كم يكلف بناء مصنع الخرسانة. خطة عمل لإنتاج المنتجات الخرسانية

يمكن أن يصبح إنتاج منتجات الخرسانة تجارة مربحة . من المهم معرفة ميزات هذا العمل ، وكذلك حساب الجمهور الذي سيتم توجيهه إليه بشكل صحيح - وهذه ضاحية منخفضة الارتفاع في المقام الأول ، القطاع الخاص. عليك ان تعلم ذلك هذا العمللا يزالون موسميًا ، يبنون بشكل أساسي من مايو إلى أكتوبر ، في الأشهر المتبقية من العام ينخفض ​​الطلب على المنتجات بشكل حاد.

في خطة العمل هذه ، يتم احتساب الموارد اللازمة بشكل واضح خطة الإنتاج، يتم أخذ جميع الفروق الدقيقة لمثل هذا العمل البسيط في الاعتبار. يمكنك تنزيل خطة العمل هذه لتنظيم عملك.

قسم نظرة عامة
المنتجات الخرسانية رائعة لمجموعة متنوعة من البناء. إنها متينة مثل الحجر والطوب ، وأكثر من البلاستيك - يمكن استخدامها لصنع هيكل من أي شكل تقريبًا. سيتم تصميم المشروع للطبقة الوسطى.
من المخطط إطلاق المنتجات التالية: رصف البلاط، سياج اليورو ، حجر الرصيف, توسيع الكتل الخرسانية الطين، وكذلك الألواح والألواح والأنابيب والأعمدة والهياكل المقواة المختلفة.

تحليل السوق
يلعب التنسيب المناسب للمؤسسات دورًا مهمًا في تنظيم الأعمال التجارية. سيكون من غير المناسب متجر لإنتاج المنتجات الخرسانيةفي وسط المدينة ، بالقرب من مراكز التسوق ومجموعة متنوعة من المحلات التجارية. سيكون من المفيد تجهيز المباني خارج المدينة والعملاء لتنظيم توصيل عالي الجودة. من المهم أيضًا أن تبلغ عن نفسك من خلال الإعلان ، حيث يتم البحث عن منتجات مثل هذه المؤسسة بشكل هادف ، ومن الضروري إبلاغ المشترين المحتملين عنك.

خطة الإنتاج
لتنظيم ورشة عمل لانتاج المنتجات الخرسانية غرفة من 30 متر مربع ذات أرضية مسطحة وتهوية وتدفئة جيدة. قد تختلف المنطقة حسب نطاق وحجم الإنتاج. ستحتاج من المعدات إلى: مجموعة من القوالب ، وخلاط خرسانة من نوع الجاذبية ، وطاولة اهتزاز للقولبة ، ومنخل اهتزازي ، ومنصات خشبية لتجفيف المنتجات ، وعربة رفع هيدروليكية ويدوية ، وفوهات لطرد المنتجات من القوالب البلاستيكية أثناء القوالب.

في ورشة صغيرة ، يكفي عاملان ؛ يجب أن يكون لديهم معرفة ومهارات خاصة.

تنتج الشركة الأنواع التالية من المنتجات الخرسانية:
- رصف البلاط
- سير؛
- حجر الرصيف؛
- كتل الحائط
- كتل حائط مزخرفة ؛
- كتل الأساس
- بلاطات.

ستكون خطة العمل محل اهتمام رواد الأعمال الذين بدأوا للتو في إنتاج منتجات ملموسة ، أو الذين يطورون أو يوسعون الإنتاج الحالي.

يمكن لهذا المشروع أن ينفذ نفسه بنجاح في كل شيء تقريبًا مكانيبلغ عدد سكانها 300 - 1000 ألف نسمة.

الخصائص الرئيسية للمشروع:
- المساحة التي تشغلها معدات الإنتاج - 2،800 قدم مربع. م ؛
- الحاجة الضرورية للتمويل 3.5 مليون روبل على حساب حقوق الملكية ورأس المال المقترض ؛
- استهلاك الطاقة اليومي - 4466 كيلو واط / ساعة ؛
- إنتاجية المعدات - 300 متر مكعب. م / التحول.
يتم وضع خطة العمل باستخدام نموذج مالي آلي يسمح لك بتحليل الكفاءة المالية والاستثمارية للمشروع ، وكذلك إجراء تحليل حساسية للمعايير الرئيسية للمشروع.

النموذج المالي مؤتمت بالكامل ، لذلك من الممكن استبدال أي من المعلمات المضمنة:
- التكاليف الأساسية
- حجم الاستثمار ؛
- سعر تأجيرومقدار المساحة.
- الموظفين وكشوف المرتبات ؛
- تحصيل الضرائب؛
- آخر...

تقوم خطة العمل بالحساب التلقائي للتفاصيل في تمويل واستثمار المشروع ، ومؤشرات التكلفة والإيرادات ، ومدفوعات الضرائب وغيرها من المؤشرات.

خطة مالية
نفقات:
المعدات - 300 ألف روبل.
إيجار المباني - 40 ألف روبل ؛
الأجور - 612 ألف روبل ؛
الإعلان - 50 ألف روبل ؛
مواد مستهلكة- 1700 الف روبل.
إجمالي النفقات - 2702 ألف روبل.
فترة الاسترداد التقريبية للمشروع بمتوسط ​​مستوى التنفيذ خلال العام هي 36 شهرًا.

خلف

إلى الأمام -

يتم تنظيم مصنع الخرسانة على أساس الإنتاج على نطاق واسع مواد بناءأو كخط مستقل. الخيار الثاني هو أكثر ملاءمة لأصحاب المشاريع المبتدئين ، لأنه حتى السطر الصغير سيتطلب استثمارات جادة. يوجد أدناه خطة عمل لإنتاج الخرسانة لمركز إقليمي كبير. المثال محسوب تحت حالة محددة، التغييرات في التقدير ممكنة.

المعلومات القانونية

شكل المسؤولية القانونية: LLC. مجتمع مع مسؤولية محدودةالتي ينظمها اثنان من المؤسسين ، يتم تقسيم الممتلكات والدخل إلى حصص متساوية. توفر LLC فرصة للمشاركة في المزادات الحكومية والتعاون مع شركات البناء الكبيرة.

نوع النشاط: انتاج وبيع ثقيل بناء الخرسانة. OKVED: 23.20.2 "إنتاج الأسمنت أو الخرسانة أو غيرها من التركيبات المماثلة في التركيب وطريقة الإنتاج."

تتم المبيعات من خمسة مكعبات. سعر المكعب المنتجات النهائية- 2500 روبل. تتكون من التكاليف التالية:

• رمل - 200 روبل.
• حجر مكسر - 250 روبل.
• ماء - 15 روبل.
• اسمنت - 800 روبل.

سيتم إنفاق إجمالي المواد الخام لتصنيع مكعب واحد على 1265 روبل. في المتوسط ​​، الغلاف هو 100٪.

يتم تسليم الخرسانة الجاهزة في خلاط يعتمد على مركبة كاماز. أثناء الحركة ، يتم خلط الخرسانة باستمرار ، وبالتالي يحصل المشتري على منتج جديد وعالي الجودة. يتم التوصيل داخل المدينة مجانًا للمناطق أو القرى المجاورة بسعر 25 روبل / 1 كم.

الموقع: مباني مستأجرة بمساحة 150 متر مربع. م على قطعة 300 فدان. تم تجهيز الحظائر في الشارع حيث يتم تخزين الرمل والحصى. يتم تأكيد عقد الإيجار باتفاقية إيجار مع توفير لشراء الأرض في غضون ثلاث سنوات.

شكل الضرائب: نظام الضرائب المفروضة.

ساعات العمل: كل يوم بدون أيام عطلة من الساعة 08:00 إلى 20:00. يتم ضبط الجدول الزمني على عدد الطلبات. منذ ذلك الحين في موسم الصيفالمزيد من الطلبات ، من الممكن عمل الإنتاج على مدار الساعة. في فصل الشتاء ، يتم تقليل يوم العمل إلى الساعة 15:00.

المستندات والتسجيل

لتسجيل شركة ذات مسؤولية محدودة ، ستحتاج إلى جمع المستندات التالية:

• ميثاق الشركة.
• عقد إيجار مع مالك العقار.
• الوثائق الداعمة للعنوان القانوني.
• طلب تسجيل شركة ذات مسؤولية محدودة.
• إيصال سداد رسم الدولة في أحد البنوك.
• نسخ من جوازات السفر ورقم التعريف الضريبي للمؤسسين.

في كل منطقة ، يمكن استكمال قائمة الوثائق الإلزامية ، لذلك من الأفضل مراجعة القائمة مع مكتب الضرائب المحلي. يتم نسخ جميع المستندات ، باستثناء الطلب. النسخ موثقة وموقعة من قبل جميع المؤسسين.

التسويق والدعاية

لجذب انتباه كبير شركات البناء، نستخدم المبيعات النشطة. يتفاوض مدير المبيعات مع صانعي القرار في شركات المقاولات المحلية ، ويقدم كتيبات مع العلامات التجارية للخرسانة المنتجة وقوائم الأسعار.

تطبق الخصومات التالية:

• 15٪ خصم على مشترو الجملةعند طلب أكثر من 100 متر مكعب. م شهريا.
• 5٪ خصم على المشتريات التي تزيد عن 10 متر مكعب. م مرة واحدة.
• 10٪ خصم للمحاربين القدامى والمتقاعدين والعائلات الكبيرة.

لجذب العملاء من القطاع الخاص ، سيتم إطلاق الإعلانات من خلال الدوريات المحلية. في المتاجر المحليةسيتم توزيع مواد البناء في شباك التذاكر ببطاقات عمل بخصم 5٪.

موقع ومعدات الإنتاج

يقع الإنتاج على أطراف المدينة في منطقة صناعية على قطعة أرض مساحتها 300 فدان. يقع على الموقع غرفة الإنتاجفي 150 متر مربع. م ، مساحة مكتبية صغيرة تبلغ 50 مترًا مربعًا. م ، عدة مناطق مغطاة.

تنقسم منطقة الإنتاج إلى المجالات التالية:

يتكون المبنى الإداري من مساحات:

تأجير قطعة أرضبالمباني شهريا 55 ألف روبل. يتم الدفع مرة واحدة كل ثلاثة أشهر على أساس الدفع المسبق. لا يتم تضمين فواتير المرافق في سعر الإيجار.

معدات الإنتاج

للمعدات مبنى إداريسوف تحتاج إلى الأثاث والمعدات التالية:

سيستغرق تنظيم عمل المنطقة الإدارية 90200 روبل. لهذا المبلغ نضيف 15000 روبل - تكلفة القرطاسية والاحتياجات الأخرى. المجموع: 105200 روبل.

لتنظيم جزء الإنتاج ، ستحتاج إلى المعدات التالية:

توضح الجداول أن المبلغ الإجمالي الذي سيتم إنفاقه على تجهيز المبنى الإنتاجي والإداري سيكون: 3525.000 + 105.200 = 3630.200 روبل.

يضاف إلى هذا المبلغ تكلفة المواد الاستهلاكية لمدة أسبوع واحد. من المخطط شراء 60 مترًا مكعبًا من المواد الخام يوميًا ، إجمالي أسبوعيًا: (1265 روبل / متر مكعب × 60) × 7 = 531300 روبل.

في المجموع ، لبدء المشروع ، ستحتاج إلى شراء المعدات والأثاث والمواد الخام بمبلغ 4161.300 روبل.

سياسة الموارد البشرية للشركة

يتكون طاقم إنتاج الخرسانة من مجموعات العمل التالية:

الإدارة: محاسب ، مدير. ساعات العمل: من 09:00 حتى 19:00 من الاثنين إلى الجمعة. السبت والأحد أيام عطلة.

سائق ، مدير مبيعات ، محمل ، رئيس عمال على خط الإنتاج ، حارس أمن. العمل في نوبات يوما بعد يوم.

المزيد من الموظفين وتكاليف ذلك - في الجدول:

نضيف إلى المبلغ النهائي مساهمات في مختلف صناديق الدولة بمبلغ 65000 روبل. المجموع شهريا بما في ذلك المساهمات ل أجورسيذهب 315000 روبل.

مراحل تنفيذ المشروع

من الممكن تنظيم وتنفيذ خطة عمل لمصنع الخرسانة في 6 أشهر. ستحدث الصعوبات بسبب شراء واختيار خط إنتاج ، والبحث عن موردي المواد الخام. نظرًا لأن الموسمية تؤثر على ربحية النشاط التجاري ، فمن المخطط افتتاح ورشة عمل في أبريل. فيما يلي المراحل الرئيسية لتنفيذ المشروع:

نحن نخطط للدخل

سينتج فريق واحد في اليوم ما يصل إلى 60 مترا مكعبا من الخرسانة بسعر 2500 روبل للمتر المكعب. سيتم بيع الخرسانة بمبلغ 150.000 روبل في كل نوبة عمل. 50٪ من السعر عبارة عن تكلفة المواد الخام ، وبالتالي فإن صافي الدخل في اليوم هو 150.000/2 = 75.000 روبل.

في الشهر ، متوسط ​​الدخل لورشة إنتاج صغيرة لتصنيع الخرسانة هو:

75000 × 30 \ u003d 2250.000 روبل.

لمعرفة الربحية الصافية من مبلغ 2،250،000 روبل. خصم المصاريف الشهرية:

2،250،000 - 520،000 = 1،730،000 روبل.

الربحية ، في المتوسط ​​، عند مستوى 65٪.

في البداية ، سيتم إرجاع الربح إلى الأموال المستثمرة ، وسيذهب جزء منه إلى الجزء الممول ، والذي تم التخطيط له لشراء قطعة أرض. سيتم تقسيم الإيرادات الشهرية إلى أجزاء:

• 10٪ - مصاريف غير متوقعة للشركة.
• 10٪ - الصندوق الرئيسي.
• 20٪ - دخل المؤسسين.
• 10٪ - الجزء الممول من الأرض.
• 50٪ عائد استثمار.

في المتوسط ​​، سيتم إرجاع مبلغ 865000 روبل شهريًا.

في المجموع ، فإن خطة العمل الخاصة بإنتاج الخرسانة مع الحسابات لها مردود ، مع مراعاة موسم البرد ، عندما تنخفض المبيعات بنسبة 60 ٪ ، سنة واحدة.

في النهاية

لفتح خط منفصل صغير لإنتاج الخرسانة ، ستكون هناك حاجة إلى استثمار مثير للإعجاب يبلغ خمسة ملايين روبل. يمكن اقتراض هذا المبلغ وتقسيطه. تتأثر ربحية المشروع بالموسمية ، لذا فإن العائد لا يقل عن عام واحد. أثناء العمل ، من الضروري تحديث قاعدة المواد باستمرار ومراقبة جودة منتجاتك.

مايكروسوفت اوفيس المجلد: 32 صفحة

خطة عمل

استعراضات (99)

يمكن لخطة عمل كفؤة وحديثة لمصنع الخرسانة أن تبدأ عملًا تجاريًا يحقق دخلاً ورضاءً مستقرين. وليس هناك شك في أن الخرسانة ستكون مطلوبة دائمًا. بدونها ، لا غنى عن تشييد المباني الجديدة وإعادة بناء المباني القديمة والإصلاحات وإعادة التطوير ، فالخرسانة مطلوبة في كل مكان ولا ينخفض ​​الطلب عليها. هذا هو السبب في أن إنتاج وبيع الخرسانة عالية الجودة ببساطة "محكوم عليه" بالنجاح.

نحن نقدم وثيقة حول تنظيم الإنتاج الملموس ، وليس خيارًا واحدًا ، ولكن خيارين في وقت واحد ، يمكنك دراسته الآن. إنها تدور حول مصنع الخرسانة الثابتة والمتحركة ، والتي ستتطلب استثمارات مختلفة ، ولكن لها هدف واحد - تزويد العملاء بمواد بناء عالية الجودة. المصنع الثابت أكثر إنتاجية من المصنع المتنقل ، لكن تكوينه سوف يتطلب المزيد من الجهد والمال.

يمكن استخدام المستند المقدم كمثال. يمكنك فيها قراءة دراسة الجدوى الفنية ، ومراحل إنشاء المصنع ، وكذلك تقييم المخاطر والاستثمار ، وحساب الاستثمارات المستقبلية ، مع الأخذ في الاعتبار أنه بمرور الوقت سيكون من الضروري توسيع الطاقة الإنتاجية. كل هذا سيساعد بشكل عقلاني وصحيح في التعامل مع مسألة توسيع نطاق أعمال الإنتاج الملموس ، وسيسمح لنا أيضًا برؤية آفاقه.

التطور النشطأثارت صناعة البناء طفرة في قطاع آخر من السوق - إنتاج مواد البناء ، بما في ذلك الخرسانة. عمل مثل إنتاج الخرسانة ، فقط للوهلة الأولى يبدو رماديًا وغير قابل للتمثيل. إذا نظرت أعمق في ذلك ، يمكنك بسهولة فهم الدخل المخفي تحت طبقة من كتلة خرسانية سميكة.

يحتاج رائد الأعمال الذي يخطط لإنشاء عمل تجاري في إنتاج الكتل الخرسانية ، أولاً وقبل كل شيء ، إلى حساب قدراته المالية. ستكون هناك حاجة لتكاليف كبيرة لمثل هذا الإنتاج ، ومن المستحيل التوقف في منتصف الطريق ، فلا يوجد سوى مخرج واحد: إما المضي قدمًا باستمرار ، أو إعلان نفسك مفلساً.

الخطوة التالية هي تحديد نوع الخرسانة التي سيتم إنتاجها في مصنعك. يعتمد الكثير على هذا الاختيار: والحجم التكاليف المالية، وبالطبع نجاح بيع المنتج النهائي. كما تظهر تجربة الإنتاج الناجح ، فإن الخرسانة الجاهزة والخلوية هي الأكثر شعبية الآن.

الخرسانة الجاهزة هي المادة الأكثر طلبًا في العالم البناء الحديث. لإنتاجها ، يتم استخدام الرمل والحجر المكسر والجرانيت والعديد من الحشوات الأخرى. بفضل استخدام الإضافات الحديثة ، يمكن استخدام الخرسانة الحديثة في أكثر الظروف قسوة ، حيث إنها تتحمل أعلى وأدنى مستوى ظروف درجة الحرارة. يتم استخدام هذه المواد بنجاح ليس فقط في بناء المنازل ، بل هي أساس تعبيد الطرق وحتى الممرات في المطارات.

كل هذا يفسر الشعبية المذهلة للخرسانة ، ويفتح أيضًا آفاقًا كبيرة لرواد الأعمال الذين يقررون بناء مصنع الخرسانة الخاص بهم. الشيء الرئيسي هو إتقان تكنولوجيا الإنتاج أو الاستئجار متخصص من ذوي الخبرةوالتي لن تسمح بالأخطاء الفادحة المحرجة. من المهم اختيار المكونات المناسبة للخرسانة حتى تصبح منتجات مصنعك قادرة على المنافسة في سوق مواد البناء.

بالنسبة لمعدات إنتاج الخرسانة ، فلا يمكنك هنا إعادة اختراع العجلة ، ولكن شراء مصنع جاهز. تكلفتها مرتفعة ، لكن التنوع مذهل في ثراء الاختيار ، فيما يتعلق برائد الأعمال المبتدئ الذي يمكن أن يلتقطه الخيار الأفضلمن حيث القوة والسعر. ربما قررت بناء عملك على كتل خرسانية طينية موسعة ، أو قررت أن المنتج الرئيسي لمصنعك سيكون خرسانيًا من خبث حبيبات أو كتل خرسانية بها رقاقات. بالإضافة إلى الإنتاج الثابت ، يقدم السوق أيضًا خيارات لمحطات الخرسانة المتحركة.

إنشاء مؤسسة واستئجار مكان مناسب والحصول على تصاريح لمثل هذه الأنشطة - سيكون من الأسهل بالنسبة لك أن تمر بكل هذه المراحل إذا كنت تعتمد على خطة عمل كفؤة لمصنع الخرسانة. يبحث معلومات مفيدةحول مثل هذه الأعمال التجارية مثل إنتاج الكتل الخرسانية ، في مختلف المنتديات ، فأنت في خطر كبير. ستساعدك توصيات المحترفين ذوي الخبرة فقط في العثور على الإجابات الصحيحة لجميع الأسئلة واختيار الاتجاه الصحيح في العمل.

يتضمن المشروع تنظيم إنتاج خليط الإسفلت على أساس مصنع الخرسانة المتحرك في مدينة ستافروبول. كما تقدم الشركة خدمات التركيب. الجمهور المستهدف من المشروع هم العملاء الخاصون المشاركون في تنسيق الحدائق ، وشركات إدارة مجمع الإسكان والخدمات المجتمعية ، وجمعيات أصحاب المنازل ، وجمعيات البستنة ، ومنظمات الإنتاج ، وما إلى ذلك. وبالتالي ، فإن المشروع لا يركز على بناء الطرق على نطاق واسع ، ولكن على خدمة الطلبات الصغيرة. بمفردهم. من المخطط شراء مصنع الخرسانة الإسفلتية المتحركة (الصين) المستخدمة ولكن بحالة جيدة بسعة 10 طن / ساعة وحلبة تزلج صغيرة أسفلت (روسيا).

تكمن ميزة محطة الخرسانة الإسفلتية المتنقلة في إمكانية نقلها إلى موقع البناء ، مما يقلل بشكل كبير من التكاليف اللوجستية والوقت لتسليم الخليط من مصنع الأسفلت الثابت. يبلغ عرض الأسطوانة الصغيرة 780 مم ، مما يجعل من الممكن العمل معها حتى في الداخل الأماكن التي يصعب الوصول إليها- ممرات ضيقة ، ممرات ، ممرات الحديقةإلخ.

الجدول 1. مؤشرات أداء المشروع

2. وصف الشركة والصناعة

يرتبط نشاط المشروع ، في الواقع ، بإجراءات لتحسين المناطق ، بتمويل من كل من الدولة والمستثمرين من القطاع الخاص. على خلفية انخفاض حجم بناء العقارات السكنية والتجارية ، حجم أعمال الترميموأعمال تنسيق الحدائق آخذة في الارتفاع.

على وجه الخصوص ، البرنامج الفرعي البلدي "أنشطة الطرق والسلامة حركة المرور، منظمة خدمة النقلالسكان في مدينة ستافروبول "من برنامج" تطوير الإسكان والخدمات المجتمعية ، ونظام النقل في مدينة ستافروبول ، وتحسين و التنظيف الصحيإقليم مدينة ستافروبول للفترة 2014-2016 "من المفترض:

التصميم والبناء والتعمير الطرق السريعةالاستخدام العام للأهمية المحلية ؛

إصلاح الطرق العامة ذات الأهمية المحلية ، بما في ذلك الأرصفة ؛

محاسبة الطرق العامة ذات الأهمية المحلية ؛

توفير عناصر لترتيب الطرق العامة ذات الأهمية المحلية وتنظيم السلامة على الطرق بما في ذلك إشارات الطريقوحواجز الطرق وإشارات المرور وأجهزة التحكم الأخرى في حركة المرور ونقاط التوقف وممرات المشاة وما إلى ذلك ؛

شراء معدات لتنظيف الطرق والأرصفة ؛

ضمان أنشطة البلدية مؤسسة الميزانية"خدمة الإرسال المركزية الموحدة لنقل الركاب" بمدينة ستافروبول ؛

تطبيق زحمة مسافرينعن طريق النقل الكهربائي في المناطق الحضرية بتعريفات أقل من المستوى الأقصى المحدد للتعريفة لنقل الركاب عن طريق النقل الكهربائي الحضري (ترولي باص) على طول طرق مدينة ستافروبول.

وبالتالي ، من المتوقع تنفيذ عدد من الأنشطة التي يمكن فيها استخدام سلع وخدمات المشروع. بالإضافة إلى تحليل كل الجمهور المستهدفيظهر آفاق كبيرة لتطوير المشروع.

ستافروبول هي المركز الإداري إقليم ستافروبول الاتحاد الروسي. مركز ثقافي وتجاري وصناعي من أكبر المدن جنوب القوقازوشمال القوقاز المقاطعة الفيدرالية. تقع الشركات الكبيرة في صناعة الآلات وصناعة الأدوات على أراضي المدينة. وفقًا لنتائج مسابقة عموم روسيا للحصول على لقب "الاستيطان الحضري (الريفي) الأكثر راحة في روسيا" (2013 و 2015 و 2016) ، احتلت ستافروبول المركز الأول ، مما يشير إلى الاهتمام الكبير من جانب الإدارة إلى حالة تحسين أراضي المدينة والمنطقة. تقع المدينة على الطريق السريع الفيدرالي P216 Stavropol - Elista - Astrakhan و P269 Stavropol - Bataysk.

يفترض المشروع تنظيم مؤسسة لإنتاج ووضع خليط الخرسانة الإسفلتية في أراضي مدينة ستافروبول وإقليم ستافروبول. مرافق الإنتاج المشتراة - مصنع الخرسانة الإسفلتية المتحرك المستخدم في الصين ، بسعة 10 طن / ساعة وحلبة تزلج صغيرة ثنائية الأسطوانة مصنوعة في روسيا ؛ بالإضافة إلى ذلك ، يتم شراء الأدوات اليدوية لتفريغ الخليط ووضعه وتسويته.

مستهلكو السلع والخدمات في المؤسسة هم فئات مختلفة من القانون و فرادى, منظمات غير ربحية. يقدر مستوى الطلب على سلع وخدمات المؤسسة على أنه مرتفع.

3. وصف البضائع والخدمات

منتجات الشركة عبارة عن خليط الخرسانة الإسفلتية لمختلف أعمال الطرق وأعمال تنسيق الحدائق. الخرسانة الإسفلتية هي مادة بناء يتم إنتاجها عن طريق إنشاء خليط من مادة رابطة (قار ، أسمنت) وعناصر حشو (حجر مكسر ، رمل) مع التبريد اللاحق لها. اعتمادًا على درجة حرارة التمديد ، تنقسم خلائط الإسفلت إلى ساخنة ، دافئة وباردة. يعتمد على الخصائص الفيزيائيةتنقسم الخرسانة الإسفلتية إلى خرسانة صلبة وبلاستيكية وسبك.

الجدول 2. منتجات المؤسسة ووصفها

يتم تصنيع الخليط حسب الطلب وفقًا لمواصفات العميل. جميع المنتجات تتوافق مع متطلبات GOST. من المفترض أن يقوم العميل بالتسليم الذاتي للمنتجات من منطقة الإنتاج.

بالإضافة إلى ذلك ، تقدم الشركة خدمات لوضع خليط الإسفلت في موقع البناء. لهذا الغرض ، يتم استخدام حلبة تزلج صغيرة أسفلت بعرض أسطوانة 780 مم ، مما يسمح بالعمل في الأماكن الضيقة التي يصعب الوصول إليها.

الجدول 3. التكاليف المتغيرة وسعر البيع

4. المبيعات والتسويق

الجمهور المستهدف من المشروع متنوع. يمكن أن يعزى ، أولاً وقبل كل شيء:

منظمات التجميل البلدية

المؤسسات الخاصة للإصلاح والتحسين

جمعيات البستنة

الشركات في مجال الإسكان والخدمات المجتمعية (شركات الإدارة ، HOAs)

شركات بناء الطرق

العملاء من القطاع الخاص

تستخدم المنهجية للتفاعل مع المنظمات مبيعات نشطة: يتفاوض مندوبو المبيعات مع جميع أنواع العملاء المحتملين لإبرام عقد لأداء الأعمال الخاصة بتركيب رصيف الأسفلت الخرساني. يتم تنفيذ بعض الأوامر ، خاصة تلك التي تمول من الدولة ، في شكل مزادات ومناقصات. تركز السياسة التسويقية للمشروع على بناء شراكات طويلة الأمد ، وزيادة ولاء العملاء من خلال الأسعار المعقولة ، والامتثال الصارم لشروط وأحكام العمل.

يتم العمل مع العملاء من القطاع الخاص من خلال المبيعات السلبية: استخدام موقع الويب الخاص بك ، والكتالوجات الإلكترونية والمطبوعة المختلفة لمواد البناء ، ومجمعات السلع والخدمات. يشرف على هذا الاتجاه متخصص في الترويج عبر الإنترنت ، والذي يقبل أيضًا الطلبات المقدمة من الأفراد ويقوم بمعالجتها.

الطلب له موسمية واضحة ويتزامن بشكل عام مع مسار موسم البناء. يقع الحد الأقصى للطلب في الأشهر الدافئة ، وفي الشتاء لا يوجد طلب عمليًا. نظرًا لخصائص مناخ إقليم ستافروبول ، يمكننا التحدث عن الطلب الكامل من أبريل إلى أكتوبر ، وكذلك الطلبات الفردية في مارس ونوفمبر في الطقس الجيد. يؤخذ عامل الموسمية في الاعتبار عند تخطيط المبيعات ووضع خطط الإنتاج والمالية.

أفكار جاهزة لعملك

مستوى أسعار خلطات الخرسانة الإسفلتية للمشروع أقل بحوالي 5٪ من متوسط ​​السوق. هناك منافسة في هذا الجزء ، ومع ذلك ، فإن جميع المنافسين الحاليين تقريبًا لديهم مصانع أسفلت ثابتة ويركزون بشكل أساسي على بناء الطرق على نطاق واسع. تتميز مصانع الأسفلت الثابتة بالمرونة المنخفضة وتكاليف الخدمات اللوجستية المرتفعة وتكاليف التشغيل المرتفعة مقارنة بمصانع الأسفلت المتنقلة. يمكن اعتبار ميزتهم الوحيدة هي الإنتاجية العالية ، والتي تحدد اتجاه سياسة التسويق.

واليوم ، هناك ثلاث محطات خرسانة إسفلتية متحركة تعمل في المنطقة ، اثنتان منها في حالة سيئة ، مما يسبب مشاكل في استقرار جودة الخليط المنتج. مستوى أسعار السلع والخدمات في المتوسط ​​5-7٪ أعلى من أسعار المشروع.

الجدول 4. حجم المبيعات المخطط لها

	تيOVAR / الخدمة	متوسط ​​حجم المبيعات المخطط لها ، وحدات / شهر	السعر لكل وحدة ، فرك.	REVENUE ، فرك.	التكاليف المتغيرة ، فرك.
	خرسانة الأسفلت الحبيبات الخشنة ، ر
	الخرسانة الإسفلتية الدقيقة الحبيبات ، ر
	الأسفلت الخرساني الرملي ، ر
	تأجير مدحلة اهتزازية ، ساعة
			المجموع:	10 018 900	4 305 800

5. خطة الإنتاج

لإنتاج خليط الخرسانة الإسفلتية ، يتم استخدام معمل الأسفلت المتحرك الذي تم شراؤه ، والذي كان قيد الاستخدام. بلد المنشأ: الصين. الحالة - جيدة جدا عقدة مهمةوتم استبدال الوحدات بأخرى جديدة. الإنتاجية - ما يصل إلى 10 طن / ساعة. القدرة على إنتاج الخرسانة الإسفلتية أنواع مختلفة- الحبيبات الخشنة إلى الرملية كثافة عالية. يتم التسليم من الموقع إلى ستافروبول بواسطة المشروع باستخدام مركبات خاصة ويتم تضمينه ماليًا في تكلفة المعدات. يتم إعداد التكنولوجيا وتصحيح أخطائها وتدريب الموظفين بواسطة تقني هو جزء من فريق المشروع الأولي ولديه سنوات عديدة من الخبرة في مصنع الأسفلت.

يتم استخدام حلبة تزلج مصغرة خاصة لوضع الخليط الإنتاج الروسي، اليد الثانية. الشرط جيد. يتم التسليم من البائع عن طريق النقل الخاص على حساب المشروع ، كما يتم تضمين تكلفة النقل في الخطة المالية. يتم تخزين المعدات في منطقة مفتوحةمستأجرة من مجمع صناعي في ستافروبول. بالنسبة لفصل الشتاء ، تخضع المعدات لعملية صيانة مغطاة بمواد مقاومة للرطوبة.

عند استلام طلب ، ينتقل مصنع أسفلت متحرك مباشرة إلى مكان العمل. يتم تضمين تكلفة النقل في تكاليف الإنتاج (المتغيرة). يتم إنتاج مزيج الإسفلت في الموقع ، ووضعه وتسويته يدويًا بواسطة العمال ، ثم يتم ضغطه باستخدام حلبة تزلج صغيرة. في المرحلة النهائية ، يتم إجراء اختبارات الطلاء المعالج.

نظرًا لأن المبيعات ذات طبيعة مشروع ، فإن خطة الإنتاج تتوافق تمامًا مع خطة مبيعات المشروع.

6. الخطة التنظيمية

الشكل التنظيمي والقانوني - تم اختيار IP. نظام الضرائب هو النظام الضريبي المبسط ، وموضوع الضرائب هو "الدخل مطروحًا منه النفقات" ، والمعدل هو 15٪.

لفريق المشروع من أجل المرحلة الأوليةيشمل:

البادئ بالمشروع من ذوي الخبرة في إدارة مشاريعهم الخاصة اعمال الانشاءاتأكثر من خمس سنوات ، تمتلك كل المعرفة اللازمة في مجال ريادة الأعمال والمحاسبة و محاسبة الضرائب، والعمل والتشريعات الإدارية ، إلخ.

تقني من ذوي الخبرة في مناصب مختلفة في إنتاج الخرسانة الإسفلتية وخلائط الخرسانة الأسمنتية ، بما في ذلك تقني - 4 سنوات.

بفضل خبرة الفريق ، من الممكن إغلاق المتطلبات الرئيسية للمشروع: ضمان المبيعات وجودة المنتج.

على الرغم من الخبرة والكفاءة العالية لفريق المشروع الحالي ، متطلبات عاليةالمقدمة إلى موظفي قسم المبيعات المشاركين مباشرة في التفاعل مع عملاء المؤسسة. الشرط الأساسي: ثلاث سنوات على الأقل من الخبرة في المبيعات في مجال مواد البناء ؛ من المستحسن أن يكون لديك سيارة شخصية.

الجدول 5 التوظيفوالرواتب

	مسمى وظيفي	الراتب ، فرك.	الكمية ، بيرس.	قدم ، فرك.
إداري
	محاسب
صناعي
	تقني / مدير إنتاج
	مشغل الخط
	العمال المساعدون
	مشغل الأسطوانة الاهتزازية
تجارة
	مندوب مبيعات
	أخصائي ترويج الإنترنت
	المجموع:				231500.00 روبل
	اشتراكات الضمان الاجتماعي:				69450.00 روبل
	الإجمالي مع الخصومات:				300 950.00 روبل

الصورة 1. الهيكل التنظيميالشركات

الأعمال التحضيرية للمشروع ، بما في ذلك شراء المعدات ، والتوظيف ، والمفاوضات الأولية مع العملاء المحتملين ، إلخ. لا تدوم أكثر من شهر واحد. بعد ذلك تبدأ مرحلة الإنتاج الضخم والوصول إلى حجم المبيعات المخطط لها.

7. الخطة المالية

لا يقتصر المشروع على الوقت ، حيث أن الطلب على منتجات وخدمات المشروع ، وفقًا لتقديرات الخبراء ، لن ينخفض ​​في المستقبل. الخطة المالية لها أفق تخطيط مدته خمس سنوات ، والتي تبدو أنها أنسب فترة للتخطيط.

تأخذ الخطة المالية في الاعتبار جميع إيرادات ومصاريف المشروع. يشير الدخل إلى عائدات الأنشطة التشغيلية للمشروع ؛ ولا يوفر المشروع الدخل من الاستثمار وبيع الأصول الثابتة.

أفكار جاهزة لعملك

تكاليف الاستثمار 6.83 مليون روبل ، يتم توجيه الجزء الأكبر من المبلغ لشراء المعدات وإنشاء صندوق رأس المال العامل حتى تصل الشركة إلى السداد. الأموال الخاصة لمبادر المشروع - 4.5 مليون روبل ، نقص مالمن المخطط تغطيتها عن طريق جذب قرض بنكي لمدة 24 شهرًا بمعدل 18٪ سنويًا. يتم الدفع عن طريق الأقساط السنوية ، والإجازات الائتمانية - ثلاثة أشهر.

الجدول 6. تكاليف الاستثمار

	اسم	المبلغ ، فرك.
معدات
	مصنع الأسفلت المتحرك
	تهتز الأسطوانة
	اداة يدوية
	معدات المكتب
الأصول غير الملموسة
	تطوير الموقع
القوى العاملة
	القوى العاملة
	المجموع:	6920000
	الصناديق الخاصة:	4500000.00 روبل
	الاقتراضات المطلوبة:	240000
	مُنَاقَصَة:	18.00%
	المدة ، الأشهر:

تشمل التكاليف المتغيرة (الجدول 3) تكلفة شراء المواد الخام والمواد المستخدمة في الإنتاج والوقود ومواد التشحيم للمعدات ونقل المعدات إلى موقع البناء.

حجم التكاليف الثابتة - 115666 روبل. شهريًا ، يتم توجيه الجزء الأكبر منه إلى الاستهلاك. في هذا المشروع ، لا يتم تضمين الاستهلاك في تكاليف الإنتاج بسبب الحساب المعقد إلى حد ما للخصومات من حيث كل وحدة إنتاج. عند تحديد المبلغ الشهري رسوم الاستهلاكتستخدم طريقة خطية، مصطلح استخدام مفيدالأصول الثابتة و الأصول غير الملموسةعشر سنوات.

يتم توفير خطة مالية مفصلة في التطبيق. واحد.

الجدول 7 سعر ثابت

	اسم	المبلغ في الشهر ، RUB
	إيجار المكتب
	تأجير موقف سيارات
	الوقود والنقل
	الاتصالات والانترنت
	مصاريف البيع
	المصروفات الإدارية
	الاستهلاك
	المجموع:	115666 ₽

8. تقييم الأداء

يتم تقييم فعالية وجاذبية الاستثمار للمشروع على أساس التحليل خطة مالية، مؤشرات أداء بسيطة ومتكاملة.

لحساب التغيير في قيمة المال بمرور الوقت ، يتم استخدام طريقة التدفق النقدي المخصوم. معدل الخصم 10٪. إيرادات السنة الأولى من المشروع - 54.020.060 روبل ؛ صافي الربح (بعد الضرائب) - 20529669 روبل. الإيرادات السنوية للسنوات اللاحقة (بعد الوصول إلى أرقام المبيعات المخطط لها) - 62117.180 روبل ؛ صافي الربح - 23870643 روبل. فترة الاسترداد البسيطة (PP) والمخفضة (DPP) هي 6 أشهر. صافي القيمة الحالية (NPV) - 9884999 روبل. القاعدة الداخليةالربح (IRR) - 20.23٪. نسبة العائد على الاستثمار (ARR) - 29.4٪. مؤشر الربحية (PI) - 1.43. كل هذه المؤشرات عالية وتشهد على الجاذبية الاستثمارية العالية وكفاءة المشروع.

9. الضمانات والمخاطر

عند تحليل المخاطر المرتبطة بتنفيذ المشروع ، يتم إجراء تحليل للعوامل الداخلية والخارجية. يجب أن يشمل عامل الخطر الداخلي الرئيسي فشل المعدات ، وبشكل أساسي مصنع الأسفلت ، ونتيجة لذلك ، التوقف عن العمل وخسارة الربح. لتحييد هذا التهديد ، من الضروري المراقبة المستمرة لحالة المعدات وصيانتها وإصلاحها بشكل روتيني. يجب إيلاء الكثير من الاهتمام للحفاظ على المعدات وإعادة صيانتها: اتبع التكنولوجيا وصيانتها ونظفها جميع المكونات والتركيبات. الموقف الحذر واليقظ للمعدات هو ضمان لنجاح المشروع.

إلى عوامل خارجيةيمكن أن يعزى إلى تصرفات المنافسين: خفض الأسعار ، وظهور لاعبين جدد في السوق. الخيار الأخير في سياق الانكماش الاقتصادي في البلاد غير مرجح تمامًا. أكثر احتمالا بكثير المنافسة السعريةمن اللاعبين الحاليين. سياسة الأسعارونظام التسعير الخاص بالمشروع يجعل من الممكن إجراء مثل هذا النضال بفعالية كبيرة ، وهناك هامش للربحية والهامش. بالإضافة إلى ذلك ، من المتوخى اتخاذ تدابير لزيادة ولاء العملاء من خلال جودة أعلى للخدمة ، والامتثال للمواعيد النهائية والشروط الأخرى لأداء العمل.

10. التطبيقات

المرفقات 1

خطة مالية

دينيس ميروشنيشنكو
(ج) - بوابة خطط الأعمال والأدلة لبدء مشروع صغير

519 شخصًا يدرسون هذا العمل اليوم.

لمدة 30 يومًا ، كان هذا النشاط التجاري مهتمًا بـ 55596 مرة.

حاسبة الربحية لهذا العمل

إيجار + رواتب + خدماتإلخ. فرك.

هل تريد أن تعرف متى ستدفع الشركة ثمارها وكم يمكنك أن تكسب بالفعل؟ تطبيق مجانيساعدت "حسابات الأعمال" بالفعل في إنقاذ الملايين.