الشروط المرجعية لتصميم المشروع. الاختصاصات المرجعية لأعمال التنظيف وتنسيق الحدائق

التطوير بناءً على الخطة الرئيسية المعتمدة وثائق المشروع 3 (ثلاثة) خيارات للتنظيم تصميم المناظر الطبيعيةمع الأخذ في الاعتبار خصائص المنطقة، وفئة المبنى، الظروف المناخيةالمنطقة، وخلق خصوصية الإقليم.

الخيار يشمل:

خطة عامة مع مفهوم تنظيم الإقليم دون تفصيل، ولكنها تعكس الفكرة الرئيسية؛

ما لا يقل عن 3 (ثلاث) صور منظورية لمنطقة الفناء من زوايا مختلفة، مما يعكس الحد الأقصى للمفهوم المقترح. من الضروري أن تعكس منظر منحدر وقوف السيارات تحت الأرض ومحطة المحولات الفرعية وجزء الفناء من المنطقة.

عند تطوير خيارات لتنظيم المناظر الطبيعية، ينبغي أن تؤخذ الهياكل الهندسية القائمة في الاعتبار.

يمكن عمل مواد الرسم على شكل رسومات تخطيطية ورسومات بالألوان المائية ورسومات وأقلام فلوماستر. تحتوي على كما وجهات نظر عامةوكذلك العناصر الفردية. إذا لزم الأمر، قم بالتنفيذ برسومات ثلاثية الأبعاد.

بناءً على الخيار الذي وافق عليه العميل، قم بإعداد مسودة كتيب. عند تطوير التصور، قم بتضمين واجهات المبنى الذي يتم تطويره والمباني المحيطة به.

تطوير خيار محدد أكثر تفصيلاً، مع الأخذ في الاعتبار دراسة مجموعات المدخل، وتقديم تصور تفصيلي له مع عناصر المناظر الطبيعية ومن جوانب مختلفة من المبنى (10 تصورات من زوايا مختلفة، بما في ذلك منظران علويان - من المنزل وإلى المنزل) . يجب أن تشمل التصاميم النهائية الواجهة الرئيسية والفناء. من الممكن استخدام حجارة الرصف أو ألواح حجر طبيعي(الجرانيت) في الفناء الخلفي في الرصف من النوع 2 و 2 أ.

يجب أن تكون مجموعة المدخل الرئيسية عند مدخل المدخل من الحجر الطبيعي. عند مجموعة المدخل الرئيسي، عند مدخل المدخل، ضع "حصيرة" مصنوعة من الحجر الطبيعي. قم بتطوير 3 (ثلاثة) خيارات للسجاد. يُسمح بصور شعار المنزل على "السجادة". سيتم عرض شعار المنزل بالإضافة إلى ذلك. ربط تغطية مجموعات المداخل بتغطية الرصيف لكل من المداخل الرئيسية ومداخل الفناء.

عند تطوير المفهوم، تأخذ في الاعتبار المتقدمة والمتفق عليها تأخذ في الاعتبار خطط الشبكات الهندسية الخارجية واتصالات وثائق المشروعأحمال الإضاءة المخصصة الأراضي المجاورة. عند اختيار التركيبات، تأخذ في الاعتبار إمكانيات توفير الطاقة.

يجب اختيار النباتات المستخدمة مع الأخذ في الاعتبار إمكانية النمو عليها هذا القسموفي هذا المناخ يتم التأكد من إمكانية نمو النباتات مع مراعاة الهبوط على سطح موقف السيارات. استخدم النباتات في أواني الزهور لتجميل الواجهة الرئيسية.

يجب اختيار النباتات المستخدمة مع مراعاة المنطقة المناخية وسمك التربة المخصصة للزراعة.

يجب أن يحتوي مشروع التصميم المعتمد من قبل العميل على التوصيات اللازمة لمزيد من التطوير وثائق العمليجب أن تنعكس التوصيات في المذكرة التوضيحية.

مهمة فنية

لتطوير وتنفيذ مسودة مقترحات التصميم (المفاهيم) لتحسين المنطقة في العنوان: إيجيفسك، المنطقة الصناعية، حديقة كيزبو أراما / بيرش جروف.

	قائمة المتطلبات الأساسية
1. بيانات عامة
	أساس للتصميم	اتفاقية الخدمة رقم 3/2015-ط
	عميل	صندوق تنمية المدن "آرغو"
	المنفذ	المجتمع مع ذات مسؤولية محدودة"أفنتيكا"
	وقت التصميم	45 الأيام التقويمية. وفقا لجدول العمل.
	مرحلة التصميم	مسودة مقترحات التصميم (المفهوم)
	اسم و عنوان الكائن	المنطقة في العنوان: إيجيفسك، المنطقة الصناعية، بارك « كيزبوراما », "بيرتش جروف".
	معلومات عامةعن الموقع (الموقع، الحدود، المنطقة)	شروط منطقة حماية المياه (تيار في الجزء الجنوبي من المنتزه) حدود تصميم الكائن موضحة في الخطة الظرفية في M 1: 2000 (المقدمة من العميل) المساحة التقريبية للأرض - 9.5 هكتار (يتم تحديدها أثناء تطوير وثائق المشروع).
	خصائص موجزةالعمل المنجز والخدمات المقدمة	تطوير مقترح ما قبل المشروع (مسودة): مقترحات لتنسيق الحدائق والبستنة؛ مقترحات للتشغيل المرحلي للمرافق؛
	أهداف التصميم وتكوين وثائق التصميم	المنطقة المتوقعة ليست مشبعة وظيفيًا حاليًا، كما أن إمكانات المنطقة الخضراء في التنمية الحضرية الكثيفة لم يتم استغلالها بالكامل. الهدف الرئيسي من التصميم هو إنشاء مجمع طبيعي وترفيهي سيتم تضمينه في نظام حدائق مدينة إيجيفسك، والتنويع وظيفيًا، والتشبع بالبنية التحتية الرياضية، والبنية التحتية لعقد الأحداث العرقية والثقافية من قبل ممثلي شعب الأدمرت الأعمار المختلفةمع إمكانية الاستخدام على مدار السنة. يقدم المقاول المستندات التالية: · مذكرة توضيحيةمع تحليل المنطقة والأساس المنطقي للحلول المعمارية؛ · مخطط موقع الكائن في إيجيفسك. · الوضع الحالي (الخطة الوضعية في م1:2000)؛ · تقسيم المناطق الوظيفيةالمنطقة المتوقعة · مخطط المخطط الرئيسي (حل تصميم المنطقة) في م 1: 2000 بناءً على برنامج المشروع المعتمد (انظر الملحق 1) يوضح موقع المناطق المفتوحة والمباني المؤقتة والدائمة والمناظر الطبيعية مع الأجزاء التوضيحية اللازمة على نطاق أصغر، بما في ذلك: 1. تخطيط مجموعات الدخول مع مخطط النقل الذي يوضح مداخل المنطقة وتنظيم مواقف السيارات؛ 2. اقتراح لتحسين نظام تنسيق الحدائق. بما في ذلك مخطط شجيرات يعتمد على التحليل المرضي للغابات (مقدم من العميل) 3. تخطيط المرافق الرأسمالية في الحديقة (الإدارة - مجمع ثقافة الأدمرت، غرف المرافق، الأمن، إلخ.) 4. تخطيط الأجسام المستوية ومرافق البنية التحتية الرياضية (المنتزه المتطرف، والأجنحة، المناطق المفتوحة، المدرجات، الخزائن، الاستحمام مع غرف تغيير الملابس، وما إلى ذلك)؛ 5. تخطيط شبكة المسارات المستمرة مع مناطق الترفيه، وترتيب المسارات البيئية، ومنصات المراقبة، وشرفات المراقبة، وما إلى ذلك، 6. تخطيط MAFs. 7. تخطيط المناطق والمرافق غير الرأسمالية في الحديقة (الأكشاك، وأجنحة المقاهي، والمراحيض، ومناطق الأحداث العرقية والثقافية، ومناطق المجتمعات المحلية المحتملة)؛ المفاهيمي الحل المعماريلكائنات التصميم الفردية (بدون التصميم الداخلي): 1 جناح للإيجار 2 مقاهي للمأكولات الأدمرتية 3 مبنى واحد للكتلة الإدارية - ثقافة الأدمرت 4 معرض 5 مجموعات الدخول 6 مبنى حديقة صحية وصحية 7جناح الأطفال
2. المتطلبات الأساسية لحلول التصميم
	متطلبات الامتثال للوثائق التنظيمية	عند تنفيذ العمل يجب على المقاول أن يسترشد بما يلي الوثائق المعيارية: كود تخطيط المدينة الاتحاد الروسي(Sobraniye zakonodatelstva Rossiyskoy Federatsii، 1998، رقم 19، المادة 2069). · القانون الاتحاديبتاريخ 22 يوليو 2008 رقم 123-FE " اللائحة الفنيةحول المتطلبات السلامة من الحرائق». · القانون الاتحادي الصادر في 25 يونيو 2002 N73-F3 "بشأن مواقع التراث الثقافي (آثار التاريخ والثقافة) لشعوب الاتحاد الروسي" (إذا لزم الأمر). · SNiP 35-01-2001 "إمكانية الوصول إلى المباني والهياكل للأشخاص ذوي القدرة المحدودة على الحركة".
	متطلبات الحلول المفاهيمية والمعمارية والتخطيطية.	وضع حل أسلوبي ولوني موحد للمنطقة المتوقعة مع الأخذ بعين الاعتبار 8. وضع تخطيط المدن؛ 9. وضع الإقليم؛ 10. الاستخدام الوظيفي للإقليم على مدار العام؛ 11. خصائص طبيعية; 12. التحليل البصري للمناظر الطبيعية للمنطقة؛ 13. معلومات اساسيةحول تاريخ الإقليم والمنطقة المحيطة بها؛ 14. معلومات حول قيود التخطيط الحالية على المنطقة (مناطق الحماية الصحية، مناطق حماية المياه، المناطق الطبيعية والتاريخية، والمناظر الطبيعية، وما إلى ذلك)؛ 15. الهيكل التنظيمي والتخطيطي الحالي وفتحات العرض؛ 16. الرغبات الواردة في الملخص من قبل ممثلي مجتمع الأدمرت وسكان المنطقة، 17. مكافحة التخريب وسهولة تشغيل المرافق المصممة.
	متطلبات تصميم الشبكات الهندسية	غير مصممة
	متطلبات المناظر الطبيعية.	عند التصميم يجب مراعاة الحفاظ على المساحات الخضراء الموجودة قدر الإمكان.
3. نماذج تقديم المواد ومتطلبات التسجيل والتعبئة ونقل المواد ذات المفهوم.
	المواد التجريبية	يتم تقديم التوثيق للعميل على شكل ألبوم بصيغة A3، متضمنًا الأقسام: · مواد التثبيت الفوتوغرافي للموقع الأولي للإقليم. المواد الموضحة في الفقرة 1.9 · تصور مقترحات المشاريع.
	عدد نسخ مشروع التصميم.	مواد المشروع المقدمة للعميل: · عدد (2) نسختين من ألبوم المشروع ورقياً. الألبوم بصيغة PDF.

المرفق 1

برنامج بارك لتطوير المفهوم:

1. الكتلة الرياضية:

1.1. الجناح رقم 1

1.1.1. تأجير المعدات الرياضية 140 م 2 (تأجير، مستودع، مقر الموظفين.)

1.1.2. ورشة إصلاح الأجهزة الرياضية . 20 م2

1.1.3. محل ادوات الرياضة 20 م2 (صالة المبيعات، غرفة الموظفين)

1.1.4. غرفة ملابس مع حجرات تخزين. 20 م2

1.1.5. مرحاض م/ف

1.2. المركز المتطرف: "وعاء" خرساني، ومنحدرات، ومنصات انطلاق. 53x36 الملحق رقم 1

1.3. حجم موقع التمرين 25x25 متر. التطبيق رقم 2

1.4. باركور مساحة الموقع 25x25 متر. التطبيق رقم 3

1.5. جدار التسلق حجم الموقع 15x15 متر. الطلب رقم 4

1.6. الدراجة الجبلية: المسار الموجود

1.7. عالمي ملعبلكرة السلة والكرة الطائرة

1.8. منطقة التزلج المتعرج 8x20 م

2. الإداري – مجمع الأدمرت الثقافي. الطلب رقم 5

2.1. جناح رقم 2 – 225 م2

2.1.1. قاعة متعددة الوظائف (اجتماعات، ورش عمل، عروض تقديمية) بمساحة 100 م2

2.1.2. مباني لعقد دروس رئيسية - 3x15.sq.m = 45 م 2

2.1.3. مساحة المكتب- 4x20 م2 = 80 م2

2.1.4. مرحاض م/ف

2.1.5. مساحة مكتبية إزهار كينيش - 20 م2

2.2. صالة عرض. (معارض ومبيعات اللوحات والهدايا التذكارية ومنتجات الفنون التطبيقية الوطنية) - 50 متر مربع.

2.3. الكتلة الفنية - 60 م2.

2.3.1. مستودع المخزون.

2.3.2. مظلة مع منصة لتخزين معدات الحديقة ومواد الإصلاح والبناء.

2.3.3. المباني المنزلية لموظفي الخدمة.

2.4. موقع حاوية لتخزين النفايات الصلبة.

3. الكتلة العرقية والثقافية. الملحق رقم 5

3.1. منطقة مجهزة للمناسبات

3.1.1. مسرح مغطى بمقاعد مثبتة.

3.1.2. 5 مواقع للمساكن المؤقتة

3.1.3. موقع ثابت، مدفأة لطهي الكاشي، إلخ.

3.1.4. أراضي البنية التحتية الاحتفالية (يتم إصدار المعارف التقليدية وشروط التنسيب من قبل العميل، ويشار إلى محيط أبعاد الموقع فقط في المشروع).

3.2. منطقة لوضع الأشكال المعمارية الصغيرة الأدمرتية.

4. كتلة العبور العامة.

4.1. مسار رياضي عالمي في جميع أنحاء الحديقة مع وجهات نظر وشرفات مراقبة ومناطق ترفيهية مجهزة،

4.2. مسار مشي هادئ.

4.3. مقهى مطبخ أودمورت (منطقة الخدمة والمطبخ ومنطقة الموظفين) -150 - 200 م2

4.4. مجموعات الدخول

4.4.1. موقف المعلومات.

4.4.2. مكان مخصص لركن الدرجات.

4.5. موقف سيارة.

4.6. تحسين الينابيع.

4.7. مرحاض وحدات مستقل.

4.8. مواقع مجهزة لموقع الأشياء المؤقتة - الخيام والأكشاك والشاحنات الصغيرة وما إلى ذلك.

5. منطقة لعب للأطفال.

5.1. ملعب.

5.2. الترامبولين

5.3. جناح داخلي مُدفأ للأطفال. 50 م2

لكي يكون تعاوننا معك مثمرًا وواضحًا وشفافًا ومفهومًا قدر الإمكان، نقترح عليك ملء استبيان تفصيلي (الاختصاصات) لتطوير مشروع تصميم يعكس رغباتك بالكامل. في حالة وجود صعوبة في الإجابة على أي من الأسئلة المدرجة، يمكنك ببساطة تخطيها أو وضع علامة "؟"، وسنناقشها ونملأها معًا. سيساعدك الملء الدقيق والدراسة المتأنية للاختصاصات في الحصول على ما تتوقعه بالضبط من المصمم. علاوة على ذلك فإن عملية خلق الجمال في منزلك ستكون ممتعة ومفيدة، ورغم كل الصعوبات والمشاكل إلا أنها ستترك ذكريات إيجابية. من المتوقع أن يكون لدى المصمم أفكار فريدة وراحة للمباني المستقبلية. ومع ذلك، فإن العميل وحده هو الذي يعرف أن الجمال والراحة له ولعائلته. إنه يعرف ... لكنه لا يستطيع التعبير بالكلمات، ونقله إلى مشروع تصميم وتنفيذه في الإصلاح. إن تفاعلنا البناء معكم يسير على طريق مثير لتحقيق الحلم المنزل المثاليسيكون مفتاح نجاح المشروع المستقبلي!

الشروط المرجعية لتطوير مشروع التصميم الداخلي

1. معلومات عن الشخص المفوض من قبل العميل بالموافقة على الشروط المرجعية: الاسم الكامل _____________________________________________

العنوان/الهاتف: ____________________________________ البريد الإلكتروني: ______________________________________

2. فيما سيتم استخدام الشقة/المنزل من أجل:
تأجير ___________________________________________________
إقامة ____________________________________________________
استثمار الأموال ___________________________________________
شقة عمل/إجازة __________________________________
النسخة الخاصة / غرض آخر _________________________________
معلومات إضافية عن القسم ______________________________

3. عدد الأشخاص الذين يعيشون في الشقة/المنزل (الجنس، العمر): ____________________________________________
4. سيعيش الأشخاص التاليون في الشقة/المنزل في نفس الوقت: ________________________________________________
5. الضيوف - عدد مرات حضورهم وكم عددهم ________________________________________________
6. وجود المهن / الهوايات، العادات، التقاليد، الأعياد، جلسات فردية، هوايات عامة، ألعاب، كتب، موسيقى تتطلب حلاً داخليًا خاصًا: (في سياق المحاسبة وتخطيط المناطق الضرورية والأثاث والعناصر الداخلية في منزل / شقة): (رياضة، مكان للعمل على الكمبيوتر، موسيقى الخ) __________________________________________________________________________________
7. إعادة التطوير _____________________________________________
8. الحيوانات الأليفة، من، كم، ما الذي يجب مراعاته وتوفيره: ________________________________________________________________________________________________
9. توافر الأثاث والعناصر الداخلية التي يجب تضمينها في التصميم الجديد: __________________________________________ ________________________________________________
10. عدد الغرف والغرض منها:

آخر___________________________________________________________
11. الاسلوب زخرفةتفضيلات التصميم الداخلي/النمط في المنزل/الشقة:

الكلاسيكية / التاريخية		عرقي		حديث
إمبراطورية		إنجليزي		إنجليزي
العتيقة		الأفريقي		دولة
الفن ديكو		شرقية		الفن الهابط
الباروك		مصري		معاصر
الفيكتوري		هندي		العلية
القوطية		صينى		تقليلية
الكلاسيكية		الاستعمارية		فن البوب
الكلاسيكية الجديدة		مغربي		ما بعد الحداثة
عصر النهضة		مكسيكي		تقنية
الرومانسيك		بروفانس		انصهار
روكوكو		الاسكندنافية		التكنولوجيا العالية
انتقائية		البحر المتوسط		رث أنيقة
التعبيرية		اليابانية		النمط البيئي

آخر ___________________________________________________________
12. حلول الألوان / نسبة الألوان / تفضيلات الألوان في المنزل / الشقة:

الألوان	وصف
دافيء	يسود اللون الأحمر والأصفر، ويعتبران دافئين (البرتقالي والأحمر والأصفر)
بارد	يسود لون ازرق(الأزرق، السماوي، الأرجواني)
فارق بسيط	ملون، انتقال سلس في اللون والنغمة
المتناقضة	انتقال واضح وحاد للون والنغمة
ضوء	الأصفر، الوردي، الأزرق، الضوء الأخضر، الخ.
مظلم	الأزرق، الأرجواني، الأحمر الداكن، البني، بورجوندي، الخ
أحادية اللون	يحتوي على ظلال من نفس اللون ولوحات أحادية اللون ومختلفة في النغمات
متعدد الألوان	لوحة متعددة الألوان، الجمع ألوان مختلفة
لوني	عديم اللون، أسود، أبيض وكل مقياس رمادي بينهما

بالإضافة إلى ذلك:__________________________________________________
13. في المشروع أيضًا توفير: __________________________________________________________________________________
14. رغبات العميل الإضافية: _________________________________________________________________________
15. أمثلة على التصميمات الداخلية ذات الصلة (على شكل روابط أو صور مرفقة) ________________________________________________________________________________________________

مواصفات التصميم (المختصرة بـ TOR) هي وثيقة تصف متطلبات المشروع. عادةً ما يتم إعداد الاختصاصات بحيث يتمكن المصمم من القيام بالعمل الذي يلبي أذواق العميل وتفضيلاته. يتضمن TOR استبيانًا للعميل ونظائره الداخلية ولوحات الألوان. الاستبيان عبارة عن وثيقة تصف بالتفصيل تفضيلات ورغبات العميل فيما يتعلق بكل غرفة صممها المصمم، كما تسرد جميع قطع الأثاث، أدوات المطبخوالسباكة وما إلى ذلك، والتي يجب أن تكون موجودة في غرفة معينة. يجب ألا ننسى تلك الأشياء التي "تنتقل" من الداخل القديم إلى الجديد، ويجب أيضًا الإشارة إليها ووصفها في الاستبيان. نظائرها الداخلية هي صور للديكورات الداخلية تساعد المصمم على فهم التفضيلات الأسلوبية لعميله.
في بعض الأحيان يكون من الصعب على العميل أن يقرر أسلوب تصميمه الداخلي المستقبلي. لذلك، يجب على المصمم مساعدته من خلال العمل مع نظائرها الداخلية. إذا قام العميل بتسمية نمط ما بشكل مؤكد، فإننا ننصحك بالتأكد من تفسير هذا النمط بشكل صحيح. الحقيقة هي أن طلابنا غالبًا ما يواجهون في ممارستهم حقيقة أن العميل يستدعي أسلوبًا واحدًا، ولكنه يعني أسلوبًا مختلفًا تمامًا. على سبيل المثال، قام أحد طلابنا السابقين، إيرينا، بعد أن عمل مع العميل، بتجميع استبيان أشار فيه العميل إلى أسلوب بروفانس باعتباره النمط الرئيسي الذي يجب على المصمم الاعتماد عليه عند إنشاء المفهوم الداخلي. ومع ذلك، بعد العمل مع نظائرها الداخلية، اتضح أن العميل كان يدور في ذهنه الكلاسيكيات. إذا كان المصمم قد أخذ كلمة العميل على محمل الجد وبدأ في إنشاء حل داخلي مفاهيمي بأسلوب بروفانس، فلن يوافق العميل على المفهوم. سيتعين على المصمم إعادة كل شيء. ولذلك، فإن كل مرحلة من مراحل الاختصاص مهمة جدًا في العمل على مشروع التصميم. من خلال تجاهل أي منها، فإنك تخاطر بإضاعة وقتك ووقت عميلك. ينطبق هذا أيضًا على المرحلة التالية من المعارف التقليدية - العمل بالألوان. غالبًا ما يكون من الصعب على العملاء اتخاذ قرار بشأن نظام الألوان للتصميم الداخلي المستقبلي. في هذه الحالة، تأتي لوحات الألوان لمساعدة المصمم والعميل.
موجود عدد كبير منموارد الإنترنت حيث يمكنك العثور على لوحات مماثلة. نحن نستخدم www.color.romanuke.com لعملائنا وكذلك لطلابنا. في الواقع، العملاء يحبون الاختيار نظام الألوانالداخلية المستقبلية من خلال هذه اللوحات. ومع ذلك، يجب أن يتذكر المصمم أنه إذا أشار العميل في الاستبيان إلى الاستخدام الإلزامي لخلفية الصورة أو أي صور ملونة كأحد تفضيلاته، فيجب أن يؤخذ نظام الألوان الخاص به كأساس للون الداخلي. تنطبق هذه القاعدة أيضًا على اللوحات وورق الحائط بنمط.
تعرض هذه الشريحة مثالاً من ممارستنا الشخصية، حيث تم أخذ نظام الألوان لخلفية الصورة كأساس لنظام الألوان الداخلي. لذلك، قمنا بدراسة جميع مراحل العمل على الاختصاصات. من خلال إيلاء الاهتمام الواجب لكل واحد منهم، أنت متأكد من إنشاء تصميم داخلي سيوافق عليه عميلك في المرة الأولى.
هذا مثال على المعارف التقليدية لطالبتنا السابقة إيرينا شاخوفسكايا، العمل الدقيق الذي سمح لها بالموافقة على مشروع التصميم مع العميل في المرة الأولى.
تعرض هذه الشريحة الحل المفاهيمي للتصميم الداخلي للمطبخ والتصور النهائي المعتمد. دعونا نلقي نظرة أيضًا على مثال لكيفية قيام المصمم بتعقيد عمله من خلال عدم إيلاء الاهتمام الكافي لتطوير المواصفات الفنية.
ترى على الشريحة مثالاً لتخطيط الأثاث الذي قامت به إحدى طلابنا السابقين لعميلتها. هذه هي المرحلة التالية من العمل في مشروع التصميم، والتي تتبع إعداد المواصفات.
في لقطة الشاشة ترى مراسلاتنا مع الطالب. وذكرت أن العميل أحب تصميم الأثاث، ولكن بدلا من الطاولة سيكون هناك منصة ناعمة. هناك TOR متخلف. لأنه إذا أشار الاستبيان إلى أن العميل يحتاج إلى المنصة بالضبط، وليس طاولة العشاءثم يقوم الطالب بوضع خيارات لترتيب الأثاث مع مراعاة هذه الرغبة. وبالتالي، فإن الخطأ في الاختصاصات يستلزم أخطاء في العمل الإضافي في المشروع.
اسمحوا لي أن أقدم لكم مثالاً آخر من ممارستنا الشخصية للعمل مع العميل. ترى على الشريحة برنامج TOR متطورًا إلى حد ما.
وهذا هو التصور الداخلي المعتمد من قبل العميل. لقد وافق العميل على ذلك في المرة الأولى على وجه التحديد لأن الشروط المرجعية تم وضعها بعناية تامة منعطفالعمل في مشروع التصميم - الشروط المرجعية للتصميم. الخطوة التالية التي نتخذها بعد تطوير TOR هي العمل على حل التخطيط الداخلي. إذا كنت ترغب في تعلم مهنة المصمم الداخلي والبدء في كسب المال من خلال مشاريع التصميم، فنوصيك بقراءة كتابنا المجاني "كيف تصبح مصممًا داخليًا" مصمم داخلي"، الرابط المتاح:

مهمة فنية

1.2. مواقع الخدمة متواجدة في:

1.3. مساحة المناطق المراد تنظيفها وتحسينها:

: مساحة العشب - 8،048.0 متر مربع. م، مساحة المناطق الإسفلتية - 21.300.0 متر مربع. م؛

: مساحة الأراضي المسفلتة - 511.0 متر مربع م.

1.4. طريقة العمل:

تتم أعمال التنظيف في أيام الأسبوع.

يمكن أن تعمل في عطلة نهاية الأسبوع و العطلاذا كان ضروري.

1.5. يجب أن تتوافق أعمال التنظيف والمناظر الطبيعية مع متطلبات هذه المهمة، بالإضافة إلى المستندات التكنولوجية الحالية للخدمات من نوع معين.

2. متطلبات المقاول

2.1. الحصول على ترخيص للقيام بالأعمال المتعلقة باستخدام المعلومات التي تشكل سراً من أسرار الدولة.

2.2. لقد إضفاء الطابع الرسمي النظام المعمول بهالوصول إلى المعلومات التي تشكل سرًا من أسرار الدولة للموظفين المشاركين في العمل؛

2.3. لديهم الموارد اللازمة والوسائل التقنية الخاصة المعدات التكنولوجيةوالأدوات ومعدات التنظيف للوفاء بشروط العقد؛

2.4. الحصول على شهادات المعدات التقنية والمعدات التكنولوجية الخاصة والأدوات ومعدات التنظيف وفقًا للتشريعات الحالية للاتحاد الروسي، اللازمة للوفاء بالالتزامات بموجب العقد؛

2.5. يشترط للقيام بأعمال التنظيف ما يلي:

مستوى المهارات المهنية لموظفي المقاول ومعرفتهم بمتطلبات السلامة وقواعد العمل؛

التوفر الوسائل التقنيةوالمعدات التكنولوجية ومعدات التنظيف؛

توافر الوثائق التنظيمية والتكنولوجية لخدمات التنظيف المقدمة.

2.6. يجب أثناء أداء أعمال التنظيف وتنسيق الحدائق التأكد من سلامة حياة وصحة الموظفين وسلامة ممتلكات العميل.

2.7. يجب أن يتم الترتيب لتقديم خدمات التنظيف خلال مدة زمنية لا تشكل إزعاجاً للتنفيذ نشاط العملموظفي العميل.

2.8. يجب استخدام الوسائل التقنية والمعدات التكنولوجية الخاصة ومعدات التنظيف المستخدمة للتنظيف وفقًا لتكنولوجيا التنظيف ومتطلبات تعليمات الشركة المصنعة.

2.9. عند تشغيل المعدات الكهربائية، يجب مراعاة تدابير السلامة الكهربائية.

2.10. يجب أن تكون معدات الحصاد المستخدمة في إنتاج العمل مجهزة بأجهزة إنذار صوتية وضوئية.

2.11. من أجل سلامة الموظفين وسلامة ممتلكات العميل، يجب أن يكون موظفو المقاول على دراية بقواعد السلامة من الحرائق وأن يكونوا مدربين على الإجراءات في حالة نشوب حرائق في المرافق التي يتم فيها التنظيف.

2.12. سيتم إصدار تصريح (ممر) لدخول أراضي المرافق على أساس بيانات جواز السفر المقدمة من المقاول لموظفيه. للوصول إلى المرافق، يلتزم المقاول بتقديم قائمة الموظفين العاملين للموافقة عليها قبل 5 (خمسة) أيام عمل من بدء تقديم خدمات التنظيف.

2.13. يجب أن يرتدي الموظفون المشاركون في أداء العمل دائمًا ملابس خاصة نظيفة وصالحة للاستعمال تحتوي على علامات تجارية ومميزة.

3. متطلبات وقائمة أعمال التنظيف وتنسيق الحدائق

3.1. تنظيف الأراضي.

3.1.1. في فترة الصيف(من 15 مارس إلى 14 نوفمبر) يجب أن يضمن التنظيف أقصى قدر من النظافة والمظهر الجمالي لمنطقة العميل.

3.1.1.1. يشمل التنظيف خلال فصل الصيف ما يلي:

تجريف الممرات والأرصفة التنظيف الصحيمروج؛

سقي الطريق والأرصفة والمروج والمساحات الخضراء؛

القص في الحديقة؛

3.1.2. في فترة الشتاء(من 15 نوفمبر إلى 14 مارس) يجب أن يضمن التنظيف الحركة الآمنة للمشاة والمركبات في المنطقة، بغض النظر عن ذلك احوال الطقسوالحد الأقصى من نظافة أراضي العميل.

3.1.2.1. يشمل التنظيف في فصل الشتاء ما يلي:

إزالة الثلوج، وتقطيع الجليد وتكوينات الجليد والثلج، ومواد إزالة الجليد لمناطق المشاة والأرصفة والسلالم والطرق ومواقف السيارات وتجتاح المنطقة؛

تخزين الثلوج في أماكن مخصصة لذلك، وتحميلها مع إزالتها لاحقًا إلى نقطة ذوبان الثلوج؛

تنظيف حواجز الأسطح ومصارف المباني من رقاقات الثلج والجليد والثلج؛

4. تكرار أعمال التنظيف وتنسيق الحدائق

	أعمال جارية	تردد العمل	ملحوظات
يوميًا	أسبوعي	شهريا	خلال
	كنس الطرق والأرصفة والتنظيف الصحي للمروج *
	جمع وتحميل في حاويات وإزالة النفايات الصلبة والنفايات الكبيرة والصغيرة
	سقي الطريق والأرصفة والمروج والمساحات الخضراء **
	القص في الحديقة
	تنظيف القمامة وتركيب الأكياس التي تستخدم لمرة واحدة وغسل وتعقيم الصناديق
	إزالة الثلوج وتقطيع الجليد وتكوينات الجليد الثلجي وإزالة الجليد من مناطق المشاة والأرصفة والسلالم والطرق ومواقف السيارات وتمشيط المنطقة في الأيام التي لا تتساقط فيها الثلوج***
	جمع وتحميل في حاويات وإزالة النفايات الصلبة والنفايات الكبيرة والصغيرة
	جمع وتخزين الثلوج في أماكن مخصصة لذلك، وتحميلها مع إزالتها لاحقًا إلى نقطة ذوبان الثلوج
	تنظيف حواجز الأسطح ومصارف المباني من رقاقات الثلج والجليد والثلج****
	تنظيف القمامة وتركيب الأكياس التي تستخدم لمرة واحدة وغسل وتعقيم الصناديق

العمل على كنس الطريق والأرصفة، ويجب الانتهاء من التنظيف الصحي للمروج قبل الساعة 8.30.

يتم ري الطريق والأرصفة والمروج والمساحات الخضراء في حالة عدم هطول الأمطار لمدة ثلاثة أيام أو أكثر وتكون درجة حرارة الهواء أكثر من 25 درجة مئوية (حتى الساعة 08:00 صباحًا).

1. في حالة تساقط الثلوج بغزارة والعواصف الثلجية، بالاتفاق مع العميل، يتم التنظيف على مدار الساعة.

2. يجب الانتهاء من إزالة الثلوج وتقطيع الجليد وتكوينات الجليد الثلجي وإزالة الجليد من مناطق المشاة والأرصفة والسلالم والطرق ومواقف السيارات وتجتاح المنطقةحتى الساعة 8.30.

3. يجب تنظيف الطريق والأرصفة من الثلج والجليد وتحويلها إلى سفلتة، وإذا لزم الأمر، معالجتها بمواد مضادة للتجمد.

4. يتم تخزين الثلج في المنطقة في أماكن محددة بدقة (كما هو متفق عليه مع العميل)، مع ضمان حرية مرور المركبات والمشاة (عند تخزين الثلج، يتم توفير الإزالة تذوب الماءولا يسمح بإتلاف المساحات الخضراء)، ويجب ألا يتجاوز عرض الضفة الثلجية المتكونة 1.5 متر. مع تراكم الثلوج، ولكن في موعد لا يتجاوز عندما يصل ضفة الثلج إلى ارتفاع وعرض أكثر من 1.5 متر، تتم إزالته.

يتم تنظيف حواجز الأسطح ومصارف المباني في وجود رقاقات ثلجية وجليد وثلج بسمك 10 سم أو أكثر.

5. يجب على المقاول أن يضمن

5.1. أداء العمل على التنظيف الاحترافي وتنسيق الحدائق في أراضي العميل:

نوعياً، وفي الوقت المناسب، بالكامل، وبتكرار وفقاً للاختصاصات؛

مهنياً، مع الالتزام بتكنولوجيا التنظيف والاستعانة بكوادر مؤهلة قادرة على القيام بعمل جيد؛

مع استخدام (استخدام) الوسائل التقنية والمعدات والمخزون والمواد ذات الجودة المناسبة، وفقًا لمعايير الدولة و تحديدبالشهادات المناسبة، أوراق البيانات التقنيةوغيرها من الوثائق التي تثبت جودتها؛

تخضع لموظفي المقاول القواعد المعمول بهاالسلامة وحماية العمال.