Колко метра на човек? Колко квадратни метра на човек - стандарти за жилищна площ

норма квадратни метрана човек влияе върху качеството на живот, плащането на сметки за комунални услуги. Познаването на счетоводната норма през 2018 г. е необходимо за процеса на презаселване от обекти, които са получили авариен статус, разделяне на жилища, подобряване на качеството на условията на живот и др. Колко квадратни метра са разрешени на човек?

Основни принципи

Колко квадратни метра се разпределят на член на семейството е посочено в разпоредбите на Жилищния кодекс. Стандартите са разпределени в четири области:

• разпоредба: прилага се, когато жилище се прехвърля по споразумение социално наемане, както и при определени обстоятелства, които могат да бъдат задължения по ипотечен дълг, повреда на предишно жилище поради природно бедствие, други;
• счетоводство: използва се, когато е необходимо да се разбере колко квадратни метра трябва да бъдат разпределени на едно лице при подобряване на качеството на живот (промяна на условията на живот);
• социален: прилага се за отпуснати субсидии, включително плащането на сметки за комунални услуги.
• санитарни стандарти: стойността не пада под 6 m2 на обитател, приложими при разпределяне на жилищна площ в общежитие.

За всеки артикул изчисляването на стойността е индивидуално, извършва се от регионалните власти.

Норма в Москва

В Москва има закон, който определя минималната стойност на 10 m2 (на човек, живеещ в отделен апартамент). Средно стойността е около 18 m2, като се вземат предвид индивидуалните ситуации. Ние изброяваме най-подходящите случаи:

• 44 m 2 - две лица в правоотношение;
• 50 м2 - за двама души без роднинска връзка;
• 62 м2 - семейство от 3 души;
• 74 m2 - настаняване на 3 човека без семейни връзки;
• 18 м2 - за всеки човек, семейство от 4 или повече души.

Стандартите изискват специален подход към хората с група увреждания с увредена опорно-двигателна система. Жилищата се разпределят на обекти, разработени в съответствие със стандартите на програмите за рехабилитация.

Изчисляване на социална норма

Нормата от квадратни метри на човек при организиране на нормални условия на живот е фиксирана законодателно ниво. Параметърът е насока по въпросите на разпределението на жилищни помещения, както и при плащане на комунални услуги на субсидирана основа.

Индикаторът се изчислява индивидуално, всеки отделен случай зависи от няколко точки:

• брой жители,
• ниво на предоставяне (средно за конкретен регион),
• тип жилища, в които са настанени жителите.

В Москва, според официалната статистика, жилищната площ се дава със следните стойности (средно):

• един живущ: 33 м2
• двама жители (семейни връзки): 42 m 2 ;
• семейство от 4 или повече жители: 18 m2 на човек.

Когато параметрите на жилищата се различават от описаните стандарти, е възможно да се събере документация и да се подаде подходящо заявление. След това подобряването на условията на живот става по приоритет.

Документация за субсидирани сметки за комунални услуги се представя, когато плащанията за жилищни и комунални услуги заемат значителна част от бюджета. Компенсацията се предоставя въз основа на социални норми.

Относно счетоводната норма

Разпоредбите на счетоводните стандарти са описани в 50 члена от Жилищния кодекс. Преобладаващият нормативен показател е 18 m2, но при определени обстоятелства е възможно да се увеличи:

• предоставяне на една стая,
• разпределение гарсониера,
• наличието на тежък стадий на заболяването (хронични форми).

На повишена ставка могат да разчитат и служителите във вътрешните органи (минимално звание - полковник) и лицата с заслуги в областта на науката. Но увеличената цифра никога не надвишава две норми (36 m2 към 2018 г.).

Формулярите за регистрация определят минималната стойност на жилищната площ на човек. Въз основа на индикатора се определят семействата, които отговарят на условията за участие в програмата за подобряване на качеството на живот.

Ако обектът е с параметри под установените от LCD, е възможно да се подаде подходящо заявление за заемане на опашката. Но само семейства, официално признати за ниски доходи, могат да заемат опашката.

Изчисляването на нуждата засяга всеки гражданин, регистриран в съоръжението (пребиваването може да бъде постоянно или временно). Понякога хората се опитват изкуствено да получат статут на нуждаещи се, като регистрират голям брой хора. Извършването на тази операция е невъзможно поради работата на оторизирания орган, следящ подобни случаи.

Провеждането на такива операции значително намалява успеха на одобрението на заявление за подобряване на условията на живот в бъдеще. Разглеждането на споразумението ще става при по-внимателен контрол, а сроковете за проверки ще се удължат.

Най-често получаването на статут на нуждаещи се възниква поради раждането на деца (законодателството изисква детето да бъде регистрирано в едно и също заведение с майката). Характеристиките на разпределението на жилищното пространство зависят от конкретната категория лица.

Сираци, останали без родители

Лицата, принадлежащи към тази група, имат право да използват програмата по следните точки:

• периодът на задържане е приключил;
• край на военната служба;
• освобождаване от затвора.

Параметрите на жилищата се определят индивидуално, стойността зависи от региона. Предоставянето на жилище става чрез, периодът му е 5 години. В края на срока е възможно прехвърляне на обекта за лично ползване.

Преместване от спешно заведение

Предимно тази група хора се настаняват в общежития и общински гъвкави фондове. Площта може да е по-малка от тази на предишния дом, но трябва стриктно да се спазват стандартите за подобряването й. Ако обект, признат за авариен, е приватизиран, подобен обект се разпределя по площ (не може да бъде по-малък от предишния).

Преместване от обекта преди събаряне

Ако се установи, че обектът подлежи на събаряне, размяната на обектите става по следните точки:

• предоставянето на ново жилище става по договор за социално наемане,
• новото съоръжение се намира в същия район, озеленено е според приетите стандарти,
• индикаторът за площ е подобен или по-голям от предишния.

Отбилите военна служба

Параметърът за тази група се определя от регионалните власти. Нормите за предоставяне на апартамент са в зависимост от размера на семейството. За всеки от неговите членове се разпределят не по-малко от 18 m2, ако военнослужещият живее самостоятелно, цифрата е 18-25 m2.

Кога е необходимо изчисление?

Изчислението е необходимо при следните обстоятелства:

• презаселване от съоръжение, признато за спешно,
• спорни въпроси при разпределението на жилищната площ,
• необходимостта от получаване на субсидии за сметки за комунални услуги,
• регистрация на временно пребиваващ,
• регистрация на текуща база.

Това са най-често срещаните случаи. Необходимостта от изчисляване на жилищното пространство може да се наложи при други обстоятелства. това ефективен начинподобряване качеството на условията на живот. Както показва практиката, държавата оказва съдействие след подаване на съответното заявление.

Ако искате да живеете сами в частна къща с жилищна площ от 250 квадратни метра или повече, никой няма да се намеси. Ако имаш финанси и желание купувай, държавата само ще ти се радва и... си иска своето.

Ситуацията ще бъде различна, ако при издаване на жилищаучаства държавата. Тук ще ви ограничи определени стандарти. Не можете да имате повече от толкова метри жилищна площ на човек, но не можете да имате и по-малко от толкова.

Например най минимална жилищна площ, която е предвидена за един човек е 6 кв.м. Ако разгледаме примера на четиричленно семейство, тогава всичко изглежда правилно. Шест умножено по четири и получаваме 24 квадратни метра, което не достига 27.

Но при разпределяне на жилищна площ ще се вземе предвид, че семейството има деца, за които отделна стая. По всички съвременни стандарти едно такова семейство претендира за поне трима стаен апартамент, а такива с площ от 24 квадрата не съществуват.

Освен това, ако деца от различен пол, след което им се дават отделни стаи. И се оказва, че такова семейство вече предявява претенции към четиристаенапартамент с минимална жилищна площ от най-малко 60 квадратни метра.

Но на практикаСлучва се такива семейства да получат както едностаен, така и четиристаен апартамент. Това няма нищо общо с действащия закон, а зависи от недостига на жилищен фонд, който държавата може да осигуринякои категории граждани.

Обща информация

И така, колко квадратни метра се изискват по закон? на човек?

Жилищният кодекс на Руската федерация определя обща норма 12 квадратни метра.

В същото време, минимум санитарен стандартнаполовина по-малко, тоест 6 квадратни метра.

Това точно обяснява защо едно и също семейство може да внушикакто в едностаен или двустаен апартамент, така и в четиристаен апартамент. Къщите се строят по типови проекти, което не може да вземе предвидвсички нужди на гражданите.

И ако строят в града жилищни сгради, в който апартаментите са с жилищна площ от 27 и 50 кв.м., а семейството претендира за 36 кв.м., то такова семейство е с по-голяма площ. няма да го дадат(въпреки че и тук често има изключения). Ще трябва да се задоволите с 27 квадратни метра, което според санитарните стандарти е за тричленно семейство напълно достатъчно.

Трябва да се помни, че стандарт на жилищна площна човек се взема предвид не само при разпределяне на апартаменти, но и в такива случаи като:

• при изчисляване на плащането за жилищна площ;
• при изгонване на наемателя;
• при делба на апартамент;
• при преместване на жители поради основен ремонтжилищна сграда;
• при настаняване на наематели за известно време;
• при установяване на необходимостта от разпределяне на допълнителна жилищна площ.

Но определената норма е 12 квадратни метра не е постоянна стойностна цялата територия руска федерация. IN различни регионитази стойност се променя в една или друга посока, тъй като съставните образувания на Руската федерация имат права да се придържат към жилищния въпрос собствени стандарти.

Но ако има минимален санитарен стандарт, който определя минимален прагквадратни метра жилищна площ на човек, тоест други стандарти, които ръководят разпределението на жилищата.

това социална норма , което ни позволява да гледаме по-оптимистично на провежданата от държавата жилищна политика.

Според тази норма, ако едно семейство се състои от трима души, то всеки от тях има право на 18 кв.м.

Ако е невъзможно да се задоволи тази нужда, изискванията на тази норма позволява да се спуснедо 16 квадратни метра.

Семейство от двама душиПо социална норма те претендират за жилищна площ от 42 квадрата. Колко различно е това от това, с което трябва да се сблъскаме, когато разпределяме апартаменти на такива семейства! Всичко, което правят може да разчита, това е едностаен апартамент с 16-22 кв.м жилищна площ. Но ако човек не успее да създаде семейство, той живее един, то по този стандарт му се полагат 33 кв.м жилищна площ.

За съжаление няма предложения от държавата малко, а кандидатите за него са много повече. Следователно е изключително рядко да се придържаме към социалните норми. В повечето случаи такива квадратни метри можете да си позволите, ако закупите апартамент сам по себе си. Но това изисква пари.

Това, което се случва, е, че социалната норма не работив своята цялост? Това правило се прилага в някои случаи, които ще разгледаме по-долу.

При изчисляване на преференциите за плащане на жилищни и комунални услуги

Тази норма се взема предвид, за да се определи ниво финансова помощ лица, които не могат самостоятелно. И ако на федерално нивоАко се установят някои показатели, тогава местните власти имат право да определят свои собствени, които използват, като намаляват тази норма.

Но има такъв случай не позволяванамалете ставката под установеното федерално ниво. Това важи за общежитията, които се разпределят в размер на шест квадратни метра на човек. Под този параметър не можеш да слезеш. Това е категорично забраненоразпоредби както на Жилищния кодекс на Руската федерация, така и на санитарните стандарти, задължителни за използване в цялата страна.

Следователно на местно ниво те нямат право да го намаляват, предоставяйки на гражданите .

Ако организация, институция или предприятие бъде хваната в това, тогава тя се очакват санкцииот държавата.

По правило те нареждат да се отстрани нарушението и предоставятграждани с необходимите метри жилищна площ.

При изгонване от жилище за дълг по жилищни и комунални услуги

В случаите, когато се наложи да се предприемат решителни действия относно упорити неплатителиза комунални услуги, отговорните лица отиват в съда, който може да вземе решение за изгонванеграждани от окупираната територия.

По правило това се случва поради факта, че в съда ответниците не могат обективно да докажат своето финансова несъстоятелност. И тогава, само в случаите, когато длъжникът живее в апартамента по договора социално наемане.

Но такъв наемател не е изгонен на улицата. Осигурено му е алтернативно жилище, по-малки размери, което отговаря на санитарните стандарти.

Тоест, изгонени жители в такива случаи разчитажилищна площ в размер на шест квадратни метра на човек. Това обикновено е общежития.

При преместване от спешен фонд

Но какво да кажем за жителите, които живеят в жилищна сграда, класифицирана като спешен фонд? Две трети от жилищния фонд е построен преди перестройката.

Според някои публицисти, като Сергей Кара-Мурза, Андрей Буровски, експлоатационен животтова жилище е към своя край и няма да е дълго да чакаме часа, когато панелни къщив Красноярск (и не само) те просто ще започнат да се оформят. С цел предотвратяване на инциденти, ако заплахата от подобно нещо стане реална, жителите на тези къщи ще бъдат презаселени.

В такива случаи жителите също се преместват до хостела, в които се разпределят жилищни помещения по шест квадратни метра на човек или се предоставят апартаментив размер на най-малко десет квадратни метра на човек.

Освен това фактори като собственостза апартамент в порутена сграда има ли ползи.

Много е важен момент. Някои вярват, че ако те стара къщасе събаря и те имат апартамент в него, то успешно могат да направят това с отпуснатите им пари нов апартамент. Но такъв наемател ще получи жилище въз основа на техните приети стандарти.

Но този, който е имал апартамента, е длъжен да осигури еквивалентно жилищетази, от която е изгонен.

И в такива случаи те прибягват до хитрост, опитвайки се да въвлекат колкото се може повече членове на семейството, близки и роднини.

В края на краищата, при изгонване, те ще бъдат задължени да предоставят апартаменти въз основа на най-малко 10 квадратни метра. Така те се опитват вместо едностаен апартамент от двадесет квадрата да получат жилище с 80, 100 или повече квадратни метра жилищна площ. В най-лошия случай десет души в такъв апартамент ще претендират за 60 квадратни метра в хостела.

Ако имуществото е иззето за държавни нужди

Държавата понякога изисква големи площи за развитие, върху които могат да бъдат разположени жилищни блокове.

какво да правя

В такива случаи жителите на тези къщи положенидруги жилищни помещения, чиято площ не по-малкоустановени със закон.

Осигурено настаняване трябва да бъдев рамките на това селище. Като правило се приема, че презаселените жители, които са заели апартаментите по договор за социален наем, жилище се предоставя в жилищни сградина база 10 квадратни метра на човек. Но тези, които имат жилище, са длъжни да осигурят жилище подобна област.

Да получи апартамент от Министерството на отбраната

Ако гражданин има статут военен, тогава той има право да получи друго жилище от държавата.

Законът установява това самият военнослужещпретендира за 15-25 квадратни метра жилищна площ и членове на семейството мусе изисква да им бъдат предоставени по 18 кв.м.

Както можете да видите, има много прилики в това колко и каква жилищна площ трябва да получиграждани в определени ситуации. По-точен отговор на тези въпроси можете да получите, ако внимателно прочетете разпоредбите, които ги уреждат във всеки специфичен регион, поради което крайните числа може да се променят. Но необходимите 6 квадрата жилищна площ е държавата гаранции.

Социална норма за жилищна площ на жител на Русия през 2019 г. Как се определя? Изчисляване по региони.

Уважаеми читатели! Статията говори за типични начини за разрешаване на правни проблеми, но всеки случай е индивидуален. Ако искате да знаете как реши точно твоя проблем- свържете се с консултант:

ЗАЯВЛЕНИЯ И ОБАЖДАНИЯ СЕ ПРИЕМАТ 24/7 и 7 дни в седмицата.

Бързо е и БЕЗПЛАТНО!

Жилищният въпрос за мнозинството от гражданите на Руската федерация остава особено актуален от много години.

Можете да го разрешите или като спестите пари и си купите собствен дом, или като използвате заемни средства и използвате ипотека.

Но ако нито един от горните примери не ви позволява да реализирате правото си на жилище, можете да използвате помощ от държавата.

Акценти

Доста трудно е да се определи нормата квадратура в жилищна сграда на човек като точна стойност. Този показател се влияе голям бройфактори.

Основният е полът на жителите. Но освен това има редица нюанси, които в съответствие със закона трябва да се вземат предвид по този въпрос.

В този случай се използва индикаторът за минимална норма. Посочва площта, необходима за живеене на едно семейство, в зависимост от неговия размер.

В същото време трябва да се спазват всички санитарни и социални стандарти. Създавайте комфортни условия. Тази цифра може да варира в различните региони.

Има редица ситуации, в които е изключително важно да се определи този стандарт своевременно. Те включват:

1. Имущественоправни въпроси при делба на недвижими имоти.
2. Временно преместване на собствениците в друго помещение.
3. граждани.
4. Процесът на разширяване на площта на имота.
5. Изчисляване на битови сметки и др.

При определяне на този стандарт по региони, основният фактор, влияещ върху неговата стойност, е гъстотата на населението, която варира в различни области RF.

какво е

Социалната норма за жилищна площ е един от показателите, определени в съответствие с Руската федерация. Използва се, когато е необходима селекция.

В никакъв случай не трябва да се бърка с индикатора за процент на провизия. Използва се, ако жилище се предоставя въз основа на недвижим имот.

За тази цел се използват обекти на маневрения фонд, както и в случаите, когато предишното имущество на дадено лице е признато за повредено от природно бедствие или собственикът не е в състояние да изплати.

Друг важен показател е счетоводната норма. Тя ви позволява да определяте стандарти за подобряване на условията на живот.

Основната цел на социалната норма е да намали жизненото пространство на гражданина и неговото семейство. важновъзпроизвежда се, когато е избрано.

Как се изчислява индикаторът?

Въз основа на всичко казано по-горе вече разбирате, че социалната норма на жилище е важен и значим показател в много сделки с недвижими имоти.

Ето защо е изключително важно да се определи точно. За да направите това, се вземат предвид редица фактори:

1. Броят на хората в семейството.
2. Регионално осигуряване на жилища за граждани.
3. Какъв тип помещения са помещенията, които служат за жилище на семейството?

В таблицата по-долу можете да разгледате средните показатели, които се считат за класически при определяне на жилищните стандарти.

Социалната норма за жилищна площ на жител на Москва е 10 квадратни метра на човек.

Ако притежаваната от семейството жилищна площ не отговаря на тези показатели, то те имат право да подобрят жилищните си условия.

За целта се събират редица документи, които се подават в МФЦ. Ако по-голямата част от доходите на семейството се изразходва за, тогава те имат право на субсидия.

За целта трябва да съберете и съответния пакет документи. Моля, имайте предвид, че в повечето случаи, за да се подобрят условията на живот, семейството се заплаща пари в брой, но те представляват само част от нормата.

Правни основания

Както бе споменато по-горе, този стандарт се изчислява индивидуално по региони. Но този процес се регулира от редица федерални закони.

Но решението на този въпрос е отразено и в други разпоредби, по-специално.

Установен от държавата федерален стандартжилищни стандарти, което е минималната стойност при определяне на регионалните показатели. Той е закрепен в съответния регулаторен документ.

Също така в някои случаи се използва.

Освен това се използват напр. регионални законодателни актове.

Социална норма на жилищна площ на 1 гражданин на Руската федерация

Социалната норма за жилищна площ на гражданин в Руската федерация се изчислява въз основа на много фактори.

Важна роля играят потенциалните възможности на региона, размерът на наличната жизнена площ, размерът и гъстотата на населението.

Минимална стойност в Русия

Съгласно Жилищния кодекс, а именно 106, се определя минималната социална площ на жилищното помещение, която трябва да бъде на лице, което е гражданин на Руската федерация.

Както знаете, във всеки регион има общежития, предоставени на следните категории граждани:

1. Ученици.
2. Военнослужещи.
3. Бизнес пътници (особено служители на бюджетни организации).

За такива помещения жилищният стандарт е 6 квадратни метра. Това жилище се предоставя на лица при договорни условия. При изтичане на договора, той може да бъде прекратен.

Или след този период на лицата вече не се предоставя жилище, както е посочено.

Въз основа на член 50 от Жилищния кодекс на Руската федерация, стандартите за предоставяне включват жилищното пространство, което се предоставя в полза на населението по силата на социални договори за наем.

Квадратурата на помещенията позволява на хората да живеят горе-долу комфортно при принудително преместване.

Счетоводната норма се регулира от местните власти на основата, която се нарича „Разпоредба и счетоводна норма за площта на жилищните помещения“.

Може да се идентифицира още един ограничител. Общината има право да предостави на лице площ над нормата. Но не трябва да надвишава цифрата повече от два пъти.

Законът определя броя на лицата, които имат право да получат помощ под формата на подобряване на условията на живот.

Те ще бъдат изброени по-долу. Що се отнася до точната стойност на минималната норма в Русия, тя е индивидуална за всеки регион.

Счетоводен показател

Концепция сметка, подобно на други определения по този въпрос, са посочени в член 50 от Руския жилищен кодекс.

Съгласно това коефициентът на предоставяне е най-малкият брой метри, които следва да се разпределят на едно лице при сключване на договор за наем.

В повечето региони тази цифра е 18 квадратни метра. Тази цифра може да бъде увеличена за хора с хронични тежки заболявания, тъй като те изискват специални условия.

Но си струва да се отбележи, че този показател не трябва да надвишава повече от два пъти първоначалната норма.

Видео: социални жилища за хора с увреждания

Служителите на вътрешните работи със звание полковник и по-високо също имат право да получат жилище с повишена ставка.

Съответното право имат и служители на научни институти, които са получили научна степен.

Отчетната норма е стойността, на която едно семейство може да получи помощ за подобряване на жилищните си условия. Установява се и от регионалното законодателство.

Ако гражданите са признати за хора с ниски доходи, органите за социална защита вземат предвид техните жилищни показатели и ако размерът им не съответства на счетоводната норма, тогава те се поставят на линия за помощ.

Отчетната норма се определя въз основа на лицата, регистрирани в даден район. Но при необходимост съответният орган проверява действителното местоживеене на лицата, посочени в домашния регистър.

И резултатът от предоставянето на помощ зависи от тази проверка. По правило основата за оказване на помощ е не включването на нови лица отвън, а разширяването на семейството.

Само в случай на раждане на деца условията на живот на семейството могат да бъдат преразгледани от социалните органи.

Кой може да разчита на допълнителни метри

Важно е да разберете кой точно има право на помощ. Това се определя както от федералното, така и от регионалното законодателство.

Като правило се предоставя помощ на следните категории по отношение на условията на заетост:

Сираци на държавна издръжка

Жилището им се предоставя под наем за срок от 5 години. Площта е определена по регионални показатели. Упражнете правото си на този типсоциално подпомагане те могат: след завършване на периода на престой в съответната институция; при изтичане на срока на престой; в края на периода на престой в приемно или осиновително семейство; след отбиване на задължителна военна служба; след изтърпяно наказание в затвора при извършване на престъпление Трябва да им се осигури подходящо жилище под формата на апартамент или къща

ВРЛ, чиито жилища подлежат на събаряне

По правило им се предоставят общежития под наем. Но ако жилищата, които се ликвидират, са били приватизирани, тогава органите за социална защита трябва да помогнат да се гарантира, че семейството е снабдено с подходящо жилище с подходящ размер

Право на помощ под формата на подобряване на жилищните условия имат:

1. (признато многодетно според регионалните стандарти).
2. Хора с увреждания.
3. Ветерани от Втората световна война.
4. Хора с тежки хронични заболявания.
5. Военнослужещи.

За да разберете по-точно дали сте в списъка на лицата, имащи право на социална подкрепа под формата на жилище, можете да се свържете с органите за социална защита, където ще ви бъдат предоставени документи, потвърждаващи вашето право или многофункционални средства.

Нюанси за военнослужещи

Лицата на военна служба имат право на много привилегии и облаги. Сред тях е предоставянето на правото на подобряване на жилищните условия.

По правило военният персонал получава жилищни метри при условия на наем. Но за трудов стаж може да се предостави право на лично жилище.

Нормата за тях е от 18 до 25 квадратни метра. Ако ранг на военнослужещ е по-висок от полковник, тогава тази цифра може да бъде увеличена, но не повече от два пъти.

Военнослужещите могат да получават помощ не чрез органите за социално осигуряване. По правило за тази цел има специални военни комитети, отговорни за този въпрос.

Важен въпрос за гражданите на Руската федерация са стандартите за комфортен живот. Част от тази област е законното разпределение на кадрите от стаята на наемател. Това не е едноцифрена фиксирана цифра. Счетоводният стандарт за жилищна площ, както и санитарните и социални стандарти, се изчисляват според редица съответни параметри. При какви обстоятелства е необходимо да се изчисли тази стойност? Могат да бъдат посочени няколко ситуации. Например държавна помощ за получаване на безплатно жилище. Според Жилищния кодекс на Руската федерация стандартният индикатор е 12 квадратни метра. Нека помислим различни случаидефиниции на кадрите: каква е стандартната жилищна площ на човек.

Как да изчислим квадратурата на човек

При изчисляване на стандартите за квадратни метри за всеки човек, живеещ в стая, се взема предвид конкретна ситуация. Въз основа на обстоятелствата се прилага една от нормите, чиито стойности се установяват от регионалните власти. Хората могат да живеят сами или в семейства и да имат на свое разположение различни видовежилищни зони: апартаменти, къщи или общежития. Член 50 от Жилищния кодекс на Руската федерация (Жилищния кодекс на Руската федерация) дава концепцията за норми: отчитане и осигуряване. Използвайки тези стандарти, можете да изчислите колко пространство е подходящо за жилищни нужди. Както и броя на предоставените квадрати (нормата на жилищната площ на човек).

Провизионен процент

Този стандарт се прилага, ако жилище се прехвърля по договор за социално наемане. Например от общинския маневрен фонд или в случай на загуба на местожителство в резултат на природно бедствие. В допълнение, длъжниците, които са загубили своите собствени апартаменти. А също и при невъзможност за изплащане на ипотечния кредит.

важно! Стандарти за осигуряване на жилищна площ - най-малкият брой метри, използвани за изчисляване обща площпомещенията, които ще бъдат предоставени на семейството съгласно обществения договор. наемане Най-често в регионите се определя на 18 квадратни метра. м., които се считат за норма за осигуряване. Този минимум може да бъде увеличен в някои случаи.

а именно:

• при издаване на апартаменти на граждани с една стая или само стаи;
• като част от осигуряване на жилище за лице с тежко хронично заболяване;
• предоставянето на жилищни помещения се извършва за служители на органите на вътрешните работи (не по-ниско от полковник);
• отдаване на жилищна площ на хора с научна степен.

При увеличаване на жилищния минимум общата квадратура не може да надвишава двойната стойност.

Социални норми

Размерът на кадрите според социалната норма се изчислява в случай на субсидии за жилищни помещения или плащане на жилищни и комунални услуги. Фокусирайки се върху тези случаи, общата формулировка е позволената квадратура нормален животграждани и техните семейства.

Стандартите за жизнено пространство на човек зависят от следните фактори.

1. Колко души са в семейството?
2. Регионално ниво на осигуряване на жилища за хората.
3. Какъв вид недвижим имот се разглежда и вида на помещенията.

Обикновено се приема следният размер на кадрите, наречен „социална норма“.

1. За един жител - 33 кв.м.
2. Двама членове на семейството получават 42 квадратни метра.
3. Размерът на жилищната площ за семейство от 3 или повече членове е 18 квадратни метра за всеки.

Ако жилището не отговаря на тези стандарти, семейството има право да чака условията да се подобрят на принципа първи дошъл, първи обслужен. За да направите това, трябва да подготвите необходимия пакет от документи и да го изпратите заедно със заявлението. Правилата позволяват на семействата с ниски доходи да изчисляват по квадратни метри, за да получат субсидии за сметки за комунални услуги. За да направите това, е необходимо таксите за жилищни и комунални услуги да представляват по-голямата част от разходите за семеен бюджет. При подаване на документи разходите за част от жилищната площ се компенсират от социалното осигуряване. нормално.

Санитарни норми

Социалната норма на ярда се използва в хостели и мобилни жилища, когато се осигурява място за живеене. Минималната стойност е 6 квадратни метра. Това е санитарен стандарт, основан на чл. 105 от Жилищния кодекс.

В такива жилища се настаняват хора с дългове за жилищни и комунални услуги. Понякога въпросът за изплащането се решава чрез съда. Ако гражданинът не е в състояние да предостави основателни причини, се взема решение за изселването му. Същите санкции важат и за живеещите под наем. Те ще получат по-малко просторни жилища с площ от най-малко 6 метра на човек.

Счетоводна норма

Този показател става важен, ако хората трябва да подобрят условията си на живот. След това се изчислява кадрите за всеки жител - счетоводната норма за площта на жилищното пространство. Всички лица, временно или постоянно регистрирани в помещенията, участват в изчисляването на степента на нужда.

важно! Невъзможно е обаче да се регистрират произволен брой хора с цел подобряване на условията. За да контролират ситуацията, упълномощените органи са надарени със съответните права. Като правило се разглеждат ситуации на деца, които се появяват в семейството. Тогава няма достатъчно кадри.

И така, счетоводният стандарт за площта на жилищното помещение е минималната площ, която се взема предвид, за да се признае семейство или отделни граждани като нуждаещи се от подобряване на жилищата. Тези, които имат по-малка площ за живеене, могат да бъдат поставени в списък на чакащите. Освен това това правило важи само за хора с ниски доходи. Регионалните власти за всяка територия определят свой собствен стандарт, който не може да бъде по-малък от стандарта на предоставяне.

Стандарти за уязвими категории лица

1. Деца сираци или оставени без грижи. Те имат право на жилище:

• след прекратяване на престоя ви в специална институция или под запрещение, в приемни семейства;
• след военна служба;
• при завръщане от местата за лишаване от свобода.

Регионалните власти са упълномощени да определят размера на издадената обща площ. Но тази стойност може да бъде надвишена. Съгласно договора за социално наемане тези граждани живеят в помещенията в продължение на 5 години, след което те стават за лично ползване. Процедурата включва предоставяне на сираци с отделно жилище: къща или апартамент с удобства.

2. Преселниците от порутени и порутени помещения обикновено се преместват в мобилна сграда или хостел. В този случай стандартната жилищна площ трябва да бъде дадена в съответствие с установените стойности. Но новите помещения понякога се оказват по-малки от предишните жилища. Процедурата предвижда замяна на аварийно помещение със същия (аналогичен) брой квадрати, ако то бъде приватизирано в собственост.
3. Преместените от сградите, предвидени за разрушаване, трябва да спазват следните стандарти.

• Новото помещение се предоставя по договор за социално наемане.
• Жилището трябва да има удобства, да е оборудвано и да се намира в същата общност.
• Стандартната площ е равна или по-голяма от предишната. Ако в този случай жилището, от което се извежда семейството, е по-малко от установената квадратура, семейството има право на подобрени жилищни условия.

Конфискуват се предишните апартаменти на изселените.

4. Правата на военнослужещите им позволяват да получават жилища за сметка на държавата. За тази категория стандартната площ зависи от състава на семейството. Всеки получава 18 кв. м., а за един човек това е само минималната площ. Допуска се до 25 метра. Специфични стандарти се определят от местните власти с възможност за промяна. Военната програма на Министерството на отбраната предвижда основата на Закона за статута на военнослужещите.

Как се предоставя жилище, като се вземат предвид стандартите за квадратни метри

Според Жилищния кодекс, член 38, нормата за един човек е 12 квадратни метра. м., който се използва за различни цели в зависимост от територията и обстоятелствата. Санитарна норма за минимална стойносте 6 кв. м., което се определя на федерално ниво. Социални стандартът приема: 18 кв. м. се получава от първия член на семейство от трима души. Останалите получават повече от 16 метра. Двама души получават 42 метра, а самотен жител има право на 33 квадратни метра. м.


Всички въпроси, свързани с помещенията, се разглеждат не само в общата федерална версия. Собствените параметри на общинските власти често се вземат предвид. Това важи особено за тарифите за жилищни и комунални услуги при предоставяне на субсидии. Понякога тази цифра се оказва по-малка от установената в Руската федерация.

Къде се взема предвид размерът на площта?

Общата и жилищна площ се вземат предвид при изчисляване на сметките за комунални услуги. Държавата предоставя помощ (субсидии), ако гражданите не могат да си платят сами пълен размер. За основа се взема броят метри на човек. Ако наемателят има дълг към жилищни и комунални услуги, неговата площ се намалява до минималната установена стойност.

важно! При преместване на спешни жилища се прилагат определени правила за разпространение на кадрите. Ако районът бъде приватизиран, жителите ще бъдат в по-благоприятни условия. Те ще могат да получат подобни кадри. За обикновените граждани санитарният стандарт също се увеличава (до 10 квадратни метра на човек), когато се разглеждат правата за подобряване на жилищното им настаняване.

Заключение

Защо да изчисляваме нормата? Има редица от горните обстоятелства, когато се прилагат минимални и максимални стойности за кадри на жилищни помещения. Това е преместване от аварийни, порутени и съборени сгради. Както и разделянето на имущество между съпрузи след развод. Получаване на субсидии за заплащане на жилищни офис услуги или ползване на социални услуги. наемане Законодателството разграничава видовете жилищни райони, които се различават по минимална или максимална приемливи стойности. Квадратурната норма се изчислява за всеки живущ. Трябва да разберете това важен въпрос, да знае какви подобрения на жилищните условия могат да бъдат поискани от държавата.

Помещенията са разделени на ведомствени, общински и частни. За да се стандартизира използването на държавния фонд от помещения за гражданите, разпределени в местните населени места, са разработени стандарти за жилищна площ на човек. Всеки регион има свой собствен и зависи от обема на жилищното осигуряване и броя на нуждаещите се граждани.

Характеристики на стандартите за жилищно пространство

Всеки човек има право на лично жизнено пространство. Някои имат възможност да закупят стая с всякакъв размер или да я построят според индивидуалните заявки. Други се нуждаят от държавна помощ за закупуване на апартамент. Критериите за получаване на жилище за сметка на държавата по договор за социално осигуряване включват, наред с други важни параметри, осигуряване на стандартната жилищна площ на помещенията към момента на поставяне в списъка на чакащите.

В страната има категории бенефициенти, на които държавата се е задължила да върне част от средствата, изразходвани за плащане на поддръжката на апартамента. Установен е критерий - стандарти на жилищна площ. Предвид наличните показатели в съответствие с него, човек се счита за богати не може да бъде включен в списъка на чакащите за друг апартамент.

Това са:

• стандарти на жилищна площ по договор за социално наемане;
• отчетна норма за нуждаещите се;
• социална норма, използвана при изчисляване на компенсационните плащания на определени групи от населението и изчисляване на месечните плащания.

Жилищен стандарт по договор за социално наемане

Стандартът, който е показател за достойно жилищно осигуряване в страната, се нарича жилищна норма. Няма значение колко квадратни метра се считат за нормални за въпросната площ. Показателят е степента, в която са спазени условията за осигуряване на жизнения стандарт. Отново получено помещенията не могат да бъдат по-малки от изискваните от социалните стандарти за наем.

В Москва индикаторът е посочен в московския закон от 31 май 2006 г. „За осигуряване на жилищните права на гражданите по време на преместване“. Тази цифра за московчани е 18 квадратни метра на човек. Нормална помощ се счита, ако едно лице обитава апартамент, чиято обща площ не надвишава 36 квадратни метра. Семейство от съпрузи може да заема апартамент от 44 m2, докато двама, които не са съпрузи, трябва да получат жилище от най-малко 50 m2.

Семейство от трима душиможе да заема 62 м2, ако включва съпруг и 74 кв. м обща площ при липса на брачна връзка. Стандартът на помещенията по договор за социално наемане за по-големи семейства се изчислява на базата на 18 квадратни метра за всеки член на семейството плюс девет метра допълнително пространство.

Счетоводна норма за нуждаещите се от жилище, предоставено от държавата

За да влезете в опашката за получаване на жилищни помещения при условия за социален наем, трябва да отговаряте на редица основни изисквания, които се регулират от законите на град Москва от 24 януари 2007 г. № 2, 18 юни 2008 г. № 24, 24.09.2008 г. № 4, специално за включването на жител на Москва с опашка за получаване на апартамент.

Основата за получаване на жилищни помещения в Москва от тази категория граждани ще бъде текущото им пребиваване в район под регистрационния район, който за московчани е десет квадратни метра на човек. За други региони това може да е различна жилищна площ, но не трябва да надвишава стандарта по договора за социално наемане. Ако човек живее в общежитие или общински апартамент, тази цифра ще бъде 15 квадратни метра жилищна площ.

Като пример можем да цитираме стандартите за жителите на град Братск, които са 16 квадратни метра за жилищни помещения по договор за наем и 12 квадратни метра като счетоводен стандарт за подобряване на условията на живот.

Счетоводната норма е показател, чрез който може да бъде отказана регистрация на допълнителни граждани в апартамент, тъй като това влошава условията на живот и се появява правото да се иска по-голяма жилищна площ. Използваният стандарт е регулаторът на уплътняване на пътниците. По същия показател могат да бъдат презаселени комунални апартаменти , предоставяне на помещение над изискуемата отчетна норма.

Социална норма и нейното значение

Стандартът от общо федерално значение е федералната норма за изчисляване на компенсационните плащания. Независимо от мястото на пребиваване, Общоруските показатели за изчисляване на обезщетенията са еднакви. Те предвиждат обезщетение или преизчисление нагоре за ползвателите на излишни жилищни помещения за живеене в общински апартаментсоциално наемане.

Ползите са достъпни за:

• ветерани;
• хора с увреждания;
• донори.

Различни групи бенефициенти, не само изброените, имат индивидуални обезщетения, които се изчисляват съгласно следните стандарти. За един човек в апартамент с поне трима жители, за бенефициент се счита площта 18 кв.м, двама жители са 44, за един се считат 33 квадратни метра преференциална площ за изчисление. В същото време, за гражданин, който живее сам, това обезщетение се отнася и за общи местаизползване.

Значението на този стандарт е, че граждани с обезщетения получават компенсационни плащанияименно заради собствените си заслуги. Има обаче категории като ветерани от Втората световна война, чиито обезщетения важат за всички членове на семейството, живеещи с тях.

Друг показател е ясното превишение на общите квадратни метри заемана жилищна площ над предвиденото в стандарта. В същото време увеличаването на плащането за излишно пространство може да насърчи жителите да сменят апартамента си с по-малък, освобождавайки повече място за тези в списъка на чакащите.