شروط تصميم المشروع المرجعي. الاختصاصات الخاصة بأعمال التنظيف والتجميل

تطوير بناءً على الخطة الرئيسية المعتمدة وثائق المشروع 3 (ثلاثة) خيارات تنظيمية تصميم المناظر الطبيعيةمع الأخذ بعين الاعتبار خصائص المنطقة ، فئة المبنى ، الظروف المناخيةالمنطقة ، وخلق خصوصية المنطقة.

يتضمن الخيار:

خطة عامة بمفهوم تنظيم الإقليم دون تفصيل ، ولكن تعكس الفكرة الرئيسية ؛

ما لا يقل عن 3 (ثلاثة) صور منظور لمنطقة الفناء من زوايا مختلفة ، مما يعكس المفهوم الأقصى المقترح. من الضروري أن تعكس منظر منحدر وقوف السيارات تحت الأرض ومحطة المحولات الفرعية وجزء الفناء من المنطقة.

عند تطوير خيارات تنظيم المناظر الطبيعية ، يجب مراعاة الهياكل الهندسية الحالية.

يمكن عمل مواد الرسم على شكل رسومات ، ورسومات مائية ، ورسومات ، وأقلام فلوماستر. تحتوي على وجهات النظر العامةوكذلك العناصر الفردية. إذا لزم الأمر ، قم بتنفيذ رسومات ثلاثية الأبعاد.

بناءً على الخيار الذي وافق عليه العميل ، قم بتطوير مسودة كتيب. عند تطوير التصور ، قم بتضمين واجهات المبنى قيد التطوير والمباني المحيطة.

طور خيارًا محددًا أكثر تفصيلاً ، مع مراعاة دراسة مجموعات المداخل ، وقدم تصوره التفصيلي مع عناصر المناظر الطبيعية ومن جوانب مختلفة من المبنى (10 تصورات من زوايا مختلفة ، بما في ذلك منظران علويان - من المنزل إلى المنزل) . يجب أن تشمل التصاميم النهائية الواجهة الرئيسية والساحة. من الممكن استخدام حجارة الرصف أو الألواح حجر طبيعي(الجرانيت) في الفناء الخلفي في نوع الرصف 2 و 2 أ.

يجب أن تكون مجموعة المدخل الرئيسية عند مدخل المدخل من الحجر الطبيعي. عند المدخل الرئيسي ، عند مدخل المدخل ، ضع "حصيرة" مصنوعة من الحجر الطبيعي. قم بتطوير 3 (ثلاثة) خيارات للسجاد. يُسمح بصور شعار المنزل على "البساط". سيتم تقديم شعار المنزل بشكل إضافي. ربط تغطية مجموعات المداخل بتغطية الرصيف لكل من المداخل الرئيسية والفناء.

عند تطوير المفهوم ، ضع في الاعتبار ما تم تطويره والمتفق عليه خطط الشبكات الهندسية الخارجية والاتصالات من وثائق المشروع ، تأخذ في الاعتبارأحمال الإضاءة المخصصة المنطقة المجاورة. عند اختيار التركيبات ، ضع في الاعتبار إمكانيات توفير الطاقة.

يجب اختيار النباتات المستخدمة مع مراعاة إمكانية النمو عليها هذا القسموفي هذا المناخ ضمان امكانية نمو النبات مع مراعاة الهبوط على سطح موقف السيارات. استخدم النباتات في أواني الزهور لتنسيق الواجهة الرئيسية.

يجب اختيار النباتات المستخدمة مع مراعاة المنطقة المناخية وسماكة التربة للزراعة.

يجب أن يحتوي مشروع التصميم المعتمد من قبل العميل على التوصيات اللازمة لمزيد من التطوير وثائق العمل، ينبغي أن تنعكس التوصيات في المذكرة التفسيرية.

مهمة فنية

لتطوير وتنفيذ مشروع مقترحات التصميم (المفاهيم) لتحسين المنطقة في العنوان: إيجيفسك ، منطقة Industrialny ، Kyzpu Arama Park / Birch Grove.

	قائمة المتطلبات الأساسية
1. بيانات عامة
	أساس التصميم	اتفاقية الخدمة رقم 3/2015-I
	عميل	صندوق تنمية المدينة "أرغو"
	المنفذ	مجتمع مع مسؤولية محدودة"أفينتيكا"
	وقت التصميم	45 أيام التقويم. حسب جدول العمل.
	مرحلة التصميم	مشروع مقترحات التصميم (مفهوم)
	اسم و عنوان الكائن	الإقليم في العنوان: إيجيفسك ، حي إندستريالني ، بارك « كيزبواراما », "بيرش جروف".
	معلومات عامةحول الموقع (الموقع ، الحدود ، المنطقة)	شروط منطقة الحماية المائية (تيار في الجزء الجنوبي من المنتزه) يشار إلى حدود تصميم الكائن في خطة الموقف في M 1: 2000 (مقدمة من العميل) المساحة التقريبية للإقليم - 9.5 هكتار (يتم تحديدها أثناء إعداد وثائق المشروع).
	خصائص موجزةالعمل المنجز ، الخدمات المقدمة	تطوير اقتراح (مسودة) ما قبل المشروع: مقترحات لتنسيق الحدائق والبستنة. مقترحات للتشغيل التدريجي للمرافق ؛
	أهداف التصميم وتكوين وثائق التصميم	المنطقة المتوقعة حاليًا غير مشبعة وظيفيًا ؛ لا يتم استخدام إمكانات المنطقة الخضراء في التنمية الحضرية الكثيفة بشكل كامل. الهدف الرئيسي من التصميم هو إنشاء مجمع طبيعي وترفيهي يتم تضمينه في نظام حدائق مدينة إيجيفسك ، والتنويع الوظيفي والتشبع بالبنية التحتية الرياضية والبنية التحتية لعقد الأحداث العرقية والثقافية من قبل ممثلي شعب Udmurt أعمار مختلفةمع إمكانية استخدامه على مدار السنة. يقدم المقاول المستندات التالية: · ملاحظة توضيحيةمع تحليل المنطقة والأساس المنطقي للحلول المعمارية ؛ · مخطط موقع الجسم في إيجيفسك ؛ · الوضع الحالي (خطة الوضع في M 1: 2000) ؛ · تقسيم وظيفيالمنطقة المتوقعة · مخطط للخطة الرئيسية (حل تصميمي للمنطقة) في M 1: 2000 بناءً على برنامج المشروع المعتمد (انظر الملحق 1) الذي يوضح موقع المناطق المفتوحة ، والمباني المؤقتة والدائمة ، والمناظر الطبيعية ، مع الأجزاء التوضيحية اللازمة على نطاق أصغر ، بما في ذلك: 1. تخطيط مجموعات المداخل مع مخطط النقل الذي يوضح مداخل الإقليم وتنظيم مواقف السيارات ؛ 2. اقتراح لتحسين نظام تنسيق الحدائق. بما في ذلك dendroplan على أساس التحليل المرضي للغابات ، (المقدمة من قبل العميل) 3. تخطيط المرافق الرأسمالية في الحديقة (الإدارة - مجمع ثقافة الأدمرت ، غرف المرافق ، الأمن ، إلخ) 4. تخطيط الأجسام المستوية ومرافق البنية التحتية الرياضية (الحديقة القصوى ، الأجنحة ، مناطق مفتوحة، المدرجات ، الخزائن ، الحمامات مع غرف تغيير الملابس ، إلخ) ؛ 5. تخطيط شبكة مسار مستمر مع مناطق ترفيهية ، وترتيب المسارات البيئية ، ومنصات المراقبة ، وشرفات المراقبة ، وما إلى ذلك ، 6. تخطيط MAFs. 7. تخطيط المناطق والمرافق غير الرأسمالية في المتنزه (الأكشاك ، وأجنحة المقاهي ، والمراحيض ، ومناطق الأحداث العرقية والثقافية ، ومناطق المجتمعات المحلية المحتملة) ؛ المفاهيمي حل معماريلكائنات التصميم الفردية (بدون التصميم الداخلي): 1 جناح للإيجار 2 مقاهي من مطبخ الأدمرت 3 ـ بناية فردية من الكتلة الإدارية - ثقافة الأدمرت 4 معرض 5 مجموعات الدخول 6 بلوك حديقة صحية وصحية 7 جناح الأطفال
2. المتطلبات الأساسية لحلول التصميم
	متطلبات الامتثال للوثائق التنظيمية	عند تنفيذ العمل ، يجب أن يسترشد المقاول بما يلي الوثائق المعيارية: كود تخطيط المدينة الاتحاد الروسي(Sobraniye zakonodatelstva Rossiyskoy Federatsii ، 1998 ، العدد 19 ، مادة 2069). · القانون الاتحاديبتاريخ 22 يوليو 2008 N 123-FE " اللائحة الفنيةحول المتطلبات السلامة من الحرائق». · القانون الاتحادي المؤرخ 25 يونيو 2002 N73-F3 "بشأن أشياء من التراث الثقافي (آثار التاريخ والثقافة) لشعوب الاتحاد الروسي" (إذا لزم الأمر). · SNiP 35-01-2001 "إمكانية الوصول إلى المباني والهياكل للأشخاص ذوي القدرة المحدودة على الحركة".
	متطلبات الحلول المفاهيمية والمعمارية والتخطيطية.	تطوير حل أسلوبي ولون موحد للمنطقة المتوقعة ، مع مراعاة 8. وضع تخطيط المدن. 9. وضع الإقليم ؛ 10. الاستخدام الوظيفي للإقليم على مدار العام ؛ 11. خصائص طبيعية; 12. تحليل المناظر الطبيعية للإقليم. 13. معلومات اساسيةحول تاريخ المنطقة والمنطقة المحيطة بها ؛ 14. معلومات حول قيود التخطيط الحالية على الإقليم (مناطق الحماية الصحية ، ومناطق حماية المياه ، والأراضي الطبيعية والتاريخية ، والمناظر الطبيعية ، وما إلى ذلك) ؛ 15. الهيكل التنظيمي والتخطيطي الحالي وعرض الفتحات. 16 - الرغبات التي أشار إليها في الموجز ممثلو مجتمع الأدمرت وسكان المنطقة ، 17. مكافحة التخريب وسهولة تشغيل المنشآت المصممة.
	متطلبات تصميم الشبكات الهندسية	غير مصمم
	متطلبات تنسيق الحدائق.	عند التصميم ، احرص على الحفاظ على المساحات الخضراء الموجودة قدر الإمكان.
3. نماذج تقديم المواد ومتطلبات التسجيل والتغليف ونقل مواد المفهوم.
	المواد التجريبية	يتم توفير الوثائق للعميل على شكل ألبوم بتنسيق A3 ، بما في ذلك الأقسام: · مواد التثبيت الفوتوغرافي للموضع الأولي للإقليم. المواد الموضحة في الفقرة 1.9 · تصور مقترحات المشاريع.
	عدد نسخ مشروع التصميم.	مواد المشروع المقدمة للعميل: · نسختان (نسختان) من ألبوم المشروع على ورق ؛ ألبوم بتنسيق PDF.

المرفقات 1

برنامج بارك لتطوير المفهوم:

1. الكتلة الرياضية:

1.1 جناح №1

1.1.1. تأجير المعدات الرياضية 140 م 2 (تأجير ، مستودع ، مباني الموظفين.)

1.1.2. ورشة تصليح الاجهزة الرياضية. 20 م 2

1.1.3. محل ادوات الرياضة 20 م 2 (صالة مبيعات - غرفة موظفين)

1.1.4. غرفة ملابس مع حجيرات تخزين. 20 م 2

1.1.5. مرحاض م / ف

1.2 المركز المتطرف: "الوعاء" الخرساني ، المنحدرات ، المنحدرات. 53x36 الملحق رقم 1

1.3 حجم موقع التمرين. 25x25 مترا. تطبيق №2

1.4 باركور حجم الموقع 25x25 متر. تطبيق №3

1.5 حائط للتسلق حجم الموقع 15 × 15 متر. طلب رقم 4

1.6 الدراجة الجبلية: المسار الحالي

1.7 عالمي ملعبلكرة السلة والكرة الطائرة

1.8 منطقة التزلج المتعرج 8x20 م

2. إداري - مجمع أدمرت الثقافي. طلب رقم 5

2.1. جناح رقم 2 - 225 م 2

2.1.1. قاعة متعددة الوظائف (اجتماعات وورش عمل وعروض تقديمية) - 100 متر مربع

2.1.2. أماكن لإقامة فصول رئيسية - 3x15.sq.m = 45 م 2

2.1.3. مساحة المكتب- 4x20 م 2 = 80 م 2

2.1.4. مرحاض م / ف

2.1.5. مساحة مكتبية ازكار كينيش - 20 متر مربع

2.2. صالة عرض. (معارض ومبيعات اللوحات ، والهدايا التذكارية ، ومنتجات الفن التطبيقي الوطني) - 50 مترًا مربعًا.

2.3 الكتلة الفنية - 60 م 2.

2.3.1. مستودع الجرد.

2.3.2. مظلة مع منصة لتخزين معدات الحديقة ومواد الإصلاح والبناء.

2.3.3. المباني المنزلية لموظفي الخدمة.

2.4 موقع حاوية لتخزين النفايات الصلبة.

3. كتلة عرقية ثقافية. الملحق رقم 5

3.1. منطقة مجهزة للمناسبات

3.1.1. مرحلة مغطاة ، مع مقاعد مثبتة.

3.1.2. 5 مواقع للمساكن المؤقتة.

3.1.3. موقع ثابت ، مدفأة لطهي kashii ، إلخ.

3.1.4. إقليم البنية التحتية الاحتفالية (يتم إصدار المعارف التقليدية وشروط التنسيب من قبل العميل ، فقط مخطط أبعاد الموقع يشار إليه في المشروع).

3.2 منطقة لوضع الأشكال المعمارية الصغيرة من الأدمرت.

4. كتلة العبور العام.

4.1 مضمار رياضي عالمي في جميع أنحاء المنتزه مع وجهات نظر وشرفات المراقبة ومناطق ترفيهية مجهزة ،

4.2 درب مشي هادئ.

4.3 مقهى مطبخ الأدمرت (منطقة الخدمة والمطبخ ومنطقة الموظفين) -150 - 200 م 2

4.4 مجموعات الدخول

4.4.1. منصة المعلومات.

4.4.2. مكان مخصص لركن الدرجات.

4.5 موقف سيارة.

4.6 تحسين الينابيع.

4.7 المرحاض المعياري المستقل.

4.8 مواقع مجهزة لتحديد مواقع الأشياء المؤقتة - الخيام والأكشاك وعربات النقل وما إلى ذلك.

5. منطقة لعب الأطفال.

5.1 ملعب.

5.2 الترامبولين

5.3 جناح داخلي دافئ للأطفال. 50 م 2

من أجل أن يكون تعاوننا معك مثمرًا وواضحًا وشفافًا ومفهومًا قدر الإمكان ، نقترح عليك ملء استبيان تفصيلي (الاختصاصات) لتطوير مشروع تصميم يعكس رغباتك بالكامل. في حالة وجود صعوبة في الإجابة على أي من الأسئلة المدرجة ، يمكنك ببساطة تخطيها أو وضع علامة "؟" ، وسنناقشها ونملأها معًا. سيساعدك الملء الدقيق للشروط المرجعية ودراستها بعناية في الحصول على ما تتوقعه بالضبط من المصمم. علاوة على ذلك ، فإن عملية خلق الجمال في منزلك ستكون ممتعة ومفيدة ، وعلى الرغم من كل الصعوبات والمشاكل إلا أنها ستترك ذكريات إيجابية. من المتوقع أن يكون لدى المصمم أفكار فريدة وراحة في أماكن العمل المستقبلية. ومع ذلك ، فإن العميل وحده هو الذي يعرف أن الجمال والراحة له ولعائلته. يعرف ... لكنه لا يستطيع التعبير بالكلمات ، ونقله إلى مشروع تصميم وتنفيذه في الإصلاح. إن تفاعلنا البناء معك يسير على طريق مثير لتحقيق حلمك منزل مثاليسيكون مفتاح نجاح المشروع المستقبلي!

الشروط المرجعية لتطوير مشروع التصميم الداخلي

1. معلومات عن الشخص المفوض من قبل العميل للموافقة على الشروط المرجعية: الاسم الكامل ___________________________________________________________

العنوان / الهاتف: __________________________________________________ البريد الإلكتروني: ____________________________________________________

2. ما الغرض من استخدام الشقة / المنزل:
تأجير ___________________________________________________
الإقامة ____________________________________________________
استثمار الأموال ___________________________________________
شقة تجارية / عطلة __________________________________
الإصدار الخاص / غرض آخر _________________________________
معلومات إضافية في القسم ______________________________

3. عدد الأشخاص الذين يعيشون في الشقة / المنزل (الجنس ، العمر): __________________________________________________________
4. سيعيش الأشخاص التالية أسماؤهم في الشقة / المنزل في نفس الوقت: ______________________________________________________________
5. الضيوف - كم مرة يأتون وكم يمكن أن يكون هناك ______________________________________________________________
6. وجود المهن / الهوايات ، العادات ، التقاليد ، الأعياد ، جلسات فردية، الهوايات العامة ، الألعاب ، الكتب ، الموسيقى التي تتطلب حلاً داخليًا خاصًا: (في سياق المحاسبة والتخطيط للمناطق اللازمة ، والأثاث والعناصر الداخلية في المنزل / الشقة): (الرياضة ، مكان للعمل على الكمبيوتر ، الموسيقى ، وما إلى ذلك) ______________________________________________________________________________________________________________________________________
7. إعادة التطوير _____________________________________________
8. الحيوانات الأليفة ، التي ، كم ، ما الذي يجب أخذه في الاعتبار وتوفيره: ____________________________________________________________________________________________________________________________
9. توافر الأثاث والعناصر الداخلية التي يجب تضمينها في التصميم الجديد: ________________________________________________________ ______________________________________________________________
10. عدد الغرف والغرض منها:

آخر___________________________________________________________
11. أسلوب زخرفةتفضيلات التصميم الداخلي / النمط في المنزل / الشقة:

كلاسيكي / تاريخي		عرقي		عصري
إمبراطورية		إنجليزي		إنجليزي
العتيقة		الأفريقي		دولة
الفن ديكو		شرقية		كيتش
الباروك		مصري		معاصر
فيكتوري		هندي		العلية
القوطية		صينى		تقليلية
الكلاسيكية		المستعمرة		فن البوب
الكلاسيكية الجديدة		مغربي		ما بعد الحداثة
عصر النهضة		مكسيكي		تقنية
رومانسيك		بروفانس		انصهار
روكوكو		الاسكندنافية		تقنية عالية
انتقائية		البحر المتوسط		رث أنيقة
التعبيرية		اليابانية		النمط البيئي

آخر ___________________________________________________________
12. حلول الألوان / نسبة اللون / تفضيلات الألوان في المنزل / الشقة:

الألوان	وصف
دافيء	يسود اللون الأحمر والأصفر ، ويعتبر دافئًا (برتقالي ، أحمر ، أصفر)
البرد	يسود لون ازرق(أزرق ، سماوي ، أرجواني)
فارق بسيط	ملون ، انتقال سلس في اللون والنغمة
متناقضة	واضح ، انتقال حاد للون ، لهجة
خفيفة	أصفر ، وردي ، أزرق ، أخضر فاتح ، إلخ.
مظلم	أزرق ، بنفسجي ، أحمر داكن ، بني ، بورجوندي ، إلخ
أحادية اللون	يحتوي على ظلال من نفس اللون ، لوحات ذات لون واحد ، مختلفة في النغمة
متعدد الألوان	لوحة متعددة الألوان ، تركيبة ألوان مختلفة
عديم اللون	عديم اللون ، أسود ، أبيض وكل المقاييس الرمادية بينهما

بالإضافة إلى ذلك:__________________________________________________
13. أيضًا في المشروع لتقديم: ______________________________________________________________________________________________________________________________
14. رغبات إضافية للعميل: _________________________________________________________________________________________________________________________________
15. أمثلة على التصميمات الداخلية ذات الصلة (في شكل روابط أو صور مرفقة) ____________________________________________________________________________________________________________________________________

مواصفات التصميم (المُختصرة باسم TOR) هي مستند يصف متطلبات المشروع. عادة ، يتم وضع TOR بحيث يمكن للمصمم القيام بالعمل الذي يلبي أذواق العميل وتفضيلاته. يتضمن TOR استبيانًا للعميل ونظائره الداخلية ولوحات الألوان. الاستبيان عبارة عن مستند يصف بالتفصيل تفضيلات ورغبات العميل المتعلقة بكل غرفة صممها المصمم ، كما يسرد جميع قطع الأثاث ، أدوات المطبخ، والسباكة ، وما إلى ذلك ، والتي يجب أن تكون موجودة في غرفة معينة. يجب ألا ننسى تلك الأشياء التي "تنتقل" من الداخل القديم إلى الجديد ، كما يجب الإشارة إليها ووصفها في الاستبيان. نظائرها الداخلية هي صور للتصميمات الداخلية تساعد المصمم على فهم التفضيلات الأسلوبية لعميله.
في بعض الأحيان يصعب على العميل اتخاذ قرار بشأن أسلوب تصميمه الداخلي المستقبلي. لذلك ، يجب على المصمم مساعدته من خلال العمل مع نظائرها الداخلية. إذا قام العميل بتسمية نمط ما بشكل مؤكد ، فننصحك بالتأكد من تفسير هذا النمط بشكل صحيح. الحقيقة هي أن طلابنا في ممارستهم غالبًا ما يواجهون حقيقة أن العميل يسمي أسلوبًا واحدًا ، ولكنه يعني أسلوبًا مختلفًا تمامًا. على سبيل المثال ، قامت إحدى طلابنا السابقين ، إيرينا ، بعد أن عملت مع أحد العملاء ، بتجميع استبيان أشار فيه العميل إلى أسلوب بروفانس باعتباره النمط الرئيسي الذي يجب على المصمم الاعتماد عليه عند إنشاء المفهوم الداخلي. ومع ذلك ، بعد العمل مع نظائرها الداخلية ، اتضح أن العميل كان يدور في ذهنه الكلاسيكيات. إذا أخذ المصمم كلمة العميل من أجلها وبدأ في إنشاء حل داخلي مفاهيمي بأسلوب بروفانس ، فلن يوافق العميل على المفهوم. سيتعين على المصمم إعادة كل شيء. لذلك ، تعد كل مرحلة من مراحل الاختصاصات مهمة جدًا في العمل على مشروع تصميم. من خلال تجاهل أي منها ، فإنك تخاطر بإضاعة وقتك ووقت عميلك. ينطبق هذا أيضًا على المرحلة التالية من المعارف التقليدية - العمل بالألوان. غالبًا ما يكون من الصعب على العملاء اتخاذ قرار بشأن نظام الألوان للداخلية المستقبلية. في هذه الحالة ، تساعد لوحات الألوان المصمم والعميل.
موجود عدد كبير منموارد الإنترنت حيث يمكنك العثور على لوحات مماثلة. نحن نستخدم www.color.romanuke.com لعملائنا وكذلك لطلابنا. في الواقع ، يحب العملاء الاختيار نظام الألوانالداخلية المستقبلية من خلال هذه اللوحات. ومع ذلك ، يجب على المصمم أن يتذكر أنه إذا أشار العميل في الاستبيان إلى الاستخدام الإجباري لخلفية الصور الفوتوغرافية أو أي صور ملونة كأحد تفضيلاته ، فإن نظام الألوان الخاص به هو الذي يجب أن يؤخذ كأساس للون الداخلي. تنطبق هذه القاعدة أيضًا على اللوحات وورق الحائط بنمط.
تُظهر هذه الشريحة مثالاً من ممارستنا الشخصية ، حيث تم التقاط مخطط ألوان ورق الحائط كأساس لنظام الألوان الداخلي. لذلك راعينا جميع مراحل العمل على الاختصاصات. من خلال إيلاء الاهتمام الواجب لكل منهم ، فأنت متأكد من إنشاء تصميم داخلي سيوافق عليه عميلك في المرة الأولى.
هذا مثال على المعارف التقليدية لطالبتنا السابقة إيرينا شاخوفسكايا ، العمل الدقيق الذي سمح لها بالموافقة على مشروع التصميم مع العميل في المرة الأولى.
تعرض هذه الشريحة التصميم المفاهيمي للمطبخ الداخلي والتصور النهائي المعتمد. لنلقِ نظرة أيضًا على مثال عن كيفية قيام المصمم بتعقيد عمله من خلال عدم إيلاء الاهتمام الكافي لتطوير المواصفات الفنية.
ترى في الشريحة مثالاً على تصميم أثاث صممه أحد طلابنا السابقين لعميلها. هذه هي المرحلة التالية من العمل في مشروع التصميم ، والتي تلي إعداد المواصفات.
في لقطة الشاشة ترى مراسلاتنا مع الطالب. أفادت أن العميل أحب تصميم الأثاث ، ولكن بدلاً من الطاولة ستكون هناك منصة ناعمة. هناك اختصاصات غير مطورة. منذ لو أشار الاستبيان إلى أن العميل يحتاج بالضبط إلى المنصة وليس طاولة العشاء، ثم يطور الطالب خيارات ترتيب الأثاث ، مع مراعاة هذه الرغبة. وبالتالي ، فإن الخطأ في TOR يستلزم أخطاء في العمل الإضافي في المشروع.
اسمحوا لي أن أقدم لكم مثالاً آخر من ممارستنا الشخصية للعمل مع العميل. على الشريحة ترى TOR متطورًا إلى حد ما.
وهذا هو التصور المرئي للداخلية الذي وافق عليه العميل. وافق العميل عليها في المرة الأولى على وجه التحديد لأن الاختصاصات تم إعدادها بعناية تامة. لذلك ، اعتبرنا معلماالعمل على مشروع التصميم - شروط مرجعية للتصميم. الخطوة التالية التي نتخذها بعد تطوير TOR هي العمل على حل التخطيط الداخلي. إذا كنت تريد أن تتعلم مهنة مصمم ديكور داخلي وتبدأ في كسب المال من خلال مشاريع التصميم ، فننصحك بقراءة كتابنا المجاني "How to Become an مصمم داخلي "، الرابط المتاح:

مهمة فنية

1.2 تقع مواقع الخدمة في:

1.3 مساحة الأراضي المراد تنظيفها وتحسينها:

: منطقة العشب - 8،048.0 متر مربع. م ، مساحة المناطق الإسفلتية - 21300.0 متر مربع. م ؛

: مساحة القسائم الإسفلتية - 511.0 مترا مربعا. م.

1.4 طريقة العمل:

تتم أعمال التنظيف في أيام الأسبوع ؛

يمكن أن تعمل في عطلات نهاية الأسبوع و العطلاذا كان ضروري.

1.5 يجب أن تتوافق أعمال التنظيف وتنسيق الحدائق مع متطلبات هذه المهمة ، بالإضافة إلى المستندات التكنولوجية الحالية للخدمات من نوع معين.

2. متطلبات المقاول

2.1. الحصول على ترخيص لمزاولة الأعمال المتعلقة باستخدام المعلومات التي تشكل سرًا من أسرار الدولة.

2.2. إضفاء الطابع الرسمي النظام المعمول بهالوصول إلى المعلومات التي تشكل سرا من أسرار الدولة للموظفين المشاركين في العمل ؛

2.3 لديك الموارد اللازمة والوسائل التقنية الخاصة المعدات التكنولوجيةوالأدوات ومعدات التنظيف للوفاء بشروط العقد ؛

2.4 حيازة شهادات المعدات التقنية والمعدات التكنولوجية الخاصة والأدوات ومعدات التنظيف وفقًا للتشريعات الحالية للاتحاد الروسي ، اللازمة للوفاء بالالتزامات المنصوص عليها في العقد ؛

2.5 لأداء أعمال التنظيف ، المتطلبات الأساسية هي:

مستوى المهارة المهنية لموظفي المقاول ومعرفتهم بمتطلبات السلامة وقواعد العمل ؛

التوفر الوسائل التقنيةوالمعدات التكنولوجية ومعدات التنظيف ؛

توافر المستندات التنظيمية والتكنولوجية لخدمات التنظيف المقدمة.

2.6. أثناء أداء أعمال التنظيف وتنسيق الحدائق ، يجب ضمان سلامة حياة وصحة الموظفين وسلامة ممتلكات العميل.

2.7. يجب ترتيب تقديم خدمات التنظيف خلال فترة زمنية لا تسبب أي إزعاج للتنفيذ نشاط العملموظفي العميل.

2.8. يجب استخدام الوسائل التقنية والمعدات التكنولوجية الخاصة ومعدات التنظيف المستخدمة في التنظيف وفقًا لتقنية التنظيف ومتطلبات تعليمات الشركة الصانعة.

2.9 عند تشغيل المعدات الكهربائية ، يجب مراعاة تدابير السلامة الكهربائية.

2.10. يجب أن تكون معدات الحصاد المستخدمة في إنتاج العمل مجهزة بأجهزة إنذار صوتية وضوئية.

2.11. من أجل سلامة الموظفين وسلامة ممتلكات العميل ، يجب أن يكون موظفو المقاول على دراية بقواعد السلامة من الحرائق وأن يكونوا مدربين على الإجراءات في حالة نشوب حرائق في المرافق التي يتم فيها التنظيف.

2.12. سيتم إصدار تصريح (تصريح) لدخول أراضي المرافق على أساس بيانات جواز السفر التي يقدمها المقاول لموظفيها. للوصول إلى المرافق ، يلتزم المقاول بتقديم قائمة بالموظفين العاملين للموافقة عليها قبل 5 (خمسة) أيام عمل من بدء تقديم خدمات التنظيف.

2.13. يجب أن يرتدي الموظفون المشاركون في أداء العمل دائمًا ملابس خاصة نظيفة وصالحة للخدمة تحتوي على علامات مميزة ومميزة.

3. متطلبات وقائمة أعمال النظافة وتنسيق الحدائق

3.1. تنظيف المنطقة.

3.1.1. في فترة الصيف(من 15 مارس إلى 14 نوفمبر) يجب أن يضمن التنظيف أقصى درجات النظافة والمظهر الجمالي لمنطقة العميل.

3.1.1.1. يشمل التنظيف خلال فصل الصيف:

كنس الممرات والأرصفة التنظيف الصحيالمروج.

سقي الطريق والأرصفة والمروج والمساحات الخضراء ؛

القص في الحديقة؛

3.1.2. في فترة الشتاء(من 15 نوفمبر إلى 14 مارس) يجب أن يضمن التنظيف الحركة الآمنة للمشاة والمركبات في المنطقة ، بغض النظر عن احوال الطقسوأقصى قدر من النظافة لأراضي العميل.

3.1.2.1. يشمل التنظيف في فصل الشتاء:

إزالة الجليد ، وتقطيع الجليد والتكوينات الجليدية ، ومواد إزالة الجليد لمناطق المشاة ، والأرصفة ، والسلالم ، والطرق ، ومواقف السيارات ، وتجريف الأراضي ؛

تخزين الثلج في أماكن مخصصة لذلك ، وتحميله مع إزالته لاحقًا إلى نقطة انصهار الثلج ؛

تنظيف حواجز السقف ومصارف المباني من رقاقات الثلج والجليد والثلج ؛

4. تواتر أعمال التنظيف والتشجير

	أعمال جارية	تردد العمل	ملحوظات
اليومي	أسبوعي	شهريا	خلال الفترة
	كنس الطرق والأرصفة ، التنظيف الصحي للمروج *
	جمع وتحميل الحاويات وإزالة النفايات الصلبة والنفايات كبيرة الحجم والصغيرة
	سقي الطريق والأرصفة والمروج والمساحات الخضراء **
	القص في الحديقة
	تنظيف القمامة وتركيب الأكياس التي تستخدم لمرة واحدة وغسل وتعقيم الصناديق
	إزالة الجليد ، وتقطيع الجليد والتكوينات الجليدية ، وإزالة الجليد عن مناطق المشاة ، والأرصفة ، والسلالم ، والطرق ، ومواقف السيارات ، وتجريف المنطقة في الأيام التي لا تتساقط فيها الثلوج ***
	جمع وتحميل الحاويات وإزالة النفايات الصلبة والنفايات كبيرة الحجم والصغيرة
	جمع وتخزين الثلج في أماكن مخصصة لذلك وتحميله مع إزالته لاحقًا إلى نقطة انصهار الثلج
	تنظيف حواجز السقف ومصارف المباني من رقاقات الثلج والجليد والثلج ****
	تنظيف القمامة وتركيب الأكياس التي تستخدم لمرة واحدة وغسل وتعقيم الصناديق

العمل على كنس الطرق والأرصفة ، يجب إتمام التنظيف الصحي للمروج قبل الساعة 8.30.

يتم ري الطريق والأرصفة والمروج والمساحات الخضراء في حالة عدم هطول الأمطار لمدة ثلاثة أيام أو أكثر ودرجة حرارة الهواء تزيد عن 25 درجة مئوية (حتى الساعة 8:00 صباحًا).

1. في حالة تساقط الثلوج بكثافة والعواصف الثلجية ، بالاتفاق مع العميل ، يتم التنظيف على مدار الساعة.

2. يجب إكمال إزالة الجليد ، وتقطيع الجليد والتكوينات الجليدية ، وإزالة الجليد عن مناطق المشاة ، والأرصفة ، والسلالم ، والطرق ، ومواقف السيارات ، وتجريف المنطقةحتى 8.30.

3. يجب تنظيف الطرق والأرصفة من الثلج والجليد إلى الأسفلت ، إذا لزم الأمر ، ومعالجتها بعوامل مضادة للجليد

4. يتم تخزين الثلج في المنطقة في أماكن محددة بدقة (على النحو المتفق عليه مع العميل) ، مع ضمان المرور الحر للمركبات والمشاة (عند تخزين الثلج ، يتم توفير الإزالة ذوبان الماءوالأضرار التي لحقت بالمساحات الخضراء غير مسموح بها) ، يجب ألا يتجاوز عرض بنك الثلج المتشكل 1.5 متر. عندما يتراكم الثلج ، ولكن في موعد لا يتجاوز عندما يصل ارتفاع ضفة الثلج وعرضها إلى أكثر من 1.5 متر ، تتم إزالتها.

يتم تنظيف حواجز السقف ومصارف المباني في وجود رقاقات جليدية وثلج وثلج بسمك 10 سم أو أكثر.

5. يجب على المقاول أن يضمن

5.1 أداء العمل على التنظيف الاحترافي ، وتنسيق الحدائق في أراضي العميل:

من الناحية النوعية ، وفي الوقت المناسب ، وبالكامل ، وبتكرار وفقًا للاختصاصات ؛

مهنيًا ، وفقًا لتقنية التنظيف واستخدام موظفين مؤهلين قادرين على القيام بعمل جيد ؛

مع استخدام (استخدام) الوسائل التقنية والمعدات والمخزون والمواد ذات الجودة المناسبة ، وفقًا لمعايير الدولة و تحديدمع الشهادات المناسبة ، أوراق البيانات التقنيةوغيرها من الوثائق التي تثبت جودتها ؛

يخضع لموظفي المقاول القواعد المعمول بهاالسلامة وحماية العمل.