إرسال عملك الجيد في قاعدة المعرفة أمر بسيط. استخدم النموذج أدناه

سيكون الطلاب وطلاب الدراسات العليا والعلماء الشباب الذين يستخدمون قاعدة المعرفة في دراساتهم وعملهم ممتنين جدًا لك.

نشر على http:// www. كل خير. en/

وزارة الصناعة لجمهورية بيلاروسيا

المؤسسة التعليمية الحكومية

كلية زلوبينسكي للمعادن

عمل الدورة

الموضوع: "اقتصاديات المنظمة"

موضوع: " التبرير الاقتصاديتحقيق، إنجاز اصلاح»

صمم بواسطة:

م تشيرنوف

التحقق:

هم. نومينكو

مقدمة

1.1 دورة

1.2 بناء جدول زمني للإصلاحات

2.1 تعريف كثافة اليد العاملة أعمال الترميم

2.2 إنشاء جدول زمني للإصلاح - جدول زمني للإصلاح

3 . حساب عدد عمال الإصلاح وتحديد صندوق الأجور

4.2 حساب تقدير التكلفة

الأدب

طلب

مقدمة

هدف ورقة مصطلح: حساب المؤشرات الفنية والاقتصادية الرئيسية لإصلاح المعدات.

أهداف الدورة:

· تحديد هيكل دورة الإصلاح.

· حساب كثافة اليد العاملة في أعمال الإصلاح.

حساب العدد المطلوب من عمال الإصلاح وتحديد الصندوق أجور;

· إعداد تقديرات الإصلاح.

· تحليل أهم المؤشرات الفنية والاقتصادية للإصلاح.

يجب إجراء أعمال الدورة التدريبية على أساس البيانات المقدمة من خدمات الإصلاح والاقتصاديين في ورشة إصلاح المعدات المعدنية ، إلخ.

في الظروف إقتصاد السوق، وأسعار الطاقة المتزايدة باستمرار والمنافسة المتزايدة هي الأساس عمل ناجحيتمثل هدف المؤسسة في زيادة إنتاجية العمالة وتقليل تكاليف المؤسسة وتطبيق حلول الترشيد واستخدام معدات أقل استهلاكًا للطاقة. ترتبط الزيادة في إنتاجية العمل في المؤسسة بتكليف معدات جديدة ، وتحديث المعدات القديمة ، وتقليل وقت التوقف عن العمل وتعطل المعدات ، والتي تعتمد بشكل مباشر على إنتاج الإصلاح. لذلك ، من الضروري تحسين إنتاج الإصلاح ، وتطبيق طرق جديدة في إجراء الإصلاحات و الطرق الحديثةاستعادة التفاصيل.

الإصلاح عبارة عن مجموعة من العمليات لاستعادة صلاحية المنتجات أو قابليتها للتشغيل واستعادة موارد المنتجات أو مواردها الأجزاء المكونة. يتم إصلاح المعدات في المؤسسات الصناعية وفقًا للنظام المقبول للصيانة الوقائية (PPR). يتم تحديد تواتر ونطاق الإصلاحات نظام PPRحسب أوضاع التشغيل الحالة الفنيةوظروف تشغيل المعدات. اللوائح على معدات طاعون المجترات الصغيرة المؤسسات الصناعيةيتم توفير عدة أنواع من الإصلاحات (الجارية والرأسمالية والمتوسطة والرأسمالية أو الجارية والمتوسطة والرأسمالية). أثناء الإصلاح الحالي للمعدات ، يتم التخلص من العيوب الطفيفة وتعديل الآليات وتنفيذ أعمال صغيرة أخرى لضمان التشغيل العادي للمعدات حتى الإصلاح المجدول التالي. عادة ما يتم تنفيذ الإصلاحات الحالية دون تفكيك المعدات أثناء عمليات الإغلاق قصيرة المدى. إصلاح متوسط ​​- يتم منع التآكل المفرط لأجزاء ومكونات المعدات الأكثر أهمية. أثناء الإصلاح الشامل ، تتم استعادة أو استبدال الأجزاء والمكونات الرئيسية الفردية للمعدات. عادة ما يتم إجراء عملية الإصلاح من خلال التفكيك الجزئي أو الكامل للمعدات. في بعض الأحيان ، أثناء إصلاح المعدات ، يتم تحديثها ، أي فهي تحسن التصميم ، وتحسن الأداء ، وتزيد من الموثوقية ، وما إلى ذلك. الهدف الرئيسي للتحديث هو تقريب المؤشرات الفنية للمعدات التي تم إصلاحها من المؤشرات الفنية للمعدات الجديدة الأكثر تقدمًا. في الوقت نفسه ، يجب تبرير الوقت والمال والمواد التي يتم إنفاقها على تحديث المعدات بالنتائج الفنية أو الاقتصادية التي سيتم تحقيقها بعد تحديثها. إذا تم إجراء التحديث أثناء عملية الإصلاح الرئيسية مع تغيير في التصميم والمعايير التقنية الرئيسية للمعدات ، فإن هذا الإصلاح يسمى الإصلاح الشامل.

1. تحديد هيكل دورة الإصلاح

1.1 حساب عدد الإصلاحات بجميع أنواعها وتحديد هيكل الإصلاح دورة

نظام الصيانة الوقائية المجدولة - مجموعة من الإجراءات الفنية والتنظيمية لرعاية وصيانة وإصلاح المعدات ، يتم تنفيذها بطريقة مخططة وذات طبيعة وقائية.

المهام الرئيسية لنظام الصيانة الوقائية:

منع التآكل المبكر للمعدات والحفاظ عليها في حالة استعداد فني ؛

· تقليص مدة بقاء الآلات والمعدات في الصيانة والإصلاح.

· تحسين الجودة وخفض تكلفة أعمال الإصلاح.

مقدمة من الوسائل التدريجية وأشكال وطرق التنظيم صيانةوإصلاح وتحسين تنظيم عمل عمال الإصلاح.

المبادئ الرئيسية لعمل النظام هي: الاحتياط ، مما يعني أنه بعد أن يكون كل منتج (آلة ، معدة) قد عمل (وقت التشغيل) لفترة زمنية محددة (مورد) ، بغض النظر عن حالته الفنية وارتداءه المادي ، عرضة ل أنواع معينةتأثير (صيانة ، إصلاح) ؛ التخطيط ، والذي يتضمن تنفيذ الصيانة (الإصلاح) وفقًا لجدول زمني خاص بكمية معينة من العمل في الوقت المحدد.

يتم تنفيذ جميع الأنشطة وفقًا للخطة (الجدول) مسبقًا المواعيد النهائية. في مؤسسات المعادن الحديدية ، يوفر نظام الصيانة والإصلاح نوعين من الإصلاحات المجدولة: الحالية والرأسمالية. في الفترة بين الإصلاحات الحالية ، يتم دعم أداء الوحدات والآلات من خلال صيانتها.

اعتمادًا على طبيعة ونطاق العمل المنجز أثناء إيقاف تشغيل المعدات للإصلاحات الحالية ، وعلى مدة عمليات الإغلاق هذه ، يتم تقسيم الإصلاحات الحالية إلى الإصلاح الحالي الأول (T1) ، والإصلاح الحالي الثاني (T2) والثالث (T3) .

تعتمد مدة تعطل المعدات في الإصلاح على نوع وفئة تعقيد الإصلاح ، وكذلك على ظروف عمل أفراد الإصلاح.

يتم تنفيذ جميع أنواع أعمال الصيانة والإصلاح المجدولة في تسلسل معين ، وتشكيل دورات متكررة.

دورة الإصلاح عبارة عن مجموعة متكررة أنواع مختلفةالإصلاحات المجدولة التي يتم إجراؤها بالتسلسل المحدد بعد العدد المحدد والمتساوي لساعات تشغيل الجهاز ، والتي تسمى فترات الإصلاح (بين نوعين متسلسلين من الإصلاحات المجدولة). تنتهي دورة الإصلاح بإصلاح شامل ويتم تحديدها حسب الهيكل والمدة.

هيكل دورة الإصلاح عبارة عن قائمة بأنواع الإصلاحات مرتبة في تسلسل تنفيذها.

مدة دورة الإصلاح هي عدد ساعات تشغيل المعدات التي يتم خلالها تنفيذ جميع أنواع الإصلاحات المدرجة في الدورة (لا يتم تضمين وقت تعطل المعدات المرتبط بتنفيذ الإصلاحات والصيانة المجدولة وغير المجدولة في مدة دورة الإصلاح ).

يتم تحديد عدد الإصلاحات الحالية لكل نوع (انظر الملحق).

يتم تحديد عدد الإصلاحات الحالية nT3 ، rem:

حيث nТ3 هو عدد الإصلاحات الحالية 3 ؛

SEC - مدة دورة الإصلاح ، أشهر ؛

TMP3 - مدة فترة الإصلاح الإصلاح الحالي T3 ، أشهر

يتم تحديد عدد الإصلاحات الحالية nT2 ، rem:

حيث nТ2 هو عدد الإصلاحات الحالية Т2 ؛

TMP2 - مدة فترة الإصلاح للإصلاح الحالي T2 ، أشهر.

يتم تحديد عدد الإصلاحات الحالية nT1 ، rem:

حيث nТ1 هو عدد الإصلاحات الحالية 1 ؛

TMP1 - مدة فترة الإصلاح للإصلاح الحالي T1 ، أشهر.

بناءً على البيانات التي تم الحصول عليها أثناء الحساب ، يتم تصوير هيكل دورة الإصلاح بشكل تخطيطي (مثال على الهيكل هو الشكل 1).

1.2 بناء جدول زمني للإصلاحات

يتم إصلاح المعدات وفقًا لجدول زمني يتم وضعه لمدة عام لكل ورشة عمل وللمصنع ككل. يعتمد جدول الإصلاح الشهري على الجدول السنوي. يحدد تواريخ الإصلاحات ومدتها.

يجب أن يتضمن جدول الإصلاح:

1) الحاجة الموحدة للأجزاء والتجمعات للإصلاحات حسب أشهر السنة ؛

2) التحميل الموحد لعمال الإصلاح في أيام الإصلاح ؛

3) الإغلاق المتزامن للإصلاحات المرتبطة بوحدات التشغيل وورش العمل.

يتم عرض جدول إصلاحات المعدات لكامل فترة الإصلاح. يتم عرض الجدول الزمني التقريبي لإصلاح المعدات في الجدول 1.

الجدول 1 - الجدول الزمني لإصلاح المعدات

2. حساب دورة أعمال الإصلاح

2.1 تحديد مدى تعقيد أعمال الإصلاح

تُفهم كثافة اليد العاملة للإصلاح الشامل على أنها مقدار تكاليف العمالة المطلوبة لأداء قدر طبيعي من التركيب والتجميع وأعمال التركيب الميكانيكية ، مما يضمن استعادة قابلية تشغيل الكائن الذي تم إصلاحه ، دون مراعاة العمل في التصنيع وترميم قطع الغيار. تعتمد معايير كثافة العمالة على الاعتماد النسبي لتكاليف العمالة لإصلاح المعدات على ميزات التصميم والإصلاح الخاصة بها. ل ميزات التصميم، التي تؤثر على تعقيد الإصلاح ، تشمل التخطيط ، الحركية ، تصميم الآليات ، كتلتها. إلى الميزات التكنولوجية - المواصفات الفنية، قابلية الصيانة. يتم التعبير عنها بوحدات من تعقيد الإصلاح وتحدد فئة تعقيد إصلاح المعدات.

إن مفهوم "فئة تعقيد الإصلاح" يميز كمياً ميزات الإصلاحالمعدات ، على وجه الخصوص ، تعقيدها وقابلية صيانتها. تعد قابلية الصيانة معيارًا لمدى قدرة الماكينات على التكيف لاستعادة الأداء من خلال الإصلاح والصيانة. المعدات التكنولوجية. من الناحية الكمية ، يتم تحديد قابلية الصيانة من خلال تكلفة العمالة والأموال للقضاء على الأعطال. وحدة تعقيد الإصلاح هي تعقيد إصلاح آلية مشروطة (قياسية). يتم تعيين هذا المعيار في فئة تعقيد الإصلاح. فئة تعقيد إصلاح الجهاز هي قيمة ثابتة. يمكن أن يتغير فقط كنتيجة لتحسين أو تحديث الماكينة ، مما يقلل أو يزيد من حجم أعمال الإصلاح.

يتم تحديد مدى تعقيد الإصلاح الشامل ، Tk ، ساعة الإنسان ، من خلال الصيغة:

(4)

حيث k هو معيار تكاليف العمالة للإصلاح لكل وحدة من تعقيد الإصلاح ؛

تتضمن كثافة اليد العاملة هذه الأعمال التالية التي يتم إجراؤها خلال فترة تعطل المعدات أثناء الإصلاحات الرئيسية:

- تفكيك وتجميع المعدات مع إعادة ترتيب المكونات والأجزاء ؛

- استبدال المكونات والأجزاء والهياكل المعدنية البالية والأعمال المعدنية واللحام وغيرها من الأعمال التي توفرها تقنية الإصلاح ؛

- تنفيذ الإجراءات المنصوص عليها في لوائح السلامة والسلامة من الحرائق.

تشمل كثافة اليد العاملة أيضًا وقت الراحة والاحتياجات الشخصية لموظفي الإصلاح خلال فترة الإصلاح.

2.2 وضع جدول زمني لإصلاح الترميم

يساهم إعداد الجداول الزمنية للإصلاح التشغيلي في التنسيب الرشيد لموظفي الإصلاح واستخدامهم ، بالإضافة إلى معدات الرافعة ، مما يساعد على تقليل مدة الإصلاحات وتعقيدها. الغرض من الرسوم البيانية هو كما يلي:

1) تحديد المحتوى والتسلسل المحددين لجميع عمليات إصلاح هذه المعدات ؛

2) تحديد مدة كل عملية إصلاح وعدد ومؤهلات العمال الذين يؤدون العملية.

بناءً على كثافة العمالة المحسوبة ، نضع جدولًا زمنيًا لإصلاح المعدات.

الجدول 2 - الجدول الزمني التشغيلي لإصلاح المعدات

عمليات الإصلاح	التحولات	مجال العمل	طاقم عمل
1.تفكيك الجهاز ...
2. التفكيك إلى عقد ...
3. الغسل والتشويه
6. تركيب الآلة
7. التعديل وبدء التشغيل

مع الأخذ في الاعتبار مقدار العمل المطلوب ، يلزم 148 ساعة عمل لإكمال هذا الإصلاح

3- حساب عدد عمال الإصلاح وتحديد صندوق الأجور

3.1 حساب عدد عمال الإصلاح

تخضع الفئات التالية من العاملين في الصناعة والإنتاج للحساب: العمال الرئيسيون والمساعدون والمديرون. يمكن تحديد عدد مواقع العمل الرئيسية ، Chosun ، الأشخاص ، من خلال تعقيد الإصلاح والصندوق الفعال لوقت العمل لعامل واحد:

حيث Tk هي كثافة اليد العاملة في إصلاح شامل ، رجل / ساعة ؛

Fef - صندوق الوقت لعامل واحد أثناء الإصلاحات ، 32 ساعة.

عدد المديرين ، شرك ، الناس ، هو 8٪ من عدد العمال الرئيسيين:

عدد العمال المساعدين ، Nvsp ، الناس ، هو 25٪ من عدد العمال الرئيسيين:

تم تلخيص البيانات التي تم الحصول عليها في الجدول 3 ، وتحديد هيكل العمال العاملين في الإصلاح.

الجدول 3 - ورقة ملخص العمال على الإصلاحات الرئيسية

استنادًا إلى ورقة الملخص لأولئك الذين يعملون على الإصلاحات الرئيسية ، يمكن استنتاج أن معظم العمال المستخدمين في الإصلاحات هم العمال الرئيسيون ، ثم العمال المساعدون ، والجزء الأصغر هم المديرون.

3.2 تحديد كشوف المرتبات

بناءً على العدد المحدد للموظفين ، يتم حساب أموال الأجور المقابلة. يُكافأ العمال المشاركون في الإصلاح والإشراف الحالي للوحدات والمعدات على مراقبة فترة الإصلاح وتقليلها ، وأدائها عالي الجودة ، وتقليل وقت تعطل الوحدات والمعدات. يشمل صندوق الرواتب الأجور الأساسية والإضافية. يتكون الراتب الأساسي من صندوق الأجور التعرفة وصندوق المكافآت.

صندوق التعريفة الجمركية لدفع العمال الرئيسيين في ZPtosn ، ألف روبل ، العمال المساعدين في ZPtvsp ، ألف روبل ، ورؤساء ZPtruk ، ألف روبل ، يتم تحديده بواسطة الصيغ باستخدام بيانات الملحق:

حيث ZPschosn هو متوسط ​​أجر العامل الرئيسي بالساعة ، ألف روبل ؛

ZPschvsp - متوسط ​​أجر العامل المساعد بالساعة ، ألف روبل ؛

Od - متوسط ​​الراتب الشهري الرسمي للمديرين ، ألف روبل ؛

Ф - متوسط ​​التمويل الشهري الفعلي لوقت عمل الرئيس (يحدده ناتج مدة الوردية بعدد أيام العمل في الشهر) ، ح.

يتم تحديد الراتب الأساسي ، مع مراعاة مكافآت ZPosn ، ألف روبل ، من خلال:

حيث ب هي نسبة المكافأة.

تم تحديد نسبة المكافآت بنسبة 25٪ من صندوق الأجور الجمركية. يتم قبول مبلغ الأجور الإضافية بمبلغ 20٪ من الأجر الأساسي. ومن ثم ، فإن إجمالي صندوق الأجور في فاتورة الأجور ، ألف روبل ، يتحدد بالصيغة التالية:

أين هي النسبة المئوية للأجور الإضافية.

نلخص البيانات التي تم الحصول عليها في الجدول 4 ، وتحديد حصة أموال الأجور للعمال والمديرين الرئيسيين والمساعدين في الصندوق العامأجور.

الجدول 4 - صندوق رواتب الموظفين

استنادًا إلى الجدول 4 ، يمكننا القول أن أكبر مكون لهيكل صندوق الأجور هو نموذجي للعمال الرئيسيين ، الأصغر - للمديرين

4. إعداد بيان الإصلاح والتقدير

4.1 الحساب تكاليف المواد

تخضع جميع أنواع المواد وقطع الغيار وتكاليف الوقود والطاقة المستخدمة في سياق الإصلاح للمحاسبة.

أثناء الإصلاح ، يتم استخدام تكاليف الوقود والطاقة التالية: الكهرباء والحرارة (البخار) ، المياه المعالجة(انظر المرفق).

يتم تحديد تكاليف الكهرباء ، زي ، ألف روبل ، من خلال الصيغة:

حيث Ne هو معدل استهلاك الكهرباء لكل 1 متر مربع من المساحة لمدة ساعة واحدة (يفترض أن يكون 0.015 كيلو واط) ؛

S هي مساحة المنطقة المضيئة ، ورشة العمل ، m2 ؛

Fo - وقت إضاءة الموقع ، ح ؛

م - تكلفة 1 كيلوواط ساعة من الكهرباء ، ألف روبل.

يتم تحديد تكاليف الطاقة الحرارية ، Zt ، ألف روبل ، على أساس مدة موسم التدفئة ، والاستهلاك المحدد للحرارة وحجم المباني الساخنة:

حيث V هو حجم المبنى ، م 3 ؛

درجة الحموضة - مدة التسخين ، ح ؛

qt - استهلاك حرارة محدد ، Gcal / m3 (يفترض أن يكون 20 Gcal / m3) ؛

ح - كفاءة مصنع الغلايات (يفترض أن تكون 0.85) ؛

ط م - تكلفة 1 جيجا كالوري من الوقود ، ألف روبل.

تكاليف المياه لاحتياجات الإنتاج , سيفرت ، ألف روبل ، تحددها الصيغة: ورقة تقدير الإصلاح

حيث qw هو استهلاك المياه المحدد لكل عامل واحد ، م 3 / فرد- ساعة (يفترض أن يكون 0.01 م 3 / فرد- ساعة) ،

السيرة الذاتية - تكلفة 1 م 3 من الماء ، ألف روبل.

سعرخدمات النقل Ztr ألف روبل يحسب بالصيغة:

حيث Tmch - حجم خدمات النقل ، ساعة الآلة ؛

Tsmch - سعر ساعة آلة واحدة ألف روبل.

يعتمد حساب تكاليف المواد ، i ، ألف روبل ، على معدلات الاستهلاك المحددة والأسعار المقابلة وفقًا للصيغة:

حيث Qi هو استهلاك النوع الأول من تكاليف المواد للإصلاحات الرئيسية ؛

Qi - سعر تكاليف المواد من النوع الأول ، ألف روبل.

يتم حساب تكلفة المواد وقطع الغيار للإصلاح في الجدول 5.

الجدول 5 - قائمة المواد وقطع الغيار واللوازم المنزلية لإصلاح المعدات

اسم المواد	وحدة		سعر الوحدة ، ألف روبل	التكلفة الإجمالية ،
3. محامل
4. الأصفاد
5. الأختام
6. البراغي ، غسالات ، صواميل
6- DSI (الجدول 9 ، البند 10)

يوضح الجدول 5 أن تكلفة المواد 180.5 ألف روبل.

4.2 حساب تقدير التكلفة

ورقة التقدير هي الوثيقة الأساسية لتحديد تكلفة الإصلاحات القادمة. يساهم في الإنفاق الصحيح للأموال المخصصة للإصلاحات. يتم حساب التقدير على أساس قائمة العيوب وأسعار المواد وقواعد الوقت للإصلاح. يلخص الجدول 6 حساب التقدير.

الجدول 6 - القائمة المقدرة للإصلاح الشامل للمعدات

عنوان المقال	بيانات الحساب	المبلغ ، ألف روبل
1. الكهرباء	الفورمولا 17
2- الطاقة الحرارية (البخار)	الفورمولا 18
3. تقنية المياه	الفورمولا 19
4- المواد وقطع الغيار واللوازم المنزلية	الجدول 5
5.صندوق الأجور (العمال الرئيسيون والمساعدون)	الصيغة 14 + الصيغة 15	1382,4+406,8=1789,2
6. الاستقطاعات الاجتماعية. تأمين
7. ضريبة الرواتب
8. التأمين الإجباري
9. توسيد
10. حماية العمل
11. تكاليف النقل	الفورمولا 20
التكلفة الإجمالية للإصلاح:

مع الأخذ في الاعتبار بنود الإنفاق اللازمة لإصلاح المعدات ، ستكون تكلفة الإصلاح 2979.7 ألف روبل.

5. تحديد تكلفة استعادة جزء احتياطي

لإعداد تقدير التكلفة لترميم قطعة غيار ، من الضروري حساب تكاليف المواد ، والكهرباء المستهلكة (انظر الجدول 7) ، وأجور العمال (انظر الجدول 8) ، باستخدام البيانات الموجودة في الملحق.

الجدول 7 - حساب تكاليف المواد والطاقة

الجدول 8 - حساب أجر استعادة قطعة غيار

* ملحوظة: غرام 5 = غرام 3 غرام 4

يتم حساب تكلفة استعادة قطعة الغيار وفقًا للمنهجية التالية:

1. يتم احتساب مبلغ ضريبة القيمة المضافة ، ضريبة القيمة المضافة ، ألف روبل:

حيث Ts بدون ضريبة القيمة المضافة هو سعر البيع باستثناء ضريبة القيمة المضافة ، ألف روبل ؛

Sp - تكلفة الإنتاج (انظر الجدول 9 ، البند 10) ، ألف روبل ؛

Pb - الربح (انظر الجدول 9 ، البند 11) ، ألف روبل. stNDS - معدل ضريبة القيمة المضافة ،٪.

2. يتم تحديد سعر البيع شاملاً ضريبة القيمة المضافة ، تسوتب ، ألف روبل ، من خلال:

يتم حساب التكلفة في الجدول 9:

الجدول 9 - تكلفة استعادة قطعة الغيار

اسم المقالات		مبلغ المصاريف ، ألف روبل
1. تكاليف المواد	الجدول 7
2. الكهرباء والطاقة	الجدول 7
3. أجور عمال الإنتاج	الجدول 8
4- استقطاعات التأمينات الاجتماعية
5. ضرائب الرواتب
6. التأمين الإجباري
7. النفقات العامة
8. تكلفة ورشة العمل
9. تكاليف المصنع العامة
10- تكلفة الإنتاج
11. الربح (المدخرات المخطط لها)
12- السعر بدون ضريبة القيمة المضافة	في ص 10 ص ص 11
13- ضريبة القيمة المضافة	الفورمولا 22
14- السعر شاملاً ضريبة القيمة المضافة	الفورمولا 23

عند إجراء الحساب ، خلصنا إلى أن مبلغ التكاليف سيكون 10.9 ألف روبل. وسيبلغ سعر ترميم قطع الغيار 143.9 ألف روبل.

6. تحليل المؤشرات الفنية والاقتصادية للإصلاحات الرئيسية

6.1 المؤشرات الفنية والاقتصادية للإصلاح

اقتصاد استرداد قطع الغيار:

حيث Sv هي تكلفة استعادة قطعة غيار (الصيغة 23) ، ألف روبل ؛

Сн - تكلفة قطع غيار مماثلة جديدة ، ألف روبل.

تعتبر الاستعادة مجدية اقتصاديًا بشرط أن يكون الكيف<1. Основные технико-экономические показатели капитального ремонта оборудования приведены в таблице 10.

الجدول 10 - المؤشرات الفنية والاقتصادية الرئيسية للإصلاح الشامل

المؤشرات	معنى
مدة دورة الإصلاح ، أشهر
إصلاح كثافة اليد العاملة ، ساعة عمل
عدد الموظفين المشاركين في الإصلاح ، الأشخاص: ・ العاملون الأساسيون عمال مساعدون · المدراء	5 2
صندوق الرواتب ألف روبل
تكاليف المواد ، ألف روبل
تكلفة الإصلاح ، ألف روبل
تكلفة استعادة قطع الغيار ألف روبل.
تكلفة استعادة قطعة غيار ألف روبل
كفاءة تكلفة إعادة تصنيع قطع الغيار

بتلخيص بيانات الحسابات التي تم إجراؤها في عمل هذه الدورة التدريبية في الجدول 10 ، يمكنك رؤية الخصائص التقنية والاقتصادية الرئيسية لهذا الإصلاح الشامل.

6.2 تدابير لخفض تكلفة الإصلاح الشامل

يعاني الإنتاج الصناعي من خسائر مادية كبيرة بسبب تعطل الماكينة بسبب التآكل المبكر وعدم ملاءمة استخدام أجزائه. من أجل تقليل هذه الخسائر قدر الإمكان ، يجب أن يحدد موظفو الإنتاج والصيانة في المؤسسة بوضوح المسؤولية عن سلامة المعدات وقابليتها للتشغيل والقتال من أجل تمديد وقت تشغيل المعدات بين عمليات الإصلاح.

يمكن تقليل تكلفة الإصلاح الشامل دون استبدال الأجزاء التالفة ، ولكن عن طريق استعادتها.

يمكن إجراء تخفيض التكلفة من خلال الجمع بين المهن ، إذا كان بإمكان المصلح أن يكون عامل لحام كهربائي وغاز في الفريق الذي يقوم بإصلاحات رئيسية في نفس الوقت ، ويتم توفير المساحة وهناك مدخرات لكل شخص في نوبتي عمل - 16 ساعة.

تمتلك الشركة نظامًا رشيدًا لصيانة وإصلاح المعدات التكنولوجية. أساسه هو المنع ، والذي يتمثل في إجراء عمليات الفحص والإصلاحات المجدولة التي تحافظ على الأداء المستمر للمعدات. تشكل المجموعة الكاملة لأعمال الصيانة والإصلاح نظامًا للصيانة الوقائية. تتمثل المهام الرئيسية لخدمات الإصلاح في تحسين الجودة وتقليل تكلفة الإصلاحات من خلال الإدخال الواسع للطرق الصناعية وتطوير المرافق المتخصصة.

يتطلب أقصى استخدام للمعدات الحالية تشغيلها بشكل صحيح وصيانة مستمرة لحالة العمل وإصلاح في الوقت المناسب. من الضروري أيضًا إجراء التحضير الفني والتشغيلي لأعمال الإصلاح ، والتي تتمثل في تصميم العمليات التكنولوجية لتصنيع الأجزاء القابلة للاستبدال وأداء أعمال الإصلاح والدعم المالي في الوقت المناسب للإصلاحات.

الأدب

1. Ermolovich L.L. ، Sivchik L.G. ، Tolkach G.V. ، Shchitnikova IV. تحليل النشاط الاقتصادي للمؤسسة: Proc. البدل / أقل من المجموع. إد. م. ارمولوفيتش. - مينسك: Interpressservice ؛ Ecoperspective ، 2004. - 576 ص.

2. Zolotogorov V.G. تنظيم الإنتاج وإدارة المشاريع: Proc. مخصص. - مينسك: بوك هاوس ، 2005. - 448 ص.

3. إيليين أ. إدارة المؤسسة. - مينيسوتا: فيش. المدرسة ، 1997.

4 - كالينكا أ. اقتصاد المؤسسة. - مينيسوتا ، 1999.

5. Karpey T.V. اقتصاديات وتنظيم وتخطيط الإنتاج الصناعي: Proc. بدل لطلاب المدارس الثانوية. إد. المراجعة الرابعة. وإضافية - مينيسوتا: Design PRO، 2004. - 328s .: ill.

6. الأحكام الأساسية المتعلقة بتكوين التكاليف المدرجة في تكلفة الإنتاج. موافقة قرار وزارة الاقتصاد ، وزارة المالية ، وزارة الإحصاء والتحليل ، وزارة العمل بتاريخ 30/1/1998 رقم 03-02-07 / 300 ، إضافة. ومراجعة. إليها: RN 2293/12 بتاريخ 11.02.1998 ؛ بتاريخ 10 أغسطس 2000 رقم 160/84/55/111 ؛ بتاريخ 15 يوليو 2002 ، RN 8/8327 ؛ بتاريخ 04.07.2002 رقم 142/95/60/95 // نشرة وزارة الضرائب والرسوم في جمهورية بيلاروسيا. - 2009. - رقم 29.

7. حول التسعير. قانون جمهورية بيلاروسيا // نشرة المجلس الأعلى لـ BSSR. - 1991. - رقم 19. - 20.

8. قائمة الضرائب والرسوم والاستقطاعات المدفوعة لميزانية جمهورية بيلاروسيا والأموال من خارج الميزانية لعام 2004 // نشرة وزارة الضرائب والرسوم في جمهورية بيلاروسيا. - 2005. - رقم 3. - ص 105-111.

9. اقتصاديات المؤسسة / إد. في يا. جورفينكل ، ف. شفاندر. - م ، 2008.

10. الاقتصاد والتنظيم وتخطيط الإنتاج / إد. إد. تلفزيون. كاربي ، إل. لازوتشينكوفا. - مينيسوتا ، 2005.

طلب

الجدول 1 - تكرار ومدة إصلاح المعدات

الجدول 2 - بيانات لحساب كثافة العمالة للإصلاح ، وعدد الموظفين ، وصندوق الأجور

المؤشرات	معنى
1. تكاليف العمالة المعيارية للإصلاح لكل وحدة من تعقيد الإصلاح
3.مدة الوردية ، ح
4. عدد أيام الإصلاح
5- عدد أيام العمل في الشهر
6. متوسط ​​أجر الساعة للعامل الرئيسي ألف روبل.
7. متوسط ​​أجر الساعة للعامل المساعد ألف روبل.
8. متوسط ​​الراتب الرسمي الرسمي للراتب ألف روبل.

الجدول 3 - أسعار الوقود وتكاليف الطاقة لإصلاح المعدات

الجدول 4 - بيانات لحساب تكاليف النقل والكهرباء اللازمة لإصلاح المعدات وترميم قطع الغيار

الجدول 5 - أسعار المواد وقطع الغيار واللوازم المنزلية اللازمة لإصلاح المعدات

المؤشرات	وحدة		سعر الوحدة ، ألف روبل

الجدول 6 - أسعار المواد اللازمة لإعادة بناء قطعة غيار

الجدول 7 - بيانات حساب أجور استعادة قطعة غيار

استضافت على Allbest.ru

...

وثائق مماثلة

وضع جدول زمني للصيانة الوقائية للمعدات الكهربائية للورشة ، بما في ذلك تحديد أنواع وعدد الإصلاحات للسنة وفئة درجة تعقيدها. حساب عدد عمال الإصلاح لإصلاح وصيانة المعدات الكهربائية للورشة.

ورقة مصطلح ، تمت الإضافة بتاريخ 04/11/2013


إعداد قائمة فردية بالأعمال وبناء جدول زمني للشبكة. حساب المدة المتوقعة للعمل. معلمات أحداث الشبكة. حساب معلمات التكلفة لمخطط الشبكة: كثافة العمالة والتكلفة التقديرية للعمل.

التحكم في العمل ، تمت إضافة 07/11/2013


حساب الكمية المطلوبة من المعدات والجدول الزمني وعامل الحمولة ، ووضع ورقة ملخص. تخطيط مكان العمل ، حساب عدد العمال الرئيسيين والإضافيين في الموقع. تعريف كشوف المرتبات العامة.

ورقة المصطلح ، تمت إضافته في 04/25/2015


تنظيم وإدارة مرافق الطاقة في مؤسسة صناعية. تحديد هيكل الجدول الزمني لإصلاح المعدات السنوي. حساب عدد موظفي الصيانة والإصلاح. حساب استقطاعات الإهلاك وإعداد تقديرات التكلفة.

ورقة مصطلح ، تمت الإضافة في 03/09/2013


تقييم التآكل المادي للعنصر الإنشائي والمبنى. إعداد إفادة معيبة وفعل ضرر ناتج. حساب القيمة السوقية للعقار. تدابير ومبرراتها لإطالة دورة حياة العقار.

ورقة مصطلح ، تمت إضافة 01/23/2014


حساب التكلفة التقديرية المخططة لتركيب حلقة إنذار للأمان. حساب استقطاعات الضريبة الاجتماعية الموحدة. حساب النفقات الرئيسية لشركة ذات مسؤولية محدودة "Sevzapspetsavtomatika". حساب الربح المخطط له. إعداد تقديرات التكلفة المخططة.

ورقة مصطلح ، تمت الإضافة في 03/28/2007


خصائص مؤسسة إصلاح السيارات قيد الدراسة وهيكلها وأقسامها. الخصائص التقنية لسيارة Ford Focus. حساب الحجم السنوي لمؤسسة الإصلاح إجمالاً ، حسب مواقع الإنتاج. المبرر الاقتصادي للإصلاح.

ورقة مصطلح ، تمت إضافة 01/23/2014


بناء مخطط التوازن بين القطاعات للفترة المشمولة بالتقرير. مصفوفة المدخلات والمخرجات ومصفوفة معامل التكلفة الإجمالية. تحديد خطة لإنتاج نوعين من المنتجات تعظم الربح. بناء جدول شبكة لتنفيذ الأعمال.

الاختبار ، تمت إضافة 09/25/2014


خصائص المشروع قيد الدراسة. تنظيم العمل والدفع والمكافآت لعمال الإصلاح. التبرير الاقتصادي وحساب التكلفة. منهجية احتساب المؤشرات المالية من أداء الخدمات الفنية إلى الأطراف الثالثة.

ورقة المصطلح ، تمت إضافة 2016/02/16


تحديد مهلة طلب لأنواع مختلفة من الحركة (متسلسلة ، متوازية ، مختلطة). تزامن نوع الحركة المتوازي. تأثير تغيير عدد المواقع على المهلة. حساب وقت إطلاقه.

- المرسوم الصادر عن منطقة موسكو بتاريخ 19 سبتمبر 2014 برقم A40-116450 / 13. تهدف تفكيك واستبدال عناصر وأنظمة المباني إلى استعادة الغرض الوظيفي لها وليست أعمالًا مكتوبة بخط كبير (الأقسام III و V و VI و VIII و XI و XII و XIII و XIV التذييل 8) ؛

- قرار محكمة الاستئناف الخامسة عشرة بتاريخ 10 يوليو 2014 برقم А53-17409 / 2013. تكاليف الإصلاح لإصلاح التشققات في الأساس والجدران والسقوف والسقوف ، وتقوية الهيكل ، وتجصيص الجدران ، والطلاء ، واستبدال السقف ، والأرضيات الخرسانية الجديدة يمكن أن تؤخذ في الاعتبار للأغراض الضريبية في كل مرة ؛

- المرسوم الصادر عن الجهاز الاتحادي لمكافحة الاحتكار في اللواء المركزي بتاريخ 13/05/11 رقم А54-7269 / 2012. تم استبدال الهياكل البالية بأخرى أحدث وأكثر متانة ، وتم استبدال الاتصالات ، وتمت إعادة التطوير الجزئي مع زيادة المساحة الإجمالية للقواطع بنسبة تصل إلى 20 بالمائة. ولاحظ التفتيش أن الأعمال المنجزة أدت إلى زيادة مساحة المبنى. لكن المحكمة ، على أساس مخططات الطوابق ، خلصت إلى أن المساحة الإجمالية للأماكن المتنازع عليها قد تغيرت بشكل طفيف بسبب استخدام مواد أكثر حداثة أثناء أعمال البناء ؛

- المرسوم الصادر عن دائرة مكافحة الاحتكار الفيدرالية لمنطقة فولغا-فياتكا بتاريخ 25 ديسمبر 2013 رقم A43-32179 / 2012. تم التخلص من الأعطال ، وتمت إعادة المبنى إلى حالة صالحة للاستعمال ، وتم تركيب قواطع. وأشار التفتيش إلى تغيير في الغرض من الممتلكات. لاحظت المحكمة أنه لم تكن هناك زيادة في الطاقة الإنتاجية ، وتحسين الجودة والتغييرات في نطاق المنتجات ، والتغيرات في المؤشرات الفنية والاقتصادية الرئيسية للمبنى ؛

- المرسوم الصادر عن مصلحة مكافحة الاحتكار الفيدرالية لمنطقة شرق سيبيريا بتاريخ 1 نوفمبر 2013 رقم A19-3291 / 2013. تفكيك كسوة الجدران من ألواح الخشب الرقائقي ، والفواصل ، والعتبات المعدنية ، وألواح الحواف ، والدعامات الخشبية ، ورفوف الخزانات ، وتكسية الجدران وتركيب سقف معلق من اللوح الجصي ، وحفر الترقيع في الأرضيات الأسمنتية الموجودة ؛ استبدال النوافذ الخشبية بكتل PVC ، وتركيب كتل الأبواب ؛ مد أنابيب التدفئة إعادة تركيب مشعات التدفئة ؛ ثقب الثقوب في جدران من الطوب. إصلاح تحضير الخرسانة تركيب سكريد التشطيب والعزل بالصوف المعدني ومشمع والسجاد وأعمال أخرى إصلاح ؛

- قرار محكمة الاستئناف الثامنة بتاريخ 17 مايو 2012 رقم A81-888 / 2011. وأشار الفحص إلى أنه نتيجة لأعمال التركيب ، تم بالفعل إنشاء أصول ثابتة جديدة ، دون تفكيك الأصول القديمة. وأخذت المحكمة في الاعتبار أن التفكيك قبل تنفيذ العمل كان مستحيلاً ، حيث تم تنفيذ العمل في منشأة قائمة قيد التشغيل (القسم XX ، التذييل 8). تلتقي الأعمال بعلامات إجراء إصلاح شامل ؛

- مرسوم مصلحة مكافحة الاحتكار الفيدرالية لمنطقة الأورال بتاريخ 15 سبتمبر 2011 رقم A76-25924 / 10. يعد استبدال أنابيب الحديد الزهر بأنابيب البولي إيثيلين إصلاحًا رئيسيًا ، وليس إعادة بناء ، ولم يتغير الغرض الوظيفي لخط الأنابيب (القسم السادس عشر ، الملحق 8) ؛

- المرسوم الصادر عن دائرة مكافحة الاحتكار الفيدرالية لمنطقة فولغا-فياتكا بتاريخ 12 أغسطس 2011 رقم 82-7144 / 2010. إصلاح الأرضيات وقنوات الكابلات واستبدال كتل الأبواب هي إصلاحات رئيسية (القسم السادس ، الملحق 8) ؛

- مرسوم مصلحة مكافحة الاحتكار الفيدرالية لمنطقة شمال القوقاز بتاريخ 11 أبريل 2011 رقم A53-10464 / 2010. يتوافق تركيب أنظمة التهوية والسباكة الجديدة مع علامات إجراء إصلاح شامل (القسمان الثاني عشر والثالث عشر ، الملحق 8) ، وليس التحديث أو إعادة البناء. نتيجة للإصلاح ، لم يكن هناك تحسن في الإنتاج وزيادة في المؤشرات الفنية والاقتصادية ، لم يتم زيادة إنتاجية خطوط الأنابيب ؛

- قرارات دائرة مكافحة الاحتكار الفيدرالية لمنطقة شمال القوقاز بتاريخ 16 فبراير 2011 برقم A32-15838 / 2010 بتاريخ 11 فبراير 2011 رقم A32-16132 / 2010. أعمال العزل ، المعجون ، التمهيدي ، دهان الجدران ، شرفات التشطيب ، تفكيك وتركيب بلاطات الرصف ، تفكيك وتركيب الآبار هي أعمال إصلاح ، ولا يتم رسملة تكلفتها (القسم الرابع والسادس عشر ، الملحق 8) ؛

- المرسوم الصادر عن الجهاز الاتحادي لمكافحة الاحتكار في اللواء المركزي بتاريخ 30 ديسمبر 2010 رقم A68-1971 / 10. يتم تضمين تكاليف إصلاح الواجهة وتقوية العناصر الهيكلية للمبنى في الإصلاح. تشمل المصروفات الجارية أيضًا نفقات الأعمال السابقة للإصلاحات (إعداد خطة المشروع ، وإجراء الاختبارات الجيوديسية) ، وإعادة التطوير المرتبطة بهذه الأعمال ؛

- المرسوم الصادر عن دائرة مكافحة الاحتكار الفيدرالية لمنطقة موسكو بتاريخ 3 ديسمبر 2010 رقم A40-13115 / 10-114-80. تفكيك ألواح التسقيف ، الخراطة من الأخشاب ، عزل الطلاء ، قدد التسوية ، سياج الأسقف ، تفكيك الأسقف من المواد المدرفلة ، تغليف قاع المعرض ، تركيب ألواح التسقيف ، الأرضيات ، النوافذ. تتعلق هذه الأعمال بالإصلاحات (ولا سيما القسم الرابع ، المرفق 8) ؛

- المرسوم الصادر عن دائرة مكافحة الاحتكار الفيدرالية في منطقة فولغا-فياتكا بتاريخ 02.11.10 برقم A82-4702 / 2009. "تحول" المبنى الإداري والإنتاجي إلى مركز ثقافي وترفيهي ، وحدث تغيير في المعايير الكمية (بعد الانتهاء من العمل ، زادت المساحة الإجمالية للمباني المؤجرة). لم تتغير المساحة وعدد الطوابق وحجم المبنى. أقرت المحكمة بأن الأعمال المنجزة ، بطبيعتها ، كانت تهدف إلى ترميم المبنى وهي قيد الإصلاح ؛

- المرسوم الصادر عن مصلحة مكافحة الاحتكار الفيدرالية لمنطقة الأورال بتاريخ 21 سبتمبر 2010 رقم A47-6070 / 2008. أعمال إعادة الإعمار المحددة في العقد هي أعمال ترميم ، حيث أنها لم تتسبب في تغيير الغرض المقصود من بناء البوابة (البوابة) ، ولم تتغير المؤشرات الفنية والاقتصادية لعمل المبنى. تفكيك الهياكل على الأساس ، وتفكيك العزل من الطلاء ، وتفكيك الجدران من الطوب ، والأرضيات الخرسانية المسلحة ، وتعزيز جدران البناء والأساسات الخرسانية ، ووضع حواجز من الطوب ، ووضع الألواح والطلاء ، وتغيير الطلاءات الصغيرة من الصلب والطلاء الملفوف ، حاجز بخار ، عازل ، ذراع التسوية ، المعجون والتجهيز ، الطلاء ، التجصيص ، تركيب إطارات البوابة ، استبدال نظام التسقيف والتدفئة ؛ تركيب كتل النوافذ والأبواب المجهزة بطابق سفلي ؛

- المرسوم الصادر عن دائرة مكافحة الاحتكار الفيدرالية لمنطقة موسكو بتاريخ 4 سبتمبر 2009 رقم A40-94373 / 08-139-447. أعمال إعادة التطوير الجزئي ، وإصلاح الدهليز ، والأرضيات ، وتغيير مجاري الهواء ، والإصلاح والاستبدال الجزئي للبناء ، واستبدال التقسيم وجزء من القاعدة الخرسانية تصنف بحق على أنها إصلاحات رئيسية. نتيجة للأعمال المنجزة ، لم تتغير الخدمة أو الغرض التكنولوجي للمبنى ككل والمباني التي تم إصلاحها للمبنى (الأقسام II و III و V و XII الملحق 8) ؛

- المرسوم الصادر عن دائرة مكافحة الاحتكار الفيدرالية لمنطقة موسكو بتاريخ 15 فبراير 2010 رقم A40-95760 / 08-116-293. ونتيجة للأعمال المنجزة ، تم تفكيك السياج القديم ، وتم تركيب سور جديد ودهانه ، وتم تركيب بوابات صغيرة وبوابات متأرجحة. نظرًا لأن الغرض التكنولوجي والخدمي للسياج لم يتغير ، فإن هذه الأعمال تعد بمثابة إصلاح شامل (القسم الحادي والعشرون ، الملحق 8) ؛

- قرار محكمة الاستئناف التاسعة بتاريخ 14 يوليو 2009 برقم A40-16205 / 09-99-33. عند الاستبدال ، يجب أن يتوافق نوع الطلاء الجديد مع متطلبات القواعد والمواصفات الخاصة بالبناء الجديد. يتم تركيب أبواب مقاومة للحريق في غرف العمل. لهذا ، تم تنفيذ أعمال إضافية: إزالة الزخرفة ، وإزالة ألواح الأبواب ، وتفكيك إطارات الأبواب. كما تم العمل على تحسين الحالة التجميلية والصناعية للمكاتب. يتم التعرف على الأعمال كإصلاحات حالية ، لأنها لا تفي بمعايير إصلاح رئيسي (القسمان السادس والثامن ، الملحق 3) ؛

- المرسوم الصادر عن دائرة مكافحة الاحتكار الفيدرالية لمنطقة موسكو بتاريخ 26 مايو 2009 رقم A40-27155 / 07-98-157. تثقيب الفتحات في الهياكل الحجرية وتركيب كتل في المداخل الخارجية والداخلية ، وتفكيك البناء ووضع أقسام فردية من الجدران المبنية من الطوب ، وتفكيك وتركيب العوارض الخشبية الجملونية ، وتغيير الخراطة بفجوات من الألواح حتى سمك 30 مم ، وتفكيك الهياكل المعدنية ، وتركيب الأرضيات المثقبة ، والعزل القديم من الصوف المعدني ، وعزل الطلاءات بألواح الصوف المعدني ، وتركيب أنظمة التهوية المصنوعة من الصفائح الفولاذية المجلفنة ، والعزل المائي باستخدام مانع التسرب ، والشبكات ذات التهوية ، وكتل الأبواب ، وأعمال البناء والتركيب الأخرى المتعلقة إصلاح

- المرسوم الصادر عن دائرة مكافحة الاحتكار الفيدرالية للمنطقة الشمالية الغربية بتاريخ 17 أكتوبر 08 رقم A56-48759 / 2007. تعديل أنظمة التدفئة المركزية ، وتغيير الأقسام الفردية لأجهزة التدفئة والأقسام الصغيرة من خطوط الأنابيب عند إزالة التسربات والانسدادات في الأنابيب ، وإصلاح واستبدال صمامات التحكم والإغلاق في الغرف الفردية ، وأعمال الصيانة الأخرى تصنف على أنها إصلاحات جارية ، تكلفتها لم تتم رسملتها (القسم الثالث عشر ، التطبيق 3) ؛

- المرسوم الصادر عن دائرة مكافحة الاحتكار الفيدرالية لمنطقة غرب سيبيريا بتاريخ 27 أغسطس 2008 رقم A81-461 / 2008. العمل الذي قامت به الشركة لإصلاح خط الأنابيب متوافق تمامًا مع محتوى الإصلاح (القسم السابع عشر ، الملحق 8) ؛

- المرسوم الصادر عن دائرة مكافحة الاحتكار الفيدرالية لمنطقة الشمال الغربي بتاريخ 21 مايو 2007 رقم A56-27115 / 2006. من الإصلاحات الرئيسية وضع قواطع وتركيب حمامات وشفاطات إضافية وأعمال الإصلاح والتشطيب (معجون ، دهان الجدران ، وضع البلاط ، تركيب الأسقف المعلقة ، تصليح الأبواب).

سانت بطرسبرغ 2016

مقدمة …………………………………………………………. ………………………… ... 4

1. تطور العملية التكنولوجية لترميم المساكن المجمعة …………………………………………………… ... ... ............ ..... 6

1.1 خصائص القطعة وظروف عملها ......... ... ...... ...... ........... 6

1.2 اختيار وتبرير طرق الإصلاح… ..… .... ………………… .. 6

2. تطوير عمليات ترميم الأجزاء ………………… ..… ... 8

2.1 حساب حجم دفعة الإنتاج ………… .. …… ..… ....… ..8

2.2 البيانات الأولية …………… .. ……………. …………… ..….… ..… 8

2.3 حساب الحدود الزمنية …………… .. ……. …………… ..… .. …….… ... 9

3. جزء التسوية ……………………… .. …………………………… .. …… .13

3.1 الجدول السنوي لإصلاح السيارات …………… .. ……… ..… ... 13

3.2 حساب المعدات التكنولوجية …………… .. …………… ... 14

3.3 حساب مساحة مباني الإنتاج …………… ....... 14

4. تخطيط المعدات وأماكن العمل بالموقع …………… ..… ..16

4.1 تحديد كثافة العمالة السنوية للعمل بالموقع ...... 16

4.2 تحديد عدد العاملين ……………………… .. …… ..… 16

4.3 تحديد كمية المعدات ……… .. ………………… .. 16

4.4 تحديد مساحة الأرض ………………… ..…. ………… ..… 17

5. الجزء التكنولوجي ………………………… .. …………………… ..… .18

6. جزء المشروع …………………………………… .. …………………… ..… 20

7. احتياطات السلامة ……… ...… .... ………………………………… ..… .21

الخلاصة …………………………………………………… .. …………………… ... 22

قائمة ببليوغرافية ………………………………………………………… .. 23

الملحق 1 ……………………………………………………………………… .. 24

الملحق 2 …………………………………………………………………… .................. 25

التذييل 3 …………………………………………………………………………………… .... 26

الملحق 4 …………………………………………………………………………………… .27

الملحق 5 ……………………………………………………………………………… .28

الملحق 6 ………………………………………………………………… .. ... 29

الملحق 7 ……………………………………………………………… .. ………… .30

مقدمة

بدأ تاريخ سكانيا في روسيا حتى قبل ثورة 1917. ظهرت النماذج الأولى لمعدات مكافحة الحرائق والمحركات البحرية من ماركة سكانيا في روسيا قبل الحرب العالمية الأولى. في عام 1910 ، باعت سكانيا أولى شاحناتها إلى روسيا في سان بطرسبرج. ومع ذلك ، أدت الحرب العالمية الأولى ، وكذلك الثورة التي تلتها ، إلى توقف أنشطة الشركة في السوق الروسية لأكثر من 70 عامًا ، وفي عام 1990 فقط عادت سكانيا إلى روسيا مرة أخرى.

في مايو 1993 ، تم افتتاح مكتب تمثيلي لـ Scania CV AB في روسيا في موسكو ، ومنذ عام 1998 يتم تمثيل سكانيا من قبل المستورد والموزع الحصري لمعدات سكانيا - Scania-Rus ، وهي شركة تعمل بشكل ديناميكي وتزود السوق الروسية لا يقتصر الأمر على المعدات عالية الجودة التي تهم سكانيا العالمية فحسب ، بل يقدم أيضًا مجموعة شاملة من الخدمات - بدءًا من تمويل شراء المعدات وصيانتها إلى إعادة شراء سيارات العميل لاحقًا من خلال شراء معدات سكانيا الجديدة. يعمل أكثر من 30 وكيلًا ومركز خدمة سكانيا في روسيا.

يعتبر نظام الكبح من أهم أنظمة المركبات المسؤولة عن سلامة السائق والمشاة ومستخدمي الطريق الآخرين.

الغرض من العمل هو الحساب التكنولوجي والتخطيط لموقع إصلاح نظام الفرامل للسيارة في ARP.

لتحقيق هذا الهدف ، تم تعيين المهام التالية.

¾ حساب المعدات التكنولوجية.

¾ حساب مساحة موقع الإنتاج ؛

¾ حدد العملية التكنولوجية لاستعادة خزان الزيت V75 للمثبط (تسرب الزيت) لخط فرامل السيارة ؛

¾ تطوير مخطط المنطقة لإصلاح نظام مكابح المركبات في ARP ؛

¾ وضع المتطلبات لضمان ممارسات العمل الآمنة في مرفق التصميم.

تطوير العملية التكنولوجية لاستعادة جسم جهاز التوليد الهيدروليكي

خصائص الجزء وظروف عمله

يتميز الجزء بالمعلمات التالية:

¾ فئة الجزء: قضية؛

¾ مادة : St3ps ؛

¾ وجود المعالجة الحرارية للجزء: لا؛

¾ الخصائص المادية :

الجدول 1

التركيب الكيميائي للمواد St3ps - GOST 380 2005

ج	سي	مينيسوتا	ني	س	ص	سجل تجاري	ن	النحاس	مثل
0,14 - 0,22	0,05 – 0,15	0,4 – 0,65	ما يصل إلى 0.3	يصل إلى 0.05	يصل إلى 0.04	ما يصل إلى 0.3	ما يصل إلى 0.008	ما يصل إلى 0.3	يصل إلى 0.08

صلابة - 131 ميجا باسكال

حد القوة على المدى القصير - 370 ميجا باسكال

¾ أسطح القاعدة: الجانب الخارجي من الجسم

¾ نمط ارتداء الجزء : غير موحده؛

¾ طبيعة الأحمال: ثابت؛

¾ طبيعة التشوهات: تآكل ، تآكل.

اختيار وتبرير طرق الإصلاح

تمتلك صناعة الإصلاح حاليًا عددًا كافيًا من الطرق لاستعادة أي جزء تالف أو تالف تقريبًا.

ولكن للاستخدام العملي ، من الضروري اختيار واحد ، يكون استخدامه ممكنًا تقنيًا وأكثر جدوى من الناحية الاقتصادية. يعد اختيار طريقة فعالة لاستعادة الأجزاء مهمة مهمة لتحسين تنظيم إنتاج الإصلاح.

المجمع الهيدروليكي للمؤخر ، الرقم الأصلي 1502515 لسيارة سكانيا يشير إلى عناصر نقل السيارة (الشكل 1.)

أرز. 1 رسم تخطيطي لموقع أجزاء المجمع

1 - مكبس 2 - حلقة التوجيه ؛ 3 - صندوق حشو ؛ 4 - حلقة الختم. 5 - الربيع 6 - قفل الجسم ؛ 7 - حلقة الختم. 8 - التركيب.

العيب: صدع في العلبة.

الحلول الممكنة:

1. استبدال جزء.

2. اللحام.

اخترت عيب "الشق في الهيكل" وطريقة "اللحام" للتخلص منه.

أثناء تشغيل السيارة ، تنخفض موثوقيتها وخصائصها الأخرى تدريجياً بسبب تآكل الأجزاء ، فضلاً عن التآكل والتعب للمواد التي صنعت منها. تظهر أعطال مختلفة في السيارة يتم التخلص منها أثناء الصيانة والإصلاح. ترجع الحاجة والملاءمة في إصلاح السيارة بشكل أساسي إلى القوة غير المتكافئة لأجزائها وتجميعاتها. وبالتالي ، فإن إصلاح السيارة ، حتى من خلال استبدال بعض أجزائها والتجمعات التي لديها مورد صغير ، يكون دائمًا أكثر ملاءمة ومبررًا من وجهة نظر اقتصادية. لذلك ، أثناء التشغيل ، تخضع السيارات لصيانة دورية في مؤسسات النقل بالسيارات (ATP) ، وإذا لزم الأمر ، إصلاحات جارية (TR) ، والتي يتم تنفيذها عن طريق استبدال الأجزاء الفردية والتجمعات التي فشلت. هذا يسمح لك بالحفاظ على السيارات في حالة سليمة من الناحية الفنية.

أثناء التشغيل طويل المدى ، تصل السيارات إلى حالة تصبح فيها تكلفة الأموال والعمالة المرتبطة بالحفاظ عليها في حالة صالحة للعمل في ظروف ATP أكبر من الربح الذي تجلبه أثناء التشغيل. تعتبر هذه الحالة الفنية للمركبات هي الحد الأقصى ، ويتم إرسالها للإصلاح (CR) في ARP. تتمثل مهمة القرص المضغوط في استعادة الأداء المفقود وموارد السيارة إلى مستوى العام الجديد القريب منه مع التكاليف المثلى.

يمكن تقسيم جميع أجزاء السيارات القادمة إلى جمهورية قيرغيزستان إلى ثلاث مجموعات:

تتضمن المجموعة الأولى الأجزاء التي استنفدت مواردها تمامًا ويجب استبدالها بأخرى جديدة عند إصلاح السيارة. عدد هذه الأجزاء صغير نسبيًا ويصل إلى 25 ... 30 ٪. تتضمن تفاصيل هذه المجموعة المكابس ، وحلقات المكبس ، وأغلفة المحامل ، والبطانات المختلفة ، والمحامل الدوارة ، والمنتجات المطاطية ، وما إلى ذلك.

المجموعة الثانية من الأجزاء ، التي يصل عددها إلى 30 ... 35٪ ، هي الأجزاء التي يسمح موردها باستخدامها دون إصلاح. تشمل هذه المجموعة جميع الأجزاء التي يكون تآكل سطح عملها ضمن الحدود المقبولة.

المجموعة الثالثة تشمل أجزاء أخرى من السيارة (40 ... 45٪). لا يمكن إعادة استخدام هذه الأجزاء إلا بعد استعادتها. تشمل هذه المجموعة معظم قطع غيار السيارات الأساسية الأكثر تعقيدًا وتكلفة ، ولا سيما كتلة الأسطوانة ، والعمود المرفقي ، ورأس الكتلة ، وعلب التروس والمحور الخلفي ، وعمود الكامات ، وما إلى ذلك. لا تتجاوز تكلفة استعادة هذه الأجزاء 10 ... 15٪ من تكلفة تصنيعها. وبالتالي ، فإن المصدر الرئيسي للكفاءة الاقتصادية لسيارات CR هو استخدام الموارد المتبقية لأجزاء من المجموعتين الثانية والثالثة. عادة لا تتجاوز تكلفة سيارات CR ووحداتها ، حتى في المؤسسات الحديثة الصغيرة نسبيًا ، 60 ... 70٪ من تكلفة السيارات الجديدة. في الوقت نفسه ، يتم تحقيق وفورات كبيرة في المواد وموارد العمل. يتيح القرص المضغوط للسيارات أيضًا الحفاظ على مستوى منخفض من عدد مواقف السيارات في البلاد. يحظى تنظيم إصلاح السيارات في بلدنا باهتمام كبير باستمرار.

في مشروع الدورة هذا ، سيتم النظر في العملية التكنولوجية لإصلاح محور القيادة ZIL-1Z0 في المستقبل. معيب:

• 1. شقوق في علبة المرافق
• 2. ارتداء الحفرة للمحمل الأسطواني لمحامل محرك التروس المخروطية ؛
• 3. ارتداء الثقوب لترس الجناح.
• 4. ارتداء الثقوب للمحمل التفاضلي.

1

يثير المقال مسألة الكفاءة الاقتصادية والاجتماعية ومدى ملاءمة إصلاح المباني السكنية متعددة الشقق. تقدم المقالة بيانات إحصائية عن حالة المساكن في مدينة بيرم. يتم النظر في الأحكام الرئيسية لسياسة الإسكان للدولة والمنطقة - التغييرات التي تم إجراؤها على قانون الإسكان في الاتحاد الروسي ، وكذلك الأحكام الرئيسية للبرنامج الإقليمي لإصلاح الممتلكات العامة في المباني السكنية ، وكذلك لمحة عامة عن النظام الحالي لصيانة وإصلاح المباني السكنية. يتم تسليط الضوء على المعايير الرئيسية لاختيار المنازل للإصلاحات الرئيسية. تم تقديم أمثلة عملية لتفتيش المباني السكنية متعددة الشقق في مدينة بيرم ، والتي كان الغرض منها تحديد جدوى إجراء إصلاح شامل. تم اقتراح توصيات للتنظيم والإصلاح الشامل الفعال والسريع للمباني السكنية متعددة الشقق.

الحالة الفنية

الاستهلاك المادي والمعنوي

تحديث

إصلاح العمارات السكنية

استنساخ مخزون المساكن

المساكن

1. البرنامج الإقليمي لإصلاح الممتلكات العامة في المباني السكنية الواقعة على أراضي إقليم بيرم للفترة 2014-2044 ، والذي تمت الموافقة عليه بموجب مرسوم حكومة إقليم بيرم المؤرخ 24 أبريل 2014 رقم 288-p [مورد إلكتروني] : الوصول من الصندوق الإلكتروني للوثائق الفنية القانونية والتنظيمية "Techexpert".

2. VSN 58-88 (ع). اللوائح المتعلقة بتنظيم وتسيير إعادة إعمار وإصلاح وصيانة المباني للأغراض المجتمعية والاجتماعية والثقافية [مورد إلكتروني]: طريقة الوصول: Techexpert.

3. Evdokimenko N.L.، Larin S.N. اشكاليات الدعم المالي لاصلاح المخزون السكني. // تدقيق وتحليل مالي. - رقم 5 - 2009.

4. MDK 2-04.2004. إرشادات لصيانة وإصلاح مخزون المساكن [مورد إلكتروني]: وضع الوصول: Techexpert.

5. منهجية تحديد التدهور المادي للمباني المدنية [مورد إلكتروني]: معتمد. قرار من وزارة الخدمات المجتمعية لجمهورية روسيا الاتحادية الاشتراكية السوفياتية مؤرخ في 27 أكتوبر 1970 N 404). - وضع الوصول: ConsultantPlus.

6. Sazonov P.A. التحليل الاقتصادي لدعم الاستثمار لإصلاح المباني السكنية: أطروحة لدرجة المرشح للعلوم الاقتصادية. - ن. نوفغورود ، 2004 - 136 ثانية.

7. الهيئة الإقليمية لدائرة الإحصاءات الحكومية الفيدرالية لإقليم بيرم (بيرمستات) [مورد إلكتروني]: مسؤول. موقع إلكتروني. - وضع الوصول: http://permstat.gks.ru/.

من بين العديد من المشاكل والمهام التي تراكمت في قطاع الإسكان في بيرم ، تأتي في المقدمة مشكلة إصلاح رأس المال وإعادة الإعمار والتحديث وتجديد المخزون السكني.

نشأت هذه المشكلة فيما يتعلق بسنوات عديدة من نقص التمويل للإصلاحات الرئيسية وإعادة بناء المساكن والمرافق العامة. على مدى العقدين الماضيين ، زاد انخفاض قيمة المساكن والمرافق العامة بشكل كبير ، مما أدى إلى زيادة حجم المساكن المتداعية والمتداعية ، وانخفاض الموثوقية والسلامة البيئية لتشغيل الأنظمة الهندسية ، و زيادة في التكاليف الحالية لصيانتها.

الغرض من الدراسة

الغرض من الدراسة هو مراجعة النظام الحالي لصيانة وإصلاح المباني السكنية متعددة الشقق ، ومراجعة معايير اختيار المنازل للإصلاح وتقييم كفايتها لتبرير إصلاح المباني السكنية متعددة الشقق.

نتائج البحث

كما تظهر إحصائيات عام 2013 ، فإن 60.2٪ من مساحة المساكن في إقليم بيرم في حالة من 0 إلى 30٪ إهلاك ، 33.8٪ من الصندوق - 31-65٪ إهلاك ؛ 5.0٪ و 1.1٪ - 66-70٪ وأكثر من 70٪ تآكل على التوالي. في الوقت نفسه ، تبلغ حصة المباني السكنية متعددة الشقق بمعدل تآكل من 31-65٪ 57.7٪. وتبلغ حصة المساكن المتداعية 4.3٪. وتجدر الإشارة أيضًا إلى أن جزءًا كبيرًا من المساكن في مدينة بيرم لا يلبي الاحتياجات الحالية للسكان من حيث خصائص الجودة والمحتوى الفني ومستوى التحسين.

فيما يتعلق بالتغييرات في قانون الإسكان للاتحاد الروسي من حيث تنظيم وتمويل إصلاح المباني السكنية متعددة الشقق ، طورت سلطات بيرم "البرنامج الإقليمي لإصلاح الممتلكات العامة في المباني متعددة الشقق الواقعة في أراضي إقليم بيرم ... "، بموجب شروط البرنامج يتم تضمين جميع المباني السكنية ، باستثناء المنازل المعترف بها على أنها حالة طوارئ وخاضعة للهدم ، والمنازل التي يتجاوز تدهورها المادي 70٪.

إن تصنيف المباني السكنية وفقًا لدرجة تدهورها هو مهمة البلدية على أساس مرسوم حكومة الاتحاد الروسي المؤرخ 30 يونيو 2015 N 657 ومرسوم حكومة الاتحاد الروسي المؤرخ 29 أكتوبر 2014 N 1115 بشأن المراقبة الفنية للمنازل. بالإضافة إلى ذلك ، وفقًا لقانون إقليم بيرم بتاريخ 11 مارس 2014 رقم 304-PK ، يتم تحديد الترتيب الذي يتم فيه تضمين المباني السكنية في البرنامج الإقليمي لإصلاح المباني السكنية على أساس البيانات من مراقبة الحالة الفنية للمباني السكنية وفقًا للمعايير التالية: 1) السنة التي تم فيها تشغيل المبنى السكني ؛ 2) تاريخ آخر إصلاح رئيسي حسب نوع العمل (الخدمات) المدرجة في قائمة الخدمات و (أو) العمل على إصلاح الممتلكات العامة في مبنى سكني ؛ 3) الاستهلاك المادي للمبنى السكني ،٪ ؛ 4) اكتمال استلام اشتراكات الإصلاح الرأسمالي من أصحاب المباني السكنية في آخر ثلاث سنوات من تنفيذ البرنامج الإقليمي.

وفقًا للوثائق التنظيمية ، يتم تعريف الإصلاح الشامل على أنه مجموعة من الأعمال للاستبدال الكامل أو الجزئي للعناصر الهيكلية والأنظمة الهندسية للمباني ، مما يؤدي إلى انخفاض في التآكل المادي وزيادة الأداء. يجب أن يشمل إصلاح مبنى سكني إزالة الأعطال في الأجزاء الفردية أو الهياكل المهترئة تمامًا ، أو ترميمها أو استبدالها بأخرى أقوى وأكثر متانة واقتصادية لتحسين أداء المباني التي يتم إصلاحها ، باستثناء الاستبدال الكامل للمباني الرئيسية والتي تشمل جميع أنواع الجدران والأطر والأساسات الحجرية والخرسانية. كجزء من إصلاح شامل ، يمكن إجراء تحديث قابل للتطبيق اقتصاديًا للمبنى: تحسين التخطيط ، وزيادة عدد وجودة الخدمات ، وتجهيز الأنواع المفقودة من المعدات الهندسية ، وتنسيق المناظر الطبيعية للمنطقة المحيطة.

أهم جزء في تنظيم الإصلاح الشامل هو تطوير استراتيجيتها. من الناحية النظرية ، هناك خياران للإصلاح ممكنان: وفقًا للحالة الفنية ، عند بدء الإصلاحات بعد ظهور عطل ما للتخلص منه ؛ وقائي - وقائي ، عند بدء الإصلاحات قبل حدوث عطل (لمنعه). في ممارسة التشغيل الفني للمباني ، يتم استخدام مزيج من استراتيجيتين: يتم تعيين الإصلاحات وفقًا لعمر الخدمة ، ويتم تحديد مقدار أعمال الإصلاح حسب الحالة الفنية.

يتم تنظيم توقيت إصلاح المباني السكنية من خلال اللوائح المتعلقة بتنظيم وتنفيذ إعادة بناء وإصلاح وصيانة المباني السكنية والمرافق المجتمعية والاجتماعية والثقافية (VSN 58-88 (r)). عند التخطيط للإصلاحات الرئيسية ، يمكن أخذ تكرار تنفيذها وفقًا للملحق 2 الموصى به (للمباني ككل) والملحق 3 الموصى به (للهياكل والعناصر الفردية). في هذه التطبيقات ، يتم تحديد الحد الأدنى لمدة التشغيل الفعال للمباني السكنية ، وكذلك العناصر الفردية للمباني السكنية ، أي فترة التشغيل ، وبعد ذلك يلزم إجراء إصلاح شامل. على سبيل المثال ، الحد الأدنى لمدة التشغيل الفعال للأسقف من المواد المدلفنة هي 10 سنوات ، من الصلب المجلفن - 15 عامًا ، من الأردواز - 30 عامًا ، من بلاط السيراميك - 60 عامًا ، إلخ. .

ومع ذلك ، في الوقت الحالي ، يركز تنظيم الإصلاح الشامل بشكل أساسي على أعمال الإنعاش في حالات الطوارئ.

في ظل الشروط الجديدة لتنظيم إصلاح المباني السكنية ، يلعب السكان ، أو بالأحرى أصحاب الشقق في المباني السكنية ، دورًا مهمًا في إصلاح المنزل: بدونهم سيكون من المستحيل إجراء تقدير أو قبول العمل إجراء. ويبدو أن برنامج الإصلاح الجديد سيسمح للمالكين ، وإن كان ذلك على نفقتهم الخاصة ، بالتخلص من التآكل والتلف المتراكم لهياكل المباني والمرافق لمبنى سكني ، وتحسين الحالة الفنية للممتلكات المشتركة للمنزل وتوسيع حياة المبنى. ولكن هنا أيضًا ، تم تحديد نقاط الضعف على الصعيدين المالي والفني.

تشمل قائمة الأعمال المتعلقة بإصلاح الممتلكات العامة في المباني السكنية ، وفقًا للبرنامج الإقليمي ، ما يلي: إصلاح الأنظمة الهندسية الداخلية للكهرباء والتدفئة والغاز وإمدادات المياه والصرف الصحي ؛ إصلاح أو استبدال معدات المصاعد ، إصلاح أعمدة المصاعد ؛ إصلاح السقف ، ترتيب المخارج إلى السطح ؛ إصلاح الطوابق السفلية التي تنتمي إلى الممتلكات المشتركة في المنزل ؛ العزل و (أو) إصلاح الواجهة ؛ إنشاء أجهزة قياس جماعية (بيت عام) ووحدات تحكم لاستهلاك الموارد ؛ إصلاح الأساس.

تظهر سنوات عديدة من الخبرة في مسح المباني السكنية أنه في إقليم بيرم توجد أيضًا مباني سكنية متعددة الشقق مدرجة في برنامج الإصلاح الشامل والتي لا تعترف بها إدارة المدينة على أنها حالة طوارئ ، ولكن في الواقع القدرة على التحمل لهياكل المباني تم تقليص هذه المنازل ، وعدم ضمان الموثوقية والسلامة المناسبين ، وتشكل تهديدًا لحياة المواطنين وصحتهم. إن إصلاح الممتلكات العامة في إطار البرنامج في مثل هذه المنازل لن يضمن السلامة المطلوبة للمبنى ، ولكن على العكس من ذلك ، قد يخفي العيوب والأضرار التي تتطلب تدابير أخرى يجب إزالتها (تقوية الهياكل أو إعادة بناء المبنى). هنا يطرح السؤال حول مدى استصواب إجراء إصلاح شامل لمبنى سكني.

يتم تحديد كفاءة وجدوى الإصلاحات الرأسمالية للمباني من خلال مقارنة النتائج الاقتصادية والاجتماعية التي تم الحصول عليها مع التكاليف اللازمة لتحقيقها. في الوقت نفسه ، ينبغي التعبير عن النتائج الاقتصادية في القضاء على البلى المادي والتوفير في تكاليف التشغيل. يجب التعبير عن النتائج الاجتماعية في تحسين الظروف المعيشية للسكان ، وظروف العمل للعاملين في الخدمة ، وتحسين الجودة وزيادة حجم الخدمات.

أحد الأمثلة التي يؤدي فيها انتهاك شروط التشغيل المعيارية والتنفيذ المتأخر لـ PPR إلى نتائج مخيبة للآمال هو مبنى سكني في الشارع. كاربينسكي 5 في المنطقة الصناعية. تم بناء المبنى عام 1953 من طابقين ويتكون من 30 شقة بجدران من الطوب وسقوف خشبية. الحد الأدنى لمدة التشغيل الفعال للمبنى السكني الذي تم فحصه قبل إجراء الإصلاح الشامل هو 10-15 سنة [VSN]. يجب أن يكون تكرار الإصلاحات الحالية 3-5 سنوات. العمر الفعلي للمبنى 62 سنة. خلال فترة تشغيل المبنى ، لم يتم إجراء إصلاحات رئيسية. تم استبدال الناهضين وخطوط الأنابيب للاتصالات الهندسية جزئيا. أظهر مسح لهذا المبنى السكني أن إصلاح المبنى غير مستحسن لعدة أسباب.

أولاً ، تم الكشف عن عيوب وأضرار في هياكل المباني بالمبنى ، مما يشير إلى حالة فنية طارئة للمبنى ، والتي لا تضمن الإقامة الآمنة للسكان في المنزل. تشمل هذه العيوب: من خلال الشقوق الأفقية في الطابق السفلي للمبنى ، انتفاخ وانحناء البناء بالطوب في الطابق السفلي ، مما يشير إلى النزوح الأفقي للمؤسسة ؛ عموديًا من خلال تشققات في الجدران الخارجية للمبنى ، مروراً بالأرضيات والجدران الداخلية ، مما يشير إلى تقسيم المبنى إلى كتل ذات تشوهات مختلفة ؛ فضلا عن الانحرافات ، العديد من الشقوق وتدمير طبقة الجص من الأسقف ؛ هبوط الأرضية.

ثانيًا ، بناءً على نتائج التقييم الكمي للحالة الفنية لمنشآت المبنى ، تم تحديد التدهور المادي للمبنى بنسبة 59٪. وفقًا لمنهجية تحديد التدهور المادي للمباني المدنية ، هناك علاقة بين التدهور المادي للمبنى والتكلفة التقديرية للإصلاحات الرأسمالية. مع القيمة التي تم الحصول عليها من التآكل المادي لهياكل المبنى للمبنى (59٪) ، فإن التكلفة التقريبية للإصلاح هي 87٪ من تكلفة استبدال المبنى. حيث تُفهم تكلفة استبدال المبنى على أنها تكلفة البناء الجديد للمبنى السكني الذي تم التحقيق فيه ، والتي يتم احتسابها بالأسعار الحالية في تاريخ المسح. يجب أن تكون تكلفة الإصلاح القصوى أكثر من 80٪ من تكلفة الاستبدال.

ثالثًا ، يعاني المبنى السكني الخاضع للمسح من تدهور وظيفي (معنوي) كبير ، مما يعكس عدم امتثال هياكل المباني والأنظمة الهندسية والمبنى ككل للمتطلبات المريحة ويتضمن المؤشرات التالية: وجود هياكل قابلة للاشتعال (أرضيات خشبية و أقسام) ؛ نقص الحمامات حمام ومطبخ مشترك لعدة شقق ؛ عدم مطابقة أبعاد المبنى للمتطلبات التنظيمية الحديثة. لا يمكن القضاء على التقادم إلا من خلال إعادة بناء أو تحديث المبنى قيد التحقيق.

بالطبع ، أثناء الإصلاح ، يمكن تنفيذ أعمال التحديث المتعلقة بتعويض التقادم ، لكن مثل هذا العمل لا يشكل جوهر الإصلاح. في الظروف الحديثة ، وبالنظر إلى المعدلات العالية للتقدم العلمي والتكنولوجي وإدخال نتائجه ، سواء في تكنولوجيا العمل أو في إنتاج المواد والهياكل ، فإن إجراء الإصلاح التقليدي دون عناصر التحديث يكون في كثير من الحالات مستحيلًا و غير عملي.

يجب أن يسبق المتطلبات العامة للتضمين في القائمة المخططة للأعمال والعمليات التكنولوجية لإصلاح المباني السكنية المتعلقة بتحديث الهياكل والأنظمة الهندسية والعناصر الأخرى للمباني السكنية تقييم الجدوى الاقتصادية لتنفيذ أعمال التحديث . يتم إجراء هذا التقييم مع الأخذ في الاعتبار حقيقة أن عمر الخدمة للجديد (الهياكل المستبدلة والأنظمة الهندسية والعناصر الأخرى وأجزائها) يجب ألا يتجاوز عمر الخدمة المتبقي للمباني السكنية.

هناك حالات أخرى لإصلاحات رأسمالية غير مناسبة للمباني السكنية. لذلك ، على سبيل المثال ، المباني السكنية في الشارع. إنجلز في حي دزيرجينسكي. تتكون المباني من طابقين وجدران من الطوب وأسقف خشبية. على الرغم من عمرها التشغيلي (حوالي 50 عامًا) ، فإن حالتها الفنية تفي بمتطلبات السلامة الميكانيكية ولا تشكل تهديدًا لحياة المواطنين وصحتهم. ولكن بسبب التقادم الكبير ، فإن هذه المباني لا تلبي متطلبات تخطيط المساحات الحديثة ، والصحية والوبائية ومتطلبات الحريق ، كما أنها لا تتناسب مع المظهر المعماري للمباني المحيطة - يتم هدم المباني المماثلة في المنطقة المجاورة ويتم التخطيط لها لبناء أحياء مجاورة من 6-9 طوابق من المنازل. ومن الطرق المنطقية للخروج من هذا الوضع تجديد المباني السكنية ، والتي ستشمل إعادة توطين المباني السكنية وإنشاء مبانٍ جديدة ، مع مراعاة مفهوم التنمية العمرانية للربع.

في مواجهة مثل هذه الأمثلة للإصلاحات الرأسمالية غير المبررة أو غير المجدية اقتصاديًا للمباني السكنية ، في الظروف الجديدة لسياسة الإسكان ، يصبح من الضروري تطوير منهجية لتنظيم أعمال الإصلاح ، مع مراعاة مصالح المشاركين المباشرين في عملية الاستثمار ، والتنظيمية الإطار والتشريعات الحالية.

يجب أن يعتمد مخطط تخطيط الإصلاح ليس فقط على البيانات الوثائقية المنصوص عليها في برنامج الإصلاح الإقليمي ، ولكن أيضًا على معلومات محددة وموثوقة ومحدثة عن الحالة الفنية لجميع هياكل وعناصر ومكونات المبنى ، و أنظمة هندسية للمبنى ، حصل عليها متخصصون مؤهلون نتيجة مسح تفصيلي أو شامل للحالة الفنية للمبنى.

تتمثل إحدى المهام المهمة لتنظيم إصلاح شامل في تحديد الحاجة إلى إصلاحات لكل مبنى سكني محدد متعدد الشقق ، ومقارنة الاحتياجات بالإمكانيات ، وبناءً على هذه المقارنة ، اتخاذ قرارات الإدارة التي تكون دائمًا حل وسط معين. في الوقت نفسه ، يجب الحفاظ على الميزة الرئيسية لنظام الصيانة الوقائية ، أي طبيعته الوقائية ، التي تضمن الإصلاح المبكر ، حتى يصل المبنى أو عنصره إلى حالة الطوارئ.

خاتمة

تعد مشكلة إصلاح المباني السكنية متعددة الشقق واستعادة خصائصها الوظيفية والتشغيلية إلى المستوى المطلوب لعدد من المؤشرات من أكثر المشكلات حدة ، ولكنها لا تزال عالقة. تسبب التغييرات التي تم إجراؤها على قانون الإسكان في الاتحاد الروسي وبرامج إصلاح رأس المال الإقليمية الكثير من الجدل والجدل. لا يحدد نظام ترتيب المباني السكنية وفقًا للمعايير المقترحة بشكل كافٍ الحاجة إلى الإصلاحات الرئيسية ، وحجم وأنواع الإصلاحات ، والأهم من ذلك ، تقييم الكفاءة الاقتصادية والاجتماعية وجدوى الإصلاحات الرئيسية.

من أجل التنفيذ الناجح للتوجيهات الرئيسية لإعادة إنتاج مخزون المساكن من خلال الإصلاحات الرئيسية ، من الضروري:

• النظر في الإصلاح في علاقة وثيقة مع البيئة الحضرية والاقتصادية الحالية (دراسة جدوى إلزامية للإصلاح) ؛
• مراعاة الحالة الفنية الفعلية لمخزون المساكن وديناميكيات الاحتياجات للإصلاحات الرئيسية والتحديث وإعادة الإعمار ؛
• تأخذ في الاعتبار المتطلبات التكنولوجية لتوقيت الإصلاح ؛
• تحفيز عملية جذب الموارد المالية في مجال أعمال الإصلاح ، وزيادة جاذبيتها للمستثمرين ؛
• إنشاء إطار تنظيمي لإصلاح المباني السكنية ، مع مراعاة الظروف الاجتماعية والاقتصادية الحديثة.

المراجعون:

Kashevarova G.G. ، دكتور في العلوم التقنية ، أستاذ ، رئيس. قسم SC و VM ، جامعة بيرم الوطنية للبحوث ، بيرم.

خاريتونوف ف.أ ، دكتوراه في العلوم التقنية ، أستاذ ، رئيس. قسم "SIM" ، جامعة بيرم الوطنية للبحوث ، بيرم.

رابط ببليوغرافي

شيستاكوفا إي. حول تبرير جدوى إجراء إصلاحات رأسمالية للمباني السكنية // المشكلات الحديثة في العلم والتعليم. - 2015. - رقم 2-3. ؛
URL: http://science-education.ru/ru/article/view؟id=23630 (تاريخ الوصول: 06/12/2019). نلفت انتباهكم إلى المجلات التي تصدرها دار النشر "أكاديمية التاريخ الطبيعي".