كيف تبدأ مشروع بناء من الصفر. ما هي التحديات المحتملة التي ستواجهها. خيارات للتعاون والبحث عن الطلبات

البناء هو أحد مجالات النشاط القليلة التي يمكن أن تدر مداخيل كبيرة. تتراوح ربحية هذا العمل من 50٪ إلى 70٪. هذا كثير جدًا ، نظرًا لأن متوسط ​​ربح المقاهي والمتاجر يتراوح بين 15٪ و 20٪. صحيح ، ويجب أن يكون مبلغ رأس المال الأولي لائقًا. وكلما اتسع نطاق النشاط ، زادت الحاجة إلى مزيد من الأموال. يبدو للكثيرين أن بدء مؤسسة إنشاءات من الصفر أمر صعب ومكلف للغاية. ومع ذلك ، فهي ليست كذلك!

للإجابة على السؤال كيف تفتح شركة بناء، من أين تبدأ ومقدار تكلفتها ، تحتاج إلى النظر في المراحل الرئيسية لهذه العملية بمزيد من التفصيل.

قبل أن تقرر ما إذا كنت تريد الانخراط في البناء وفتح شركتك الخاصة ، فأنت بحاجة إلى معرفة كل شيء. الأسئلة الممكنةوالفروق الدقيقة والتكاليف التي يجب التغلب عليها. لهذا ، تتبع شركة إنشاءات ، حيث ستكون مراحل الإنشاء وآفاق المزيد من الأنشطة واقعية وملموسة ومفصلة قدر الإمكان.

في الأسفل يكون تعليمات خطوة بخطوة، مما سيساعدك على إنشاء خطة عمل ومقارنة إمكانياتك ورغباتك بواقع السوق.

تسجيل عملك

تتضمن هذه المرحلة الحصول على الحزمة المطلوبةالمستندات التي تسمح لك بتنفيذ أنشطتك.

لتبدأ ، عليك أن تقرر أي نوع من الممتلكات تختار: ملكية فردية أو شركة ذات مسؤولية محدودة. يتضمن IP قيودًا على مقدار الربح السنوي وعدد الموظفين. لذلك ، بالفعل في هذه المرحلة ، تحتاج إلى تحديد شكل الشركة المستقبلية. هل ستكون شركة صغيرة لا تدعي حصة كبيرة في السوق ، وبالتالي ، أرباحًا ، أم وسيطًا ، وربما حتى مشاركًا كبيرًا في السوق ، مع احتمال النمو والتنمية.

بعد ذلك ، تحتاج إلى اختيار نظام ضريبي، والتي ، من ناحية ، سوف تتوافق مع مقدار الدوران ، ومن ناحية أخرى ، لن تكون كذلك حمل ثقيلللاستلقاء على أكتاف شركة جديدة لا تزال شابة. يمكنك اختيار أحد الخيارات الثلاثة: UTII أو براءة الاختراع أو النظام المبسط. في أغلب الأحيان ، تفضل شركات البناء العمل على نظام مبسط. في ذلك ، يمكنك اختيار دفع 6٪ من إجمالي الإيرادات أو 15٪ من الربح. كما تبين الممارسة ، من الأفضل اختيار الخيار الأخير ، فهو الأكثر ربحية.

الحصول على المستندات المطلوبة:

• شهادة الدولة التسجيل؛
• الحصول على رمز الضريبة TIN ؛
• طوابع ونماذج مصدقة من كاتب عدل ؛
• رموز إحصائية؛
• فتح حساب بنكي؛
• رخصة بناء؛
• رخصة هندسية
• رخصة تصميم
• تأكيد الدخول إلى SRO.

الحصول على وثائق وتصاريح إضافية.

اعتمادًا على نوع وخصائص الخدمات المقدمة ، سيكون من الضروري الحصول على تراخيص تمنح الحق في تنفيذها. الانضمام إلى SRO (منظمة ذاتية التنظيم) ليس إلزاميًا إذا كانت الشركة لن تشارك في بناء مشاريع كبيرة وكبيرة الحجم. على سبيل المثال ، إذا لم تقم الشركة ببناء منازل فوق 3 طوابق بمساحة تزيد عن 1500 م 2 ، فلا داعي للانضمام إلى SRO.

في الوقت نفسه ، من أجل بناء مرافق كبيرة وتقديم خدمات على نطاق واسع ، لا غنى عن المنظمات SROs. ولكن ، للقبول في هذه المنظمة ، من الضروري ليس فقط تلبية شروط ومعايير معينة (خبرة العمل ، عدد الموظفين ، التوفر تعليم عالىمن الموظفين ، وما إلى ذلك) ، ولكن سيتعين عليك أيضًا دفع الكثير من المساهمات المختلفة (من 100 ألف روبل إلى مليوني روبل).

تعريف بخصائص المنظمة

قبل أن تبدأ نشاطك ، تحتاج إلى تحديد نطاق قدراتك.

يشمل البناء نفسه الأنواع التالية:

• مدني.
• صناعي.
• طريق.

افتتاح شركة جديدةمن البداية ، لا يستحق الأمر القيام بأعمال البناء أو إنشاء الطرق على الفور. يتطلب وجود مهارات ومعرفة وخبرة معينة بالفعل والتي لن تسمح فقط بأداء العمل بكفاءة وبشكل صحيح ، ولكن أيضًا للتنافس مع عشرات المنظمات التي تقدم مثل هذه الخدمات.

من الأفضل أن تبدأ بالهندسة المدنية. هذا سيسمح لـ المرحلة الأوليةالحصول على طلبات كافية لاكتساب الخبرة والمصداقية بين المستهلكين والمنافسين.

بدوره هندسة مدنيةيشمل:

• تشييد المباني والمنشآت السكنية ؛
• أعمال الإصلاح والتشطيب (الداخلية والخارجية) ؛
• خدمات الجيوديسية والاستطلاع.

قبل أن تقرر كيفية فتح شركة إنشاءات ، عليك أن تفهم بوضوح ما يمكن أن تفعله على وجه التحديد. بعد كل شيء ، ستتطلب أي خدمة وجود متخصص والمعدات اللازمة ، وحتى المعدات الخاصة. تكنولوجيا. من المهم أن تعرف بالضبط ما هو مطلوب للتنفيذ ، وكيف اصلاح، والصغيرة وتخيل ما إذا كانت الشركة سوف "تسحب" هذه الأعمال في المرحلة الأولية.

راهن على بناء منازل جديدة أو أجهزة استخبارات في البداية المسار المهنيغير مرغوب فيه. قلة من الناس سوف يعهدون ببناء منزل إلى مطور غير معروف وشركة تم إنشاؤها حديثًا.

استقدام الكوادر اللازمة

الطريقة الوحيدة لكسب المصداقية وجذب المشترين هي القيام بعمل جيد بحيث يحبه العميل. في شركة البناء ، يتم لعب الدور الرئيسي والقيادة حصريًا من قبل الموظفين الذين يقدمون الخدمات. كيف سيتم تنفيذ العمل بشكل جيد وسريع ، سيتم تكوين مثل هذا الرأي حول المنظمة ككل. يعتمد عدد وتخصص الموظفين ، بالطبع ، على تفاصيل المؤسسة وحجمها واتساع نطاق الخدمات المقدمة.

لأعمال الإصلاح والتشطيب ، يجب أن يكون هناك فريق واحد على الأقل يتألف من رئيس عمال أو رسام أو كهربائي أو سباك وجص أو نجار. بالإضافة إلى ذلك ، أنت بحاجة إلى: مدير ، وسكرتير (للرد على المكالمات) ، ومحامي ، ومحاسب ، ومورد ، ومصمم ، ومهندس. من ناحية أخرى ، ليست هناك حاجة للاحتفاظ بعاملين في المكتب عندما يمكن دمج واجباتهم في منصب واحد لتقليل التكاليف. متوسط ​​الراتب الذي يعتمد على المنطقة والخبرة والمؤهلات للباني هو حوالي 40.000 - 50000 روبل ، فورمان - 60.000 روبل. وسكرتير - 20000 روبل.

الحسابات والمؤشرات المالية

أي خطة عمل شركة بناءينص على الحسابات الاقتصادية والمالية. يجب أن يوضحوا بوضوح مقدار المال المطلوب وفي أي إطار زمني لتنظيم أنشطتهم من الصفر. من المهم جدًا إجراء جميع الحسابات بشكل صحيح ، ومن الأفضل توفير ثلاثة سيناريوهات.

أحد الخيارات هو التفاؤل ، مما يدل على آفاق التنمية والحد الأقصى الذي يمكن توقعه. خيار آخر هو الأكثر واقعية. يعكس الخطة الأكثر احتمالا لتطور الأحداث ويتم حساب متوسط ​​مؤشراته. هذا هو ، هم أدناه القيم القصوىولكن فوق الحد الأدنى. والخيار الأخير هو الأكثر تشاؤماً ، عندما يسير كل شيء بشكل خاطئ وتكون التكاليف مرتفعة للغاية ، ويكون الربح ضئيلاً. مع ذلك ، يمكنك أن ترى ما سيحدث إذا سارت الأمور على ما يرام. ما هي المخاطر والخسائر والتكاليف.

البناء تماما تجارة مربحة. يصل مستواه إلى 70٪. لكن في نفس الوقت ، يجب أن يكون لديك كافيالأموال لشراء المعدات والآلات اللازمة. متوسط ​​فترة الاسترداد 1-1.5 سنة.

في الأسفل يكون جدول تكلفة بدء التشغيل منظمة البناء:

من 300 ألف روبل.

من 300 ألف روبل.

معدات البناء والمخزون

من 1 مليون روبل

معدات خاصة

من 2 مليون روبل

الأجر

من 300 ألف روبل.

الدخول مع SRO

من 500 ألف روبل.

المجموع:

4.4 مليون روبل

يتيح لك الجدول معرفة المبلغ الذي تحتاج إلى استثماره تقريبًا من أجل تنفيذ أنشطتك. جميع البيانات تقريبية ومحدودة ، لأن كل شيء يعتمد على شكل الشركة وخصائصها وحجمها.

في الواقع ، إذا تم التخطيط لشركة صغيرة ، مع قائمة صغيرة من التشطيبات الأعمال الداخلية، عندها سيكون من الصواب تقليل تكلفة الإيجار ومعدات البناء والآلات بشكل كبير. وإذا قمت بتوظيف بناة بأدواتهم الخاصة ، فيمكن حينئذٍ تقليل التكاليف. على ما يستحيل حفظه على الدعاية والعرض.

طرق لكسب دخل إضافي

بالإضافة إلى النشاط الرئيسي ، فإنه لن يكون غير ضروري ، خاصة عندما تبدأ الشركة من الصفر ، لاستخدام و طرق بديلةالأرباح. كيف يمكنك الحصول على دخل إضافي؟ هذا هو توفير معدات للإيجار لشركات أخرى ، البيع مواد بناءوالتكنولوجيا والتدريب أنواع مختلفةيعمل والمزيد. إن القدرة على خلق مصادر ربح إضافية ستساعد أي رجل أعمال على البقاء واقفاً على قدميه ، على الرغم من الظروف الخارجية السلبية.

أين تبحث عن العملاء

بعد كتابة خطة عمل ، فإن الشيء الثاني المهم في بدء شركة إنشاءات هو فهمك الجمهور المستهدفوفرص المشاركة. تعد صناعة البناء مجالًا كبيرًا جدًا للنشاط. يُعتقد أن 20 ٪ من جميع الروس يقومون سنويًا بإصلاح أو تحسين أو بناء شيء ما. الشيء الرئيسي هنا هو إعلان نفسك بشكل صحيح والحصول على شركاء.

ما هي الأنواع الرئيسية لاكتساب العملاء:

• إنشاء الإعلانات ووضعها. يعتبر الإعلان عبر الإنترنت هو الأكثر فعالية في هذا المجال. أفضل شيء تفعله هو إنشاء موقع الويب الخاص بك. بعد ذلك ، باستخدام موارد الإنترنت المختلفة ، يجب عليك الإعلان عن الموقع والمؤسسة. هنا يمكنك الاختيار طرق مختلفةوطرق الترقية بشكل عام مهما شاء قلبك.
• قم ببناء منزل بنفسك ثم بيعه. تحمل هذه الطريقة عددًا من المخاطر وتجميد رأس المال العامل.
• المشاركة في المناقصات الحكومية. لن يسمح لنا ذلك بالاعتماد على تلقي الأوامر الحكومية فحسب ، بل سيمكننا أيضًا من إعلان أنفسنا كمشروع جاد.
• تفاوض بشأن التعاون مع كبار المطورين الذين يبنون منازل متعددة الطوابق. سيوفر لك هذا وظيفة لعدة سنوات.
• استخدام التعاقد من الباطن. إبرام اتفاقيات مع الشركاء الذين سيوفرون للعملاء نسبة معينة. يمكن أن يكون هؤلاء الشركاء شركات إنشاءات كبيرة لا تريد أو ليس لديها الوقت للقيام بأعمال أصغر فيها مشروع كبير. يمكنك أيضًا بدء التعاون مع نفس الشركات من حيث الشكل والحجم ، والتخصص فقط في الأعمال الأخرى.
• إبرام اتفاقيات مع بائعي مواد البناء أو السباكة أو غيرها من السلع. بالنسبة لنسبة معينة ، سيكونون مستعدين لتقديم خدمات إضافية لعملائهم من شركة إنشاءات للتركيب والتركيب والتفكيك ، الانتهاء من العملوإلخ.

لكي تكون الشركة ناجحة وتحقق ربحًا ، يجب أن يكون لديك قدر كبير من المعلومات. أي الموردين يقدمون ماذا وبأي سعر. بعد كل شيء ، السعر لا يحدد الجودة دائمًا. يجب أن تفهم تمامًا تعقيدات أعمال البناء ، وأن تعرف ميزات التكنولوجيا المعتمدة من قبل GOSTs والقواعد والمعايير.

المنافسة في هذا السوق كبيرة وصعبة للغاية ، لذا سيكون الأمر صعبًا للغاية بالنسبة للمبتدئين. لن يعيش الكثير منهم حتى السنة الأولى من الوجود. عند اختيار مكان للقيام بالأنشطة ، من الأفضل التركيز على نقطتين رئيسيتين: أن يكون لديك ميزة تنافسية، "الشريحة" الخاصة بك أو ابدأ بعيدًا عن منافسيك الرئيسيين. سيسمح لنا ذلك بالبقاء في بيئة صعبة للغاية والتطور بشكل أكبر ، مما يزيد من حجم مبيعاتنا. الشيء الرئيسي الذي يجب تذكره هو أنه من الصعب دائمًا البدء ، لكن من الضروري تحقيق نتيجة.

سيكمل الفيديو من المحترفين مادة هذه المقالة!

الاهتمام بكيفية فتح شركة البناء الخاصة بك بين رواد الأعمال أمر منطقي تمامًا ، لأنه هذه الأنواعالخدمات مطلوبة بين جميع شرائح السكان.

استثمار رأسمالي في شركة إنشاءات: من 14 مليون روبل

سداد أعمال البناء: 12-18 شهرًا

كانت شركات البناء وستظل مطلوبة ما دامت البشرية موجودة.

بعد كل شيء ، فإن وضع سقف فوق رأسك وترتيب "عرين" مريح هو أحد المهام الرئيسية للجميع.

لأن الفائدة كيف تبدأ شركة البناء الخاصة بك، رجال الأعمال منطقي تمامًا.

يتأثر الطلب على الخدمة بحقيقة أنه لا يمكن لكل شخص إصلاح شيء ما في المنزل بأيديهم أو وضع الأرضية أو تركيبه.

وإذا حاولوا ، فإن النتيجة بعيدة كل البعد عن المثالية.

ماذا يمكننا أن نقول عن المزيد المهام الصعبة، مثل بناء المنازل والبيوت ، على سبيل المثال.

أيضًا ، هذه ليست خدمة لمرة واحدة.

إصلاحات حتى من أكثر مواد ذات جودة عالية، من صنع المتخصصين ، يتوقف عن الظهور بشكل جيد مع مرور الوقت.

والذين يتبعون اتجاهات الموضةيريدون أيضًا أن يبدو منزلهم حديثًا.

كل هذه العوامل تجعل فكرة فتح شركة بناء ذات صلة ومربحة.

لذلك ، ستوفر هذه المقالة إرشادات خطوة بخطوة حول كيفية اتخاذ الخطوات الأولى في صناعة البناء والتشييدمن يجب تعيينه وكم الأموال اللازمة لذلك.

كيف تبدأ أعمال البناء؟

لن تختلف إجابة السؤال حول كيفية بدء عمل بناء كثيرًا عن المعلومات المتعلقة بأي شركة أخرى.

بادئ ذي بدء ، لفتح شركة ، تحتاج إلى تحديد عدة نقاط مهمة:

1. ماذا سيكون اسم المنظمة التي تقرر فتحها؟
2. ما مقدار رأس المال الذي سيتم استثماره في تنفيذ الفكرة؟
3. أين يقع مكتب الشركة وورش العمل إذا كنت تفكر أيضًا في الإنتاج؟
4. من هم المنظمون والمشاركين في شركة المقاولات؟

وفقًا لذلك ، من المستندات التي تحتاجها للتحضير:

• جوازات سفر (نسخ) المؤسسين ؛
• معلومات حول اتجاه نشاط شركة البناء التي قرروا فتحها ؛
• معلومات الموقع؛
• معلومات عن مقدار ومصدر استثمار رأس المال.

يقول رواد الأعمال ذوو الخبرة إن أعمال التصميم يجب أن تُعهد إلى شركات وسيطة.

ستكون تكلفة هذه الخدمة صغيرة.

ولكن يمكنك بالطبع الوقوف في طابور بمفردك وعدم دفع مبالغ زائدة.

ما نوع أعمال البناء التي يمكنك فتحها من الصفر؟

حقيقة مثيرة للاهتمام من التاريخ:
بعد الانتهاء من بناء القصر الشتوي ، تناثرت حطام البناء على المنطقة بأكملها. إمبراطورية بيتر الثالثقررت التخلص منه الطريقة الأصلية- أمر أن يعلن للناس أن كل شخص يمكنه أن يأخذ أي شيء من الساحة ، وبالمجان. بعد بضع ساعات ، تم إزالة جميع الأنقاض.

إذن ، أحد الأسئلة الأساسية التي يجب معالجتها قبل بدء عمل البناء , هذا ما ستفعله منظمتك.

هناك أكثر أفكار مختلفةلأنشطة البناء.

واعتمادًا على رائد الأعمال الذي يختار المسار ، ومقدار استثمار رأس المال ، والتعليمات الخاصة بالإجراء ، وقائمة المعدات اللازمة.

هناك العديد من الخيارات الرئيسية للاتجاهات التي يمكنك من خلالها توجيه شركة البناء الخاصة بك:

• مبنى صناعي؛
• أفكار لشركة بناء حكومية ؛
• البناء في قطاع الطرق.

إذا تحدثنا حصريًا عن البناء الخاص لـ فرادى، يجب تقسيم الاتجاهات الرئيسية إلى عدة مجموعات:

عندما تبني شركة شيئًا جديدًا لطلبه أو للبيع.

وهذا يشمل بناء المنازل والبيوت والمرائب - سواء "تسليم المفتاح" أو العناصر الفردية.

لتنفيذ هذه الفكرة ، لن يكون استثمار 2-3 مليون روبل كافيًا.

غالبًا ما تشارك شركات البناء أيضًا في إصلاح وتركيب أنظمة مختلفةوالأشياء.

وهذا يشمل التفكيك.

• هناك طريقة إضافية لكسب المال وهي توفير الخدمات ذات الصلة من قبل الشركة:
  • بيع مواد البناء والمعدات والمشاريع (منازل ، أكواخ) ؛
  • يمكن تأجير المعدات الموجودة (بالإضافة إلى موظفيك) ؛
  • بالمناسبة ، إذا كانت المعدات التي تبيعها أو تستأجرها معقدة ومحددة ، يمكنك أيضًا تقديم خدمة تدريب لاستخدامها.

ماذا تحتاج لفتح شركة انشاءات؟

من المعلومات النظرية حول كيفية فتح شركة إنشاءات ، يمكنك الانتقال بأمان إلى الإجراءات العملية.

كيف تفتح شركة إنشاءات بمفردك؟

وتجدر الإشارة على الفور إلى أنه من المستحيل تمامًا فتح شركة إنشاءات بمفردك.

يمكنك العمل لنفسك للقيام بأشياء صغيرة أعمال الترميمأو حتى بناء منزل.

لكن هذا لا يمكن أن يسمى شركة إنشاءات رسمية.

تعتمد أعمال البناء ، مثل أي شركة أخرى تقريبًا ، بشكل كبير على كيفية اختيار الموظفين الناجحين للدولة.

إذا كنت عديم الخبرة العمل التطبيقيفي صناعة البناء أو قررت فتح شركة كبيرة ، ستحتاج إلى مديرين ذوي خبرة.

من الأفضل البحث عنهم ليس بمفردك ، ولكن من خلال وكالات التوظيف.

ما يميزهم هو أنهم يهتمون بشكل خاص بالتحقق من المرشحين.

ولا يمكن توظيف أي شخص في مثل هذا المنصب الجاد.

لكن يمكنك توظيف العمال بمفردك ، باستخدام لوحات الإعلانات والصحف وحتى التلفزيون.

في الوقت نفسه ، يجب ألا ترفض خيارات المهنيين الشباب الذين ليس لديهم خبرة كبيرة بعد.

غالبًا ما يكونون أكثر جرأة وصدقًا ويسهل تعلمهم ويسعون لتحقيق النمو الوظيفي.

بفضل هذه الطاقة الحية ، ستتطور الشركة بشكل أسرع.

كيف تفتح شركة إنشاءات من الصفر: اختيار المبنى

من أجل فتح مكتب ، تحتاج إلى البحث عن غرفة فيه المنطقة الوسطىمدن.

على عكس الاعتقاد الخاطئ الشائع ، فإن هذا العمل الريادي لديه أهمية عظيمةموقع "مرموق".

بعد كل شيء ، غالبًا ما يكون عملاؤك أشخاصًا لديهم أرباح قوية ، وسيتعين عليك إبرام صفقات ليست رخيصة.

بالإضافة إلى ذلك ، سيكون من الأنسب لأولئك الذين ستتعاون معهم القدوم إلى المركز: رؤساء الشركات الأخرى ، والمصممين ، وموردي المعدات ومواد البناء.

إذا كنت ستفتح شركة كبيرة ، فيجب أن تبحث عن مكان لتخزين المعدات والمواد.

لهذه الأغراض ، من الممكن بل ومن الضروري تحديد مواقع في المناطق السكنية أو الصناعية في المدينة.

هناك ، ستكون تكلفة الإيجار أقل بكثير.

ولكن في الوقت نفسه ، يجدر النظر في سهولة نقل النقل - بعد كل شيء ، سيتم إحضار المعدات والمواد بشكل منتظم وسحبها بعيدًا.

وفي حالة تقديم خدمة اضافيةبعد تأجير الممتلكات الخاصة بك ، سيأتي العملاء إليك أيضًا.

كيف يجب أن تعلن عن شركة البناء الخاصة بك؟

اعد التفكير حملة إعلانيةمطلوب قبل بدء عمل تجاري.

سيعتمد عدد العملاء على مدى جودة وعناية قيامك بذلك.

بالنسبة لمؤسسات البناء الكبيرة ، من المنطقي تعيين مدير إعلانات يتولى مسؤولية هذه المشكلات.

• مقاطع فيديو على القنوات الإقليمية ؛
• إنشاء موقع ويب عالي الجودة مع وصف للشركة وقائمة بالخدمات وقائمة أسعار إرشادية ؛
• طباعة بطاقات العمل التي يتم توزيعها على جميع العملاء والمعارف ؛
• الإعلان في الراديو وفي المجلات المواضيعية ؛
• من المقبول للشركات الصغيرة الإعلان عن خدماتها على لوحات الإعلانات على الإنترنت.

ما هي المعدات المطلوبة في أعمال البناء؟

عندما تقرر للتو فتح شركة ، ليس من الضروري أن تستثمر على الفور في شراء المعدات.

بالنسبة للمبتدئين ، يمكنك الاتصال بالشركات التي تستأجر معدات كبيرة بالساعة أو باليوم.

لكن الأدوات والمعدات الصغيرة التي ستستخدمها باستمرار تستحق الشراء.

الشيء الرئيسي هو عدم التبخير وشراء الأشياء على الفور جودة جيدةوإن لم يكن بأفضل الأسعار المعقولة.

يمكن لأداة غير موثوقة أن تفشل في أكثر اللحظات غير المناسبة وهذا سيؤدي إلى ضياع الوقت وحتى الربح.

كم يكلف فتح شركة إنشاءات؟

كما ذكر أعلاه ، الخاص بك بناء الأعمالسوف يتطلب منك القيام باستثمار رأسمالي كبير.

كم يجب أن تستثمر في أعمال البناء في البداية؟

يتم تجميع الجدول أدناه لتكاليف بدء عمل تجاري على أساس متوسط ​​الإحصائيات.

لا تعتبر العينة مشروعًا صغيرًا ، ولكنها تتضمن إنشاء منازل وأكواخ ، وإصلاحات بنظام تسليم المفتاح ، وشراء المعدات اللازمة للشركة وتوظيف متخصصين في مختلف المجالات.

بند مصروفات الشركة	المبلغ (فرك)
المجموع:	14 مليون روبل
شراء المعدات اللازمة	12 000 000
شراء أدوات البناء	800 000
خياطة أو شراء ملابس العمل للموظفين	200 000
تأجير مساحات مكتبية ، إقامة الموظفين غير المقيمين ، والإنتاج ، تخزين المعدات	300 000
الحملة الإعلانية المنظمة	200 000
مخزون مخصص لإصلاح المعدات (في حالة وجود مشكلة) ، صيانة ، فواتير المياه والكهرباء للأماكن المؤجرة	300 000
نفقات غير متوقعة	200 000

ما هي المخاطر التي تنتظر أولئك الذين يقررون فتح شركة إنشاءات خاصة بهم؟

ربما لا يكون فتح شركة بناء أو ترميم منزل أو كوخ فكرة تنطوي على الكثير من المخاطر العالية.

ومع ذلك ، هناك بعض المشاكل التي من المحتمل أن يواجهها رائد الأعمال.

ومن الأفضل أن تكون مدركًا مسبقًا لمحاولة تقليل هذا الاحتمال ، أو على الأقل معرفة كيفية التصرف.

المشاكل الرئيسية لشركات المقاولات هي:

تتمثل الصعوبة الأولى التي يواجهها رواد الأعمال في بداية تنفيذ فكرة الشركة في نقص التمويل لدخول حاد في مكانة معينة.

على الرغم من أنه لا يزال هناك مجال للمنظمات الجديدة ، إلا أن سوق خدمات البناء ممتلئ تقريبًا.

ومن أجل "استعادة" قطعة صلبة من مكانة معينة ، يجب أن يمتلك رجل الأعمال الكثير من رأس المال.

حل المشكلة بسيط - توسيع نطاق العمل خطوة بخطوة.

ابدأ بشركة صغيرة ، واشترِ تدريجيًا معدات جديدة ، وقم بتوسيع الموظفين وقائمة الخدمات.

مشكلة شائعة أخرى هي رداءة نوعية عمل الموظفين.

في الأعمال التجارية ، يكفي أحيانًا أن يكون لديك رابط واحد غير موثوق به وسيتعطل العمل بأكمله.

ولا يعرف ما هو أسوأ: سوء أداء واجباتهم أو الاحتيال بالمواد والأموال.

قد لا يؤدي هذا إلى الخسائر فحسب ، بل يؤدي أيضًا إلى خسائر بشرية (على سبيل المثال ، إذا انهار منزل بنته شركتك بسبب حقيقة أن
قرر بناة استخدام مواد أقل).

هناك العديد من الحلول لهذه المشكلة: الاختيار الدقيق للموظفين ، وتحسين التحكم في حركة المواد ، وتركيب كاميرات المراقبة بالفيديو.

أيضًا ، قد تتعرض المنظمة لخسائر بسبب الموردين غير الموثوق بهم.

لا يوجد سوى دواء واحد - كن أكثر حرصًا بشأن من ستتعاون معه.

خبرة في فتح وتعزيز أعمال البناء

شارك رواد الأعمال الشباب والناجحين في الفيديو التالي:

ما مدى سرعة أعمال البناء الخاصة بك تؤتي ثمارها؟

كما ترى ، فإن أفكار أعمال البناء عادة ما تكون غير سهلة التنفيذ.

بالإضافة إلى ذلك ، يجب أن يكون لديك رأس مال كبير لبدء التشغيل لبداية ناجحة في هذا المجال.

ولكن مع كل هذا ، فإن أعمال البناء لديها ربحية عالية محتملة.

علاوة على ذلك ، ليست المؤشرات قصيرة الأجل ، ولكن على المدى الطويل.

تؤكد الإحصائيات المتوسطة أنه يمكنك سداد استثمارك في بدء عمل تجاري في غضون عام!

وبالنسبة لمثل هذه المبالغ من الاستثمار الرأسمالي ، كما في هذه الحالة ، فهذه نتيجة أنيقة.

بالطبع ، يمكنك اختيار مثل هذه الأفكار لأعمال البناء ، والتي يكفي أن يكون لديك 2-3 مليون روبل.

وحتى في هذه الحالة ، مع إدارة الأعمال المناسبة ، يمكنك أن تتوقع ذلك مردود سريعمن الشركة.

يجب ألا ننسى هذا نقطة مهمةمثل تحقيق الذات.

أنت منخرط في بناء المنازل والأكواخ ، وكذلك إصلاحها ، ليس فقط لأنك ستطرحها للبيع وتجني أموالًا جيدة منها.

وأيضًا لإفادة الناس.

لذلك ، بغض النظر عن مدى روعة الأمر ، بعد أن يكون هناك أثر في التاريخ - كل شيء تمكنت المنظمة من بنائه ، والذي قررت فتحه.

وفقًا للإحصاءات ، يستخدم أكثر من 20 ٪ من سكان بلدنا خدمات البناة. في الوقت نفسه ، يمكن استلام الطلبات للإصلاحات المنزلية البسيطة وبناء المنازل والجراجات والمباني الخارجية المختلفة. بناءً على ذلك ، يعتبر هذا النوع من الأعمال مربحًا ، على الرغم من الاتجاهات العامة في سقوط الاقتصاد. تصل ربحيتها ، في بعض الحالات ، إلى 70-100٪ ، حسب نوع النشاط. لذلك أدناه سيتم مناقشتهاحول كيفية إنشاء وتطوير هذا النوع من الأعمال.

ما هي الفروق الدقيقة في أعمال البناء ، وكيفية الالتفاف عليها وجعلها مربحة

يتطلب أي عمل نهجًا دقيقًا ، بالإضافة إلى التخطيط الواضح لأنشطته المستقبلية. تتطلب خدمات البناء عناية فائقة ، بالإضافة إلى مراعاة جميع الفروق الدقيقة. فقط من خلال هذا التخطيط الاستراتيجي يمكن أن يكون هذا النوع من الاستثمار مربحًا.

ضع في اعتبارك الفروق الدقيقة المهمة

المرفقات

على الرغم من حقيقة أن بعض الخبراء يقولون أنه يمكنك فتح أعمال البناء الخاصة بك من البداية ، إلا أن الأمر ليس كذلك. مرفقات معينةستكون بحاجة. بادئ ذي بدء ، هذا هو تسجيل كيان قانوني ، لأن IP غير مناسب لشركة مربحة ، وتكوين رأس مالها المصرح به. الحد الأدنى للمبلغلهذا حوالي 100-200 ألف روبل. بالإضافة إلى ذلك ، من الأفضل شراء أبسط المعدات.هذا أيضًا حوالي 100 ألف روبل.

توظيف

إذا كنت تدرس سوق العمل بعناية ، فيمكنك الانتباه إلى حقيقة أن هناك عددًا كافيًا من الموظفين ذوي تخصصات البناء ، ولكن من بينهم العديد من الأشخاص ذوي العادات السيئة. القاعدة الأساسية هي أنه إذا كان المنشئ محترفًا وليس لديه عادات سيئة ، فإن العديد من شركات المقاولات سوف تبحث عنه ، لذلك فقط الراتب الجيد وموقف إدارة الشركة تجاهه يمكن أن يحافظ على الموظف. هذا ينطبق أيضا على رئيس العمال.

إيجاد العملاء

في الحالة الأولى ، بعد الافتتاح مباشرة ، عليك أن تتذكر جميع معارفك وزملائك وأقاربك وأصدقائك وإبلاغهم أنه يمكنهم التقدم للحصول على الخدمات. من الأفضل الإعلان في الصحف ، وكذلك التعليق في مناطق متاجر الأجهزة والأسواق حيث يتم بيع البضائع ذات الصلة. تُنشر المناقصات على المواقع الإلكترونية للمنظمات المختلفة ، وكذلك على موارد الإنترنت المتخصصة في ذلك.

نهج التسويق للعملاء

هذا فارق بسيط هو أنه من الضروري التوصل إلى نظام للخصومات اعتمادًا على حجم العمل ، وكذلك إرسال مقترحات الأعمال إلى شركات البناء الكبيرة التي تفوز بأوامر كبيرة وتوظف مقاولين من الباطن.

بمعرفة كل هذه الفروق الدقيقة ، يمكنك الالتفاف عليها وإنشاء مؤسسة تنافسية حقًا. بادئ ذي بدء ، يجب على رائد الأعمال المبتدئ وضع خطة عمل ، حيث يأخذ في الاعتبار جميع الفروق الدقيقة المذكورة أعلاه ، وكذلك دراسة سوق البناء بعناية مكانحيث سيحدث النشاط. أيضًا ، في خطة العمل ، ستحتاج إلى حساب جميع التكاليف الأولية ، وتطوير التكلفة التفصيلية للخدمات وقوائمها.

يمكن حل مشكلة التوظيف بهذه الطريقة. تحتاج إلى توظيف عمال فترة التجربة، وانظر إليهم بعناية (هل هناك عادات سيئة ، عمل سيئ الجودة). فقط بعد إصدار فحص كامل للموظفين.

وتأكد من عدم نسيان السكرتير الذي سيأخذ الأوامر. من المهم معرفة أن نجاح المزيد من العمل يعتمد على نظام الضرائب المختار بشكل صحيح. يختار العديد من رواد الأعمال الطموحين الذين حققوا نجاحًا في هذا العمل النظام الضريبي المبسط (15٪ من الأرباح).

مجالات أعمال البناء

وفقًا للتشريعات الحالية ، يتم تمييز المجالات التالية من أعمال البناء:

بناء على هذه الأنواع البناء الحديث، يمكننا أن نصل إلى استنتاج لا لبس فيه أنه من أجل مشروع ناجح وحتى الملايين الأولى المربحة ، فمن الأسهل البدء إصلاحات طفيفةومواقع البناء. علاوة على ذلك ، عندما تظهر الأرباح الأولى ، فأنت بحاجة إلى التحسين والانتقال إلى مستويات أعلى.

من المهم أن تعرف أنه من أجل الانخراط في مثل هذه الأنواع من الإنشاءات مثل الإنشاءات الصناعية والطرق ، يجب أن يدخل كيان قانوني في اتحاد مثل هذه المؤسسة التجارية SRO - وهي منظمة ذاتية التنظيم. هناك تحتاج إلى دفع اشتراكات يمكن أن تصل إلى مئات الآلاف أو ملايين الروبلات.

تأسيس شركة إنشاءات

مطلوب التسجيل لبدء هذا العمل. بالنسبة لمنظمات البناء الصغيرة ، هناك تسجيل كرجل أعمال فردي أو إنشاء شركة ذات مسؤولية محدودة. ضع في اعتبارك الفوائد.
يتطلب IP مجموعة من المستندات كحد أدنى للتسجيل ودفع رسوم الدولة. يوجد أيضًا نظام ضريبي مبسط لأصحاب المشاريع.

لكن رواد الأعمال هؤلاء محدودون في مقدار الدخل. بمعنى ، إذا تجاوز الربح حدًا معينًا ، فسيتعين على الشخص تسجيل كيان قانوني. أيضًا ، يخضع رواد الأعمال الأفراد لقيود على عدد الموظفين ، على سبيل المثال ، لا يمكن أن يكونوا أكثر من 20 موظفًا ، بالإضافة إلى ذلك ، يجب فتح كيان قانوني.

ستحتاج إلى المستندات التالية:

• نسخة من جواز السفر ورقم التعريف الضريبي ؛
• إيصال دفع رسوم الدولة ؛
• ملء طلب خاص للحصول على قائمة بالأنشطة التي سيشترك فيها الشريك المنفذ.

وبناء على ذلك يمكن استنتاج أن أفضل الخياراتلأولئك الذين يريدون القيام بأشياء صغيرة إصلاحات منزلية IP هو الأفضل.

يتطلب تسجيل شركة ذات مسؤولية محدودة مزيدًا من النفقات والأعمال الورقية. ولكن بصفتها كيانًا قانونيًا ، فهي ليست مثقلة بالحد من الأرباح ، وكذلك في عدد الموظفين.

المستندات التالية مطلوبة:

• نسخ من وثائق المؤسسين (إذا كان هناك عدة) ، أو المؤسس مع TIN ؛
• النسخة الأصلية ونسخة من محضر الاجتماع حيث تم اتخاذ قرار إنشاء شركة ذات مسؤولية محدودة ، بالإضافة إلى تعيين المدير وكبير المحاسبين ، بالإضافة إلى حجم رأس المال المصرح به ، وكذلك العنوان القانوني ( موقعك)؛
• الأصل ونسخة من الميثاق ، والتي ستوضح واجبات المؤسس (lei) ، بالإضافة إلى أنواع الأنشطة ؛
• كشوف الحسابات المصرفية عند فتح الحساب ؛
• إيصال دفع رسوم التسجيل الخاصة.

هذا الشكل من الكيان القانوني مناسب لأي نوع من أنشطة البناء.

من المهم أن تعرف أن العديد من مكاتب المحاماة تقدم حاليًا إنشاء وتسجيل شركة ذات مسؤولية محدودة بنظام تسليم المفتاح. أي أن هناك حاجة إلى رغبة من شخص ما ، وبعد ذلك سيفعل المحامون كل شيء ، ولا يتجاوز سعر هذه الخدمة 3-5 آلاف روبل.

كم يكلف فتح شركة إنشاءات

يجب أن يقال على الفور أنه لا يمكن إنشاء مثل هذه الأعمال بدون استثمارات. لذلك ، إذا لم يكن هناك مال ، يمكنك كتابة خطة عمل مختصة والحصول على قرض من أحد البنوك.

ستكون التكاليف الإجمالية على النحو التالي:

كما ترى ، كل ما تحتاجه هو حوالي مليون روبل. ولكن يمكن تقليل المبلغ.

التوظيف والبحث عن العملاء

• حول المشاكل الموجودة مع الموظفين ، تم وصفها أعلاه. التوفر بشكل عام عادات سيئةفي الناس من تخصصات البناء هو مرض مزمنفي سوق العمل.
• بناءً على ذلك ، من الممكن بناء مجموعة مختارة من الموظفين وفقًا لمثل هذا المخطط.
• اتصل بمكتب التوظيف. سيقوم موظفوها بإحالة الموظفين لإجراء مقابلات معهم ، وسيكونون قادرين على المشاهدة كتب العمل. يشيرون المكان السابقالعمل وأسباب الفصل.
• إذا كتب أنه تم فصل الشخص بسبب السلبية ، فلا يمكن أخذ هذا الموظف. يمكن للمدير حتى الاتصال بصاحب العمل السابق والسؤال عن الخصائص.
• اسأل الأصدقاء. يحدث أنه من بين المعارف أو الأصدقاء ، هناك من يبحثون عن عمل كعامل بناء سابق. على الأقل سيعرف مالك الشركة بالفعل سيرة موظفي المستقبل.
• لا يُنصح بأخذ أشخاص لم يتم التحقق منهم من الشارع ومن جاءوا للعمل من دول أخرى إذا لم تكن هناك معلومات وتوصيات بشأنهم.

الآن يمكنك الانتقال إلى البحث عن العملاء.

لنبدأ بواحد بسيط ، هؤلاء أصدقاء وأقارب. يحتاجون أيضًا إلى القيام بأعمال البناء ، لذلك من الأفضل لهم اللجوء إلى من يعرفهم.

التالي هو الإعلان. من الأفضل إعطائها لأقسام بناء الصحف ، وإذا أمكن ، للإذاعة والتلفزيون ، ولكن يجب الإشارة على الفور إلى أن هذه نفقات إضافية. في الإعلان ، تحتاج إلى الإشارة إلى العروض الترويجية المختلفة من الشركة والخصومات. يوصى أيضًا بالتفاوض مع بائعي مواد البناء بحيث يوصون شركة البناء القائمة كمقاول عند بيع منتجاتهم.

آخر واحد هو زيارة والتسجيل على الموارد حيث العطاءات العامة والخاصة لتنفيذ أعمال البناء. العديد من رجال الأعمال يحصلون على وظائف هناك. أيضًا ، لا يجب أن تكون كسولًا جدًا وتتجول في جميع الشركات الكبرى في المنطقة التي تعمل في مجال البناء ، وتقدم خدماتك لبعض أنواع العمل كمقاول من الباطن.

من المهم معرفة أنه يجب كتابة أي إعلان أو عرض عمل بشكل صحيح ، لذلك من الأفضل جذب المسوقين الأكفاء ، ولا تكن كسولًا جدًا في إنفاق بعض المال على خدماتهم.

الفروق الدقيقة الأخرى في تطوير الشركة

تم وصف بعض الفروق الدقيقة الرئيسية أعلاه. لكن يتعين على رواد الأعمال الطموحين الاستفادة من النصائح التالية.

الأول هو مراعاة تدابير السلامة من قبل الموظفين. في حالة إصاباتهم يتحمل صاحب العمل المسؤولية الكاملة ، المادية والجنائية على حد سواء ، لذلك يجب عليه إعادة التأمين على نفسه بكل طريقة ممكنة في هذا الصدد.

ثانيًا ، إنها سياسة مالية مختصة. وفقًا لقوانين العمل ، لا ينبغي إنفاق الأرباح المحصلة على احتياجات المؤسس أو المؤسسين ، ولكن يجب استثمارها في تطوير الأعمال.

من خلال الالتزام بجميع القواعد والفروق الدقيقة ، سيتمكن رواد الأعمال من إنشاء أعمال قوية حقًا ، وتحمل المنافسة ، وتطوير شبكة كبيرة من الفروع. أعمال البناء تنافسية للغاية. فقط أولئك الذين يخططون لكل شيء ولن يتوقفوا عند هذا الحد يمكنهم تحمله.

في تواصل مع

هنا حول كيفية فتح شركة إنشاءات ، وما الذي تحتاجه لهذا الغرض ، وما هي المعدات ، وكذلك المثال النهائيخطة العمل لافتتاحه.

في جميع الأوقات ، كان البناء وسيظل هو الأكثر وجهة نظرتقديم الخدمات ، لأن قلة من الناس العاديين يمكنهم بناء منزل بأنفسهم ، وتجديد شقة ، وتغيير الأنابيب ؛ يتطلب مهارات ومعرفة واحترافية خاصة.

في هذه المقالة ، سننظر في الخطة نفسها ، بالإضافة إلى المعلومات الأساسية المرتبطة بافتتاح شركات الإصلاح والبناء وأنشطتها الناجحة اللاحقة.

خطة العمل - مثال

نقدم لك مثالاً مجانيًا جاهزًا نموذج لخطة عملشركة إنشاءات لفتح مؤسسة صغيرة للإصلاح والبناء ، تتكون من 11 شخصًا ، من بينهم المدير.

نلاحظ على الفور أنه في حالتك ، يمكن أن تكون التكاليف ، بالطبع ، مختلفة بشكل كبير ، لأن. كل هذا يتوقف على حجم الخدمات التي تقدمها وأنواعها وكذلك عدد الطلبات ومقدار العمل.

لا تنس أن العديد من شركات وشركات المقاولات كثيرًا ما تستخدم خدمات شركات التأجير التي توفر معدات خاصة ، أدوات البناءوالموظفين لتقديم الخدمة للإيجار ، لذلك في هذه الحالة يمكنك بسهولة زيادة عدد موظفيك في أي وقت عن طريق القيام بنفس الشيء ، ولكن اقرأ عن هذا أدناه في الفقرة "المعدات الخاصة والمعدات والتأجير".

كيف تفتح شركة / شركة إنشاءات؟

لذلك ، ضع في اعتبارك المعلومات المتعلقة بكيفية فتح شركة (شركة) إنشاءات بالتفصيل.

في الواقع ، لا تختلف عملية فتح هذه الشركة عن أي عملية أخرى. تتكون النقاط الرئيسية لشركة ذات مسؤولية محدودة من النقاط التالية:

1. اسم المنظمة - شركة البناء ؛
2. موقع الشركة
3. رأس المال المصرح به؛
4. مؤسسو (المشاركون) المجتمع.

بناءً على ما سبق ، ستحتاج إلى المستندات التالية:

• نسخ من جوازات سفر المؤسسين و / أو معلومات حول الكيانات القانونيةآه ، من هم المؤسسون (الاسم ، الموقع ، OGRN ، OKPO ، TIN) ؛
• معلومات حول عنوان موقع الكيان القانوني المسجل ، أي أنت؛
• معلومات حول الأنشطة الرئيسية لشركة البناء ؛
• معلومات عن مقدار وطريقة تكوين رأس المال المصرح به.

سيكون من الأسهل الاتصال مؤسسات قانونية، لان خدمات التسجيل ليست باهظة الثمن - حوالي 3000 روبل ، ولكن يمكنك القيام بكل شيء بنفسك عن طريق دفع واجب الدولة والوقوف في طابور لبعض الوقت.

ولكن هناك بالطبع اختلافات ، أو بالأحرى شيء واحد - هذه الحاجة إلى الحصول على تصريح خاص لأنواع معينة من العمل من قبل شركات (مؤسسات) البناء ، ولكن اقرأ عن هذا في الفقرة "SRO والتراخيص الأخرى".

مجالات النشاط - الخدمات المقدمة

لذا ، ما هي أنواع الأنشطة التي يمكن لشركة البناء الخاصة بك - التنظيم. هناك المجالات التالية:

• هندسة صناعية.
• هندسة مدنية.
• بناء الطرق.

يشمل كل منهم الخدمات التالية:

• تشييد (تسليم مفتاح أم لا) للمباني والمباني السكنية والمستودعات والحمامات والجراجات وما إلى ذلك. مصطلح "تسليم المفتاح" يعني أنك ستبني منشأة كاملة ذات سقف ، الاتصالات الهندسيةإلخ. عناصر.
• الإصلاح والتركيب والتفكيك.
• خدمات إضافية لشركة بناء. هناك ثلاثة منهم:
  • تأجير معداتك وموظفيك ؛
  • تعليم. إذا كان هناك متخصصون في شركتك ، يمكنك تقديم خدمات التدريب لموظفي الشركات الأخرى. في كثير من الأحيان ، عند بيع أي معدات ، فإن هذه الخدمات مطلوبة.
  • بيع البضائع: مواد البناء والمشاريع ومعدات البناء. علاوة على ذلك ، عند بيع المشاريع ، على سبيل المثال ، بيوت البلد، كقاعدة عامة ، لتنفيذها يعودون مرة أخرى إلى شركة البناء الخاصة بك ، أي سوف تبنيهم.

SRO والتصاريح الأخرى

يعتقد الكثير من الناس أن تسجيل SRO أو بعض الإذن الآخر مطلوب لفتح أي شركة أو شركة إصلاح وبناء. في الواقع ، هذا بعيد كل البعد عن القضية. ندرج جميع الأنواع الرئيسية "للتراخيص" واللحظات التي تتطلبها:

• SRO(باختصار ل المنظمات ذاتية التنظيم). بالمعنى الدقيق للكلمة ، فإن SRO ليس ترخيصًا أو حتى تصريحًا وقبولًا ، بل هو حالة شركة إنشاءات (شركة) ، على أساسها يُسمح ببعض أنواع الخدمات المرتبطة بمخاطر كبيرة. SRO غير مطلوب إذا كنت ستبني: مباني لا يزيد ارتفاعها عن ثلاثة طوابق ؛ كتلة المباني السكنية التي لا يتجاوز فيها عدد الكتل السكنية عشرة ؛ المباني التي تقل مساحتها عن 1500 متر مربع ؛ كائنات بناء المساكن الفردية ، المخصصة لسكن عائلة واحدة. أولئك. بالنسبة لشركة عادية ، ليست هناك حاجة إلى SRO على الإطلاق.
• رخصة بناء. بدونها ، لا يمكن بناء أي شيء في أي مكان. يتم إصدار هذا التصريح لشركات البناء والمنظمات من قبل السلطات حكومة محليةبمشاركة رئيس البلدية وكبير مهندسي الحي (المدينة). تكلفة الحصول عليها ضئيلة.
• رخصة تصميم المباني والمنشآت. ضروري لأنشطة الكيانات القانونية ورجال الأعمال الذين ليس لديهم التعليم القانونيلتقديم خدمات التصميم.
• ترخيص للمسوحات الهندسية أثناء البناء. هذا إذن لـ الأعمال الهندسيةفي البناء والتصميم.

الآلات والمعدات والتأجير الخاص

هنا لن نحلل تكلفة المعدات والمعدات الخاصة للبناء و أعمال التركيب، ولكنها خدمة بفضلها يمكنك تقليل تكاليف شراء كل ما سبق وصيانته بشكل كبير.

لذا ، فإن التأجير ، بكلماته الخاصة ، هو ريع عن طريق الاستخدام. في هذه الحالة ، سوف تستأجر ، على الرغم من أنه يمكنك القيام بذلك بشكل إضافي. هذه الخدمة ضرورية ببساطة إذا لم يكن لدى شركة البناء الخاصة بك معدات كافية للقيام بأي عمل. يمكنك استئجار كل شيء من الحفارة إلى الحفارة.

لا يمكن لشركة إنشاءات واحدة أن تزود نفسها بجميع المعدات اللازمة ، لأنها لن تكون مربحة لها. بعض الشركات والمؤسسات لديها هذه المعدات في موظفيها ، ولكن كقاعدة عامة ، تكون كميتها ضئيلة. علاوة على ذلك ، لماذا تشتري حفارة وتستأجر مشغل حفارة إذا كنت بحاجة إليه عدة مرات في السنة؟ لذلك ، قبل الافتتاح ، فكر جيدًا فيما ستحتاجه طوال الوقت. عادةً ما يكون هذا هو الحد الأدنى من الأدوات ، والتي بدونها لا يمكن لأي بناء أن يفعل.

خيارات للتعاون والبحث عن الطلبات

إذا تحدثنا عن مشاريع البناء واسعة النطاق ، فعادة ما يتم تنفيذها بمشاركة مقاولي البناء. أولئك. مؤسسة واحدة كبيرة - شركة لديها جميع المهارات التنظيمية ، تشارك أولاً في العطاء ، تفوز بها ثم تستأجر شركات أخرى للتعاون في بناء هذا المرفق. في الوقت نفسه ، تقوم شركة إنشاءات ببناء الأساس ، وتقوم شركة أخرى بإجراء الاتصالات ، ويقوم شخص ما بتزويد النوافذ وتركيبها ، وما إلى ذلك. أولئك. إن وجود مثل هذا المقاول كصديق سيكون عملاً مربحًا للغاية بالنسبة لك. لكن من يدري ، ربما تصبح أنت نفسك كذلك.

أما البناء الخاص (جراجات ، حمامات ، منازل خاصة) فسيكون هناك خيار رائعللإعلان عن منافذ بيع مواد البناء أو التعاون معها. لا تنسى الإنترنت وبالطبع الإعلان في أراضي القرى والبلدات وما إلى ذلك.

نأمل أن تساعدك هذه المقالة حول كيفية فتح شركة إنشاءات وخطة أعمالها في بدء عملك الخاص.

في المقالة ، نفهم ما إذا كان من الصعب جدًا فتح مؤسسة إنشاء وما هي الفروق الدقيقة التي يجب مراعاتها عند اختيار اتجاه العمل. تعرف على المستندات المطلوبة لبدء عملك من البداية ، عندما تحتاج إلى موافقة SRO والجوانب المهمة الأخرى.

كيف تبدأ شركة بناء

قرر في أي مجال تريد تقديم الخدمات فيه: تصميم المباني أو تشييد الهياكل أو أعمال الإصلاح أو وضع الشبكات الهندسية.

هناك 3 مجالات رئيسية لأعمال البناء:

• إصلاح وبناء الطرق.هذا مكان مرغوب فيه ، لكن فتح مثل هذه الشركة يتطلب الكثير من المال ، وبعضها يقع على عاتق المعدات. بالإضافة إلى ذلك ، تخضع أعمال الإصلاح والبناء لرقابة صارمة من قبل الوكالات الحكومية.
• تشييد المباني الصناعية.كما يتطلب استثمارات كبيرة عدد كبيرأذونات.
• بناء وتجديد العقارات.أبسط الاتجاهات المقدمة. يمكنك البناء أنواع مختلفةالهياكل: من المرائب إلى المباني السكنية. بالنسبة للمباني التي تزيد عن 3 طوابق ، من الضروري الحصول على حالة SRO (منظمة ذاتية التنظيم).

يعتمد اختيار المكان المناسب على مقدار الاستثمار الذي تحتاجه في المرحلة الأولى وفي المستقبل للترويج لعملك. إذا لم يكن لديك تعليم متخصص وخبرة واسعة في صناعة البناء ، فاختر خدمات لإعادة بناء وإصلاح المباني.

ما هي المستندات المطلوبة لفتح شركة بناء

عند إنشاء شركة من البداية ، عليك التسجيل في مكتب الضرائب واختيار نموذج قانوني. إذا كنت تخطط للقيام بأعمال الإصلاح فقط ، فاختر عنوان IP. بالنسبة للبناء على نطاق واسع (المباني التي يبلغ ارتفاعها 3 طوابق أو أكثر) ، ستكون هناك حاجة إلى شركة ذات مسؤولية محدودة.

للتسجيل باسم رجل أعمال فرديسوف تحتاج:

• مقتطف من الدولة الموحدة. سجل رواد الأعمال (EGRIP)
• رقم التسجيل - معرف IP (OGRNIP)
• شهادة التسجيل في الخدمة الضريبية
• وثيقة بشأن إصدار الرموز من Rosstat
• بيانات تسجيل صندوق التقاعد

عند تسجيل شركة ذات مسؤولية محدودة ، هناك حاجة إلى نفس مجموعة المستندات تقريبًا. الفرق الرئيسي هو أن جميع المعلومات مقدمة من كيان قانوني.

مسار العمل التالي:

• اطلب ختم شركتك ونماذج العقد لتقديم خدمات البناء والإصلاح
• تسجيل الطوابع والورق ذي الرأسية
• افتح حساب مصرفي وقم بالإيداع رأس المال المصرح به
• بالنسبة إلى شركة إنشاءات كبيرة - تقدم بطلب إلى SRO

كم الاستثمار المطلوب عند فتح شركة إنشاءات من الصفر

في المتوسط ​​، سيتعين عليك إنفاق ما بين 100000000 - 12000.000. يعتمد عائد الاستثمار على الطلب على الخدمات في السوق في منطقة معينة والكمية والمنافسين والإعلانات المختصة وعدد من العوامل الأخرى.

• الإيجار الشهري للمباني لمكتب ومستودع للمعدات والمواد الاستهلاكية.
• شراء الأدوات والمعدات وصيانتها.
• رواتب الموظفين. اعتمادًا على نوع العمل ، ستحتاج إلى مهندسي تصميم وعمال ومحاسب وسكرتير ، إلخ. يمكن تعيين جزء من الموظفين على أساس الاستعانة بمصادر خارجية.
• الترويج والدعاية. لا يمكنك الاستغناء عن موقع ويب حيث سيتم نشر معلومات حول الخدمات والأسعار والمواد الهامة الأخرى. لكي يتمكن المستخدمون من العثور عليك ، يجب الترويج لها والإعلان عنها في محركات البحث.

لا تريد تضييع الوقت في إنشاء وتعزيز منظمة البناء؟ انتبه على عمل جاهز. هذه هي الشركات التي كانت في السوق لعدة سنوات. يملكون الزبائن الدائمينوسمعة راسخة.