а доставчикът на топлина запечатва измервателния уред.
7. Изгответе споразумение за плащане на топлинна енергия въз основа на данните от измервателния уред с доставчика на топлинна енергия (например в Харков това е комуналната компания Харковски отоплителни мрежи). Къщата изчислява процент от цената на консумираната топлина за всеки апартамент в зависимост от неговата площ. Взема се предвид наличието на индивидуални топломери в апартаментите.
8. Всеки наемател има право да инсталира собствен топломер (апартаментен), независимо дали има топломер за къщата. Но имайте предвид, че не всяка жилищна сграда има техническа възможност да инсталира топломери във всеки апартамент (в зависимост от разпределителната система на отоплителните тръби).

Снимка в текст: Изображението е използвано по лиценз от Shutterstock.com

Представете си, че ремонтът във вашата къща или апартамент е приключил, всички тръби са положени, водопроводните инсталации са монтирани, модернизация на отоплениетозавършен. В този момент наистина искате да сте напълно сигурни, че всички разходи и усилия ще спестят вас и членовете на вашето семейство от отрицателно въздействиестудено в зимно времегодина. За да сме напълно сигурни ефективна работаОтоплителната система ще трябва да изчака до първите сериозни студове.

За съжаление, различни недостатъци, направени на етапа на проектиране или по време на монтажа на отоплителната система, не се появяват веднага. Ако такива недостатъци бъдат открити на етапа на изпълнение на работата, шансовете за постигане на желания резултат се увеличават значително.

Ако не искате да отделяте време в бъдеще за различни проблеми, които ще възникнат след стартиране на отоплителната система, препоръчваме да се свържете с компанията Plumber Stepanych. Нашите техници ясно разбират как трябва да се актуализират отоплителните системи. Те имат богат опит, така че могат да гарантират високо качество на работата.

Професионален модернизация на отоплителната системаще ви помогне да избегнете подобни проблеми. Специалистите на компанията Plumber Stepanych започват работа само след изготвянето на съответния проект. За най-удобен престой ви съветваме да обърнете внимание на подовете с водно отопление. Моля, имайте предвид, че ако клиентът живее в апартамент, отоплението може да бъде подобрено само минимално. По правило същността на работата е да се монтират тръби, които са по-ефективни по отношение на функционалността и заменят отоплителните радиатори.

Собствениците на частни къщи имат по-сериозни възможности за модернизация. Това означава, че проектирането на отоплителни системи в такива съоръжения изисква по-внимателен подход. Експертите вземат предвид площта, разпределението на имота, височината на таваните в къщата, както и характеристиките на стените. Едва след това може да се определи необходимата мощност на отоплителната система.

Много често онези системи, които са разработени преди няколко десетилетия, подлежат на модернизация. Приложение най-новите технологиив тази област ви позволява да постигнете много по-добри резултати, намалявайки разходите за работа на системата.

Снимки от работата по модернизация на отоплението: