Прогноза за груб материал за ремонт на апартамент. Примери за оценки. Образец на договор за ремонтни и строителни работи с разчети

04.04.2018 Прочетете за 13 минути.

На снимката: Ремонт на апартамент и изготвяне на професионална оценка от групата на компаниите Fundament

Оценката за ремонт на апартамент трябва да се състави, като се вземат предвид реалните цени за работа, груби и довършителни материали. В този преглед ще ви покажем как да направите това бързо и онлайн, а също така ще предоставим извадка от професионални оценители от Fundament Group of Companies.

GC "Fundament" предоставя пълен набор от услуги за ремонт на апартаменти - изготвяне на дизайнерски проект, саниране, ремонт до ключ с авторски надзор, интериорна декорация и обзавеждане. Клиентите на нашата компания могат да изберат всеки от три вида ремонт в различни ценови категории: стандартен (от 13 000 рубли/кв.м), бизнес клас (от 16 000 рубли/кв.м) или изключителен (от 26 000 рубли/кв.м) ./кв. метър).

В нашата компания плащането на ремонт може да се извърши на вноски, можете да изтеглите кредит, а при поръчка на ремонт на цял апартамент или къща, ние ще предоставим безплатен дизайнерски проект!

Примерна оценка 2017-2018 за ремонт на апартамент в Москва

Изтеглете договора с примерна оценка за ремонт на апартамент 2018 от групата на компаниите Fundament

Говорейки за изготвянето на оценка за ремонт на апартамент, важно е да знаете не само такива параметри като площ, височина на тавана и избрания формат на довършителни работи според ценовата категория (или стил), но и други важни аспекти. Например, има ли нужда от преустройство на апартамента, което значително увеличава разходите за ремонт, апартаментът се намира в нова сграда или е вторично жилище, където старите довършителни работи все още трябва да бъдат демонтирани.

Ние винаги предоставяме на нашите клиенти пълни оценки за подпис, за да можете да видите какво, колко и кога ще платите. Всичко е изключително прозрачно, абсолютно всеки детайл е разписан в договора. Също така гарантираме, че ремонтът ще бъде завършен в срока, посочен в документите.

Образец на договор за ремонтни и строителни работи с разчети

Споразумението между страните се сключва за гарантиране на всички посочени условия. За клиента това е точната цена за ремонт с подробна оценка, време за ремонт, конкретен проект, качество на работа и гаранция.

Как да направите предварителна оценка за ремонт на апартамент онлайн?

Кратки инструкции за изчисление на уебсайта на групата компании Fundament

Каква е цената на оценката за ремонт на апартамента?

• В ГК "Фундамент" ще получите предварителна оценка за ремонт на апартамент ОНЛАЙНи абсолютно БЕЗПЛАТНО!

Компоненти на оценката. Цени по вид работа

В този преглед ще ви разкажем подробно колко струва довършването на стени, подове, тавани, облицовки, демонтаж и монтаж на прозорци, както и инсталиране на декоративни прегради по време на процеса на преустройство на апартамент. Всяка цена в ценовата листа на Fundament Group of Companies е постоянна. Моля, имайте предвид, че не можете да поръчате услуги отделно от нас, само във формат за ремонт до ключ.

Цени за декорация на стени в апартамент

На снимката: Изравняване на повърхности преди завършване

На снимката: Цени за шпакловка на стени в апартамент

Стенната декорация е една от важни етапипри ремонт на апартамент. По-долу виждате цени, които могат да се използват за създаване на прогноза за ремонт на апартамент с цената на всеки артикул. Например модерните и най качествен вариантшпакловане на стени по протежение на маяци с дебелина над 50 мм (Rotband) струва 440 рубли на кв.м в групата на компаниите Fundament. метър, докато шпакловат стени с гипсови съединения, до 10 mm - 220 рубли на квадратен метър.

Цени за облицовка на стени в апартамент

На снимката: Цени за облицовка на стени в рубли на квадратен метър

За кухнята и банята най-вероятно ще ви трябва облицовка на стени с плочки или порцеланови плочки. IN модерни дизайнерски проектиЧесто се използват широкоформатни плочки и гранитогрес. Цената на облицовката с такива материали е 610 рубли на квадратен метър, докато със стандартни плочки е 480 рубли на квадратен метър.

Ценова листа за монтаж на различни видове прегради

На снимката: Монтаж на прегради от гипсокартон върху дървена рамка

На снимката: Цени за изграждане на прегради в апартамент

Декоративни, тухлени и други прегради се използват в почти всеки проект на апартамент с преустройство. Цената на тяхното изграждане, както и инсталирането на декоративни ниши, също трябва да се вземат предвид при изготвянето на оценка за ремонт на апартамент според нашия модел.

Цени за монтаж на различни видове тавани

На снимката: Окачен таван в нова сграда на улицата. Пудовкина

На снимката: Цени за шпакловане и изравняване на тавани

Подобно на стените, таваните също изискват грундиране и шпакловане. По-горе в ценовата листа от Fundament Group of Companies можете да изберете всякакъв вид мазилка, която отговаря на вашия проект за ремонт на апартамент.

Колко струват демонтажа и монтажа на дограма?

На снимката: Цени за демонтаж и монтаж на дограма и подпрозоречни первази

Демонтажът и монтажът на прозорци изисква вниманието на специалист, чиято цена също е посочена в ценовата листа. Между другото, такива подробности често не се записват в оценката, ако не е изготвена от професионалист.

Ценова листа за монтаж на радиатори

На снимката: Отоплителен радиатор в интериора на апартамент на улицата. Пудовкина

На снимката: Цени за монтаж на отоплителни радиатори, Москва

Не е тайна, че парното в селска къщазаема доста значителна част от бюджета. Но при ремонт на апартамент се налага и смяна на радиатори. В групата на компаниите Fundament минималната цена за инсталиране на радиатор е 1950 рубли на единица.

Цени за електроинсталационни работи от групата на компаниите Fundament

На снимката: Електро монтажни работипри ремонт на апартамент

На снимката: Цена в рубли на електроинсталационни работипри ремонт на апартамент

Може да бъде особено трудно да се изчислят сумите за електроинсталационни работи, тъй като собствениците на апартамента често не са напълно наясно с обхвата на работата. Несъмнено трябва да прекарате кабела в целия апартамент. Но все още има различни видовеокабеляване, пробиване на дупки и монтаж на кутии за контакти и кога довършителни работии монтаж на самия контакт, чиято цена е дизайнерски ремонтможе да е доста висока.

Колко струва декоративна мазилка, боядисване на стени и лепене на тапети?

На снимката: Цени за декоративна мазилка и лепене на стени

Когато дойде етапът на тапетиране на стените или нанасяне на декоративна мазилка, трябва да се свържете с интериорен дизайнер. Той ще избере за вас правилния формат на довършителни работи за всяка стая. Като вземете предвид вашите предпочитания, можете да изчислите приблизително колко ще струват услугите на необходимите майстори.

Ценова листа за пакети за ремонт на апартаменти до ключ

Стандартен ремонт

Работи (всички)

9500 rub./m2

Проектни материали

5500 rub./m2

Довършителни материали

Индивидуално

Работа, включваща инсталиране (подмяна) на комунални мрежи (електрически и водопроводни), с подравняване на всички стени, подове и тавани, но с помощта на евтини материали(тапети, боя, ламинат, плочки и др.). По правило се извършва без дизайнерски проект.

Ремонт в бизнес класа

Работи (всички)

11500 rub./m 2

Проектни материали

7500 rub./m2

Довършителни материали

Индивидуално

Работата се извършва по индивидуален дизайнерски проект с изравняване на всички повърхности до нула и използване на по-скъпи материали и технологии ( декоративна мазилка, многокомпонентна боя, паркет или масивна дъска, многоетажни тавани от гипсокартон и др.).

Ексклузивен ремонт

Работи (всички)

18500 rub./m2

Проектни материали

10500 rub./m 2

Довършителни материали

Индивидуално

Работата се извършва по подробен проект с подбор на материали за мебели и авторски надзор, като се използват скъпи ексклузивни материали и технологии ( Венецианска мазилкас покритие имитация на мрамор и малахит, бр художествен паркет, стъклопис, ковани продукти, мазилка и др.).

Цената на работата е посочена за ВСИЧКИработа – груба и довършителна. Минимална цена на работа: 700 000 рубли. Цената на услугата е приблизителна и зависи от сложността на работата и разположението на помещенията.

В групата на компаниите Fundament можете да поръчате ремонт на апартаменти до ключ на горните цени. Така стандартният ремонт ще струва 13 хиляди рубли на квадратен метър, включително груби материали. Тоест, това включва не само грундиране на повърхности, но и самата почвена смес.

Цената на довършителните материали се обсъжда отделно и зависи от избрания от вас стил, изготвен от дизайнера на дизайнерския проект (който между другото се предоставя безплатно на всеки, който е поръчал ремонт от нас!).

Има и опции за бизнес класа и изключителни ремонти, които струват съответно 16 хиляди рубли и 26 хиляди рубли. Тук са включени и чернови на материали. Но цените на довършителните материали са индивидуални и ще бъдат изчислени за вас в процеса на изготвяне на дизайнерски проект.

Цената на ремонта на тристаен апартамент в жилищен комплекс Мосфилмовский

Площ на апартамента: 120 м2
1 900 000 рубли
Година на ремонт: 2018

Реновирахме този апартамент през 2018 г. и сега можем да ви покажем как реален резултатна снимките и изчислете цената на този ремонт. Обща площапартаменти – около 120 бр квадратни метра, тук има три всекидневни, кухня и две бани. Цената на ремонта с груби материали е 1,9 милиона рубли. Тази сума е дадена без да се взема предвид довършителни материали, само работа и груба работа.

Ремонт на всекидневна в модерен стил в светли цветове

На снимката: Интериор на модерна всекидневна с камина, украсена с бял мрамор

На снимката по-горе виждате ремонта, който е извършен от нашите професионалисти по проект на собствени интериорни дизайнери. Подобни на мрамор порцеланови плочки са използвани в довършителните и декоративни окачен таванс осветление специално за този проект за всекидневна. Заслужава специално внимание ъглов дивани лъскава масичка за кафе - модни тенденциив интериорния дизайн 2018.

Красив ремонт на кухня в модерен стил с вградени мебели

На снимката: Кухненски интериор в модерен стилс бял гарнитур и стъклена престилка

В интериорния дизайн на кухнята вграденият комплект в модерен стил изглежда почти футуристичен. И всичко това благодарение на специалния дизайн на фасадите - шкафове и чекмеджета без дръжки, необичайни форми и размери, различни цветове, проектиран както в гланц, така и в мат. Тази кухня е не само нашата гордост, тя е изключително функционална и много удобна за домакинята.

Стилен ремонт на спалня с декоративни бетонни панели

На снимката: Спалня в модерен стил в сиви тонове

В спалнята се отдалечихме от традиционната бежова палитра в полза на почти монохромен сив интериор. Вместо ярки акценти, той използва някои интересни текстури, като лъскави завеси, кожена табла и ефектна бетонна ламперия на стената зад леглото. Моля, имайте предвид, че тази спалня е с декоративен окачен таван. Дизайн, довършителни работи, обзавеждане и декорация - всичко е извършено от специалисти от групата на компаниите Fundament; ремонтът на тази нова сграда е започнат от нулата.

Ремонт на баня в модерен стил с мраморен гранитогрес

На снимката: Ремонт на баня в модерен стил с мраморно покритие

Комбинираната декорация на стените на тази баня изглежда много модерна и дори луксозна. Мраморните порцеланови плочки (същите, които бяха използвани за декорация на портала на камината в хола) се съчетават красиво с текстурирани златни плочки със символична имитация на рибени люспи. Между другото, последното е световна тенденция в дизайна на тъкани, плочки и декоративни аксесоари за интериора (например подноси или вази).

Модерен ремонт на баня с окачена тоалетна чиния и биде

На снимката: Ремонт на красива баня в модерен стил

На снимката: Красив ремонтДневна в стил арт деко

Площ на апартамента: 101 м 2
Разходи за ремонт с груби материали: 1 600 000 рубли
Година на ремонт: 2018

Ремонт на това тристаен апартаментв жилищен комплекс Дубровка е направен от наши дизайнери и довършители в ненадминатия стил арт деко. От отвореното пространство на свободен план в нова сграда създадоха нашите специалисти уютен домза малко семейство!

Общата площ на апартамента е 101 квадратни метра, той е тристаен и ремонтът му е струвал 1,6 милиона рубли. Тази сума включва работата на всички довършителни майстори, както и висококачествени груби материали.

Ремонт на кухня-хол в стил арт деко с гарнитура черен гланц

На снимката: Луксозен ремонт на кухня в стил арт деко

За дизайна на този апартамент нашите специалисти избраха стил Арт Деко - легендарен, аристократичен, сложен и много представителен. Апартаментът, декориран в него, веднага придобива специална атмосфера на шик и блясък, както можете да видите на снимката по-горе.

Тук отворената кухня-всекидневна включва и трапезария близо до острова и антре. Всичко това голяма стаяусловно разделени на зони с помощта на подово покритие. В коридора и кухнята са използвани практични порцеланови плочки, а в хола и трапезарията е използван уютен паркет.

Модерен ремонт на спалня с паркет в цвят млечен шоколад

На снимката: Ремонт модерна спалняв светли цветове

Редуването на деликатни бели и сиви тонове в този интериор изглежда привлекателно и много сдържано. Благодарение на това в спалнята винаги има усещане за простор и спокойствие, идеални за почивка. Дизайнерите са предвидили тук място за работа с компютър, допълнителен скрин срещу леглото с телевизор над него и вградена гардеробна система.

Ремонт на спалня с вграден гардероб в трюфелни тонове

На снимката: Интериор красива спалняв трюфелови тонове

Тази стилна и бляскава спалня се отличава с декоративни дизайни на огледалните врати на гардероба. Това пространство използва уникални трюфелови нюанси за подове, стени и текстил. Тази спалня е основната в този апартамент и също е декорирана в стил арт деко.

Луксозен ремонт на баня с дизайнерска душ ниша в мозайка

На снимката: Интериор на баня в тъмни цветове

В тази баня използвахме декоративни сиви мозаечни плочки за подово и стенно оформление в душ нишата и керамичен паркет за стените. Подът е декориран със сиви порцеланови плочки отдолу естествен камък. Невероятно красива комбинация от тях качествени материалиразрешено за създаване дизайнерски интериорв малка баня.

Цената на ремонта на петстаен апартамент в жилищен комплекс Английския квартал (Москва)

На снимката: Красива всекидневна в неокласически стил

Площ на апартамента: 170 м2
Разходи за ремонт с груби материали: 2 700 000 рубли
Година на ремонт: 2017

Ремонтът на този петстаен апартамент в жилищен комплекс Английския квартал с площ от 170 квадратни метра струва 2,7 милиона рубли (работа, груби материали). Интериорът на този апартамент, възхищаващ неговия лукс, е направен в най-добрите традиции модерни класики.

Всекидневна с паркет в цвят черен шоколад

На снимката: Красив хол с нов ремонт и мебели

Интериорът на тази всекидневна е направен в неокласически стил. Условно стаята е разделена на хол и трапезария, но има и коридор. Благодарение на успешно решение за планиране, последният е станал част от отворен план и има достъп до естествена светлина от прозорците. Собствениците на апартамента се отърваха от тъмния и дълъг коридор, а всекидневната стана много по-просторна. Такива добри идеиНие го оживяваме всеки ден заедно с нашите дизайнери и майстори!

Класическа кухня с луксозен плот от какаов камък

На снимката: Интериор на неокласическа кухня в бежови тонове

Интериорът на тази кухня в светли цветове е направен в неокласически стил. Комплектът е пример за безупречно прецизно изпълнение на този стил с внимание към детайла. За този интериор нашите дизайнери подбраха красиви плочки, плотове и домакински уреди.

Баня завършена с бял и черен мрамор

На снимката: Интериор на баня в черно и бяло

В банята на този апартамент ще намерите уникална комбинация от материали - гранитогрес, имитиращ бял и черен мрамор с декоративни шарки и меандри. За визуално разтоварване на пространството, но осигуряване на много място за съхранение на аксесоари, мебелите тук са избрани в бяло.

Ремонт на четиристаен апартамент в жилищен комплекс Алексеевски (Москва)

На снимката: Интериор на хола в светли цветове

Площ на апартамента: 150 м2
Разходи за ремонт с груби материали: 2 400 000 рубли
Година на ремонт: 2017

Ремонт на този четиристаен апартамент с площ от 150 кв.м. метра в жилищен комплекс Алексеевски (Москва) е завършен за 5 месеца. Тук живее семейство от 3 възрастни с няколко деца. Цената на ремонта от групата на компаниите Fundament (с безплатен дизайнерски проект) възлиза на 2,4 милиона рубли, с изключение на довършителните материали.

Ремонт на хол с отворен план с кухненски бокс в ниша

На снимката: Интериор на светла кухня-всекидневна с трапезария

В този просторен хол в четиристаен апартамент, нашите дизайнери проектираха необичаен детайл - голям аквариум, вграден в стената. Именно той се превърна в необходимия акцент на стаята, който придава пълнота на образа. Трапезарията се намира вдясно от кухнята, близо до лоджията, на най-слънчевото място!

Луксозна кухня с акцентна стена с гълъбова мозайка

На снимката: Кухненски интериор с бели мебели и мозайка

Този проект за кухня е реализиран от нашите майстори максимално близо до оригинала във визуализациите. Дизайнът включва луксозни бели шкафове, красиви акцентни мозайки и черни уреди и плотове, които добавят драматичен контраст към външния вид.

Основен ремонт на апартамент в жилищен комплекс на десния бряг (Химки, Московска област)

На снимката: Интериор на всекидневна в светли цветове и неокласически стил

Ремонт на този петстаен апартамент с площ от 265 кв. метра завършени за 6 месеца. Цената на ремонта възлиза на 4,25 милиона рубли, с изключение на довършителните материали. Нашата компания е особено горда с този проект, проектиран в неокласически стил, с изящни покрития и дизайнерски мебелис много декоративни елементи.

Кухненски интериор в неокласически стил с осветление

На снимката: Кухненски интериор в бежови тонове

Интериорът на тази кухня е проектиран по скромен, но атрактивен и много деликатен начин. цветова схемана базата на бежови и ванилови тонове. Комплектът е декориран с внимание към детайла, вградено осветление, красиви бюфетни модули и вграден хладилник, който почти не се вижда (на снимката горе вдясно).

Красива спалня в розови тонове във френски стил

На снимката: Интериор на красива спалня в розови тонове

В интериора на тази спалня нашите дизайнери решиха да създадат романтична буржоазна атмосфера. И след това го допълниха с етнически детайли, например класически килими с арабски шарки и нощни шкафчета, изработени от дърво със сложни резби самостоятелно направен! До спалнята има отделна баня, която се вижда на снимката по-долу.

Луксозна и романтична баня с френски акцент

На снимката: Интериор на баня в неокласически стил

А за интериора на банята нашите дизайнери избраха не само довършителни материали, но и всички мебели, аксесоари, декор, завеси, лампи - всичко, до последния елемент! До прозореца има вана на крака. Двете мивки са практично решение за съпрузи, които живеят в един ритъм! Тук изглежда особено привлекателно акцентна стенаот плочки с голям флорален принт зад огледалото!

Най-добрите дизайнерски проекти от Fundament Group of Companies

На снимката: Интериор на хола в бежови тонове с гланцови акценти

Можете да получите безплатно дизайнерски проект от Fundament Group of Companies, ако поръчате от нас пълен комплексремонтна дейност. Можете да видите примери за дизайнерски проекти от нашето портфолио по-долу. Всеки от тях е абсолютно индивидуален, много от тях са съставени безплатно за клиенти, включват услугата архитектурен надзор и вече са внедрени в много елитни жилищни комплекси в Москва.

Дизайнерски проект за четиристаен апартамент в класически стил в жилищен комплекс Английски квартал

На снимката: Интериор на кухня-всекидневна в класически стил

На снимката: Интериор на хола в модерен стил в монохромна палитра

На снимката: Класически стилв дизайна на хола

Дизайнерският проект на този 4-стаен апартамент в жилищен комплекс Garden Quarters е създаден за един от любимите ни клиенти. В декорацията и дизайна е избран класически стил, което прави интериора възможно най-елегантен и изискан. Общата площ на този четиристаен апартамент е 155 кв.м. Виртуална разходкаможете да го разгледате тук.

Изготвянето на разчети за строителни работи е задължително, тъй като почти всеки проект има бюджет, който се нуждае от одобрение. В статията ще говорим за основните принципи на разработване на строителни оценки и как услугата Business.Ru ще помогне при изготвянето на оценки.

Какво ще научите за:

Основни принципи на бюджетирането

Всеки разчет се прави, за да има план за изпълнение на конкретен проект, но и решава други проблеми. Например, изготвянето на прогнози за строителни и други ремонтни дейности е необходимо за:

• отделете парите, необходими за различни материали, процедури и работи;
• разберете и кажете на клиента колко ще струва строителството;
• управляват паричните потоци равномерно и правилно, в съответствие с времето и изискванията;
• проверете финансовата осъществимост на конкретен дизайн.

Оценката на строителството показва разходите за материали и работа, които са необходими за всеки от процесите поотделно.

Традиционно оценката е приложение към договора за предоставяне на строителни услуги.

Функционалността за изготвяне на оценки е един от новите продукти на услугата Business.Ru. Това е полезно за предприемачи и потребители на системата, които се занимават професионално със строителство или довършителни работи. Освен това възможността за изготвяне на строителни оценки ще опрости комуникацията с изпълнители за собствениците на магазини, които се задълбочават в процеса на ремонт на своите съоръжения.

Принципите за изготвяне на разчети са изложени в специално ръководство„Методология за определяне на цената на строителните продукти на територията на Руската федерация“ MDS 81-35-2004.

Според него има няколко вида оценки. По принцип документът определя прогнозите при работа с държавни поръчки и официални органи.

Видове строителни оценки

MDS 81-35-2004 идентифицира следните видове строителни оценки:

• местни оценки ( първични документиза изграждане на големи обекти и конструкции: сгради, пътища и др. на базово ценово ниво и с прогноза);
• оценки на обекта (документи с цифри от местни оценки, съставен с цени от текущата година);
• обобщени разчети (създадени въз основа на предишни документи, както и въз основа на очакваните разходи за работа на административния апарат). Те определят крайния лимит на средствата, които ще бъдат необходими за изграждането на обекти.

важно!Необходими са методически препоръки за професионални оценители за големи държавни поръчки или строителни фирми. Когато изготвят такива оценки, те обикновено използват указатели с цени за 2000 г. и след това ги променят с помощта на коефициент.

Ако говорим за малки компании, когато работим с частни компании или физически лица, тогава се изготвя по-проста версия на оценката. Видът на такъв документ се различава в зависимост от областите на строителство: общата оценка за строителни работи, както и разчети за довършителни, електро, проектантски, ВиК, покривни, монтажни и други видове работи.

Разчет за строителни работи е необходим, ако предстои глобален проект: от изграждането на нова сграда до добавянето на ново помещение.

Примерната оценка за строителни работи се различава от другите оценки голям бройпозиции. Например, той може да посочи не само списък с монтажни, но и демонтажни работи.

Примерна оценка за строителни работи изглежда така:

Можете сами да създадете примерна оценка за строителни работи в електронна таблица на Excel или можете да използвате специални услуги за изготвяне на оценки. Например, тази функционалност е достъпна в облачната счетоводна система Business.Ru.

Въз основа на резултатите от работата в услугата, готовата оценка също се качва в Excel, където може да бъде допълнително коригирана.

Електроинсталационните работи са цялата гама от ремонтни дейности, свързани с електрическото окабеляване. Те включват пълна и частична подмяна на ел. инсталации, ел. инсталации в нова сграда и дори монтаж на ел. табло, контакти и лампи.

Особеността на такъв документ е, че основата на оценката е списък на работите с разходи. Можете да направите оценка за електроинсталационни работи с помощта на услугата Business.Ru.

Пример за оценка за електроинсталационни работи:

След сключването на договора между изпълнителя и клиента се избира магазин с електрооборудване, където ще се извърши покупката (или оборудването се закупува от самия клиент чрез онлайн магазина).

Проектирането е първият етап от изграждането на сграда. При проектирането на структура оценката взема предвид възнаграждението на специалистите. Обикновено оценката за проектантска работасъставени според специални справочници, където се изчисляват заплатите и коефициентите. Такъв документ има малък брой колони.

Пример за оценка за проектантска работа:

Оценка за ремонтни дейностимогат да бъдат много разнообразни. Включва раздели, свързани с довършителни или дребни ремонти.

Пример за разчет за ремонтни дейности за изравняване на стените в стая, където вече са монтирани радиатори:

ВиК работите са група от работи, свързани с монтажа и подмяната на ВиК и канализационни тръби, както и с монтаж и демонтаж на умивалници, тоалетни, кранове, радиатори и др.

Малките частни компании и индивидуалните предприемачи правят оценки за ВиК работакато изключим методически препоръкивърху заплатите.

Примерна оценка за водопроводни работи е представена по-долу:

Както при общата оценка за строителни работи, оценката за покривни работиобикновено включва не само монтажни, но и демонтажни работи.

На снимката е примерна оценка за покривни работи в административна сграда:

Заваръчните работи обикновено се изготвят като отделна оценка само от професионални оценители като цяло строителни фирмикато се вземат предвид методическите препоръки.

Въпреки това, ако е незначителен заваръчни работи, тогава оценката за заваръчни работи може да се извърши в повече прости програмиза изготвяне на документи. Например в облачната услуга „Business.Ru“.

Примерен фрагмент от оценка за заваръчни работи:

Ако работата се извършва с изкопаване на почвата или, обратно, засипването й (в дупки), такава работа се нарича земна работа.

Прогнозата за изкопните работи обикновено включва разходите за самата работа (заплати на работници и бригадир), както и консумативи: лопати, чанти и др.

Ето как изглежда фрагмент от примерна оценка: земни работи, направени съгласно методически препоръки:

Демонтажните работи са набор от работи, свързани с разрушаването на сграда или част от нея (например стени, прозорци, врати и др.).

Обикновено в такъв документ, в допълнение към разходите за демонтажни работи, се посочва таксата за премахване на боклук от пода, събиране и извозване на боклук на депо.

Примерна оценка за демонтажни работи:

Монтажната работа е набор от работи, свързани с инсталирането на нещо. Оценката за монтажните работи включва изчисляване на цената на оборудването, както и разходите за неговото инсталиране.

В програмата Business.Ru можете да създадете подобна оценка, която ще ви помогне да продадете набор от стоки за инсталиране на технически сложни продукти. Например, когато внедрявате системи „ умен дом"или електронна бариера.

Между другото, по-долу е представена примерна оценка за работата по инсталирането на бариера, която магазинът може да отпечата за клиент:

Работи по пускане в експлоатация - набор от работи след инсталирането на оборудването: проверка и настройка на всички процеси. Обикновено оценките за въвеждане в експлоатация се изготвят в големи строителни компании, като се вземат предвид кодовете и позициите на стандартите, посочени в специални справочници.

Примерна оценка за работа по въвеждане в експлоатация:

Довършителните работи са финален етапремонт. Например работа по лепене на тапети, поставяне на ламиниран паркет, поставяне на врати и др.

Примерна оценка за довършителни работиЕдна от офисните стаи е показана по-долу. Включва завършване на тавана, стените и пода.

Разчет за работа и материали

Оценка за работа и материали - опростен вид оценка, която се използва, когато дребни ремонти. Например, ако вашият магазин просто трябва да боядиса стените, примерната оценка за труд и материали ще включва само разходите за боя и добоядисване.

Разчет за анкетна работа

Проучвателната работа е списък от работи, необходими за проучване на строителната площадка. Оценката на проучването включва както икономическа, така и техническа работа.

Икономическите изчисления включват проучвания, които обосновават ползите от изграждането на сграда на това конкретно място. Технически е набор от въпроси в областта на геологията и геодезията, които също се извършват преди строителството.

Примерната оценка за проучвателна работа включва главно разходи за заплати, както и за доставка на специалисти до обекта на планираното строителство (бензин, коли под наем и др.).

Понятието прогнозна цена в строителството

Определянето на прогнозната цена се използва не само от оценители, но и от всички бригадири, които съставят оценки, без да вземат предвид стандартите. В самата обща идеяПрогнозната стойност е сумата пари, предназначена за строителството. Той представлява крайната сума, на която изпълнителят и клиентът разчитат, за да определят размера на финансирането.

При извеждане на прогнозната стойност се вземат предвид цените на строителните стоки, разходите за оборудване (наем, покупка), преместване и доставка, както и разходите за заплати на работниците и техния ръководител.

Прогнозните разходи се определят от преките и режийните разходи, както и от прогнозната печалба на организацията.

Преките разходи включват разходите за материали, работата на машини и механизми, както и заплатите на служителите.

Режийните разходи в строителните оценки са непреки парични разходи, които са свързани с организацията на работата. Те включват например възнаграждение за административния апарат, заплащане за използване на програми за изготвяне на разчети и друга документация, използване на мобилни комуникации, наем на административни помещения и др.

Очакваната печалба е парите за покриване на разходите на изпълнителите и стимулиране на работата на работниците (например бонуси за извънреден труд).

Топ 5 грешки при изготвянето на прогнози

При изготвянето на строителни оценки периодично възникват грешки. Ето топ 5 на най-честите грешки.

1. Изобщо няма бюджет. Клиентът се среща с майстора и разбира цените за работата по думи. Изпълнителят е препоръчан от приятел, така че бъдещият клиент не се съмнява в коректността му и просто се интересува от цените, за да прецени разходите.

В резултат на това размерът на разходите за строителство или ремонт надхвърля всички допустими граници. В края на краищата, ако няма конкретно споразумение за материалите, изпълнителят ще купи повече строителни материали от необходимото.

1. Няма обхват на работа.Оценката на строителството може просто да посочи размера на разходите за конкретно действие (например ремонт на сервизно помещение), но не посочва обхвата на работата.

В резултат на това се оказва, че при изготвянето на оценката изпълнителят е посочил само основната работа по този обект и е забравил допълнителни, по-малки (нарочно или случайно - в този случай няма значение). Клиентът заплаща допълнително.

Например в магазин таванът се изравнява. Изпълнителят реши да използва мрежа и минимален слой мазилка. Но при премахването на старото покритие се откриват много големи фуги между плочите, което налага 5 пъти повече разход на мазилка. Разходите за ремонт на клиента се увеличават.

1. Допълнителна работав оценката. Тази грешка може да е случайна или специална. Понякога непрофесионалните строители не знаят за по-проста технология и приемат по-сложен набор от работи. Допълнителна работа може да се появи в оценката умишлено, за да се увеличи цената на труда.
2. Превишаване на количеството материали в разчета.Надценяването на количеството материали с повече от 15% от необходимото не е застраховка на изпълнителя, а грешка. В крайна сметка, за да направите добра строителна оценка, например за ремонт на магазин, трябва да измерите всички стени, прозорци, врати, да проверите неравностите на повърхностите и т.н. Рядко обаче изпълнителят подхожда толкова внимателно към изчисленията.
3. Не цялата работа е включена в оценката.Безскрупулен изпълнител може да похарчи по-голямата част от оценката подготвителна работа. Клиентът, без да обмисли напълно оценката, а само като види крайната сума, вижда, че цената го устройва и подписва договора.

В резултат на това изпълнителят извършва грубата работа и изчезва. Клиентът, след като внимателно разгледа оценката, вижда, че наистина е платил само за подготвителната част. В резултат на това такава „грешка“ в оценката на строителството води до надплащане.

1. Общи положения

1.1. Тази Политика относно обработката на лични данни (наричана по-долу Политиката) е разработена в съответствие с изискванията на Федерален закон № 152-FZ „За личните данни“ от 27 юли 2006 г., както и други регулаторни правни актове руска федерацияв областта на защитата и обработката на лични данни и се прилага за всички лични данни, които Строй-Легко ООД (наричано по-долу „Операторът“) може да получи от субект на лични данни, възнамеряващ да сключи граждански договор с Оператора. правен договор, както и от субекта на лични данни, който се намира в трудовоправни отношения с Оператора.

1.2. Операторът осигурява защитата на обработваните лични данни от неоторизиран достъп и разкриване, злоупотреба или загуба в съответствие с изискванията на Федералния закон от 27 юли 2006 г. № 152-FZ „За личните данни“.

1.3. Значението на термините и определенията, използвани в тази Политика, а именно: „лични данни“, „обработване на лични данни“, „ автоматизирана обработкалични данни“, „разпространение на лични данни“, „предоставяне на лични данни“, „блокиране на лични данни“, „унищожаване на лични данни“, „информационна система за лични данни“ - съответства на терминологията, дадена в член 3 от Федералния закон № 152-FZ „За личните данни” от 27 юли 2006 г.

Интернет е набор от взаимосвързани международни мрежи за предаване на данни, базирани на набор от протоколи TCP/IP и използващи едно адресно пространство.

Уеб сайт – информация (система от уеб страници), публикувана в информационната и телекомуникационна мрежа Интернет на определени мрежови адреси (URL).

Потребител – потребител на Интернет, включително Сайта.

Оператор - Фирма с ограничена отговорност"СТРОЙ-ЛЕГКО" (ИНН: 7708281231, юридически адрес: Москва, ул. Талалихина, сграда 41, сграда 14), организиране на обработката на лични данни по начина и при условията, предвидени в тази Политика, включително определяне на целите на обработката лични данни, подлежащи на обработване, и действия (операции), извършвани с лични данни.

2. Обработване на лични данни

2.1. Принципи за обработка на лични данни

2.1.1. Обработването на лични данни е ограничено до постигането на конкретни, предварително определени и легитимни цели. Не се разрешава обработване на лични данни, което е несъвместимо с целите за събиране на лични данни.

2.1.2. Не се допуска комбиниране на бази данни, съдържащи лични данни, чиято обработка се извършва за цели, които са несъвместими една с друга.

2.1.3. На обработка подлежат само лични данни, които отговарят на целите на обработването им.

2.1.5. При обработването на лични данни трябва да се гарантира точността на личните данни, тяхната достатъчност и, когато е необходимо, уместността по отношение на целите на обработването на личните данни. Операторът трябва да предприеме необходимите мерки или да гарантира, че са взети, за да изтрие или изясни непълни или неточни данни.

2.1.6. Съхраняването на лични данни трябва да се извършва във форма, която дава възможност да се идентифицира субектът на личните данни, не по-дълго от изискваното от целите на обработката на лични данни, освен ако периодът за съхранение на личните данни не е установен от федерален закон или споразумение, по което субектът на личните данни е страна. Обработените лични данни подлежат на унищожаване или обезличаване при постигане на целите на обработката или в случай на загуба на необходимостта от постигане на тези цели, освен ако федералният закон не предвижда друго.

2.2. Условия за обработка на лични данни

2.2.1. Обработването на лични данни трябва да се извършва в съответствие с принципите и правилата, предвидени в тази Политика, и е разрешено в следните случаи:

1) обработката на лични данни се извършва със съгласието на субекта на личните данни за обработката на личните му данни;

2) обработката на лични данни е необходима за изпълнението на споразумение, по което субектът на личните данни е страна, както и за сключване на споразумение по инициатива на субекта на личните данни (включително Потребителя на сайта);

3) обработването на лични данни е необходимо за упражняване на правата и законните интереси на оператора или трети лица или за постигане на обществено значими цели, при условие че не се нарушават правата и свободите на субекта на личните данни;

4) извършва се обработка на лични данни, предоставя се достъп до неограничен брой лица от субекта на личните данни или по негово искане (лични данни, направени публично достъпни от субекта на лични данни);

5) се извършва обработка на лични данни, подлежащи на публикуване или задължително разкриване в съответствие с федералния закон.

2.2.2. Операторът има право да възложи обработката на лични данни на друго лице със съгласието на субекта на личните данни, въз основа на сключено с това лице споразумение. Лицето, обработващо лични данни от името на оператора, е длъжно да спазва принципите и правилата за обработка на лични данни, предвидени в този федерален закон. Лице, обработващо лични данни от името на оператор, не е необходимо да получи съгласието на субекта на лични данни за обработка на личните му данни. Ако Операторът възложи обработването на лични данни на друго лице, Операторът носи отговорност пред субекта на личните данни за действията на посоченото лице. Лицето, обработващо лични данни от името на Оператора, носи отговорност пред Оператора.

2.3. Получаване на лични данни. Процедура за обработка на лични данни.

2.3.1. Всички лични данни се получават от оператора директно от субекта на личните данни. В случай, че на Сайта са предоставени лични данни, се предполага, че субектът на личните данни е Потребителят на Сайта. Ако личните данни на субекта могат да бъдат получени само от трета страна, субектът трябва да бъде уведомен за това или трябва да бъде получено съгласие от него.

2.3.2. Операторът трябва да информира субекта за целите, предвидените източници и методи за получаване на лични данни, естеството на личните данни, които ще бъдат получени, списъка на действията с лични данни, периода, през който е валидно съгласието за обработка на лични данни , както и реда за неговото оттегляне.

2.3.3. Документите, съдържащи лични данни, се създават от:

– копиране на оригинални документи на субекта на личните данни;

– въвеждане на информация в счетоводни форми;

– получаване на оригинали необходими документи;

— попълване на специални формуляри на Сайта.

2.3.4. Цели на обработване на лични данни:

– трудови отношения между субекта на личните данни и Оператора; – граждански правоотношения между субекта на личните данни и Оператора.

– лица, състоящ се от Оператор в трудови отношенияпланират да сключат или прекратяват трудов договор трудов договорс оператора;

– физически лица, които са в гражданскоправни отношения с Оператора или планират да сключат гражданскоправен договор.

2.3.6 Личните данни се обработват:

– използване на средства за автоматизация;

– без използване на инструменти за автоматизация.

2.4. Съхранение на лични данни.

2.4.1. Личните данни на субектите могат да бъдат получени, подложени на допълнителна обработка и прехвърлени за съхранение както на хартиен носител, така и в електронен вид.

2.4.2. Личните данни, записани на хартиен носител, се съхраняват в заключени шкафове или в заключени помещения с ограничени права на достъп.

2.4.3. Личните данни на субектите, обработвани с помощта на инструменти за автоматизация за различни цели, се съхраняват в различни папки.

2.4.4. Личните данни се съхраняват във вид, който дава възможност за идентифициране на субекта на личните данни за не по-дълго от необходимото за целите на обработването им и подлежат на унищожаване при постигане на целите на обработването или в случай на загуба. на необходимостта от постигането им.

2.5. Унищожаване на лични данни

2.5.1. Унищожаването на документи (носители), съдържащи лични данни, се извършва чрез използване на шредер (за хартиени носители) или изтриване или форматиране на носителите (за електронни носители).

2.5.2. Фактът на унищожаване на лични данни се документира с акт за унищожаване на носител.

2.6. Трансфер на лични данни

2.6.1. Операторът предава лични данни на трети страни само в следните случаи:

– субектът е изразил съгласието си за подобни действия;

– прехвърлянето е предвидено от руското или друго приложимо законодателство в рамките на установената от закона процедура.

2.6.2. Списък на лицата, на които се предават лични данни:

– Държава извънбюджетни средства;

- данъчни власти на Руската федерация;

– банки за зареждане заплати(въз основа на договора);

— други трети страни (въз основа на договор и със съгласието на субекта на личните данни за прехвърляне на лични данни);

– правоприлагащи органи в случаите, установени със закон.

3. Защита на личните данни

3.1. Операторът е изградил система за защита на личните данни, състояща се от правна, организационна и техническа защита.

3.2. Правната защита е комплекс от правни, организационни, административни и нормативни документи, осигуряващи създаването, функционирането и усъвършенстването на системата за защита на личните данни.

3.3. Организационната защита включва организиране на структура за управление на системата за защита на личните данни, защита на информацията при работа със служители, партньори и трети страни.

3.4. Подсистемата за техническа защита включва набор от технически, програмни, софтуерни и хардуерни средства, които осигуряват защитата на личните данни.

3.5. Основните мерки за защита на личните данни, използвани от Оператора са:

3.5.1. Определяне на лице, отговорно за обработката на личните данни, което организира обработката на личните данни, обучение и инструктаж, вътрешен контрол за спазване от институцията и нейните служители на изискванията за защита на личните данни.

3.5.2. Идентифициране на актуални заплахи за сигурността на личните данни при обработването им и разработване на мерки и мерки за защита на личните данни.

3.5.3. Създаване на правила за достъп до лични данни, както и осигуряване на регистрация и отчитане на всички действия, извършени с лични данни.

3.5.4. Създаване на индивидуални пароли за достъп на служителите до информационната система в съответствие с производствените им задължения.

3.5.5. Приложение на минало в по установения редпроцедура за оценка на съответствието на средствата за информационна сигурност.

3.5.6. Сертифицирана антивирусна програма софтуерс редовно актуализирани бази данни.

3.5.7. Спазване на условия, които гарантират безопасността на личните данни и изключват неоторизиран достъп до тях.

3.5.8. Предприемане на мерки за защита срещу неоторизиран достъп до лични данни.

3.5.9. Обучение на служителите на Оператора, пряко участващи в обработката на лични данни, в разпоредбите на законодателството на Руската федерация относно личните данни, включително изискванията за защита на личните данни, документи, определящи политиката на Оператора по отношение на обработката на лични данни, местни разпоредби относно обработката на лични данни.

3.5.10. Осъществяване на вътрешен контрол и одит.

4. Основни права на субекта на личните данни и задължения на Оператора

4.1. Основни права на субекта на личните данни.

Субектът на лични данни има право на достъп до своите лични данни и следната информация:

– потвърждение на факта на обработка на лични данни от Оператора;

– правни основания и цели за обработване на лични данни;

– целите и методите за обработка на лични данни, използвани от Оператора;

– име и местоположение на Оператора, информация за лицата (с изключение на служителите на Оператора), които имат достъп до лични данни или на които могат да бъдат разкрити лични данни въз основа на споразумение с Оператора или на основание федерален закон;

– условия за обработка на лични данни, включително периоди на тяхното съхранение;

– процедурата за упражняване от субекта на личните данни на правата, предвидени от действащото законодателство;

– име или фамилия, собствено име, отчество и адрес на лицето, обработващо лични данни от името на Оператора, ако обработването е било или ще бъде възложено на такова лице;

– свързване с Оператора и изпращане на заявки към него;

– обжалване на действията или бездействието на Оператора.

4.2. Отговорности на Оператора.

Операторът е длъжен:

– при събиране на лични данни предоставя информация за обработването на лични данни;

– в случаите, когато личните данни не са получени от субекта на личните данни, уведомете субекта;

– в случай на отказ за предоставяне на лични данни, разяснете на субекта на личните данни последиците от такъв отказ;

– да публикувате тази Политика във вашите информационни ресурси в Интернет на Сайта, като осигурите неограничен достъп до нея за всички потребители;

– предприема необходимите правни, организационни и технически мерки или осигурява приемането им за защита на личните данни от неразрешен или случаен достъп, унищожаване, промяна, блокиране, копиране, предоставяне, разпространение на лични данни, както и от други неправомерни действия по отношение на лични данни;

– отговаря на искания и жалби от субекти на лични данни, техните представители и упълномощения орган за защита правата на субектите на лични данни.