نختار مقياس الحرارة لمنزل خاص. أجهزة قياس الحرارة لأنظمة التدفئة

يعد قرار تركيب عداد تدفئة في شقة قرارًا معقولًا للغاية ويهدف إلى تقليل تكلفة تدفئة المنزل. بمساعدتهم، سيتم تخفيض التكاليف بشكل كبير، لأن معيار كمية الطاقة الحرارية المقدمة لكل مستأجر هو نفسه بالنسبة للجميع، ولا يعتمد على مساحة الشقة.

قبل تركيب عدادات تسخين المياه في الشقة، يجب عليك معرفة ما إذا كانت هذه العملية ممكنة. الجواب في الجميع حالة محددةفردي ويعتمد على كيفية تصميم نظام التدفئة.

هناك 3 خيارات في المجموع:

• الأسلاك الأفقية
• أنبوبين عمودي
• أنبوب واحد عمودي.

هل من الممكن تركيب تدفئة مقننة في كل حالة من هذه الحالات؟

تخطيط عمودي

في معظم المنازل القديمة التي تم بناؤها قبل منتصف التسعينيات، غالبا ما يتم العثور على الأسلاك الرأسية: عندما تمر عدة رافعات عبر الشقة، والتي يتدفق منها الماء الساخن إلى المشعات. نظرًا لوجود العديد من الناهضات، فإن تركيب العدادات في هذه الحالة أمر مستحيل: من المستحيل تحديد كمية التدفئة المستهلكة.

عادة، في مثل هذه الحالات، يتم تركيب عداد مشترك للمنزل بأكمله، ولكن هذا سيتطلب موافقة جميع السكان. خيار آخر - تركيب المعدات على جميع البطاريات - سيكون مكلفًا للغاية.

عداد منزلي

إذا وافق جميع سكان المنزل على دفع تكاليف تركيب جهاز قياس مشترك للمنزل، تبدأ عملية الموافقة.

إنها تتكون من:

1. اجتماعات لجميع أصحاب الشقق، والحصول على موافقتهم الخطية.
2. مناقشة التفاصيل: اختيار الشخص الذي سيكون مسؤولاً عن سير العمل، ومن ثم أخذ القراءات وتوزيع الدفعة على جميع المستأجرين.

يتم تركيب جهاز القياس إما على الأنبوب المركزي الذي تدخل من خلاله الحرارة إلى المنزل، أو على أنبوب الإرجاع الذي يزيل سائل التبريد المستهلك من المبنى السكني.

تظهر تجربة السكان الذين نفذوا هذا الإجراء أن مورد الحرارة غالبا ما يتجاهل القواعد المنصوص عليها في العقد، وبمساعدة المحكمة، يمكن إرجاع جزء من الأموال المهدرة.
كما أنه ليس من غير المألوف بالنسبة للمواقف التي ساعد فيها تركيب العدادات على تقليل تكاليف التدفئة بشكل كبير.

التخطيط الأفقي

في المنازل المبنية حديثًا، تسود الأسلاك الأفقية - تحتوي كل شقة على رافع واحد فقط، يتم توصيل جميع البطاريات به. وهنا يُسمح بتركيب عدادات للتدفئة في الشقة.

ما مدى ربحية تركيب معدات القياس؟

وهنا أيضا ليس كل شيء واضحا. تعتمد تكاليف الطاقة الحرارية على عوامل كثيرة: مساحة الشقة، الحالة العامة للمنزل، جودة عزله، وجود نوافذ ذات زجاج مزدوج وغيرها.

فوائد تركيب العداد

بفضل جهاز القياس المثبت وفقًا لجميع المعايير، يمكنك تقليل التكاليف:

1. في حالة الغياب المؤقت: عن طريق إيقاف تشغيل مصدر التدفئة لشقتك عند المغادرة. لذا فإن كمية سائل التبريد المستهلكة ستكون صفرًا، لكنك ستظل بحاجة إلى دفع حصتك مقابل تدفئة المناطق المشتركة (الهبوط، والمدخل، والعلية وغيرها).
2. ضبط مستوى درجة الحرارة في الغرفة بشكل مستقل. تم تجهيز كل بطارية حديثة تقريبًا بمنظم حرارة فردي يمكنك من خلاله تقليل أو زيادة إمداد سائل التبريد إلى مستوى معين عنصر تسخين. خلال فترات الاحترار أو خلال فترات الغياب الطويل، يمكنك تقليل مستوى استهلاك الطاقة الحرارية، وبالتالي تقليل التكاليف.
3. مع عزل عالي الجودة للمنازل والشقق. إذا كان جدار الشقة المواجه للشارع مغمدًا مادة عازلة للحرارةسيكون فقدان الحرارة صغيرًا، وبالتالي لن تكون هناك حاجة لاستخدام المبرد بكامل طاقته.

كيفية تثبيت مثل هذا العداد؟

لإكمال التثبيت وفقًا لجميع القواعد، يجب عليك:

1. اتصل بشركة الإدارة واحصل على إذن لهذا الإجراء. للقيام بذلك، ستحتاج أيضًا إلى إرفاق جواز السفر الفني للشقة بالطلب، والمستندات التي تثبت ملكيتها. وفي بعض الحالات، قد تكون موافقة جميع الجيران مطلوبة أيضًا.
2. انتظر الرد من شركة الإدارة، وفي حال كان القرار إيجابياً، احصل على الشروط الفنية.
3. التقدم بطلب تطوير مشروع إلى شركة متخصصة حاصلة على ترخيص لتقديم هذا النوع من الخدمة، وتكليفها بجمع المستندات اللازمة.
4. إرسال حزمة المستندات المجمعة للموافقة عليها.
5. الحصول على إذن.
6. - طلب تركيب أجهزة القياس الخاصة بالشركة حسب المشروع المطور.
7. قم بإبرام اتفاقية مع الشركة التي توفر المبرد للمنزل. تطوير والاتفاق على شروط الدفع مقابل الطاقة الحرارية.
8. السماح لممثل الشركة بالدخول إلى الشقة حتى يتمكن من وضع الأختام.

وبعد حل جميع هذه المشاكل بنجاح، يدفع صاحب الشقة ثمن التدفئة حسب قراءات العداد.

الحصول على إذن وعملية تركيب معدات القياس في منزل خاص هو نفس تركيب عدادات التدفئة في الشقة.

لماذا لا يمكنك تركيب العداد بنفسك؟

لا يمكنك تركيب معدات القياس بنفسك لسببين رئيسيين:

1. وفقًا للقانون، يحق فقط للشركات الحاصلة على الترخيص المناسب القيام بالعمل. لا يمكن الحصول عليها إلا من قبل المتخصصين الذين أكدوا مهاراتهم في العمل مع أجهزة القياس واجتازوا اختبارات مختلفة.
2. من المستحيل على غير المحترف أن يأخذ في الاعتبار جميع الفروق الدقيقة في التثبيت. قد تؤدي معدات القياس المثبتة بشكل غير صحيح إلى تشويه البيانات.

أي عداد أفضل؟

أجهزة القياس المستخدمة في المباني السكنية يمكن أن تكون:

• مقياس سرعة الدوران.
• الفواتير؛
• بالموجات فوق الصوتية.

مقياس سرعة الدوران

تقوم الأجهزة من هذا النوع بإجراء القياسات باستخدام المكره - يتم غمر هذا الجزء في أنبوب يمر من خلاله سائل التبريد. تتم مقارنة قراءات أجهزة الاستشعار المثبتة في خطوط الإمداد والتفريغ، وبالتالي تحديد الفرق في درجات الحرارة. باستخدام المعلومات الواردة، تقوم الوحدة الإلكترونية للجهاز بحساب كمية الطاقة الحرارية المستهلكة.

تتميز العدادات الميكانيكية بتصميم أقل تعقيدًا وبالتالي فهي الأقل تكلفة. الجانب السلبي هو أن صحة قراءاتها تعتمد بشدة على نقاء المبرد.

من المهم أن تعرف! لا يتفق موردو الطاقة الحرارية دائمًا على إبرام اتفاقية مع مالك هذا النوع من العدادات: فبالإضافة إلى النسبة العالية للقراءات الخاطئة، تتميز هذه الأجهزة بتصميمها البسيط. وبفضل هذا، يمكن لبعض المستهلكين بسهولة تعديل المؤشرات لصالحهم.

بالموجات فوق الصوتية

تلك التي تعمل بالموجات فوق الصوتية أكثر دقة ولها طويل الأمدعملية. أنها لا تؤثر على حركة المبرد بأي شكل من الأشكال. ينتمي خط عدادات الحرارة "Avectra" إلى هذا النوع. الإنتاج الروسي. من بين مزايا هذا العداد جودة البناء وسهولة التركيب. لكن على الرغم من دقتها، أجهزة مماثلةقادرون أيضًا على إعطاء قراءات غير صحيحة. يحدث هذا إذا كان الماء الساخن المزود للبطاريات ملوثًا جدًا.

يعتمد مبدأ تشغيل هذه الأجهزة على تحديد معدل تدفق سائل التبريد باستخدام الموجات فوق الصوتية التي تمر عبر قسم العمل.

يتجاوز متوسط ​​تكلفة هذا النوع من العدادات سعر نظائرها الميكانيكية بحوالي 20٪.

منذ أدوات القياس بالموجات فوق الصوتية تختلف تماما تصميم معقدولا تتسامح مع التدخل الخارجي، توصي شركات إمدادات الحرارة باستخدامها.

الفواتير

تحدد المستشعرات المثبتة على البطارية نفسها درجة حرارة الهواء في الغرفة ودرجة حرارة سطح جهاز التسخين. بعد استلام هذه البيانات تقوم وحدة الجهاز بتحديد كمية الطاقة الحرارية المستهلكة مع الأخذ في الاعتبار بيانات طاقة الرادياتير (يجب على المالك إدخال هذه القيم).

لا يقبل مورد الحرارة القراءات الصادرة عن هذه الأجهزة.

ما الذي من المفيد معرفته قبل تثبيت أدوات القياس؟

1. من أجل تبرير تكلفة تركيب جهاز القياس، قبل التثبيت، يُنصح بعزل الجدران المواجهة للشارع بشكل صحيح، أو تركيب نوافذ بلاستيكية أو إجراء عزل حراري موثوق به إطارات خشبيةوالباب الأمامي.
2. يُنصح أيضًا باستبدال البطاريات القديمة بمشعات حديثة مزودة بصمامات مدخل ومخرج. من خلال مساعدتهم، يمكن للمالك زيادة وتقليل كمية سائل التبريد المستهلكة، وإيقاف الصنبور مؤقتًا بالكامل (أثناء الغياب الطويل، على سبيل المثال).
3. لكي تكون قراءات العدادات صحيحة، يُنصح أيضًا بتركيب مرشح خاص في قسم أنبوب الإدخال أمام جهاز القياس. سوف يقوم بتنقية الماء الساخن من الأجزاء الكبيرة الموجودة فيه مما يؤثر بشكل كبير على دقة القياسات.
4. لا ينبغي عليك شراء جهاز قياس على أساس تكلفته المنخفضة فقط. لا يمكن أن يكون الجهاز عالي الجودة والدقيق رخيصًا، فمن المهم دراسة جميع معلمات الجهاز ومعرفة رأي العملاء فيه.

عملية تركيب عداد التدفئة هي إجراء سيتطلب الكثير من الصبر من صاحب الشقة، لأنه سيتعين عليه أولاً الحصول على إذن من شركة إدارة المنزل، وجمع الكثير من المستندات، ثم اختيار الشركة التي سوف تفعل التثبيت. ومع ذلك، نتيجة لذلك، إذا تم كل شيء بشكل صحيح، فسيتم سداد العمل - سيتم تخفيض تكاليف الطاقة الحرارية بشكل كبير.

تم إعداد المقال بدعم من متجر السباكة عبر الإنترنت في نوفوسيبيرسك كفادرات-NSK

عدم وجود إمدادات حرارة مستقرة ل المباني السكنيةيؤدي إلى العديد من المشاكل. لا يرغب المستخدمون في دفع ثمن الأنابيب الباردة، ويتشاجرون مع خدمات المرافق. وهذا أمر مفهوم تماما، لأنه لا معنى له لدفع ثمن الخدمات المفقودة. عدادات الحرارة للتدفئة تحل هذه المشكلة الأبدية لبلدنا. سيعمل المنزل المشترك أو عداد الحرارة الفردي على تقليل تكاليف ذلك مرافق عامة، لأنه سيأخذ في الاعتبار فقط الكمية الحقيقية من الحرارة المتوفرة.

في هذه المراجعة سننظر في:

• الحاجة إلى استخدام أجهزة قياس الحرارة؛
• مبدأ تشغيل عدادات الحرارة
• الأنواع الرئيسية لأجهزة قياس الحرارة والنماذج الشائعة؛
• تكاليف المعدات وأعمال التركيب؛
• كيفية تركيب عداد الحرارة في مبنى سكني أو في شقتك.

اقرأ المراجعة واكتشف كيف يمكنك توفير استهلاك المرافق.

لماذا هناك حاجة لأجهزة قياس الحرارة؟

البطاريات الباردة مشكلة روسية أبدية. يبدو أن عمال المرافق يعملون باستمرار على تحسين غرف الغلايات وتنفيذها العمل التحضيريقبل موسم التدفئة، يقومون بتغيير الأنابيب وتنفيذ إجراءات أخرى للحفاظ على مرافقهم في حالة جيدة. ولكن مع بداية فصل الشتاء، كل شيء يعيد نفسه - الأنابيب باردة، والناس يشكون، وعمال المرافق إما يهزون أكتافهم، أو يتظاهرون بأن هذا لا يعنيهم.

أوافق، إنه لأمر مخز أن تدفع الكثير من المال كل شهر للتدفئة، ولكن تظل درجة الحرارة في الشقة أقل من المعدل الطبيعي.

المشكلة في حد ذاتها ليست حتى الأنابيب الباردة أو درجة حرارتها غير الكافية (لا المقابلة للقاعدة)، ولكن الحقيقة هي أن شركات المرافق تفرض رسوم اشتراك "على أكمل وجه". وفي نفس الوقت لا يهتمون بدرجة الحرارة في الشقق لكن الناس يعانون. غالبًا ما لا تساعد الاستئنافات المقدمة إلى السلطات التنظيمية - ومن الغريب أنه وفقًا لوثائق شركات المرافق، كل شيء طبيعي.

مشكلة الأنابيب الباردة والتحصيل غير العادل رسم الاشتراكيتم حلها بواسطة أجهزة قياس الطاقة الحرارية. عند تركيبها للتدفئة في الشقة، فإنها ستوفر حسابًا دقيقًا لكمية الحرارة المستهلكة. إذا كانت الأنابيب باردة، فإن حجم الخدمات المستهلكة سيكون في حده الأدنى. إذا كانت درجة الحرارة طبيعية، فسوف يحصل عمال المرافق على أموال مقابل عملهم - كل شيء عادل وعادل.

من خلال تركيب عداد حرارة للتدفئة، لن نتمكن من حل مشكلة واحدة فقط - إذا كانت غرفة المرجل لا تعمل، فلن تكون هناك حرارة في الشقة، حتى مع وجود عداد، حتى بدون عداد.

دعونا نرى ما هي الفوائد التي نحصل عليها من تركيب عداد الحرارة في الشقة:

• انخفاض تكاليف المرافق - إذا كانت شركات المرافق العامة "غير متقنة"، فإن دفع تكاليف التدفئة سيكون ضئيلاً للغاية؛
• سنحصل على أداة للتأثير على مزود الخدمة - سيكون مهتما بتوفير الحرارة بالكمية التي تحددها المعايير الحالية والطقس الحالي في الخارج؛
• توفير في الرسوم الشهرية حتى مع الأنابيب الدافئة - يصل في بعض الحالات إلى 20-30%.

لكن الشيء الرئيسي هو أنه إذا لم تكن هناك حرارة، فلن نتمكن من دفع أي شيء - حتى لو وصلت القضية إلى المحكمة، فسنكون على حق.

عند تركيب مقياس الحرارة للتدفئة، ينبغي الحرص على تقليل فقدان الحرارة. للقيام بذلك تحتاج إلى استبدال الباب الأماميوتثبيت نوافذ زجاجية مزدوجة من ثلاث طبقات.

مبدأ التشغيل

تأخذ عدادات حرارة الشقة للتدفئة في الاعتبار كمية الحرارة المستهلكة. كلما زادت سخونة سائل التبريد وزاد حجم سائل التبريد المتدفق، زادت الأرقام الموجودة على لوحة التحكم. يعد هذا مناسبًا أيضًا عند تركيب منظمات الحرارة على البطاريات - يصبح من الممكن توفير التدفئة عند عدم استخدام غرف معينة.

يأخذ عداد الطاقة الحرارية في الاعتبار العوامل التالية:

• كمية تدفق سائل التبريد - للقياس، يتم استخدام وحدة تشبه إلى حد ما عداد المياه العادي؛
• درجة حرارة سائل التبريد الداخل - لهذا، تم تجهيز مقياس الحرارة بجهاز استشعار مثبت على أنبوب مدخل التدفئة؛
• يتم ضبط درجة حرارة سائل التبريد عند مخرج النظام على أنبوب المخرج.

يتم إرسال البيانات المستلمة إلى وحدة المحاسبة التي تقوم بإجراء جميع الحسابات اللازمة. تم تجهيز بعض أجهزة قياس الحرارة للتدفئة بوحدات قياس ميكانيكية، ولكن بشكل عام يظل جوهرها كما هو.

تقوم وحدة المحاسبة بعرض النتائج النهائية على شاشة ميكانيكية أو إلكترونية. يتم نقل البيانات المستلمة إلى مورد الحرارة، ويتم الدفع وفقًا للتعريفات الحالية. إذا اكتشف عداد الطاقة الحرارية أن سائل التبريد بارد جدًا، فسوف يقلل من القراءة. وفي هذه الحالة، لا يمكن لشركات المرافق ببساطة أن تفلت من العقاب - فستحصل على أموال أقل مما لو تم إجراء المحاسبة بدون مقياس حرارة للتدفئة.

أصناف من عدادات الحرارة للتدفئة

عند شراء عدادات الحرارة، عليك أن تقرر اختيار النموذج الأنسب. الصناعة تنتج عدد كبير منعدادات الحرارة لأنظمة التدفئة، تختلف في الإنتاجية ودقة التشغيل ونوع وحدة القياس والعديد من المعلمات الأخرى. في المتاجر يمكننا شراء:

تعد عدادات الحرارة على مستوى المنزل أكبر من نظيراتها في الشقق وتتمتع بإنتاجية أكبر.

• مقياس التدفئة من منزل إلى منزل هو مقياس حرارة لقياس الحرارة من منزل إلى منزل. يأخذ هذا الجهاز في الاعتبار إجمالي كمية الطاقة الحرارية المستهلكة، وبعد ذلك يتم توزيع القيم التي تم الحصول عليها على جميع الشقق (حسب المنطقة الساخنة)؛
• تم تصميم عدادات الحرارة للتدفئة في الشقة للتسجيل الفردي الدقيق لكمية الطاقة الحرارية المستهلكة.

يعد عداد الطاقة الحرارية على مستوى المنزل (أو عداد الحرارة على مستوى المنزل) جهازًا عالي الأداء مصمم للتركيب عند مدخل مبنى سكني. يقوم بإجراء محاسبة حرارية عامة، ويمكن أخذ البيانات التي تم الحصول عليها من قبل الشخص المسؤول والمرافق نفسها. السمات المميزة لهذا الجهاز هي القطر الكبير لأنابيب الدخول والخروج، حيث تتدفق كمية كبيرة إلى حد ما من سائل التبريد عبر الجهاز.

مقياس الحرارة للشقة أصغر من مقياس الحرارة المنزلي المشترك. أقصى الإنتاجيةيصل إلى 2-3 متر مكعب. م/ساعة، حسب الموديل. يتم شراء مقياس حرارة الشقة للتدفئة بشكل فردي. وفي المجمعات السكنية الجديدة يمكن تركيب هذه الأجهزة من قبل المطور.

مقياس الحرارة للبطارية هو تقريبًا نفس مقياس الحرارة للشقة بأكملها. يتم وضع هذه المعدات بشكل منفصل على كل بطارية، والتي سنتحدثفي القسم التالي.

يتم تقسيم عدادات الحرارة في الشقة (وكذلك العدادات العامة للمنزل) إلى عدة فئات، اعتمادًا على مبدأ التشغيل. وهنا قائمتهم:

أجهزة الموجات فوق الصوتية حساسة للغاية لجودة سائل التبريد.

• ميكانيكية - تشبه عدادات الحرارة هذه العدادات في تصميمها الماء الساخنلكنهم قادرون على مراعاة درجة حرارة سائل التبريد. ميزتها الرئيسية هي مقاومة سائل التبريد ذو الجودة الرديئة (ذو الصلة بالمناطق السكنية التي بها بيوت غلايات قديمة) ؛
• الموجات فوق الصوتية هي الرائدة في الدقة. وهي مجهزة بأجهزة استشعار بالموجات فوق الصوتية التي تقيس مستوى تدفق سائل التبريد في نظام التدفئة. بالإضافة إلى ذلك، تم تجهيز عدادات الحرارة بأجهزة استشعار لدرجة الحرارة. العيب الرئيسي– لا أحب المبرد القذر;
• الكهرومغناطيسية - تعمل في أي ظروف وتتمتع بمستوى لائق من الدقة.

عند اختيار أجهزة قياس الحرارة، اختر النماذج الكهرومغناطيسية أو الموجات فوق الصوتية - فهي دقيقة للغاية وسهلة التركيب.

تركيب عدادات التدفئة في الشقة

مع توزيع التدفئة العمودي، فإن تركيب عدادات الحرارة سيكلف فلسا واحدا.

عملية تركيب مقياس الحرارة في الشقة معقدة بسبب حقيقة أن التدفئة فيها يمكن أن تكون أفقية أو رأسية. أسهل طريقة هي تثبيت العداد في نظام أفقي - في هذه الحالة، يتم توصيل جميع مشعات التدفئة في الغرف برافعة واحدة. وفقا لذلك، نحتاج هنا إلى مقياس حرارة واحد - سيقوم بتحليل إجمالي استهلاك الحرارة في جميع أنحاء الشقة بأكملها.

أسوأ شيء هو وجود عدة رافعات رأسية في الشقة - في المطبخ وغرفة المعيشة وغرفة النوم. وإذا كانت الشقة عبارة عن ثلاث أو أربع غرف، فإن تكاليف المعدات ستكون ضخمة. المهم أننا نحتاج إلى مقياس حرارة واحد لكل بطارية أو مجموعة بطاريات لحساب إجمالي استهلاك الحرارة لجميع أجهزة التدفئة. وفقا لذلك، بعد تثبيت متر على المبرد في المطبخ، سيتعين عليك تثبيت جهاز آخر في غرفة النوم.

تركيب عدادات الحرارة الجماعية

أسهل طريقة هي تركيب عدادات حرارة منزلية مشتركة للتدفئة - فهي تعمل للمنزل بأكمله في وقت واحد. في هذه الحالة، سوف تحتاج إلى جهاز واحد أو جهاز واحد لكل مدخل. غالبًا ما يتضمن تركيب عدادات الحرارة من نوع المبنى بناءً على طلب السكان الحاجة إلى شراء المعدات على نفقتهم الخاصة. ستكون موافقة جميع المقيمين مطلوبة أيضًا، لذلك قد تتأخر إجراءات التوثيق.

تركيب عدادات الحرارة - تعليمات خطوة بخطوة

يجب أن يتم تركيب عدادات الحرارة في الشقق من قبل منظمات مرخصة.

سيؤدي تركيب عداد الحرارة في الشقة إلى وضع حد لتعسف المرافق العامة وإجبارها على العمل ليس فقط لمصلحتها الخاصة، ولكن أيضًا لصالح المستهلكين. دعونا نرى كيفية تركيب عدادات التدفئة في الشقة وما هو مطلوب لذلك. دعونا نلاحظ على الفور حقيقة أن أعمال التثبيت يجب أن يتم تنفيذها من قبل المتخصصين، منذ ذلك الحين التثبيت الذاتيمقاييس الحرارة محظورة.

تحتاج أولاً إلى الحصول على المواصفات الفنية ودراستها بعناية. يتم هنا وصف خصائص نظام التدفئة المستخدم في المنزل - ضغط سائل التبريد ودرجة حرارته وقطر الأنبوب وغير ذلك الكثير. وفقا للبيانات المقدمة، يتم شراء مقياس الحرارة من النموذج المناسب - يجب أن تتوافق خصائصه مع الشروط الفنية.

يرجى ملاحظة أنه بالإضافة إلى عداد التدفئة يجب أن تحصل على جميع الوثائق اللازمة للمعدات.

تستمر عملية تركيب عداد الحرارة في الشقة من خلال الاتصال بمؤسسة التصميم - حيث ستقوم بإعداد المشروع وتنفيذ أعمال التركيب. يجب أن يتم اختيار شركة التصميم والتركيب بمسؤولية كاملة. إذا لم يكن لديها ترخيص وإذن للقيام بأعمال التركيب، فقد يتم رفض تركيب مقياس الحرارة على التدفئة - فهم ببساطة لن يقبلوا مستنداتك.

في المرحلة النهائية، يتم قبول مقياس الحرارة، والتحقق من وظائفه، وتوقيع المجموعة التالية من الأوراق. من الآن فصاعدا، سيتم دفع ثمن التدفئة ليس وفقا لمساحة الشقة، ولكن وفقا للبيانات الواردة من العداد. إذا كان العداد في الشقة يسجل درجة حرارة منخفضةالمبرد، فاتورة التدفئة ستكون صغيرة.

دعونا نرى كم يكلف تركيب عدادات الحرارة والمبلغ الذي يتعين عليك دفعه مقابل المعدات نفسها. سيكلفك جهاز الشقة 6-9 آلاف روبل. ستكون تكلفة أعمال التركيب من 10000 روبل - يتم التقدير على أساس فردي. تذكر أنه إذا كان نظام التدفئة الخاص بك يحتوي على عدة عدادات حرارة، فستكون التكاليف الأولية ضخمة.

إذا كان هناك مقياس حرارة واحد في الشقة، فسوف يدفع ثمنه بسرعة كافية. بالنسبة للعديد من الأجهزة، يمكن أن تصل فترة الاسترداد إلى 3-4 سنوات. الفاصل الزمني للمعايرة لجميع أجهزة قياس الحرارة هو 4 سنوات.

تركيب جهاز منزلي مشترك

يجب الاتفاق على تركيب عداد حرارة مشترك للمنزل مع جميع المالكين.

دعونا نرى كيفية تركيب عداد تدفئة منزلي مشترك. الإجراء هنا هو نفسه تقريبًا كما هو الحال مع أجهزة قياس الشقة - نحصل على المواصفات الفنية، ونقوم بإنشاء مشروع، وندعو القائمين على التركيب، ونوقع جميع الأوراق اللازمة. ولكن قبل ذلك، تحتاج إلى عقد اجتماع على مستوى المنزل، وجمع الأموال، وشراء المعدات المناسبة، وإجراء حسابات الدفع وفقًا للمنطقة الساخنة.

يمكنك معرفة ما إذا كان من الممكن تركيب عداد تدفئة مشترك من شركة الإدارة و منظمة التصميم. لكن عليك أن تتذكر أنه من الصعب حل مشكلة تركيب هذه التدفئة القضايا التنظيمية– قد لا يوافق أصحاب بعض الشقق على تكاليف إضافية.

في بعض الأحيان يتم تركيب عدادات حرارة للتدفئة على مستوى المبنى للتحكم العام في استهلاك الحرارة إذا كانت هناك أجهزة قياس فردية في كل شقة. وبالتالي، لا يدفع المستهلكون ثمن استهلاكهم الحراري فحسب، بل يدفعون أيضًا ثمن التدفئة في المناطق المشتركة (على سبيل المثال، في المداخل).

تثبيت الأجهزة العامةغالبًا ما تحل المحاسبة مشكلة خداع المستهلكين السكنيين للعدادات الفردية - ونتيجة لذلك، يدفع المنزل بأكمله ثمن السرقة.

نماذج شعبية

يعد تركيب مقياس الحرارة في الشقة بفوائد معينة - إذا كان لديك مقياس حرارة، فسيتعين عليك دفع مبلغ أقل مقابل التدفئة. صحيح أنه سيتعين عليك إنفاق الأموال على أعمال التثبيت. نوصي بالنماذج التالية كأجهزة سكنية:

يعد Avektra TSU-15/3 جهاز قياس شائعًا إلى حد ما للشقق الفسيحة.

• Valtec VHM-T-15 / 0.6 / O / - يمكن أن يعمل في أنظمة الماء الساخن ومجهز بذاكرة غير متطايرة؛
• Avektra TSU-15/3 هو مقياس حرارة بسيط ودقيق يمكنه العمل في الغرف مع المساحة الإجماليةما يصل إلى 300 متر مربع م؛
• يعد Sayany KST-22 Kombik-M Du-15 KT أحد أبسط الأجهزة وأرخصها.

هناك أيضًا العديد من أجهزة قياس التدفق الحراري الأخرى معروضة للبيع، سواء لقياس الشقق أو المنازل. أي واحد للشراء يعتمد على تلك المعروضة المواصفات الفنية.

فيديو

الخطوة الأولى لتوفير الأموال التي تنفق على تدفئة المنزل هي تنظيم قياس الطاقة الحرارية. هذه القضية ذات أهمية خاصة بالنسبة للمقيمين المباني السكنيةمع التدفئة المركزية، حيث يتم احتساب الدفع مقابل تقديم الخدمات وفقا للتعرفة المقررة. تكمن المشكلة في تحديد كمية الحرارة التي تستهلكها كل شقة بشكل صحيح. وهذا يثير تساؤلات: هل من الممكن تركيب عداد تدفئة فردي، وكيفية القيام بذلك بشكل صحيح ومدى فائدته لأصحاب المنازل. ستجد إجابات مفصلة لهم في هذه المقالة.

هل من المربح تركيب عداد التدفئة؟

لا توجد إجابة واضحة على سؤال ما إذا كان مربحا أم لا، حيث أن تركيب عداد الحرارة في الشقة وتشغيله يعتمد على عوامل كثيرة.

نضمن لك الحصول على مدخرات، وسوف تؤتي الأموال التي تنفقها ثمارها بسرعة إلى حد ما إذا:

• الحصول على إذن بالتركيب والمواصفات الفنية من منظمة الإمداد الحراري؛
• الاتفاق مع الشخص المسؤول المنتخب من قبل اجتماع أصحاب المبنى السكني؛
• يمكنك تركيب وحدة قياس حرارة واحدة للشقة بأكملها؛
• تنسيق وثائق التصميم مع مورد الحرارة؛
• قم بتسليم الجهاز المثبت إليه للتشغيل، والذي سينتهي بإغلاق مقياس الحرارة.

في الواقع، من الصعب جدًا الالتزام بجميع الشروط المذكورة من أجل تركيب عداد حرارة الشقة وإجراء الدفعات وفقًا لقراءاته. معظم خيار جيدعندما تسكن في مبنى جديد، حيث يكون لكل شقة مدخل حراري منفصل. وبعد ذلك قد تكون هناك عقبات في شكل قوانين تشريعية مختلفة. على سبيل المثال، يوجد في الاتحاد الروسي مرسوم بموجبه تخضع قراءات عدادات الحرارة الفردية للتسجيل وفقًا للشروط التالية:

• تتوفر أجهزة قياس الطاقة الحرارية في جميع الشقق.
• يتم تركيب عداد حرارة مشترك للمبنى عند مدخل التدفئة المركزية للمبنى.

تحتوي جميع المباني الشاهقة التي بناها السوفييت تقريبًا على نظام تدفئة أحادي الأنبوب مع رافعات رأسية. تخيل تكلفة تركيب الجهاز عند كل اتصال بالناهض. ناهيك عن حقيقة أنه لن تحصل على تصريح، وذلك لسبب وجيه. بعد كل شيء، فإن أنابيب الناهضين تنبعث منها أيضًا حرارة، وهو ما لن تأخذه العقدة الفردية في الاعتبار.

إذا كان المبنى يحتوي على سلالم ساخنة وغيرها المباني الفنية، فحتى مع القياس الفردي سيتعين عليك دفع حصتك مقابل تسخينها. ولهذا السبب من الضروري تنسيق أعمالك مع إدارة جمعية الوحدات السكنية. وتبين أن أعمال التثبيت لتثبيت العداد أبسط مرحلةالإجراءات، سيتعين قضاء معظم الوقت في الحصول على التصاريح والموافقات.

نصيحة.يمكنك تركيب العداد في الشقة بنفسك، ولكن بعد ذلك ستواجه صعوبات عند تسليمه لشركة الإدارة. لذا، يجدر النظر في خيار التعاقد مع مقاول يمكنه الاهتمام بجميع الموافقات مقابل رسوم.

اختيار مقياس الحرارة

هناك عدة أنواع من الوحدات المحاسبية على أساس مبدأ التشغيل، ولكن 3 منها هي الأكثر ملاءمة للتركيب في الشقة:

• ميكانيكي (المعروف أيضًا باسم مقياس سرعة الدوران) ؛
• بالموجات فوق الصوتية.
• أجهزة الاستشعار العلوية للبطاريات.

تسمى عدادات التسخين الميكانيكية بذلك لأنه يتم تحديد تدفق المياه فيها باستخدام دافعة مغمورة في سائل التبريد. باستخدام جهازي استشعار مثبتين في خطوط الإمداد والعودة لأجهزة التدفئة، يتم حساب الفرق في درجة الحرارة. وبناء على هذه البيانات تقوم الوحدة الإلكترونية بحساب استهلاك الطاقة الحرارية. تتميز عدادات الحرارة بمقياس سرعة الدوران بأنها أقل تكلفة، ولكنها في نفس الوقت حساسة لجودة سائل التبريد.

كمرجع.لا تفضل منظمات الإمداد الحراري وحدات القياس الميكانيكية ليس فقط بسبب التشغيل غير الصحيح مع سائل التبريد السيئ. وبحسب الخبراء فإن تصميم الجهاز لا يحميه من التداخلات الخارجية من أجل الاستهانة بالقراءات.

تعتبر أجهزة قياس الحرارة بالموجات فوق الصوتية جيدة من جميع النواحي. إنهم لا يهتمون بجودة الوسط السائل في الأنبوب، حيث يتم تحديد معدل تدفقه عن طريق الموجات فوق الصوتية التي تمر عبر قسم العمل. يتم إظهار الفرق في درجات الحرارة بواسطة نفس المستشعرات على العرض والإرجاع. تكلفة هذا الجهاز أعلى بنسبة 15٪ على الأقل من تكلفة الجهاز الميكانيكي، لكن شركة الإدارة توصي بتثبيته. السبب واضح - لن يكون من الممكن التدخل في تشغيل عداد الشقة بالموجات فوق الصوتية.

تقوم عدادات الحرارة المثبتة على البطارية بقياس درجة حرارة سطحها والهواء داخل الغرفة. وبعد ذلك تقوم الوحدة الإلكترونية بحساب كمية الحرارة المستهلكة، بناءً على البيانات الخاصة بقدرة لوحة الرادياتير، والتي يتم إدخالها يدويًا. من غير المرجح أن يتم تشغيل هذه الأجهزة من قبل شركة مزود الخدمة، ولكن إذا كانت هناك وحدة قياس عامة للمبنى، فإنها ستساعد في حساب حصة كل شقة في إجمالي استهلاك الطاقة. ولكن لهذا من الضروري تركيب عدادات الحرارة في جميع الغرف.

كيفية تركيب عداد الحرارة في الشقة

أسهل طريقة هي تركيب جهاز علوي، ولن تحتاج إلى استئجار أي شخص أو قطع الأنابيب. فقط قم بتوصيله بالبطارية. شيء آخر هو عدادات الحرارة الميكانيكية، هنا سيتعين عليك إغلاق الناهضين، وتصريف المياه وتفكيك جزء من الأنبوب. الأمر نفسه ينطبق على أجهزة الموجات فوق الصوتية المدمجة مباشرة في خط الأنابيب. كما ذكر أعلاه، للقيام بهذا العمل يجب أن يكون لديك تصريح و المشروع النهائي. وللتشغيل الناجح، يجب أن يتم التثبيت من قبل شركة مرخصة، والتي سيتم تأكيدها من خلال شهادة إنجاز العمل المقابلة.

في حالة أنك قررت البدء في العمل بمفردك، فاقرأ أولاً تعليمات مقياس الحرارة بعناية. هناك توصيات للتثبيت والتشغيل يجب اتباعها بدقة. بالمناسبة، بالنسبة لمقياس سرعة الدوران وأدوات الموجات فوق الصوتية، من الضروري توفير قسم قياس بطول معين. أي أنه قبل وبعد الجهاز يجب أن يكون هناك أنبوب مستقيم بدون المنعطفات والانحناءات.

كمرجع.يبلغ طول مقطع القياس للعداد الميكانيكي 3 أقطار أنبوب قبل مقياس التدفق وقطر واحد بعده. متطلبات أجهزة قياس التدفق بالموجات فوق الصوتية أعلى، حيث يلزم وجود مقطع مستقيم لا يقل عن 5 أقطار قبل المقياس و3 بعده (اعتمادًا على الشركة المصنعة).

الآن دعونا نتحدث عما إذا كان من الممكن تركيب عداد حرارة سكني على خط أنابيب العودة. تقدم معظم الشركات المصنعة نماذج مثبتة على أي خط، والشيء الرئيسي هو تثبيت المحولات الحرارية المقاومة (أجهزة استشعار درجة الحرارة) بشكل صحيح. عادةً ما يتم تثبيتها في نقطة الإنطلاق أو في صنبور خاص يحتوي على أنبوب منفصل لهذا الغرض.

خاتمة

إن الواقع الحالي في بلدان ما بعد الاتحاد السوفيتي هو أنه من الصعب جدًا تركيب وتشغيل مقياس حرارة الشقة بشكل قانوني في معظم الحالات. من الممكن أن تتجاوز الجهود والأموال المنفقة على ذلك جميع الحدود التي يمكن تصورها لفترة الاسترداد. لذلك، قبل تنظيم المحاسبة الفردية، فإن الأمر يستحق التشاور مع المتخصصين في منظمة إمدادات الحرارة الخاصة بك.

من المستحيل العيش في غرف غير مدفأة في الشتاء ولا أحد يجادل في ذلك. تعد المشعات الساخنة خلال الأشهر الباردة من الفوائد الشائعة للحياة الحديثة. ومع ذلك، فإن الفواتير التي يحسبها متخصصو إدارة التدفئة بانتظام غالبًا ما تكون مبالغ فيها، أليس كذلك؟

هل قررت معرفة كيفية تركيب عدادات التدفئة في شقتك لتحصل على فرصة حقيقية لعدم دفع مبالغ إضافية، لكنك لا تعرف من أين تبدأ؟

سنساعدك في دراسة هذه المشكلة بالتفصيل - توضح المقالة إجراء تثبيت جهاز قياس وتفاعل المالك مع مؤسسة الإمداد الحراري. وتناقش أيضًا الأنواع الرئيسية للعدادات وميزاتها.

يتم استكمال المقالة بصور موضوعية ونصائح فيديو مفيدة من المالكين الذين أثبتوا، من خلال المحاكم، حقهم في الدفع فقط مقابل الحرارة المستهلكة بالفعل.

تدفئة المنزل مكلفة. لكن أصحاب المنازل الخاصة لديهم على الأقل خيار معدات الغلايات والوقود. ليس أمام سكان المباني الشاهقة خيار آخر - التدفئة المركزية مع تحديد التعريفات شركة الإدارة.

ومع ذلك، هناك أداة لتقليل تكاليف تدفئة الشقة - مقياس حرارة فردي.

معرض الصور

عندما لا يكون هناك تدفئة عالية الجودة، يحدث أن الأعطال في شبكة التدفئة المنزلية تجبرك على البحث عن مصادر حرارة بديلة.

أو أن سبب مشعات الغرفة الباردة هو نية إدارة مكتب الإسكان لتوفير تكاليف التدفئة العامة.

ثم يقوم السباك بتشديد الصمام الحابس، مما يقلل من تدفق الماء الساخن في شبكة التدفئة للمبنى الشاهق. يشعر السكان بالبرد والدفء، مما يزيد من فواتير الكهرباء. ولكن هذا لا يقلل من تكلفة التدفئة.

هل يجب عليك أيضًا التجميد في شقتك؟ نحن ندعوك لإلقاء نظرة على المعلومات التي تمت مناقشتها في مقالتنا الأخرى.

عندما يكون هناك الكثير من الحرارة، فإن الهواء المحموم في الغرف غير سارة، عليك فتح النافذة لخفض مستوى درجة الحرارة الإجمالية. ولكن وراء المظهر طرق بسيطةإن الأموال التي تنفق على "تدفئة الشارع" تستحق العناء.

يمكنك توفير المال عن طريق تركيب عداد حرارة على دائرة التدفئة في الشقة.

قد تكون مهتمًا أيضًا بمعلومات حول معايير درجة الحرارة المريحة في المباني السكنية، والتي يمكنك القراءة عنها.

في فصل الشتاء، تهوية الغرفة شديدة الحرارة هي الشيء الوحيد الذي يتبادر إلى الذهن لتقليل درجة حرارة الغرفة غير المريحة

هناك أيضًا مكونات مخفية لمدفوعات التدفئة. يحدث هذا عندما يدخل المبرد من غرفة المرجل إلى الشبكات الرئيسية بدرجة حرارة تسخين واحدة، ولكن عند الإدخال أنابيب التدفئةفي المنزل تكون درجة الحرارة مختلفة وأقل.

يكون توصيل سائل التبريد عبر الأنابيب مصحوبًا بفقدان للحرارة بسبب ضعف العزل، وهذا أمر مفهوم. لكن خسائر الحرارة هذه يدفعها المستهلك النهائي - أصحاب الشقق في المباني الشاهقة غير المجهزة بعدادات الحرارة.

دفعات شهرية لمساحة معيشة شخص آخر

كل منزل سكنييجب أن تكون مجهزة بمقياس الحرارة - المادة 13 الفقرة 5 القانون الاتحاديرقم 261-FZ بتاريخ 23 نوفمبر 2009.

تستوفي شركة الإدارة هذا الشرط، وتقوم، بناءً على نتائج كل شهر، بتسجيل الاستهلاك الحراري للمبنى الشاهق الخاضع لإدارتها.

المبلغ ل طاقة حراريةمقسمة ببساطة بين الشقق حسب مساحة معيشتها. على الرغم من أن هذا النهج لا يمكن أن يكون عادلا.

يتم إنفاق الأموال الجيدة على فواتير التدفئة. ونصفهم هدر

تعتمد البيانات المتعلقة بمساحة المعيشة المتوفرة في القانون الجنائي على جواز السفر الفني لكل شقة. ومع ذلك، فإن أوراق البيانات الفنية هذه في كثير من الأحيان لا تأخذ في الاعتبار البيانات المتعلقة بإعادة تطوير الشقق التي تزيد من مساحة التدفئة.

لا يحتوي على معلومات حول زيادة نقاط الاتصال لمشعات التدفئة.

وفي الوقت نفسه، تستهلك الشقق مع إعادة التطوير وعدد متزايد من أجهزة التدفئة المزيد من الحرارةمن غيرها.

وبما أن استهلاك المبنى العام للطاقة الحرارية مقسم حسب مساحة المعيشة في جواز السفر، فإن سكان الشقق "العادية" يدفعون ثمن الحرارة التي يستهلكها سكان الشقق "المحسنة".

مقياس حرارة فردي على دائرة التدفئة الأفقية للشقة

هناك طريقة بسيطة للخروج من موقف الدفع مقابل تدفئة شخص آخر وهي العدادات الفردية على دوائر التدفئة في الشقق.

إن التوفير في تكلفة الطاقة الحرارية، التي يتم تحديد استهلاكها بواسطة عداد الحرارة، سيصل إلى أكثر من 30٪ من مدفوعات التدفئة السابقة المرتبطة بحجم مساحة المعيشة (قياسي).

أنواع الأسلاك نظام التدفئة السكنية

تم تجهيز الشقق في المباني الشاهقة بأسلاك رأسية أو أفقية نظام التدفئة. في المباني السكنية التي بنيت من قبل بداية الحادي والعشرينلعدة قرون، تم تركيب أنظمة التدفئة عموديا.

الخيار رقم 1 - الأسلاك العمودية

تتكون الدائرة الرأسية للنظام الحراري من أنبوب واحد، وفي كثير من الأحيان أنبوبين. ولكن دائمًا مع تدفق متسلسل لسائل التبريد عبر المستويات البينية - من الأسفل إلى الأعلى، ثم من الأعلى إلى الأسفل.

يعد توزيع التدفئة العمودية شائعًا بشكل خاص في مباني عصر خروتشوف.

تغطي دائرة النظام الحراري أحادي الأنبوب عدة طوابق وشقق. لهذا السبب لا يمكنك تركيب مقياس حرارة مدمج عليه

التدفئة بالأسلاك العمودية لها عيوب خطيرة:

• توزيع غير متساوٍ للحرارة. يتم ضخ سائل التبريد على طول دائرة داخلية موجهة عموديًا، والتي لا تضمن تسخينًا موحدًا للغرف على مستويات مختلفة. أولئك. في الشقق في الطوابق السفلية سيكون أكثر دفئا بشكل ملحوظ من الغرف الواقعة بالقرب من سطح مبنى شاهق.
• صعوبة ضبط مستوى التدفئةبطاريات التدفئة. الحاجة إلى تجهيز كل بطارية بتجاوز؛
• مشاكل في موازنة نظام التدفئة. يتم تحقيق توازن التسخين أحادي الدائرة للتوزيع الرأسي عن طريق ضبط صمامات الإغلاق وأجهزة تنظيم الحرارة. ولكن عند أدنى تغيير في الضغط أو درجة الحرارة في النظام، يجب إجراء التعديل مرة أخرى؛
• صعوبات في قياس استهلاك الحرارة الفردي. يوجد أكثر من رافع واحد في نظام التدفئة العمودي لغرف الشقق، لذلك لا يمكن استخدام عدادات الحرارة التقليدية. ستحتاج إلى العديد منها لكل مشعاع، وهو أمر مكلف. على الرغم من توفر أداة أخرى لقياس الطاقة الحرارية للتدفئة العمودية - موزع الحرارة.

كان إنشاء خط أنابيب تسخين موجه رأسيًا أرخص من إنشاء الأسلاك الأفقية - حيث كانت هناك حاجة إلى عدد أقل من الأنابيب.

مثل هذه المدخرات في عصر التطور المعياري الشامل للمناطق الحضرية في روسيا في القرن العشرين كانت تعتبر مبررة تمامًا.

الخيار رقم 2 - الأسلاك الأفقية في مبنى شاهق

عندما يتم وضع نظام التدفئة أفقيًا، يوجد أيضًا رافع إمداد رأسي يقوم بتوزيع سائل التبريد عبر الأرضيات.

يقع أنبوب الناهض الثاني، الذي يعمل كخط إرجاع، في عمود تقني عمودي بجوار رافع الإمداد.

من كلا رافعات التوزيع، يتم توصيل الأنابيب الأفقية لدائرتين إلى الشقق - العرض والعودة. يقوم خط العودة بتجميع المياه المبردة، ونقلها إلى محطة حرارية أو غلاية التدفئة.

في دائرة التدفئة الأفقية، كل شيء بسيط - يدخل المبرد إلى الشقة من خلال أنبوب واحد، ويخرج من خلال الآخر.

تشمل مزايا التوزيع الأفقي لأنابيب التدفئة ما يلي:

• إمكانية تعديل درجة الحرارة في كل شقةوكذلك في جميع أنحاء الطريق السريع (يلزم تركيب وحدات الخلط) ؛
• إصلاح أو صيانة على دائرة منفصلةالتدفئة دون إغلاق نظام التدفئة بالكامل. تسمح لك صمامات الإغلاق بإغلاق دائرة الشقة في أي وقت؛
• بداية سريعة للتدفئة في جميع الطوابق. للمقارنة، حتى في نظام التوزيع العمودي المتوازن بشكل جيد، فإن توصيل سائل التبريد إلى جميع المشعات سيستغرق ما بين 30 إلى 50 ثانية على الأقل؛
• تركيب عداد حرارة واحد لكل دائرة شقة. مع توزيع التدفئة الأفقي، فإن تجهيزه بمقياس الحرارة يعد مهمة بسيطة.

عيب دائرة التدفئة الأفقية هو زيادة تكلفتها. إن الحاجة إلى تركيب أنبوب رجوع موازٍ لأنبوب الإمداد يزيد من سعر التدفئة السكنية بنسبة 15-20٪.

ميزات الأنواع الرئيسية من العدادات

تم تصميم مجموعة من عدادات الطاقة الحرارية الفردية للعمل في شبكات التدفئة بقطر قناة أنابيب يبلغ 15-20 ملم وحجم سائل تبريد يتراوح بين 0.6-2.5 متر مكعب في الساعة.

يتم إجراء حسابات الطاقة الحرارية المستهلكة بواسطة عدادات الحرارة وموزعي الحرارة بشكل مستقل، مع إخراج البيانات إلى شاشة إلكترونية.

يتيح لك التوزيع الأفقي لأنابيب التدفئة تثبيت مقياس الحرارة بشكل غير ظاهر في مكان أو عمود اتصال

تحدد وحدة الحوسبة الخاصة بالجهاز مقدار استهلاك الحرارة لفترة زمنية معينة (ساعة أو يوم أو شهر)، وتخزين هذه المعلومات وتجميعها في ذاكرة الجهاز لمدة 12-36 شهرًا.

التثبيت الأكثر ملاءمة لمقياس التدفئة غير المتطاير (أي مع مصدر طاقة إضافي - بطارية).

اعتمادًا على نموذج مقياس الحرارة، يتم عرض قيم القياس الخاصة به بالكيلووات في الساعة، أو ميجاوات في الساعة، أو جيجاجول أو جيجا سعر حراري. تتطلب الإدارة وشركات المرافق الأخرى قراءات الحرارة في Gcal.

للتحويل إلى جيجا كالوري، يجب عليك تطبيق صيغة التحويل المناسبة. على سبيل المثال، بالنسبة للكيلووات في الساعة - اضرب القيمة بعامل 0.0008598.

كل متر عبارة عن مجمع من عدة أجهزة. قد تشتمل مجموعتها على أجهزة استشعار لدرجة الحرارة، وآلات حاسبة لحجم الطاقة الحرارية المستهلكة، بالإضافة إلى محولات مقاومة الضغط والتدفق والمبرد.

يتم تعيين التكوين الدقيق لمقياس الحرارة من قبل الشركة المصنعة لطراز معين.

من الملائم تركيب مقياس الحرارة في المرحلة النهائية من تركيب نظام تدفئة الشقة

اعتمادا على مبدأ حساب الطاقة الحرارية المستهلكة، تم تجهيز عدادات الحرارة بمقياس تدفق بالموجات فوق الصوتية أو الميكانيكية (مقياس سرعة الدوران).

تتوفر أيضًا نماذج من الأجهزة التي تحتوي على أنواع أخرى من أجهزة قياس التدفق (على سبيل المثال، الدوامة أو الكهرومغناطيسية)، ولكنها لا تستخدم على نطاق واسع. تم تصميم عدادات الحرارة لجمع معلومات عن استهلاك الحرارة حصريًا على التوزيع الأفقي لدائرة التسخين.

مجموعة منفصلة من عدادات الحرارة عبارة عن آلات حاسبة وموزعات حرارية لا تتطلب إدخالها في دائرة التسخين. تُستخدم هذه الأجهزة لحساب تكاليف الحرارة لمشعات التدفئة لأي مخطط دائرة تدفئة.

النوع رقم 1 - النسخة الميكانيكية لمقياس التدفق

أبسط نوع من التصميم، وبالتالي فإن أرخص (حوالي 9000-10000 روبل) هو جهاز مزود بمستشعرين سلكيين لدرجة الحرارة وعداد مياه ووحدة كمبيوتر إلكترونية.

عنصر العمل الرئيسي للعداد هو الجزء (المكره أو التوربين أو المسمار) الذي يدور عندما يمر المبرد عبر الجهاز. يحدد عدد الدورات حجم سائل التبريد الذي يمر عبر العداد.

إجراء تثبيت مقياس الحرارة بسيط ظاهريًا، لكن كفاءة الجهاز تعتمد على جودته.

يتم دمج موازين الحرارة التلامسية في أنابيب الإمداد والعودة لدائرة التدفئة في الشقة. يتم وضع مقياس الحرارة الأول في العداد، في مقبس خاص.

يتم تثبيت الثاني على خط أنابيب الإرجاع، في صمام كروي بتصميم خاص (مع مقبس) أو في نقطة الإنطلاق المجهزة بغطاء مقياس حرارة.

مزايا أجهزة قياس الحرارة الميكانيكية:

• تكلف حوالي 8000 روبل.
• التصميم بسيط وموثوق.
• لا إمدادات الطاقة الخارجية اللازمة؛

يجذب الاستقرار الصحيح إلى حد ما للمؤشرات ومقبولية التركيب في وضع أفقي أو رأسي.

سلبيات عدادات الحرارة من النوع الميكانيكي:

• مدة العمل المضمونة لا تزيد عن 4-5 سنوات- التحقق مطلوب كل 4 سنوات؛
• التآكل العالي للأجزاء الدوارة- ومع ذلك، يتم إصلاح جميع العدادات الميكانيكية مقابل القليل من المال؛
• زيادة في الضغط- العنصر الدوار يزيد الضغط في دائرة التسخين؛
• القابلية للمطرقة المائية;
• حاجة عالية لتتناسب مع التدفق الفعلي لسائل التبريدفي نظام التدفئة إلى معدل التدفق الاسمي الذي حددته الشركة المصنعة.

يجب تركيب مرشح شبكي مغناطيسي خشن أمام مقياس الحرارة الميكانيكي في الدائرة. الجهاز حساس للغاية لمحتوى المعلقات الميكانيكية في حجم سائل التبريد!

النوع رقم 2 - مقياس الحرارة بالموجات فوق الصوتية

تحدد هذه الأجهزة معدل تدفق سائل التبريد باستخدام إشارة الموجات فوق الصوتية المنبعثة من الباعث والمستقبلة من قبل جهاز الاستقبال.

يتم تثبيت كلا عنصري جهاز القياس الحراري بالموجات فوق الصوتية على أنبوب تسخين أفقي، ويتم ضبط مسافة معينة بينهما.

تتبع الإشارة الصادرة من الباعث تدفق سائل التبريد وتصل إلى جهاز الاستقبال بعد فترة من الوقت حسب سرعة سائل التبريد في دائرة التسخين. بناءً على بيانات الوقت، يتم ضبط معدل تدفق الناقل الحراري.

ليس لديها عناصر دوارة. ولذلك، فإن عمر الخدمة لمقياس الحرارة هذا يكون أطول، وتكون بيانات الحرارة دقيقة

تم إنتاج أكثر من 10 إصدارات من أجهزة قياس التدفق بالموجات فوق الصوتية - التردد، والدوبلر، والارتباط، وما إلى ذلك. بالإضافة إلى أداء المهام الرئيسية، يمكن أن يكون لمقياس الحرارة بالموجات فوق الصوتية وظيفة تنظيم تدفق سائل التبريد.

مزايا عدادات الحرارة بالموجات فوق الصوتية للشقق:

• السعر المنخفض في التكوين الأساسي - من 8000 روبل. (النماذج المحلية)؛
• يتم عرض بيانات استهلاك الحرارة على شاشة LCD بالضغط على زر واحد، وهو أمر مريح؛
• تشغيل الجهاز لا يسبب زيادة في الضغط الهيدروليكي في نظام التدفئة.

وتشمل المزايا الهامة طويل الأمدعمر الخدمة - أكثر من 10 سنوات (يلزم التحقق كل 4 سنوات) ويتم تشغيله بواسطة بطارية مدمجة.

العيب الرئيسي لأجهزة قياس الحرارة بالموجات فوق الصوتية هو حساسيتها لتكوين المبرد. إذا كان يحتوي على فقاعات هواء وجزيئات ترابية (حجم، حجم، إلخ)، ستكون قراءات الجهاز غير صحيحة، وفي اتجاه زيادة استهلاك الحرارة.

بالنسبة لأجهزة قياس التدفق بالموجات فوق الصوتية، هناك قاعدة تثبيت واحدة - يجب أن يكون قسم خط الأنابيب الموجود أمام الجهاز وبعده مستقيمًا (الطول الإجمالي المطلوب للقسم المستقيم أكثر من متر). ثم سيوفر العداد البيانات الصحيحة عن استهلاك الحرارة.

النوع رقم 3 - آلة حاسبة وموزع للحرارة

تقيس هذه الأجهزة التكاليف النسبية للطاقة الحرارية. يتضمن تصميمها محولًا حراريًا وجهازي استشعار لدرجة الحرارة.

كل ثلاث دقائق، تقوم أجهزة الاستشعار بقياس درجات الحرارة على سطح المبرد وفي جو الغرفة، وتحديد الفرق. يتم تلخيص المعلومات المجمعة حول استهلاك الحرارة وعرضها على شاشة الجهاز.

ليست هناك حاجة لإخفاء مقياس الحرارة هذا - فهو يبدو مثاليًا الداخلية الحديثةغرف

تتم برمجة أجهزة الكمبيوتر الحرارية للعمل على نوع معين من مشعاع التدفئة وقت التثبيت عليه.

قد تكون مهتمًا أيضًا بالمعلومات حول أنواع مشعات التدفئة وخصائصها التي تمت مناقشتها.

الجميع المعاملات المطلوبةويتم إدخال مؤشرات طاقة الرادياتير في ذاكرة العداد، مما يسمح له بعرض بيانات استهلاك الحرارة بالكيلووات/ساعة.

يتم عرض الأرقام التي يشير إليها موزعو الحرارة بالوحدات التقليدية. لتحويلها إلى كيلووات/ساعة، يجب عليك ضرب قيمة القراءات حسب الطاقة المقدرة لمشعاع التسخين والمعامل المقابل لنوع بطارية التسخين.

يتم توفير أرقام المعاملات من قبل الشركة المصنعة للعداد بناءً على نتائج الاختبارات المعملية.

يشبه الموزع الحراري الآلة الحاسبة الحرارية. وتتميز بعدم قدرة الموزع على حساب الحرارة بالكيلووات في الساعة. بشكل عام، الموزع الحراري أبسط من الكمبيوتر

يتم وضع الآلات الحاسبة وموزعات الحرارة لقياس الطاقة الحرارية على جهاز تدفئة واحد. أولئك. في شقة يتم فيها قياس التدفئة باستخدام هذه الأجهزة، يجب أن يكون عدد الأمتار مساويًا لعدد مشعات التدفئة.

يعتبر كلا النوعين من العدادات فعالين بغض النظر عن نظام التدفئة السكني وخصائص تشغيل سائل التبريد المستخدم في دائرة التسخين.

مزايا موزعات الحرارة والآلات الحاسبة:

• التكلفة حوالي 2000-2500 روبل. - أي. تركيبها مفيد في الشقق الصغيرة المجهزة بخمسة مشعات للتدفئة أو أقل (ولكن أكثر من 2) ؛
• عمر خدمة طويل دون التحقق - 10 سنوات؛
• تركيب بسيط وسريع على غلاف الرادياتير أو بجواره؛
• نقل البيانات من عدة أجهزة قياس الحرارة عبر الراديو إلى وحدة تحكم واحدة تلخصها (يعتمد وجود وحدة الراديو على طراز الجهاز)؛

الحجة المقنعة لصالح تركيب مثل هذه الأجهزة هي الاستقلال التام لنتائج القياس عن جودة المبرد.

عيوب أجهزة الكمبيوتر السكنية وموزعات الحرارة:

• يصل خطأ القياس النسبي إلى 7-12٪ (الخطأ الأكبر هو سمة موزعي الحرارة)، وهو أعلى من خطأ مقاييس الحرارة "النقر"؛
• تكون بيانات استهلاك الطاقة صحيحة إذا تم حسابها من نتائج قياسات عدة أجهزة داخل الشقة. جهاز كمبيوتر واحد غير قادر على تحديد استهلاك الحرارة للجو بشكل صحيح من مشعاع واحد. مطلوب بيانات موجزة عبر أدوات متعددة؛
• التشغيل الفعال فقط على نماذج المصنع لمشعات التدفئة. أولئك. أي تعديلات على تكوين المصنع للمبرد عند قياس الحرارة باستخدام عدادات الحرارة هذه غير مقبولة.

يتم تحديد مجموعة التثبيت الخاصة بتثبيت الآلة الحاسبة أو موزع الحرارة وفقًا لنوع المبرد الموجود على الجسم الذي سيتم تركيب العداد عليه.

ستؤدي الطرق اليدوية لتثبيت جهاز القياس إلى تفاقم جودة جمع البيانات. إذا لم تكن هناك مجموعة تركيب متخصصة، فمن الأكثر عقلانية تركيب الجهاز بجوار البطارية التي يخدمها.

الإجراء القانوني للتركيب القانوني لمقياس الحرارة

يتكون تسلسل الإجراءات التي تهدف إلى تركيب جهاز فردي لقياس الحرارة في الشقة من عدة مراحل.

دعونا ننظر إليهم بمزيد من التفصيل:

1. الاستئناف الكتابيإلى البيت منظمة الإدارةللحصول على إذن لتركيب عداد الحرارة. يجب إرفاق نسخ من المستندات المتعلقة بملكية مساحة المعيشة بالرسالة، جواز السفر الفنيشقق سكنية.
2. الحصول على المواصفات الفنيةلتركيب مقياس الحرارة لدى مورد الطاقة الحرارية (عادةً شركة إدارة).
3. إعداد المشروعقياس الحرارة الفردي والوثائق الفنية للتركيب. يتم تنفيذها من قبل منظمة لها الحق القانوني في تقديم خدمات التصميم.
4. تنسيق وثائق المشروع مع شركة الإمداد الحراري.

لا ينبغي عليك شراء عداد الحرارة قبل الحصول على مشروع الطاقة الحرارية المتفق عليه، لأنه الفشل ممكن لأسباب مختلفة.

بعد الحصول على جميع الوثائق الخاصة بالمشروع، كل ما تبقى هو اختيار مقياس الحرارة - بالموجات فوق الصوتية أو الميكانيكية أو المثبتة خارجيًا، على سبيل المثال، حاسبة الحرارة.

جهاز مطلوب لتوفير ما يصل إلى 50% من تكاليف التدفئة - يجب تركيبه بواسطة متخصص. ومع ضمان

بالنسبة للموديل الذي تم شراؤه يجب الحصول من البائع على إيصالات (إيصالات مبيعات ونقدية) والتعليمات وبطاقة الضمان ونسخة شهادة صالحةجودة.

يجب أن يكون لدى الشركة التي تقوم بتركيب عداد الحرارة ترخيص بهذا النوع من العمل.

قبل اختيار المقاول، من الضروري تقييم البيانات الخاصة بالمرشحين (سجل الدولة الموحد للكيانات القانونية، الشهادات، موافقات SRO)، والكفاءة المهنية للقائمين بالتركيب (المعدات الخاصة، قائمة أعمال التركيب، توفر مجموعة أدوات التثبيت)، ضمانات العمل المنجز.

تعتبر جودة منظم الحرارة المثبت على مشعاع التدفئة أمرًا مهمًا. هذا هو الذي سيسمح لك بالتحكم في تسخين البطارية، وبالتالي تكلفة الحرارة

يرجى ملاحظة أنه بالإضافة إلى مقياس الحرارة، ستحتاج إلى أجهزة وملحقات إضافية: مرشحات الأنابيب، المحملات، إلخ.

يعد إغلاق مقياس الحرارة أو موزع الحرارة بعد أعمال التثبيت أمرًا إلزاميًا.

يتم وضع الأختام من قبل ممثلي شركة الإمداد الحراري.

متى يكون التثبيت مستحيلاً أو غير مربح؟

سيتم رفض تركيب عداد حرارة فردي من قبل شركة الإدارة إذا لم يكن المبنى متعدد الطوابق يحتوي على عداد حرارة فردي. لحساب معامل ODN، عليك معرفة استهلاك الحرارة للمنزل بأكمله.

ستكون دفعات عداد الحرارة في الحالات التالية أعلى من بدونه:

• تم إدخال مصدر التدفئة الرئيسي إلى مبنى متعدد الطوابق وفقًا لمخطط قديم - من خلال المصعد ؛
• تقع الشقة في نهاية المنزل، في الطابق العلوي أو الأول؛
• هناك فجوات في إطارات النوافذ، في إطار الباب الأمامي؛
• لوجيا (الشرفة) ليست مزججة - في مثل هذه الحالة يمكن أن تساعد؛
• منطقة المدخل المعرضة للتيارات العاتية (النوافذ المكسورة، باب المدخل المفتوح جزئيًا)، إلخ.

لاحظ أنه لتقليل تكاليف الطاقة الحرارية، لا يكفي تركيب عداد مشترك للمنزل والشقق. من الضروري تحديث نظام التدفئة للمبنى - استبدال وحدة المصعد بـ AITP أو AUU.

يتيح لك مجمع ITP تنظيم تدفئة المبنى الشاهق بأكمله بدقة. وهذا يعني أن مدفوعات التدفئة ستنخفض.

فقط في نظام الطاقة للمبنى الشاهق هذا سيكون من الممكن تحقيق الراحة في الشقق في الحد الأدنى من المدفوعاتللتدفئة.

استنتاجات وفيديو مفيد حول هذا الموضوع

تركيب مقياس الحرارة هو أحد متطلبات التشريعات الروسية. لكن هذه القاعدة لا تنطبق على الشقق في المباني الشاهقة.

تتم مناقشة الأسباب التي قد تؤدي إلى حدوث مشكلات في أجهزة قياس الحرارة الفردية في هذا الفيديو:

في عام 2013، قام أحد سكان سانت بطرسبرغ بتركيب حاسبات حرارية على أجهزة التدفئة في شقته، وأصبح مقتنعًا بدفع مبلغ زائد بنسبة 30٪ مقابل التدفئة.

لكن ZhSK-3 ليس في عجلة من أمره للتعويض عن نفقاته. شاهد الفيديو:

يتطلب التشريع أن تكون شبكة التدفئة في مبنى شاهق مجهزة بعداد منزلي، ولكن فقط عداد مشترك (للمنزل بأكمله).

ولمديري الأسر متعددة الشققالعدادات الفردية مفيدة في الحالة الوحيدة– إذا كان المنزل جديداً أو معاد بناؤه (معزول حرارياً) وفق المعايير الحديثة.

هل قمت بتركيب عداد تدفئة لنفسك أو لديك معلومات قيمة حول هذه المشكلة قد تكون مفيدة لقرائنا الآخرين؟

ربما تجربتك سوف تساعد في اتخاذ القرار وضع صعبأو سوف يلهمك للقتال بنشاط مع شركة الإمداد الحراري. شارك قصتك أو اطرح أسئلة حول هذا الموضوع - اترك تعليقاتك ضمن هذه المقالة.

تتيح لك عدادات التدفئة في الشقة مراقبة الاستهلاك الفعلي للطاقة الحرارية بدقة، لذلك يتم تحقيق وفورات كبيرة عند الدفع مقابل الحرارة المستهلكة. عند تركيب جهاز قياس فردي، يصبح أصحاب الشقق مهتمين بالاستخدام الاقتصادي للموارد الحرارية، وكذلك في تنفيذ تدابير عزل منازلهم. الفوائد واضحة جدًا لدرجة أن الكثير من الناس يفكرون في كيفية تركيب عداد تدفئة في شقتهم. وبطبيعة الحال، يشعر المواطنون بالقلق إزاء سعر الإصدار، وكذلك فترة الاسترداد للأموال المستثمرة في تركيب عداد الحرارة.

معايير الاختيار وهل يستحق الاختيار على الإطلاق؟

جوهر تشغيل العداد هو مراعاة الطاقة الحرارية عن طريق قياس الفرق في درجة الحرارة وحجم تدفق سائل التبريد. هناك طريقتان رئيسيتان لإجراء قياسات التدفق: مقياس سرعة الدوران والموجات فوق الصوتية. ينتج المصنعون لكل منهم أنواع مختلفةعدادات منزلية قادرة على تسجيل الطاقة الحرارية. تعد نماذج الموجات فوق الصوتية أكثر موثوقية في التشغيل وأكثر دقة ومتانة. أجهزة مقياس سرعة الدوران أقل شأنا في هذه المؤشرات، وبالتالي أرخص.

إذن كم تكلفة عداد التدفئة؟ سعر أداة القياس نفسها، بما في ذلك صمام التحكم والفلتر و أغلق الصباباتبمتوسط ​​​​حوالي 9000 روبل. ومع ذلك، من الضروري إضافة إلى هذا المبلغ تكلفة تركيب معدات القياس، والتي يجب أن يتم تنفيذها من قبل شركة لديها جميع التصاريح اللازمة لتقديم هذا النوع من الخدمة. لذلك، ترتفع التكاليف إلى 18-20 ألف روبل.

مهم! يرجى ملاحظة أن عدادات التدفئة للشقق يجب أن تحتوي على جوازات سفر وشهادات، مثل أي جهاز قياس آخر. بعد الانتهاء من أعمال التركيب، يجب إغلاق العداد. من الضروري أيضًا فحص الجهاز بشكل دوري. يتم إجراء هذه العملية عادة بعد أربع سنوات.

القيود الفنية

لسوء الحظ، تقريبا جميع المنازل ذات البناء القديم لديها نظام توزيع عمودي لأنابيب التدفئة. وهذا يعني أن العديد من الناهضين يمرون عبر الشقة وأن تركيب عداد منفصل لكل منهم ليس مربحًا بالطبع. بالنسبة لنظام التدفئة هذا، يقترح مصنعو أجهزة القياس تركيب موزعين يقيسون تدفق سائل التبريد بناءً على الفرق في درجة حرارة الهواء في الغرفة وعلى سطح المبرد. يتراوح سعر أحد هذه الموزعين بين ألف روبل. يمكن أن تتراوح تكاليف التثبيت من 2 إلى 6 آلاف روبل، اعتمادًا على التكوين.

تركيب عداد الحرارة السكني

في المباني السكنية المبنية السنوات الاخيرةأثناء البناء من المخطط تركيب نظام توزيع أنابيب التدفئة الأفقي. لذلك، في مثل هذه الشقق يتم تثبيت مقياس حرارة واحد. عادة ما يتم تركيب النماذج المدمجة من عدادات الحرارة على أنبوب مستقيم يتم من خلاله توفير سائل التبريد إلى الشقة. وفي بعض الحالات، يكون التثبيت على خط أنابيب الإرجاع ممكنًا أيضًا.

تسجيل الصك الخاص بك

إذا تم تركيب عدادات الحرارة للتدفئة من قبل مؤسسة متخصصة تتعامل بشكل احترافي مع تصميم وتركيب وصيانة أجهزة قياس الحرارة، فإن المتخصصين لديها:

• سوف تجعل المشروع.
• سيتم تنسيقه مع المنظمة المسؤولة عن إمدادات الحرارة؛
• تسجيل وحدة القياس المثبتة
• سيتم تشغيله من قبل المنظمة الإشرافية.

ماذا تفعل مع القراءات؟

يتم أخذ قراءات عداد الحرارة بنفس الطريقة التي يتم بها أخذ عداد الكهرباء. بعد ذلك، قم بملء إيصال يشير إلى الفرق في القراءات ويضربه بالتعريفة الحالية. ادفع في فروع سبيربنك، مع الإشارة إلى كمستلم مالشركة التدفئة.

من يقوم بالتحقق من عداد الحرارة؟

يجب بيع عداد التدفئة السكني الجديد مع إجراء التحقق الأولي لدى الشركة المصنعة. تأكيد التحقق الأولي هو ختم أو ملصق خاص أو إدخال مماثل موضح على الجهاز نفسه وفي الوثائق المصاحبة لمقياس الحرارة.

يتم إجراء التحقق التالي من الجهاز بعد انتهاء فترة التحقق المحددة. لماذا يجب على صاحب الشقة التقديم:

• إلى الفرع المحلي لروستيست؛
• إلى منظمة تجارية تتمتع بهذه الصلاحيات؛
• الخامس مركز خدماتالصانع.

مهم! تقدم العديد من الشركات التي تقدم تركيب أجهزة القياس مزيدًا من الصيانة. وفي الوقت نفسه، يتولى المتخصصون في الشركات إجراء عملية التحقق التالية.

معايير اختيار الشركة لتركيب العداد

عند اختيار شركة لتركيب عداد الطاقة الحرارية يجب الانتباه إلى النقاط التالية:

• زيارة مجانية للمهندس للموقع، يتم خلالها فحص الاتصالات وتقديم مجموعة كاملة من وحدات القياس؛
• تنفيذ القائمة الكاملة لأعمال التركيب وتوافر المعدات الخاصة والمتخصصين المؤهلين في الشركة؛
• توفر التصاريح (الشهادات، موافقات SRO)؛
• توفر المعلومات حول الشركة في سجل الدولة الموحد للكيانات القانونية؛
• تقديم ضمان للعمل المنجز؛
• تقديم فوائد لفئات معينة من المواطنين؛
• دفع القسط ومدته.
• إمكانية تقديم الخدمة.

من الممكن والضروري ترويض الارتفاع في تعريفات الإسكان والخدمات المجتمعية. وليس مع الشكاوى إلى السلطات العليا، ولكن مع الإجراءات الحقيقية، والتي تشمل تركيب أجهزة القياس الفردية. إذا بدأ جميع المواطنين في الدفع وفقًا لقراءات العدادات الخاصة بهم، فسيتعين على شركات المرافق استعادة النظام في منازلهم، حيث لن يكون هناك من يتحمل المسؤولية عن الخسائر. إن التحكم في التكاليف والدفاع عن مصالحهم سيجبر العاملين في مجال الإسكان والخدمات المجتمعية على مراعاة كل مستهلك، وتقديم خدمات عالية الجودة.

دفع ثمن التدفئة بالعداد يسمح لكل مواطن بالادخار ميزانية الأسرةوتوجيه الأموال المفرج عنها لأغراض أخرى. حتى تركيب عداد بناء مشترك يسمح لك بتحقيق التوفير، بشرط أن تتم إدارة المبنى السكني من قبل شركة صادقة تقوم بتوجيه التدفقات النقدية بشكل صحيح لصالح جميع السكان.

فيديو مع شرح مفصل للموضوع